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保潔合同

時間:2024-07-28 10:55:35 合同范本 我要投稿

保潔合同模板七篇

  隨著人們法律意識的加強,很多場合都離不了合同,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的保潔合同7篇,希望對大家有所幫助。

保潔合同模板七篇

保潔合同 篇1

  第一章 訂立合同雙方

  甲方: (以下簡稱甲方) 地址:

  乙方: (以下簡稱乙方) 地址:

  第一條:就乙方向甲方提供長期保潔服務達成如下協(xié)議。

  第二章 承包范圍和清掃周期及清潔標準

  第二條:保潔范圍: 。

  第三條:保潔周期及清潔標準:除按甲方要求清潔外,室內所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設施無灰塵、無污垢、垃圾日產(chǎn)日清。(保潔服務范圍、周期及標準見附表一)。

  第三章 承包方式和期限

  第四條:乙方以包工包料的方式承包。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機械,清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔。

  第五條:乙方應自行完成合同規(guī)定的保潔工作,不得轉包給其他單位或個人。 第六條:本協(xié)議自20xx年4月1日至20xx年3月31日止。

  第四章雙方的責任及義務

  第七條:甲方承擔以下責任和義務

  1、對乙方清掃保潔工作進行監(jiān)督、檢查。 2、為乙方無償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫房。

  3、教育有關人員遵守衛(wèi)生制度,自覺維護室內外衛(wèi)生。 4、建筑物及內外設施破損時,應及時維修或更換。

  5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓;協(xié)助辦理出入證、做工證等。 6、按時支付承包費用。

  第八條:乙方承擔以下責任和義務

  1、乙方負責指派保潔人員從事本合同項下的清潔工作,保潔人員屬于乙方員工,由乙方向其支付工資等相關勞動報酬。

  2.乙方應配備足夠的工作人員,以保障保潔人員休息休假的權利。必要情況下,為清潔人員提供有效的防護措施,在合同期內,保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負責,與甲方無關。

  3、保證清潔質量,達到甲方滿意,隨時接受甲方監(jiān)督檢查(按附表二即衛(wèi)生質量檢查表進行監(jiān)督檢查)。

  4、負責對衛(wèi)生保潔人員進行政審,搞好崗位培訓,提高保潔人員的政治、業(yè)務素質和衛(wèi)生觀念,更換人員時,應提前征求甲方意見,保持清潔人員相對穩(wěn)定。

  5、教育清潔人員保守秘密,講究禮貌熱情為工作人員服務,不發(fā)生違紀行為,不在樓內會客,不與工作人員亂拉關系。

  6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年,并統(tǒng)一著裝,儀表端正,衣帽整潔,佩帶胸卡,工作時作到“四輕”(說話輕、走路輕、操作輕、開關門輕)。

  7、實行崗位責任制,教育衛(wèi)生保潔人員嚴格落實衛(wèi)生清潔質量標準和清潔工具的消毒隔離制度。

  8、愛護建筑物及室內外各種設施,注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員過錯造成損壞,或泄密給甲方造成損失的,由乙方負責賠償。

  9、乙方保潔人員在業(yè)務上受乙方領導,并受甲方監(jiān)督。 10、根據(jù)甲方要求安排工作時間。

  11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。

  第五章違約責任及合同的變更

  第九條:若乙方的清掃保潔工作不能達到本合同附表二《衛(wèi)生質量檢查標準》90分以上的,甲方有權發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書進行書面警告,兩次或以上達不到90分的,甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書,并視情節(jié)輕重對每次處以月承包經(jīng)費總額的1%-3%罰款。

  第十條:甲乙任何一方若在合同期限內有意解除合同,須提前一個月通知對方,任何一方不得隨意終止合同,否則守約方有權要求違約方賠償相當于兩個月承包費用的違約金。

  第十一條:合同期滿即終止,如需繼續(xù)合作,雙方應提前一個月商定續(xù)簽合同事宜。

  第十二條:甲乙雙方如遇不可抗力,導致合同無法履行,雙方不負任何責任。 第十三條:雙方需以書面協(xié)議的形式方能對合同進行變更或補充。

  第六章承包經(jīng)費及結算方式

  第十四條:承包經(jīng)費:每月承包經(jīng)費為 11500 元(大寫:壹萬壹仟伍佰元整 )。 第十五條:付款時間:按季度付款,甲方在每個新季度開始后7日內向乙方支付上個季度的.承包經(jīng)費34500元。比如,第一個季度的承包費應在合同期內第四個月開始的7日內支付。

