私人建房合同（通用21篇）
隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的私人建房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
私人建房合同 1
公司職工方：(以下簡稱甲方)
承建方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個單元，甲方出資土地，由乙方出資金額承建的形式合作。根據(jù)我國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本事項的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達成如下合同條款：
一、合作內(nèi)容
1、甲方共有12戶，甲方出資土地，乙方出資金額承建的形式合作。
2、乙方還建12戶房屋給甲方，甲方每戶分配新房屋一戶，每戶計面積約m。
3、樓層由甲方自行分配，水電開戶由甲方出資自理。
4、此房屋辦理土地證、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理，乙方只負責(zé)收續(xù)資料。
5、儲藏室及車庫甲方另行出資找乙方購買，價格甲乙雙方面議。
6、余下的房屋由乙方自行對外出售，甲方無權(quán)干涉。
二、工程范圍
1、工程名稱：合作建房
2、工程地址：
3、工程內(nèi)容：
三、工程質(zhì)量
要嚴格按照國家建筑工程質(zhì)量管理標準精心施工，各種建筑材料進場，必須是國家認可的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量達標。
四、甲方義務(wù)
1、負責(zé)與本公司銜接;
2、負責(zé)周邊環(huán)境的解調(diào)，確保此工程順利完工。
五、工程要求
1、相關(guān)工程內(nèi)容包括：上水管進每戶廚房，下水管安裝完好。電進戶到樓梯口，主線按國標6m銅芯護套線，閉路線、網(wǎng)線進戶接入門口。
2、樓梯口安裝門一塊，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層。每戶安裝防盜門一塊(600.00元以內(nèi))、鋁合金窗戶。
3、裝飾工程：室內(nèi)頂、墻面粉水泥混合砂漿、外墻粉水泥壓光，室內(nèi)地面不用水泥砂漿找平，只進黃砂，樓梯間做仿瓷涂料見白，屋頂層蓋水泥瓦;只做一面外墻涂料。
4、配套工程：住宿樓底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入塵墊池，糞便要直接進入化糞池。
六、建筑工期及進度
1、自______年___月___日開工起至______年___月___日止竣工(個太陽日)，在此期間乙方應(yīng)積極組織人力物力抓緊施工，按時完成施工任務(wù)。
2、因特殊情況須延期，時間順延。
七、乙方安全職責(zé)
乙方在施工過程中，要做好安全防護措施，加強領(lǐng)導(dǎo)和專人管理，在工程施工中，要定期向工人講解有關(guān)安全教育，嚴格按照安全規(guī)范操作。防止事故的發(fā)生。如乙方所屬施工人員的'疏忽造成的安全事故，均由乙方自行處理解決，所有費用開支由乙方自付，甲方概不負責(zé)任何經(jīng)濟的賠償和刑事責(zé)任。
八、保修規(guī)定
1、保修范圍：乙方所承建的工程均在保修之列。
2、保修期限：屋面及其它均為一年。
九、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余備作他用，本合同一經(jīng)簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，如有一方違約，一切后果及損失由違約方自負。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人建房合同 2
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
乙方：________________________
身份證號：____________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：
一、工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責(zé)。
3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。
3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1.甲方負責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務(wù)甲方的.管理。
3.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責(zé)。
6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。
8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
私人建房合同 3
甲方：_______(出地方)
地址：______________電話：______________
乙方：_______(投資方)
地址：______________電話：______________
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房，決定對位于權(quán)屬地按政府批準規(guī)劃用地進行合作開發(fā)建房，現(xiàn)對擬開發(fā)合作建房的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項定立以下協(xié)議。
項目概況：
甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可，該建設(shè)項目土地面積為__________平方米，建筑面積__________平方米，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號，土地用途為居住用地。甲方負責(zé)提供本項目的土地，乙方負責(zé)建設(shè)地塊房屋建設(shè)。
利益的分配：
1、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)，可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈送及繼承等。
2、乙方建設(shè)本項目完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方所有。
雙方責(zé)任：
