分包合同

時間：2024-07-28 22:00:30 合同范本我要投稿

勞務分包合同推薦度：
勞務分包合同推薦度：
勞務分包合同推薦度：
勞務分包合同推薦度：
勞務分包合同推薦度：
相關推薦

有關分包合同模板集錦10篇

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的分包合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

有關分包合同模板集錦10篇

分包合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的及行業(yè)主部門的規(guī)定，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就青菱城市花園409#、410#樓泥工裝修工程勞務項目分包給乙方，現(xiàn)就有關事項，協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、承包工程內(nèi)容：

　　1、青菱城市花園409#、410#樓設計圖紙上所有屋面、樓、地面、內(nèi)外墻面、室外散水、臺階及陽臺、樓梯欄水線、煙道補洞等裝飾工程（具體標準見施工圖紙）（一、二層室內(nèi)梁柱除個別砼質(zhì)量較差的進行抹灰外，其余梁、柱不進行抹灰）

　　2、本班組用建筑機械的安裝及下車工作。

　　3、以上內(nèi)容施工的所有施工工具及輔材都由乙方自備。

　　二、承包工程方式：

　　包工

　　三、合同工期：

　　開工日期：20_年12月28日

　　外墻完工日期：20_年3月28日

　　竣工日期：20_年5月18日

　　四、本工程施工質(zhì)量為優(yōu)質(zhì)工程。質(zhì)量標準見《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》

　　五、承包價格：

　　1、按圖紙建筑面積伍拾壹元/M2。

　　六、工程款支付

　　平時每人每月支付生活費1000元（含餐票），其余部分按實際完成工程量年底結清，如跨年度工程，按年實際完成工程量付至80%，其余部分待第二年工程完工后一次結清。

　　七、甲方責任：

　　1、負責施工現(xiàn)場的“三通一平”工程，保證施工期間現(xiàn)場的施工用水、施工用電。

　　2、負責處理圖紙技術交底，指導施工。

　　3、按照雙方約定的方式和程序及時支付工程款。

　　4、對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工進行監(jiān)督檢查。

　　5、負責按時組織所需材料進場。

　　八、乙方責任：

　　1、服從甲方的監(jiān)督及檢查，聽從甲方管理人員的指揮，施工期間每天必須保證55人在施工現(xiàn)場。并要滿足施工進度要求，甲方隨時進行抽查。如實際人數(shù)達不到要求，將按每人每天罰款50元進行處罰。

　　2、嚴格按照合同約定的工期完成所有的施工任務，向甲方交付優(yōu)質(zhì)的工程。嚴格按甲方下達的施工進度，按時完成施工任務，如每延誤一天，罰款1000元，每提前一天獎勵1000元。

　　3、工程質(zhì)量嚴格執(zhí)行國家和湖北省、武漢市的有關標準、法規(guī)及武漢城開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和武漢鴻城監(jiān)理有限責任公司的質(zhì)量要求，精心施工，確保施工質(zhì)量達到合格工程。

　　4、加強現(xiàn)場施工管理，指派為班組長，負責合同的履行，按照甲方要求組織施工、保質(zhì)、保量按期完成施工任務，并每天住在施工現(xiàn)場。

　　5、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定和《城開青菱城市花園南區(qū)工程項目管理制度》要求，嚴格按照圖紙和做法說明施工。

　　6、遵守國家和地方政府及項目部施工現(xiàn)場的規(guī)定，提前五天向甲方提供材料計劃，以便甲方及時組織材料。

　　7、施工現(xiàn)場做到工完場清，嚴格按項目部要求進行施工，抹灰不能出現(xiàn)空鼓、裂縫、脫落等現(xiàn)象，做到在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料。如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求的每發(fā)現(xiàn)一處，罰款200元。因不合格處重新返工所需要的材料及人工費用由乙方負責。

　　8、落地灰每天必須清理回籠，樓面、地面及外架上所有的建筑垃圾，必須每天及時派人清理，如每天不及時清理每發(fā)現(xiàn)一處罰款100元。

　　9、加強現(xiàn)場施工管理對施工現(xiàn)場和施工人員的人身安全負全責，施工過程中如因乙方原因發(fā)生的安全生產(chǎn)事故、火災事故和人身傷亡等事故由乙方負全責。乙方施工人員進入工地必須佩帶安全帽，施工期間禁止喝酒、嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、短褲背心上班，如每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。住宿區(qū)每天必須有人打掃，保證室內(nèi)清潔。

　　10、乙方應加強對自有工人的管理，遵紀守法，杜絕打架斗毆、賭博、偷竊等行為發(fā)生。如有類似情況發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次罰款20_—5000元。

　　11、乙方不能雇請未滿16周歲人員進入現(xiàn)場施工，所有進場人員應向甲方提供身份證復印件一份及施工人員名單一份�，F(xiàn)場嚴禁開私火，嚴禁用熱得快、電飯煲等電器工具，如發(fā)現(xiàn)一次罰款300元。乙方對與其確定勞動關系的人員必須認真審查，保證不雇用負案在逃人員。所雇用人員身體素質(zhì)和技術水平必須滿足工程需要，乙方必須按國家規(guī)定及時支付工人工資。

　　12、末經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式擅自轉包、分包工程。

　　13、工程完工后所有剩余材料應按規(guī)格分類歸堆。

　　14、承包人確�，F(xiàn)場文明施工達到甲方與總合同的`要求。

　　15、因承包人文明施工未達到相關要求，自行承擔責任和相關損失，同時發(fā)包人有權給承包人予以3000元處罰。

　　16、乙方現(xiàn)場人員必須服從甲方現(xiàn)場人員管理，如不服從甲方有權對該工人予以辭退。

　　九、違約責任：

　　1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金20_元。由于甲方材料不及時到位，造成乙方休息的，甲方向乙方自愿支付違約金20_元。

