抵押貸款合同

時間：2023-01-04 14:22:51 合同范本我要投稿

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抵押貸款合同合集15篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的抵押貸款合同，希望能夠幫助到大家。

抵押貸款合同合集15篇

抵押貸款合同1

　　貸款抵押人：_______以下簡稱甲方。

　　貸款抵押權(quán)人：_______以下簡稱乙方。

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：

　　1、貸款總金額：______元整。

　　2、貸款總期限：______。

　　3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　（一）乙方的義務(wù)：

　　1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

　　2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

　　3 、乙方向借款方（銀行）提交的'一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

　�。ǘ┘追降牧x務(wù)：甲方為保險受益人，保險單乙方負(fù)責(zé)保管，保險費由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。

　　2、乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！

　　抵押物名稱：____。

　　1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2、乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上

　　3、如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費

　　本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔(dān)。

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人可選擇？

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

抵押貸款合同2

　　出質(zhì)人：杭州酒店有限公司

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　質(zhì)權(quán) 人：

　　身份證號碼：

　　為確保債務(wù)人全面、及時履行其在主合同(詳細(xì)參見本合同第二條)項下各項義務(wù)，確保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，出質(zhì)人自愿以本合同項下之質(zhì)物提供質(zhì)押擔(dān)保。

　　質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查，同意接受出質(zhì)人提供的質(zhì)押擔(dān)保。為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，特制訂本合同。

　　第一條質(zhì)物

　　本合同項下的質(zhì)物為出質(zhì)人對的經(jīng)營權(quán)。

　　第二條主債權(quán)和質(zhì)押擔(dān)保

　　1.被擔(dān)保的主債權(quán)

　　本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人與債權(quán)人簽訂的合同編號為《借款/擔(dān)保合同》（以下簡稱主合同）項下借款人全部債務(wù)。

　　2.擔(dān)保范圍

　　本合同項下的擔(dān)保范圍除了本合同所述主債權(quán)，還及于由此產(chǎn)生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續(xù)費及其他為簽訂或履行本合同而發(fā)生的費用、以及債權(quán)人實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利和債權(quán)所產(chǎn)生的費用(包括但不限于處臵費用、稅費、訴訟費用、拍賣費、律師費、差旅費)，以及主合同生效后，經(jīng)債權(quán)人要求追加而未追加的保證金金額。

　　3.優(yōu)先受償權(quán)。質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物有第一順序的優(yōu)先受償權(quán)。

　　4.主合同變更

　　質(zhì)權(quán)人在本合同項下的權(quán)利和利益，不因債權(quán)人給予債務(wù)人任何寬限、任何延期還款、債權(quán)人與債務(wù)人對主合同的任何條款進(jìn)行修改、變更或替換等情形而受任何影響。如發(fā)生上述情形，視為已征得出質(zhì)人的事先同意，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因此而減免。

　　第三條質(zhì)物保管

　　出質(zhì)人將質(zhì)物權(quán)利憑證，如土地房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本及特種行業(yè)經(jīng)營許可證副本等證件原件交由質(zhì)權(quán)人保存。

　　第四條質(zhì)物的處分及質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)

　　1.在發(fā)生以下情形時，質(zhì)權(quán)人有權(quán)處分質(zhì)物以實現(xiàn)質(zhì)權(quán)：

　　(1)出質(zhì)人構(gòu)成主合同項下違約的;

　　(2)發(fā)生主合同項下債權(quán)提前實現(xiàn)的情形的;

　　(3)出質(zhì)人構(gòu)成本合同項下違約的。

　　2.如發(fā)生上述處分質(zhì)物或出質(zhì)人違約的情形時，質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接行使經(jīng)營權(quán)或?qū)?jīng)營權(quán)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、拍賣等以實現(xiàn)債權(quán)。質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)無條件配合，不得對質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)設(shè)臵任何障礙。

　　3.質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物后，若有剩余的，應(yīng)退還出質(zhì)人。

　　第五條陳述與保證

　　1.出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人作出如下陳述與保證：

　　(1)出質(zhì)人系獨立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　(2)出質(zhì)人有權(quán)簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項下的.義務(wù)所需的一切授權(quán)及批準(zhǔn)。本合同各條款均是出質(zhì)人的真實意思表示，對出質(zhì)人具有法律約束力。

　　(3)出質(zhì)人保證遵紀(jì)守法。本合同的簽署和履行不違反出質(zhì)人所應(yīng)遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋)、章程、有權(quán)機關(guān)的相關(guān)文件、判決、裁決，也不與出質(zhì)人已簽署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸。

　　(4)出質(zhì)人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實、有效、準(zhǔn)確、完整而無任何隱瞞。

　　(5)出質(zhì)人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記、信息披露或其他手續(xù)，并支付相關(guān)稅項和費用。

　　(6)出質(zhì)人確認(rèn)，在本合同簽署日及本合同履行期間內(nèi)未發(fā)生且不會發(fā)生拖欠包括但不限于職工工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用和補償金等現(xiàn)象。