1、甲方負責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證。
2、項目建設(shè)完工，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。
3、甲方保證提供的'地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對外抵押、轉(zhuǎn)讓。
4、甲方對分的房產(chǎn)辦理個人名下房產(chǎn)證的費用由甲方負責(zé)。
5、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證地塊不對外抵押、轉(zhuǎn)讓。
6、乙方負責(zé)策劃、設(shè)計、建設(shè)、辦證等工作，并承擔(dān)項目進行時相關(guān)產(chǎn)生費用和負責(zé)處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測的問題等。
7、乙方負責(zé)建設(shè)本項目為6層帶普通裝修(外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等)，整個建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時間完工并交給甲方，甲方驗收合格有效。
違約責(zé)任：
1、如乙方未能按本合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，對雙方均有約束力。合同生效的條件和日期：
本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。
附則：
本合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報相關(guān)部門備案，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人建房合同 4
甲方：_________________（發(fā)包人）
乙方：_________________（承包人）
一、工程概況：該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu)。
1、工程內(nèi)容：___________
2、工程約定：總?cè)諝v天數(shù)___________天，開工日期：_________________年__________月___________日，完工日期：_________________年__________月___________日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進行施工。
3、工程地點：_____________
二、承包方式：該工程采取包工不包料。甲方負責(zé)水、電、路三通及建房工程所用材料；乙方負責(zé)建房全程人工、機具及模板。
1、承包價：雙方約定建筑綜合人工費按每平方米__________元計算；約定綜合價不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實際建筑投影面積測算；所有輔助設(shè)施及增加/變更所發(fā)生的人工費另行計算。
2、付款方式：工程預(yù)算總造價人民幣_________________元（大寫￥：_____________萬___________仟_______________佰_______________拾_______________圓整）。
�、俚鼗谕灵_工，地圈梁完工后，支付_____________工程款；
②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_____________工程款；
�、鄱䦟游菝婀こ掏旯ず螅Ц禵____________工程款；
�、苌郴彝旯ず螅Ц禵____________工程款；
�、莨こ倘客旯ず�，付清全部工程余款。
三、質(zhì)量標準要求
1、嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料；
2、按約定的標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》；
3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。
四、雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方：提供便利的施工條件；負責(zé)對外協(xié)調(diào)和材料采購工作及工程階段質(zhì)量驗收及工程款按時結(jié)算撥付工程款；乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)量返工的'成本費用。乙方：嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量；在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強安全防范；若出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不當(dāng)造成事故由乙方負責(zé)，甲方概不承擔(dān)因此發(fā)生的費用。
五、附則每個工程階段完工后，經(jīng)驗收合格后應(yīng)及時付款，否則乙方有權(quán)停工，因此造成的損失和后果甲方自負。
六、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，簽定補充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。
七、此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
甲方（發(fā)包人）：_________________乙方（承包人）：________________
簽字日期：_________________年________月________日
私人建房合同 5
甲方： 姓名(或名稱)： 身份證號：
電話：
乙方：姓名(或名稱)： 身份證號：
電話：
甲方將位于_____________________自住用房的建設(shè)施工工程，承包給乙方。
被建房屋的建筑面積為主體 平方米，廚房及后院房屋、車庫 平方米;甲方將包括地基在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工，全部承包給乙方(其中包括房屋毛坯建筑施工、樓體排水，化糞池施工等);
施工尺寸詳見圖紙。
經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、工程費用的計算
1、工程承包方式為包工不包料，按圖紙施工要求整體包干的承包方式，承包價格為 元;大寫: 人民幣 .
