保證金合同

時(shí)間：2022-12-23 19:07:01 合同范本我要投稿

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保證金合同(15篇)

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的保證金合同，歡迎大家分享。

保證金合同(15篇)

保證金合同1

　　合同編號：__________

　　甲方：**貿(mào)易有限公司

　　法定代表人：地址：

　　乙方：

　　法定代表人：地址：

　　為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條、鑒于甲方與乙方于年月日簽署了合同編號為____________的《銷售合同》，乙方在對銷售合同相關(guān)條款已做明確了解的情況下，為保證其銷售合同中承諾的履約義務(wù)得到切實(shí)履行，愿意按本合同約定向甲方提供履約保證金。

　　第二條、保證范圍為乙方未按銷售合同約定履行按時(shí)付款義務(wù)，包括但不限于因乙方原因未按約定時(shí)間支付貨款；甲方履行送貨義務(wù)后，且乙方已經(jīng)出具《收貨確認(rèn)函》后，但乙方卻因貨物質(zhì)量、數(shù)量等情況提出異議，導(dǎo)致退貨或影響貨款支付；以及因違反《銷售合同》的'其他相關(guān)約定應(yīng)向甲方支付的違約金、滯納金或賠償?shù)膿p失。

　　第三條、保證金額

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照擬向甲方采購執(zhí)行峰值額度萬元為基數(shù)，保證金比例為%/年，金額為人民幣大寫（￥）作為履約保證金，并在本合同簽署后三個(gè)工作日內(nèi)一次性交付給甲方，此款項(xiàng)不計(jì)利息或資金占用費(fèi)。

　　第四條、保證方式為履約保證金可無條件并不可撤銷地等額抵銷乙方因違反甲乙雙方簽訂的《銷售合同》的相關(guān)約定應(yīng)向甲方支付的違約金、滯納金或損失賠償金額。抵銷完成后，乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金，乙方拒不補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)中止銷售合同的履行，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

　　第五條、保證期限自甲乙雙方簽訂合同生效之日起至銷售合同付款時(shí)間到期日后30日內(nèi)。保證期后甲方根據(jù)乙方的合同履行情況，按照合同相關(guān)約定退還保證金給乙方。

　　第六條、本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字、加蓋公章并乙方交付履約保證金之日起生效。

　　第七條、本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第八條、本合同壹式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

　　年月日年月日

　　合同簽署地：東莞市莞城區(qū)

保證金合同2

　　甲方（保證人）：________________

　　住所：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　電話：________________________________傳真：______________

　　乙方（債權(quán)人，即業(yè)主）：________

　　住所：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　電話：________________________________傳真：______________

　　丙方（債務(wù)人，即承包商）：____

　　住所:_________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　電話：_______________________________傳真：_______________

　　鑒于乙方與丙方就_________小區(qū)______號、_______號住宅樓建設(shè)項(xiàng)目于_____年____月_____日簽訂編號為____________的《建設(shè)工程施工合同》以下簡稱主合同），甲方理解丙方的委托，同意以保證的方式為丙方向乙方帶給工程履約擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條定義

　　本合同所稱擔(dān)保是指甲方為丙方向乙方帶給履約保證，保證丙方按照主合同的約定完成工程的竣工驗(yàn)收。

　　第二條保證范圍及方式

　　甲方為丙方帶給保證的范圍是主合同項(xiàng)下的工程總價(jià)的____%，數(shù)額最高不超過____元（大寫），幣種為_______。

　　甲方在發(fā)生以下?lián)Ｇ樾螘r(shí)承擔(dān)擔(dān)保職責(zé)：丙方未按照主合同的約定完成工程的竣工驗(yàn)收。

　　甲方在上述保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證職責(zé)

　　第三條承擔(dān)保證職責(zé)形式

　　保證職責(zé)可選用以下方式（以選取項(xiàng)為準(zhǔn)，在選項(xiàng)前的括號內(nèi)填“Y”表示選取項(xiàng)，填“N”表示非選取項(xiàng)）：

　　（N）1．由甲方帶給資金及技術(shù)援助，使其能繼續(xù)履行主合同義務(wù)。

　�。∟）2．由甲方直接接管該工程或另覓經(jīng)乙方同意的有資質(zhì)的其他承包商，以便繼續(xù)履行合同。

　　（Y）3．甲方對乙方的損失進(jìn)行賠償，但賠償金額不超過本合同第二條所示保證范圍約定的金額，即不超過壹佰萬元。

　　第四條保證期間

　　自本合同生效之日起至主合同約定的丙方承建工程竣工驗(yàn)收合格之日后___日，即至_____年_____月____日止。

　　第五條各方的權(quán)利義務(wù)