　　2、乙方應妥善保護施工現(xiàn)場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。

　　3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　4、因乙方勞動力不足或管理不善，一個月內(nèi)累計影響工程進度達三天以上，甲方有權更換承包方，責令期退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。

　　十、其它：

　　1、本合同自雙方簽字之日生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同未盡事宜或根據(jù)工程進展情況，需要另定補充協(xié)議的，雙方可另定補充協(xié)議。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同篇2

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關規(guī)定，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工任務的總體目標，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務及經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，條款如下：

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱：_______________________

　　2.工程地點：_______________________

　　3.工程數(shù)量：_______________________

　　4.工程數(shù)量及內(nèi)容：_________________

　　第二條工期

　　1.開工日期：________年_______月_______日開工。

　　2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

　　3.總工期為：日歷天________天。

　　4.階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。

　　第三條承包方式與工程造價

　　1.承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。

　　2.工序單價包含的內(nèi)容：指完成合格的工程項目且合同規(guī)定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務(包括勞務的管理)、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調(diào)遣、小臨設施、施工風險、成本節(jié)約形成的利潤，工程結束后的現(xiàn)場清理以及他應支付的一切費用。

　　3.本合同施工均含完成本項工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修復，有及合同明示或暗示與本工程有關的'所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內(nèi)容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。

　　4.工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

　　5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決(不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責繳納。

　　第四條履約保證金

　　1.合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金(若乙方以進場設備作為抵押，應按照擔保法規(guī)定到國家相關部門辦理抵押手續(xù))。

　　2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施工和企業(yè)信譽造成了損害，甲方有權扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結算完畢后一次性付清。

分包合同篇3

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)工程需要，甲方將的模板及安裝工程承包給乙方施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑管理條例》及有關法律和政策的規(guī)定，結合現(xiàn)場實際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，明確責、權、利的關系，達成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、承包內(nèi)容

　　乙方以包工包料的形式承包職工公寓和綜合樓模板安裝和拆除的全部工程。

　　二、承包價格職工公寓和綜合樓按圖紙和變更圖紙的實際操作的混凝土與模板接觸面積計算，以每平方米元計算。

　　三、模板及支撐

　　本工程模板職工公寓和綜合樓乙方必須提供兩套完整的模板，外圍板及柱模新板，其它允許用舊板，甲方提供鋼管、扣件，其余部分都由乙方自理。其中綜合樓三套梁底。底層墊板不要求用槽鋼，甲方需夯實整平，乙方用板墊鋼管。

　　四、付款方式

　　每棟每層澆搗混凝土后付元生活費，二層后按已做工程量60%結算；主體結構結束付至70%的工程款（包括以前所做的

　　五、工期

　　乙方必須每月和甲方簽訂當月進度計劃，必須保質(zhì)保量完成，否則一切工期損失由乙方承擔。（如工程款拖欠除外）

　　六、雙方責任

　　甲方責任：

　　1、提供本工程圖紙及相應的設計變更。

　　2、提供模板按章所需的水平標高、軸線放樣。

　　3、提供施工現(xiàn)場所需的`電、線、照明燈。

　　4、提供住宿、食堂、床。

　　5、焊墻板定位鋼筋、撬棍鋼筋、水泥撐由甲方提供。

　　6、如鋼管、扣件不能及時供應，應順延工期和承擔木工相應損失

　　7、如果甲方造成半月以上的停工（含半個月）允許乙方退場，

　　乙方責任：

　　1、乙方必須每天和甲方對當天的考勤表，每月底做工資表交給甲方。工人工資由甲方直接發(fā)放到工人手中，所有進場人員須提供身

　　2、質(zhì)量要求：按圖施工、施工規(guī)范、操作規(guī)范、國家質(zhì)量檢驗評定標準組織施工。確保驗收一次性合格，不合格每次1000元罰款。

　　3、班長必須對本班人員進行各項安全技術交底、三級安全教育，實行班前、班中、班后質(zhì)量檢查，杜絕質(zhì)量問題。

　　4、必須遵守“安全第一，預防為主”的生產(chǎn)方針及安全生產(chǎn)操作規(guī)章，嚴禁違章指揮違章作業(yè)。否則，自身造成的安全事故乙方自理，三萬元以內(nèi)的甲方概不負責（超過三萬元的情況下，甲方付50%，乙方付50%）。

　　5、必須服從甲方管理人員統(tǒng)一指揮和安排，必須遵守公司和項目部各項規(guī)章制度，同時要積極配合其他班組工作，互相協(xié)議，搞好團結，維護甲方權益和做好產(chǎn)品保護等工作。

　　6、如有爆模，打爆乙方自理。處理過量問題，一切材料損失均由乙方按價支付。

　　7、乙方不提供材料發(fā)票機勞務費，不提供任何施工用料。

　　本承包合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日起生效，在本合同有效期內(nèi)雙方均應遵守合同條款，單方違約應承擔相應責任。

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　____年____月____日

分包合同篇4

　　發(fā)包方：（下稱甲方）承包方：（下稱乙方）

　　現(xiàn)甲，乙雙方本著平等，公平，自愿的原則，就蘭州老街的磚砌體施工達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、本工程采用乙方包質(zhì)量，包安全，包文明施工，包成品和半成品的保護在內(nèi)。

　　四、承包內(nèi)容：本工程采用包工不包料的形式，乙方承包甲方所有磚體砌筑，門過梁制安，構造柱，外墻窗臺壓頂，所有圈梁，衛(wèi)生間返邊裝模，搗砼等。不僅限于以上內(nèi)容的所有工作在內(nèi)，甲方驗收成品，乙方必須按照國家規(guī)范施工及驗收。