  第十六條:付款方式:甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后,以支票或銀行轉帳的形式向乙方付款。

  乙方開戶行:

  賬號:

  第七章附 則

  第十七條:本協(xié)議未盡事宜及雙方任何爭議,由甲乙雙方協(xié)議解決,協(xié)商不成,任何一方可向合同履行地起訴解決。

  第十八條:本合同自雙方蓋章之日起生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。 第十九條:本合同附表二份:1、保潔范圍和周期;2、衛(wèi)生質量檢查標準。

  甲方公章:

  乙方公章:

  甲方負責人:

  乙方負責人:

  甲方聯(lián)系人:

  乙方聯(lián)系人:

保潔合同 篇2

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款:

  1.同意在甲方指定地點從事清潔工作,遵守指定地點的規(guī)章制度和作息時間,以認真負責的態(tài)度作好清潔工作。

  2.甲方不可無故拖欠、苛扣乙方工資,按時支付乙方的勞動相應所得工資、報酬。

  3.如乙方違反勞動紀律給甲方造成直接經(jīng)濟損失,甲方有權終止本合同并追究其賠償責任。

  4.甲、乙雙方如單方面解除合同,需提前15天在本合同截止日期前通知對方。

  5.如指定地點主管不滿意乙方的工作或得到指定地點主管的投訴,甲方有權調換乙方的.工作地點和終止本合同。

  6.甲方在指定地的清潔工具及清潔藥劑,乙方應妥善使用保管,如有人為損壞須照價賠償。

  7.如乙方在指定地點須添加清潔藥劑和更換工具須提前3—5天通知甲方。

  8.甲方應在每月_________日以人民幣形式支付乙方工資_________元,試用期工資為_________元人民幣。

  9.試用期內,如乙方被甲方認為不符合錄用條件,甲方有權解除本合同。

  10.勞動合同期滿,勞動合同即行終止本合同有效期通常為一年,自本合同簽訂之日起生效。本合同簽訂日期_________年_________月_________日,其中試用期為_________個月。本合同截止日期為_________年_________月_________日。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

保潔合同 篇3

  甲方:文安縣天躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  乙方:

  身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,雙方本著平等自愿原則經(jīng)協(xié)商一致達成以下合同條款。

  一、甲方將文安縣天瀾新能源有限公司廠區(qū)內馬路地段( )的清掃保潔工作確定由乙方承包,包括甲方指定的垃圾箱、垃圾通道的垃圾,并將垃圾桶里的'垃圾清運至指定垃圾池。

  二、承包期限從 年 月 日至 年 月 日。

  三、質量要求:每日清掃保潔做到四無五凈質量要求。(即四無:無零星垃圾雜物、瓦礫;無果皮紙屑煙蒂;無積水、污物;無堵塞陰井溝泥;五凈:路面凈、陰井溝泥凈、草叢凈、邊角凈、花壇凈)。

  四、承包額及發(fā)放辦法:每年承包款為14400元/年,承包款按月給付。未完成承包任務的,按日計算扣發(fā)相應承包款。

  五、清掃保潔所需工具用品,由甲方提供,工具用品如有損壞,乙方應賠償甲方損失,從乙方報酬中扣除。

  六、乙方必須按合同第三條質量要求保質、保量完成工作要求。由甲方安排人負責檢查,如果發(fā)現(xiàn)乙方不符合質量要求,甲方有權視乙方未完成工作情況追究其違約責任直至解除合同。

  七、乙方應當由自己完成所承包的工作,如因病因事須第三

  人替代時應經(jīng)甲方同意,第三人報酬由承包方負責,乙方應當就第三人完成的工作向甲方負責。

  八、承包期內,乙方發(fā)生一切意外事故,由乙方自負。

  九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同自甲乙雙方簽字

  蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  電話:

  地址: 電話: 地址:

  甲方負責人(簽字): 乙方負責人(簽字):

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

保潔合同 篇4

  甲方:乙方:

  地址: 地址: 郵編:郵編:聯(lián)系人:聯(lián)系人:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話 :

