停車場(chǎng)協(xié)議書
在當(dāng)今社會(huì)生活中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非?鄲腊,下面是小編精心整理的停車場(chǎng)協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
停車場(chǎng)協(xié)議書1
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____ 。
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____ 。
為了加強(qiáng)對(duì)宜品上層公寓地下停車場(chǎng)的管理,適應(yīng)業(yè)主停車需求,現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場(chǎng)相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:____
一、委托范圍:____宜品上層公寓地下停車場(chǎng)含:____
1、停車場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
2、地下停車場(chǎng)(共計(jì)_________泊位)。
3、停車場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容:____
1、確保停車場(chǎng)的.24小時(shí)安全,正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營。
3、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
4、確保停車場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
5、確保停車場(chǎng)內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
6、確保從主干道進(jìn)出停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全,并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。
三、委托管理期限:________自20____年___月______日-----20____年___月______日止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車場(chǎng)經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場(chǎng)相關(guān)驗(yàn)收資料比配合蓋章。
2、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)日常運(yùn)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用。
3、停車場(chǎng)運(yùn)營期間出現(xiàn)大額度維修( 元以上)需要甲支付維修費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。
5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場(chǎng)的租賃費(fèi)用。
6、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的
個(gè)車位,應(yīng)予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費(fèi)。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):________
代表(簽字):________ 代表(簽字):________
20____年___月______日 ___年___月______日
停車場(chǎng)協(xié)議書2
甲方(出租人):xxx物業(yè)管理處
乙方(承租人):_______________(身份證號(hào):)
就乙方需租賃小區(qū)停車位,與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議:
一、甲方向乙方提供xxx地下停車場(chǎng),用于停放車型:_________,車牌號(hào)碼:_________。
二、租用期限及車位租金:自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個(gè)月,月租金:_________元(人民幣),乙方須于每月30日前交付下個(gè)月的車位租金。租賃期間雙方均有權(quán)終止本協(xié)議,但需提前壹個(gè)月告之對(duì)方。
三、甲方收取的`停車費(fèi)只限于停車位場(chǎng)地使用租金,不包含車輛及車上物品的保管費(fèi),即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購買。
四、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理續(xù)租手續(xù);否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,不再另行通知。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主,該車輛進(jìn)出時(shí)一律按臨時(shí)車輛收費(fèi),乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi),否則,甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場(chǎng)管理規(guī)定》,不得亂停亂放,占用道路或他人車位,凡進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值管理人員的指揮。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效,雙方不得異議。
甲方:xx物業(yè)管理處
乙方:
簽約人:
停車場(chǎng)協(xié)議書3
甲方(出租方):_____________身份證號(hào)____________________________________
乙方(承租方):_____________身份證號(hào)____________________________________甲乙雙方在平等自愿、就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同。
一:甲方向乙方出租______________地下停車位車位號(hào)碼__________號(hào)。
二:租期期限及車位租金:
本合同的有效期限為年,自_______年______月______日始至_______年_____月______日。租金合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫:__________)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)由乙方承擔(dān),需要交付給物業(yè)開通車位。簽訂《地下停車場(chǎng)車位租賃合同》的同時(shí),甲方向乙方提供車位出入智能卡,供乙方停車系統(tǒng)出入使用編號(hào):__________________并收取智能卡押金______元(合同終止時(shí)卡和押金互相退還)
三:雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的.安全防護(hù)工作,如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四:乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠。在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責(zé)。
五:在租賃期內(nèi),該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只有使用權(quán),乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
六:乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七:乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室定制的停車管理規(guī)定,如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦\噲?chǎng)地受損,后果由乙方負(fù)全責(zé)。
八:乙方進(jìn)出本停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮,以及配合物業(yè)公司的管理。
九:租約期滿,甲乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方,在同等條件下,乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
【備注】乙方停放車輛的車牌號(hào)碼:_____________
甲方(簽字):
乙方(簽字):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
停車場(chǎng)協(xié)議書4
甲方:
乙方:就乙方需租賃XX地下停車場(chǎng)車位與甲方協(xié)商一致后,達(dá)成乙方租賃XX地下停車場(chǎng)車位的如下協(xié)議:
一、甲方向乙方提供XX地下停車場(chǎng),車位號(hào)碼:_______號(hào),用于停放車型:_________,車牌號(hào)碼:_________,車身顏色:___________。
二、租期期限及車位租金:自______年_____月____日至______年_____月____日止共____個(gè)月,每月租金:_______元(人民幣),共計(jì)元(人民幣)。
三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場(chǎng)地租金,不包含車輛保管費(fèi),即雙方只構(gòu)成占用車位場(chǎng)地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購買。
四、租約期滿,乙方若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前五天到治理處辦理租憑手續(xù);否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主,該車輛進(jìn)出時(shí)一律按臨時(shí)停車位收費(fèi),乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi),否則,甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入XX地下停車場(chǎng)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方制定的'《車輛停放治理規(guī)定》和《停放事項(xiàng)》等車場(chǎng)治理規(guī)定,不得亂停亂放,占用道路或他人車位。
七、乙方進(jìn)出本地下停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮,及配合物業(yè)公司的治理,本司對(duì)XX地下停車場(chǎng)擁有最終解釋權(quán)。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
電話:電話:
日期:年月日日期:年月日
停車場(chǎng)協(xié)議書5
甲方:________ ____ 法定代表人:___________
聯(lián)系電話: 乙方:__________ ____
法定代表人:___________ 聯(lián)系電話:
丙方: 法定代表人: 聯(lián)系電話:
根據(jù)甲乙雙方簽定的《物業(yè)服務(wù)委托合同》附件第四條,甲方已就龍吟錦城小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)所有地面停車位委托于乙方進(jìn)入管理,甲乙雙方對(duì)其共同投資,共享收益,但鑒于雙方無相關(guān)資質(zhì)且龍吟錦城業(yè)主委員會(huì)資金不足無法購買相關(guān)設(shè)施設(shè)備,鑒于以上原因,經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,均同意將龍吟錦城建筑區(qū)劃內(nèi)所有地面停車位(除已劃開的大潤發(fā)用于停放顧客購物車的區(qū)域)承包給丙方進(jìn)行經(jīng)營、由丙方自主管理,自負(fù)贏虧,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 承包時(shí)間:合同期共計(jì)五年, 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 承包價(jià)格:承包費(fèi)用為每年人民幣¥30000。00(大寫:叁萬圓整),合 同期內(nèi)承包費(fèi)用不變,丙方需于每年合同到期前15日內(nèi)交于甲方,逾期未繳納,視丙方違約。
第三條 保證金及首年租金的支付:合同簽定之時(shí),丙方支付給甲方保證金 ¥5000。00(大寫伍仟圓整),合同簽定后五日內(nèi)丙方向甲方支付首年租金¥30000。00(大寫:叁萬圓整),若逾期未繳納,視丙方違約,保證金不予退還。
第四條 承包方式:承包采取包干制,即:
(1)、停車收費(fèi)及其承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)志標(biāo)牌由丙方自行購置、安裝、維護(hù);
。2)、承包區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生由丙方自行負(fù)責(zé)或與乙方協(xié)商支付一定報(bào)酬由乙方代勞;
。3)、承包區(qū)域內(nèi)供水、供電由甲乙兩方共同協(xié)調(diào)安裝到位,但所需費(fèi)用由丙方自行承擔(dān),供水供電所需費(fèi)用及收取方式由丙方與提供方自行協(xié)商。
。4)、承區(qū)區(qū)域內(nèi)所發(fā)生一切安全事故、車子刮擦、被盜等由丙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲乙兩方概不負(fù)責(zé);出租車承包合同(5)、承區(qū)區(qū)域內(nèi)所得收益由丙方全部享受,甲乙兩方不參于享受分成;
。6)、承包區(qū)域內(nèi)收費(fèi)價(jià)格應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,但小區(qū)長住業(yè)主收費(fèi)不應(yīng)超過80元/月/輛,銀行及酒店上班人員認(rèn)定為小區(qū)業(yè)主,收費(fèi)價(jià)目表應(yīng)張貼于醒目處,明碼實(shí)價(jià),對(duì)于業(yè)主的收費(fèi)甲乙雙方必須在法律許可范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào),做好業(yè)主的解釋工作。
。7)、政府相關(guān)職能部門需要的證件,丙方自行辦理,甲乙兩方有義務(wù)在法律許可范圍內(nèi)為丙方提供辦理相關(guān)手續(xù)的證明材料,但不為承擔(dān)任何違約責(zé)任。
。8)、三方未盡事宜,可協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,可走司法程序。
第五條 違約責(zé)任:除不可抗力的原因外若甲乙兩方違約時(shí),應(yīng)共同購買丙方 投入的設(shè)備、設(shè)施,但不賠償丙方由此所得利潤;丙方在設(shè)施設(shè)備安裝完成后五日內(nèi)應(yīng)提供相關(guān)票據(jù)給甲方留存,否則視為丙方自動(dòng)放棄此項(xiàng)權(quán)利。若丙方違約,承包區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備丙方不得損壞,搬走,應(yīng)全部完好交由甲方,且甲方不予退還丙方簽定合同時(shí)所繳納的保證金。
第六條 甲乙兩方在整個(gè)承包時(shí)間內(nèi)對(duì)丙方的工作有監(jiān)督權(quán),也有責(zé)任積極配 合丙方的工作,如需甲方協(xié)助同政府和其他方面的'關(guān)系等。