　　五、現(xiàn)場施工要求，及材料機械設備配置

　　1、甲方僅提供垂直運輸、機砂漿機一臺，其他一切大，小型工具由乙方包干（單價已含此部分費用在內(nèi)）

　　2、甲方負責提供主軸線，各層柱提供水平點，乙方負責墻體施工放線工作

　　3、因設計圖紙變更或小量修改返工，一次改動在二個工日內(nèi)的（或不超過2m3工程量的）甲方不作任何補償，結算按實際施工圖計算工程量。

　　4、在施工過程中，乙方要認真節(jié)省材料，當天砂漿要用完，當天下班前一定要把場地清理干凈，磚塊整齊堆放，做到文明施工，每天下班未清理的.，違者按每次處罰200元，并承擔甲方派人清理的一切人工費（合同內(nèi)甲方扣乙方人工費小工按元/天，大工按元/天計算）。

　　5、乙方施工人員必須有帶班負責人在現(xiàn)場，要提前熟悉圖紙，如有疑問應及時與施工單位溝通，避免返工。因乙方原因造成的返工一切費用由乙方承擔。

　　7、乙方做好配合水電，消防等部門留置預留洞，線槽等工作施工腳手架補磚灰縫應填滿砂漿。砌體的位置及垂直度應許偏差，用2m檢查尺檢查不得超過5mm；超過6mm的處罰100元每處；嚴重超過10mm的要求返工，并處罰500元每處

　　9、砌磚前應充分淋水，未淋水的罰款50元每次

　　10、為保證砌筑的墻體外觀美觀，整齊，要求砍磚必須使用專業(yè)工具鋸刀，不得隨意拿磚刀直接亂砍，如發(fā)現(xiàn)一次處罰50元每次.

　　11、乙方施工過程中所需鋼管架子的搭拆均由乙方包干（或乙方自行釘木凳），甲方不提供門字架等.

　　12、乙方必須配合外架拆架，并做好零星修補工作。

　　13、乙方須服從項目部的其他管理條例，因施工場地緊張，安排加班的必須到位，確保材料進場不受耽擱，如安排加班不執(zhí)行的，處罰1000元每次。

　　14、進場施工人員必須年滿18周歲，乙方人員進入工地后不得鬧事，斗毆，造成影響的處罰5000—10000元每次。

　　六、工期要求

　　1、乙方必須按甲方項目部排出的進度計劃，組織足夠的人力進行施工，

　　2、不論發(fā)生任何情況，乙方不能用停工或變相停工來要求甲方處理任何事項，未經(jīng)甲方同意乙方無故停工一天，乙方同意甲方處罰乙方5000元/天作為賠償，停工超過3天的，甲方視乙方自動退場，余賬不結。

　　3、乙方必須完全服從甲方施工人員的管理和配合日常質(zhì)量檢查，有拒不整改的或辱罵、威脅施工人員的，將處罰班組負責人1000元每次。

　　4、乙方在施工過程中，達不到甲方要求的，甲方有權隨時清退乙方所有人員，工程款按實際完成量的80%支付，乙方需無條件配合。

　　5、乙方自行負責處理施工過程中的大、小工傷安全事故，由乙方自行負責全部費用，單價已含此風險在內(nèi)。

　　6、工地嚴禁施工電磁爐，熱得快等高功率電器，每發(fā)現(xiàn)一臺處罰200元一次，乙方必須自購液化氣在制定地點煮飯等

　　7、進場人員必須做好三級安全教育工作，填好三級教育表，未填寫好三級安全教育表的甲方不負任何責任，如發(fā)現(xiàn)未帶安全帽的處罰50元每人次，穿拖鞋上崗的處罰100元每次。

　　8、乙方人員因任何糾紛聚齊到項目部鬧事的，按照每人罰款1000元/次處理，如有問題需解決的，乙方只能派3個以內(nèi)的代表負責協(xié)商解決。

　　七、承包單價：采用固定綜合單價元/立方米（單價已包含安全，質(zhì)量，進度，風險費在內(nèi)），施工單價不做調(diào)整，工程量按圖計算，甲方每月按照乙方完成的成品60%支付工程進度款，當月工程款在下月15號前支付，工程全部完成后支付至750%,余款25%在修尾工作完成后半年內(nèi)付清。

　　七、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字生效，款項付清后自動失效。

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　責人：

　　電話：

　　年月日

　　乙方(簽字或蓋章)：現(xiàn)場負現(xiàn)場負責人：身份證號：銀行賬號：電話：年月日

分包合同篇5

　　甲方(總包方)：

　　乙方(分包方)：水電分包：消防分包方：遵照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國務院《建筑安裝工程承包合同條例》精神，并本著互惠互利原則和為明確雙方責任，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同簽定以下合同條款：

　　一、工程名稱：蘇州高等職業(yè)技術學校新建教學綜合樓及食堂接建工程

　　二、工程地點：蘇州市高新區(qū)塔園路68號

　　三、分包工程范圍：水、電安裝及消防工程

　　四、工程期限：

　　月日起至土建交工日期止全部工程竣工驗收合格。

　　五、材料設備供應：安裝工程所需主材和輔材均由乙方自行采購。其規(guī)格、品牌和質(zhì)量必須符合設計和建設單位規(guī)定要求。

　　六、技術資料供應：由甲方向乙方施工圖各兩套。

　　七、付款方法：

　　1、乙方每月25號前向甲方提供月報。

　　2、付款方式參照總承包施工合同約定的付款方式。

　　八、結算依據(jù)：

　　1、本工程水電安裝計價按工程總包合同相關條款執(zhí)行，并以審核后的施工圖預算和決算為依據(jù)。

　　2、本工程施工過程中，如有設計變更時應根據(jù)設計部門的設計變更通知書調(diào)整總造價。

　　3、乙方按甲方工程總包合同所定類別等級收取各項費用，乙方辦理結算。

　　4、乙方按分包工程最終審計價的向甲方上交管理費(含稅)，甲方向乙方在每次撥進度款的同時扣除其上交款。乙方向甲方提供最終結算金額80%的材料發(fā)票。

　　5、甲方分別向水電分包方和消防分包方收取配合費貳萬元整(20000元)。

　　九、工程質(zhì)量、工程驗收、工程檢修

　　1、安裝工程質(zhì)量應符合設計和國家規(guī)范，要求達到驗收合格標準。

　　2、工程完工經(jīng)各方面質(zhì)量檢查驗收合格后，雙方一同向建設單位辦理交工結算手續(xù);分包工程具體驗收事宜由乙方負責。

　　3、交工前15天，乙方應將交工竣工資料整理齊全交甲方，并同甲方一道交建設單位和質(zhì)監(jiān)機構。

　　5、工程保修

　　本工程保修期從建設單位與甲方辦理接交手續(xù)之日起計算，水、電安裝工程為壹年。在保修期內(nèi)，因施工造成的質(zhì)量缺陷乙方應無條件及時保修，費用由乙方承擔。

