建筑工程承包合同

時間：2023-02-21 13:08:30 合同范本我要投稿

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建筑工程承包合同【精】

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的建筑工程承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑工程承包合同【精】

建筑工程承包合同1

　　發(fā)包方（甲方）：_______________________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　承包方（乙方）：_______________________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：_________

　　二、工程編號：_________

　　三、工程地點：_________

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者。

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者。

　　3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工。

　　6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作。按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1、提前的時間。

　　2、乙方采取的趕工措施。

　　3、甲方為趕工提供的條件。

　　4、趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔。

　　5、提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三條施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照。清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物。解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地）。解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩�。應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份。組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底。編好施工圖預算。負責編制施工組織設計或施工方案。進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條物資供應

　　一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

　　二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔。不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

　　第五條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元。臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元。材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________、

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　　第七條施工與設計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：

　　1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的'地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第九條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解。解決不了的，可選擇下述第（）項處理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

　�。�2）直接向人民法院起訴。

　　第十條合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機關、建設主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效。工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　發(fā)包方（蓋章）：____________________

　　承包方（蓋章）：____________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人（簽名）：________________

　　法定代表人（簽名）：_______________

　　開戶銀行：________________________

　　開戶銀行：______________________

　　帳號：___________________________

　　帳號：_________________________

　　電話：___________________________

　　電話：_________________________

　　簽約日期：________________________

　　簽約地點：_______________________

建筑工程承包合同2

　　甲方:____________ 乙方:____________

　　甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟民法典建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況:

　　1、甲方準備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從________年____月____日開始動工，至________年____月____日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如:腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計算，費用金額共計______元整。

　　3、付款方式:主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫):_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求:

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的'瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題: 工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。需要說明:

　　四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。

　　甲方:______(簽字蓋章) 乙方:______(簽字蓋章) 雙方證明人:______(簽字蓋章) ________年____月____日

建筑工程承包合同3

　　發(fā)包發(fā)：_____________________

　　承包方：_____________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：

　　一、承包方：本工程乙方包工不包料，包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

　　二、工程承包范圍：

　　__________

　　三、工程承包單價_____________________

　　四、付款方式：

　　進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

　　五、甲乙雙方責任：

　　1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

　　2、乙方責任：按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

　　3、砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負3—5mm，灰縫厚度10—15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4—6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。

　　4、內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。

　　5、外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

　　6、室內(nèi)粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

　　7、工期進度：乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。

　　六、安全、質(zhì)量罰款細則：

　　1、不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；

　　2、乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

　　3、宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具；

　　4、廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款200—500元；

　　5、施工中浪費材料，按原價十倍罰款；

　　6、高層拋掉物罰款1000—3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責decision的`用法；

　　7、違反本合同乙方責任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。

　　8、工傷、工故乙方承擔30%。

　　七、其他事項：

　　1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經(jīng)濟責任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地無關。

　　2、借領工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。

　　八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

　　發(fā)包方簽字：___________________________________________________________

　　承包方簽字：____________________________________________________________

建筑工程承包合同4

　　發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________________(以下簡稱乙方)

　　第一條工程概念：_________________

　　一、工程名稱：_________________居民住房

　　二、工程地點：_________________

　　第二條合同工期及每平方單價(按實際面積計算)：

　　一、本工程開工日期定于_________年______月___日農(nóng)歷_________年______月___日開工至_________年______月___日全部竣工;實際施工總天數(shù)為_______天。

　　二、因甲方整個工程的工期比較緊，故乙方必須在本合同規(guī)定的開工日期正式開工;在規(guī)定的時間內(nèi)確保工程質(zhì)量的前提下如期完成工程。

　　三、施工費經(jīng)甲乙雙方協(xié)定下定為_______元/平方米。

　　第三條工程質(zhì)量及安全：

　　一、甲方要求乙方必須按有關規(guī)范施工，對違法質(zhì)量安全操作規(guī)程的行為有權進行處罰;甲方提供電源和水源，乙方安裝臨時施工用水用電設施，嚴格按甲方要求、合同承包內(nèi)容及有關施工規(guī)范施工。

　　二、房屋屋面防水工程(有防水的.衛(wèi)生間、房間及外墻)防滲漏為______年;工程完畢后付工程結算全額的______%留______%作為質(zhì)量保證金;質(zhì)量保證金返還時間為______年;甲方第一年退______%，第二年退______%，不計利息。乙方確保施工中工程質(zhì)量安全及工期工程竣工驗收交付使用前做到工完場清。