　　1．乙方務(wù)必全面履行主合同義務(wù)，若乙方發(fā)生違反主合同義務(wù)的情形，致使丙方不能全面履行主合同，則甲方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的保證職責(zé)。

　　2．乙方務(wù)必全面履行主合同，乙丙雙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)主合同的履行狀況，并用心配合甲方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。

　　3．乙方同意丙方協(xié)議變更主合同的，需征得甲方同意，否則甲方不再承擔(dān)保證職責(zé)。

　　4．乙方與丙方協(xié)議變更主合同的，需征得甲方同意，否則甲方不再承擔(dān)保證職責(zé)。

　　5．乙方在向甲方提出索賠前應(yīng)當(dāng)書面通知丙方，說明其違約狀況并要求其予以糾正。

　　6．依照法律規(guī)定或合同的約定或乙方與丙方的`另行約定免除丙方部分或全部義務(wù)的，甲方亦免除相應(yīng)的保證職責(zé)。

　　7．因政府的政策或命令，導(dǎo)致丙方不能履行主合同義務(wù)，甲方不再承擔(dān)保證職責(zé)。

　　8．甲方在承擔(dān)擔(dān)保職責(zé)后，享有追償權(quán)。

　　第六條承擔(dān)擔(dān)保職責(zé)的程序

　　1．乙方向甲方提出索賠請求，務(wù)必提交索賠通知書，同時(shí)帶給項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理單位出具的丙主違約確認(rèn)書。如果乙方索賠的理由是因建筑工程質(zhì)量問題，乙方還需同時(shí)帶給建筑工程質(zhì)量檢測部門出具的檢測報(bào)告。

　　2．甲方在收到乙方的索賠請求后_____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同的約定承擔(dān)保證職責(zé)。

　　第七條合同的生效、變更和解除

　　1．本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。

　　2．本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲、乙、丙三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　第八條爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，甲、乙、丙三方當(dāng)事人能夠透過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，透過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為____________法院（也能夠選取透過仲裁程序解決）。

　　第九條甲、乙、丙三方約定的其他條款：

　　____________________________________________________________________

　　第十條附則

　　本合同正本一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　法定代表人：____________法定代表人:_____________

　�。ɑ蚴跈�(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）

　　_______年_____月____日______年_____月___日

　　丙方：__________________

　　法定代表人：____________

　�。ɑ蚴跈�(quán)代理人）

　　______年______月____日

保證金合同3

　　甲方（出租方）身份證乙方（承租方）身份證

　　第一條：《根據(jù)中華人民共和國租房合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議。

　　第二條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮(zhèn)木金路房租一套，租用期間為二十年，自2014年8月29日至2033年7月30日。

　　第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。

　　第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬元，承租期滿后，甲方應(yīng)三月內(nèi)將保證金退還乙方，否則乙方繼續(xù)對房屋有使用權(quán)。在承租期內(nèi)，除房屋保證金外，房租費(fèi)用為零。除地震等自然災(zāi)害或政府強(qiáng)拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約；乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年一萬元，乙方如有違約，違約金為每年5000元。

　　第五條：房屋租用期間，涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)（包括水電費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)先征得甲方的同意。

　　第八條：本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，即日生效。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　日期：

保證金合同4

　　出租方(甲方)_________

　　承租人(乙方)__________

　　目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方擬出租給乙方的房屋坐落于__________________________路，____________________城市。

　　二、租賃期限

　　雙方約定的'租賃期限為_________________________________________。

　　第三、存款

　　1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)________________。甲方收到定金后應(yīng)書面簽字。

　　2.本協(xié)議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；如果乙方違約，保證金將被甲方?jīng)]收。

　　四、房租

　　金額:雙方約定的租金為人民幣_(tái)______________________________________乙方應(yīng)以__________的形式向甲方支付。付款方式為______________。

　　五、其他

　　甲、乙雙方同意在____________________________________________________________________________________前簽訂房屋租賃合同。