　　十、安全責任

　　1、乙方進場后，必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全紀律。對其務工人員必須進行遵章守紀和安全教育。

　　2、乙方在施工中必須采取切實有效的'安全防范措施，確保生產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生。

　　3、乙方務工人員在施工中發(fā)生的安全事故，責任由肇事方承擔，若由乙方務工人員造成的一切安全事故，責任由乙方自行承擔。

　　4、乙方務工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀律，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀律，對乙方給予一定的經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重者，直至追究法律責任。

　　十一、施工工期

　　嚴責執(zhí)行甲方進度計劃;根據(jù)現(xiàn)場施工情況，服從甲方安排，配合好其他相關工種的交叉作業(yè)。

　　1、如因乙方原因延期交工，建設單位的工期罰款由乙方負責。

　　2、如因乙方原因嚴重影響工程施工進度計劃完成，甲方有權對乙方進行罰款處理，罰款金額視情節(jié)而定。

　　十二、甲方委派史洪亮同志為現(xiàn)場代表，乙方分別委派、同志為現(xiàn)場代表，代表雙方履行合同，并商定未盡事宜。

　　十三、違約責任

　　1、本合同從簽訂生效之日起，雙方必須全面覆行合同所規(guī)定的事項，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　2、雙方由于某一方的責任造成本合同不能履行或不能完全履行，其責任方應承擔違約責任，并按《合同法》有關規(guī)定向對方償付違約金或賠償金。

　　十四、合同份數(shù)

　　本合同一式三份，三方各

　　執(zhí)一份。

　　十五、合同期限

　　本合同雙方簽章后生效，全部工程交工驗收結清工程價款后失效。十六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽定補充合同。

　　十七、水電與消防工作界面劃分詳見附件。(附后)

　　總包單位：(蓋章)分包單位：(蓋章)分包單位：(蓋章)代表人：代表人：代表人：年月日年月日年月日

　　蘇州高等職業(yè)技術學校新建、改建教學樓工程水電與消防工作界面劃分

　　一、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)：

　　1、電氣部分：消防水泵控制箱至水泵及消火栓啟泵按鈕系統(tǒng)(二路供電電源由水電施工單位負責接到消防施工單位提供的消防控制柜進線端子，端子以下工作由消防施工單位負責施工);

　　2、室內(nèi)消火栓給水管道系統(tǒng);

　　3、室外消火栓給水管道系統(tǒng)。

　　二、室內(nèi)、外噴淋系統(tǒng)管道安裝：

　　1、電氣部分：噴淋水泵控制箱至水泵(二路供電電源由水電施工單位負責接到消防施工單位提供的噴淋控制柜進線端子，端子以下工作由消防施工單位負責施工);

　　2、室內(nèi)、外噴淋給水管道系統(tǒng)。

　　3、泵房消防、噴淋給水系統(tǒng)(消防水池及水箱的進水管路由水電施工單位負責施工)。

　　三、火災報警系統(tǒng)(火災報警主機二路供電電源由水電施工單位負責提供

　　到消防控制室)。

　　四、防排煙系統(tǒng)(二路供電電源由水電施工單位負責接到消防施工單位提供的排煙風機控制柜進線端子，端子以下工作由消防施工單位負責施工)。注：上述工作內(nèi)容由南京消防完成，其余安裝內(nèi)容由蘇州二建項目組完成(共同遵循誰施工誰預埋的原則進行施工)。

　　備注：現(xiàn)澆混凝土面禁止開孔，要求分包單位按施工圖紙預埋套管，如有預埋不到位從新開孔，罰款3000元/孔，連續(xù)開孔5000元/孔。

　　總包單位：(蓋章)分包單位：

　　(蓋章)分包單位：(蓋章)代表人：

　　代表人：代表人：年月日年月日年月日

分包合同篇6

　　一、工程施工分包合同的合法條件

　　1.1實質(zhì)條件

　　1.1.1主體要件

　　首先，作為建筑工程的發(fā)包人，其自身應當先取得對相關工程進行發(fā)包的資格。同時，工程的分承包人也應當保證其有能力對此工程進行良好的建設。而根據(jù)我國相關規(guī)定，無論是工程的發(fā)包方還是承包方，其首先都應當通過我國的合法途徑獲取法人資格以及對工程進行建設相關資質(zhì)，并保證其能夠在建筑資質(zhì)等級許可的范圍中進行施工活動。

　　1.1.2意思表示要件。在意思表示要件中，其通常含有以下兩種含義：在工程施工分包方面來說，其必須應當由此項目的分、發(fā)包人、承包人以及相關建設單位這三方面經(jīng)過共同的協(xié)商并達成一致。當項目發(fā)包人有對工程實行發(fā)包的意圖時，則必須首先獲得工程建設單位的允許之后，才能夠在合同約定的范圍內(nèi)進行分包。而當合同中并沒有對相應的分包活動進行注明時，則應當在實際進行分包之前獲得其他方的同意才可以進行。在實際的分包過程中，不管是專業(yè)的分包形式還是通過勞務形式進行分包，所需要簽訂合同的內(nèi)容制定也必須經(jīng)過承包人以及發(fā)包人經(jīng)過協(xié)商并達成一致之后才可以進行，而合同的內(nèi)容也應當保證其真實有效性，而不能夠存在脅迫以及欺詐等違法情況。

