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新版工程總承包合同范本
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的新版工程總承包合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
新版工程總承包合同范本1
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及湖南省頒布的有關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂本合同。
一、工程概況
（一）工程名稱：
�。ǘ┕こ痰攸c(diǎn)：
二、工程承包范圍
安全維護(hù)及整改。
三、合同工期
四、工程造價(jià)
工程造價(jià)為：元整
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（包括但不限于以下內(nèi)容）
1.本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)按照國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程和規(guī)范。
2.本工程適用的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程必須符合湖南省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。
六、承包方式
按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。
七、工程計(jì)價(jià)
本工程計(jì)算編制原則：按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價(jià)號(hào)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（，《省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（省人民政府令第號(hào)），《省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》，《省修繕定額》、《省建筑裝飾裝修工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)》、《省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》及工程消耗標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進(jìn)行編制。
人工、材料價(jià)格的確定：人工工資按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件建價(jià)號(hào)文件綜合工資單價(jià)計(jì)取，材料價(jià)格按照施工同期《建設(shè)造價(jià)》預(yù)算價(jià)，信息價(jià)及市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。
具體工程量以甲方簽證單為準(zhǔn)。
八、工期
有下列情況者，工期經(jīng)核實(shí)簽證后可順延。
不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國(guó)家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責(zé)任找出的爆炸、火災(zāi)，以及洪水、地震等自然災(zāi)害，工程所在地量小時(shí)降雨mm或mm以上（以市氣象局報(bào)告為準(zhǔn)），一次停水、停電小時(shí)以上。
因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期，工期可以按實(shí)際情況順延。
因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
九、工程款的支付
工程完工后，甲方在內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價(jià)的%。
在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的%，工程保修金留結(jié)算總價(jià)的%，自工程驗(yàn)收之日起滿一年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題天內(nèi)全額返還，保修金不計(jì)利息。
十、違約責(zé)任
違約方案本合同約定的形式承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒(méi)有約定的，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
因違約方違約造成對(duì)方損失的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的`，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、安全生產(chǎn)和文明施工
認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位的有關(guān)管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時(shí)做好社會(huì)綜合治理工作。
十二、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。
十三、其他
乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付民工工資，如乙方承建的該工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽約日期：________年___月___日
新版工程總承包合同范本2
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
依照《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_________________項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：________________________________________
2、工程地點(diǎn)：________________________________________
3、工程范圍和內(nèi)容：__________________________________
4、承包形式：________________________________________
5、工程期限：
�。�1）開(kāi)工日期：________年______月_____日，主要以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)；
�。�2）竣工日期：________年______月_____日。
�。�3）合同總工期為_(kāi)______自然日。期間如遇連續(xù)大雨超過(guò)?天等無(wú)法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字蓋章認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：
（1）工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)獎(jiǎng)；
（2）工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良；
�。�3）符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
�。�4）雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：_____________________________________。
二、價(jià)款及付款方式
1、工程總承包價(jià)為_(kāi)_________元。（大寫(xiě)：_________________元整，為含稅價(jià)，稅率為?%）；
3、付款方式：按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方書(shū)面審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的_______%；總承包價(jià)的_______%做質(zhì)保金，質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起滿?年（以竣工驗(yàn)收單為準(zhǔn)），質(zhì)保金于質(zhì)保期滿3個(gè)月內(nèi)付清。
4、乙方銀行賬戶信息如下：
開(kāi)戶行：
賬戶名：
賬號(hào)：
三、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
�。�1）協(xié)助乙方開(kāi)展項(xiàng)目工作，保證工程交付給乙方時(shí)是符合施工條件的；
�。�2）按約定提供圖紙、圖套，完成技術(shù)交底；
（3）定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，與乙方一起協(xié)商制定安全生產(chǎn)，文明施工的規(guī)范；
