私人借款的協(xié)議書(shū)
在當(dāng)今社會(huì)生活中，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家收集的私人借款的協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
私人借款的協(xié)議書(shū)1
甲方(出借人)：________
住所：______
乙方(借款人)：_________
住所：___________________
甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫(xiě))______(小寫(xiě)：___萬(wàn)元)。
二、借款用途為購(gòu)買(mǎi)原材料。
三、借款利息：借款利率為月利息%，按月收息，利隨本清。
四、借款期限：借款期限為_(kāi)___個(gè)月內(nèi)，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所借款項(xiàng)打入乙方賬戶。
借款人用戶名：_______________
賬號(hào)：__________________
開(kāi)戶銀行：__________________
六、保證條款：
借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負(fù)。
七、違約責(zé)任
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之一的違約責(zé)任。
3、當(dāng)甲方認(rèn)為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款，借款人應(yīng)及時(shí)返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
范本二
貨款種類(lèi)：__________________________
借款人：__________________________
電話：_________
住址：__________________________
郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電話：_________
法定代表人：_______________________傳真：_________
地址：__________________________郵政編碼：_________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的.自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章)乙方：(私章)
(簽字)法定代表人(簽章)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
丙方：(公章)
法定代表人(簽章)
(或其授權(quán)代理人)
_____年_____月_____日
私人借款的協(xié)議書(shū)2
出借人(甲方)：
借款人(乙方)：
甲、乙雙方是在平等、自愿、友好地協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成了以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款人民幣_(tái)____ 元整。
二、借款期限為 _____年，從_____ 年 _____月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證馬上返還全部借款，否則，愿意承擔(dān)一切、法律責(zé)任。
四、甲方在本協(xié)議書(shū)簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方。
五、甲方未按時(shí)將款交付乙方或者乙方未按時(shí)還款，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金__________元。
六、本協(xié)議一式二份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲 方： 乙方：
簽訂∶ 年 月 日
個(gè)人借款協(xié)議書(shū)模板二
合同編號(hào)：_______
貸款方：________
借款方：________
保證方：________
(借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷(xiāo)適用的物資、財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來(lái)確定。)
借款方為進(jìn)行____生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向借款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)__作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類(lèi)__________________________________________________________。
第二條 借款用途_________________________________________________________。
第三條 借款金額 人民幣(大寫(xiě))_____________________________元整。
第四條 借款利率 借款利息為千分之________，利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。
第五條 借款和還款期限
1.借款時(shí)間共__年零__個(gè)月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。借款分期如下：
┌┬┬┐
│貸款期限│ 貸款時(shí)間 │ 貸 款 金 額│
├┼┼┤
│第一期 │ 年月底前 │元 │
├┼┼┤
│第二期 │ 年月底前 │元 │
├┼┼┤
│第三期 │ 年月底前 │元 │
└┴┴┘
2.還款分期如下：
┌┬┬┬┐
│ 歸還期限│ 還款時(shí)間 │ 還款金額│還款時(shí)的利率 │
├┼┼┼┤
│第一期│年月底前│ 元 │ │
├┼┼┼┤
│第二期│年月底前│ 元 │ │
├┼┼┼┤
│第三期│年月底前│ 元 │ │
└┴┴┴┘
第六條 還款資金來(lái)源及還款方式
1.還款資金_________________________________________________________。
2.還款方式：___________________________________________________________。 借款合同格式范本
第七條 保證條款
1.借款方用_______做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5.需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
6.由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級(jí)主管部門(mén)決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷(xiāo)工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 借款合同格式范本
第九條 其它(爭(zhēng)議解決方式等)
__________________________________________。
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式___，報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
借款方：________(公章) 借款方：________(公章)
代表人：________(蓋章) 代表人：________(蓋章)
地 址：___________ 地 址：___________
