出租合同書

時間：2022-11-25 09:15:22 合同范本我要投稿

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出租合同書

　　隨著時間的推移，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的出租合同書，希望對大家有所幫助。

出租合同書

出租合同書1

　　出租方：

　　承租方：

　　一、甲方將湯前新村8號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年止、一年到期后若乙方繼續(xù)租用有優(yōu)先權(quán)、乙方若停止租用、則需提前一個月告知甲方。

　　二、租金為每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如繼續(xù)租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠。

　　三、乙方在使用期間、水費、電費、物業(yè)管理費、電視閉路費、寬帶費需按時交納、不得拖欠。

　　四、乙方在居住期間需保護好屋內(nèi)的門窗及水電暖設(shè)施、愛護屋內(nèi)的家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品、如有損壞需修復或賠償。

　　五、乙方在居住期內(nèi)要注意室內(nèi)外衛(wèi)生、遵紀守法、要注意防火。

　　如發(fā)生火災(zāi)后果自負、所有損失照價賠償。

　　六、另外乙方需交水電費、物業(yè)管理費及物品使用費押金1000元、停租時如以上費用交清物品無損壞甲方將押金1000元如數(shù)退還給乙方、如有損壞則從中扣除、多退少補。

　　七、本合同一式兩份甲乙雙方各一份、需共同遵守不得違約。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

出租合同書2

　　住宅樓出租合同書的法律特征有三個。第一，房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。第二，房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。第三，房屋租賃合同具有臨時性。

　　簽訂住宅樓出租合同書時應(yīng)該要注意以下幾個問題。

　　1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán))，實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩;

　　2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應(yīng)填寫仔細，以防退租時發(fā)生糾紛;

　　3、應(yīng)對租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定;

　　4、應(yīng)明確約定房屋修繕責任(一般均應(yīng)由出租方負責);

　　5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號);

　　6、要看清轉(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期;

　　7、要看房屋是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán);如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬一抵押權(quán)實現(xiàn)，如何承擔責任等;在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。

　　訂立房屋租賃合同注意事項：

　　根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第53條的規(guī)定，訂立房屋租賃合同應(yīng)注意三個方面的問題;

　　1、基于防止合同糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同。但根據(jù)我國合同法的基本精神，如果當事人沒有簽訂書面租賃合同，又確實發(fā)生了房屋租賃的事實，比如自然人之間的一些短期房屋租賃行為，在發(fā)生合同糾紛時只要有證據(jù)可以證明，人民法院就個能以沒有書面合同為由而拒絕受理該合同糾紛。

　　2、房屋租賃合同，特別是較長期限的具有商業(yè)行為的房屋租賃合同，除了合同的一般條款之外，一般而言應(yīng)具有這樣一些條款：

　　(1)應(yīng)約定房屋租賃的期限。具體包括房屋交付期限，租金交付期限以及租賃的起始時間。

　　(2)應(yīng)約定房屋租賃的用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。特別是不得利用所租房屋進行違法犯罪活動。

　　(3)應(yīng)約定房屋租賃的價格。一般而言，房地產(chǎn)稅、土地使用費等應(yīng)由房屋所有權(quán)人繳納。承租人代為交納的，應(yīng)在租金中扣除。對于租賃雙方共用同一個水表、電表、煤氣表的，雙方應(yīng)在合同中明確約定分攤費用的方法或比例。

　　(4)應(yīng)約定房屋租賃期間的修繕責任。就一般情況而言，房屋的外部結(jié)構(gòu)部分及附屬設(shè)備的維修由出租人負責，房屋的內(nèi)部裝修由承租人負責，但若有約定，也可以由出租人負責。

　　由于以上這些條款都是在房屋租賃中容易發(fā)生糾紛的事項，因而應(yīng)當寫明。

　　3、盡管房屋租賃行為是一種民事法律行為，但為了加強國家對房屋租賃行為的管理，我國《城市房地產(chǎn)管理法》第53條的規(guī)定，房屋租賃合同簽汀后應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門登記備案。

出租合同書3

　　身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路) 號的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。