　　(7)出質(zhì)人保證不存在對出質(zhì)人的履約能力造成或可能造成重大不利影響的情況或事件。

　　2.出質(zhì)人進(jìn)一步保證如下：

　　本合同項下質(zhì)物系出質(zhì)人合法持有，可依法轉(zhuǎn)讓;出質(zhì)人保證對該質(zhì)物享有完全的、合法的所有權(quán)，并保證除因法律規(guī)定或本合同設(shè)定外，該質(zhì)物上未保留任何形式的擔(dān)�；蚱渌鼉�(yōu)越權(quán)，也不存在任何行使的權(quán)屬爭議、權(quán)利限制或其他權(quán)利瑕疵。

　　第六條 .出質(zhì)人承諾

　　1.出質(zhì)人承諾，在未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意之前，其自身不采取下列行為：

　�、俪鍪�、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。

　�、诮�(jīng)營體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于發(fā)生設(shè)立、收購或者撤銷分支機構(gòu)，合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產(chǎn)、承包、租憑、聯(lián)營、股份制改造、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并(或兼并)、合資(或合作)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

　�、坌薷墓菊鲁�，改變公司經(jīng)營范圍或主營業(yè)務(wù)。

　�、転榈谌教峁⿹�(dān)保，并因此而對其財產(chǎn)狀況或履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生了重大不利影響。

　�、萆暾堉亟M、破產(chǎn)或解散公司。

　�、藓炇饘Τ鲑|(zhì)人履行本合同項下義務(wù)的能力有重大不利影響的合同/協(xié)議或承擔(dān)具有這一影響的有關(guān)義務(wù)。

　　2.出質(zhì)人承諾，當(dāng)出現(xiàn)下述事件，出質(zhì)人將于該事件發(fā)生之日立即通知質(zhì)權(quán)人，并在該事件發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)將相關(guān)通知原件(非自然人需要加蓋公章，自然人需經(jīng)簽署)送達(dá)質(zhì)權(quán)人：

　　①發(fā)生了有關(guān)事件導(dǎo)致出質(zhì)人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實、不準(zhǔn)確的。②出質(zhì)人或其控股股東、實際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及訴訟、仲裁或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級

　　管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強制措施的。

　�、鄢鲑|(zhì)人或其法定代表人或其授權(quán)代理人、負(fù)責(zé)人、主要財務(wù)負(fù)責(zé)人、通訊地址、企業(yè)名稱、辦公場所等事項發(fā)生變更的。出質(zhì)人變更住所地、經(jīng)常居住地、變更工作單位、長期離開所居住城市、變更姓名或在收入水平方面發(fā)生不利變化的。

　�、艹鲑|(zhì)人被其他債權(quán)人申請重組、破產(chǎn)或被上級主管單位撤銷。

　�、葙|(zhì)物權(quán)屬發(fā)生爭議，或質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的不利影響。

　　3.出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的財務(wù)資料。出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的收入證明。

　　4.出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理質(zhì)押登記手續(xù)，經(jīng)質(zhì)權(quán)人要求，出質(zhì)人還應(yīng)向質(zhì)權(quán)人指定的公證機關(guān)辦理一般公證手續(xù)或具有強制執(zhí)行效力的公證，出質(zhì)人自愿接受該強制執(zhí)行。

　　5.出質(zhì)人應(yīng)積極行使經(jīng)營權(quán)利以維持經(jīng)營權(quán)價值，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，不得為任何不利于所質(zhì)押權(quán)利之行為。

　　6.未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，不得就質(zhì)物簽署或同意簽署任何轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移或讓與文件，或以任何方式處分質(zhì)物或其任何部分。

　　7.除本合同外，出質(zhì)人不得在質(zhì)物或其任何部分上設(shè)定或存在任何質(zhì)押或其他類型的優(yōu)先權(quán)安排。

　　8.出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)與質(zhì)物及與實現(xiàn)質(zhì)權(quán)有關(guān)的全部費用，包括但不限于評估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費用。

　　9.如質(zhì)物價值減少或有減少可能，出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求提供與減少的價值相當(dāng)擔(dān)�；蚱渌a救措施。

　　第七條生效、變更和解除

　　1.本合同由出質(zhì)人及質(zhì)權(quán)人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字或蓋章(如出質(zhì)人為自然人的，則其僅需簽字)之日起生效，至本合同項下被擔(dān)保的主債權(quán)全部清償完畢后終止。

　　2.本合同的效力獨立于主合同的效力，不因主合同的無效或被撤銷而無效或可被撤銷;本合同部分條款被宣告無效或被撤銷，不影響其余條款的效力。

　　3.本合同生效后，合同雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第八條違約事件及處理

　　1.違約事件

　　有下列情況之一的，即構(gòu)成出質(zhì)人對質(zhì)權(quán)人的違約：

　�、俪鲑|(zhì)人在本合同作出的任何陳述、說明、保證或在任何依本合同規(guī)定而作出的或于本合同有關(guān)的通知、授權(quán)、批準(zhǔn)、同意、證書及其他文件在作出時不正確或具誤導(dǎo)性，或已被證實為不正確或具誤導(dǎo)性，或被證實為已失效或被撤銷或沒有法律效力。

　�、诔鲑|(zhì)人違反本合同第六條任一約定事項的。

　�、鄢鲑|(zhì)人停業(yè)、停產(chǎn)、歇業(yè)、停業(yè)整頓、清算、被接管或托管、解散。營業(yè)執(zhí)照被吊銷或被注銷或破產(chǎn)的，或者修改公司章程，變更業(yè)務(wù)范圍或者注冊資本的;