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)__________

　　________年_____月_____日_______年_____月_____日

保證金合同5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃期限

　　（1）該房屋租賃期限自_________________甲方應(yīng)在_________________前按約定條件將房屋交付給乙方。雙方簽字蓋章并交鑰匙后，該房屋視為已交付。

　�。�2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。

　　（3）乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前要求甲方續(xù)租，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金和押金

　�。�1）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每月&日元；：_________元/月），住房押金：交三（月，&日元；元）合同期滿或因特殊情況導(dǎo)致合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在退租后歸還。

　�。�2）支付方式：現(xiàn)金（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月前支付。

　　第三條房屋維修

　�。�1）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的`安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)和房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　�。�2）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài)：

　　1、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后進(jìn)行維修、、

　　2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條轉(zhuǎn)租

　�。�1）除非甲乙雙方另有約定，乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)取得甲方的書面同意，并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條合同的終止

　�。�1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　（2）如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動(dòng)終止。

　　第六條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

保證金合同6

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方將位于天津開發(fā)區(qū)(市、區(qū))第一街云錦蘭亭小區(qū)1-1-20xx室的房屋出租給乙方居住使用。租期從年月日至年月日，共個(gè)月。乙方居住滿三個(gè)月以上的，收取一個(gè)月的租金，居住不滿一個(gè)月的，如乙方違約，押金不予退還。

　　二、該房屋月租金為人民幣(大寫:整)，按月結(jié)算。每次租金到期前3天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期內(nèi)，水費(fèi)(10立方米/月)、電費(fèi)(100度/月)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、采暖費(fèi)由乙方承擔(dān)(采暖費(fèi)時(shí)間為5個(gè)月，每月支付100元)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須付清所有欠款。注:甲方承擔(dān)10立方米/月和100度/月的用水量，超出部分按TEDA市規(guī)定的住宅水電價(jià)格折算成人民幣，由人頭分?jǐn)�。每月交房租的時(shí)候交上個(gè)月的水電費(fèi)。

　　四、乙方同意提前支付人民幣(大寫:貳拾萬元整)作為房款，該房款將在本合同終止時(shí)沖抵或返還給乙方作為租金。房屋內(nèi)的家具、墻面、公共設(shè)施如有故意損壞，押金不予退還。

　　五、租賃期內(nèi)，乙方如需在合同期內(nèi)退房及解除合同，必須提前15天通知甲方，否則押金不予退還。

　　六、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

　　八、乙方嚴(yán)禁帶他人進(jìn)屋，以免影響他人休息，造成不必要的麻煩。嚴(yán)禁深夜與朋友在室內(nèi)飲酒、賭博或大聲喧嘩。最遲在晚上23:00之前，請離開不屬于住戶的人，鎖好大門。早上高峰時(shí)間嚴(yán)禁洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴(yán)禁將其他雜物或有雜物的廢水倒入蹲便器或臉盆內(nèi)，以免堵塞下水道，影響衛(wèi)生間的.正常使用。公共場所嚴(yán)禁放置個(gè)人垃圾或垃圾桶。

　　九、節(jié)約用水用電，晚上睡覺前仔細(xì)檢查，一定要關(guān)閉室內(nèi)電器設(shè)備，拔掉電源，以免夜間電壓過高燒毀電器設(shè)備，引起火災(zāi)。將無雜物的廢水倒入桶中沖洗或清洗拖把。

　　十、除甲方租房時(shí)提供的原有電氣設(shè)備外，新增的電氣設(shè)備將根據(jù)其功率和運(yùn)行時(shí)間單獨(dú)計(jì)算。該費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不計(jì)入分?jǐn)傎M(fèi)用。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _

　　xx年xx月xx日

保證金合同7

　　(一)簽訂勞動(dòng)合同不得收取抵押金

　　勞動(dòng)部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動(dòng)法若干問題的意見〉的通知》(勞部發(fā)[1995]309號)

　　用人單位在與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金(物)或抵押金(物)。對違反以上規(guī)定的，應(yīng)按照勞動(dòng)部、公安部、全國總工會(huì)《關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)和私營企業(yè)勞動(dòng)管理切實(shí)保障職工合法權(quán)益的通知》(勞部發(fā)[1994]118號)和勞動(dòng)部辦公廳《對“關(guān)于國有企業(yè)和集體所有制企業(yè)能否參照執(zhí)行勞部發(fā)[1994]118號文件中的有關(guān)規(guī)定請示”的復(fù)函》(勞辦發(fā)[1994]256號)的'規(guī)定，由公安部門和勞動(dòng)行政部門責(zé)令用人單位立即退還給勞動(dòng)者本人。

