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店面轉(zhuǎn)租合同

時間:2024-06-20 08:36:03 合同范本 我要投稿

店面轉(zhuǎn)租合同集錦15篇

  隨著法律觀念的日漸普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的店面轉(zhuǎn)租合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

店面轉(zhuǎn)租合同集錦15篇

店面轉(zhuǎn)租合同1

  店面轉(zhuǎn)租合同范本

  轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方):

  住址:身份證號:

  受租方(以下簡稱乙方):

  住址:身份證號:

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)租給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉(zhuǎn)租房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)租房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米。

  第二條 轉(zhuǎn)租價格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)租價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條 房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條 房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的'產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

  第六條 甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉(zhuǎn)租房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)租該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。

  第七條 違約責(zé)任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  ___年___月___日 ___年___月___日

  簽約地點:廣西貴港市港北區(qū)

  責(zé)

店面轉(zhuǎn)租合同2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____身份證號碼:__________

  受讓方(乙方)_____身份證號碼:__________

  甲、乙雙方方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____號的店面_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫:_____元整),租金為每年交付一次,并于約定日期_____月_____日交至房東。

  三、店面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  四、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。

  五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店面的`工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù),商品欠款均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

  七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交店日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充,且具有同等法律效用。

  九、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:__________

  乙方簽字:__________

  日期:__________

店面轉(zhuǎn)租合同3

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議:

  一、甲方同意于 年 月 日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。租賃期為半年,即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止。

  二、雙方簽訂租房協(xié)議時,乙方付房租、水電押金 ,合同簽訂之日支付,待本協(xié)議期滿或中途終止合同,乙方交清房租、水電后退還押金。門面每月租金人民幣 元整( ),兩個月收取一次,即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時支付首兩個月租金,如有拖欠,甲方有權(quán)收回門面,并扣除押金。水電費、衛(wèi)生費由乙方按表到部門支付,不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對門面租金發(fā)生漲幅情況,我們按其漲幅標(biāo)準增加房租。

  三、租賃期滿后,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題,如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間,如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面,即甲乙雙方終止合同,甲方不承擔(dān)乙方任何補償費用。

  四、門面裝修由乙方自理,租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費用。乙方在經(jīng)營期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無償收回門面,押金概不退還。

  五、乙方應(yīng)服從甲方管理,按時交納租金和水電費。如果發(fā)生安

  全事故以及經(jīng)濟糾紛所引起的.一切后果與甲方無關(guān),乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)加強防火防盜措施,如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負。

  六、本協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲方

  身份證號

  電話

  乙方 身份證號 電話 年 月 日

店面轉(zhuǎn)租合同4

  甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:XXX

  乙方〈租用人〉:袁丁丁

  甲方XXX,XX省XX市XX街道XX號人,現(xiàn)就讀于XX省XX大學(xué)XX級XX系XX班,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  乙方袁丁丁,系XX市XX區(qū)XX路XX號人,身份證號碼:XXXXXXXXXXX

  本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

  一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街XX號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的`有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。

  二、本協(xié)議有效期為一年,即20xx年九月10日至20xx年9月10日。

  三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整,第二次付款日期為20xx年4月10日,金額為4800〈肆仟捌佰圓》整,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

  四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

  五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

  七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金5000〈伍仟圓〉整。

  八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

  九、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街XX號店鋪內(nèi)。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  公證人:

  簽訂日期:20xx年九月五日

店面轉(zhuǎn)租合同5

  甲方:____________ 身份證號:____________

  乙方:____________ 身份證號:____________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條 甲方于_____年_____月_____日前將位于__路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租為________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括________)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  第四條 乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫______元整(¥______元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

  第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的.違約金,逾期_____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

  第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。

  第九條 本合同一式_____份,自簽字之日起生效。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

店面轉(zhuǎn)租合同6

  甲方:____________

  身份證號:____________

  乙方:____________

  身份證號:____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同:

  一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金為_______萬元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的_____月____日前)

  三、租賃期限為叁年整,從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

  四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

  五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的.所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。