電話號(hào)碼：__________ 銀行帳戶：__________
電話號(hào)碼：__________
保證方：________(公章)
代表人：________(蓋章)
地 址：___________
銀行帳戶：__________
電話號(hào)碼：__________
簽約日期：________
簽約地點(diǎn)：________
借款合同的訴訟時(shí)效：
一、分期履行借款合同的訴訟時(shí)效起算
對(duì)于因分期履行的借款合同而生的債權(quán)，其訴訟時(shí)效應(yīng)按每一期的期限屆滿日分別起算還是從最后一期屆滿后起算，存在爭(zhēng)議、
一種意見(jiàn)認(rèn)為，根據(jù)《民法通則》第137條的規(guī)定，訴訟時(shí)效期間應(yīng)從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起開(kāi)始計(jì)算，故對(duì)于約定分期償還的借款合同，應(yīng)從每一次的償還期限屆滿之日分別開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效期間。
另一種意見(jiàn)認(rèn)為，對(duì)于同一筆完整的借款，雖然規(guī)定了不同的償還日期，但訴訟時(shí)效期間仍應(yīng)從最后的償還日期開(kāi)始計(jì)算，否則將一個(gè)完整的法律關(guān)系割裂開(kāi)來(lái)，不利于保護(hù)債權(quán)人的權(quán)利。
從理論上講，分期履行的債權(quán)，分為定期給付債權(quán)與分期給付債權(quán)，前者為數(shù)個(gè)各自獨(dú)立的債權(quán)，在一定期間內(nèi)反復(fù)繼續(xù)的發(fā)生而為給付，如租賃合同中按期收取租金的債權(quán);后者為一個(gè)獨(dú)立的債權(quán)，分?jǐn)?shù)期而為給付，如按期還款的借款合同、分期付款的買(mǎi)賣(mài)合同。對(duì)于定期給付債權(quán)，由于其是因租賃、承包等連續(xù)性合同而產(chǎn)生的債權(quán)，債權(quán)是一再發(fā)生的，經(jīng)過(guò)每一確定期間即產(chǎn)生一新的債權(quán)，數(shù)個(gè)債權(quán)之間是獨(dú)立的，所以對(duì)該債權(quán)的請(qǐng)求權(quán)的時(shí)效期間，自各該債權(quán)履行期限屆滿之次日起分別計(jì)算。合同未到期而終止的，僅發(fā)生對(duì)已經(jīng)過(guò)的期間的費(fèi)用的請(qǐng)求權(quán)，違約人可能會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任，但不必支付未經(jīng)過(guò)期間的費(fèi)用：而對(duì)于分期給付的債權(quán)，在約定分期付款的借款、買(mǎi)賣(mài)等繼續(xù)性合同中，盡管合同約定的是分期履行，但債權(quán)是確定不變的，其義務(wù)內(nèi)容是作為一個(gè)整體構(gòu)成了相對(duì)人的權(quán)利內(nèi)容，權(quán)利人基于該合同所享有的權(quán)利同樣也是一個(gè)整體的合同權(quán)利，其主張合同權(quán)利也是對(duì)整體權(quán)利的主張，每一確定時(shí)間的經(jīng)過(guò)即發(fā)生債權(quán)數(shù)額的減少，所以，對(duì)該債權(quán)的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，應(yīng)自債務(wù)履行期限全部屆滿后次日起起算。
合同未到期而終止的，債務(wù)人應(yīng)清償所有未支付的債務(wù)。也有學(xué)者對(duì)此提出質(zhì)疑，認(rèn)為由于分期給付債權(quán)的標(biāo)的雖然是一個(gè)，但標(biāo)的物是可分的，所以分期給付債權(quán)雖然基于同一合同所約定的債權(quán)是一個(gè)整體，但在合同約定分期履行的情況下，實(shí)際是將整體的債權(quán)分為若于個(gè)數(shù)額、履行期限，甚至是法律后果互不相同的、相對(duì)獨(dú)立的債權(quán)。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在各相對(duì)獨(dú)立的債務(wù)的履行期限屆滿時(shí)履行義務(wù)，否則構(gòu)成違約，亦即構(gòu)成對(duì)債權(quán)人相對(duì)獨(dú)立的這部分合同權(quán)利的侵犯。根據(jù)《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)計(jì)算的規(guī)定，應(yīng)按每筆相對(duì)獨(dú)立的債權(quán)履行期限屆滿時(shí)分別起算。
根據(jù)最高人民法院20xx年4月6日，針對(duì)云南高院的批復(fù)法函〔20xx〕22號(hào)《關(guān)于分期履行合同訴訟時(shí)效期間應(yīng)如何計(jì)算問(wèn)題的答復(fù)》：對(duì)于分期履行合同的'每一期債務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議的，訴訟時(shí)效期間自該筆債務(wù)履行期間屆滿之日的次日起算。因此，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定在借款合同約定分期履行的情況下，實(shí)際是將整體的債權(quán)分為若干個(gè)數(shù)額、履行期限，甚至是法律后果互不相同的、相對(duì)獨(dú)立的債權(quán)。根據(jù)《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)計(jì)算的規(guī)定，應(yīng)從每筆相對(duì)獨(dú)立的債權(quán)履行期限屆滿時(shí)分別起算。盡管該批復(fù)是針對(duì)云南高院《關(guān)于繼續(xù)性租金債權(quán)的訴訟時(shí)效期間如何計(jì)算的請(qǐng)示》作出的，但對(duì)于分期履行的借款合同訴訟時(shí)效的起算仍然適用。
另外，在對(duì)訴訟時(shí)效的起算存在分歧的情況下，還應(yīng)當(dāng)從保護(hù)債權(quán)人權(quán)利的角度考慮訴訟時(shí)效期間的起算問(wèn)題，尤其對(duì)金融債權(quán)的保護(hù)更應(yīng)如此。
二、未定履行期限借款合同的訴訟時(shí)效起算
根據(jù)《合同法》第62條第(四)項(xiàng)的規(guī)定：履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。因此，沒(méi)有約定履行期限或履行期限不明確的借款合同，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，訴訟時(shí)效從債權(quán)人催告后、必要的債務(wù)履行準(zhǔn)備期屆滿之次日起起算，但自債的關(guān)系成立時(shí)起超過(guò)20年，不予保護(hù)。因此，對(duì)于未定履行期限借款合同的訴訟時(shí)效起算應(yīng)從債權(quán)人主張權(quán)利而債務(wù)人拒不履行義務(wù)時(shí)開(kāi)始計(jì)算，或者自債權(quán)人要求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期結(jié)束的次日開(kāi)始計(jì)算。
