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底商出租合同6篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的底商出租合同，歡迎閱讀與收藏。
底商出租合同 篇1
出租方（甲方）：北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于 ，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為 ，設(shè)備、設(shè)施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。
第二條房屋用途
該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條交驗身份
乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔。
第四條房屋改善
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進行裝修、裝飾，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。
第五條租賃期限
�。ㄒ唬┠� 月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費用；房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。
�。ㄈ┩葪l件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。
第六條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩� 元/年，租金總計： 元（大寫： 元）。
（二）租金支付時間：租金按期支付，每期為 個月，共計為 期，每期租金為 元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的 日前向甲方支付。
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑阂曳接诿科陂_始的 日前直接向甲方交付。
�。ㄋ模┘追绞杖∽饨鸷螅瑧�(yīng)向乙方開具收款憑證。
第七條 房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元（大寫： 元）。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。
第八條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
乙方承擔水費、電費、電話費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
第九條 房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！对O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
2、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進行外立面裝修、裝飾、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責。
4、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。（）因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條 違約責任
1、在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現(xiàn)存價值及四萬元違約金。
2、乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補償。
3、乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款。
第十二條 合同的'解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達 10 日的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的。
2、欠繳各項費用達 1000 元。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
6、乙方單方要求終止合同的。
7、解除合同的通知自送達乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負責人之日起生效，本合同解除。乙方預(yù)留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負責人 曲強 ，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負責人的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負責人的真實性負責，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。
8、解除合同的后果：
�。�1）乙方必須在三日內(nèi)搬出房屋并將房屋完好交回甲方，甲方無需征得乙方同意，無需通過訴訟而將房屋另行出租；
�。�2）乙方必須在三日內(nèi)自行收回添置的新物，但乙方裝修、裝飾的部分乙方不得收回、變動，應(yīng)無償歸甲方所有，乙方未在三日內(nèi)收回添置的新物，視為乙方放棄甲方有權(quán)自由處分；
�。�3）乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；
�。�4）給甲方造成損失的應(yīng)當賠償。
第十三條 其他約定
1、乙方自承租之日起自行向自來水公司申請安裝獨立自來水表、自行向供電局申請安裝獨立電表，其相關(guān)費用自行解決；
2、甲方同意乙方正式營業(yè)后將一層?xùn)|側(cè)大廳門前靠近東側(cè)的四個停車位給乙方使用，合同解除后車位甲方自動收回；
3、甲方為乙方提供 部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。
4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報，并承擔一切責任。
5、租金含冬季供暖費用及物業(yè)費。
6、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理 營業(yè)執(zhí)照，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更。
7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方。
8、乙方負責該房屋內(nèi)的消防設(shè)施，自行承擔防火、防盜的責任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費用。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 四 份，其中甲方執(zhí) 二 份，乙方執(zhí) 二 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：
北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司 身份證號碼：
電話： **** 電話：
簽約時間：年 月 日 簽約地點：
底商出租合同 篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就 室租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 基本狀況
該底商，建筑面積為約 平方米（實際面積以房產(chǎn)證顯示的建筑面積為準），乙方承租的建筑面 平方米，該底商裝修現(xiàn)狀況為無裝修，乙方承租房屋作為商用。