　　三、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　四、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾及設(shè)施、設(shè)備全部歸乙方所有，具體詳見后附清單，乙方在接收該房屋后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元(大寫：萬仟佰，并向丙方支付房屋租賃押金仟佰元整)，由丙方代表開具收據(jù);原甲方所交房屋租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙，同時乙方向甲方支付上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、本協(xié)議簽訂之前(含當日)該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　1、由于該房屋產(chǎn)權(quán)屬集中信用聯(lián)社單位所有，由乙方負責聯(lián)系房東代表，并保證其擁有全權(quán)代表集中信用聯(lián)社處理該房屋出租等相關(guān)事宜的權(quán)利。如因丙方身份問題，在轉(zhuǎn)讓后給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方必須賠償乙方雙倍的轉(zhuǎn)讓金和房屋租賃押金，即貳萬肆仟元整。甲方保證該房屋有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓;

　　2、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷房屋，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

出租合同書4

　　出租方（以下簡稱甲方）身份證：________

　　承租方（以下簡稱乙方）身份證：________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方將坐落于________的房屋及附件中列表物品轉(zhuǎn)租給乙方。

　　第二條：租金、押金繳納期及方式

　　1、租賃期限：該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止，該租賃期共計一年整。

　　2、租金按：每月繳納租金人民幣1500元整，押金人民幣1800元整（押金在合同期內(nèi)交由甲方

　　保管，合同期滿，除扣除乙方應(yīng)繳費用外，其余退給乙方）租金在每月____日前繳納。

　　第三條：水電費，保潔費，數(shù)字電視費和維修費的繳納辦法：

　　1、水電費、物業(yè)費、數(shù)字電視費，由乙方每月繳納給物業(yè)及廣電局。

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損壞、維修費由乙方負責。

　　第四條：雙方責任

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如拖欠超過三天，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用5%收取，如拖欠租金10天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還押金。

　　2、合同期內(nèi)，任何一方無故要求提前終止合同，則提出終止合同一方視為違約，將付給對方違約金共計1800元整。

　　3、在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為，如因乙方原因造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方自行負責。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租房屋的結(jié)構(gòu)裝修。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾。

　　5、租賃期限內(nèi)，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方承擔全部責任。

　　6、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器活機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失由乙方負責賠償。

　　7、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，如有違反，立即歸還該房屋，視乙方違約，甲方不歸還乙方交納的押金。租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好的交給甲方。

　　8、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方無權(quán)向甲方索取賠償損失。

　　9、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序出售該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，甲方出售該房屋，須在一個月前通知乙方。

　　10、租賃期滿合同自然終止，因不可抗力因素導致本合同無法履行的，視為合同終止。

　　11、甲方須將屋子收拾干凈整潔才交由乙方，乙方租賃期滿也須將屋子收拾干凈整潔。

　　第五條：免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或者造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。（不可抗力系“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”）

　　2、因上述原因而合同終止的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多還少補。

　　第六條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙反協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第七條：爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下方式：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第八條：本合同自雙方簽章后生效

　　第九條：本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十條：其他約定事項見背面

　　附件：

　　1、伊萊克斯大1匹空調(diào)一臺2、龍舟50L電熱水器一臺

　　3家樂福吸油煙機一臺4、TCL29寸電視及其數(shù)字電視機頂盒各一臺

　　5、電視桌一套（共計三件）6、布藝沙發(fā)一條，軟座椅兩張（綠色）

　　7、床鋪三張，桌一張8、辦公桌一張，木質(zhì)電腦桌一張，玻璃電腦桌一張

　　9、飯桌一張及配套椅子五張10、木沙發(fā)六人座及沙發(fā)墊各一套（共計六張）

　　11、液化氣罐一個12、鑰匙兩串，窗簾八塊

　　13、飲水機一臺，梅花山礦泉水桶一個14、小菜櫥一個

　　15、衣柜兩個（一個兩門，一個三門），木頭茶幾一個

　　水表現(xiàn)數(shù)：________電表現(xiàn)數(shù)：________

　　簽約日期：________年____月____日

出租合同書5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了能夠更好地為各位員工提供一個安全,舒適,價格合理的居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定將公司的員工宿舍作為員工長期宿舍對有租賃要求的員工提供租賃服務(wù)。

　　一、租賃房屋地點及類型：

　　1、租賃地址：

　　2、房屋類型：精裝修房中的一個床位。

　　二、租賃期限、租金及相關(guān)約定：

　　1、租用期限：

　　2、房屋租金：

　　3、其他費用：租賃期內(nèi)的水，電，煤氣、寬帶等費用甲方支付，上限為每月每間宿舍200元，超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。

　　4、付款方式：一月一付，由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時，自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元，租賃期滿5日內(nèi)，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　5、租賃期內(nèi)衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費用均由甲方支付。

　　6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、由此給甲方造成經(jīng)已損失的，乙方需承擔全部責任并承擔由此發(fā)生的費用。