也有的觀點(diǎn)采用了國(guó)際上通行的權(quán)利能夠行使說(shuō)，認(rèn)為無(wú)履行期限或履行期限不明確的合同，訴訟時(shí)效應(yīng)從權(quán)利能夠行使時(shí)開(kāi)始計(jì)算，除法律另有規(guī)定者外，債權(quán)成立的時(shí)間同時(shí)也就是債權(quán)可以行使且應(yīng)當(dāng)行使的開(kāi)始時(shí)間。持權(quán)利能夠行使說(shuō)觀點(diǎn)者還認(rèn)為從合同生效之日開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效更能體現(xiàn)時(shí)效制度的價(jià)值，防止債權(quán)人長(zhǎng)期不向債務(wù)人主張權(quán)利，因?yàn)榘凑瘴覀儸F(xiàn)行的起算方法，只要債權(quán)人一直未向債務(wù)人主張權(quán)利，訴訟時(shí)效就一直不起算，在20年的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間內(nèi)，債權(quán)人起訴的，都將得到保護(hù);但如果債權(quán)人主張?jiān)o債務(wù)人以催告，債務(wù)人收到催告的，時(shí)效期間從催告的履行準(zhǔn)備期屆滿時(shí)起起算兩年的普通訴訟時(shí)效期間。也就是說(shuō)，行使催告權(quán)的債權(quán)人，只能在兩年的時(shí)效期間內(nèi)受保護(hù)。而對(duì)權(quán)利放任自流、不管不顧的人，卻要在20年的時(shí)效期間內(nèi)受保護(hù)。這一結(jié)果與時(shí)效制度關(guān)于權(quán)利上的睡眠者，不值得保護(hù)的立法理由相悖。
雖然訴訟時(shí)效的設(shè)立目的在于督促權(quán)利人積極行使權(quán)利，但在現(xiàn)有法律框架下，訴訟時(shí)效的起算還是應(yīng)當(dāng)從債務(wù)人拒絕履行債務(wù)或在寬限期滿未履行時(shí)起算，因?yàn)橹挥写藭r(shí)債權(quán)人才有理由知道其權(quán)利受到侵害，也更有利于保護(hù)債權(quán)人的利益。
三、無(wú)效借款合同的訴訟時(shí)效起算
關(guān)于申請(qǐng)確認(rèn)合同無(wú)效的訴訟時(shí)效問(wèn)題，一般認(rèn)為，合同無(wú)效是法律對(duì)合同效力所作的強(qiáng)制性、否定性的評(píng)價(jià)，無(wú)論當(dāng)事人是否實(shí)際履行合同，只要具備無(wú)效情形，合同便是自始、當(dāng)然、確定的無(wú)效，該無(wú)效并不因時(shí)間的經(jīng)過(guò)而變?yōu)橛行�。因此，申�?qǐng)確認(rèn)合同無(wú)效應(yīng)不受訴訟時(shí)效的限制，當(dāng)事人均可以于任何時(shí)間申請(qǐng)確認(rèn)合同無(wú)效。
合同無(wú)效，其法律后果是恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)，接受給付的一方當(dāng)事人占有財(cái)產(chǎn)因合同無(wú)效而失去了繼續(xù)占有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利基礎(chǔ)，所以基于合同無(wú)效產(chǎn)生的返還財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，賠償損失的請(qǐng)求權(quán)屬于不當(dāng)?shù)美畟懂牭膫鶛?quán)請(qǐng)求權(quán)，對(duì)于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)是否適用訴訟時(shí)效存在爭(zhēng)議，但賠償損失請(qǐng)求權(quán)無(wú)疑應(yīng)受訴訟時(shí)效的約束。關(guān)于無(wú)效合同訴訟時(shí)效期間的起算點(diǎn)問(wèn)題，現(xiàn)行法律、司法解釋尚沒(méi)有相應(yīng)的規(guī)定，理論界爭(zhēng)議很大，審判實(shí)踐中各地法院掌握的標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。大致有三種觀點(diǎn)：
(一)訴訟時(shí)效應(yīng)從受領(lǐng)給付之時(shí)的次日開(kāi)始計(jì)算
因?yàn)楫?dāng)事人接受給付之時(shí)，合同就是無(wú)效的(盡管這尚未得到法院的確認(rèn))，也就是說(shuō)，當(dāng)事人接受給付無(wú)法律根據(jù)，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美贤瑹o(wú)效的賠償損失請(qǐng)求權(quán)于此時(shí)便已成立，訴訟時(shí)效自應(yīng)從此時(shí)計(jì)算。
(二)訴訟時(shí)效應(yīng)從合同被確認(rèn)無(wú)效之日起算
此種觀點(diǎn)認(rèn)為，合同無(wú)效是自始無(wú)效，但這僅僅是就合同的實(shí)質(zhì)效果而言的。合同只有被法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)效，其在法律效果上才被視為從訂立時(shí)即沒(méi)有任何法律效力。其次，有些場(chǎng)合，當(dāng)事人一方乃至雙方確實(shí)不知道合同存在著無(wú)效的原因，自然也就不知道不當(dāng)?shù)美颠�義務(wù)的產(chǎn)生，給付的當(dāng)事人不知道也不應(yīng)當(dāng)知道其債權(quán)受到侵害。于此場(chǎng)合，訴訟時(shí)效期間起算的事由不出現(xiàn)，自然談不上時(shí)效期間的起算問(wèn)題。再次，有的情況下，為給付的當(dāng)事人即使馬上知道合同存有無(wú)效原因，但他仍然愿意履行，表示將來(lái)也不主張不當(dāng)?shù)美颠�請(qǐng)求權(quán)，自然也就無(wú)訴訟時(shí)效期間的起算問(wèn)題。正是基于以上原因，許多學(xué)者認(rèn)為無(wú)效合同的訴訟時(shí)效期間應(yīng)從合同被確認(rèn)無(wú)效之日起計(jì)算。該觀點(diǎn)的不足之處在于，如果合同在履行期間屆滿后很長(zhǎng)時(shí)間才被確認(rèn)無(wú)效，履行合同一方當(dāng)事人將受到更多損害，其要求賠償?shù)膿p失(消極利益)將可能大于合同有效時(shí)取得的利益(積極利益)。
(三)無(wú)效合同的訴訟時(shí)效應(yīng)從合同約定的履行期間屆滿之日起算
當(dāng)事人在其自認(rèn)為合同有效的情況下基于真實(shí)、自愿的意思表示而簽訂和履行合同，無(wú)論合同是否有效，合同當(dāng)事人對(duì)其合同約定權(quán)利的實(shí)現(xiàn)期限均有其明確、合理的預(yù)期。一方當(dāng)事人不履行到期義務(wù)時(shí)，另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利(不論該權(quán)利是基于有效合同而產(chǎn)生的債權(quán)還是基于無(wú)效合同而產(chǎn)生的不當(dāng)?shù)美颠�請(qǐng)求權(quán))受到侵害，當(dāng)事人所享有的債權(quán)的訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)開(kāi)始計(jì)算。如果以合同簽訂之日或接受給付之日作為訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)，則會(huì)導(dǎo)致合同履行期屆滿，而訴訟時(shí)效已超過(guò)的局面，顯然不利于保護(hù)當(dāng)事人對(duì)合同的合理預(yù)期。另一方面，以合同履行期屆滿作為賠償損失請(qǐng)求權(quán)訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)可以與合同有效情形下合同之債的訴訟時(shí)效相銜接，并且符合當(dāng)事人合同無(wú)效時(shí)所得利益不得大于合同有效時(shí)的原則。最高人民法院(20xx)民二終字第38號(hào)民事判決采納了該種觀點(diǎn)。筆者傾向于按最高人民法院的判決確定的指導(dǎo)原則進(jìn)行處理。