第七條 保密 簽定合同三方對(duì)因本停車場(chǎng)承包合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第四方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條 補(bǔ)充與變更 本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與合同具有相同法律效力。
第九條 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,三方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任,各自的損失自行承擔(dān)。
第十條 爭(zhēng)議的解決 本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。 本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事宜 若甲乙兩方簽定的龍吟錦城物業(yè)服務(wù)合同到期后,任何單位或個(gè)人續(xù)簽龍吟錦城物業(yè)服務(wù)合同,均以此合同為先決條件。
第十三條 生效條件 本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式 ____三_____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____一_____份,其他用于履 行相關(guān)法律手續(xù)。
第十四條 如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。
甲方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):_________
__ __年_____月______日
乙方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_________
_______年________月______日
丙方(蓋章):
法定代表人(簽字):_________
_________年________月______日
停車場(chǎng)協(xié)議書6
甲方:_____
乙方:_____
為了充分發(fā)揮 停車場(chǎng)的作用,根據(jù)停車場(chǎng)的實(shí)際情況,甲方?jīng)Q定將 停車場(chǎng)實(shí)行承包經(jīng)營,乙方自愿承包,為明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂本合同,以此共同遵守。承包時(shí)間為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。承包期間內(nèi)乙方享有經(jīng)營自主權(quán),財(cái)務(wù)管理權(quán),人事招聘權(quán)和收益分配權(quán),在承包期間,乙方有自行轉(zhuǎn)租他人權(quán)。承包期間停車場(chǎng)內(nèi)甲方固定資產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)不得出賣,轉(zhuǎn)讓和抵押。承包期滿時(shí)。甲方如繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
一、承包經(jīng)營范圍和地段(停車場(chǎng)地塊)
1、下首一層固定車位10間,計(jì)建筑建地面積400平方米。(可自主經(jīng)營)
2、靠城東路一層店面10間,計(jì)建筑建地面積629平方米。(可做服務(wù)性行業(yè)自主經(jīng)營)
3、主車道一條,副車道一條。
4、傳達(dá)室一個(gè),在不影響停車情況下自主經(jīng)營。出租車承包合同二、承包期內(nèi)乙方必須向甲方交納每年承包費(fèi) 萬元,承包金分為 年一付,最后 年每年遞增 萬。如乙方逾期交納則甲方有權(quán)取消乙方承包資格。
三、承包期間,停車場(chǎng)內(nèi)可使用停車、汽車維修、汽車美容等其它功能。乙方必須自覺接受有關(guān)聯(lián)部門的監(jiān)督管理,遵紀(jì)守法,如有違法造成一切后果,由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方一概不負(fù)責(zé)任。乙方及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)送財(cái)務(wù)等報(bào)表資料,按規(guī)定如期交納有關(guān)部門規(guī)定財(cái)務(wù)各項(xiàng)稅費(fèi)。
四、承包期間,乙方自主經(jīng)營,照章辦事獨(dú)立核算。自負(fù)盈虧,乙方應(yīng)在銀行單獨(dú)開戶,貸款和對(duì)處,重新立新幾本。對(duì)前投資建設(shè)債權(quán)債務(wù)由甲方自行處理,乙方概不負(fù)責(zé)。
五、自本合同簽訂后,停車內(nèi)的`水、電費(fèi),甲乙雙方核對(duì)結(jié)算清楚。承包期間的水、電費(fèi)由乙方自行繳納。
六、承包期間,甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同,如甲方擅自終止合同,應(yīng)償付乙方違約金壹拾萬元,并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方擅自中止合同,應(yīng)償付甲方違約金貳萬元,并交清乙方承包期間應(yīng)交而未交的承包費(fèi)和其他的款項(xiàng)。
七、自本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除,甲方代表人不得變更本合同。如遇不可抗拒的因素必須解除合同時(shí),需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并征得有關(guān)部門同意后,方可解除。本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
補(bǔ)充:1、乙方需甲乙出具辦理營業(yè)證件,甲方需積極配合。如甲方不給出具證明和拖延,一切后果由甲方負(fù)責(zé)并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
2、如遇政府拆遷,賠償損失原屬甲方的固定改施外屬于乙方。
3、如遇房頂污水等情況,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)出資維修,嚴(yán)重時(shí)應(yīng)另協(xié)商。
合同簽訂起甲方無償同意乙方 月裝修期限。
本合同一式兩份,甲方、乙方各具一份。合同簽訂之日起具有法律效力。
甲方: __________乙方:__________
_____年_____月_____日
停車場(chǎng)協(xié)議書7
甲方:海星城市廣場(chǎng)物業(yè)項(xiàng)目部 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為保證海星城市廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“本停車場(chǎng)”)的公共秩序及安全,加強(qiáng)本停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車的停放管理,明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一. 基本情況:
1.地點(diǎn):西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技路37號(hào)地下海星城市廣場(chǎng)停車場(chǎng)。
2、收費(fèi)起止日期: 年月日至 年月日;
3、停車感應(yīng)卡工本費(fèi) 元/張。
4.乙方停放在該停車場(chǎng)的車輛情況為(應(yīng)由車主親自填寫): 品牌:
型號(hào):
車牌號(hào):
顏色:
二.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)大廈情況及政府有關(guān)規(guī)定制定本停車場(chǎng)停車管理制度。
2、有權(quán)按照本協(xié)議約定向本停車場(chǎng)停車業(yè)主收取停車費(fèi)。
3、有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月以書面或公示形式通知乙方。
4、對(duì)違反《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》的停車業(yè)主予以書面警告,對(duì)造成損失的,根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任;