　　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的;

　　乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;

　　乙方利用房屋進行非法活動的;

　　乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;

　　乙方與宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴重矛盾的。

　　三、雙方的責任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時交納房屋的租賃費用及押金。

　　2、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方正常居住，無特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者。

　　3、租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，決定是否讓乙方續(xù)租。

　　4、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個月書面通知對方，本合同自通知送達對方之日起30日后自動解除。

　　5、乙方入住后，應(yīng)盡量節(jié)約使用各項能源，避免浪費資源的事件發(fā)生。

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)負全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，如因乙方使用過失造成有損壞，由乙方自行負責修復。

　　8、租賃時發(fā)生的房屋修繕費用和裝潢費用由甲方承擔。

　　9、乙方應(yīng)確保和房屋內(nèi)的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛(wèi)生、安全。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　五、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　六、該房屋屬于南翔鎮(zhèn)政府所有，如遇政策變動致使本協(xié)議無法履行的，本租賃協(xié)議自動終止，雙方均無需向?qū)Ψ匠袚`約責任。

　　補充：入住前抄得相關(guān)表數(shù)據(jù)：

　　水：

　　煤氣：

　　平：

　　電：

　　谷：

　　配給鑰匙數(shù)：樓道門把、單元大門把、號房間門把

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：

　　日期：日期：

出租合同書6

　　出租方：_____________公司

　　承租方：____________公司

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃物的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條甲方將位于，建筑面積為______平方米的房屋，出租給乙方作為營業(yè)廳使用。甲方的房屋已安裝了卷簾門和窗戶，水電設(shè)施齊全，乙方可以根據(jù)自己的需要對該房屋進行裝修改造，費用由乙方自行承擔。裝修根據(jù)來裝去丟的原則。合同期滿，乙方應(yīng)無條件交給甲方。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等文件供乙方備存，所有復印峻僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共______年。自______年______月______日起至______年______月______日止，同時贈送天裝修時間。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。

　　第五條租金及支付方式

　　該房屋每______年租金為____________元，每年度支付一次，第一年租金自本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付，以后每年______月______日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方須提前提供給乙方合法、有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔的費用：租賃期間，因租賃物的出租所產(chǎn)生的由政府有關(guān)部門征收的各項稅費由甲方依法交納。

　　2、乙方交納以下費用：

　　合同約定應(yīng)由乙方按時自行交納的費用。具體為：房租費、水電費、清潔費、治安費。

　　第七條房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租物的使用安全。該房屋所屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，均由甲方負責。甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方如需對租賃場所進行維修時，向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的施工建設(shè)及裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋、樓頂平臺及鋼精支架。如因使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　3、承租期間，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及約定用途。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　未履行維修等義務(wù)，致使乙方無法實現(xiàn)合同目的的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋

　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、交付及收回驗收時雙方共同參與，如對房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等有異議的應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將承租房屋交還甲方。

　　4、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條甲方違約責任

　　1、甲方未依照合同約定方式及時間交付房屋而解除合同的，應(yīng)以乙方實際已支付的租金為基數(shù)，按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金，計算天數(shù)以甲方收到租金之日起至退還乙方租金之日止。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的經(jīng)濟損失進行賠償。

　　2、因甲方逾期交付租賃物，乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金萬分之五的違約金，甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、租賃期內(nèi)，甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)提前______月書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租期的租金外，應(yīng)按照剩余租金額的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

　　第十一條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有本協(xié)議第八條第3項約定的違約行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照拖欠租金的數(shù)額及實際拖欠天數(shù)為基數(shù)，按每日萬分之五計算向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方需退租應(yīng)提前______月書面通知甲方，乙方應(yīng)以當年剩余租期已付租金向甲方支付違約金，并按照剩余租金額的50%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋及建筑物平臺，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條如甲方為轉(zhuǎn)租租賃物，甲方必須提供自______年至______年______月______日的與該商鋪所有權(quán)人簽署的租房協(xié)議、房屋交接清單作為本合同附件。

　　第十六條本合同一式肆份，由甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)叁份。具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　簽約代表：___________

　　簽約日期：___________年______月______日

　　乙方：_________________公司

　　簽約代表：_________________

　　簽約日期：__________年______月______日

出租合同書7

　　出租方（甲方）：__________

　　身份證號：___________________

　　承租方（乙方）：__________

　　身份證號：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，簽訂本合同。

　　第一條：此房坐落在____________小區(qū)____________棟_____樓_______室。

　　第二條：甲方?jīng)Q定把此房租賃給乙方使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租此房屋。