2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費由甲方承擔(dān)。
3、乙方施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承擔(dān)。
二、付款方式
1、工程款結(jié)算方式：
2、付款時間：
第一次付款給付___ ;
第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗收合格后__天內(nèi)，給付___ 。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材、防水涂料、磁磚、油漆等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前__天通知甲方購買所需材料。
2、當(dāng)事人明確，甲乙雙方不存在雇傭關(guān)系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
4、工期從____年__月__日開始建設(shè)，毛坯竣工工期為___天，外墻裝飾竣工工期為__天，如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力的情況，可順延工期。
5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
7、工程結(jié)束后，乙方負責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。
四、實際施工要求
1、本房屋地基采用鉆樁框架方式施工(施工從破樁頭工程開始)，一切按照鉆樁的土建基礎(chǔ)施工。
2、開挖化糞池兩個(如舊的化糞池地理位置不影響主體，可以延用)。
3、梁柱規(guī)格：詳見圖紙(其中鋼筋用料、規(guī)格乙方需與甲方商量,甲方同意后方可施工)。
4、每層樓層需與主墻體垂直，主體一樓地面鋪地空板(不含車庫)，車庫頂和及樓房主體樓面均為現(xiàn)澆12~15公分混凝土(鋼筋網(wǎng)格18CM為雙層均勻錯開，俯視為9CM網(wǎng)格);樓梯間天井具體高度及尺寸雙方協(xié)商。
5、洗手間現(xiàn)澆留沉池(約50公分)，洗手間內(nèi)墻刷防水，主進水管、排水管需預(yù)裝
6、梁、柱、樓面的'澆筑必須一次性完成。
7、窗頂出窗蓬。
8、工程需預(yù)布排水管留口,頂層外墻布排水管(前面兩根，后面兩根);
9、主體頂層外圍攔河筑20~30厘米高;頂層天臺及外圍攔河內(nèi)側(cè)刷一層防水。
10、生活用水管、下水管由乙方負責(zé)安裝。
11、廚房及車庫地面、后院建筑地面沙漿掃平，墻面碳酸鈣，部分廚房內(nèi)飾及灶臺、洗菜臺及案板按甲方要求貼瓷磚。
12、外墻正面全部貼瓷磚，三面做防水處理(視需要協(xié)商再定)，突出建筑體外墻部分的天面排水刷涂料(包括窗蓬底及一樓線腳)。
13、未盡事宜，雙方友好協(xié)商再定。
五、工程質(zhì)量要求
1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責(zé)。
2、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔(dān)。
3、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞，由乙方負責(zé)并修復(fù)。
六、爭議解決辦法
⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
�、踩鐓f(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
七、附則
1、本合同一式兩份(共4頁)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
私人建房合同 6
甲方：_________
乙方：_________
秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房兩套。
一、甲方職責(zé)：
1、負責(zé)采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；
2、負責(zé)施工現(xiàn)場三通一平；
3、進度款落實到位。
二、乙方職責(zé)
1、負責(zé)修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）
2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。
3、保證工期。
三、付款方式：
_________年_________月_________日開工付_________元（大寫：_________元整）；一層蓋板付_________（大寫：_________元整）；二層蓋板付_________（大寫：_________元）元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經(jīng)甲方驗收質(zhì)量合格后付清剩余款項（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元）。
四、雙方責(zé)任
甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。
六、安全生產(chǎn)
此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的.所有設(shè)備，甲方負責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的`水電由甲方負責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負完全責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。
七、工期要求
工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
私人建房合同 7
房主人:(簡稱甲方)____________
承包負責(zé)人:(簡稱乙方)____________
甲方位于蓮城辦事處xx街,修建私人住房磚混結(jié)構(gòu)六層左右樓房一座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體修建工程包給乙方負責(zé)施工,為確保工程質(zhì)量按時完工,分清雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下協(xié)議:
一、承包方式:
工程采取包工不包料的形式。甲方建房所用的鋼材、水電、磚、水泥、砂石料、前后瓷磚及樓梯瓷磚等工程材料均由甲方提供;乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、攪漿機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、鐵釘、鐵絲、手推車等，必須備有遮雨蓬布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。
二、工程內(nèi)容:
修建磚混結(jié)構(gòu)六層左右樓房一座,建筑總面積約1000平方米左右，甲方要求按設(shè)計平面圖紙和建筑設(shè)計要求進行施工，包括廚房、衛(wèi)生間布置制板，下水道制作等。一二層框架結(jié)構(gòu)，三層以上半框架，隔層用圈梁，柱子到頂，樓梯預(yù)澆。
三、工程質(zhì)量:
1、乙方按甲方提供的平面圖紙施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后，乙方方可再進行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達到安居房屋建設(shè)評定標準的`合格條件。施工中要按規(guī)定進行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135度角。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地皮要做到平整，符合相關(guān)標準。
3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)按甲方要求及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作的人工、材料等所有費用。
四、雙方責(zé)任:
1、甲方負責(zé)提供有效平面圖紙和建筑施工要求，并經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改。如確需更改，甲乙雙方談好價格后方能進行施工。