　�、艹鲑|(zhì)人財產(chǎn)狀況惡化，經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，或發(fā)生對其正常經(jīng)營、財產(chǎn)狀況或償債能力產(chǎn)生不利影響的事件或情況。

　�、莩鲑|(zhì)人或其控股股東/實際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及重大訴訟、仲裁或其重大資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟。仲裁或其他強制措施導(dǎo)致對出質(zhì)人的償債能力產(chǎn)生不利影響的。

　　⑥未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，出質(zhì)人擅自通過贈與、交換、出售、發(fā)出指令或者其他任何方式處分質(zhì)物的;或發(fā)生質(zhì)物價值減少、質(zhì)物滅失或重大損壞等嚴(yán)重影響出質(zhì)人償還債務(wù)能力的情形的。

　�、哔|(zhì)物被國家司法機關(guān)或其他有權(quán)機構(gòu)施以強制措施的;或者出質(zhì)人未按質(zhì)權(quán)人要求提供有關(guān)質(zhì)物完備手續(xù)和真實資料的;或者隱瞞質(zhì)物存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立質(zhì)押等情況而給質(zhì)權(quán)人造成損失的。

　　⑧出質(zhì)人有其他違反本合同的足以妨礙本合同正常履行的行為，或者損及質(zhì)權(quán)人正當(dāng)利益的行為。

　　2.違約處理

　　如發(fā)生上款所訴任一違約事件，質(zhì)權(quán)人有權(quán)宣布主債權(quán)提前到期，并有權(quán)按本合同第四條約定處分質(zhì)物外，還可要求出質(zhì)人支付違約金貳拾萬元。違約金不足以彌補質(zhì)權(quán)人所受損失的，出質(zhì)人應(yīng)賠償質(zhì)權(quán)人由此遭受的全部損失。

　　第九條其他條款

　　1.有關(guān)本合同的一切爭議可通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方約定由任一方向下城區(qū)人民法院提起訴訟。爭議期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭議的條款。

　　2.本合同未盡事宜需要補充的，可以另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　3.本合同壹式份，其中出質(zhì)人執(zhí) 份、質(zhì)權(quán)人執(zhí) 份。

　　4.雙方對合同的全部條款均無疑義，并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條約的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。

　　5.本合同自雙方簽字之日起生效。

　　（以下無正文）

　　出質(zhì)人(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

　　簽字時間：年月日

　　質(zhì)權(quán)人(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

　　簽字時間：年月日

　　股東會議決議

　　時間：

　　地點：

抵押貸款合同3

　　貸款人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方):

　　名字:

　　Id號:

　　聯(lián)系地址:

　　聯(lián)系電話:

　　借款人/抵押人(以下簡稱乙方):

　　名字:

　　Id號:

　　聯(lián)系地址:

　　聯(lián)系電話:

　　甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，就甲方土地抵押向乙方借款一事，特訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條抵押物基本信息

　　土地坐落，甲方以出讓方式取得國有土地使用權(quán)，土地使用證號。土地使用權(quán)登記面積為，用途為土地用途，使用年限為年，使用終止日期為。

　　第二條貸款金額及支付方式

　　貸款金額:人民幣(大寫): ，小寫。甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，并對本合同項下的債權(quán)進(jìn)行公證。甲方應(yīng)在抵押登記及債權(quán)公證之日起兩個工作日內(nèi)將上述貸款劃入乙方指定的賬戶。

　　第三條貸款期限和貸款利息

　　1.貸款期限為個月，自本合同生效之日起計算。

　　2.本合同生效日期為甲方貸款實際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

　　3.乙方指定的賬戶為:

　　開戶名稱:

　　開戶銀行:

　　賬號:

　　4.到期后，乙方應(yīng)結(jié)清全部貸款本息及其他應(yīng)付費用；乙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前15天提出申請，雙方協(xié)商一致后續(xù)簽協(xié)議。乙方提前還款的，應(yīng)提前15天提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方出具同意書后，乙方方可提前還款，但已付利息不予退還。

　　5.本合同抵押利息按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算，每月第一天計息。

　　7.貸款到期后，乙方應(yīng)將貸款本金及月利息匯至以下指定賬戶:

　　開戶名稱:

　　開戶銀行:

　　賬號:

　　第四條抵押登記

　　甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的其他權(quán)利證書和抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項發(fā)生變化，需要依法登記的，乙方應(yīng)當(dāng)自登記事項發(fā)生變化之日起5日內(nèi)，協(xié)助甲方到法定登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.乙方到期未償還貸款本金或未續(xù)簽貸款合同，即構(gòu)成違約。乙方除按合同利息協(xié)議向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按每天貸款總額萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2.如乙方未按時足額支付任何貸款的利息，均視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)。清償所有債務(wù)的方法包括但不限于向公證處申請執(zhí)行證書，請

　　請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保的財產(chǎn)

　　3.乙方違反本合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可酌情要求乙方將抵押財產(chǎn)恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付貸款總額10%的`違約金。

　　4.乙方隱瞞抵押財產(chǎn)被分享、爭議、查封、扣押或抵押，給甲方造成經(jīng)濟損失的，按貸款總額的10%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第六條乙方的陳述和保證

　　一、乙方提供的與抵押物相關(guān)的所有資料和信息合法、真實、準(zhǔn)確、完整。除向乙方書面披露外，甲方未向乙方披露任何其他負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約、訴訟、仲裁或其他影響其資產(chǎn)的重大事項..