同時(shí)，在處理無(wú)效合同訴訟時(shí)效起算點(diǎn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)問(wèn)題：(1)最高人民法院(20xx)民二終字第38號(hào)民事判決適用的前提是，無(wú)效合同一方當(dāng)事人不履行合同，而這種情況下，基于合同無(wú)效產(chǎn)生的不當(dāng)?shù)美颠�請(qǐng)求權(quán)和合同有效時(shí)的合同權(quán)利在實(shí)體上有利益重合之處，也就是說(shuō)，合同履行期間屆滿之時(shí)，無(wú)論合同是否有效，債權(quán)人都已享有債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，且該請(qǐng)求權(quán)已經(jīng)具備了行使的條件。最高人民法院認(rèn)為無(wú)效合同的訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)從合同約定的履行期間屆滿之日，其理由在于保護(hù)當(dāng)事人對(duì)合同的合理預(yù)期，合同雖然無(wú)效，但在債務(wù)人不履行合同約定的義務(wù)的情況下，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)積極行使權(quán)利，使訴訟時(shí)效制度發(fā)揮其應(yīng)有的作用。
由于該案不涉及合同履行后當(dāng)事人又請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效并請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)等其他情形，所以，本案的判決理由僅對(duì)于債務(wù)人不履行合同情況下，無(wú)效合同訴訟時(shí)效期間的起算具有重要的借鑒意義。(2)如果當(dāng)事人在合同履行期間屆滿前請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無(wú)效，并未提出賠償損失的請(qǐng)求，那么訴訟時(shí)效是否還應(yīng)當(dāng)從合同履行期間屆滿時(shí)起算呢?筆者認(rèn)為，合同已經(jīng)被確認(rèn)無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人請(qǐng)求賠償損失的權(quán)利的訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)從合同被確認(rèn)無(wú)效時(shí)起算。因?yàn)楹贤男Яτ煞ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)來(lái)界定，所以在合同尚未被確認(rèn)無(wú)效之前，當(dāng)事人往往不能預(yù)期到合同無(wú)效的后果，從而對(duì)合同的履行有合理的預(yù)期。但是，一旦合同被確認(rèn)無(wú)效，債權(quán)人不當(dāng)?shù)美颠�請(qǐng)求權(quán)就具備了行使條件，債權(quán)人再以合同約定的履行期間未屆滿為由提出訴訟時(shí)效期間未超過(guò)的，不予支持。
私人借款的協(xié)議書(shū)3
出借人：
借款人：
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜，達(dá)成以下合同條款，雙方共同遵照履行。
一、乙方向甲方借款金額為_(kāi)__萬(wàn)元。
二、借款期限：_____日，從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方借款年利率為_(kāi)____，應(yīng)于每月1日之前結(jié)清當(dāng)月利息。
四、擔(dān)保物
乙方同意將其合法所有的車(chē)輛出質(zhì)給甲方，并達(dá)成如下條款：
1、質(zhì)押車(chē)輛情況
車(chē)輛基本信息
車(chē)主名稱：
車(chē)輛型號(hào)：
車(chē)牌號(hào)碼：
顏色：
車(chē)架號(hào)：
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：
車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)證編號(hào)：
車(chē)輛商業(yè)保險(xiǎn)：
該質(zhì)押車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)價(jià)值為_(kāi)___元，現(xiàn)甲、乙雙方商定該質(zhì)押車(chē)輛的擔(dān)保價(jià)值為_(kāi)_______元。
該質(zhì)押車(chē)輛擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)的費(fèi)用、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
2、質(zhì)押車(chē)輛的交付
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方交付該質(zhì)押車(chē)輛，同時(shí)應(yīng)當(dāng)交付機(jī)動(dòng)車(chē)登記證正本、行駛證正本、購(gòu)置附加稅證正本、購(gòu)車(chē)發(fā)票正本、車(chē)輛保險(xiǎn)單正本等隨附文件。
3、質(zhì)押期限
質(zhì)押期限為借款期限屆滿后___年
4、甲方權(quán)利義務(wù)
在質(zhì)押期間，質(zhì)押車(chē)輛有損壞或存在價(jià)值明顯減少的可能，甲方要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。如乙方不提供的，甲方有權(quán)拍賣(mài)或者變賣(mài)該質(zhì)押車(chē)輛，以拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款提前清償被擔(dān)保債權(quán)。
在債務(wù)履行期屆滿后，乙方不履行債務(wù)的，甲方有權(quán)拍賣(mài)或者變賣(mài)該質(zhì)押車(chē)輛，以拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款清償被擔(dān)保債權(quán)。
在質(zhì)押期間，質(zhì)押車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故的，甲方有權(quán)提存該保險(xiǎn)賠償金。在乙方履行期滿不履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)以該保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于償還被擔(dān)保債權(quán)。
甲方負(fù)有妥善保管質(zhì)押車(chē)輛的義務(wù)。在履行期屆滿乙方履行債務(wù)后或乙方提前履行債務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還質(zhì)押車(chē)輛。
乙方將質(zhì)押車(chē)輛及隨附文件交付給甲方占有前，甲方有權(quán)不予放款，且不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、乙方權(quán)利義務(wù)
乙方應(yīng)按約定期限履行還款義務(wù)。
乙方應(yīng)當(dāng)按約定向甲方交付質(zhì)押車(chē)輛及隨附文件。
乙方應(yīng)當(dāng)保證其為質(zhì)押車(chē)輛的合法所有權(quán)人，如在質(zhì)押期限內(nèi)發(fā)生的任何第三人提出的'權(quán)利主張，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理并賠償對(duì)甲方造成的損失。
在質(zhì)押期間，乙方應(yīng)繼續(xù)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納車(chē)輛保險(xiǎn)，且應(yīng)列明受益人為甲方。