2、施工過程中,如果甲方指導(dǎo)失誤造成的`一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失。工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方自己承擔(dān)整修費用。如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結(jié)算時從工程款扣除。
3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責(zé)無償整修或返工。
4、由于當(dāng)事人過錯除人為、不可抗拒因素外，凡單方違約，必須向另一方付違約金______元。
5、乙方自己負責(zé)解決施工人員臨時住處和就餐。
6、甲方供應(yīng)現(xiàn)有水、電源，如水不夠用或停水停電時，雙方暫停施工。
五、工程結(jié)算及付款方式
1、工程結(jié)算：主體工程按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算(即：總面積=包墻丈量面積+一樓干陰坎和三樓以上陽臺面積的一半。雨棚不計算),按______元/平方米據(jù)實結(jié)算。樓梯按合子面積、外墻架一半結(jié)算。
2、付款方式：主體工程開工時預(yù)付______元，屋面封頂、主體完工并經(jīng)甲方驗收合格后付______元，工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付______元，其余款項為質(zhì)量保質(zhì)金一年后付清。
六、施工安全要求:
乙方施工人員需具有相應(yīng)的建筑資格和資歷，按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，杜絕一切事故發(fā)生。如在施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題、人身安全事故等均由乙方負責(zé)。
七、施工期限:要求在個月內(nèi)完成全部承包工程。
八、糾紛解決辦法：執(zhí)行本合同時如發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
______年______月______日
私人建房合同 8
甲方：____________
乙方：____________
甲方位于______縣______區(qū)修建私人房一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：
1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備，如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責(zé)。
2、工程內(nèi)容：從______以上連續(xù)完成甲方要求的.主體框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)的`抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，按城建設(shè)計圖紙施工，室內(nèi)按甲方設(shè)計要求建筑，包括廚房、衛(wèi)生間布置制板。
3、工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。
4、雙方責(zé)任：施工過程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時從工程款扣除。
5、結(jié)算付款方式：工程結(jié)算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積______元計結(jié)算給乙方，全部工程結(jié)束驗收合格后，全部結(jié)算付完工錢。
6、安全施工：乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責(zé)。
7、施工期：施工期間，要求在______個月內(nèi)完成主體全部承包工程。
8、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。
9、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格，結(jié)清工程款后自行終止。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
私人建房合同 9
房屋售賣人(以下簡稱甲方)：
電話：
身份證號：
房屋買受人(以下簡稱乙方)
電話：
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于_______________自建小產(chǎn)權(quán)住宅二樓，靠樓梯間 一套，建筑面積加全部公攤面積為 平方米的房屋以2320元/平方米出讓給乙方。
二、付款方式：簽訂協(xié)議后乙方分兩次付款給甲方，第一次在簽定協(xié)議時付款人民幣貳拾叁萬元整(小寫:________________)第二次付在今年年底全部付清，剩下部分元整。
三、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的`基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻面的防滲漏、主電管線、主給排水管道承擔(dān)保修責(zé)任(在國家相關(guān)部門規(guī)定的保修維護范圍內(nèi)，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍)。
四、房屋頂樓上，免費提供安裝太陽能位置。
五、如城市改造、房屋拆遷，乙方享有與本村村民同等權(quán)利。本房屋因改造、拆遷等情形產(chǎn)生的利益(如補貼、征地補償費)全部由乙方享有，甲方不得干涉，甲方要全面協(xié)助乙方領(lǐng)補償款。
五、甲方違規(guī)建筑，超樓層、面積的國家罰款，由甲方全部承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
六、公共過道：公共過道屬于大家的通行道路，甲方和乙方都有責(zé)任保持暢通，不得以任何借口占用和堵塞。
七、停車位：甲方在房屋底樓前院壩內(nèi)為乙方永久免費提供摩托車的停車位置一個供乙方使用。
八、該房屋已一次性買斷，甲方及甲方產(chǎn)權(quán)的繼承者以后不得以任何理由要求乙方給予額外的經(jīng)濟補償?shù)取?/p>
九、以后乙方需轉(zhuǎn)賣房屋時，甲方不得阻攔干涉，且保證無條件協(xié)助乙方，由甲方與第三方重新簽定售房合同，并協(xié)助辦理相關(guān)辦證等手續(xù)(房屋不能售賣給彝族)。
十、辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)
1、在本合同生效后政府政策允許辦理分戶產(chǎn)權(quán)時，甲方必須無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證將產(chǎn)權(quán)辦到乙方指定名下，由土地集體所有劃撥性質(zhì)轉(zhuǎn)居國有出讓性質(zhì)的所有稅費全部由乙方承擔(dān)。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向人民法院起訴。
十一、如甲乙雙方任何一方違反以上任何一條應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失為總房價的50%違約金。
十二、本合一式二份，每份三頁，經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
_______年_____月_____日
乙方簽字：
_______年_____月_____日
私人建房合同 10
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________工作單位：_______________住址：_______________身份證號：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________工作單位：_______________住址：_______________身份證號：_______________
一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將_______________集資房名額指標轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套_______________平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔(dān)。(因房子尚未建造，樓層、房號以及具體位置后定)，并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金_______________元整。