　　二.乙方對本合同項下的抵押物擁有完整、有效和合法的處分權(quán)。抵押財產(chǎn)依法可轉(zhuǎn)讓，無爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管或質(zhì)押，或采取其他強制措施。

　　第七條抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)成本

　　甲方實現(xiàn)抵押的費用包括但不限于:

　　1.與拍賣或訴訟相關(guān)的費用；

　　二、實現(xiàn)抵押的其他費用。

　　抵押財產(chǎn)折價、拍賣或者變賣后，價款超過抵押債權(quán)的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第九條合同變更

　　本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或終止本合同。本合同需要變更或解除時，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議之前，本合同的所有條款仍然有效。

　　第十條抵押權(quán)的撤銷

　　乙方在合同約定期限內(nèi)或提前償還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)。

　　第十一條本合同未盡事宜

　　未盡事宜，由各方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。

　　第12條合同生效及其他

　　本合同自甲方貸款實際到帳之日起生效，至本合同項下所有應(yīng)付款項結(jié)清之日終止。

　　本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構(gòu)1份。附件:抵押房產(chǎn)圖

　　甲方：乙方:

　　年月日年月日

抵押貸款合同4

　　貸款方：______

　　借款方：______

　　雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

　　(第一條)自(借款日)_____年____月_____日至(還款日)____年____月____日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________

　　錢款說明：

　　用途、還款須知、抵押說明。

　　(第二條)借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。(第三條)借款方如不按規(guī)定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數(shù)，按借款利率的50%計算。

　　(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的`逾期貸款，貸款方有權(quán)加收罰息。

　　(第五條)借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物。附_____________________________預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。

　　(第六條)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。

　　(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　貸款方：______(章)

　　借款方：______(章)

　　電話：__________

　　代表人：______(簽字)

　　簽約日期：____年____月_______日

抵押貸款合同5

　　抵押人（甲方）：________________

　　抵押權(quán)人（乙方）：______________

　　茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

　　一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。

　　二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

　　三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。

　　七、抵押物的.現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。

　　九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投�；虼鷫|保費的義務(wù)。

　　十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。

　　第二條抵押物的抵押價值及時間

　　1、該抵押車輛評估值為____________元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_____________________（大寫____________________________）___元。

　　2、抵押時間________年___月____日至_______年___月___日。

　　第三條抵押物的清點、登記

　　1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

　　2、本合同簽訂后，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

　　第四條乙方的義務(wù)

　　乙方應(yīng)將抵押車輛的所有證件在抵押期間交由甲方保存。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　2、抵押期滿，乙方（抵押人）未按合同解除抵押，甲方（抵押權(quán)人）有權(quán)處理抵押物。

　　3、抵押期滿，乙方（抵押人）未按抵押合同進(jìn)行還款的，甲方有權(quán)將該抵押車以任務(wù)方式進(jìn)行處理，以抵償乙方（抵押人）抵押金額。

　　第六條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

　　本合同項下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

　　第七條通知

　　1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。

　　2、乙方上述地址或傳真變更時，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

　　3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。

　　第八條爭議解決方式

　　甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第九條其他

　　1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字后生效。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

抵押貸款合同6

　　抵押人(以下簡稱甲方)：________________

　　證件種類：________________

　　證件號碼：________________

　　住所地：________________

　　通訊地址：________________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　傳真：________________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：________________

　　法定代表人：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　通訊地址：________________

　　為確保________________ (以下稱“債務(wù)人”)與乙方簽訂的編號為________________ 的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行，甲方愿意為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條抵押財產(chǎn)

　　1、甲方提供的抵押財產(chǎn)是： ________________(以下稱“抵押物”),共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。

　　2、抵押財產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

　　3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二條擔(dān)保范圍

　　1、甲方擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下貸款的本金________________(大寫________________) ;幣種________________ ;月利率 ________________;貸款期限自________________ 年________________ 月________________ 日始至 ________________年 ________________月________________ 日止，共________________ 月。

　　2、甲方擔(dān)保的范圍為主合同項下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

　　3、當(dāng)債務(wù)人不履行主合同約定的義務(wù)，無論債務(wù)人或第三人是否向債權(quán)人提供其他擔(dān)保的，乙方均有權(quán)首先要求甲方對上述全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　4、乙方放棄其他擔(dān)保的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保范圍內(nèi)的全部擔(dān)保責(zé)任。

　　5、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無效時不影響本合同的效力。對債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第三條抵押物的登記

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________ 日內(nèi)辦理完畢本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交乙方保管。

　　第四條保險

　　1、若乙方要求甲方為抵押物投保的，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起________________ 日內(nèi)辦理完畢投保手續(xù)。甲方投保的保險金額應(yīng)不低于抵押物的合理價值(或評估價值)，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定乙方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，甲方應(yīng)將保單正本交乙方保管。

　　2、在本合同履行期內(nèi)，甲方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

　　3、甲方未能投�；蚶m(xù)保的，乙方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)乙方因此支出的保險費和相關(guān)費用。

　　第五條甲方的陳述與保證

　　1、甲方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

　　2、簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、甲方在簽署和履行本合同過程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。