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供保潔服務達成以下協(xié)議:

  第一條:服務的內容和要求

  1、乙方為甲方提供保潔服務的地址為:。

  2、乙方為甲方提供保潔服務的范圍為:。

  3、服務標準為:觀感質量評定良好,通過驗收。

  4、工期自年月日至年月日止,為期 天。

  5、乙方采取全承包的方式為甲方提供服務。

  第二條:甲方的權利和義務

  1、按約定的時間讓乙方人員準時進入現(xiàn)場。

  2、指派專人負責聯(lián)系、協(xié)調、監(jiān)督、檢查、驗收乙方的清洗工作。

  3、負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應,以保證乙方工作的順利進行。

  4、按照合同約定按時支付乙方服務費用。

  5、嚴格要求甲方人員自覺維護本項目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動成果,對破壞本項目清潔衛(wèi)生的行為給予制止或糾正,對屢次違反不改者給予相應處罰。

  第三條:乙方的權利和義務

  1、按本合同的要求,準時到達作業(yè)現(xiàn)場,按時完成服務工作。遵守甲方及乙方公司所訂規(guī)章制度,保持良好的生活環(huán)境和秩序,愛護甲方的財物,注意言行舉止以維護甲方良好的形象。

  2、積極與甲方協(xié)調、配合,并根據(jù)甲方的要求,不斷改進、提高清洗服務質量。接受甲方的監(jiān)督,遇合同條款未列明的事項應及時與甲方協(xié)商解決,并服從甲方代表的合理管理。

  3、乙方負責提供本次保潔的`清潔工具及清潔用品。

  4、在保潔服務工作期間若因乙方故意損壞甲方的財物,經(jīng)雙方確認屬實的,乙方須先進行修復,無法修復照價(按購買時發(fā)票全額作為依據(jù)并根據(jù)使用年限折舊后賠償)賠償。

  5、乙方派駐甲方的工作人員,應著統(tǒng)一工作服和佩帶工作證,工作時間內不得隨意離開工作崗位。

  6、乙方提供正規(guī)發(fā)票。

  第四條:合同金額及付款方式

  1、本合同總價款為人民幣:大寫X萬元整,小寫¥XXXXXX.00元整;此價款為乙方為甲方提供如上范圍開荒保潔之包干價,除此價款外,甲方不再支付乙方其他一切費用。

  2、合同生效,開荒保潔服務工作完成并驗收合格后,乙方開具合法完稅發(fā)票予甲方,甲方在7個工作日內一次性支付乙方全部開荒保潔費用。

  第五條:違約責任

  1、如因甲方原因造成乙方工作時間延長,乙方將按每日合同總額的3%收取損失費。

  2、如因乙方原因,造成施工工期延長,甲方將按每日合同總額的3%扣除服務費。

  3、在合同執(zhí)行期間,雙方不得私自終止合同。若甲、乙雙方因工作需要終止合同的,須提前半個月以書面形式通知另一方,否則按違約處理,違約方須以5%的承包金作違約賠償支付給對方。

  4、若因甲方的原因造成合同不能繼續(xù)履行,乙方有權終止合同且無須支付違約金。

  5、若因乙方公司原因而造成無法正常提供清潔服務,甲方有權單方面終止合同,本次開荒保潔費用不再支付給乙方并有權要求乙方以5%的承包金作為違約賠償支付給甲方。

  第六條:免責條款

  1、因不可抗力導致本合同不能履行時,雙方互不承擔違約責任。

  2、在不可抗力消除后,雙方繼續(xù)履行本合同。

  第七條:其它及補充條款

  1、乙方應加強防火、防盜和自身的管理,遵守和執(zhí)行安全、文明等規(guī)定,否則,導致造成的損失和有關部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟損失均由乙方負責。

  2、乙方承諾不得將掌握的甲方的業(yè)務、資料等向第三者泄露。

  第八條:未盡事宜及爭議的解決

  1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同履行過程中如有爭議,由雙方協(xié)商解決。

  3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  蓋章:蓋章:

  日期:日期:

保潔合同 篇5

  發(fā)包方(甲方):(以下簡稱甲方)