　　第四條工程安全保障

　　一、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡保險;乙方必須使用購買意外保險的員工上崗;上崗時必須嚴格遵守安全操作規(guī)程及施工規(guī)范要求;施工過程中如發(fā)生任何安全事故一切經(jīng)濟及法律責任概由乙方自行負責。

　　二、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協(xié)商解決;本合同一式三份甲方兩份，乙方一份;雙方蓋章簽字后生效。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　日期：_________________

建筑工程承包合同5

　　發(fā)包單位：__________________（以下簡稱甲方）

　　承包單位：__________________（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將部分工程發(fā)包給乙方，為明確雙方的權利和義務，特簽定本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　空港物流園區(qū)雨水管道過包茂高速頂管工程

　　二、工程地點：

　　污水2號泵站西北角300米包茂高速

　　三、承包范圍：

　　頂管施工

　　四、承包方式：

　　單價合同。

　　五、工期：

　　開工日期：___年____月___日。

　　竣工日期：___年____月___日；如遇特殊情況，工期順延。

　　六、工程造價結算：

　　過路人工掘井式頂DN1500鋼承口砼管3700元/米（包

　　工包料）；用鉆機頂DN300PE管300元/米；頂DN400PE，單價400元/米（材料由甲方提供與焊接）。以上報價均不含稅金。

　　工程總造價：以最終的實際的工程量為準。

　　七、付款方式：

　　1、人工掘進頂砼管工程，乙方設備與施工材料進場后，甲方付乙方5萬元，施工期間按工程進度陸續(xù)撥付工程款，工程完工時付到80%，驗收合格后，除扣出工程全款5%的`質(zhì)保金外，剩余工程款全部付清，質(zhì)保金一年后付清，否則乙方有權阻止下一道工序的進行，由此造成的任何后果均與乙方無關。

　　2、鉆機頂管工程，工程完工后，工程一次性全部付清。否則乙方有權阻止下一道工序的進行。

　　八、雙方職責：

　　甲方：

　　1、甲方提供施工圖紙、場地，辦理一切與本工程相關的施工手續(xù)。

　　2、由工程部、質(zhì)量部、安監(jiān)部等共同監(jiān)督施工進度并進行技術簽證。

　　3、做好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。

　　4、提供建筑物定位標準、標高、水準點和坐標點。

　　5、頂管工作坑由甲方開挖所需要的場地均由甲方提供。

　　6、在乙方進入施工場地后，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進行，誤工總計三天之內(nèi)，誤工費用由乙方自行承擔，超過三天，甲方承擔乙方現(xiàn)場管理人員工資及不可移動機械機具的租憑費用（按市場租憑價及市場人員工資價格）因第三方原因造成停工時間過長，預計近期無法復工，甲方需對乙方所施工的工程量進行計量、結賬，并承擔乙方拆卸拉運機具費用。

　　乙方：

　　1、組織施工隊伍、機具按期進入施工現(xiàn)場，服從甲方調(diào)度、安排。

　　2、參加圖紙會審，按設計圖紙、規(guī)程、規(guī)范、定額工序要求進行施工承擔因違反工藝規(guī)程而造成的損失與責任。

　　3、按甲方制定的質(zhì)量要求嚴格施工，提供各種原始資料和質(zhì)量記錄，質(zhì)量保證體系必須健全。

　　4、本段工程在施工過程中安全保護責任由乙方負責，完工后安全保護、保管由甲方負責。

　　5、遵守甲方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度。

　　6、乙方在施工過程中，如果對通訊管道、天然氣管道、給排水和供熱管道造成損壞，后果均由乙方承擔。

　　九、安全施工：

　　1、嚴格按照《安全文明實施細則》的要求施工，強化安全意識，加強安全文明管理。

　　2、負責編制安全技術措施，并按規(guī)定報送甲方有關部門，否則甲方不予結算。

　　3、施工現(xiàn)場決不允許出現(xiàn)設備、機械事故、重傷和死亡事故，一切安全事故由乙方自負。

　　4、在施工中，做到工完料盡場地清。

　　十、工程質(zhì)量驗收：

　　1、必須符合設計要求，嚴格按照國家和行業(yè)有關技術規(guī)范、規(guī)定標準進行施工。

　　2、全部工程竣工驗收后，雙方出具驗收證明。

　　3、工程竣工移交簽證后，乙方負責一年保修，在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方無償處理。