　　附一：勞動(dòng)部、公安部、全國總工會(huì)《關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)和私營企業(yè)勞動(dòng)管理切實(shí)保障職工合法權(quán)益的通知》(勞部發(fā)[1994]118號)

　　企業(yè)不得向職工收取貨幣、實(shí)物等作為“入廠押金”，也不得扣留或者抵押職工的居民身份證、暫住證和其他證明個(gè)人身份的證件。對擅自扣留、抵押職工居民身份證等證件和收取抵押金(品)的，公安部門、勞動(dòng)監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令企業(yè)立即退還職工本人。

　　附二：勞動(dòng)部辦公廳《對“關(guān)于國有企業(yè)和集體所有制企業(yè)能否參照執(zhí)行勞部發(fā)

　　[1994]118號文件中有關(guān)規(guī)定的請示”的復(fù)函》(勞辦發(fā)[1994]256號)

　　當(dāng)前，一些企業(yè)在與職工建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)擅自向職工收取貨幣、實(shí)物等作為“入廠押金”或者“風(fēng)險(xiǎn)金”，這一做法違反國家關(guān)于勞動(dòng)關(guān)系當(dāng)事人平等、自愿和協(xié)商一致建立勞動(dòng)關(guān)系的規(guī)定，侵害了職工的合法權(quán)益，必須予以制止。勞動(dòng)部、公安部、全國總工會(huì)曾于今年三月聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)和私營企業(yè)勞動(dòng)管理切實(shí)保障職工合法權(quán)益的通知》(勞部發(fā)〔1994]118號)，對制止企業(yè)收取抵押金(品)的問題做了明確規(guī)定。同樣，國有企業(yè)和集體所有制企業(yè)也不得向職工收取貨幣、實(shí)物等作為“入廠押金”或“風(fēng)險(xiǎn)金”。對擅自收取抵押金(品)的，勞動(dòng)行政部門應(yīng)責(zé)令企業(yè)立即退還給職工本人。

　　(二)經(jīng)濟(jì)合同不同于勞動(dòng)合同

　　用人單位與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，不得收取或約定各種形式的抵押金;經(jīng)濟(jì)合同、承包合同不得代替勞動(dòng)合同。

　　勞動(dòng)部辦公廳、國家經(jīng)貿(mào)委辦公廳《對〈關(guān)于用人單位要求在職職工繳納抵押性錢款或股金的做法應(yīng)否制止的請示〉的復(fù)函》(勞辦發(fā)[1995]150號)

　　至于一些用人單位與職工建立勞動(dòng)關(guān)系后，根據(jù)本單位經(jīng)營管理實(shí)際需要，按照職工本人自愿原則向職工收取“風(fēng)險(xiǎn)抵押金”及要求職工全員入股等企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理行為，不屬上述規(guī)定調(diào)整范圍。但是，用人單位不能以解除勞動(dòng)關(guān)系等為由強(qiáng)制職工繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金及要求職工入股(實(shí)行內(nèi)部經(jīng)營承包的企業(yè)經(jīng)營管理人員、實(shí)行公司制企業(yè)的董事會(huì)成員除外)。否則，由此引發(fā)的勞動(dòng)爭議，按照《中華人民共和國企業(yè)勞動(dòng)爭議處理?xiàng)l例》規(guī)定處理。

　　(三)錄用人員時(shí)不得收取的費(fèi)用

　　用人單位在招收、錄用職工時(shí)，不得以任何名義收取他們的集資、風(fēng)險(xiǎn)基金、抵押金、保證金、報(bào)名、培訓(xùn)、體檢等任何費(fèi)用。

保證金合同8

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、租賃住房的基本情況

　�。� 1）房屋位置：_____ 。（以下簡稱“房子”）

　�。�2）房屋所有權(quán)證名稱：_____編號：_____

　�。�3）房屋建筑面積：_____ m2，套內(nèi)建筑面積：_____ m2。

　�。�4）房產(chǎn)證記載的用途：。

　　除雙方另有約定外，以上所列設(shè)施設(shè)備均作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后退房的驗(yàn)證憑證。

　　二、租賃期限

　　（ 1）房屋租賃期限為_____個(gè) 月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　�。�2）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前天通知甲方。