  承包方(乙方):(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等有關

  特訂立本合同。

  一、清潔衛(wèi)生承包服務內容

  乙方負責(含場館門口、花壇、過道、樓梯間、垃圾桶、洗手間等區(qū)域)的所有服務范圍的日常清潔維護工作(不含外墻的清洗、特殊行業(yè)垃圾、化糞池清理、下水道疏通費用和環(huán)衛(wèi)部門收取的垃圾清運及處理費用);生活垃圾的收集并中轉到園區(qū)所屬的垃圾中轉站。

  二、清潔衛(wèi)生承包形式和要求

  乙方實行包人員工資和福利社保、工具物料、清潔機械設備、清潔劑、垃圾袋,垃圾車(不包括:衛(wèi)生紙、洗手液、垃圾桶、果皮箱、紙簍、煙灰桶等)包質量、包安全的方式。

  基本要求按照ISO9001:20xx質量體系標準執(zhí)行,確保館內區(qū)域無垃圾、污水、蜘蛛網(wǎng)、污跡、積塵等。具體要求如下:

 、倮澹WC日產(chǎn)日清,保持垃圾桶清潔,無異味,垃圾日產(chǎn)日清,玻璃清潔一周一遍。

 、谇芭_、接待區(qū)域及辦公室內衛(wèi)生保證每天早晨清潔一次,并進行維護,做到臺面整潔、及時整理煙灰缸等。

 、酃矃^(qū)域地面、走廊通道:每日循環(huán)保潔,每天早晨10點前拖洗通道地面1次。 ④健身房等區(qū)域的鏡面區(qū)域和共用部位玻璃每日循環(huán)清潔,做到窗明幾凈,無任何印記,。

  ⑤洗手間每天早晨全面清潔1次,保持洗手間內臺面、鏡面無水痕、地面無積水、墻面無灰塵、廁內便器無污漬,除每天全面清潔1次以外,必須隨時保持洗手間內無異味,整體干凈。

 、迏^(qū)域內樓梯扶手保持每日清潔。

 、呋@球場地面每日早晨清洗一次,實時維護,并在活動后進行清場。

  ⑧館內地毯1個月全面清洗一次。

  ⑨生活垃圾每天清理并收集垃圾到指定的地方。

 、廪k公室人員安排的其他細節(jié)衛(wèi)生。

  三、合同期限

  合同期限為 壹 年,合同期從 20xx 年 12 月23 日起至 20xx 年12月22日止;

  四、清潔承包費支付標準和付款方式

  費用標準:月總承包費用為人民幣: 20xx元/月/人,共計人數(shù): 5人 。 每月費用:¥10000.00。雙方特別約定:甲乙雙方可根據(jù)場館內實際情況對本合同簽訂人數(shù)進行協(xié)商調整(提前7日,以書面形式為依據(jù))。

  付款方式:乙方 每月14日 前將當月清潔承包費用發(fā)票或收據(jù)交付甲方,甲方在 每月15日 將經(jīng)過雙方確認的清潔承包費支付給乙方。

  五、承包衛(wèi)生的質量檢查、評定與違約金約定甲方將以乙方工作人員在甲方指定位置的每日有效簽到與按時按量交付周、月工作計劃及完成情況作為每月工資結算的重要依據(jù)。清潔日檢工作,由乙方主管和甲方保潔負責人分別進行日檢查;清潔周檢工作,乙方主管和甲方保潔負責人共同檢查,評定一次;

  六、雙方責任

  (一)甲方責任

  1、負責協(xié)調甲乙雙方的關系,監(jiān)督、檢查合同執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)有質量、服務態(tài)度等問題,應及時向乙方現(xiàn)場負責人提出整改,如仍未改進,可直接向乙方公司負責人提出,并可按標準,扣乙方當月承包金100-700元;

  2、免費提供清潔用水、電、照明和存放機器設備與工具耗料的工具房;

  3、負責在公共區(qū)域內放置電梯煙灰筒與生活垃圾桶(乙方需自行配備必備的垃圾袋,確保其生活垃圾的袋裝化及清潔質量);

  4、甲方員工尊重乙方保潔員的勞動成果,對不尊重保潔員勞動成果的行為,應及時糾正或處理;

  5、負責制訂環(huán)境衛(wèi)生管理條例,對違反條例者進行必要的處理;