在質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，乙方不得處分該質(zhì)押車(chē)輛。經(jīng)書(shū)面同意處分該質(zhì)押車(chē)輛的，所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于償還被擔(dān)保債權(quán)。
在質(zhì)押期間，質(zhì)押車(chē)輛非因甲方原因毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)毀損、滅失的責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求另外提供擔(dān)�；蛱崆扒鍍攤鶆�(wù)。
五、爭(zhēng)議解決方法
在本合同履行期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。
六、違約責(zé)任
若乙方未按本合同約定按期足額償還借款本金、支付利息，則按應(yīng)付款本金總額的日千分之五向甲方支付違約金，所欠利息按本合同約定的利息標(biāo)準(zhǔn)加倍收取罰息。同時(shí)甲方有權(quán)要求解除合同，收回本金，并要求乙方承擔(dān)逾期期間的利息、罰息、違約金仍應(yīng)計(jì)算至清償所有債務(wù)之日為止。
在借款合同約定的還款期限屆滿后，乙方無(wú)法向甲方償還借款本息的，甲方可對(duì)質(zhì)押車(chē)輛進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)，拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款不足償還借款本息的，甲方仍可向乙方主張，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用。
七、特別約定
乙方在收到款后應(yīng)向甲方出具借款收據(jù)。
乙方所借款項(xiàng)應(yīng)僅用于乙方公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若乙方將借款款項(xiàng)非公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的其他用途，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方償還借款款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
本合同約定若需依法辦理登記、公證等事項(xiàng)，因辦理登記、公證等事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
本合同履行過(guò)程中，若有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本同具有同等法律效力。
八、其他
本合同經(jīng)各方簽署后生效。本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具同法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
私人借款的協(xié)議書(shū)4
合同編號(hào)：_________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
電話：_________
住址：_________
郵政編碼：_________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
地址：_________
郵政編碼：_________甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。
乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。
在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________元。
第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修座落于_________區(qū)(縣)_________街道(鎮(zhèn))_________路(村)_________弄_________號(hào)_________室的住房。
第三條借款期限借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)________%(月利率_________%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。
第六條貸款撥付向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的.自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶。
第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。
根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_________元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的_________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。
第九條合同公證甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每_________天計(jì)收萬(wàn)分之_________的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(xiàng)(略)第十五條
本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。
甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條
本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送_________城市公積金管理中心一份。
甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：__________
________年____月____日_________年____月____日
丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
私人借款的協(xié)議書(shū)5
貸款方：_____
借款方：_____
保證方：_____
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條貸款種類(lèi)
第二條借款用途
第三條借款金額人民幣(大寫(xiě))元整。
第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。
第五條借款和還款期限
第六條還款資金來(lái)源及還款方式
1、還款資金來(lái)源：_____
2、還款方式：_____
第七條保證條款
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
第八條違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。
第十條其他
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方：(簽字)_____
地址：_____
電話號(hào)碼：_____
借款方：(簽字)_____
地址：_____
電話號(hào)碼：_____
保證方：(簽字)_____
地址：_____
電話號(hào)碼：_____
甲方(債權(quán)人):_____
地址:_____
郵編:
電話:_____
乙方(債務(wù)人):_____
地址:_____
郵編:_____
電話:_____
為了使___________,雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:
第一條還款內(nèi)容
1還款金額:人民幣、