　　第三條：租賃期限：________，從____________年______月____日至____________年______月____日止。

　　第四條：租金：____________元，每月租金：____________元，其中水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、暖氣費、有線收視費均由乙方承擔。

　　第五條：承租方在居住期間，發(fā)生一切治安、刑事、民事、經(jīng)濟糾紛及非法活動，造成后果均由承租方自負。

　　第六條：如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)繳納房租，需甲方打電話催費，扣除押金_______元，上門催費扣押金_______元，遲交三次自動違約，合同作廢，扣除押金。

　　第七條：乙方在租賃期內(nèi)，不得將無關(guān)人員帶入租賃房屋，如有影響或擾亂他人正常生活，使甲方受到牽連時的行為，乙方需即時搬出所租房屋，且所付房費及租房押金不予退還。

　　第八條：房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：電視一臺；油煙機、煤氣灶；沙發(fā)、大小床各一個；熱水器；洗衣機；冰箱；茶幾一個；方桌一張。

　　第九條：自合同生效日起房屋內(nèi)一切設(shè)施由乙方負責維修。

　　備注：乙方交付甲方住房押金______________元，租賃期滿后經(jīng)甲方檢驗房屋設(shè)施無明顯毀損及丟失，乙方在交清所有費用時則把押金退還乙方。本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽章）：_________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　日期：________年______月____日

　　乙方（簽章）：_________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　日期：________年______月____日

出租合同書8

　　甲方：

　　乙方：身份證號：

　　擔保人：

　　甲乙雙方就乙方掛靠甲方從事出租車營運有關(guān)事宜，達成后如下合同，以便共同遵守。

　　一、掛靠事項

　　1、甲方同意乙方購買牌小汽車掛靠在其名下，從事出租經(jīng)營，營運手續(xù)歸甲方，出租車所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方。乙方的車牌號為，發(fā)動機號為底牌號為。

　　2、經(jīng)營期限：年月日至年月日至在政府允許公司有償使用期限內(nèi) 年使用。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、為乙方提供符合政府統(tǒng)一要求的營運車輛；

　　2、統(tǒng)一組織掛靠車輛的季檢、年檢、二級維護、統(tǒng)一辦理掛靠車輛落籍、牌照及營運等相關(guān)手續(xù)；

　　3、為掛靠車輛統(tǒng)一安裝的士燈、計價器，統(tǒng)一為乙方做車門標識；

　　4、乙方一旦出現(xiàn)交通事故和保險責任，甲方有義務(wù)協(xié)助保險、運營、交通部門積極處理；

　　5、甲方在履行上述權(quán)利和義務(wù)時發(fā)生的各項費用均由乙方承擔，甲方有權(quán)向乙方收取或代理收取相關(guān)費用。

　　6、國家對經(jīng)營者補償各項優(yōu)惠政策，甲方積極爭取和發(fā)放。

　　7、甲方有義務(wù)對乙方從業(yè)人員進行安全教育。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、自簽訂合同之日起，乙方每月向甲方交納200元的管理費，交納時間為月初1-5號，逾期不交應(yīng)向甲方交納每天10元的滯納金，逾期一個月不交，視為自動放棄經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)收回營運權(quán)。

　　2、營運過程中，乙方有權(quán)選擇甲方同意符合市政府要求的出租車輛，但要到甲方公司辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、乙方有權(quán)選擇運營線路、運營時間，有權(quán)自由選擇從業(yè)人員，但要服從公司及運管部門的管理，自負盈虧，自主經(jīng)營。

　　4、乙方必須按時繳納交強險，還必須投50萬元第三人商業(yè)險。車內(nèi)每人5萬元成員險，否則不予辦理掛靠手續(xù)，辦理完掛靠手續(xù)的甲方有權(quán)收回營運權(quán)并終止合同。如果由此給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)同意甲方收回營運手續(xù)來抵頂甲方損失。

　　5、乙方不經(jīng)甲方審查同意，不得轉(zhuǎn)讓靠掛車輛，否則視為乙方放棄出租車的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)及時到公司辦理備案及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　6、乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)文明經(jīng)營，遵紀守法，不得消極待客，不得隨意收費，不得拒載，樹立良好的公司形象。更不能喝酒和吸毒，否則，甲方視情節(jié)輕重，有權(quán)對經(jīng)營人員批評教育或收回經(jīng)營權(quán)和營運手續(xù)。