　　1.1.3客體要件�？腕w要件，就是合同雙方所要進行分包的工程其自身特點以及性質(zhì)必須嚴格符合我國建筑工程相關法律法規(guī)的要求，這也正是工程分包一切事項的前提，工程必須在符合這個前提之后才能夠進行分包。

　　1.2形式要件對于工程分包來說，一定需要雙方為此簽訂相應的分包合同。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，合同必須應當以書面的形式進行，其也正是判定合同有效性的基本條件，如果合同沒有以書面的形式進行，那么所簽訂的合同從根本上就是不成立的。

　　二、工程施工分包合同的審查

　　2.1分包合同中常見的法律缺陷

　　2.1.1有時因為合同簽訂雙方對部分法律缺少足夠的掌握，直到雙方已經(jīng)簽訂完合同之后才突然發(fā)現(xiàn)在合同中缺少部分相關的法律條款，對于這種合同來說雖然已經(jīng)由簽訂雙方簽字，但是由于相關法律條款的缺失則不具備正式的法律效力，而這種情況的存在就很可能使完全按照合同條款履行的一方因此受到損失，但是卻不能夠得到法律的有效保護。

　　2.1.2在對合同進行執(zhí)行的過程中，雙方發(fā)現(xiàn)合同中所標明的部分條款由于當時思考不周全，存在一定的模糊意義，從而使得雙方不能夠對其所要承擔的義務以及責任進行良好的分清，或者在合同條款中對于部分條文的規(guī)定沒有達成一致或者互相矛盾等等。

　　2.1.3在合同執(zhí)行的過程中出現(xiàn)合同雙方對合同中所注明的某一條款沒有達成認識上的一致或者存在不同的理解，而在合同中卻沒有對此進行清晰具體的解釋，這也會使得合同雙方在合同履行的過程中由于意見上的差異使得相應爭議或者矛盾的出現(xiàn)。

　　2.1.4所簽訂合同自身存在太多的漏洞，對許多在合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況沒有進行充分的預判，而沒有在合同中進行細致的規(guī)定。

　　2.1.5當雙方已經(jīng)簽訂好合同，且已經(jīng)進入具體施工階段時，合同的某一方才發(fā)現(xiàn)所簽訂的合同中的某些條款對自身一方極為不利，存在著較大的漏洞或者風險，從而使得相關工程項目不能夠及時的進行履行等等。

　　2.2對分包合同進行審查的具體方式

　　2.2.1對分承包人的資格合法性進行審查。在這個工作環(huán)節(jié)中，首先應當對承包人的法人資格有效性進行審查，并對其所具有的施工資質(zhì)有效性進行審查。而當合同中存在委托情況時，則應當對受委托人的相應委托證明進行審查，同時審查其是否在授權允許的時間期限以及范圍內(nèi)對合同進行簽訂。而對于某些有著擔保要求的，則應當對所要進行擔保人的資格以及經(jīng)濟能力進行審查。

　　2.2.2對分包合同的內(nèi)容進行審查。合同內(nèi)容的合法性非常重要，在對其進行具體檢查的過程中應當對其中內(nèi)容的合法性進行細致的審查，并且保證合同中的條款內(nèi)容是否完全符合我國建筑行業(yè)的相關法律規(guī)定。

　　2.2.3對合同表達意思的真實性進行審查。當對分包合同的意思表達進行審查時，應當在審查的過程中對分承包人的自身情況如信譽、技術、設備、資質(zhì)等因素進行緊密的結合，隨后再對其進行核實與對查。同時，還應當仔細觀察合同中款項表達方面是否存在重大誤解或者欺詐情況的存在。

　　2.2.4對其分包合同的完備性進行審查。在這個環(huán)節(jié)中，可以通過施工分包合同中的'兩個不同示范文進行審查，通過細致的審查來對合同中可能存在的可行性問題、遺漏之處進行審查。并以此來避免由于合同自身條款設置的問題而對今后合同的履行帶來影響，從而對以后履行過程中可能出現(xiàn)的隱患進行及時的消除。

　　2.2.5對合同文字的規(guī)范性進行審查。在審查過程中，應當對合同中文字是否存在錯誤的表述形式、是否存在前后矛盾、是否存在誤解以及模糊不清內(nèi)容以及可能出現(xiàn)分歧的詞語進行審查，從而對合同內(nèi)容的準確性以及正確性進行保證。

　　2.2.6對合同簽訂的形式以及手續(xù)的完備性進行審查。此時應當對分包工程是否獲得了相關建設單位允許進行重點審查，并對合同可能存在的生效期限以及生效條件進行審查。如果存在擔保情況，則應當對其擔保手續(xù)進行審查，判定其是否存在合理的法定程序。最后，在合同審查完畢后還應當檢查合同簽字部分的蓋章或者簽字的有效性。

　　2.3對分包合同進行審查的方法

　　在對分包合同進行實際的審查過程中，主要應當先對合同審查的內(nèi)容進行確定。通常來說，對于審查項目的確定都應當以合同的相關條款為主要依據(jù)，但是在對項目過程進行審查的過程中，則應當同工程項目的施工地點，項目特點、技術要求等因素以密切結合的方式來進行正式的審查。同時，審查工作的人員確定也是十分重要的，應當保證審查隊伍中的工作人員具有一定的專業(yè)技術以及相關項目合同的審查經(jīng)驗，最好是之前已經(jīng)經(jīng)歷過本項目合同談判以及簽訂過程的人員，從而對審查工作的嚴肅性以及有效性進行保障。