　　4、甲方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。

　　6、甲方簽署本合同及履行本合同項下義務(wù)不會違反其成立協(xié)議、章程或類似組織文件的任何規(guī)定;不會違反任何相關(guān)法律或政府授權(quán)或批準(zhǔn);不會違反其作為當(dāng)事人一方(或受之約束)的其他任何合同，也不會導(dǎo)致其在該合同項下違約。

　　7、甲方不存在將影響其履行本合同項下義務(wù)的能力的、已經(jīng)發(fā)生且尚未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他司法或行政程序，而且據(jù)其所知無人將采取上述行動。

　　第六條甲方的義務(wù)

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，甲方應(yīng)及時告知乙方，并按乙方的要求提供新的擔(dān)保。

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。

　　3、甲方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按乙方的`要求辦理保險。

　　4、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

　　5、甲方應(yīng)配合乙方對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

　　6、有下列情形時，甲方應(yīng)立即書面通知乙方：

　　(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;

　　(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;

　　(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

　　(4)抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

　　(5)甲方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)(或甲方的工作、收入發(fā)生重大變化)。

　　7、在債務(wù)人向乙方清償主合同項下所有債務(wù)之前，甲方不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。

　　8、甲方應(yīng)協(xié)助乙方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。

　　9、乙方和債務(wù)人變更主合同的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，未征得甲方書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，甲方僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　下列任一情況出現(xiàn)時，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：

　　(1)債務(wù)人未按主合同約定履行還款義務(wù)的;

　　(2)甲方未按第1條約定另行提供擔(dān)保的。

　　第八條保證條款

　　1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，甲方應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

　　(1)甲方未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);

　　(2)甲方在第五條項下所作陳述與保證不真實;

　　(3)因甲方造成的其他原因。

　　2、本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權(quán)因第1條所列原因未成立或不生效。

　　第九條公證與自愿接受強制執(zhí)行

　　1、如本合同的任何一方提出公證要求，合同雙方應(yīng)在國家規(guī)定的公證機構(gòu)進(jìn)行公證，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、如債務(wù)人及擔(dān)保人不履行或不完全履行主合同及本合同約定的義務(wù)的，甲方就主合同及本合同本金、利息、罰息、復(fù)利、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用、違約金愿意接受公證機構(gòu)出具執(zhí)行證書，并接受人民法院強制執(zhí)行。

　　3、公證機構(gòu)收到執(zhí)行證書出具申請時，公證機構(gòu)按照本合同“通知”條款所羅列的通訊地址向擔(dān)保人以信函方式核實債務(wù)人的違約情況，擔(dān)保人未在 ________________個日歷日內(nèi)回函，或回函提出異議，但未按約定提出充足證據(jù)，則視為其同意債權(quán)人向公證機構(gòu)提出的債權(quán)人已完全履行合同的證據(jù)和債務(wù)人違約的主張。

　　4、雙方約定借款人未按合同約定方式按時足額償還本、息的，其后各期債權(quán)視為到期，可以就全部債權(quán)申請強制執(zhí)行。

　　5、如公證機構(gòu)不予出具執(zhí)行證書或公證執(zhí)行證書經(jīng)人民法院裁定不予執(zhí)行的，雙方約定采用本合同中第十一條款中第 ________________種方式解決爭議。

　　第十條保密

　　貸款人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，對抵押人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關(guān)非公開信息保密，但下列情形除外：

　　1、貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫，供具有適當(dāng)資格的機構(gòu)或個人查詢和使用，貸款人也有權(quán)通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關(guān)信息。

　　2、抵押人在本合同項下發(fā)生違約行為時，貸款人有權(quán)視違約情況公開違約信息，或為催收之目的將有關(guān)信息提供給催收機構(gòu)。

　　3、法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。

　　第十一條爭議解決

　　本合同項下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

　　(1)向乙方所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

　　(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　(3)如若雙方已經(jīng)申請辦理強制執(zhí)行公證的，按約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理。

　　第十二條通知

　　1、本合同規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書面函件(包括但不限于本合同項下所有要約、書面文件或通知)均應(yīng)通過以下方式之一送達(dá)相應(yīng)一方：

　　(1)當(dāng)面遞交;

　　(2)中國郵政特快專遞;

　　2、在以下時間通知被視為已經(jīng)送達(dá)：

　　(1)如果以當(dāng)面遞交方式送達(dá)，送達(dá)指定地址并簽署回執(zhí)或其他送達(dá)證明;

　　(2)如果是以中國郵政特快專遞方式送達(dá)，為交寄日后的第三個工作日;

　　3、以下地址為雙方的送達(dá)地址

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

抵押貸款合同7

　　編號：________________

　　抵押人(以下簡稱甲方)：__________ 證件種類：__________ 證件號碼：__________ 注冊地址：__________ 通訊地址：__________ 郵政編碼：__________ 聯(lián)系電話：__________ 傳真：__________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________ 負(fù)責(zé)人：__________ 通訊地址：__________

　　為確保 (以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行，保障乙方權(quán)利的實現(xiàn)，甲方愿意以其所有的 (簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，抵押人與抵押權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條抵押財產(chǎn)

　　1.1抵押人提供的抵押財產(chǎn)是： (以下稱“抵押物”) 。共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。共有人： (簽字)