　　7、乙方出現(xiàn)實質(zhì)經(jīng)營困難，無法繼續(xù)經(jīng)營，可以將經(jīng)營手續(xù)交回公司，涉及有償使用費問題，具體問題具體協(xié)商，不得停止營運，不得私自轉(zhuǎn)讓或處理，否則視為乙方自動放棄靠掛經(jīng)營權(quán)。

　　四、爭議的解決

　　1、在雙方履行合同過程中，出現(xiàn)爭義或糾紛應(yīng)進行協(xié)商處理，也可以簽訂補充協(xié)議。

　　2、協(xié)商不成，可以通過訴訟的方式解決，訴訟由當?shù)胤ㄔ汗茌牎?/p>

　　五、附則

　　簽訂靠掛經(jīng)營合同，要持本市的戶口和身份證明，農(nóng)村簽訂靠掛經(jīng)營合同時，要提供1-2人擔保，以確保雙方合同的履行和責任的承擔。

　　甲方：

　　乙方：

　　擔保人：

　　年月日

出租合同書9

　　甲方：

　　乙方：

　　一：甲方將車號為出租車。雇傭乙方開班。

　　二：雇傭司機費用。每天交車將油加滿把剩余錢交給甲方。每月工資為元。乙方提出不干時，必須提前半月告訴甲方，否則將扣除部分工資。提出不干后，最后一個月工資在一個月內(nèi)沒有違章，交通事故，本車部件沒有損壞刮碰和沒有經(jīng)濟糾紛民事糾紛后全部反還。

　　三：本車保險情況：有交強險，三者險萬元，座位險萬元。其他保險。乙方出險時，必須第一時間通知車主甲方，甲方幫助乙方出納保險金額以內(nèi)的保險費用。不通知甲方的所有產(chǎn)生的費用乙方自己負責。如果超出保險金額，乙方自己負責。如果出現(xiàn)把車轉(zhuǎn)借他人（無證的）或者酒后駕駛的，保險公司拒絕賠償?shù)囊曳阶约撼袚淌仑熑魏徒?jīng)濟負擔。正常出險時，每出一次保險，賠付兩千以內(nèi)的，乙方向甲方補助保險上浮費用180元，超過兩千的補助保險上浮費用400元。出險都有甲方負責處理保險費用乙方協(xié)同處理，保險公司賠付時扣留此錢。在與第三方賠付完后剩余資金歸甲方自己，不夠賠償乙方自己賠付不夠的資金。此條重點字體加粗請看清楚。

　　四：車輛保修情況；機油甲方更換，養(yǎng)車修車都有甲方負責。人為造成此車損壞的乙方自己負責。白晚班雙方交車時必須檢查，如果出現(xiàn)有刮碰，部件人為損壞的，白晚班雙方都不知道的情況下，白晚班雙方共同承擔修理。國家發(fā)放油補甲方車主本人獲得與乙方?jīng)]有關(guān)系。

　　五：交接車情況；班。乙方從年月日開始出車。每天從時到時止。雙方交車要按時，出現(xiàn)違章甲方按照規(guī)定時間判斷是誰的。在乙方出車時間內(nèi)，必須愛護本車，保護本車，出現(xiàn)丟失，起火，被盜，部件被換的依法追究法律責任和全部經(jīng)濟損失。本車部件都有編號，如果更換部件必須告訴甲方，沒有通知的乙方自己賠償。

　　六：本車必帶的手續(xù)情況；本車行車證一個，道路運輸證一個，二保卡一張，綜合性能檢測卡一張，尾氣環(huán)�？ㄒ粡垼齻€車帖，如有丟失，按價賠償，不能確定是誰弄丟的，雙方賠償。

　　七：開車責任情況；在誰開車時間內(nèi)有違章，違法等事情誰負責。出現(xiàn)交通事故后，本車修理費用，誰開車誰肇事誰負責修理。無論哪個班的任何原因造成下個班沒有出車的按照白班元，晚班元向?qū)Ψ劫r付包車份錢。雇傭人家庭有效住址：

　　固定電話移動電話如果乙方更改任何一項必須通知甲方。在出車時間內(nèi)手機必須開機，如果甲方聯(lián)系不上乙方時，報警后乙方承擔所產(chǎn)生的費用和法律后果。

　　此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

出租合同書10

　　(甲方簽約人)：___________(乙方簽約人)

