實(shí)用的中介合同四篇
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的中介合同4篇，歡迎大家分享。
中介合同 篇1
編號(hào)：
甲方：
乙方：
簽約地點(diǎn)：
簽訂日期： 年 月 日
中介合作合同
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就下列物業(yè)售/租中介事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條 合作事項(xiàng)：
甲乙雙方同意合作將下列物業(yè)售/租予客戶(hù)：
1、物業(yè)名稱(chēng)： (該物業(yè)由 方提供)
地址：
2、 方同意負(fù)責(zé)協(xié)助租賃/買(mǎi)賣(mài)雙方辦理有關(guān)該物業(yè)租賃/買(mǎi)賣(mài)之全部手續(xù)。
第二條 中介費(fèi)分配及支付：
(一)如上述交易成功，甲乙雙方按下列 方法收取、分配中介費(fèi)。
1、甲方收取相當(dāng)于成交房?jī)r(jià)的 %作為中介費(fèi)。
乙方收取相當(dāng)于成交房?jī)r(jià)的 %作為中介費(fèi)。
(本項(xiàng)適用于物業(yè)買(mǎi)賣(mài)中介合作事項(xiàng)，上述中介費(fèi)以雙方出具之有關(guān)發(fā)票為準(zhǔn))
2、甲方收取相當(dāng)于 月房租的 %作為中介費(fèi)。
乙方收取相當(dāng)于 月房租的 %作為中介費(fèi)。
(本項(xiàng)適用于物業(yè)租賃中介合作事項(xiàng)，上述中介費(fèi)以雙方出具之有關(guān)發(fā)票為準(zhǔn))
3、甲乙雙方各自收取的中介費(fèi)之和即為該交易的總傭金，甲乙雙方以總傭金為基礎(chǔ)分配各自在合作事項(xiàng)中應(yīng)得的報(bào)酬份額，甲方應(yīng)得總傭金的 %，乙方應(yīng)得總傭金的 %。
(二)如成交后，無(wú)論由于業(yè)主或客戶(hù)違約所造成交易終止，按租/售合同規(guī)定中介應(yīng)得賠償?shù)模瑢?duì)賠償款甲乙雙方按本條第(一)款第 項(xiàng)約定的比例分配。
(三)合作一方收取的中介費(fèi)如超出合同規(guī)定其應(yīng)得的份額，應(yīng)將超出的款項(xiàng)在取得中介費(fèi)后 天內(nèi)退還給另一方，否則負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。
(四)甲乙雙方每 月/季/年度進(jìn)行中介費(fèi)的結(jié)算，并按本條第(一)款約定的分配方法進(jìn)行結(jié)算。
第三條 雙方義務(wù)：
1、甲乙雙方均不得在沒(méi)有通過(guò)對(duì)方的情況下與對(duì)方提供的客戶(hù)、業(yè)主聯(lián)系或成交，否則負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。
2、甲乙雙方不得將上述客戶(hù)、業(yè)主之資料轉(zhuǎn)透露給他人或與第三方合作成交該物業(yè)，否則負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。
3、甲乙雙方均應(yīng)出示有效、真實(shí)的發(fā)票，不得在發(fā)票等相關(guān)單據(jù)上弄虛作假，否則負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。
第四條 違約責(zé)任：
1、任何一方違反第三條1款約定的，違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于 個(gè)月租金或相當(dāng)于樓價(jià) %的金額作為違約金。上述款項(xiàng)須于實(shí)際實(shí)施違約行為(無(wú)須實(shí)際成交)之日起 天內(nèi)支付，否則按每日 ‰計(jì)算滯納金。
2、任何一方違反第三條2款約定的，違約方按本條第1款規(guī)定向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、任何一方違反本協(xié)議第三條第3款的規(guī)定在發(fā)票等相應(yīng)單據(jù)上弄虛作假的，按單據(jù)金額的 %由違約方自另一方提出相應(yīng)證據(jù)之日起 天內(nèi)向另一方支付違約金。逾期支付按本條第1款計(jì)算滯納金。
4、任何一方如沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按本協(xié)議第二條第4款的規(guī)定交出相應(yīng)款項(xiàng)，滯納金的支付按本條第1款的規(guī)定計(jì)取。
第五條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第六條 合同終止
(一)有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：
1、本合同已按約定履行完畢而自然終止;
2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;
3、本合同因一方違約(包括因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為)而終止;
4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
(二)如出現(xiàn)本條第一款第三項(xiàng)情況而終止本合同的：
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按 的20%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。
2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的`款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。
4、甲方依據(jù)本款第1項(xiàng)的規(guī)定解除本合同，甲方可以按其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方式尋求救濟(jì)(例如尋找本合同之外的第三方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù))，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而發(fā)生的額外費(fèi)用。
第七條 保密條款
1、未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶(hù)的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的除外。
2、任何一方違反上述約定的，泄密方應(yīng)按的 的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。