　　4、頂管位置必需保證路面或路基無塌陷現(xiàn)象，掘進頂管必須保證坡度控制在3%—8%之間，并保證砼管安裝完達到閉水要求。材料必須達到國家規(guī)定的標準要求。鉆機頂管必須保證坡向一定方向，坡度在保證坡向的情況下，可以有微小變化。

　　十一、爭議的解決：

　　因履行合同發(fā)生的爭議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十二、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

建筑工程承包合同6

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　一、承包事項：平頂山飛宇國際汽貿(mào)城XX及室外管網(wǎng)道路工程技術資料

　　二、承包方式：1平米包干，元2，總建筑面積為：6700 2，價款為：10050。00元。大寫：一萬零伍拾元。 2室外管網(wǎng)定價包干價款為：xxx（xxxx）。 3合計：合同總價款為：xxx（大寫：xxxx）。

　　三、合同工期：合同工期為________年____月____日至________年____月____日。

　　四、付款方式1甲方每月支付乙方工程資料費。xxxx（大寫：xxxx）如果甲方在達到資料費支付條件后xx日內(nèi)無法支付乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權力。 2如果在合同工期內(nèi)，甲方未完成所有施工任務，導致乙方的工程資料未在合同工期內(nèi)完成竣工備案，工程合同發(fā)生延期，則在延期的月份內(nèi)，甲方需按月支付乙方工程資料費。xxx（大寫：xxxx）。延期月份15天以下（含15天）按半月計算，15天以上的按全月計算。

　　五、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

　　六、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。

　　七、工作分工乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

　�、贆z驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的`取樣及制作，乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作（檢驗試驗費用由甲方承擔）。

　�、谫Y料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統(tǒng)表等均由乙方負責填寫。

　　③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

　�、芊职こ碳夹g資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

　　八、合同履行期間，乙方進入施工現(xiàn)場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　xxxx年xx月xx日：

建筑工程承包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規(guī)范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：興安縣世紀z旅游賓館樓工程

　　2、工程地點：興安縣嚴關鎮(zhèn)z村委會樂施堂村。

　　3、建筑結構：（框架結構）壹棟約26000㎡。

　　4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。

　　5、承包方式：包工、包料。

　　6、工程造價暫定3000萬元。

　　二、付款方式與結算：

　　1、本合同范圍內(nèi)的工程項目依據(jù)甲方提供的設計圖紙文件。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按__________年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計價，下浮6%后結算給乙方。

　　2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發(fā)布的興安縣造價信息進行調(diào)價。興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價信息進行調(diào)整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協(xié)商確定，按實際發(fā)生的工程量計價結算。

　　三、工期：

　　1、本工程有效工期為240天。

　　2、開工時間：__________年6月20日前（以甲方進場通知為準）。

　　3、竣工時間：（按實際開工日計算）

　　四、質(zhì)量及材料要求：

　　1、質(zhì)量要求按國家建設質(zhì)量標準規(guī)范，等級為合格。

　　2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監(jiān)理、技術負責人，質(zhì)檢人員進行驗收。并根據(jù)驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。

　　3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內(nèi)組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。

　　4、材料必須保質(zhì)保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到±00地面（現(xiàn)澆完畢）

　　2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。

　　3、在乙方負責墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。

　　4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內(nèi)審核完成，如有爭議，可共同委托相關造價事務所審核。結算經(jīng)甲方審核批準后，除留質(zhì)保金3%外，三個月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。

　　5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。

　　6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：

　　開戶銀行：__________

　　銀行：__________的帳戶上。

　　六、工程竣工驗收及交付：

　　1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關工作。自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產(chǎn)生的'損失由承包方負責。

　　2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內(nèi)必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

　　3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙雙方權責

　　1、甲方必須在施工前提供準確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。

　　2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。

　　3、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現(xiàn)場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關系。確保施工順利進行。

　　4、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。

　　5、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達不到設計和施工規(guī)范要求時，有權要求乙方停工整改，并進行相應處罰。

　　6、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。

　　7、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。

　　八、違約

　　1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。

　　3、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。

　　3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

　　4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力。

　　甲方：（蓋章）__________

　　乙方：__________

　　法定代表人：__________

　　身份證號：

　　身份證號：____________________

　　電話號碼：__________

建筑工程承包合同8

　　建設單位：[以下簡稱甲方] 承包單位：

　　[以下簡稱乙方]