  六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

  七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方:(簽字)_________________

  乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日

  _________年_____月_____日

店面轉(zhuǎn)租合同7

  出租人(甲方):XXX ,男,身份證號碼:

  承租人(乙方):XXX,男, 身份證號碼:

  雙方商定,甲方將自己向連江縣市場服務(wù)中心所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,訂立協(xié)議如下,以便共同遵守:

  第一條、店面的坐落、面積等概況

  1、甲方出租給乙方的店面座落在連江縣鳳城玉荷東路集貿(mào)市場壹層二號樓東向第一間。

  2、出租店面寬7米,長4.5米,面積為31.5平方米。

  第二條、租賃證件

  甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件,乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。

  第三條、租賃期限、用途

  1、該店面租賃期為叁 年。自20xx年 X月X日始至20xx年 X月X日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租店面,乙方應(yīng)如期將店面完好

  無損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費用,如水、電費等。

  3、乙方如需拆除裝修(甲方不負拆價賠償責(zé)任)。則乙方應(yīng)負責(zé)將

  店屋恢復(fù)至承租時的原狀。如店面有實質(zhì)性損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價賠償。

  4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營性場所。

  第四條、租金及支付方式

  1、乙方向甲方承租的店面月租金X萬零柒佰元整。

  2、租金每壹年付款一次,第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交;第二租賃年度始在每年X月X日前繳清給甲方。

  3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

  第五條、保證金

  1、乙方承租該店面,應(yīng)在簽約之日以壹個月租金貳萬零柒佰元整一次性繳交給甲方,作為履約保證金。

  2、保證金在本合同正常履行完畢,甲方如數(shù)退還給乙方(不計息)。

  3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負擔(dān)的金額,經(jīng)甲、乙雙方核對無誤后,甲方將剩余履約保證金退還乙方,如履約保證金不足抵扣,則乙方應(yīng)自覺地交納不足部分。

  第六條、租賃期間的相關(guān)費用

  1、租賃期間,店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

  2、乙方在租賃期間,因使用該租賃場經(jīng)營所需要的費用(包括裝修費、水電費、物業(yè)費等)均由乙方負責(zé)承擔(dān);

  第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方,應(yīng)與甲方重新訂立合同,或?qū)Ρ竞贤炚抡J可。

  第八條、合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

 。1)甲方不能提供店面給乙方使用的;

 。2)租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛,甲方無法解決的。

  3、店面租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租店面。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租該店面;

 。2)利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動;

 。3)拖欠房租累計三個月以上。

  4、租賃期滿合同自然終止。

  第九條、違約責(zé)任:

  1、合同生效后,如甲方無正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補償款,并賠償乙方裝修費等所有的經(jīng)濟損失。

  2、乙方如逾期交付租金,應(yīng)按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付違約金。

  3、合同履行期間,乙方應(yīng)按時向甲方繳交租賃費及水、電費,如逾期繳交,甲方將加收該期應(yīng)繳金額的5%違約金。逾期一個月,甲方有權(quán)解除合同。

  4、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時負責(zé)修復(fù)或賠償。

  5、租賃期滿,乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補交租金外,還應(yīng)向甲方償付租金的百分之十的違約金。

  第十條、其他約定事項:

  1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)政策法令,合法經(jīng)營,照章納稅。

  2、如因乙方違法經(jīng)營或因延期繳交稅費等所產(chǎn)生的一切后果,由乙方自負。

  3、乙方在租賃經(jīng)營期間,只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán),外部只提供乙方懸掛店牌。

  4、租賃期間,乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好各項安全工作,否則,應(yīng)自負法律責(zé)任。

  5、甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán),如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛,甲方應(yīng)及時負責(zé)解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對乙方造成損失,甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。

  6、乙方可以按照經(jīng)營所需對店面進行裝修,并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益,其裝修費用乙方自行負責(zé)。如違反該條款,甲方有權(quán)解除合同收回店面。

  7、乙方在簽訂本合同時,并認可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀。乙方必須遵守安全責(zé)任狀中的所有條款,并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故,應(yīng)負責(zé)賠償甲方的'財產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的,移送有關(guān)部門處理。

  8、本合同履行期間,如遇國家政策性需要,甲方有權(quán)收回店面,但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。

  9、甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)與原出租人(連江縣市場服務(wù)中心)理順各方面關(guān)系,履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù),包括及時交清相關(guān)費用,否則,因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面,而造成的經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。

  第十一條、免責(zé)條件

  1、因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害!