　　1.2抵押財產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

　　1.3抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

　　2.1擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的本金：(幣種) (大寫金額) ;利率 ;貸款期限自年月日始至年月日止。共月

　　2.2 抵押人擔(dān)保的范圍為主合同項下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、抵押物處臵費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

　　2.3根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無效時不影響本合同的效力。對債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任，抵押人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第三條抵押物的'登記

　　抵押人應(yīng)在本合同簽訂后立即向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。

　　第四條保險

　　4.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定抵押權(quán)人為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，抵押人應(yīng)將保單正本交抵押權(quán)人保管。

　　4.2 在本合同有效期內(nèi)，抵押人應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

　　4.3 抵押人未能投�；蚶m(xù)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險費和相關(guān)費用。

　　第五條抵押人的陳述與保證

　　5.1 抵押人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

　　5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5.3 抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。

　　5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況

　　第六條抵押人的義務(wù)

　　6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押權(quán)人，并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。

　　6.2 抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。

　　6.3抵押人應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險。

　　6.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

　　6.5抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

　　6.6 有下列情形時，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人： (1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響; (2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;

　　(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施; (4)抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

　　(5)抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化)。

　　6.7在債務(wù)人向抵押權(quán)人清償主合同項下所有債務(wù)之前，抵押人不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。

　　6.8 抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)臵任何障礙。

　　6.9 抵押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的，抵押人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　下列任一情況出現(xiàn)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：

　　(1)債務(wù)人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔(dān)保。

　　第八條保證條款

　　8.1因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，抵押人應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

　　(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù); (2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實; (3)因抵押人方面的其他原因。

　　8.2抵押額度的有效期最長為一年。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%。

　　主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后一年止。

　　債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日。

　　8.3 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權(quán)因第8.1條所列原因未成立或不生效。

　　第九條爭議解決

　　本合同項下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

　　(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　第十條其他條款

　　10.1 抵押人已認(rèn)真閱讀了主合同，并確認(rèn)了所有條款。

　　10.2本合同所附的“抵押物清單”為本合同不可分割的組成部分。

10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。

　　10.4 本合同經(jīng)抵押人簽字、抵押權(quán)人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應(yīng)當(dāng)辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。

　　10.5 在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權(quán)依據(jù)《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書賦予的強制執(zhí)行效力直接對“抵押物清單”中所列的抵押物向人民法院申請強制執(zhí)行。甲方愿意接受強制執(zhí)行。

　　10.6 貸款抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押人應(yīng)向貸款抵押權(quán)人提供相關(guān)報表或材料。

　　10.7本合同設(shè)立所發(fā)生的費用，有關(guān)抵押物評估、等級，合同公證等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　10.8 本合同正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，抵押物登記部門一份。

　　第十一條其他約定事項

　　本頁以下無正文。

　　抵押人 ________ 抵押權(quán)人 ________(公章)

　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表 ________

　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

　　簽署日： ________年 ________月 ________日簽署日： ________年 ________月 ________日

抵押貸款合同8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　鑒于甲方與_________就貸款合同、抵押合同及保證書一案發(fā)生糾紛，甲方擬向_________提起訴訟和／或仲裁（下稱“該案件”），并需聘請律師代理，為此甲乙雙方就甲方聘請乙方代理訴訟和／或仲裁事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方在此就甲方與_________的貸款合同、抵押合同及保證書糾紛一案，委托乙方指派其律師擔(dān)任該案件訴訟和／或仲裁及執(zhí)行的代理人，但有關(guān)承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求和／或仲裁請求，進(jìn)行和解，提起上訴等事項，必須經(jīng)甲方對乙方另外出具書面的特別授權(quán)。

　　第二條乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托，指派_________律師和／或_________律師作為甲方有關(guān)該案件的訴訟和／或仲裁代理人。

　　第三條甲、乙雙方同意，甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務(wù)向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費，此外乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷應(yīng)另由甲方據(jù)實支付。上述實際開銷包括乙方發(fā)生的與該案相關(guān)的電話費、傳真費、復(fù)印費、中國國內(nèi)的差旅費、交通費及其他雜費，但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據(jù)的差旅費由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條甲方根據(jù)上述第三條之規(guī)定所應(yīng)支付的律師費及實際開銷應(yīng)按以下規(guī)定向乙方支付：

　　4．1首期律師費為_________美元，應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方。

　　4．2第二期律師費為_________美元，應(yīng)由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(jié)（包括由第一審法院作出判決、調(diào)解書）后，或者在仲裁機構(gòu)作出仲裁裁決后立即支付給乙方。

　　4．3第三期律師費為_________美元，應(yīng)由甲方在向法院申請執(zhí)行該案件的判決書或調(diào)解書或仲裁裁決書并得到法院立案后立即支付給乙方。

　　4．4第四期律師費為甲方在該案件中要求被告或被申請人償還之貸款本金和利息（包括逾期利息）的1％。在該案件的.判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書被履行或被執(zhí)行完畢后，或者在甲方以債轉(zhuǎn)股、債務(wù)抵銷、抵押物或其他財產(chǎn)折價受讓、用其他抵押物或擔(dān)保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請求金額的債務(wù)重組或全部或部分受償后，甲方應(yīng)立即將該第四期律師費支付給乙方。