  6、甲方有權根據(jù)工作需要,對保潔員及工作時間、工作流程作相應調整。

  7、甲方做好衛(wèi)生宣傳工作并對乙方承包區(qū)域的清潔質量工作進行監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出,以便整改。

  8、乙方保潔人員在形象禮儀、服務技能等方面達不到要求時,甲方可隨時提出更換的建議(乙方一般需在半個月內處理完畢;特殊情況如重大投訴、造成不良后果等,需在三個工作日內處理完畢)。

  (二)乙方責任

  (1)按作業(yè)范圍完善保潔工作管理制度,包括員工崗位職責、員工操作規(guī)程、員工崗位考核細則等。

  (2)按保潔質量標準要求實施保潔服務,并按作業(yè)要求規(guī)范操作。

  (3)乙方承諾凡進入甲方工作場所地的保潔員工均為乙方正式員工。

  (4)乙方員工穿著統(tǒng)一的工作服(由乙方提供),佩戴工作卡(牌),遵守甲方的相關規(guī)章制度。

  (5)乙方員工必須有誠實坦白的品質,發(fā)揚拾金不昧的精神,如發(fā)現(xiàn)有偷竊行為的即給予嚴肅處理并移交公安部門。乙方員工應自覺維護客戶利益,愛護公共設施,在作業(yè)時,如損壞甲方財物,根據(jù)實際情況給予賠償。

  (6)乙方員工上班時或在作業(yè)時,不得講粗話、看書報、聚集閑談、打鬧、睡覺、撤離崗位,影響工作,不得做任何與本職工作無關的事情。

  (7)乙方員工要文明作業(yè),不得與甲方及客戶發(fā)生吵架,鬧事,不得以任何理由向甲方及客戶索要報酬和禮品。無任何理由,乙方保潔人員與甲方及體驗館的人員發(fā)生吵架、斗毆事件,出現(xiàn)意外傷害的,由乙方負責處理,并做相應賠償,在此期間須及時補充保潔人員數(shù)量。

  (8)負責給各位員工購買有效社會保險和提供勞動保護,按時發(fā)放工資,確保員工人身安全,乙方員工工作期間出現(xiàn)任何傷害等事故均由乙方負責,概與甲方無關。在此期間須及時補充保潔人員數(shù)量。

  (9)加強對服務區(qū)域的衛(wèi)生管理,實行定期或不定期的檢查,嚴格執(zhí)行主管、員工崗位質量考核制度。

  (10)尊重甲方管理部門的監(jiān)督,實施乙方已建立的一套完善的管理監(jiān)控、考核、質量標準等質量保證體系,來確保保潔質量達到高要求、高標準,對不符合質量保證體系的保潔項目,應及時進行改進。

  (11)甲方如遇上級突擊檢查或有領導參觀、活動等,乙方要無條件地配合增加人手及延長保潔時間等服務。

  (12)乙方保潔工作時間:8:30-11:30和13:00-22:50(如有變動另行協(xié)商計算);值班時間:11:30—13:00(乙方需安排不少于1人在場館內進行值班,以防突發(fā)事件的配合處理,及個別衛(wèi)生較差區(qū)域的清潔)。

  (13)乙方有義務提高其專業(yè)能力,必須根據(jù)場館內清潔區(qū)域材質的`不同屬性采取不同的清潔措施和使用不同的清潔工具。

  (14)乙方如在清潔過程中導致甲方場館內財務受損,乙方須照價賠償。

  七、合同續(xù)簽、中止與違約責任:

  1、甲方若要修改保潔項目及范圍時,應經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,如有影響到工作量的增減時,合同的保潔服務費用應在雙方同意下作出相應的增減,合同期滿后,若乙方承包衛(wèi)生達標圓滿完成合同約定,則在下一合同期的清潔承包合同簽訂中享有優(yōu)先權;

  2、合同期滿后,如雙方對本合同無異議,合同期可順延。

  3、合同期內,任何一方一般不得無故單方面終止合同,如因特殊情況單方面無法履行合同時,需提前一個月以書面形式通知對方,在取得同意后方可終止合同。

  4、因不可抗力的影響、人為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境臟污,影響合同的正常履行,雙方免責。

  5、為維護公共利益,在不可預見情況下,如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件,乙方因采取緊急避險措施造成損失的,當事人應當按有關規(guī)定處理。