  第十二條、爭議的解決:

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十三條、附則

  1、本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,或經(jīng)雙方協(xié)商同意補充、修訂。

  2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效;

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  訂立時間:20xx年X月X日

店面轉(zhuǎn)租合同8

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

  丙方:_______________________________

  根據(jù)《民法典》的規(guī)定,現(xiàn)就甲方將位于______的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達成以下約定:

  第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于______商鋪面積______平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為______,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為______,月租為______人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。

  第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備包括______全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

  第四條乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_______萬元整(小寫:______),上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。

  第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為_,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

  第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的_%的.違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,

  第七條遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

  第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失_______元,并支付轉(zhuǎn)讓費的_%的違約金。

  第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

  甲方:____________ _______年______月_______日

  乙方:____________ _______年______月_______日

  丙方:____________ _______年______月_______日

  二、租賃合同

  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對方使用、收益的一方稱為出租人,使用租賃物并支付租金的一方稱為承租人。

  租賃合同具有以下特征:

  1、租賃合同是轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權(quán)的合同。

  2、租賃合同為有償合同。

  3、租賃合同為諾成合同。

  4、租賃合同具有臨時性。

  5、租賃合同為繼續(xù)性合同。

  三、簽訂轉(zhuǎn)租合同注意事項

  1、確認出租人、轉(zhuǎn)租人、承租人的身份信息;

  2、注意檢查租賃商鋪的設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準;

  3、注意租金以及支付方式;

  4、注意違約責(zé)任;

  5、注意合同要自己留底一份。

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

  丙方:_______________________________

  日期:____年__月__日

店面轉(zhuǎn)租合同9

  甲方:____________

  身份證號:____________

  乙方:____________

  身份證號:____________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條、甲方于_____年_____月_____日前將位于__路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條、該店鋪的所有權(quán)證號碼為________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租為________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  第三條、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括________)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  第四條、乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫______元整(¥______元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  第五條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

  第六條、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期_____日的.,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條、遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

  第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。

  第九條、本合同一式_____份,自簽字之日起生效。

  甲方:(簽字)_________________

  乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日

  _________年_____月_____日

店面轉(zhuǎn)租合同10

  轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________

  受轉(zhuǎn)租方(乙方):______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1-1甲方依法承租的座落于__________ 店面,由甲方將上述承租店面轉(zhuǎn)租給乙方。該店面的建筑面積____平方米。

  1-2該店面的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該店面時的驗收依據(jù)。

  二、租賃用途

  2-1甲方已向乙方出示該店面該店面的用途為商業(yè),乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該店面。

  2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,不擅自改變該店面使用用途。

  三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  3-1甲、乙雙方約定,甲方于20__年__月__日前向乙方交付該店面。轉(zhuǎn)租期為__個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

  3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該店面,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的.期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該店面的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租

  書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。

  四、租金、支付方式和期限

  4-1甲、乙雙方約定,該店面轉(zhuǎn)租費為人民幣______元,(大寫:叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。

  4-2乙方支付租金的方式如下:_________________________。

  五、其它費用

  在店面轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該店面所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、___________等費用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費用,均由___(甲方/乙方)承擔(dān)。

  六、店面使用要求和維修責(zé)任

  6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該店面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

  6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護店面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

  6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或店面產(chǎn)權(quán)所有人要對該店面進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。

  6-4在轉(zhuǎn)租期間,店面產(chǎn)權(quán)所有人需要對該店面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  6-5乙方需裝修店面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

  七、店面返還時的狀態(tài)

  7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該店面,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按人民幣____元/