　　公民身份號碼：_____________

　　依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同條款。

　　第1章合同標的

　　第1條

　　_________出租汽車_________部。機動車號_________品牌型號_________號牌號碼_________注冊登記日________日止。

　　第2章運營方式和承包期限

　　第2條運營方式：□單班□雙班

　　第3條承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________

　　第3章保證金和承包金

　　第4條

　　乙方向甲方交納_周曉杭________(公司)出租汽車價值保證金(下稱“保證金”)，計：人民幣__拾萬元正_______，用于乙方過錯造成車輛損毀或丟失的個人賠償。

　　第5條保證金交納方式

　　□簽訂本合同，一次性交納。

　　□簽訂本合同，分次交納。

　　首交人民幣______元，欠交人民幣______元，于_____年____月至____

　　第6條

　　本合同解除/終止時，乙方依交接單和車標準檢驗本合同標的，交甲方或甲方指定第三方驗收合格，凡無違約或違約事項處理完畢，甲方退還乙方保證金不拖欠不克扣。

　　第7條本合同期內(nèi)，乙方每月_________日前向甲方足額交納次月承包金________元。

　　第8條乙方每月領(lǐng)取燃料補貼人民幣_________元。

　　本市燃料補貼標準增減變動，燃料補貼相應(yīng)增減。

　　第4章甲方權(quán)利和義務(wù)

　　第9條甲方權(quán)利

　　9.1依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，從事出租汽車經(jīng)營管理活動;

　　92依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，

　　9.3擁有本合同標的所有權(quán)和管理權(quán)，決定本合同標的處置和更新;

　　9.4依本合同約定收取保證金和承包金，

　　9.5本合同期內(nèi)，乙方違反銀建制度和規(guī)定，有權(quán)對其進行處理;

　　9.6本合同期內(nèi)，乙方違反本合同約定，有權(quán)要求其支付違約金和承擔損失賠償責任;

　　9.7本合同解除/終止時，乙方交還本合同標的不符合交接單和車標準，有權(quán)要求其承擔損失賠償責任。

　　第10條甲方義務(wù)

　　10.1全心全意服務(wù)乙方，提高乙方滿意度;

　　10.2負責乙方教育和培訓;

　　10.3代辦乙方相關(guān)運營資格證件;

　　10.4交付乙方本合同標的;

　　10.5變更和補辦運營車輛牌證;

　　10.6處理運營、交通和治安違法、違章或事故;

　　10.7處理顧客投訴，最大限度滿足顧客需求，提高顧客滿意度。

　　第5章乙方權(quán)利和義務(wù)

　　第11條乙方權(quán)利

　　11.1依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，從事出租汽車運營服務(wù)活動;

　　11.2接受教育和培訓;

　　11.3本合同期內(nèi)，使用本合同標的;

　　11.4依法取得運營收入;

　　11.5本合同期內(nèi)甲方違反本合同約定，有權(quán)要求其支付違約金和承擔損失賠償責任;11.6

　　本合同解除/終止時，有權(quán)要求甲方依本合同約定退還保證金。

　　第12條乙方義務(wù)

　　12.1全心全意服務(wù)顧客，提高顧客滿意度;

　　12.2遵守國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，遵守銀建制度和規(guī)定，安全駕駛車輛，規(guī)范運營服務(wù);

　　12.3執(zhí)行政府和甲方下達的特殊運營任務(wù);

　　12.4依本合同約定交納保證金和承包金，依法繳納個人所得稅和社保個人費額;12.5維護本合同標的所有權(quán)不受侵犯;

　　12.6保持本合同標的完好運營狀態(tài)，即時維修、定期保養(yǎng)和檢測;

　　12.7接受運營、交通和治安違法、違章或事故處理，承擔相應(yīng)違約責任和損失賠償責任;

　　12.8本合同期內(nèi)，因違制度和規(guī)定，接受甲方處理，承擔相應(yīng)違約責任和損失賠償責任;

　　12.9本合同解除/終止時，依交接單和車標準檢驗本合同標的，交甲方或甲方指定第三方驗收。

　　第6章合同變更、解除、中止、終止和續(xù)訂

　　第13條雙方協(xié)商一致，應(yīng)變更本合同。

　　第14條所依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定發(fā)生變化，應(yīng)變更本合同。

　　第15條客觀依據(jù)發(fā)生重大變化致本合同無法履行，可變更本合同。

　　第16條有下列情形，應(yīng)解除本合同：

　　16.1雙方協(xié)商一致;

　　16.2客觀依據(jù)發(fā)生重大變化致本合同無法履行亦無法變更;