　　4．5乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷，應(yīng)由甲方隨時憑乙方的要求補償給乙方。

　　第五條甲方根據(jù)上述第四條規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項，應(yīng)由甲方付至乙方書面通知的銀行帳戶。

　　第六條本合同自甲乙雙方簽訂時起生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

抵押貸款合同9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第—項借款事項

　　第─條借款內(nèi)容

　　借款總金額:人民幣_____元，大寫__________

　　借款期限:自______年___月___日起至____年__月__日止，共計__天。月利息

　　第二條借款的支付及償還

　　1、借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

　　2、借款的償還:本借款在到期日—次性還清本息。

　　3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

　　第三條違約責(zé)任

　　1、如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的.，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

　　第二項抵押事項

　　第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　第五條抵押物事項

　　1、汽車種類及牌號：__________

　　2、車架號：__________

　　3、發(fā)動機號：__________

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

抵押貸款合同10

　　抵押人:_ _ _ _ _ _ _以下簡稱甲方..

　　抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _以下簡稱乙方..

　　甲方因公司業(yè)務(wù)需要向乙方借款人民幣(大寫)(小寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同..

　　第一抵押品的名稱和數(shù)量。

　　名稱:_ _ _ _ _ _ _一輛車，排量:_ _ _ _ _ _ _，顏色:_ _ _ _ _ _ _，車牌號碼:_ _ _ _ _ _ _發(fā)動機號:_ _ _ _ _ _ _。上述抵押車輛歸甲方所有..

　　第二按揭期限。

　　抵押期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第三次抵押聲明和臨時管理。

　　1.存貨:本合同生效后，甲乙雙方共同檢查抵押物的數(shù)量和質(zhì)量。

　　2.臨時管理:乙方負(fù)責(zé)抵押物的臨時管理，所有倉儲和保險管理費用由乙方承擔(dān)..

　　四、雙方的義務(wù)和違約責(zé)任。

　　1.甲方應(yīng)保證自己是抵押權(quán)的合法所有人。日后如發(fā)生抵押權(quán)歸屬糾紛，給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的所有原始文件和單據(jù)移交給乙方..

　　3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得丟失或損壞。

　　第五，抵押物的.處分。

　　1.本合同期滿后，如甲方未能清償?shù)狡诒鞠�，乙方有�?quán)向法院申請?zhí)幏值盅贺敭a(chǎn)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)。

　　第六，其他

　　1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。當(dāng)事人一方不履行合同的，另一方可以依照民事訴訟法的規(guī)定直接申請人民法院強制執(zhí)行。

　　2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　抵押人:_ _ _ _ _ _ _(蓋章)

　　抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _(蓋章)

　　簽署日期:

抵押貸款合同11

　　借款人：

　　法定地址：

　　貸款人：

　　法定地址：

　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)

　　商，簽訂合同如下：

　　第一條定義

　�。�.信用證：由銀行開出通過通知編號為的信用證。

　　２.結(jié)算收入監(jiān)管：借款人在第一條第１條款下的信用證結(jié)算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內(nèi)，并受貸款人的監(jiān)督。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款，貸款人可主動從該帳戶內(nèi)扣除。未經(jīng)貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內(nèi)的款項。

　�。�.抵押：借款人將第一條第１條款下的信用證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的.保證。

　　第二條貸款金額和用途

　�。�.本合同的貸款金額為。

　�。�.本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。

　　第三條期限

　　本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起個月。

　　第四條利息與費用

　�。�.本合同項下的貸款利率為年率％。

　�。�.貸款從第一筆提款日起息，利息以１年３６０天為基礎(chǔ)，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。

　　３.貸款的結(jié)息日為每季第三個月的２０日和貸款到期日。

　�。�.借款人到期應(yīng)付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)扣除。

　�。�.貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整人民幣貸款利率，則本合同項下的貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。

　　第五條信用證的抵押和還款

　　１.本合同簽訂之日起借款人將第一條第１條款下的信用證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。

　�。�.在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。

　　第六條陳述與保證

　　借款人在此作如下陳述與保證：

　�。�.借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。

　�。�.借款人是從事商務(wù)經(jīng)營活動和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

　�。�.本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

　�。�.保證根據(jù)出口信用證條例的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的義務(wù)。

　�。�.保證及時將信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。

　�。�.按時支付利息和歸還貸款。

　�。�.保證按第二條第２條款規(guī)定的用途使用貸款。

　　第七條違約

　　下列事件屬于違約：

　　１.借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

　　２.借款人未按信用證規(guī)定的期限出運商品。

　�。�.借款人將信用證項下的單據(jù)向其他金額機構(gòu)議付。

　�。�.借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

抵押貸款合同12

　　甲方（貸款人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（借款人）：

　　身份證號碼：

　　乙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并保證遵守。

　　第一條具體協(xié)議：

　�。�1）甲方借給乙方人民幣________元整（大寫____________）。

　�。�2）借款人應(yīng)按借款合同規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用或從事非法活動。

　　（3）乙方承諾在貸款期間自有車輛品牌：________型號：________數(shù)量：________套。機動車號牌號碼：________車架號碼：________。