　　三、租金和支付方式

　�。�1）房屋租金為人民幣_(tái)____/月（大寫：_____；合同期總租金為人民幣_(tái)____（大寫：）。

　　（2）房屋租金支付方式：。

　　四、定金及其他費(fèi)用約定：

　�。�1）甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租金保證金、、押金為人民幣（大寫：）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)憑證。

　　（2）租賃期間，因使用該房屋而發(fā)生的水、電、氣、寬帶費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)；有線電視和物業(yè)管理費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。

　　（3）租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金、、

　�。�4）其他協(xié)議：

　　五、租賃交易方式甲乙雙方自行交易。

　　六、房屋轉(zhuǎn)租和出售協(xié)議

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

　　（2）租賃期內(nèi)，甲方如出售該房屋，應(yīng)在出售前一天書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、甲方交貨協(xié)議

　�。�1）甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付房屋鑰匙后，視為已交付。

　　（2）甲方逾期交房超過一天，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自房屋交付之日起至房屋實(shí)際交付之日止，甲方每天按已付租金的%向乙方支付違約金。

　　八、乙方付款協(xié)議

　　（1）乙方應(yīng)按本合同第三條約定的時(shí)間向甲方支付租金。

　�。�2）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)單方解除合同。如甲方不解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%的違約金。

　　九、其他協(xié)議

　�。�1）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)修復(fù)乙方正常使用狀態(tài)下該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的'義務(wù)；甲方不承擔(dān)房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及其附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同；甲方對乙方的裝修、改良及附加物品不承擔(dān)維修義務(wù)。

　�。�2）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；如果乙方因保管不善或不合理使用而損壞附屬物品、設(shè)備和設(shè)施，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　�。�3）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。不違反法律法規(guī)和政府關(guān)于房屋租賃使用的有關(guān)規(guī)定。乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　�。�4）租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前天通知乙方并退還相應(yīng)租金；乙方提前退租的，應(yīng)提前天通知甲方，甲方退還乙方剩余月份已付租金。

　�。�5）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用的房屋原物歸還甲方，并保證房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修完好，結(jié)清乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用、、

　　（六）甲方保證已如實(shí)介紹房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝修情況，保證房屋租賃不違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并有權(quán)決定租賃事宜。乙方保證已充分了解上述房產(chǎn)，并實(shí)地查看過該房屋，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意出租該房屋。

　�。�7）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　十、解決爭議的方法

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以依法選擇：□向人民法院提起訴訟□向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議或事項(xiàng)

　　十二、補(bǔ)充規(guī)定

　　（1）本合同所列地址是各方的準(zhǔn)確聯(lián)系地址，當(dāng)相關(guān)文件送達(dá)該地址時(shí)，將被視為已送達(dá)本人。任何一方變更地址，應(yīng)及時(shí)書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

保證金合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿共同遵守常州市《政府采購誠信保證金管理暫行辦法》（以下簡稱暫行辦法），并簽訂誠信保證金合同。

　　二、甲方設(shè)立誠信保證金賬戶，乙方自愿從本單位賬戶繳納誠信保證金壹萬元至甲方指定賬戶。

　　三、甲方負(fù)責(zé)誠信保證金的審查、登記、簽訂合同、發(fā)放《誠信保證金證書》及按規(guī)定使用、處理、退還等日常管理工作。

　　四、乙方按《暫行規(guī)定》要求，帶給辦理誠信保證金的相關(guān)資料，并保證所帶給資料的真實(shí)有效。

　　五、乙方繳納誠信保證金，與甲方簽訂合同并取得《誠信保證金證書》后，在有效期內(nèi)，參加甲方組織相關(guān)項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)，享受《暫行規(guī)定》規(guī)定的相關(guān)待遇。若采購項(xiàng)目要求的'投標(biāo)保證金大于誠信保證金時(shí)須由乙方按規(guī)定補(bǔ)足。中標(biāo)后誠信保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，若采購項(xiàng)目要求的履約保證金大于誠信保證金時(shí)須由乙方按規(guī)定補(bǔ)足。違反《暫行規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，愿意理解相關(guān)部門的處理。

　　六、乙方賬戶信息發(fā)生變更后須及時(shí)通知甲方備案。

　　七、誠信保證金期限一年，自______年______月______日至______年______月______日，不計(jì)利息。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方蓋章簽訂后生效，至期滿時(shí)終止。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　訂立日期：______年____月____日