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承包事項達成以下條款：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)倉庫

　　2、工程地點：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責任公司廠內(nèi)

　　3、工程內(nèi)容：鋼屋架車間，乙方包工包料。

　　4、工程承包范圍：鋼結構大梁(標準：Q235B)、220×300鋼構大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面C型鋼140×50×2.5，墻面120×50×

　　2.5，甲方負責送電入廠。

　　5、工程建筑面積：鋼結構約900m2，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

　　6、合同工程：雙方另行協(xié)商

　　7、質(zhì)量標準：按照國家相關標準驗收。

　　二、合同造價及付款方式

　　1、工程總造價：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價款金額約計297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整)，

　　按照實際安裝完成面積計算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價款金額約計47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整)，合計總造價為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整)。

　　2、付款方式：合同簽訂后支付總造價的'30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結構進場后付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價的10%價(￥：34488元，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個月內(nèi)支付總造價的25%價款(￥：86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。

　　三、安全生產(chǎn)

　　乙方施工應嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負責，甲方概不負責任。

　　四、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　日期：年月日

建筑工程承包合同9

　　甲方：×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：×××(同上)

　　(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條

　　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條

　　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條

　　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條

　　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

　　第五條甲乙雙方的基礎工作

　　第六條

　　工程進度計劃

　　第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條人事同價款及其調(diào)整

　　第九條

　　工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條工程驗收

　　第十一條決算

　　第十二條

　　保修

　　第十三條爭議處理

　　第十四條違約責任

　　第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條

　　本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā) 包方

　　單位名稱(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電報掛號：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　年月日

　　承包方

　　單位名稱(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電報掛號：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　年月日

　　鑒(公)證意見

　　經(jīng)辦人：

　　鑒(公)證機關

　　(章)

　　年月日

　　〔注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則〕

　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的.合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。

　　因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。

　　一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

　　(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

　　(2)作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。

　　對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應當事先在合同中講明。

　　(3)發(fā)包方應當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?/p>

建筑工程承包合同10

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　工程名稱：__________

　　工程結構：__________ 框架結構 ;建筑面積：__________ ㎡ ;工程地址：__________ 。

　　為了完善經(jīng)濟承包責任制，加強安全工作力度，使項目部各層次負責人心目中時刻記住抓生產(chǎn)必須抓安全，把生產(chǎn)、安全兩者擺在同等的位子上，切實地負責各自安全工作的.職責，真正使安全管理成為經(jīng)濟效益生產(chǎn)重要組成部分，公司本著對國家、集體、個人高

　　度負責，特與項目部簽訂如下安全管理與獎罰責任狀。

　　一、公司下達的安全達標工程必須無條件的執(zhí)行，本工程爭創(chuàng)省文明施工現(xiàn)場，保證達標。

　　二、本項目確保無人身死亡事故;無重大設備安全事故;無重大火災爆炸事故;重傷事故發(fā)生率控制在0.08%以內(nèi);輕傷事故不大于1.5%。如發(fā)生重大事故，一切費用由工程項目部全部承擔。并給予經(jīng)濟處罰和下降年終獎金等級系數(shù)。

　　三、安全防護用品材料

　　1、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護器、安全管理圖牌，各種機械安全保護由項目部承擔一切費用，工程處保證資金。

　　2、各種機械、腳手材料由公司統(tǒng)一調(diào)配，由各項目部租用，各種租用材料、機械如被盜或損壞應照價賠償或修理。

　　四、經(jīng)濟獎罰辦法及依據(jù)

　　1、公司按棟號建筑每平方面積提取壹元保證金，作為公司安全獎勵資金。

　　五、認真執(zhí)行安全技術操作規(guī)程及公司所制定各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，服從管理對違返制度者一切按工程處制度《安全管理細則》執(zhí)行。

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方負責人財務各壹份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　負責人：__________ 負責人：__________

　　年月日

建筑工程承包合同11

　　為了更好地全面推行項目法施工和項目經(jīng)理負責制，并結合本公司的實際情況和經(jīng)營機制。經(jīng)福建省____建筑工程有限公司（以下簡稱甲方）研究決定，將____________號樓工程項目（結構質(zhì)式：八層框架；建筑面積：________m2；工程造價：________元；工程地點：____________號）的施工任務，委任________為項目經(jīng)理（以下簡稱乙方）。