  6、若單方違約:

  甲方:甲方連續(xù)兩個月以上未能支付乙方清潔承包費,并因受資金未到位而影響乙方購買常用清潔用品,導致清潔作業(yè)難以開展時,甲方不能在未付款期間對乙方予以有關扣款;

  乙方:A、未能有效履行合同所規(guī)定的乙方責任,影響?zhàn)^內環(huán)境或致甲方其它方面的嚴重損害,經(jīng)甲方二次書面告知和要求乙方支付違約金仍無效時,甲方有權單方終止合同,不承擔任何費用;

  B、若乙方所承包的保潔服務區(qū)域在國家、省、市衛(wèi)生檢查中不達標,或因清潔衛(wèi)生問題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其它各項達標,第一次發(fā)生將扣除一月承包額的1-5%充當違約金,第二次發(fā)生扣除一月承包額的10%充當違約金之外,甲方將與乙方解除承包合同。

  八、糾紛處理

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。如調解不成的,可訴訟至甲方所在地人民法院裁決。

  九、其它事項

  1、未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決,修改、補充的內容不得與本合同內容相抵觸。簽訂補充協(xié)議,附件及補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  2、本合同一式肆份,共計六頁,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份;

  3、本合同簽約生效后,即具有法律效力,簽約雙方要嚴格遵守《中華人民共和國合同法》,并切實執(zhí)行。

  甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

  甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  簽訂合同日期: ____年__月__日簽訂合同日期: ____年__月__日

保潔合同 篇6

  第一條:合同主體:

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  第二條:合同宗旨及原則:

  本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對甲方管轄的 提供日常保潔服務,協(xié)商如下。

  第三條:合同的范圍

  本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《普通住宅小區(qū)一級物業(yè)服務標準》、《保潔作業(yè)指導書》為準;清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方提供,乙方按照上述一標一書要求認真執(zhí)行。

  第四條: 合同履行期限:

  本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止,服務期限為 年。

  第五條:合同雙方的責任:

  一、甲方權力和義務:

  1. 按合同約定向乙方支付保潔服務費。

  2. 無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內保潔工作所需用的水、電。

  3. 指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方整改,直至達到符合服務質量標準。

  4. 教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內的各項服務管理制度,愛護甲方物業(yè)服務區(qū)域內所有公共設施設備。

  5. 為乙方提供必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注:通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償)。

  6. 根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量,甲方有權要求乙方更換保潔員,乙方須及時更換配置合格服務人員。

  7. 甲方有權對乙方在保潔工作中發(fā)生的質量問題給予口頭或書面警告,并視情況給予經(jīng)濟處罰。

  8. 積極采納乙方在保潔工作方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關投訴。

  9. 甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監(jiān)督權和檢查權。

  二、乙方權力和義務:

  1. 乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準備,準時進駐工作現(xiàn)場。

  2. 乙方在甲方設立作業(yè)場所,在行政上受甲方領導。

  3. 認真完成《普通住宅小區(qū)一級物業(yè)服務標準》、《保潔作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量,達到業(yè)主滿意。

  4. 乙方在 物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于 人(包括: 物業(yè) 人), 物業(yè)內非公共區(qū)域內日常保潔工作。

  5. 乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔,配戴甲方公司標識銘牌,遵守甲方各項內部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。

  6. 乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

  7. 乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于 月 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

  8. 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當,給甲方造成損失由乙方全部承擔。

  9. 乙方在承包的保潔工作范圍內,甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準,被相關地區(qū)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等)查處并處罰,該罰款由乙方承擔。乙方現(xiàn)場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況,如需物業(yè)整改的事項,緊急情況及時通知甲方。

  10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質量標準的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達到標準,甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的10%。

  11.乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內建筑物及公共區(qū)域的各種設施設備。注意節(jié)水節(jié)電。

  12.由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

  13.乙方向甲方派出的服務作業(yè)人員屬合法聘用的員工,須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。乙方為甲方提供合適的服務人員前須經(jīng)考核,并向甲方報請,經(jīng)甲方確認后才能上崗。

  14.乙方作業(yè)人員應遵守甲方規(guī)定的作業(yè)時間、作業(yè)要求,盡職盡責,如需變更,雙方協(xié)商解決。

  15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員,做好物業(yè)各項防護措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強服務規(guī)范管理,注意安全作業(yè)。