　　三、結束語

　　總的來說，對合同進行審查是對我國施工分包合同進行管理的一項重要工作，是防止后續(xù)法律風險出現(xiàn)，保證項目順利進行的重要舉措。這就需要我們在實際的審查過程中，以良好的審查方式以及全方位的細致審查來對合同的有效性、合理性進行保證，從而為項目的順利運行打下重要的基礎。

分包合同篇7

　　合同編號：_____________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　為加強施工現(xiàn)場安全管理，保護職工的人身安全、健康和國家財產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等一系列標準規(guī)程，雙方就本工程施工安全生產(chǎn)達成如下協(xié)議：

　　第一條分包基本情況

　　1.工程概況

　　工程名稱：_________________________

　　工程地點：_________________________

　　分包內(nèi)容(范圍)：_________________

　　2.工期

　　工程項目施工期限：______年______月______日至______年______月______日

　　第二條雙方應共同遵守《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設工程安全管理條例》、《安全生產(chǎn)法》《勞動法》等一系列有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行建設部標準JGJ59—99《建筑安全施工檢查標準》等一系列標準規(guī)程。

　　第三條甲方的安全責任、權利和義務

　　1.雙方分包合同中約定由甲方提供的安全防護設施，必須完整齊全，并且符合安全要求。

　　2.甲方對乙方施工安全負有監(jiān)督、指導和檢查的責任。

　　3.甲方應聯(lián)合乙方對乙方新進場人員進行入場安全教育。

　　4.甲方對乙方安排生產(chǎn)任務，須有書面的安全技術交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。

　　5.甲方應聯(lián)合乙方對作業(yè)人員進行經(jīng)常性安全教育，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識。

　　6.甲方對乙方不合格的機械設備有權勒令退場。在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有使用不合格的機械設備時有權采取下發(fā)整改通知單、沒收或經(jīng)濟處罰等措施。

　　7.甲方有權制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權責令其停工整頓;對于乙方的違章行為，甲方有進行經(jīng)濟處罰的權利。

　　8.甲方有權對安全素質(zhì)差、不服從安全生產(chǎn)指揮的施工人員采取經(jīng)濟處罰或限期退場的權利。

　　9.甲方有權要求安全管理職責落實不到位、存在重大安全隱患或發(fā)生四級安全事故以上的乙方限期退場，直至中止分包合同、追究其違約責任和相應的法律責任。

　　第四條乙方的安全責任、權利和義務

　　1.乙方要嚴格服從甲方關于安全生產(chǎn)的指揮、嚴格執(zhí)行甲方制定的'各項有關安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，接受甲方的指導、監(jiān)督、檢查和教育。

　　2.乙方應在施工前向甲方提供《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證書》、《法人授權委托書》、建設行政主管部門備案登記證明和前三年因工傷亡事故記錄的企業(yè)安全資格證明資料。

　　3.乙方應明確本單位各級人員的安全生產(chǎn)責任，同時配齊專職或兼職安全員(50人以上設專職安全員至少1人，50人以下設兼職安全員至少1人)，認真履行各級人員的安全生產(chǎn)職責。

　　4.乙方必須為特種作業(yè)人員進行入場安全教育和專業(yè)知識培訓，為特種作業(yè)人員辦理上崗證，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復印件上交甲方。沒有持證的人員不得從事特種作業(yè)。

　　5.乙方應根據(jù)工程特點，合理安排身體素質(zhì)、技術水平、安全意識都符合要求的人員上崗，嚴禁使用童工。

　　6.乙方必須為施工人員提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。

　　7.乙方應對進場員工進行入場安全教育，并要有教育記錄和簽字手續(xù)。資料收集齊全后應報送甲方核對、存底。

　　8.乙方在安排工人生產(chǎn)任務的同時，必須要有書面的安全技術交底，并辦理交底雙方簽字手續(xù)。

　　9.乙方要組織施工班組積極開展班組周安全活動和班前安全活動，加強安全教育，提高職工安全意識和勞動保護技能，保證所有員工具備必要的安全生產(chǎn)知識。

　　10.乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經(jīng)甲方項目部安全員同意后方可拆除，在下班前應將防護設施恢復。

　　11.乙方應嚴格按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程(JGJ46-20xx)要求正確用電。

　　12.乙方必須嚴格按照甲方指定的電源正確使用，且應嚴格按照三相五線制(TN-S)的規(guī)定用電，不得違反“三級配電”、“兩級保護”，“一機、一閘、一漏、一箱”的用電規(guī)定。

　　13.乙方不得違章指揮或強令工人冒險作業(yè)，也不能強迫工人連續(xù)作業(yè)太長時間，并且應按照有關規(guī)定做好職工的勞動保護工作，同時做好季節(jié)性的安全防護工作。

　　14.對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產(chǎn)損失的指揮，乙方有權拒絕。

　　15.乙方施工作業(yè)人員有變動的，須及時進行新工人入場教育，并將教育和人員名單報甲方備案。

　　第五條法律條款

　　《建設工程安全管理條例》第二十四條規(guī)定，分包單位應當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任。

　　第六條爭議

　　1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：

　　(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第七條本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。

　　第八條本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　第九條乙方安全管理網(wǎng)絡體系(必須如實填寫完整)：

　　1.安全管理網(wǎng)絡圖：

　　2.人員配備情況：

　　3.專(兼)職安全員名單：

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)________________

　　授權代理人(簽字)：_______授權代理人(簽字)：________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

　　賬號：_____________________賬號：______________________

　　_________年____月____日_________年______月____日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

分包合同篇8

　　甲方： (承包人)

　　乙方： (分包人)

　　甲方因臨安市20xx年縣鄉(xiāng)公路病(危)橋改造工程項目施工需要，經(jīng)業(yè)主批準，需將本合同段的部分施工任務分包給乙方施工，為明確雙方職責，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條：分包人情況