　　16.3不可抗力致本合同無法履行。

　　第17條一方有下列情形，另一方利益遭受重大影響、損失和損害可解除本合同：17.1違反國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定;

　　17.2違反《農(nóng)工商客運有限公司》制度和規(guī)定;

　　17.3失去從事出租汽車經(jīng)營管理資質(zhì);

　　17.4失去從事出租汽車運營服務(wù)資質(zhì);

　　17.5失去從事出租汽車運營服務(wù)勞動能力(暫時失去可中止本合同);17.6嚴重失職，營私舞弊;

　　17.7不履行本合同義務(wù);

　　17.8被依法追究刑事責任。

　　第18條本合同解除/中止，雙方簽訂本合同附件，_出租汽車駕駛員運營任務(wù)承包合同解除/中止書》。

　　第19條本合同期滿不續(xù)訂的，自行終止。

　　第20條雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同，簽訂運營變更/續(xù)訂書。

　　第7章違約責任

　　第21條

　　一方違反本合同約定，負違約責任，依據(jù)合同規(guī)定，向另一方支付違約金;造成損失的，視損失程度支付相應(yīng)賠償金，違約金標準_________元。

　　第22條如果違反運營被扣分未達到獎歷一年的營運資格。甲方的營運損失由乙方賠償。每年應(yīng)賠償金_________元。

　　第8章爭議處理第23條履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第9章附則

　　第24條由于本車是私牌掛靠，應(yīng)遵守《農(nóng)工商客運有限公司》的制度和規(guī)定

　　第25條本合同未盡事宜，依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同1式2份，雙方各執(zhí)1份。

　　甲方(公章)_______________

　　乙方(公章)_______________

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)_______________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　簽訂日期：_____年___月___日

出租合同書11

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：x號，建筑面積x平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣x元整（x元）。月租金每平方米不得超過x元，每米柜臺不得超過x元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加x元（即第二年為x元，第三年為x元，第四年為x元）。

　　3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分x期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為x，付款時間為x年x月x日。

　　第二期：租金為x，付款時間為x年x月x日。

　　第三期：租金為x，付款時間為x年x月x日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為x度，電表底數(shù)為x度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

　　第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。

　　6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

　　1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

　　4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

　　6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；

　　7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金x元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金x元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金x元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。

　　第十條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前x日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金x元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

　　2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　7、x。

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第x種方式解決：

　�。�1）提交x仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用x（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：x。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起x日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為x年，自x年x月x日至x年x月x日。

　　本合同正本一式x份，雙方各執(zhí)x份，具有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）：x承租方（蓋章）：x

　　法定代表人（簽字）：x法定代表人（簽字）：x

　　聯(lián)系電話：x聯(lián)系電話：x x年x月x日x年x月x日

　　簽訂地點：x簽訂地點：x

出租合同書12

　　合同編號：____________________

　　出租方：____市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心

　　法定代表人：________________________________

　　地址：______________________________________

　　承租方：____________________________

　　地址：______________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。

　　第二條：乙方租用出租房屋的期限為________年______個月，即自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條：乙方可將出租房屋作______________用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

　　第四條：甲方保證

　　第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的'規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條：出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元，月租金總額人民幣_______元。

　　第六條：甲方應(yīng)于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認。

　　第七條：甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_______元。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　第八條：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費用。

　　第九條：雙方同意以委托__銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月____日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費用。每月____日后

　　第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的

　　第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔由托收日后的第____日起計的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

　　第十條：甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條：乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施甲方應(yīng)接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

　　第十二條：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十三條：本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

　　第十四條：乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。

　　第十五條：本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條：本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行

　　政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)

　　甲、乙雙方協(xié)商一致。

　　第十七條：按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

　　乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月

　　第十八條：本合同以中文為正本文字。

　　第十九條：本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。

　　第二十條：本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：__________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　法定代表人：__________________

　　__________年____月____日

　　乙方：__________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　法定代表人或委托代理人：________

　　登記人：________________________

　　合同登記機關(guān)：________________

　　__________年____月____日

出租合同書13

　　甲方(出租方)：_______________________

　　合同編號：_________________

　　身份證號碼：___________________________

　　簽訂地址：_________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　簽訂日期：______年___月___日

　　法定代表人：___________________________

　　甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就廣告位租賃事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條租賃標的

　　1.乙方租用甲方位于____市____區(qū)____街____號的____________廣告位；

　　2.該廣告位長____米，寬____米，面積____平方米。

　　第二條租賃用途

　　該廣告位只能由于________________用途。

　　第三條租賃期限

　　1.租期___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.租賃期限屆滿時如乙方需要繼續(xù)租賃，則須提前____天向甲方提出申請，甲方在合同期滿前____天向乙方正式作出答復。