  16.乙方為保證作業(yè)質量,須根據(jù)不同材質,采用相適應的清潔原料和操作方法。

  17.乙方應負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和清潔用品等,保潔用品應符合國家綠色環(huán)保要求,并及時更新保證衛(wèi)生安全。

  18. 乙方負責甲方的日常清潔范圍,內部環(huán)境包括有:辦公樓內科室的衛(wèi)生、辦公樓及住宅進戶門框玻璃、過道、樓梯、戶窗玻璃、公共衛(wèi)生間、地坪的沖洗、清潔、干燥、消毒、除臭和無異味等一切公共場所的`清潔。外部環(huán)境包括:樓宇外墻、廣告牌、標志性設置、中心廣場、休閑場所、噴水池景、娛樂設施、健身器材、綠化地帶、停車場(庫)及附屬建筑設施物、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作。

  19. 乙方服務人員應按作業(yè)規(guī)定及時清掃保潔工作范圍內生活垃圾,對業(yè)戶生活垃圾隨意堆放及時進行清運,并定時做好對物業(yè)區(qū)域內生活垃圾桶的清洗。

  20. 乙方按合約定期定時放置滅鼠滅蚊藥,認真做好殺蟲滅鼠工作,以防蚊蟲蒼蠅在物業(yè)區(qū)域內滿天飛。

  21. 乙方服務人員在雨雪天應在進門處勤保潔,并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器,以免造成進出人員滑倒傷害事故的發(fā)生,保障進出人員的人身和財產(chǎn)安全。

  22. 乙方如單方對物業(yè)區(qū)域內的業(yè)戶提供有償特約服務,須事前以書面形式向甲方報請,在得到甲方書面確認后方可實行,人員從乙方公司總部另調人員完成,在提供有償特約服務過程中發(fā)生的意外及工傷事故全部費用或因在用工期間發(fā)生的勞動爭議、致使甲方在名譽和經(jīng)濟上蒙受損失的由乙方承擔,給業(yè)戶造成的損失也應由乙方全部承擔。并保證有償特約服務的各項工作質量達到償特約服務質量要求。

  23. 如遇特殊情況的需要(如火災、水災等災害),乙方人員將聽從甲方的統(tǒng)一指揮、安排,進行搶險救災等工作。

  24. 乙方服務人員不得在物業(yè)區(qū)域內從事與本合同無關的活動,如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報紙、廢紙板箱、飲料瓶、酒瓶、舊家) 等有損甲方企業(yè)形象和與甲方利益相悖的事宜,一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務人員有上述行為,甲方將追究乙方責任,視情節(jié)嚴重的甲方有權終止本協(xié)議。

  第六條:協(xié)議服務費用:

  本協(xié)議 及 服務費總金額為每月人民 幣 元(人民幣大寫: 元整)。

  第七條: 付款方式:

  費用按月結算,乙方于 月的 日前向甲方提交有效發(fā)票,甲方于收到發(fā)票之日起 個工作日內,將上月保潔合同服務費轉劃至乙方指定的銀行帳戶:

 。 乙方戶名: ),

 。 乙方開戶行: ),

  ( 銀行賬號: ).

  第八條:合同變更與終止:

  1. 本合同規(guī)定的履行期限屆滿,甲、乙雙方不再續(xù)簽,本合同自動終止。

  2. 在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時,本合同自動終止。

  3. 合同內容變更、提前終止,甲、乙雙方須提前書面通知對方,否則按月服務費25%負賠償責任。

  4. 國家法律、法規(guī)的立廢,導致本合同自動終止或解除,雙方按本合同實際服務費進行清退。

  第九條:合同變更、解除:

  1. 乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按實際損失要求賠償。

  2. 乙方發(fā)生嚴重質量事故后,除按本合同相關條款約定扣除相應服務費用外,在收到甲方書面整改通知一個月內仍不能采取補救措施及行動,甲方可以解除合同。

  3. 一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必須提前30天以書面形式向對方說明告知。

  第十條:違約責任:

  1. 如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費,經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按當期應付金額的3‰支付滯納金。

  2. 如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務(按合同標準)作業(yè),給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金,并要求乙方退還當月服務費。