2、還款期限:自簽訂此協(xié)議之日起乙方至_____年_____月_____日前還清、
3、利率:按照的利率執(zhí)行,具體為:_____、
第二條抵押物
乙方將作為還款的抵押、抵押期限:自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止、
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù):
1、對(duì)甲方交來(lái)抵押物的`單證妥善保管,不得遺失,損毀、
2、在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后,將抵押物的單證完整交給甲方、
(二)乙方的義務(wù):
1、應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利率、
2、乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書(shū)、
第四條違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任、
第七條本合同經(jīng)___________見(jiàn)證后生效、
本合同一式六份,甲,乙雙方各執(zhí)二份,見(jiàn)證單位留存二份、
甲方:(公章)_____
代表人:_____
乙方:(公章)_____
代表人:_____
簽約日期:_____
見(jiàn)證單位:(簽章):_____
甲方(借款人)：_________________
身份證號(hào)碼：_____________________
乙方(貸款人)：_________________
身份證號(hào)碼：______________________
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))______________，于____年____月____日前交付甲方。
借款利息：_________________
借款期限：
還款日期：____年____月____日。還款方式：現(xiàn)金/__________支付。
違約責(zé)任：
1、借款方的違約責(zé)任
(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%、
(3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
2、貸款方的違約責(zé)任
(1)貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。
本合同自______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章附身份證復(fù)印件)：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
私人借款的協(xié)議書(shū)6
出借方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
收款方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
收款方為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，向出借方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以昭信守。
第一條借款用途：本合同所借款項(xiàng)用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條借款金額：人民幣_(tái)____元整(￥ )。實(shí)際借款額以匯款水單為準(zhǔn)
第三條本借款為無(wú)利息借款。
第四條借款和還款期限：
1、借款期限：共兩年半，自____年_____月_____日起，至____年_____月_____日止。出借方將該款項(xiàng)兩次匯到借款方指定帳戶。
(1)____年_____月_____日之前，劃款人民幣伍拾萬(wàn)元整;
(2)____年_____月_____日之前，劃款人民幣陸拾陸萬(wàn)伍仟元整、
2、還款期限：____年_____月_____日之前。
3、借款方如未按約定時(shí)間內(nèi)還清款項(xiàng)，應(yīng)還款總金額的10%的違約金。并最終還款日期為20____年9月20日。
第五條還款資金來(lái)源：_____有限公司賬面金額。
第六條借貸雙方權(quán)利義務(wù)：
(一)借款方義務(wù)
1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
2、借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限按時(shí)還款。
(二)出借方義務(wù)
1、出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項(xiàng)支付到借款人帳戶。
2、出借方應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人相關(guān)的債務(wù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)及各類(lèi)商業(yè)信息保密。
第七條違約責(zé)任：
1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議
第八條協(xié)議的變更或解除：
1、借款人需要延長(zhǎng)借款期限的，應(yīng)在借款到期日前日內(nèi)向出借人提出申請(qǐng)，征得其同意。
2、由于行政主管部門(mén)決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，公司應(yīng)進(jìn)行清算。借款人可以向出借方申請(qǐng)，變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本協(xié)議的`變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書(shū)面變更協(xié)議。
第九條解決合同糾紛的方式：
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向公司注冊(cè)地所在人民法院提起訴訟。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人借款的協(xié)議書(shū)7
本借款合同于_________年_________月_________日由下列雙方簽訂：
借款人：_________
貸款人：_________
目錄
第1條定義
第2條借款額度及用途
第3條借款期限及有效提款期
第4條先決條件
第5條提款
第6條保管帳戶及凈現(xiàn)金收入的使用
第7條利息存款帳戶
第8條借款利率及計(jì)收利息方法
第9條承擔(dān)費(fèi)
第10條還款，提前還款及遲延還款
第11條保險(xiǎn)
第12條稅款
第13條費(fèi)用
第14條聲明及保證
第15條約定事項(xiàng)
第16條違約事件
第17條修改
第18條適用的法律及訴訟管轄
附件
1.提款通知書(shū)
2.工程超支保證書(shū)
3.繳資保證書(shū)
4.轉(zhuǎn)讓書(shū)
5.法律意見(jiàn)書(shū)
6.還款擔(dān)保書(shū)
7.還款計(jì)劃(略)
鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人同意向借款人提供最高限額為_(kāi)________法郎和_________美元的外匯貸款，經(jīng)借貸雙方協(xié)商，議定如下：
第1條定義
在本借款合同中，除另有明確規(guī)定外，下列詞語(yǔ)應(yīng)具有下列含義：
“有效提款期”指本借款合同3.2款中規(guī)定的借款人可以提取本“借款額度”的期限;
“銀行工作日”指1)北京_________，2)巴黎的法國(guó)銀行，3)紐約_________，和4)倫敦_________都營(yíng)業(yè)的一天;
“承包合同”指由借款人與“承包商”簽訂的關(guān)于“本項(xiàng)目”的承包合同(no.)
