【實(shí)用】轉(zhuǎn)讓合同4篇
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的轉(zhuǎn)讓合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
轉(zhuǎn)讓合同 篇1
受讓人：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
地址：___________________________________
電話：___________________________________
開戶銀行：_______________________________
賬號(hào)：___________________________________
讓與人：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
地址：___________________________________
電話：___________________________________
開戶銀行：_______________________________
賬號(hào)：___________________________________
本合同于_______年____月____日在______簽訂
鑒于乙方持有設(shè)計(jì)、制造、安裝以及銷售的技術(shù)秘密，并有權(quán)向甲方許可上述技術(shù)秘密，甲方愿意利用上述技術(shù)秘密設(shè)計(jì)、制造、安裝并銷售合同產(chǎn)品，但不單售零部件。雙方通過(guò)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 定義
1．1 除非本合同中下文另有明確規(guī)定的含義，用于本合同的下列術(shù)語(yǔ)定義的：
a.技術(shù)秘密：指設(shè)計(jì)、制造、安裝及銷售合同產(chǎn)品所需的一切技術(shù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以及一切與之相關(guān)的秘密技術(shù)資料和實(shí)際技巧，包括已申請(qǐng)專利部分和未申請(qǐng)專利部分的一切所需資料。
b.合同產(chǎn)品：指甲方根據(jù)乙方的技術(shù)秘密設(shè)計(jì)、制造的產(chǎn)品。
詳見本合同附件一。
c.考核產(chǎn)品：指甲方根據(jù)乙方許可的技術(shù)所設(shè)計(jì)、制造的產(chǎn)品本合同附件五的規(guī)定進(jìn)行考核驗(yàn)收的各型號(hào)的第一批中的任一合同產(chǎn)品。
d.技術(shù)資料：指附件二中所列乙方用于設(shè)計(jì)、制造、安裝、維修和銷售合同產(chǎn)品技術(shù)資料、圖紙、技術(shù)數(shù)據(jù)以及2方現(xiàn)有的一切有關(guān)的其他資料。
e.補(bǔ)充技術(shù)：指本合同有效期內(nèi)由乙方進(jìn)一步開發(fā)的與設(shè)計(jì)、制造、安裝及維修合
合同產(chǎn)品有關(guān)的技術(shù)。
f.改進(jìn)技術(shù)：指在本合同有效期內(nèi)由甲方開發(fā)的，對(duì)本合同產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造、安裝和維修技術(shù)作出的改進(jìn)。
g.凈銷售額：指從合同產(chǎn)品的總銷售價(jià)中扣除運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保管費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)后所剩的金額數(shù)。
第二條 合同的種類、內(nèi)容和范圍
2．1 本合同為普通許可。甲方無(wú)權(quán)將該技術(shù)秘密透露或許可給任何第三方。
2．2 乙方同意甲方享有在_______廠設(shè)計(jì)、制造合同產(chǎn)品的權(quán)利及在除港、澳、臺(tái)之外的中國(guó)境內(nèi)使用、維修和銷售合同產(chǎn)品的權(quán)利。銷售權(quán)不包括單售零部件。
2．3 甲方承擔(dān)義務(wù)不向國(guó)外及港、澳、臺(tái)出售合同產(chǎn)品及零部件，如有違約，則應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2．4 乙方有責(zé)任向甲方提供所有有關(guān)的技術(shù)秘密資料，其具體內(nèi)容和交付時(shí)間詳見本合同附件二。
2．5 乙方有責(zé)任對(duì)甲方的技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，使甲方技術(shù)人員盡快掌握上述技術(shù)，具體要求詳見本合同附件三。
2．6 乙方將派遣技術(shù)人員赴甲方工廠進(jìn)行技術(shù)服務(wù)，具體要求詳見本合同附件四。
2．7 乙方授予甲方使用乙方商標(biāo)的權(quán)利，合同產(chǎn)品的商標(biāo)如下：___________________________
第三條 費(fèi)用
3．1 入門費(fèi)：甲方須向乙方支付入門費(fèi)_______元。該入門費(fèi)包括資料交付前的費(fèi)用及甲方應(yīng)向乙方支付的各種技術(shù)服務(wù)和培