5、對(duì)不按規(guī)定停放(如發(fā)生違規(guī)停放,需有明確證據(jù),比如車輛故障等不可抗力造成的,可例外處理。)的車輛采取移動(dòng)等措施,因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、有權(quán)獲取停入本停車場(chǎng)車輛的真實(shí)資料的復(fù)印件,如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假,有權(quán)拒絕乙方將車輛停入本停車場(chǎng);
7、 對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記,查驗(yàn)停車憑證;
8、有權(quán)拒絕無車輛行駛證和無本停車場(chǎng)停車證的車輛使用本停車場(chǎng),對(duì)無證車輛拒絕停放與放行。
9、負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)及設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修及管理工作;
10、負(fù)責(zé)指揮本停車場(chǎng)出入車輛的行使及停泊。
11、負(fù)責(zé)安排專人看管停車場(chǎng),采取各種防范措施,防止車輛丟失;有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車輛的行為。
12、負(fù)責(zé)向乙方提供停車位證明。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、簽訂本協(xié)議并交納停車費(fèi)用后,有權(quán)在本停車場(chǎng)的車位停放車輛。
2、有權(quán)對(duì)甲方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,提出意見和建議。
3、因甲方管理不善造成車輛丟失的,有權(quán)索賠。
4、車輛在本車場(chǎng)出險(xiǎn)后,憑車輛保險(xiǎn)合同,有權(quán)要求甲方出具出險(xiǎn)的證明材料。
5、遵守停車場(chǎng)管理的規(guī)章制度,遵守《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》。
6、服從停車場(chǎng)管理人員的指揮和疏導(dǎo)。
7、按規(guī)定使用本車場(chǎng)的車位,合理停放車輛;
8、按規(guī)定使用本車場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施;
9、保證不向第三者轉(zhuǎn)讓車位;
10、乙方應(yīng)保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上,保證車輛停入車位時(shí)不騎線、壓線、越線或進(jìn)行其他不合理停放,在遇特殊情況應(yīng)按本停車場(chǎng)管理人員的要求停放;
11、保證車、 卡相符,如需更換車輛須向甲方提出書面更換車卡申請(qǐng),否則,甲方有權(quán)拒絕車輛進(jìn)入本停車場(chǎng);
12、提供車輛真實(shí)資料,并為該車輛購買車輛盜搶險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn);
13、不得使用偽造、過期的車證及其它證明辦理停車手續(xù),如被發(fā)現(xiàn),甲方將予以沒收,對(duì)于乙方使用偽造、過期的車證及其它證明,所辦理的本停車場(chǎng)使用期間發(fā)生的.損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。
14、乙方有權(quán)對(duì)甲方的停車場(chǎng)管理服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)于甲方停車場(chǎng)管理服務(wù)及各種軟硬件設(shè)施、設(shè)備的配置未達(dá)到使用功能要求的,可提出整改意見,甲方應(yīng)在收到整改意見后15天內(nèi)做出明確回答,并做出合理的解釋。如甲方的停車場(chǎng)管理服務(wù)活動(dòng)存在重大隱患而未聽從乙方意見的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定行使向主管部門的投訴權(quán),拒絕交納停車費(fèi)。
四.其它事宜:
1、甲方建議乙方按時(shí)交納車輛各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用;
2、乙方在本協(xié)議簽訂個(gè)工作日內(nèi)按協(xié)議交納車位停車管理費(fèi)用,
逾期不繳納,甲方有權(quán)向乙方追索本協(xié)議所定總款額每日3%滯納金。
3、乙方不得使用此停車卡將車輛停于大廈廣場(chǎng)地面。
4、乙方如違反以上甲方管理規(guī)定造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方已詳細(xì)閱讀并了解《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》之所有條款,甲、乙雙方均同意,《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力;
五.停車管理費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法
1、車位管理服務(wù)收費(fèi)價(jià)格。
管理費(fèi):150元/月
2、正式收費(fèi)日期為年日開始。
3、車位管理費(fèi)的交納方式:可按 年/半年/季度計(jì)費(fèi)交納。
4、乙方有權(quán)選擇計(jì)時(shí)收費(fèi),計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):/小時(shí)。外來訪客按元/小時(shí)價(jià)格收取。
5 、乙方選用年/半年/季度不同的交納停車管理費(fèi)形式,甲方給予年優(yōu)惠 元 /半年優(yōu)惠元/季度優(yōu)惠元不同的優(yōu)惠待遇。
六、 違約責(zé)任的處理:
1、乙方車輛在本停車場(chǎng)停放發(fā)生丟失,甲方根據(jù)相關(guān)政策、法規(guī)有義務(wù)向該乙方承擔(dān)責(zé)任,協(xié)助乙方報(bào)案并配合向保險(xiǎn)公司索賠,
2、乙方車輛在遵守本停車場(chǎng)管理規(guī)定的條件下發(fā)生的惡意毀損(如惡意劃傷),甲方又未查到責(zé)任人的,甲方負(fù)責(zé)解決賠償事宜。甲方確認(rèn)責(zé)任人的,應(yīng)該積極協(xié)助乙方向責(zé)任人索賠。(如協(xié)助報(bào)案、出具現(xiàn)場(chǎng)情況證明、出具法庭證明等)。
3、乙方違反法律、法規(guī)及本停車場(chǎng)管理規(guī)定導(dǎo)致車輛管理秩序混亂的,經(jīng)甲方勸阻后拒不服從管理的,甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施制止其侵害行為,情節(jié)嚴(yán)重者移交司法機(jī)關(guān)處理。
4、乙方應(yīng)按時(shí)交納停車管理費(fèi),逾期未交納停車管理費(fèi),經(jīng)甲方書面通知后,甲方有權(quán)解除本協(xié)議或追索其違約滯納金的權(quán)利。
5、甲乙雙方在履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的,可選擇下列處理方式: ①協(xié)商解決。
、谙蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
、巯蛑俨梦瘑T會(huì)提起仲裁。
、凇ⅱ垌(xiàng)只可選擇一項(xiàng)。
七、本合同期限及交費(fèi)方式選擇:
1、本合同的期限為: 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方選擇的交費(fèi)方式為:
A.年計(jì)費(fèi)交納/B.半年計(jì)費(fèi)交納/C.季度計(jì)費(fèi)交納
交費(fèi)方式為:( )項(xiàng)
八.合同的解除與終止
凡符合下列條件之一者,本合同解除:
1、雙方協(xié)商一致;
2、因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;