　　根據(jù)甲方與____市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司（建設單位）于20__年3月8日簽定的《施工承包合同》，經(jīng)乙方充分學習領會合同條件和條款后，在乙方完全接受承擔履行該合同一切經(jīng)濟和法律責任的前提下，本公司采用包工包料、獨立核算、自負盈虧方式由乙方承包施工。為明確職責，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、文明施工，經(jīng)雙方共同協(xié)商后，特簽定如下協(xié)議：

　　一、甲方責任：

　　1、協(xié)助配合乙方工作內(nèi)容：

　�、呸k理工程施工許可證及當?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的有關手續(xù)；

　�、茀⑴c工程施工圖紙自、會審；

　�、菂⑴c工程施工各階段的質(zhì)量驗收；

　�、葏f(xié)同處理有關工程技術上難題；

　�、韶撠熖峁┬鹿に嚒⑿虏牧�、新技術的信息，以降低工程成本；

　　⑹指導或協(xié)助辦理工程竣工驗收和備案工作。

　　2、對乙方工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)進行定期、不定期的檢查與監(jiān)督，提出質(zhì)量問題安全隱患整改意見和措施。

　　3、監(jiān)督和受理乙方履行《施工承包合同》和內(nèi)部《經(jīng)濟承包合同》的有關條款。

　　4、積極配合乙方辦理工程撥款手續(xù)，及時辦理支付乙方工程款。負責收集整理乙方送來的各科目數(shù)據(jù)，并建立幢號專用帳本。

　　5、及時傳達上級有關部門和公司的各類文件精神和相關工程信息。

　　二、乙方責任：

　　1、積極配合甲方和上級部門的檢查工作，嚴格執(zhí)行甲方和上級部門的法令、法規(guī)和制度。

　　2、按設計圖紙及有關施工文件和國家強制性標準進行施工，工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，即按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300—20__）進行驗收合格，否則，單位（子單位）工程質(zhì)量驗收時不能一次性順利通過的，且需要補強和加固處理的，其一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔，且甲方將另外處罰乙方工程價款的2%。

　　3、乙方必須嚴格執(zhí)行《建筑工程施工安全檢查標準》JGJ59—99和公司安全管理制度等，否則，被上級機關和主管部門檢查達不到安全標準而被通報的，甲方將處罰乙方工程價款的2%，另外，發(fā)生了工傷死亡事故而造成的經(jīng)濟損失，除了意外傷害保險賠付后的剩余部分由乙方承擔80%，甲方承擔20%。

　　4、工期應按甲方與建設單位簽定的《施工承包合同》中的要求施工完成。日歷天工期為310天，如果是乙方的責任導致工期拖延，而被建設單位依據(jù)合同條款罰款的，其損失一律由乙方承擔。

　　5、認真完整的向甲方提供所完成的工程量及造價情況，定于每月25日前報送給甲方備案。

　　6、工程通過竣工驗收15日內(nèi)應提交一套完整的施工內(nèi)業(yè)資料（含竣工圖）給甲方存檔，否則，工程尾款不予撥付。

　　7、按上級規(guī)定及時認真做好現(xiàn)場職工、外來工（流動人口）的計生工作、防止傳染病工作和現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作（外來人口尚應到公安機關辦理暫住證）。

　　三、財務管理：

　　1、乙方所使用的工程款，應及時、準確報送支付費用開支發(fā)票或單據(jù)、工資表給甲方財務科人員建賬，以便于工程成本核算和有關部門查賬。

　　2、乙方應按甲方與建設單位簽定的《施工承包合同》所約定的時間向建設單位辦理工程款撥付，甲方按到位工程款的90%支付給乙方去分配工程所需的材料費、機械費、人工費等，其余待竣工驗收結算后，待財務結清賬目決算清楚后一次性付清給乙方。

　　3、甲方按本工程竣工結算后總造價的5 %向乙方收取企業(yè)管理費，并代扣上繳稅務部門規(guī)定的各種稅款（營業(yè)稅、所得稅、個人調(diào)節(jié)稅、稅中稅等）。

　　4、乙方應另外承擔辦理竣工許可證的一切費用及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定應繳納的'各項費用（省市建委的管理費、定額測定費、意外傷害保險費、散裝水泥費、合同鑒證或公證費、印花稅及政策性增加或調(diào)整費用）。