第二條 交驗身份及配合工作
（一）甲方向乙方出示該底商真實有效的產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及產(chǎn)權(quán)人身份證明，并在合同簽署后，積極配合乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)向甲方提供身份證明。
第三條 合同期限及裝修免租條款
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自20xx年4月16日至2016年6月5日，共計3年50天。其中免租期為50 天，即從20xx年4月16日起至20xx年6 月5日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
（二）甲方有權(quán)對乙方的裝修進行監(jiān)督，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。在不改變和損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方允許乙方對房屋進行裝修、裝飾、添置新物品，但在裝修時對房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)設(shè)施造成損壞的，由乙方承擔維修和賠償責任。
�。ㄈ┊敽贤跐M后，乙方添詈其設(shè)備自行收回，乙方對房屋進行的裝修部分在合同期滿后歸甲方無償所有。
第四條 租金（不含稅）
�。ㄒ唬┳饨饦藴适啄隇槿嗣駧牛ù髮懀� 、第二年 、第三年
�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑恒y行轉(zhuǎn)賬。
�。ㄈ┳饨鸢茨曛Ц�，乙方需于20xx年 月 日前支付首年租金，20xx年 月 日前支付第二年租金，20xx年 月 日前支付第三年租金。甲方向乙方收取租金后應(yīng)向乙方開具收款賃證（如需要開立發(fā)票，稅費由乙方自負）。
�。ㄋ模﹨f(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策發(fā)生重大調(diào)整，造成甲方出租成本增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可上調(diào)租金，如乙方不同意的，甲方有權(quán)解除合同而不承擔違約責任。
第五條 費用及保證金事宜
乙方承擔：水費/污水處理費/電話費/燃氣費/網(wǎng)絡(luò)費用/租賃稅費/垃圾費等各種因乙方使用該底商而發(fā)生的費用，并且保證按時繳納。租賃期滿時，乙方保證所承擔的費用應(yīng)全部結(jié)清。
甲方承擔：物業(yè)費/供暖費。
乙方應(yīng)于支付租金的同時向甲方交納 作為為房屋保證金，當合同期滿后，如無任何時違約責任，繳清所應(yīng)承擔的費用后，甲方全部（無息）退還乙方。
第六條 交接
�。ㄒ唬┖贤炗啎r，乙方須向甲方交納 貳萬元整（￥20000元）押金，經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及水、電、燃氣表字登記等后交付完成。押金于乙方向甲方支付第一年租金和房屋保證金后無息返還乙方。
�。ǘ┘追綉�(yīng)于20xx年 月 日之前與乙方進行交接，并將房屋鑰匙移交乙方。
�。ㄈ┖贤跐M后甲乙雙方如不續(xù)簽，乙方應(yīng)于20xx年 月 日之前遷出，將房屋移交甲方。
第七條 房屋的附屬設(shè)施的維護
�。ㄒ唬⿷�(yīng)保障該底商的附屬設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)。
�。ǘ┘追綄σ曳降难b修和改善增加設(shè)備的部分不承擔維修義務(wù)。
�。ㄈ┤缭谧馄趦�(nèi)乙方不合理使用導(dǎo)致該底商及附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負責維修或賠償，費用由乙方承擔。
�。ㄋ模┙痈牡牟糠置娣e如因國家有關(guān)部門要求拆改時所造成的相應(yīng)損失甲方不承擔。
第八條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)租及續(xù)租
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方書面同意，乙方對此房屋無轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租權(quán)。
�。ǘ┍竞贤馄谄跐M前60天雙方以書面形式提出，經(jīng)協(xié)商確認后，在本合同租期期滿前30天續(xù)簽新合同。租期屆滿后，乙方有在同等條件下的續(xù)租優(yōu)先權(quán)，但乙方須無違反本合同規(guī)定的紀錄。續(xù)租的租金金額和條件，由甲、乙雙方屆時協(xié)商確定。
第九條 合同的終止和解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星闆r之一的，本合同自動終止，甲乙雙方不承擔違約責任。
1、該底商因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力所造成房屋損毀的，但因乙方責任造成的情況除外。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�'，乙方有權(quán)單方終止合同，并視為甲方違約，并承擔違約責任。
1、不按約定時間交付該底商達5日以上。
2、交付房屋不符合合同約定嚴重影響使用。
3、未按合同條款履行其它應(yīng)由甲方履行的義務(wù)。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾蔚模追接袡�(quán)單方終止合同，視為乙方違約，乙方承擔違約責任，合同自然終止。
1、未按約定時間支付租金達3日以上，或未按時支付租金以外其它應(yīng)由乙方承擔的費用累計達 壹仟元整 （￥1000元）。
2、擅自改變該底商用途、致使該底商發(fā)生嚴重損毀的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人、利用該底商從事違法活動。
3、未按合同條款履行其它應(yīng)由乙方履行的義務(wù)。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi)甲方如提前終止合同，應(yīng)提前兩個月通知乙方，并支付乙方首年月租金100％的違約金。
�。ǘ┤缭谧赓U期內(nèi)乙方提前終止合同，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并支付甲方首年月租金100％的違約金。
�。ㄈ┤粢曳轿茨馨凑毡竞贤�(guī)定的期限支付應(yīng)付的租金及其它應(yīng)由乙方承擔的費用，除仍須履行上述支付義務(wù)外，還須向甲方支付上述款項自應(yīng)付日起至實付曰止的延遲利息，延遲利息按所欠款項每日3、5％計算。
（四）若乙方在租期期滿，或在租期內(nèi)出現(xiàn)本合同約定的第九條（四）款情形及其他因嚴重違法使甲方權(quán)益受損，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，乙方應(yīng)立即遷出該底商。若乙方逾期不遷，則從違約事實發(fā)生之日起，應(yīng)按每日壹千元整（1，000元）向甲方支付房屋占用費用，直至乙方遷出為止。
�。ㄎ澹┮曳皆谑褂迷摰咨虝r，須遵守相關(guān)法律、公德、管理規(guī)定，并承擔因違反上述規(guī)定所產(chǎn)生的責任和后果，包括給甲方造成的連帶責任。
第十一條 爭議解決
對本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
�。ㄒ韵聼o正文）
租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
簽字日期： 簽字日期：車輛抵押合同范本抵押協(xié)議書范本車輛抵押貸款合同
底商出租合同 篇3
甲方：
乙方：