　　(一)分包地址：臨安市錦城街道大學路135號法人姓名：張小楊

　　(二)分包人的項目負責人姓名：張小楊技術負責人姓名：張繼平職稱：助理工程師

　　(三)擬投入的主要機械設備見附表。

　　第二條：分包工程范圍、內(nèi)容和方式

　　(一)分包工程名稱：臨安市20xx年縣鄉(xiāng)公路病(危)橋改造工程

　　(二)分包工程地點和范圍：向陽橋、張弓橋等橋梁

　　(三)分包工程內(nèi)容：具體見附表工程量清單。

　　(四)分包方式：包工包料。

　　第三條：分包合同有關款項

　　(一)有關款項約定無

　　(二)分包價款

　　1、分包合同價為大寫：伍佰玖拾壹萬肆仟肆佰柒拾整 (按工程結算價扣除稅金及項目直接支付費)

　　2、其他：無。

　　第四條：合同工期和要求

　　(一)根據(jù)甲方的總體計劃要求，乙方分包的全部工程內(nèi)容合同工期4個月，自20xx年9月20日開工，至20xx年1月20日竣工。

　　(二)甲方總體計劃作出調(diào)整時，乙方應作出相應的調(diào)整，由此增加的費用由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　(三)如因乙方原因未能按時開工或延誤工期，由此引起的損失由乙方承擔，必要時，甲方有權單方面終止合同。由于業(yè)主原因或不可抗力原因造成的工期延誤，則按照業(yè)主同意的工期予以順延。

　　(四)甲方根據(jù)乙方工程的內(nèi)容和進度，將有關施工圖、技術資料及其它相關資料在20xx年 9 月 20 日前提供給乙方，并進行相應的技術交底。

　　第五條：工程質(zhì)量及質(zhì)量保修

　　(一)甲方按照現(xiàn)行的國家驗收辦法、評定標準、施工技術規(guī)范及施工圖等進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙、說明書及有關要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量達到甲方向業(yè)主承諾的工程質(zhì)量等級。如果質(zhì)量不符合要求，乙方必須返工，費用由乙方負責。

　　(二)甲方委派質(zhì)檢員對乙方的質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方必須配備相應的質(zhì)檢員。每道工序施工完畢后，先由乙方質(zhì)檢員自檢符合要求后報甲方質(zhì)檢員檢驗通過，再由甲方質(zhì)檢員通知監(jiān)理工程師進行檢驗簽認，通過后才可進入下一道工序施工，但仍不能免除乙方對本工程所要承擔的責任。

　　(三)乙方的各項試驗和檢測內(nèi)容應到甲方的試驗室或甲方認同的有資質(zhì)的試驗檢測單位完成，其費用由乙方承擔。試驗檢測的頻率、方法、操作規(guī)程等，應嚴格按照有關規(guī)定執(zhí)行，

　　(四)乙方分包工程的質(zhì)量保修期等同于業(yè)主要求甲方的保修期，保修期間發(fā)生在乙方工作范圍內(nèi)的保修費用由乙方承擔。

　　第六條：工程變更和質(zhì)量事故處理

　　(一)工程變更的處理方式及費用按照業(yè)主與甲方簽訂的相應條款由甲方統(tǒng)一辦理。

　　(二)乙方分包工程發(fā)生質(zhì)量問題和事故，應按《浙江省公路水運工程質(zhì)量事故處理暫行規(guī)定》，及時報告，按規(guī)定程序處理，并承擔相應的損失和責任。

　　第七條：工程款項的結算與支付

　　(一)有關款項的返還方式與時間

　　1、履約保證金的返還方式與時間為：無;

　　2、質(zhì)量保證金的返還方式與時間為：無;

　　3、保留金的返還方式與時間為：無。

　　(二)甲方向乙方支付的動員預付款為零。

　　(三)工程款最終結算支付，按招標文件計量規(guī)則及乙方實際完成的工程量和甲乙雙方確定的單價進行結算，并扣除應扣款項。支付所需的有關資料由乙方準備，計量支付報表的格式統(tǒng)一按業(yè)主規(guī)定的要求執(zhí)行，逾期責任由乙方自負并順延至下期結算。價款的支付時間為甲方取得業(yè)主的支付款后的七天之內(nèi)，并以銀行支票方式支付。

　　(四)稅費等乙方承擔。

　　第八條：違約責任

　　(一)乙方分包的工程項目，不得再行轉包或分包，否則將無條件被認為乙方違約，由此引起的一切責任、事故和損失由乙方負責。

　　(二)在施工過程中經(jīng)檢驗達不到驗收規(guī)范和評定標準，不能保證工程質(zhì)量，或因乙方原因造成業(yè)主、監(jiān)理工程師或有關部門的極大不滿，則甲方有權終止合同，由此造成的損失由乙方負責。

　　(三)除上一條款外，合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

　　(四)由于乙方原因，出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權采取甲方認為合理的一切措施進行處理，由此引起的損失由乙方負責。

　　1、乙方的主要人員、機械設備及流動資金不能按時到位的;

　　2、進度滯后該工程總體進度計劃的10%或落到工程管理曲線下線以下的.;

　　3、不按施工技術規(guī)范和標準要求施工，造成工程質(zhì)量低劣的;

　　4、不遵守監(jiān)理規(guī)程和甲方的管理，不能滿足業(yè)主和監(jiān)理工程師的要求的。

　　(五)乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天應償付給甲方 500元/天的拖期損失金。

　　(六)甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按同期中國人民銀行*款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　第九條：保險

　　(一)工程一切險和第三者責任險，由甲方投保并承擔費用。一旦發(fā)生事故和損失，乙方應按要求和程序采用應急措施，并保護好現(xiàn)場，由甲方通知保險公司辦理理賠手續(xù)，乙方有責任提供理賠所需的基礎資料。甲方獲得的理賠金額扣除在理賠過程中發(fā)生的有關費用后，補償給乙方，乙方得到補償后還不能彌補損失的，由乙方自行承擔。