二、由于所需的'購房款一律由乙方承擔(dān)，并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金_______________元整。故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。
三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉(zhuǎn)交給單位，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據(jù)交乙方自行保管。
四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關(guān)，一切由乙方自行支付。(建房費用為集資房標準)
五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟補償金。
六、房子建好后，交乙方入住使用。
七、甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方，當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項費用由乙方自行支付。
八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方_______________元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方_______________元整違約金。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
私人建房合同 11
甲方：_________________（身份證號：____）
乙方：_________________（身份證號：____）
甲方擬建兩層房屋一座，位置在鄧州市韓洼村，由乙方負責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本建設(shè)承攬合同。
一：雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
4、工期從______年______月__日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的`故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣____元。
2、本房屋兩層樓房，經(jīng)雙方協(xié)商，按工程進度付款。
3、付款時間：第一次付款在一層封頂后給付地基全款，第二次付款在二層封頂后給付一層封頂全款，第三次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗合格后全額給付。
四、違約責(zé)任
1、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重建；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償因違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)履行本合同的付款方式。
五、爭議解決辦法
1、發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會或向人民法院起訴。
六、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補救合同，補救合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：____乙方簽字：____
____年____月____日
私人建房合同 12
房主人（甲方）：
承建人（乙方）：
甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項：
私人住宅主體工程。
二、承建方式：
1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
三、建房工期：
建房工期為天，自挖地基，標高正負零零線開始施工算起。
四、承建工程價格：
五、施工安全要求：
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的'責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、工期延誤：
乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應(yīng)順延。
1、因停電、下雨等造成停工；
2、不可抗力；
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式：
乙方進場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。
八，違約責(zé)任和爭議的解決辦法：
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失
以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
甲方：
乙方：
__年__月__日
私人建房合同 13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建，為進一步細化工程質(zhì)量、進度、工期、安全責(zé)任等事項，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。
一、工程質(zhì)量要求
乙方必須按照甲方圖紙設(shè)計修建，各分項工程達到合格，以評定標準為標準，如乙方不聽甲方指示，造成返工，材料、工資由乙方全部負責(zé)承擔(dān)。
二、承包范圍
乙方承包整棟房正負零以上建設(shè)工程，底層3.2，標準3米，按圖施工，正負零以上土建工程：包括主體、外墻磚、室內(nèi)地坪、全部內(nèi)墻辟花灰壓光，廚房、廁所、餐廳內(nèi)墻面刮糙，門窗過梁、圈梁、樓梯現(xiàn)澆，空心板安裝，施工所用架料、機具、外竹排架由乙方負責(zé)制作安裝，生活用具、鐵絲、釘子、水電費由甲方負責(zé)。水電甲方接到施工現(xiàn)場，墻體前后1米內(nèi)由乙方負責(zé)，1米以外屬甲方負責(zé)。
三、包工單價
乙方承包正負零以上全部土建工程包工單價，覆蓋每平方米 元(含搭設(shè)竹排國架費用在內(nèi))，樓梯、樓層圈梁、女兒墻在內(nèi)。
四、付款方式
主體工程甲方根據(jù)乙方每蓋一層板付50%，抹灰進度的包干價40%預(yù)支，余款待工程竣工后一次性付清。
五、工程進度
甲方必須確保各種材料的供應(yīng)，若造成停工待料，工期甲方自行負責(zé)，工期從正負零以上的砌磚開始， 天完成(除雨天、停電、停水和人力不可抗拒的.因素外)。
六、安全責(zé)任
甲、乙雙方都要做到安全施工，消除安全隱患，若發(fā)生安全事故，所需費用及責(zé)任由甲、乙雙方各負責(zé)50%。
七、違約責(zé)任：
甲、乙雙方任何一方不按本合同條款辦理，所造成的經(jīng)濟損失及違約金壹萬元由違約責(zé)任方全部負責(zé)。
八、本合同一式兩份，共二頁，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，兩份具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
私人建房合同 14
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 （ ）平方米，二層約 （ ）平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： 元（ ），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須
在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
____年____月____日
私人建房合同 15
甲方：
乙方：
甲方購有_____________住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：_______號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_________號；用地通知書：________號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：
一、甲方負責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣_________元，分得建筑面積約______平方米的________________套房一套。（面積以建筑面積測量為準）