3、乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)的;
4、本合同期限屆滿自行終止,如需延期,雙方應(yīng)另行簽訂合同。
九.其它
停車場(chǎng)協(xié)議書8
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上,就乙方租賃鴻升大廈地下停車場(chǎng)車位,簽訂如下協(xié)議:
一、甲方向乙方提供鴻升大廈地下停車場(chǎng),車位號(hào)碼:_____號(hào),用于停放車型:_________,車牌號(hào)碼:_________,車身顏色:___________。
二、租期期限及車位租金:自________年____月____日至________年____月____日止共____個(gè)月,每月租金:_______元(人民幣),共計(jì)_______元(人民幣)。
三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場(chǎng)地租金,停車位管理費(fèi)用由甲方承擔(dān),即雙方只構(gòu)成占用車位場(chǎng)地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購買。
四、租賃期滿,甲方收回停車場(chǎng)進(jìn)出卡,乙方若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前五天與甲方協(xié)商。否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。
五、乙方承諾并遵守鴻升大廈物業(yè)管理公司地下停車場(chǎng)管理規(guī)定,配合物業(yè)公司的管理,不得亂停亂放,占用道路或他人車位。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:電話:
日期:________年____月____日
停車場(chǎng)協(xié)議書9
甲方:
乙方:
丙方(車主):
1、 將本院停車場(chǎng)管理權(quán)全權(quán)委托給 物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行經(jīng)營管理。的管理和指揮,按指定位置停放車輛,自覺維護(hù)場(chǎng)內(nèi)秩序。
2、凡本停車場(chǎng)進(jìn)出或存放的免費(fèi)機(jī)動(dòng)車輛,其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定,服從車場(chǎng)管理人 員
3、免費(fèi)停放車輛在停車場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)刮蹭,碰撞,盜損等情況甲乙雙方概不負(fù)責(zé)。
4、免費(fèi)車輛,應(yīng)按指定區(qū)域停放,不得異區(qū)、異位停放。不得亂停亂放或一車多位停放,停放在停車場(chǎng)免費(fèi)車輛,必須自行鎖好門窗。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內(nèi)物品人員離開車輛時(shí)隨身攜帶,出現(xiàn)丟失被盜情況本停車場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任,甲乙雙方概不負(fù)責(zé)。
5、易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品嚴(yán)禁帶入車場(chǎng)。否則,由停車者承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。
6、本停車場(chǎng)只提供車位有償使用,收費(fèi)車輛優(yōu)先停放,凡使用本停車場(chǎng)免費(fèi)通行證或免費(fèi)憑條的免費(fèi)車輛,本停車場(chǎng)無須為被泊車輛保留固定車位,車場(chǎng)無車位時(shí)免費(fèi)車輛另行自主存放,本車場(chǎng)概不負(fù)責(zé)。
7、免費(fèi)車輛停放期間,嚴(yán)格遵守管理調(diào)度,因不服從管理造成的'本停車場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施和其他車輛的任何損壞或損失責(zé)任由免費(fèi)車輛全額承擔(dān)賠付。
8、免費(fèi)通行證為一車一證制,只限指定車輛使用,不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則,將取消免費(fèi)資格。如遇免費(fèi)通行證遺失,依下列方式處理:通行證遺失應(yīng)立即向門崗管理員申報(bào),免費(fèi)期到期須到門衛(wèi)值班室辦理補(bǔ)辦手續(xù),并繳付有關(guān)費(fèi)用。
9、本停車場(chǎng)保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利,
簽字生效,并對(duì)所有停放的免費(fèi)車輛及使用人具有效力和約束力。
本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定條文,并自愿接受此條文的約束,在簽定此協(xié)議書后,正式生效。
10、本協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各持一份。
甲方: 乙方:
丙方:
日期:__________年_____月_____日
停車場(chǎng)協(xié)議書10
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方停車場(chǎng)停放車輛一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:
一、甲方將位于______區(qū)______區(qū)______旁的經(jīng)營性停車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施提供給乙方使用。
二、停車場(chǎng)場(chǎng)地使用時(shí)間:每天下午17:30——次日8:30。
注:
1、法定節(jié)假日除外。
2、如中午需停,雙方提前溝通。
3、白天其他時(shí)段大量停放,雙方協(xié)商。
三、費(fèi)用支付:
1、一次性支付。
2、包年人民幣一萬元整。
四、合同起止時(shí)間:__________年_______月_______日至_______年_______月_______日。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方依規(guī)對(duì)停車場(chǎng)地的車輛進(jìn)行管理(嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放),乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的,甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的.,甲方有權(quán)終止本合同。
2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用管理服務(wù),乙方在使用過程中須遵守甲方車場(chǎng)的管理制度、聽從指揮。
3、甲方負(fù)責(zé)車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng),保證場(chǎng)地的正常使用功能。
4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定合理使用停車場(chǎng)地停放車輛,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方。
5、乙方停放車輛如在甲方停車場(chǎng)發(fā)生意外事件,一切后果由乙方承擔(dān)。
六、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權(quán),除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用。
七、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
停車場(chǎng)協(xié)議書11
甲方(委托方,即開發(fā)商):
郵政編碼:
法定代表人:職務(wù):