“建設(shè)費(fèi)用”指建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、海運(yùn)費(fèi)以及其他與“本項(xiàng)目”建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用;
“建設(shè)期”指從“承包合同”生效之日起至“初步交付日”為止的.一段時(shí)間;
“承包商”指法國(guó)n公司其總部設(shè)在法國(guó)巴黎，和中國(guó)ncc總公司;
“美元(us￥)”指美利堅(jiān)合眾國(guó)的法定貨幣;
“違約事件”指本借款合同16.1款中規(guī)定的任何一個(gè)事件或事實(shí);
“借款額度”指本借款合同2.1款中規(guī)定的可以由借款人提取的和/或已經(jīng)提取的借款金額，包括“借款額度(1)部分”和“借款額度(2)部分”和“借款額度(3)部分”;
私人借款協(xié)議書(shū)范本二：
甲方(借款人)：_________________
身份證號(hào)碼：_____________________
乙方(貸款人)：_________________
身份證號(hào)碼：______________________
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))______________，于____年____月____日前交付甲方。
借款利息：_________________
借款期限：
還款日期：____年____月____日。還款方式：現(xiàn)金__________支付。
違約責(zé)任：
1、借款方的違約責(zé)任
(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%.
(3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
2、貸款方的違約責(zé)任
(1)貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。
本合同自______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章附身份證復(fù)印件)：
合同簽訂日期： 合同簽訂日期：
私人借款的協(xié)議書(shū)8
貸款方：_________________
借款方：_________________
一、借款用途
_______________要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0、5%。
四、借款期限
借款方保證從____年__月起至____年__月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的'資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
借款人(蓋章)：________________出借人(簽字)：________________
代表人：_________________身份證號(hào)：_____________
電話：________________電話：________________
簽訂日期：_________________年______月______日
簽訂日期：_________________年______月______日
私人借款的協(xié)議書(shū)9
編碼：_________
借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________________________
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________________________
保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：______________________________________
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交____市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交____市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的39;，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡賬戶）按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)
第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
(2)
第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同
第五條公積金抵充
自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款，外匯借款住房，公積金借款，甲方必須辦理中國(guó)________銀行____市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的____日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的`____日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條生效
本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條其它
本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送____市公積金管理中心一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：__________
_______年____月____日
________年____月____日
私人借款的協(xié)議書(shū)10
貸款人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 借款人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 擔(dān)保人： (以下簡(jiǎn)稱丙方)
乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方借款，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，為明確各方的權(quán)利各義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，希共同遵守執(zhí)行：
一、借款金額：_____________
乙方向甲方借款(人民幣)大寫(xiě):____________(￥： )
二、借款期限：
借款期限自 年 月 日至 年 月 日止，為期 年。期限到期后乙方需全額返還甲方本金(人民幣) 元。
三、擔(dān)保人責(zé)任：
為確保本協(xié)議的.履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息違約金的責(zé)任，以及甲方現(xiàn)追債權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
四、本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式：
在履行協(xié)議過(guò)程中，如有一方提出異議，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)解決。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三方簽字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人借款的協(xié)議書(shū)11
出借方：______
借款方：______
本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分借貸條款
第一條借款金額為：人民幣：______元整，￥______元。
第二條借款期限為：______個(gè)月，自______起到______止。
第三條借款利率：借款期限內(nèi)利率為即______%。
借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的%向出借方支付服務(wù)費(fèi)。
第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按月結(jié)息，利息支付日為每月______日，借款到期利隨本清。
第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。
第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：
1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他：
第七條借款方的'權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：
1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);
2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;
3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分抵押條款
第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于的合法房產(chǎn)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。
借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應(yīng)出具書(shū)面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。
第十條經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為_(kāi)_____元整，：￥______元。
第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。
當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第十四條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)協(xié)同辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);
3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;
4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金%的違約金：
出借方無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶�本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的;
因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的;
因出借方變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的;
第十六條生效、變更、解除、終止。
1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;
2.合同雙方簽字后生效;
3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;
4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十七條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，留存份。
出借方：______借款方：______
電話號(hào)碼：______電話號(hào)碼：______
簽訂∶______年______月______日
私人借款的協(xié)議書(shū)12
甲方(出借人)：______________
住址：______________
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系電話：______________
乙方(借款人)：______________
住址：______________
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系電話：______________
丙方(擔(dān)保人)：______________
住址：______________