保證金合同10

　　甲方:__

　　乙方:__

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》(建市[20xx]92號)及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就涪城區(qū)城郊鄉(xiāng)牌坊社區(qū)二組“水產(chǎn)市場”開發(fā)(“綿城規(guī)設(shè)[20xx]204號”規(guī)劃用地，項(xiàng)目名稱待定)工程施工關(guān)于保證金的繳納、管理、使用、退還等有關(guān)權(quán)利義務(wù)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本書面合同。

　　一保證金數(shù)額及性質(zhì):

　　1、保證金總額450萬元，該保證金是乙方以xx社區(qū)二組“__”開發(fā)工程施工總承包單位的身份繳納。

　　2、該450萬元保證金的性質(zhì)為“進(jìn)場施工保證金”，也就是“中標(biāo)保證金”，乙方繳納450萬元保證金，即視為乙方已中標(biāo)該工程施工。工程開工后，該“進(jìn)場施工保證金”自動(dòng)轉(zhuǎn)為施工“履約保證金”。

　　二保證金的用途、繳納期限及繳納形式:

　　1、該保證金�？顚Ｓ糜谠擁�(xiàng)目建設(shè)前期的拆遷補(bǔ)償、施工許可手續(xù)辦理等工作。

　　2、簽訂本工程《建設(shè)工程施工合同》及本“保證金合同”后，乙方開始向甲方繳納保證金，該保證金之中的300萬元用于“水產(chǎn)市場”拆遷安置，150萬元用于辦理施工許可等手續(xù)。

　　3、該“水產(chǎn)市場”開始拆遷時(shí)乙方繳納200萬，拆遷完畢繳納100萬;辦理施工許可及其它許可的過程中付150萬。

　　4、保證金帶給方式為轉(zhuǎn)賬。

　　三雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　(1)按約定時(shí)限及金額收取保證金并�？顚Ｓ谩�

　　(2)做好工程規(guī)劃許可工作，完成勘察、設(shè)計(jì)等一系列施工的前期準(zhǔn)備工作;督促乙方做好該工程進(jìn)場施工前的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。

　　(3)按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》

　　(建市[20xx]92號)及私營房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)規(guī)則做好工程發(fā)包工作。(4)甲方在簽訂本合同并繳納第一筆保證金次日起3個(gè)月內(nèi)辦理完全部工程施工手續(xù)，確保乙方進(jìn)場施工。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)按約定的時(shí)限及金額向甲方繳納保證金。

　　(2)按照本合同及該工程的《建設(shè)工程施工合同》的“專用合同條款“的第二大項(xiàng)“個(gè)性約定”的相關(guān)資料監(jiān)管保證金及項(xiàng)目資金的管理和使用。

　　(3)按照建設(shè)工程招投標(biāo)程序及私營房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)規(guī)則準(zhǔn)備相關(guān)文件，配合甲方辦理《施工許可證》。

　　(4)做好工程進(jìn)場施工的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。四保證金管理與使用

　　1簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方與乙方根據(jù)雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》的“專用合同條款”的第二大項(xiàng)“個(gè)性約定”的`有關(guān)約定，在銀行開設(shè)資金“共管賬戶”

　　賬戶名稱:

　　帳號:

　　預(yù)留印鑒:財(cái)務(wù)章甲方委托人章乙方委托人章

　　支取方式:(支取前銀行電話核實(shí))

　　2、乙方帶給的保證金轉(zhuǎn)入此共管賬戶，乙方務(wù)必在資金使用支取工作上給予及時(shí)配合，確保資金使用效率。

　　五保證金擔(dān)保

　　1、甲方以該工程項(xiàng)目的“國有土地使用權(quán)”向乙方進(jìn)行擔(dān)保。

　　2、該工程“施工合同”和“保證金合同”先公證，再到國土部門進(jìn)行第一順位擔(dān)保備案登記，(土地使用證交乙方收存，退換保證金時(shí)退還證件)。

　　六違約職責(zé)

　　1、甲方若收取保證金后，未能將該工程發(fā)包給乙方施工，則甲方務(wù)必在其它施工單位進(jìn)場前將保證金退還乙方，按資金在甲方留存時(shí)間每月2%給付資金利息，并一次性賠償乙方保證金總額15%的違約金