二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的'所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為70年。
三、建筑及裝修要求：
1、建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負責(zé)）。
2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責(zé)。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責(zé)）
四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責(zé)。
五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算）。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責(zé)。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(簽字、指模)： 乙方(簽字、指模)：
____年____月____日____年____月____日
私人建房合同 16
甲方(負責(zé)人)：
乙方(承包人)：
根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
因甲方需建蓋本宅房子，本工程為磚混結(jié)構(gòu)原一層平房加建二樓主體，建筑面積約200㎡，施工期為30天。
二、合同價：
本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：____元人民幣，總包工價約為____元人民幣。
三、建筑要求：
1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積約200㎡。
2、砌體材料采用紅磚，m75混合砂漿砌筑。
3、乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認真負責(zé)、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方從新改建的權(quán)利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費用。
四、雙方的.責(zé)任：
1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。
3、因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
4、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
5、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納，如因乙方原因不能按時完工，每延期一天扣款200、00元(貳佰元)人民幣。
五、工程付款方式：
1、工程付款方式為現(xiàn)金支付，主體完工后預(yù)付80%，工程竣工驗收合格后剩余款項20%部分一次性付清。
2、最終決算的包工價以竣工后實際建筑面積計算。
六、工程其它事項：
1、工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政策因素可終止合同進行清算。
2、工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。
3、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：____
乙方：____
____年____月____日
私人建房合同 17
甲方：______________（出地方）
地址：______________
電話：______________
乙方：______________（投資方）
地址：______________
電話：______________
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房，決定對位于權(quán)屬地按政府批準規(guī)劃用地進行合作開發(fā)建房，現(xiàn)對擬開發(fā)合作建房的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項定立以下協(xié)議。
項目概況：
甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政許可，該建設(shè)項目土地面積為__________平方米，建筑面積__________平方米，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號，土地用途為居住用地。甲方負責(zé)提供本項目的土地，乙方負責(zé)建設(shè)地塊房屋建設(shè)。
利益的分配：
1、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權(quán)，可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈送及繼承等。
2、乙方建設(shè)本項目完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方所有。
雙方責(zé)任：
1、甲方負責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國有土地使用證。
2、項目建設(shè)完工，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。
3、甲方保證提供的'地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對外抵押、轉(zhuǎn)讓。
4、甲方對分的房產(chǎn)辦理個人名下房產(chǎn)證的費用由甲方負責(zé)。
5、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證地塊不對外抵押、轉(zhuǎn)讓。
6、乙方負責(zé)策劃、設(shè)計、建設(shè)、辦證等工作，并承擔(dān)項目進行時相關(guān)產(chǎn)生費用和負責(zé)處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測的問題等。
7、乙方負責(zé)建設(shè)本項目為6層帶普通裝修（外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等），整個建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時間完工并交給甲方，甲方驗收合格有效。
違約責(zé)任：
1、如乙方未能按本合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，對雙方均有約束力。合同生效的條件和日期：
本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。
附則：
本合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報相關(guān)部門備案，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
私人建房合同 18
甲方：_______________
買方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）
第三條付款時間與辦法：
�。ㄒ唬┘滓译p方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
�。ǘ┘追綉�(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
�。ㄈ┒愘M分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔(dān)。
第四條交房：
第五條違約責(zé)任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1。甲方是____________共______人。
2。乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議的'解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________
出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________
鑒證日期：__________________鑒證日期：__________________
私人建房合同 19
甲方：
乙方：