　　除上述乙方應繳納的各項費用外，其它工程款全部下達給乙方用于承包施工，由乙方經(jīng)營管理自負盈虧。

　　5、乙方指派王小明同志與公司財務部門辦理有關工程款項來往手續(xù)，要求按支票限定作用日期及時繳交支票進賬匯單及材料發(fā)票，否則，甲方有權不給予辦理。

　　四、其它事項和補充內(nèi)容：

　　1、乙方應承擔本工程甲方與建設單位簽定的《施工承包合同》中的一切違約損失和法律責任。

　　2、乙方若把工程暗中私下轉(zhuǎn)包給其他個人或單位，甲方有權終止本合同，乙方尚要承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和違約責任，并按工程總造價的5%給予處罰。

　　3、若乙方未按本合同所定的責任履行義務，經(jīng)甲方書面警告后仍不履行者，甲方有權終止合同，乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和責任，并按工程總造價的5%給予處罰。

　　4、補充條款：

　　⑴、工程所必須用到的一切表格，乙方應向甲方購買，甲方按市場價給予優(yōu)惠10%。

　�、�、乙方在工程上測量放線需要精密經(jīng)緯儀等儀器時，甲方可無償借給乙方使用，但是，損壞應照價賠償。

　�、�、乙方在工程施工中如遇到高、新、特、難的技術問題時，甲方有義務派出工程師協(xié)助攻關科學難題。

　　5、本《經(jīng)濟承包合同》一式4份，甲方收執(zhí)3份，乙方收執(zhí)1份。經(jīng)甲、乙雙方簽字和蓋章后生效，至本工程竣工驗收備案后，乙方提供完整套內(nèi)業(yè)資料（含竣工圖）后，工程尾款全部結清后失效。

　　甲方：福建省____建筑工程有限公司乙方：工程項目部

　　法定代表人（簽章）：_____________項目經(jīng)理：_____________

　　簽定日期：_____________簽定日期：_____________

建筑工程承包合同12

　　承包方(乙方)：_______________________

　　地址：____________電話：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程編號：

　　3、工程地點：

　　4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　二工程期限

　　1、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　2、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　4、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　提前的時間;

　　乙方采取的趕工措施;

　　甲方為趕工提供的條件;

　　趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;

　　提前竣工收益(如果有)的分享。

　　三、施工準備

　　1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　四、物資供應

　　1、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

　　2、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　3、本工程材料和設備差價的`處理辦法：____________

　　五、工程質(zhì)量

　　1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

　　2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　六、工程價款的支付與結算

　　1、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　2、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　4、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

　　5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　　七、施工與設計變更

　　1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔。

建筑工程承包合同13

　　一、所屬工程承包施工內(nèi)容

　　1、對木工在施工中的要求：首先要認真熟悉施工圖紙，對項目部所發(fā)的變更資料，技術交底，安全交底認真執(zhí)行；

　　施工過程中對完成的工程量每天要及時對照規(guī)范自檢，及時整改，杜絕返工；

　　有節(jié)約材料的指導思想，認真進行模板工程勞務承包協(xié)議書的配制及開具租賃材料料單；

　　每個工作面施工完畢剩余材料應及時清理到原堆放地點；要有文明施工的指導思想，做到材料堆放整齊，拆除后材料不得從樓面往下扔；

　　每天做到施工用具清理入庫，擺放整齊，整個木工區(qū)域內(nèi)有人清掃；

　　施工中模板拆除后應清理、整修、上脫模劑、分類堆放到指定地點，保持場面道路暢通；

　　在整個施工過程中，木工班長始終在現(xiàn)場，進行協(xié)調(diào)工作，始終有負責技術的管理人員在現(xiàn)場配合項目部進行質(zhì)量及安全檢查和監(jiān)督管理，乙方木工班長是、技術管理員；

　　在整個施工過程中，所有材料需用井字架、塔吊進行垂直運輸?shù)膽爮捻椖坎康陌才�，不得自行操作�?/p>

　　配合其他工程的工作，如配合水電工的墻、地面的留洞、留槽等；

　　愛護甲方提供的安全防護設施，對有安全隱患的部位應停止作業(yè)，及時通知項目部采取措施消除隱患。

　　2、甲方僅提供乙方以下工具：

　　a)翻斗車

　　b)板車

　　c)塔吊

　　d)井架

　　e)高凳

　　f)跳板。由乙方自帶和采購的小型機具、安全帽(帶)及勞保用品。如安全帽(帶)、雨衣、膠鞋、手套、灰桶、洋鍬、洋鎬、墻線、鑿子、郎頭、掃帚等所有除甲方提供施工機具外用木工必須自帶所有施工機械，包括混凝土表面的打磨機械和鑿混凝土的工具及用品。