　　2、甲方在3個(gè)月內(nèi)(簽訂本合同并繳納第一次保證金之次日起計(jì)算)，未能完成工程施工前期的拆遷安置及各種手續(xù)辦理工作，致使乙方不能按時(shí)進(jìn)場施工，則該保證金自轉(zhuǎn)入共管賬戶之日起，甲方按2%/月的標(biāo)準(zhǔn)于每月30日前向乙方支付前期資金利息，利息支付至乙方進(jìn)場施工之日止。3、若乙方收到第一輪保證金后5個(gè)月尚未到達(dá)乙方能進(jìn)場施工的條件，則甲方向乙方退還保證金，在按資金在甲方留存時(shí)間每月2%給付資金利息，再按保證金總額的15%向乙方支付違約金，否則，乙方有權(quán)透過處置擔(dān)保的土地使用權(quán)來收回保證金.

　　七個(gè)性約定:

　　1、無論雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》是否有效，該《保證金合同》所有條款都具有獨(dú)立的法律效力。

　　2、若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同履行地所屬法院訴訟處理。

　　八其它:

　　1、本合同一式四分，甲乙雙方各一份，公證機(jī)關(guān)一份，國土登記部門一份，自雙方蓋章及法人代表或委托代理人簽字生效。

　　甲方:(公章乙方:(公章

　　法定代表人或法定代表人或

　　其委托代理人:(簽字)其委托代理人:(簽字)組織機(jī)構(gòu)代碼:組織機(jī)構(gòu)代碼:__委托代理人:委托代理人:__

　　電話:電話:________

　　______年____月__日______年__月__日

　　附:雙方《營業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《開戶許可證》、法人代表身份證復(fù)印件等公司全套資料

保證金合同11

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　保管人（第三方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會(huì)）管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

　　1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的'收款憑據(jù)。

　　第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　第五條

　　在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補(bǔ)足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

　　第八條

　　乙方逾期日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的%（— %），以作為履行合同的擔(dān)保。

　　甲方保證金應(yīng)于每年月日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

　　甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

　　2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十三條

　　其他約定事項(xiàng)

　　第十四條

　　本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。

　　第十五條

　　本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　住所：住所：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　市場登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　第三方（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　指定銀行：

　　指定帳號：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

保證金合同12

　　甲方（全稱）： ***

　　乙方（全稱）：

　　本履約保證金協(xié)議由雙方于年月日在訂立。

　　第一條保證金

　　鑒于甲方與乙方簽署了 *** 施工合同，乙方在對建設(shè)工程施工合同條款已做明確了解的情況下，為保證其在建設(shè)工程施工合同中承諾的履約義務(wù)得到切實(shí)履行，愿意按本合同約定向甲方提供履約保證金。

　　第二條保證金繳納時(shí)間

　　乙方應(yīng)當(dāng)在施工合同簽訂后7日內(nèi)（日歷天）向甲方賬戶交納履約保證金。未能按期繳納履約保證金的.，視為放棄中標(biāo)。

　　第三條保證金額

　　乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賬戶交納現(xiàn)金，金額：大寫人民幣 *** 元（￥ ***元）作為履約保證金交付給甲方。

　　第四條保證期間

　　自本合同生效之日起至完成隧洞混凝土襯砌 7日內(nèi)。

　　保證期內(nèi)乙方如約履行建設(shè)工程施工合同的，甲方分三次將履約保證金（無息）劃回乙方賬戶：第一次為隧洞主體工程開工（洞臉形

　　成），返還履約保證金的30%，及人民幣陸拾萬元；第二次為隧洞掘進(jìn)貫通，返還履約保證金的40%，及人民幣捌拾萬元；第三次為隧洞混凝土襯砌完成，返還履約保證金的30%，及人民幣陸拾萬元。

　　第五條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字、加蓋公章并乙方交付履約保證金之日起生效。

　　第六條其他

　　本協(xié)議一式陸份，具有相同法律效力。甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

　　地址：*** 地址：

　　郵政編碼：***郵政編碼：

　　法定代表人法定代表人

　　或授權(quán)代理人（簽字）：或授權(quán)代理人（簽字）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　電話：**** 電話：

　　傳真：*** 傳真：

　　開戶銀行：*** 開戶銀行：

　　帳號：***帳號：

保證金合同13

　　甲方：（出租方）身份證號碼：

　　乙方：（求租方）身份證號碼：

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。

　　第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)無設(shè)備）店里所有設(shè)備的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得借任何理由停止乙方的'使用權(quán)。