一、承包形式：
1、乙方負責(zé)承包1#—3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）。
3、甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具。
二、承包價格：
1#—3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2價格（建筑面積）承包給乙方。
三、承包內(nèi)容：
乙方負責(zé)1#—3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
四、質(zhì)量要求及驗收標準。
本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是：
1、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm。
2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。
3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護。
5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。
五、竣工時間：
乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣）
六、付款方式：
1、甲方按乙方所完工程量的`______%付給乙方工程進度款（必須經(jīng)驗收合格）。
2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內(nèi)付清。
七、工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：
1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。
2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。
3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。
4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。
八、文明施工，安全生產(chǎn)：
1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。
2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。
3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。
4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。
5、工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。
本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：________________
__________年_____月_____日
私人建房合同 20
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
工程地點：甲方在___建房屋___層，占地面積為___平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
1.采用包工不包料方式承包，工程面積價格為一次性定價，工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加或減少面積，施工過程中不得偷工減料。因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
2.甲方提供建房所需的`紅磚、砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等一切建筑材料。乙方自帶建筑施工所需的攪拌機、震動器等施工機以及鐵鏟、手推車、模板、腳手架、安全網(wǎng)等所有的施工工具，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建甲方房屋主體工程;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格及付款方式
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，承包單價按建筑面積170元/平方米計算。
2.甲方在乙方完成地腳圈梁澆灌后3日內(nèi)支付乙方預(yù)付款5000元(大寫伍仟元整);后每完成澆頂一層3日內(nèi)支付10000元(大寫壹萬元整)。
3.剩余價款在房屋主體工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格后15天內(nèi)付清尾款。
四、雙方責(zé)任
1.甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場。
2.乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
五、質(zhì)量要求
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有工作不負責(zé)等影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。
六、后期維修
1.房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方承擔(dān)賠償損失，并負責(zé)免費維修。
2.主體四角端正、墻面、地面平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。
七、注意安全
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，由乙方負全部負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
在證人簽字(章)
日期：
私人建房合同 21
甲方：_________________姓名：_________________
乙方：_________________姓名：_________________
甲方將位于楊家大地的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的.瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施）乙方的施工承包房子主體單價為每平方米_________（大寫：_________________）元整。平方面積以滴水為界；樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>
三、付款方式：_________________
開工付_________（大寫：_________________）元整。
一層房面打完付__________________（大寫：_________________）元整。二層房面打完再付__________________（大寫：_________________）元整。
竣工后付清剩余款項（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元）
四、特別要求及說明：
1、基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定�；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實。
2、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、門窗、過梁）
3、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。
4、工期為兩個月，雨天除外。
五、工程質(zhì)量等級：
達到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標準，屋頂陰角不能超過2公分，墻體陰角不能超過1公分，磚體四大角不超過1公分，石墻墻面不超過3公分。在施工中個別部位若達不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的50%結(jié)算清理出場。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）___________
法定代表人（簽章）___________
乙方（簽章）___________
____年_____月_____日
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