聯(lián)系電話:
乙方(受托方,即物業(yè)公司):
郵政編碼:
法定代表人:
職務(wù):
聯(lián)系電話:
甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商,為了便于住宅小區(qū)的日常管理,甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)此處停車場(chǎng)。為了便于停車場(chǎng)的正常管理和車輛的有序出入,甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則下,就甲方將住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同。
第一條名稱、位置、面積及經(jīng)營方式
1.1停車場(chǎng)名稱、位置、面積
1.1.1停車場(chǎng)名稱:
位置:
面積:
1.2停車場(chǎng)提供服務(wù)的內(nèi)容
1.2.1乙方應(yīng)以提供地下車位的等服務(wù)內(nèi)容。停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意。
第二條委托服務(wù)期限
委托服務(wù)期限即為本合同的有效期間。本合同的有效期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條項(xiàng)目收益
雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
第四條經(jīng)營責(zé)任
乙方在委托經(jīng)營期間,應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營。
第五條經(jīng)營場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修經(jīng)營場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的小修由 方負(fù)責(zé),費(fèi)用由承擔(dān)。場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的大修由 方負(fù)責(zé),費(fèi)用由承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施,不得擅自變更其使用用途,如因經(jīng)營需要而改變場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的使用用途的,應(yīng)事先得到甲方的書面許可。乙方對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的,應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。
第六條水、電費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由方負(fù)責(zé)交納。
第七條停車場(chǎng)相關(guān)證照的辦理
停車場(chǎng)相關(guān)證照由 方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。停車場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第八條其他
8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作,其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí),有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,乙方接到整改通知后,應(yīng)立即進(jìn)行整改。
8.2因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的',甲方應(yīng)于天前通知乙方,因解除合同給乙方造成損失的,甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
8.3乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
8.4甲方不得干涉乙方的正常服務(wù)管理活動(dòng)。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場(chǎng)之前,因停車場(chǎng)的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
第九條不可抗力
在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責(zé),但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大。對(duì)擴(kuò)大部分的損失,責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第十條違約責(zé)任
10.1除本合同本條規(guī)定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付1萬元的違約金; 10.2甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;
10.3因停車場(chǎng)遺留問題而造成乙方損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;
10.4因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞,乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議的解決
本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)解決,對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份,雙方各執(zhí)份,各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
停車場(chǎng)協(xié)議書12
甲方(賣方):______
乙方(買方):______
身份證號(hào)碼:______
身份證號(hào)碼:______
聯(lián)系地址:______
聯(lián)系地址:______
電話:______
電話:______
根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就向甲方購買地下停車位一事,簽訂本合同,并達(dá)成如下協(xié)議..
第一條合同標(biāo)的
1.甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天臺(tái)歐洲豪苑小區(qū)的車位(以下簡(jiǎn)稱車位)出售給乙方..停車位的面積和位置編號(hào)(見附件一),面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。
2.停車場(chǎng)地及其周邊相鄰關(guān)系的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際勘察情況為準(zhǔn)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式
1.車位單價(jià)為人民幣_(tái)__/m2?們r(jià)為人民幣_(tái)__:(大寫:___萬元整),不含車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
2.支付方式:一次性全額支付。乙方應(yīng)在此之前一次性向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第三條交付和交接程序
1.甲方應(yīng)在乙方付清車位過戶款后天內(nèi)將車位交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在約定的交付日期或甲方通知的日期,持本合同及支付所有車位費(fèi)用的賬單,按時(shí)到甲方通知的地點(diǎn)辦理車位交付手續(xù)..逾期未到達(dá)的,乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付車位的責(zé)任。
第四條其他事項(xiàng)約定