　　發(fā)動機號：抵押給甲方，抵押車輛預(yù)計價值：每人________人民幣。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、出售、贈予抵押財產(chǎn)或以任何其他方式處分抵押財產(chǎn)。抵押期間，抵押物不受乙方資產(chǎn)分割和轉(zhuǎn)讓的影響。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本條款，甲方將處分抵押物。

　�。�4）本合同貸款期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如果每天因100元而未能支付罰款。

　�。�5）乙方選擇的還款方式為一次性還清到期本息。

　�。�6）本合同項下貸款的擔(dān)保方式為_____個人無限連帶責(zé)任擔(dān)保（見第二條擔(dān)保條款）。

　�。�7）本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第二條擔(dān)保條款：

　　（1）本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。

　　（2）擔(dān)保人的擔(dān)保范圍：

　　1、本合同項下的貸款本金、利息（包括復(fù)利）和罰息；

　　2、違約金、賠償金、賠償金；

　�。�3）保證人保證責(zé)任的保證期間為本合同生效之日起至本合同項下債務(wù)履行期屆滿止兩年。

　　第三條違約責(zé)任

　　一、有下列情形之一的，構(gòu)成違約：

　　（1）乙方改變借款用途的；

　�。�2）乙方違反合同約定，未按約定金額償還貸款本息的.；

　�。�3）乙方或擔(dān)保人可能影響乙方貸款償還的其他行為。

　　二、如發(fā)生違約，甲方有權(quán)采取以下一項或多項措施：

　　（1）按照中國人民銀行的規(guī)定收取罰息和復(fù)利；

　　（2）要求乙方立即提前償還部分或全部貸款，或通過法定程序處分本合同項下的抵押和質(zhì)押，以清償全部貸款及利息，或要求保證人履行保證責(zé)任；

　　（3）其他法律允許的措施。

　　第四條爭端的解決

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向貸款人人民法院提起訴訟。

　　話筒（簽名）：___________________。

　　乙方（簽字）：___________________。

　　合同簽署日期：

抵押貸款合同13

　　抵押權(quán)人(甲方):

　　抵押權(quán)人(乙方):

　　為保證年月日簽訂的(以下簡稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作為抵押物。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)在實地考察并充分了解甲方的所有權(quán)狀況、使用和管理狀況的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋所占面積的土地使用權(quán)應(yīng)抵押給乙方、、

　　雙方本著平等自愿的原則，就下列房地產(chǎn)抵押事宜，達(dá)成協(xié)議，共同遵守。

　　第一條甲方抵押的房地產(chǎn)位于______________________________________________________________

　　第二條根據(jù)主合同，甲、乙雙方確認(rèn)債務(wù)人為________________；抵押期限為_____________至_____________。

　　第三條根據(jù)房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價，上述房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)和(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)乙方的債權(quán)金額(本金)為_____________________________________________________________

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。

　　第五條乙方保證按照主合同履行義務(wù)。如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由____________使用。

　　抵押期間，甲方承擔(dān)抵押房產(chǎn)的維修保養(yǎng)義務(wù)，并負(fù)責(zé)保證抵押房產(chǎn)的'完好，隨時接受乙方的檢查和監(jiān)督。

　　抵押期間因使用不當(dāng)造成損害的，乙方有權(quán)要求該房地產(chǎn)恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新抵押房地產(chǎn)，在不能滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、出租抵押房地產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。未經(jīng)乙方書面同意，上述所有行為無效。

　　第八條抵押期間，甲方發(fā)生分立或合并的，變更后承擔(dān)抵押的房地產(chǎn)方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣告解散或破產(chǎn)時，乙方需要提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可以自行終止本合同。

　　第十條本合同生效后，甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議之前，本合同的所有條款仍然有效。

　　第十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。協(xié)商不成或者不能達(dá)成仲裁意向的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第十二條抵押期間，被抵押房地產(chǎn)拆遷改造時，甲方必須及時通知乙方，根據(jù)具體情況變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷補償費償還乙方本息，并會同登記機關(guān)辦理相關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條抵押期滿，債務(wù)人未償還債務(wù)本息，且未與乙方達(dá)成展期協(xié)議的，抵押房地產(chǎn)按法定程序處置，清償債務(wù)本息。處分抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處分費用的，乙方有權(quán)另行追索；償還債務(wù)本息后如有剩余，乙方應(yīng)歸還甲方、、

　　第十四條本合同未盡事宜，按照《房地產(chǎn)抵押管理條例》及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章、公證處公證、市房地產(chǎn)市場管理部門登記后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方兩份，公證處一份，房地產(chǎn)市場管理部一份。

　　第十七條雙方約定的其他事項:

　　甲方(簽字蓋章):

　　乙方(簽字蓋章):

　　法定代表人:

　　委托代理人:

　　地址:

　　聯(lián)系電話:

　　合同簽署地點:

　　合同簽訂時間:

　　年月日

抵押貸款合同14

　　立合同單位：

　　借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)

　　貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)

　　現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)××。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細(xì)則的各項規(guī)定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

　　四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。

　　五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息 ‰。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。

　　七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個月內(nèi)無條件償還。

　　1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

　　2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的.;

　　3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

　　十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

　　十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

　　十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補充條款：

　　甲方簽名(章)：

　　地址：電話：

　　乙方簽名(章)：

　　地址：電話：

　　還款保證人(甲方所在單位) 簽名(章)：

　　地址：電話：