1、甲方同意將位于北京市昌平區(qū)南口交通街47號，原果品辦公樓一層，房屋共7間，建筑面積180平方米，出租于乙方，作為經(jīng)營場所使用。
2、期限：
3、年租金采取先交錢后用房的方式，
乙方第一年（20xx年）年租金8萬元整（捌萬元）；按時交給甲方；乙方第二年（20xx年）每年遞增6000元（陸仟元）整，乙方第二年（20xx年）年租金8。6萬元（捌萬陸仟元）。按時交給甲方；
乙方第三年（20xx年）年租金遞增5000元（伍仟元），乙方第三年（20xx年）年租金9。1萬元（玖萬壹仟元）。按時交給甲方；
乙方第四年（20xx年）年租金遞增5000元（伍仟元），乙方第四年（20xx年）年租金9。6萬元（玖萬陸仟元）。乙方于每年的12月日前一個月內(nèi)一次性向甲方交下一年度的租金。
4、本合同履行期間，乙方除支付租賃費外，應(yīng)每月向有關(guān)部分交納水、電、供暖、衛(wèi)生費等費用。并承擔室內(nèi)易耗品的維修費，包括門窗、玻璃、上下水、水管、電線及屋頂防水等。
5、乙方要愛護甲方設(shè)施，乙方要增加安全防范意識，不定期對水暖、電、房屋進行檢查，汛期做好防汛準備工作，及時對上下水溝等排水
7、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得私自對房屋進行新建、改建、擴建、裝修。對任何部位的新建、改建、擴建、裝修，費用均由乙方承擔。乙方經(jīng)營期間改建擴建增建以及裝修的房屋和設(shè)施不得拆除，合同終止、期滿或者解除，無償歸甲方所有。
8、乙方須守法經(jīng)營，照章納稅，不得私自將一層底商轉(zhuǎn)租以及任何形式的合作等經(jīng)營，更不得進行任何的抵押。如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)追究乙方的'違約責任。并且甲方不退還已繳納的租金，也無需賠償乙方改建擴建增建以及裝修的損失。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行。
9、乙方在租賃期間，不得打井，如非法打井，由此產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān)，乙方負責全部責任。
10、乙方經(jīng)營期問所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛均與甲方無關(guān)，乙方承擔全部責任。
11、如遇國家政府、城鎮(zhèn)、規(guī)劃等原因或者由于上家【 】的原因?qū)е录追綄Υ朔课莶辉傧碛惺褂脵?quán)時，合同解除，雙方互不承擔違約責任，甲方也無需對乙方進行任何形式的補償。但甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的房租。乙方接到甲方的通知【書面通知或者乙方指定郵箱的方式】后應(yīng)在一周內(nèi)騰空房屋，乙方指定甲方通知的接收郵箱是：
【 】。乙方接到通知后，必須積極支持國家或相關(guān)部門的工作，因此房屋甲方得到的國家給予的所有地上物補償以及經(jīng)營損失的補償以及搬遷費、和對營業(yè)執(zhí)照的使用人的補償?shù)人醒a償均歸甲方所有，與乙方無關(guān)。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行。（乙方無條件搬走）。
12、合同到期乙方有意續(xù)租，應(yīng)在到期前一個月提出書面申請，雙方另行簽訂書面合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
底商出租合同 篇4
出租方（以下稱甲方）：______________________
法定代表人及身份證號：______________________
營業(yè)執(zhí)照號：______________________
電話：______________________
承租方（以下稱乙方）：______________________
法定代表人及身份證號：______________________
營業(yè)執(zhí)照號：______________________
電話：______________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2（使用面積__________m2）
第二條租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：___________
收款人名稱：___________
帳號：___________
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。
第六條乙方的職責：
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%、如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的'清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
�。�1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括；
�。�2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責；
�。�3）負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
�。�4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：____________承租方：____________
法定代表人蓋章：____________法定代表人蓋章：____________
____年____月____日____年____月____日
底商出租合同 篇5
出租方：________以下簡稱甲方
承租方：________以下簡稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：
一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的.財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
日期：____年____月____日
底商出租合同 篇6
出租人：（以下簡稱甲方） 承租人：（以下簡稱乙方）
電話： 電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，甲乙雙方必須共同遵守。
第一條：租賃房屋坐落在津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)永興里3號樓、建筑面積：50㎡，租賃給乙方使用。
第二條：租賃期限：五年（兩年一交） 租金：39000元/年 從 20xx年 1 月 1 日至 20xx 年 1月 1 日。
第三條：租金（大寫） 柒萬捌仟元整
第四條：乙方（在租賃期間）必須負責支付所出租房屋的一切費用
第五條：不允許承租人（在租賃期間）對其所租賃房屋進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，否則雙方將自動終止合同。甲方有權(quán)收回所出租的房屋，已交的租金不退還。
第六條：租賃合同期間乙方房屋修復(fù)費用自負，期滿應(yīng)保持房屋完好，如有破損，應(yīng)及時修復(fù)并保持該房屋的'衛(wèi)生潔凈。
第七條：租賃期間乙方不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
第八條：租賃合同即將到期，不管乙方是否續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知甲方，如乙方繼續(xù)續(xù)約，則新的租賃費按隨行就市的原則協(xié)商本協(xié)議共一式兩份，供甲乙雙方日后憑證。
出租人： 身份證號：
承租人： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
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