  3. 如果乙方派出物業(yè)服務人員每天崗位上人數(shù)不得少于 人,被甲方發(fā)現(xiàn)并確認累計三次違約責任,甲方有權終止合同。

  第十一條 爭議解決

  在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。

  第十二條 合同的生效

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,《普通住宅小區(qū)一級物業(yè)服務標準》、《保潔作業(yè)指導書》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

  第十三條 其他

  1. 合同內容未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議或另加附頁。

  2. 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律

  3. 本合同對甲、乙雙方具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  甲方代表人(簽字):____乙方代表人(簽字):____

  _______年____月____日_______年____月____日

保潔合同 篇7

  保潔承攬合同

  甲方(定作人):

  乙方(承攬人):

  甲方因工作需要,與乙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家相關法律法規(guī),簽訂本合同。

  一、承攬期限

  本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期滿自行終止。

  二、承攬范圍及工作標準

  1.承攬范圍:

  2.工作標準(見附件)。

  三、承攬方式

  乙方承攬合同中所規(guī)定的保潔服務,并負責承攬保潔服務所需各種設備、材料、工具等相關費用。

  四、承攬費用

  1.合同期保潔承攬費用總額為 元。其中,月度保潔費用為 元。

  2.保潔承攬費用包括保潔人員的勞動報酬、社會保險費及乙方管理服務費用。

  五、付款方式

  乙方按照承攬合同要求完成當月度保潔服務工作后,甲方 于次月 日前,扣除考核扣款后將上月度的保潔費用一次性支付給乙方。

  六、甲乙雙方的權利和義務

 。ㄒ唬┘追降臋嗬x務

  1.為乙方提供進入甲方場所開展服務工作的必備條件,確保乙方服務人員在甲方進行服務工作的合法性。

  2.向乙方提供工作中所需的水、電供應。

  3.向乙方提供適合存放工具、設備、材料及更衣的庫房。

  4.甲方有權對乙方服務人員的`工作質量進行監(jiān)督檢查。如乙方未按照保潔服務范圍和標準組織實施,甲方書面通知乙方整改;乙方拒不整改或整改未完成的,甲方根據(jù)具體情況,按月從乙方的承攬費中扣除相關費用。

  5.甲方不得要求乙方員工從事與保潔服務范圍和標準無關的其他工作;否則,所產(chǎn)生的責任由甲方承擔。

  (二)乙方的權利義務

  1.乙方應選派態(tài)度和素質良好、已實行崗前體檢的服務人員進駐甲方服務場所,并應著裝整齊,配戴胸卡。凡不符合保潔服務及其相關崗位要求的人員,乙方不得派給甲方。

  2.乙方派駐甲方的服務人員應遵守甲方的各項管理制度。

  3.乙方應明確專人,具體負責承攬服務范圍與服務標準的實施、監(jiān)督與指導,以及甲乙雙方的工作協(xié)調。

  4.乙方因服務不當造成甲方物品損壞或丟失的,在甲、乙雙方共同查實情況后,乙方應在24小時內照價賠償。

  5.乙方派駐的服務人員,在工作期間有盜竊及違法行為的,經(jīng)雙方查實,乙方除照價賠償外,應立即將其開除;嚴重違法者追究其法律責任。

  6.乙方必須與保潔服務人員簽訂勞動合同,依法繳納社會保險,自行承擔員工的人身安全責任、勞資糾紛責任,以及由此發(fā)生各種費用。

  七、合同的變更或解除

  1.本合同履行過程中經(jīng)雙方協(xié)商,可變更合同內容或解除合同。

  2.一方嚴重違反本合同約定的事項,另一方可以單方面解除合同,但應提前10個工作日通知對方。

  八、違約責任

  合同任何一方未按合同約定履行其責任義務,給對方造成損失的,承擔賠償責任。

  九、其他事項

  1.乙方應制訂并嚴格履行安全生產(chǎn)責任制,做好日常職工安全教育工作。

  2.甲方對乙方履行合同情況進行年度綜合評價,綜合評價不合格,不再續(xù)簽合同。

  3.本合同履行過程中,乙方承擔一切安全風險責任。

  4.本合同履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。

  十、本合同一式陸份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)二份,本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  附件:工作范圍及工作標準

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人 法定代表人

  或委托代理人: 或委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

  簽訂地點:

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