3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。
第八條 免責(zé)條款
由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府機(jī)關(guān)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。
第九條 其他
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。
2、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件。
4、本合同及其相應(yīng)附件從雙方簽章之日起生效。
5、本合同及其相應(yīng)附件一式 份，雙方各執(zhí) 份，每份具有同等的法律效力。
6、其他約定：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
附件：1、廉潔協(xié)議
中介合同 篇2
甲方：
乙方：
為了更好地推動(dòng)節(jié)能減排業(yè)務(wù)的開(kāi)展，甲乙雙方本著平等互惠互利、協(xié)調(diào)與合作、誠(chéng)信友好的原則，就 市 項(xiàng)目，經(jīng)雙方商討達(dá)成以下條件及承諾并簽訂本協(xié)議：
一、甲方義務(wù)與責(zé)任
1、本著對(duì)責(zé)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，與客戶(hù)進(jìn)行前期節(jié)能業(yè)務(wù)的洽談。對(duì)客戶(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、企業(yè)效益、節(jié)能減排需求等相關(guān)情況如實(shí)的反映給乙方。在確定客戶(hù)有實(shí)質(zhì)性的合作意向以后，通知乙方進(jìn)行實(shí)地的考察和洽談，并協(xié)助乙方對(duì) 市 項(xiàng)目的合同簽訂給予配合把關(guān)。
2、確保項(xiàng)目的真實(shí)性，并協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方簽訂項(xiàng)目的施工合同。
3、乙方在對(duì)客戶(hù)進(jìn)行實(shí)地考察過(guò)程中，如出現(xiàn)技改項(xiàng)目或者能源管理費(fèi)有問(wèn)題時(shí)，接到甲方書(shū)面通知后，有義務(wù)協(xié)助乙方共同解決。
二、乙方義務(wù)與責(zé)任
1、乙方積極配合甲方跟蹤業(yè)主對(duì)此項(xiàng)目的進(jìn)度動(dòng)向。
2、為甲方提供真實(shí)有效的資料及項(xiàng)目中資金和施工實(shí)力，指定甲方為唯一協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人，不能指定第三方為協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人。
三、報(bào)酬支付
乙方和甲方介紹的客戶(hù)簽訂節(jié)能技改合同合同后七日之內(nèi)，一次
性給付甲方中介費(fèi)用（節(jié)能技改項(xiàng)目總造價(jià)的百分之二計(jì)算），乙方根據(jù)甲方要求匯到甲方指定銀行賬戶(hù)。
四、違約責(zé)任
（一）甲方違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，在乙方未違約的`情況下，甲方不得就本協(xié)議所約定的項(xiàng)目，再向任何第三方提供中介服務(wù)。 否則，應(yīng)向乙方支付違約金 萬(wàn)元。
3、若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權(quán)另行尋求其他合作者。
（二）乙方違約責(zé)任
1、在本合同簽訂后，乙方越過(guò)甲方與項(xiàng)目方完成交易（包括直接或間接），視為甲方完成工作，乙方需支付甲方本協(xié)議約定的中介費(fèi)用。
2、本協(xié)議簽訂后，若乙方就本協(xié)議所約定的項(xiàng)目與第三方進(jìn)行中介合作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬(wàn)元。
五、保密
在本次服務(wù)項(xiàng)目中，甲、乙雙方對(duì)知悉的對(duì)方的任何商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有永久保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得擅自披露或使用。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽訂時(shí)間：20xx年 月 日
中介合同 篇3
甲方（賣(mài)方）：_________
乙方（買(mǎi)方）：_________
中介方：_______________
一、為規(guī)范網(wǎng)上交易，保證網(wǎng)上交易的順利完成、維護(hù)協(xié)議各方的合法權(quán)益，三方共同簽署本協(xié)議。
二、本合同所稱(chēng)甲方指本合同中_________（網(wǎng)上物品具體名）所有者，即網(wǎng)上物品的賣(mài)出方。本合同所稱(chēng)的乙方指本合同中（網(wǎng)上物品具體名）的買(mǎi)入方（受讓人）。本協(xié)議所稱(chēng)的中介方指_______有限公司，中介方通過(guò)其所屬的_______網(wǎng)站為本合同項(xiàng)下的_________（網(wǎng)上物品具體名）交易提供中介服務(wù)。
三、甲方和乙方就以下網(wǎng)上物品交易價(jià)格達(dá)成了一致，即甲方愿意以以下交易價(jià)格出讓其所擁有的_________（網(wǎng)上物品具體名），乙方愿意以以下交易價(jià)格購(gòu)買(mǎi)以下_________（網(wǎng)上物品具體名）。甲乙雙方選擇_________有限公司_________網(wǎng)站作為交易中介，并一致同意選擇中介方下屬的______網(wǎng)站作為交易平臺(tái)，甲乙雙方在此確定交易標(biāo)的、價(jià)款及交易賬戶(hù)如下：網(wǎng)上物品名：______；交易價(jià)格：_____。
上述對(duì)中介賬戶(hù)的約定為不可撤銷(xiāo)和更改之約定，對(duì)該約定的書(shū)面協(xié)議更改以及實(shí)際履行時(shí)的變更將導(dǎo)致甲方和乙方對(duì)中介方承擔(dān)連帶違約責(zé)任，除應(yīng)向中介方補(bǔ)交本協(xié)議第四條第5項(xiàng)規(guī)定的交易費(fèi)和交易中介費(fèi)外，還應(yīng)參照本協(xié)議第7條向中介方支付違約金。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1．證明身份