�。�4）工程竣工時(shí)，及時(shí)驗(yàn)收；
（5）按約定向乙方支付工程款。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
�。�1）自備工程所需要的加工器械和施工工具，并做好材料和設(shè)備的檢驗(yàn)、管理；
�。�2）服從甲方和相關(guān)部門(mén)的檢查、管理，遵守法律法規(guī)的規(guī)定；
�。�3）嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，提供工程進(jìn)度報(bào)表，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自增加或者減少工程量。如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，需要返工，則由乙方承擔(dān)返工需要的一切費(fèi)用；
（4）主體工程以及本合同權(quán)利義務(wù)不得再分包或轉(zhuǎn)授權(quán)其他任何第三方；
�。�5）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；
（6）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)有無(wú)償維護(hù)維修義務(wù)。
（7）安排具有資質(zhì)的工人進(jìn)行施工，安全、文明施工。負(fù)責(zé)及時(shí)收集、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾，并對(duì)所屬施工區(qū)域安排專人進(jìn)行清掃，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。
�。�8）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成交付甲方之前半成品及成品的保護(hù)工作。
�。�9）乙方現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員為_(kāi)______；身份證號(hào)：__________________；電話：______________郵箱：_______________。
四、質(zhì)量及驗(yàn)收
1、乙方必須按照國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對(duì)質(zhì)量監(jiān)視、檢查、控制。
2、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作。
3、乙方應(yīng)對(duì)其所承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)在_____小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方，對(duì)施工質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；對(duì)不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤；不符合質(zhì)量要求的工程項(xiàng)目，甲方不予計(jì)量與結(jié)算。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收程序要求進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。
5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗(yàn)收簽字后乙方才能進(jìn)行覆蓋，進(jìn)入下一道工序。
6、甲方有權(quán)對(duì)全部工程的所有部位及任何一項(xiàng)工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)；乙方應(yīng)為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)提供一切方便；甲方的檢查和檢驗(yàn)不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
7、乙方所承擔(dān)的本合同工程項(xiàng)目完工后_____天內(nèi)，乙方應(yīng)按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式_______份，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。
8、工程竣工驗(yàn)收未能通過(guò)且屬于乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)由此發(fā)生的`費(fèi)用和相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。
五、安全生產(chǎn)與文明施工
1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負(fù)。
3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)的上崗證，持證上崗。
4、乙方應(yīng)為雇傭的所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員依法繳納社會(huì)_____、團(tuán)體工傷_____，或?yàn)檎麄�(gè)項(xiàng)目人員購(gòu)買團(tuán)體意外險(xiǎn)。
5、乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)安全，對(duì)工人進(jìn)行必要的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，并對(duì)施工過(guò)程中工人傷亡事故和現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)的安全負(fù)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故或人身?yè)p害（包括但不限于工人對(duì)第三人造成的、第三人對(duì)工人造成的）以及其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。
7、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
8、乙方負(fù)責(zé)雇傭施工過(guò)程中所需要的工人，乙方所有工人的工資、福利等待遇由乙方負(fù)責(zé)按月發(fā)放，并按月提供工人簽收工資的單據(jù)（附有乙方的簽字或蓋章）給甲方。甲方向乙方支付工程款的時(shí)間延誤與否不能成為乙方拖欠工資的理由，若乙方以此為由拒不向工人按時(shí)、足額發(fā)放工資，導(dǎo)致的任何_____、鬧事或人身傷亡事故的，乙方負(fù)責(zé)解決，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
六、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如延誤工期，每超過(guò)一天，按合同總價(jià)款的____%承擔(dān)違約金，或每天按______元向甲方支付違約金。
3、乙方有下列情形之一的，每發(fā)生一次向甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____元：
�。�1）甲方對(duì)乙方已完或在施工的工程內(nèi)容書(shū)面提出質(zhì)量瑕疵、施工規(guī)范和施工紀(jì)律等整改要求，乙方超過(guò)?日未整改的；
�。�2）因乙方使用假冒貨偽劣產(chǎn)品或材料，給甲方或工程造成損失的；
�。�3）謊報(bào)工程量（包括協(xié)議約定的施工內(nèi)容和增項(xiàng)工程）；
�。�4）其他違反本協(xié)議約定內(nèi)容的。
4、乙方因違約、管理不善等原因應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金、賠償金、處罰金、補(bǔ)償金等，甲方有權(quán)從支付給乙方的工程款、質(zhì)保金等應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)數(shù)額。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的____%承擔(dān)違約金。
七、解決爭(zhēng)議
本合同在履行過(guò)程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商，也可通過(guò)和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。合同中涉及設(shè)計(jì)的各項(xiàng)圖紙等作為補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字稿為準(zhǔn)進(jìn)行施工。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，壹式______份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽約日期：________年___月___日
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