訓(xùn)費(fèi)。
3．2 提成費(fèi)：從本合同生效之日起三年內(nèi)，甲方每銷售一臺(tái)合同產(chǎn)品，乙方從中提取使用費(fèi)_______元。
3．3 從本合同生效之日起三年內(nèi)，甲方向乙方支付使用費(fèi)的計(jì)算方法為：第一年最低提成合同產(chǎn)品的數(shù)量為_______臺(tái)；第二年最低提成合同產(chǎn)品的數(shù)量為_______臺(tái)；第三年最低提成合同產(chǎn)品的數(shù)量為_______臺(tái)。
3．4 從本合同生效之日起滿三年后的第四個(gè)年度算起，甲方向乙方支付每臺(tái)合同產(chǎn)品凈銷售額的_______％作為使用費(fèi)。
第四條 支付條件和支付方式
4．1 甲方向乙方支付本合同規(guī)定的一切費(fèi)用，均以人民幣轉(zhuǎn)帳支付。
4．2 入門費(fèi)_______元按下列方式和比例由甲方支付給乙方。
a.合同生效后7日由甲方將入門費(fèi)的20％即_______元支付給乙方。
b.甲方收到乙方提供的附件二中所規(guī)定的第一批技術(shù)資后3日內(nèi)，將入門費(fèi)的50％即_______元支付給乙方。
c.甲方收到乙方提供的附件二中所規(guī)定的最后一批技術(shù)資料后3日內(nèi)，支付入門費(fèi)中其余30％即_______元。
4.3 根據(jù)本合同第七條第二款規(guī)定，考核產(chǎn)品驗(yàn)收后，從合同生效之日起3年內(nèi)，甲方按以下要求支付使用費(fèi)。
a.每年12月31日后的`15天內(nèi)，甲方將上一年度合同產(chǎn)品的實(shí)際銷售量和銷售價(jià)通知乙方。
b.甲方在收到乙方的單據(jù)后15天之內(nèi)向乙方支付使用
4．4 在合同生效滿3年后，第四年度開始，按下列要求支付使用費(fèi)。
a.在每一年度最后一日后的15天內(nèi)，甲方將上一年度合同產(chǎn)品的實(shí)際銷售量和銷售價(jià)通知乙方。
b.甲方在收到乙方對(duì)銷售量和銷售價(jià)的確認(rèn)書以及該年度使用費(fèi)計(jì)算書后15天內(nèi)，向乙方支付使用費(fèi)。
第五條 技術(shù)資料的交付
5．1 乙方應(yīng)按本合同附件二規(guī)定的技術(shù)資料交付時(shí)間和內(nèi)容，通過(guò)郵局將資料掛號(hào)寄給甲方。
5．2 甲方所在地所屬郵局的落地印戳日期為技術(shù)資料的實(shí)際交付日期。甲方在收到資料后7天內(nèi)須將收到單據(jù)復(fù)印件寄給乙方。
5．3 乙方在技術(shù)資料寄出后48小時(shí)之后，須將合同號(hào)、寄出資料的掛號(hào)單復(fù)印件、資料目錄清單、件數(shù)用掛號(hào)信通知甲方。
5．4 如技術(shù)資料在郵寄中有丟失、損壞、短缺等現(xiàn)象，乙方應(yīng)在收到甲方的書面通知后15天內(nèi)，再次免費(fèi)補(bǔ)寄給甲方。
5．5 每包（箱)技術(shù)資料的包裝封面上應(yīng)寫明：
a．合同號(hào)：
b．收貨人：
c．目的地：
d．件號(hào)、箱號(hào)：
5．6 技術(shù)資料包（箱)內(nèi)須附詳細(xì)的技術(shù)資料清單二份，標(biāo)明序號(hào)、文件代號(hào)、名稱和號(hào)碼。
第六條 技術(shù)資料的修改和改進(jìn)
6．1 乙方提供的技術(shù)資料，如有不適合甲方實(shí)際生產(chǎn)條件時(shí)，在不影響合同產(chǎn)品性能的原則下，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方修改技術(shù)資料，并加以確認(rèn)。
6．2 在本合同有效期內(nèi)，雙方對(duì)合同產(chǎn)品的任何改進(jìn)和
發(fā)展，都有義務(wù)及時(shí)通知對(duì)方，免費(fèi)把改進(jìn)和發(fā)展的技術(shù)資料提交給對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁└倪M(jìn)發(fā)展技術(shù)的處理意見，但其所有權(quán)屬于提供技術(shù)的一方。
6．3 未經(jīng)乙方確認(rèn)的技術(shù)資料，甲方保證不先實(shí)施于合同產(chǎn)品。
6．4 在本合同有效期內(nèi)，凡屬甲乙雙方共同進(jìn)行合作研究所產(chǎn)生的改進(jìn)和發(fā)展技術(shù)，其所有權(quán)歸雙方共有。
6．5 甲乙雙方對(duì)雙方所取得的任何改進(jìn)和發(fā)展技術(shù)，都享有優(yōu)先使用權(quán)，所有方應(yīng)提供各種幫助，使對(duì)方順利實(shí)施其改進(jìn)和發(fā)展技術(shù)，但如果沒有得到所有方的同意，另一方不得擅自向任何第三者泄露改進(jìn)和發(fā)展技術(shù)。
第七條 考核與驗(yàn)收
7．1 為驗(yàn)證乙方在技術(shù)資料的正確性、可靠性和考核甲方生產(chǎn)合同產(chǎn)品的能力，由甲方和乙方技術(shù)人員共同在甲方工廠對(duì)合同產(chǎn)品進(jìn)行考核驗(yàn)收，具體辦法詳見合同附件五。