簽定本協(xié)議的同時(shí)，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。甲方是個(gè)人的，須提交個(gè)人身份證有效復(fù)印件；甲方是法人的，須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復(fù)印件。
2．所有權(quán)保證
甲方聲明和保證擁有所賣(mài)物品的所有權(quán)，并應(yīng)提供相關(guān)的證明資料。同時(shí)聲明和保證在其知悉的范圍內(nèi)此物品的交易不會(huì)損害任何一方的利益，否則一切相應(yīng)的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3．如實(shí)告知
甲方應(yīng)如實(shí)告知中介方和乙方所有中介方認(rèn)為必要的信息。甲方應(yīng)保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。甲方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實(shí)信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任。
4．履約
本協(xié)議一旦生效，甲方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。在簽署本合同之后，甲方必須積極配合中介方下屬的______網(wǎng)，提供______網(wǎng)所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續(xù)。甲方在辦理物品更改所有人手續(xù)過(guò)程中的一切不配合行為都將被視為違約，并將承擔(dān)一切責(zé)任。乙方和中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲栽。
5．費(fèi)用支付和轉(zhuǎn)交交易款
甲方有支付中介費(fèi)的義務(wù)。物品過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理成功之后，甲方有義務(wù)提供甲方帳戶(hù)的詳細(xì)資料，以保證中介方能及時(shí)將款項(xiàng)匯入甲方帳戶(hù)。因甲方提供帳戶(hù)信息的拖延或錯(cuò)誤而引發(fā)的任何損失，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。在物品過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之后，甲方同意支付中介方物品過(guò)戶(hù)費(fèi)_________元人民幣，以及物品交易價(jià)格_________％（即_________元人民幣）的`物品交易中介費(fèi)。此兩項(xiàng)費(fèi)用將在中介方轉(zhuǎn)交交易款之前由中介方從中介帳戶(hù)中直接提取。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1．證明身份
乙方在簽定本協(xié)議的同時(shí)，必須同時(shí)提供給中介方能夠證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。乙方是個(gè)人的，必須提交個(gè)人身份證有效復(fù)印件；乙方是法人的，須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個(gè)人身份證有效復(fù)印件。
2．如實(shí)告知
乙方應(yīng)如實(shí)告知所有中介方認(rèn)為必要的信息。乙方應(yīng)保證甲方和中介方免于受到任何因乙方購(gòu)買(mǎi)此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。乙方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實(shí)信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任。
3．履約
本協(xié)議一旦生效，乙方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。乙方拒絕付款，不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為，將承擔(dān)違約的全部責(zé)任。甲方與中介方有權(quán)單獨(dú)或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲栽。在簽署本合同之后，乙方必須積極配合中介方下屬的___網(wǎng)，提供_________網(wǎng)所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續(xù)。
4．支付時(shí)間和支付方式
乙方在本合同生效后7日內(nèi)必須將交易款匯入本合同規(guī)定的中介帳戶(hù)。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為。乙方不承擔(dān)任何過(guò)戶(hù)費(fèi)與中介費(fèi)。
5．免責(zé)
乙方成功地成為物品新的所有人后，甲方和中介方不承擔(dān)乙方因擁有此物品及使用此物品導(dǎo)致的任何損失。同時(shí)，乙方有義務(wù)保護(hù)甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此物品而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失。
六、中介方的權(quán)利與義務(wù)
1．中介方將對(duì)甲方與乙方提供的信息進(jìn)行初步核實(shí)。中介方若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供了虛假的信息
，有權(quán)拒簽此合同，并有權(quán)向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責(zé)任。
2．中介方在此合同上簽章之后，表明接受甲方與乙方的申請(qǐng)，愿意為雙方提供物品交易中介服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理物品過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3．中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利。中介方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)積極幫助雙方辦理物品更改所有人手續(xù)。物品所有人更改成乙方之后，中介方有權(quán)從交易款項(xiàng)中提取物品過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)和物品交易中介費(fèi)。其余款項(xiàng)中介方應(yīng)及時(shí)匯入甲方指定的帳戶(hù)。