1.乙方購買的車位僅用于停放小型汽車,乙方不得挪作他用。乙方不得擅自改變所購車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各種設(shè)施,否則,乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并賠償甲方和/或第三方給甲方或第三方造成的損失。
2.乙方確認(rèn),在簽訂本合同前,停車位的位置、尺寸、高度及其他相關(guān)資料已在施工圖上明確無誤。
3.乙方在日常使用中應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)和地下停車位管理制度,并按時(shí)足額繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。
4.乙方使用該車位停放車輛時(shí),不得占用公共通道,不得影響其他車位停放車輛的安全和正常通行,不得干擾甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。如乙方使用車位不當(dāng)或未按甲方規(guī)定使用車位,給其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失,乙方應(yīng)予以賠償。
5.在地下停車位使用或行駛過程中,乙方不得損壞車道和公共設(shè)施(如鏡子、消防箱、管網(wǎng)、線路、建筑結(jié)構(gòu)等)。).如造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.甲方或物業(yè)公司需要借用車位進(jìn)行管道維修保養(yǎng)時(shí),乙方必須無條件配合;維修方應(yīng)提前通知乙方,并安排其他臨時(shí)泊位,以確保乙方能夠停車。如乙方未按要求配合,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
7.如乙方車輛在車位損壞或丟失,甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,并配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理。
8.所有費(fèi)用(管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。)及甲方將車位移交給乙方后產(chǎn)生的`法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因使用停車位而產(chǎn)生的侵權(quán)賠償和修復(fù)責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按本合同第二條的約定按時(shí)足額支付車位轉(zhuǎn)讓總價(jià)。
(1)如果乙方未能在30天內(nèi)(含30天)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,則每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的0.5%作為逾期違約金。
(2)如果乙方超過30天未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為違約金。甲方通知乙方解除本合同的,本合同自解除通知送達(dá)乙方之日起終止,甲方有權(quán)另行處置車位;甲方未行使解除權(quán)的,乙方不免除每天向甲方支付本合同約定的總轉(zhuǎn)讓價(jià)款0.5%作為逾期違約金的責(zé)任。
2.本協(xié)議生效后,如甲方或乙方無正當(dāng)理由要求終止合同,違約方應(yīng)按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)的10%向守約方支付違約金。
3.本合同對(duì)違約責(zé)任有其他約定的,以該約定為準(zhǔn)。
第六條其他事項(xiàng)約定
1.因不可抗力或有關(guān)部門的行政行為導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可向停車位所在地人民法院提起民事訴訟。
3.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______
乙方(簽字):______
法定代表人(簽名):______
簽署日期:____年____月____日
簽署日期:______
停車場(chǎng)協(xié)議書13
甲方:
乙方:
根據(jù)甲乙雙方簽訂的租賃合同,甲方提供院內(nèi)場(chǎng)地供乙方顧客停車,現(xiàn)就與此相關(guān)的事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、停車時(shí)間:
乙方顧客停車時(shí)間段為每日的19點(diǎn)至24點(diǎn),在該時(shí)間段之前及之后,均不得停入。因甲方時(shí)間屆至后需關(guān)閉大門,如超過時(shí)間仍未開走的,則只能于次日同一時(shí)段內(nèi)至甲方開走。
二、停車場(chǎng)地范圍:
乙方顧客車輛只能停在停車場(chǎng)及道路兩側(cè)范圍內(nèi),1號(hào)樓過道、道板、綠化等其他場(chǎng)地均不得停車,乙方必須自行做好管理工作,并服從甲方的監(jiān)督管理。
三、停車管理:
乙方顧客車輛停入,需憑加蓋有乙方印章的停車證方可停入,無停車證的車輛一律不得停入。在停車時(shí)段內(nèi),乙方派出專門人員對(duì)停車場(chǎng)地的安全、秩序等進(jìn)行管理,并遵守甲方院內(nèi)管理要求(乙方對(duì)該要求均已知悉),確保安靜,不得影響老年人的生活、休息。當(dāng)日停車時(shí)間屆至后,乙方人員需及時(shí)清理停車場(chǎng)地內(nèi)的所有車輛,自動(dòng)撤出,由甲方工作人員將大門關(guān)閉。甲方不另派人員參與停車管理工作,亦不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。
四、甲方權(quán)利:
、奔追接袡(quán)定期檢查、指導(dǎo)、督促乙方范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。
2.乙方如果發(fā)生案件及意外情況,甲方協(xié)助乙方處理。
五、乙方責(zé)任:
、比赀_(dá)到“四無”,即營業(yè)區(qū)無刑事案件,無火警火災(zāi)等治安災(zāi)害、惡性事故,無治安案件,職工、“四工”人員中無刑事處理、公安處罰人員。
、捕ㄆ谶M(jìn)行法制、“四防”、安全生產(chǎn)教育,新進(jìn)人員必須進(jìn)行崗前安全、法制教育和培訓(xùn),經(jīng)常進(jìn)行內(nèi)部安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改不安全因素,逐級(jí)簽訂綜合治安承包合同,責(zé)任落實(shí)到人,辦公室、倉庫、宿舍確定治安、管理責(zé)任人,制訂事故應(yīng)急預(yù)案,落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施。
⒊認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家法令,各級(jí)地方政府法規(guī)、條例和制訂的.安全制度、治安管理規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)章制度,遵守甲方的有關(guān)安全保衛(wèi)制度,對(duì)各級(jí)或甲方保衛(wèi)部門的指示、決定,認(rèn)真組織實(shí)施,配合甲方做好綜合治理工作。
⒋加強(qiáng)內(nèi)部管理。對(duì)“四工”人員做到“四清”,即來歷清、人頭清、表現(xiàn)清、管理清。招用“四工”人員必須預(yù)先到甲方保衛(wèi)部門辦理登記、審核、登記率達(dá)到100%,領(lǐng)取臨時(shí)出入證,辦理錄用手續(xù)后才能使用。暫住甲方三個(gè)月以上者均須辦理暫住證。對(duì)嚴(yán)重違反規(guī)章制度的人員給予辭退處理。
、翟谛涯课恢迷O(shè)防火標(biāo)記。滅火器等消防器材,設(shè)置合理,位置固定,按期保養(yǎng)更換,保持完好狀態(tài),并指定專人負(fù)責(zé)。
、掇k公室、財(cái)務(wù)科(室)及保險(xiǎn)箱存放處應(yīng)安裝防盜設(shè)施,不在辦公桌內(nèi)存放現(xiàn)金、票據(jù)及貴重物品過夜。 ⒎發(fā)生案件、火警火災(zāi)等意外情況,立即報(bào)告,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),全力撲救,采取措施,妥善處理,提供線索或情況,積極協(xié)助公安保衛(wèi)部門排查。