7．2 經(jīng)考核，合同產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)和性能如符合乙方提出的要求，雙方應(yīng)共同簽署合同產(chǎn)品考核驗(yàn)收合格證書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
7．3 如考核產(chǎn)品的技術(shù)性能達(dá)不到合同規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同研究分析原因，采取措施，消除缺陷后進(jìn)行第二次性能考核。考核合格按7．2條規(guī)定雙方簽署合格證書。
7．4 第二次考核仍不合格，如系乙方責(zé)任，例如提供技術(shù)資料培訓(xùn)、
技術(shù)服務(wù)不正確等原因，乙方應(yīng)承擔(dān)第二次考核的全部費(fèi)用并且自費(fèi)派人參加第三次考核，如系甲方責(zé)任，則由甲方承擔(dān)第二次考核的全部費(fèi)用，并承擔(dān)乙方技術(shù)人員參加第三次考核的全部費(fèi)用。
7．5 第三次考核合格，合同產(chǎn)品按7．5條規(guī)定簽署合格證書，仍不合格，則雙方應(yīng)協(xié)商研究本合同進(jìn)一步執(zhí)行的具體問(wèn)題。
第八條 保證和索賠
8．1 乙方保證所提供的技術(shù)資料是乙方實(shí)際使用的最新的、完整的、正確的技術(shù)資料，并保證按時(shí)提供。
8．2 乙方保證在本合同有效期內(nèi)及時(shí)免費(fèi)向甲方提供任何改進(jìn)和發(fā)展技術(shù)資料。
8．3 乙方如果遲交技術(shù)資料超過(guò)6個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同。
8．4 甲方保證在本合同有效期內(nèi)充分實(shí)施該技術(shù)秘密，并嚴(yán)格按照乙方提供的技術(shù)資料和技術(shù)指導(dǎo)操作。
8．5 甲方保證對(duì)在本合同有效期內(nèi)所實(shí)行的任何改進(jìn)和發(fā)展技術(shù)，都將免費(fèi)及時(shí)地提供給乙方。
8．6 甲方保證按照本合同第四條和第五條的規(guī)定，按時(shí)支付使用費(fèi)。如超過(guò)規(guī)定的期限，則應(yīng)在規(guī)定期滿后的15天內(nèi)補(bǔ)交使用費(fèi)并加10%的利息。
8．7 甲方保證，未經(jīng)乙方同意，不將乙方提供的任何圖紙和技術(shù)資料用于實(shí)施本合同之外的其他目的。
第九條 侵權(quán)和保密
9．1 乙方保證是合同所述技術(shù)秘密和技術(shù)資料的合法所有者，并有權(quán)向
甲方轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)生第三方指控，乙方負(fù)責(zé)與第三方交涉并承擔(dān)法律上和經(jīng)濟(jì)上的全部責(zé)任。如果第三方直接指控甲方，甲方應(yīng)立即通知乙方，仍由乙方出面交涉并承擔(dān)法律上和經(jīng)濟(jì)上的全部責(zé)任。
9．2 甲方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方向甲方提供的技術(shù)秘密與之相關(guān)的一切技術(shù)資料、圖紙予以保密。
未經(jīng)乙方同意，不得將上述技術(shù)秘密及有關(guān)資料的泄密。未經(jīng)乙方同意，不得將上述技術(shù)秘密及有關(guān)資料的泄密給任何第三方。同時(shí)還保證采取措施防止任何泄露情況發(fā)生。
9．3 如果甲方發(fā)生泄密情況，乙方有權(quán)根據(jù)泄密的范圍和程度要求對(duì)方賠償損失。
9．4 如果上述技術(shù)秘密的部分或全部由乙方或第三方公開，則甲方對(duì)已公開部分將不再承擔(dān)保密義務(wù)。
第十條 爭(zhēng)議的解決
10．1 因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，報(bào)請(qǐng)專利局（處)調(diào)處，調(diào)處費(fèi)由雙方均攤。
10．2 調(diào)處不成的，任何一方均可向人民法院起訴，訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
10．3 除了進(jìn)行調(diào)處或訴訟的部分外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
第十一條 不可抗力
11．1 在本合同有效期內(nèi)，簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震及其他雙方同意的不可抗力事故而
影響合同執(zhí)行時(shí)，則延長(zhǎng)履行合同的期限，延長(zhǎng)期相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。
11．2 遭遇不可抗力的一方應(yīng)于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)，用電報(bào)或信件通知對(duì)方，并于15天內(nèi)將有關(guān)部門出具的關(guān)于該事故的證明文件用掛號(hào)信提交對(duì)方確認(rèn)。