　　二、工期要求：

　　1、開工日期按甲方簽證的開工日期________年____月____日為準。

　　2、總工期為天，竣工日期________年____月____日。具體施工進度根據(jù)甲方所安排的.進度計劃嚴格執(zhí)行如期完成。從澆砼墊層開工期：c：____日歷天；b：____日歷天；a：____日歷天。

　　三、總的施工要求：

　　依照本工程施工圖，施工說明書及變更、按國家建委頒發(fā)的建筑安裝工程驗收規(guī)范及有關補充規(guī)定執(zhí)行，具體驗收規(guī)范及有關補充規(guī)定執(zhí)行。

　　四、進度質(zhì)量獎罰：

　　1、甲方現(xiàn)場安排總進度計劃，進度不能如期完成，每延期一天罰款 100 元，周進度計劃，每延期一天罰款 100 元。

　　2、本工程主體模板分項必須確保優(yōu)質(zhì)主體結構，如模板分部達不到優(yōu)質(zhì)主體，主體扣除 2 元2，主體驗收作一次評價。

　　3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題必須及時返工重做，以返工材料價格五倍賠償。

　　4、工程中所有的質(zhì)量、安全、文明施工等問題，現(xiàn)場施工員有權做出處罰，罰款在生活費或工資款中扣除。

　　五、安全達標要求：

　　本工程在施工過程中必須嚴格按照國家頒布的建筑安全技術操作規(guī)程施工。

　　六、工程中所用的建筑材料

　　全部由甲方供應到工地現(xiàn)場，如發(fā)生材料不能及時供應，脫節(jié)由甲、乙雙方共同協(xié)商辦理停工簽證手續(xù)。

　　七、各工程承包價格如下

　　(1) c廠房元㎡、b廠房元㎡主體結構達到優(yōu)質(zhì)；不粉刷按c廠房元㎡、b廠房元㎡結算。a廠房暫定由乙方施工，如b、c廠房施工質(zhì)量達不到優(yōu)質(zhì)主體，甲方有權另行發(fā)包給其它班組。a廠模板承包價為元㎡，質(zhì)量及其它各方面做得較好將另行獎勵0.5～1元㎡；做不好時扣0.5～1元㎡。

　　(2)以上分部工程，甲方根據(jù)實際情況有權另行安排其他隊伍施工，施工的每分部單價按以上單價在總價內(nèi)扣除。

　　(3)在每一分部工程施工前甲、乙雙方必須另簽施工協(xié)議，如分部不簽施工協(xié)議，該分部不得清帳。

　　2、生活費發(fā)放按甲方所排工程進度發(fā)放，具體每月生活費發(fā)放金額按每月各工種實際出勤施工人數(shù)，按 15 元天計算，生活費發(fā)放必須經(jīng)過現(xiàn)場管理人員簽字后報項目經(jīng)理部審批。人工工資在春節(jié)之前付已完成工作量的70%以上，余款________年內(nèi)結清。

　　甲方：_____ 乙方：______

　　__年__月__日 __年__月__日

建筑工程承包合同14

　　甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

　　乙方：×××（同上）（承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

　　第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

　　第五條甲乙雙方的基礎工作

　　第六條工程進度計劃

　　第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條人事同價款及其調(diào)整

　　第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條工程驗收

　　第十一條決算

　　第十二條保修

　　第十三條爭議處理

　　第十四條違約責任

　　第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條本合同一式____份，當事人各執(zhí)____份。本合同自____年____月____日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā) 包方承包方鑒（公）證意見

　　單位名稱（章）：單位名稱（章）：

　　單位地址：單位地址：經(jīng)辦人：

　　法定代表人：法定代表人：鑒（公）證機關

　　委托代理人：委托代理人：（章）

　　電話：電話：年月日

　　電報掛號：電報掛號：〔注：除國家另有規(guī)定

　　開戶銀行：開戶銀行：外，鑒（公）證實行自

　　帳號：帳號：愿原則〕

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　年月日年月日

　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

　�。�1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的`施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

　�。�2）作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應當事先在合同中講明。

　�。�3）發(fā)包方應當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?/p>