六、違約責(zé)任:
、币曳竭`反第五條第1項(xiàng):即發(fā)生一起刑事案件承擔(dān)違約金1000元,一起治安災(zāi)害、惡性事故違約金500元(重大事故按此標(biāo)準(zhǔn)的四倍支付違約金),一起治安案件違約金300元,一起治安事件違約金200元;職工、“四工”人員中有一人受刑事處理違約金500元,一人受公安處罰違約金300元。
、惨曳竭`反第五條第2、3、4、7項(xiàng),每項(xiàng)違約金50元,其余每項(xiàng)違約金30元。
3.如因乙方以及乙方顧客或其他社會(huì)人員在停車時(shí)間及場(chǎng)所內(nèi)由于任何原因?qū)追皆斐蓳p失或其他影響的,均需由乙方承擔(dān)。
4.對(duì)于乙方出現(xiàn)以上違約行為,乙方應(yīng)及時(shí)整改,如三次仍未完全整改的,甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議,終止乙方停車。
七、合同期限:
本補(bǔ)充協(xié)議與租賃合同期限同步,但如經(jīng)雙方協(xié)商,提前解除本補(bǔ)充協(xié)議,租賃協(xié)議仍按約履行。
八、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
停車場(chǎng)協(xié)議書14
甲方:
乙方:
為改變影劇院停車場(chǎng)無人管理、亂停亂放、頻頻失竊的現(xiàn)象。適應(yīng)市民停車和商業(yè)運(yùn)營發(fā)展的.需求,現(xiàn)甲乙雙方對(duì)該停車場(chǎng)進(jìn)行合作經(jīng)營管理,現(xiàn)就合作管理的停車場(chǎng)相關(guān)事宜,雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、甲方全權(quán)委托乙方對(duì)該停車進(jìn)行經(jīng)營管理。
二、委托管理范圍:(附平面圖)。
三、合作經(jīng)營期限:年月日至年月日止。
四、經(jīng)營利潤分配:
五、甲方職責(zé):
1、甲方負(fù)責(zé)向政府管理部門申報(bào)停車場(chǎng)備案登記手續(xù)和物價(jià)部門關(guān)于停車收費(fèi)的價(jià)格批準(zhǔn)手續(xù),并負(fù)責(zé)提供備案登記手續(xù)所需的相關(guān)材料復(fù)印件。
2、合作經(jīng)營期間,甲方不收取乙方任何費(fèi)用。
六、乙方職責(zé):
1、乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的安裝和維護(hù)。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營。
3、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
4、確保停車場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
5、負(fù)責(zé)安排專門人員對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。
七、對(duì)大型活動(dòng)及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保大型活動(dòng)、突發(fā)事件、觀看電影和到乙方消費(fèi)的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費(fèi)用。
八、乙方對(duì)社會(huì)車輛嚴(yán)格按物價(jià)部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);乙方對(duì)商戶和住戶戶主的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
九、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
十、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表簽字: 代表簽字:
年月日 年月日
停車場(chǎng)協(xié)議書15
甲方(承租方):
乙方(出租方):
甲方因公司的運(yùn)輸業(yè)務(wù)需求、車輛增多,特向乙方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方向乙方租借停車用地為__________平方米,地點(diǎn):__________________。
第二條 交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,帳戶為:______________________________。
第三條 出租金額應(yīng)按月計(jì)算,每月_____日定為交租日期,租金為每月_____元人民幣,交租期限不得超過每月的_____日。
第四條 甲方對(duì)其車輛自行承擔(dān)保管責(zé)任。
第五條 甲方除了停放其車隊(duì)的車輛外,還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。
第六條 甲方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。
第七條 甲方延遲兩個(gè)月未交清租金,合同自動(dòng)解除,乙方收回場(chǎng)地。
第八條 水電費(fèi)由甲方自理。
第九條 在合同的有效期限內(nèi),甲方僅有權(quán)將該土地用作停車用地使用,而無權(quán)將其出售,在使用期間不得擅自改變土地用途。乙方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約,乙方應(yīng)保證甲方對(duì)場(chǎng)地的有效使用。
第十條 如果乙方未按本合同履行義務(wù),則應(yīng)承擔(dān)罰款____元給甲方,且甲方有權(quán)拒付租金,罰款金額不超過合同約定總價(jià)款的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使甲方遭受損失,則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
如果甲方違反本合同未履行義務(wù),則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給乙方,乙方有權(quán)收回所出租場(chǎng)地,違約金不超過合同約定總金額的'______%; 如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使乙方遭受損失,則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
第十一條 一方對(duì)因本停車場(chǎng)租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露。
第十二條 雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決時(shí),合同的任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地法院裁決。
第十三條 本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與合同具有相同法律效力。
第十四條 本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,從雙方簽字之日起即時(shí)生效,均具有同等法律效力。
甲方:________________(簽章) 乙方:________________(簽章)
代表:________________(簽章) 代表:________________(簽章)
地址:______________________ 地址:______________________
電話:______________________ 電話:______________________
簽約日期:__________年________月___________日
簽約地點(diǎn):___________________________________
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