11．3 任何一方都無(wú)權(quán)以上述事故為理由終止合同，也無(wú)權(quán)向另一方提出因此而不能履行或不能完全履行或推遲履行的損失賠償費(fèi)要求。
11．4 如不可抗力事故延續(xù)到120天以上時(shí)，雙方應(yīng)在事故解除之日起15天內(nèi)通過(guò)友好協(xié)商解決繼續(xù)執(zhí)行合同的問(wèn)題，逾期不能達(dá)成協(xié)議，本合同自動(dòng)解除。
第十二條 合同的生效、終止及其他
12．1 本合同由雙方代表簽字、蓋章后生效。
12．2 本合同有效期從生效之日算起為_______年。有效期滿后，本合同自動(dòng)失效。
12．3 根據(jù)雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿意的條件延期，并在本合同期滿前6個(gè)月進(jìn)行商談。
12．4 在本合同有效期內(nèi)，甲方會(huì)計(jì)人員對(duì)合同產(chǎn)品的銷售情況要單立賬簿，在每臺(tái)（批)合同產(chǎn)品的銷售單據(jù)上，應(yīng)對(duì)1．10款中所列的各項(xiàng)支出分別列項(xiàng)。對(duì)沒有分別列項(xiàng)或項(xiàng)目不全的單據(jù)，將被視為已經(jīng)扣除上述各項(xiàng)支出計(jì)算的單據(jù)。
12．5 本合同期滿時(shí)，雙方發(fā)生的未了債權(quán)和債務(wù)，不受本合同期滿的影響。債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人繼續(xù)償付未了債務(wù)。
12．本合同期滿之日前甲方已經(jīng)完成制造或接近完成制造的合同產(chǎn)品，應(yīng)視為已銷售的合同產(chǎn)品，并按規(guī)定支付使用費(fèi)。
12．7 本合同附件一至六為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等效力。
12．8 對(duì)本合同各條款及附件的任何變更、修改和增減，須經(jīng)雙方友好協(xié)商，由授權(quán)代表簽署書面文件，作為本合同的組成部分，具有同等效力。
12．9 本合同受《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同法》約束。
甲方：（簽章）_______________
代表人：（簽字）_____________
乙方：（簽章）_______________
代表人：（簽字）_____________
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方： 以下稱甲方)
轉(zhuǎn)讓方： 以下稱乙方)
甲、乙雙方本著“誠(chéng)實(shí)守信，友好協(xié)商”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守。
第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：本合同簽訂時(shí)，《xxxx職工產(chǎn)權(quán)房屋置換補(bǔ)償安置協(xié)議》中所規(guī)定乙方應(yīng)享有的權(quán)益及承擔(dān)的義務(wù)，其合同編號(hào) 號(hào)。
第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：合計(jì)人民幣
第三條：付款方式：合同簽訂時(shí)，乙方一次性付清。
第四條：其它約定：
(1)、甲方保證簽訂的《xxxx職工產(chǎn)權(quán)房屋置換補(bǔ)償安置協(xié)議》(合同編號(hào) )中所規(guī)定的.權(quán)益及承擔(dān)的義務(wù)由乙方獨(dú)自享有并承擔(dān)，該協(xié)議名下的房屋無(wú)共有權(quán)人，也不存在與第三人發(fā)生任何糾紛，如有糾紛，因此造成的一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
(2)、甲方收到轉(zhuǎn)讓款時(shí)，合同編號(hào) 號(hào)的《xxxx職工產(chǎn)權(quán)房屋置換補(bǔ)償安置協(xié)議》中所規(guī)定乙方應(yīng)享有的權(quán)益和權(quán)利及義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移于乙方擁有，未領(lǐng)取的過(guò)渡費(fèi)歸乙方領(lǐng)取并享有。
(3)、甲方必須出面協(xié)調(diào)履行有關(guān)合同編號(hào) 號(hào)的《xxxx職工產(chǎn)權(quán)房屋置換補(bǔ)償安置協(xié)議》的有關(guān)事宜時(shí)，甲方應(yīng)該積極配合乙方。
(4)、本協(xié)議由作為湖南省天心房地產(chǎn)有限責(zé)任公司公證人。
第五條：本合同一經(jīng)生效，雙方必須誠(chéng)實(shí)履行，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字時(shí)生效，雙方各持壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________身份證號(hào)：__________________
乙方(受讓方)：_________身份證號(hào)：__________________
甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的南寧市路號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：
一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市_________小區(qū)_________棟_________單元_________號(hào)房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為_________㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
1、甲方所購(gòu)房屋單價(jià)為_________元/㎡，總價(jià)為_________元整，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款_________元由乙方承擔(dān)。
2、為證明雙方誠(chéng)意，乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________元整(此款不在購(gòu)房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付。
3、該房應(yīng)繳納的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)，甲方在接到付款要求時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方及時(shí)支付。
4、因甲方為名義購(gòu)房人，乙方為房屋實(shí)際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。
三、房產(chǎn)交付。
甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。
四、辦理過(guò)戶手續(xù)約定。
甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、特別約定
1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。
3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。
4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不符合原購(gòu)房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。
5、房產(chǎn)過(guò)戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任。
1、本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的.，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等，下同)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金萬(wàn)元。
2、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，超過(guò)約定期限達(dá)60日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金萬(wàn)元。
3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。
4、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。
5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購(gòu)房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。
6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過(guò)約定期限達(dá)60日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項(xiàng)。
7、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金20萬(wàn)元。
七、其他約定。
1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
轉(zhuǎn)讓合同 篇4
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
甲方：_______________
住所地： _______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的.預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
附1、土地四至圖(略)
2、抵押合同(略)
甲方 乙方
合同簽定地：
合同簽定時(shí)間：
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