  平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

  7-2乙方按本合同約定返還該店面時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租店面須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該店面給他人使用的,乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。

  8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  九、解除本合同的條件

  9-1在轉(zhuǎn)租期間,因為甲方原因租賃合同被解除的,甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (一)該店面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該店面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

 。ㄈ┰摰昝鏆p、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

 。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摰昝娉鲎馇耙言O(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的,且乙方提前預(yù)付全部租金的,甲方應(yīng)返還該店面未使用期間的租金。

  9-2在轉(zhuǎn)租期間,因為乙方原因租賃合同被解除的,甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費。

  十、未盡事宜

  甲乙雙方予以補充:_________________________________

  甲方(公章): 乙方(公章):

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面轉(zhuǎn)租合同11

  本店位于: ;現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營 ,經(jīng)甲乙雙方共同商議,自愿同意。協(xié)議如下:

  1、本店出租自 年 月 日起至 年 月 日為止。

  2、租金支付:按季度支付。押金為一個季度的費用。租期滿后,乙方無償將房屋交還甲方。在無違法行為,甲方將押金無息退還給乙方。

  3、在店面經(jīng)營期間,室內(nèi)電、水及稅收等等,由乙方經(jīng)營者自己承擔(dān)。

  4、租金每季度 元。但應(yīng)在每季度的'前3日內(nèi)交清,在合同期間,乙方不得私自將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用,不得私自整改房屋結(jié)構(gòu),不得做些違規(guī)國家法律的事,造成嚴重后果,一切由乙方自己承擔(dān)。

  5、本協(xié)議經(jīng)雙方共同商議,自愿同意為原則。

  隨后口說無憑,特立此書為據(jù)。

  甲方:

  乙方:

  自 年 月 日起生效 電話:

店面轉(zhuǎn)租合同12

  甲方: 身份證:

  乙方: 身份證:

  甲乙兩方友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議:

  一、甲方將自己租賃位于 的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為 ,乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、房屋租賃期為 止,年租金為 元人民幣(大寫:)租金為每一年交付一次,()店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的`水電費及其他各項費用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。

  四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣: (大寫: )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用,此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

  六、本合同一式兩份,兩方各執(zhí)一份,由兩方簽字之日起即時生效。

  甲方簽字: 日期:

  乙方簽字: 日期:

店面轉(zhuǎn)租合同13

  轉(zhuǎn)租方(甲方): 身份證號碼:

  承租方(乙方): 身份證號碼:

  房 東(丙方): 身份證號碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每季度交付一次,并于約定日期提前一個星期交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

  七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的.千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲、乙雙方同意按以下第______種方式來確定本合同期限:

  1.有固定期限:從______年______月______日起到______年______月______日止;合同期限為______年______個月;

  甲方簽字: 日期: 身份證號:

  乙方簽字: 日期: 身份證號:

  丙方簽字: 日期: 身份證號:

店面轉(zhuǎn)租合同14

  甲方:____________ 身份證號:____________

  乙方:____________ 身份證號:____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同:

  一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金為_______萬元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的_____月____日前)

  三、租賃期限為叁年整,從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

  四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

  五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的'所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。

  六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

  七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

店面轉(zhuǎn)租合同15

  轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):___________ 身份證號:______________承租人(以下簡稱乙方):身份證號:

  當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議:

  第一條甲方經(jīng)得出租人的同意,就承租地址為撫州市贛東大道912號店面,建筑面積約20平米,轉(zhuǎn)租給乙方使用。

  第二條轉(zhuǎn)租期限 20 年 月 日起至 20 年 月 日止,計 年。

  第三條每月租金人民幣元,乙方每三個月交付一次店租給甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

  1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。

  2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。

  3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

  4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

  第五條其他特約事項

  1、轉(zhuǎn)租店面的稅費由甲方負責(zé),乙方水電費自行負擔(dān)。

  2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的.,視為丟棄,可由甲方處理。

  3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

  第六條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方簽字:______________ 乙方簽字:______________

  年 月 日年 月 日

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