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系電話：______________
乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定達(dá)成如下合同以資雙方共同遵守：
1、甲方向乙方出借人民幣(大寫(xiě))小寫(xiě)：￥xx。
2、借款期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
3、乙方承諾自借款之日起按月利率25支付利息，借款到期日本息一并支付。
4、乙方自愿承擔(dān)因乙方逾期償還借款本金及利息導(dǎo)致甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
5、丙方自愿對(duì)乙方的借款及利息承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期限為本合同履行期限屆滿之日起兩年，保證擔(dān)保范圍包括借款本息及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理的`費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
6、如履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)本合同簽訂地法院訴訟解決。
7、本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效。
8、乙方、丙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件，該復(fù)印件為本合同的有效組成部分。
9、在簽訂本合同時(shí)甲方已向乙方實(shí)際支付上述借款，故乙方不再出具收據(jù)。
甲方(出借人)：______________
乙方(借款人)：______________
丙方(擔(dān)保人)：______________
合同簽訂日期：______________
合同簽訂日期：______________
合同簽訂日期：______________
私人借款的協(xié)議書(shū)13
房主人(甲方)_________ 承建人(乙方)_________ 根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程。
二、建筑面積及房屋方位：
三、承建方式及施工準(zhǔn)備：
1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。 �、诺夭凵疃�1000，外包圍寬度1600，內(nèi)三墻寬度1800，主鋼筋12，混凝土高度250，副鋼筋8，間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或，水泥用常熟金貓425標(biāo)準(zhǔn)水泥。 �、频亓喝α簽榈�318，中間212，頂314，間距180-200，鋼筋混凝土上面有400500的地梁。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或，水泥用常熟金貓425標(biāo)準(zhǔn)水泥�！ 、侨α海�20，鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或，水泥用常熟金貓425標(biāo)準(zhǔn)水泥。墻體的高度和門(mén)窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無(wú)圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定�！ 、葮敲�，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網(wǎng)8;樓板承重梁：250600，鋼筋2
5.鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或，水泥用常熟金貓425標(biāo)準(zhǔn)水泥�！ 、蓸敲嫖蓓斈绢^橫條小頭不小于180，掛瓦條34，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈，厚度3-
4. ⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙;石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量?jī)?yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量�！ 、顺姶辶霞鞍惭b，門(mén)窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé);衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
四、建房工期：建房工期為150天。
五、承建工程價(jià)格及付款方式：
1.本住宅工程總造價(jià)為1
8.6萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)：拾捌萬(wàn)陸仟元整。
2.付款方式： 開(kāi)工時(shí)首付3萬(wàn)，基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn)，
第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付4萬(wàn)，
第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn)，屋面封頂并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付3萬(wàn)，工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn)，其余款項(xiàng)工程竣工________年后付清。
六、施工安全要求
1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的'建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。
七、工程質(zhì)量。
1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。
八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(2)直接向人民法院起訴。
九、合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。
十、其他。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力�！ �
甲方簽字：__________________ 乙方簽字：______________________
日期：________年____月
私人借款的協(xié)議書(shū)14
甲方(出借人)：__________身份證號(hào)碼：__________
乙方(借款人)：__________身份證號(hào)碼：__________
為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特
簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額(大寫(xiě))：
二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。
三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。
四、借款期限：借款時(shí)間自___年___月___日 起至___年___月___日止。
五、還款日期和方式：____________________________
六、違約責(zé)任：
借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計(jì)算加收逾期利息。
七、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的`人民法院起訴 .
八、其他：
九、違約責(zé)任
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之 的違約責(zé)任。
十、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：__________ 乙方(簽字、蓋章)：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________
私人借款的協(xié)議書(shū)15
貸款方：_________
借款方：_________
雙方共同遵守國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》，并簽訂此合同。
第一條根據(jù)(項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào))
批準(zhǔn)借款方(項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容)
項(xiàng)目，總投資_________萬(wàn)元，其中自籌_________萬(wàn)元，其它_________萬(wàn)元，向貸款單位申請(qǐng)(貸款種類(lèi))
貸款_________萬(wàn)元。
第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用途同意貸款
_________萬(wàn)元。貸款期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次、計(jì)算時(shí)間，向借款方計(jì)收利息。借款用途：_________購(gòu)置設(shè)備臺(tái)(套) _________萬(wàn)元;
土建平方_________萬(wàn)元;
其它_________萬(wàn)元。
第三條貸款方保證在核準(zhǔn)的貸款額度內(nèi)，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時(shí)供應(yīng)資金，如因本身責(zé)任，不能按時(shí)提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項(xiàng)貸款利率檔次加付_________%
第四條借款方保證按照如下期限歸還本金：_________ _________年_________月_________萬(wàn)元、 _________年_________月_________萬(wàn)元、 _________年_________月_________萬(wàn)元、 _________年_________月_________萬(wàn)元、 _________年_________月_________萬(wàn)元、 _________年_________月_________萬(wàn)元。
第五條借款方還本付息的'資金來(lái)源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：_________
1、貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤(rùn)_________萬(wàn)元
2、貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金_________萬(wàn)元
3、自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金) _________萬(wàn)元
4、新增固定資產(chǎn)折舊_________萬(wàn)元
5、貸款項(xiàng)目交主管部門(mén)的費(fèi)用_________萬(wàn)元，6、其它資金_________萬(wàn)元。
第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容和借款用途，否則貸款方有權(quán)收回或停止借款，并對(duì)挪用的貸款部分加收利息_________%。
第七條如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項(xiàng)借款本息全部還清后終止。合同正本三份：_________借款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份;副本四份：_________報(bào)送人民銀行一、二級(jí)分行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭�、稅�?wù)局。
借款方(單位)：_____貸款方(單位)：_____
簽訂日期：_________簽訂日期：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
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