4．中介方保證，在乙方付款之前，不會(huì)為交易物品辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；中介方同時(shí)保證，在交易物品的所有人更改為乙方之前，不會(huì)將乙方所付的交易款匯給甲方。在中介方知道甲方并不擁有交易物品的所有權(quán)，或因交易物品的所有權(quán)有爭(zhēng)議而無(wú)法辦理物品過(guò)戶(hù)手續(xù)的情況下，中介方有義務(wù)將乙方已付款項(xiàng)全額退還給乙方。
七、違約責(zé)任和糾紛解決方式
如果甲方，或乙方，或雙方共同違約，致使本合同項(xiàng)下的物品交易無(wú)法完成，則中介方有權(quán)要求違約方向中介方支付人民幣_(tái)____元，以補(bǔ)償中介方中介活動(dòng)的費(fèi)用支出。本條約定并不排除中介方有權(quán)單獨(dú)或與本合同的另一方向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。
八、其他
1．本合同一式三份，甲方、乙方與中介方各執(zhí)一份。
2．本合同經(jīng)三方簽章后生效。其中，中介方應(yīng)在甲乙雙方簽章并提供給中介方有效的身份證明復(fù)印件后才簽署本合同。
3．本合同在甲乙方之間構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。如果甲乙方認(rèn)為必要可另定買(mǎi)賣(mài)合同，但如果其任何規(guī)定未經(jīng)中介方認(rèn)可，不得約束中介方，或用于對(duì)抗中介方的權(quán)利。
4．本合同在中介方與甲方，中介方與乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系。中介方無(wú)需要再與甲方或乙方單獨(dú)簽定居間合同。
5．本合同的最終解釋權(quán)歸屬于_________。
九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書(shū)面文件后始得產(chǎn)生約束力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_____________
中介方（簽字）：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
中介合同 篇4
甲方（出租方）______________________
乙方（承租方）______________________
居間方：____________________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。
第一條 甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。
第二條 上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。
第三條 該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月（大寫(xiě)________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元）租賃期滿，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。
第四條 該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
第五條 付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
第六條 乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車(chē)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________。
第七條 甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。
第八條 乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的.，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。[相關(guān)信息：租房合同要明確房屋維修責(zé)任]
第九條 違約責(zé)任：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方。
2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償。
3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。
4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。
5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。
第十條 乙方使用的物品有：□洗衣機(jī) □冰箱 □空調(diào) □彩電 □熱水器 □微波爐 □電話 □飲水機(jī) □沙發(fā) □衣櫥 □餐桌椅 □煤氣灶 □脫排機(jī) □固具 □其他：____________________________
第十一條 其它約定事項(xiàng)：
________________________________________________________________________________。
第十二條 居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。
第十三條 甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
第十四條 本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：________________ 乙方：__________________ 居間方：___________________
身份證號(hào)碼：__________ 身份證號(hào)碼：____________ 經(jīng)辦人：___________________
聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：______________ 聯(lián)系方式：_________________
日期：________________ 日期：__________________ 日期：_______________________
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