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為年。從20xx年___ 月___ 日起至20xx年___月___日。

　　租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前30天通知乙方，如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）

　　第四條租金及其交納方式

　　第五條房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電天然氣供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的7天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）

　　第六條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）

　　第七條違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金。

　　第八條優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條合同自雙方簽字之日起生效。一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　第十條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：電話

　　求租方：電話

　　年月日

保證金合同14

　　甲方（采購代理機(jī)構(gòu)）：廣州市的政府采購中心

　　乙方（供應(yīng)商）：

　　為方便乙方參與甲方組織的政府采購項(xiàng)目，簡化投標(biāo)保證金交納，退還手續(xù)，提高采購效率，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就預(yù)存保證金的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條預(yù)存保證金金額，收取，退還

　　1.乙方自愿向甲方交納預(yù)存保證金壹萬元，作為參加甲方組織的政府采購項(xiàng)目的誠意保證。

　　2.乙方通過轉(zhuǎn)帳方式向甲方交納預(yù)存保證金。甲方收到乙方預(yù)存保證金后，()向乙方出具收據(jù)并發(fā)放一張"預(yù)存保證金卡".

　　3.辦理退還預(yù)存保證金手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)書面向甲方提出并退回"預(yù)存保證金卡".甲方在確認(rèn)乙方手續(xù)齊全后，5個(gè)工作日內(nèi)無息以轉(zhuǎn)帳方式退還預(yù)存保證金。預(yù)存保證金所孳生的利息全部上繳廣州市財(cái)政。

　　第二條預(yù)存保證金的使用和管理

　　1. 除采購文件另有規(guī)定外，"預(yù)存保證金卡"作為乙方參與甲方組織的政府采購項(xiàng)目時(shí)遞交投標(biāo)文件的'憑證，無須另行交納投標(biāo)保證金；雙方同意預(yù)存款不因乙方參加的具體采購項(xiàng)目所要求的保證金數(shù)額的多少而增減。

　　2. 個(gè)別特殊或采購金額較大的項(xiàng)目，甲方有權(quán)在采購文件中規(guī)定"不接受預(yù)存保證金卡",乙方應(yīng)按采購文件的規(guī)定另行交納保證金。項(xiàng)目結(jié)束后，甲方依法退回該項(xiàng)目保證金。

　　3. 乙方出現(xiàn)國家法律法規(guī)及采購文件約定的不予退還保證金的情形時(shí)，甲方依法扣減預(yù)存保證金，并上繳廣州市財(cái)政。乙方應(yīng)當(dāng)在參加下一個(gè)政府采購項(xiàng)目之前及時(shí)補(bǔ)足，否則，乙方的"預(yù)存保證金卡"失效。

　　4. "預(yù)存保證金卡" 僅供乙方參與甲方組織的政府采購項(xiàng)目使用，乙方不得轉(zhuǎn)借，出租，抵押或用于其他用途。

　　5. 甲方必須將預(yù)存保證金存放在財(cái)政部門批準(zhǔn)開設(shè)的"保證金專用賬戶",按國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理和使用，不得挪作他用。

　　第三條爭議解決方式

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或由政府采購監(jiān)管部門調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意向廣州仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　　第四條協(xié)議生效和期限

　　1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章并收到預(yù)存保證金之日起生效。XX年2月18日前已發(fā)采購公告的項(xiàng)目，由于未在采購文件中注明相關(guān)內(nèi)容，不適用本協(xié)議。

　　2.在本協(xié)議履行期間，甲乙雙方都有權(quán)單方面終止協(xié)議。乙方可隨時(shí)書面提出，要求甲方退還預(yù)存保證金，終止協(xié)議。甲方提出終止協(xié)議，必須提前10個(gè)工作日書面通知乙方。退款當(dāng)日本協(xié)議即自行解除。如甲乙雙方均未提出要求終止協(xié)議并退還預(yù)存保證金，本協(xié)議長期有效。

　　3.在本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或遇國家有關(guān)法律法規(guī)的變更，雙方可協(xié)商修改，補(bǔ)充相關(guān)條款。

　　4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方：

　�。ㄉw章）

　　乙方：

　�。ㄉw章）

　　法定代表人：

　�。ê炞只蛏w章）

　　法定代表人：

　　（簽字或蓋章）

　　地址：