　　3.本合同期滿后，如甲方仍出租該廣告位，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第四條租金及其它費用

　　1.租金為每月每平方米人民幣_____元整(大寫：_____)，合計每月租金人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　2.電費由乙方負擔，執(zhí)行國家規(guī)定標準。

　　第五條租金及其他費用支付時間

　　1.乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付次月租金。

　　2.經(jīng)營廣告所發(fā)生的電費，乙方按實際發(fā)生的用電量于次月_____日前向甲方付清。

　　第六條甲方義務(wù)

　　1.負責為乙方提供向有關(guān)部門報批所需的相關(guān)資料。

　　2.乙方報批完成后，負責向乙方提供廣告安裝和使用等的配合工作。

　　3.負責向乙方提供廣告所需的用電量。

　　4.甲方定期對廣告位進行檢查，養(yǎng)護與修繕。

　　第七條乙方義務(wù)

　　1.按時足額向甲方支付租金和電費。

　　2.乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國廣告法》的要求。

　　3.負責經(jīng)營廣告的報批，設(shè)計，制作，安裝和維護等的實施和費用。

　　4.確保經(jīng)營廣告位的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成廣告位損壞，由乙方負責維修，并全部承擔因設(shè)計和施工質(zhì)量引起的安全連帶責任。

　　5.本合同期滿后，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有，但拆卸時不得損壞甲方的廣告位。

　　第八條違約責任

　　1.乙方未按合同第四條、第五條規(guī)定的租金和時間向甲方支付費用，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬分之____的滯納金。

　　2.乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償本合同未執(zhí)行天數(shù)的租金。

　　3.本合同期內(nèi)，甲，乙雙方均不得無故提前終止合同，否則，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，數(shù)額為月租金的____倍。

　　4.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，均須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。

　　第九條變更與補充

　　1.本合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致，簽訂書面補充合同，書面補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十條合同的解除

　　符合以下情形的，可以解除本合同：

　　1.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的。

　　2.因不可抗力致使本合同不能履行的或沒必要履行的。

　　3.合同一方違反本合同約定，守約方根據(jù)本合同約定提出解除本合同的。

　　第十一條陳述和保證

　　1.甲方向乙方陳述和保證如下：

　　(1)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　　(2)本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　2.乙方向甲方陳述和保證如下：

　　(1)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　　(2)本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第十二條法律適用與糾紛解決方式

　　1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　3.本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三條生效條件

　　1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

　　2.本合同—式____份，具有相同法律效力。雙方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：____________________

　　乙方(蓋章)：____________________

　　授權(quán)代理人：(簽字)______________

　　住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________

　　日期：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

出租合同書14

　　出賣人_____

　　身份證號：_____

　　購買人_____身份證號：____

　　根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等共同協(xié)商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方自愿將自己所有的一輛_____出租車的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)終身賣給乙方所有，車牌號為蒙_____，發(fā)動機號_____車輛識別號為__________.

　　二、車輛賣價人民幣_____元整，終身賣給乙方所有。

　　三、付款方式：本合同簽字之日起，乙方向甲方一次性付清。四、車輛成交后，乙方付完車款，甲方必須辦理過戶手續(xù)，一切費用與甲方無關(guān)。在辦理過戶途中，甲方必須無條件提供與過戶相關(guān)的證件、手續(xù)，并積極配合，不得推諉。五、甲方收到乙方付款后，即將所有該車的維修工具、各種票據(jù)、行駛證、登記證及相關(guān)所有證件交給乙方所有和保存。

　　六、甲方交付車輛之前，因該車所發(fā)生一切事故和產(chǎn)生所有費用及糾紛由甲方負責和承擔，乙方接受車輛以后，因該車所發(fā)生的一切交通事故和新產(chǎn)生的費用及糾紛由乙方負責和承擔。

　　七、燃油補助從簽定合同之后由乙方領(lǐng)取，甲方必須提供領(lǐng)取燃油補助的相關(guān)證件和簽字手續(xù)。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方及中介人簽字后生效，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律效益。

　　八、此合同一式三份，買主和賣主雙方及見證人各執(zhí)一份，希雙方共同遵守此合同書，不得造成任何特殊借口違反此合同，雙方如有反悔給對方付違約金_____元

　　出賣人_____

　　購買人_____

　　見證人：_____

　　____年____月____日