　　(二)除上一條款險種外，其他保險由乙方自行投保并承擔費用，其中，高危等重要項目，乙方必須進行投保。

　　第十條：工程管理其他內(nèi)容

　　按招投標文件有關要求執(zhí)行。

　　第十一條：附則

　　(一)本合同未盡事宜，業(yè)主與甲方簽訂的相關條款已有的，按其辦理，未涉及的，按照本工程合同文件的精神由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　(二)本合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。若協(xié)商不成時，可向工程所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。

　　(三)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　(四)要求鑒證(公證)的，可向工程所在地的市(縣)工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

　　(五)雙方商定的其他條款：無

　　第十二條：合同生效與終止

　　(一)合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章日起才生效。

　　(二)合同終止日期：在全部工程竣工，辦理竣工驗收款項結清后失效。

　　第十三條：合同附件

　　(一)分包人的法人證書、營業(yè)執(zhí)照等復印件。

　　(二)分包工程量清單(附表)。

　　(三)擬投入機械設備(附表)。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人： (簽字) 法定代表人： (簽字)

　　委托代理人： (簽字) 委托代理人： (簽字)

　　銀行帳號：銀行帳號：

　　簽訂時間：簽訂時間：

分包合同篇9

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程名稱：鄂爾多斯市銅川KGD-Q-02-15地塊經(jīng)濟適用住房

　　二、工程地點：鄂爾多斯市格舍壕村

　　三、工程承包內(nèi)容及范圍：給排水、采暖、消防、通風等安裝工程施工圖紙范圍所有內(nèi)容(地下設備、水表、熱力表、雨排除外);

　　四、工程工期：

　　1、開工日期：月月工程總日歷天數(shù)：天

　　2、施工過程中，如因人力不可抗拒的原因、工程設計變更或甲方因圖紙、設備不能按期提供或提供不符合要求等原因工期相應順延;

　　3、因乙方原因造成停工、返工而逾期交工的，乙方需向甲方承擔支付遲延交工期間的機械、工具、設備的租賃費。

　　五、工程質(zhì)量要求：合格工程

　　六、工程價款：按建筑面積玖拾貳(92) 元/平方米;

　　七、工程承包方式：重包形式承包 ;

　　八、工程價款的撥付及結算方式：

　　1、工程款的支付：從地上三層封頂開始,甲方按乙方完成當月工程施工形象進度的70%支付工程款，工程竣工驗收合格后支付到合同總價款的95%，剩余5%為質(zhì)量保修金，待保修期滿后付清;

　　2、在工程施工過程中除本合同約定的工程款外乙方不得再產(chǎn)生其他任何費用;如因工程設計變更造成工程量增減，按相關規(guī)定進行相應增減。分項分部工程人工費小于1000元的不予增加工程款，人工費大于1000元的由現(xiàn)場管理人員確認簽字后按預算定額直接費進行結算，不計取任何其他費用。

　　九、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可決算：

　　1、安全生產(chǎn)：乙方應加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。如因乙方違章操作造成的一切傷亡事故，發(fā)生的任何費用均由乙方承擔。

　　2、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的要求。

　　3、工程所使用材料必須經(jīng)甲方、監(jiān)理認可，否則不得使用。

　　4、工程工期：

　　5、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。

　　十一、甲方責任：

　　1、組織有關人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

　　2、組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術、措施等方面的交底。

　　3、負責對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行指導、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作。

　　4、負責解決乙方進場施工作業(yè)人員的住宿等問題，并及時對其進行衛(wèi)生等方面工作的指導、監(jiān)管。

　　5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

　　十二、乙方責任：

　　1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。

　　2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃，每月應按時完成甲方下達的`月工期計劃。

　　3、按合同約定按時足額支付勞務作業(yè)人員工資，乙方必須按月將工人工資發(fā)放，如乙方遲延支付工人工資甲方有權直接扣除乙方工程款支付給工人。

　　4、嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎工作。

　　5、乙方進入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應提供相應崗位作業(yè)人員的身份證件、特殊工種操作證件、上崗證等有效證件。

　　6、乙方應加強對勞務作業(yè)人員的管理，自覺遵守甲方的各項管理規(guī)定。

　　7、乙方必須配合甲方做好給排水、采暖、消防安裝工程資料編制、整理、報送工作，確保資料各級驗收合格。

　　十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂《分部分項工程承包內(nèi)容》做為附件。

　　十五、違約責任：

　　1、當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

　　(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務作業(yè)工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業(yè)工程款的利息;

　　(2)因甲方原因延誤工期超過三十日的，應向乙方支付怠工費，并順延延誤的乙方工作時間。

　　2、當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

　　(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付本合同總價款2.5%的違約金;

　　(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應賠償甲方材料損失費、工具、機械租賃費以及因工期延誤給甲方所造成的所有損失;

　　(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付合同總價款20%的違約金，如給甲方還造成其他損失也應予以賠償。

　　3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

　　十七、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負責人，乙方委派同志為現(xiàn)場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

　　十八、爭議：

　　甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

　　十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結清后即失效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　工程負責人：地址：電話：年月日

分包合同篇10

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《XX市建筑市場管理條例》及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：。

　　1.2工程地點：。

1.3承包范圍及內(nèi)容：。

　　1.4甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。

　　1.5 承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。

　　第二條合同工期

　　2.1 乙方接甲方進場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。

　　2.2 合同工期：本工程于年月日開工，至年月日竣工，共個日歷天。

　　2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。

　　2.4如遇有下列情況之一，經(jīng)甲方同意并報業(yè)主書面簽字蓋章認可后，可考慮工期延長：

　　a. 因不可抗力影響;(不可抗力的定義和范圍按總承包合同)

　　b. 重大的設計變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進度無法按原計劃進行;

　　c. 非乙方原因的停電、停水造成停工時間連續(xù)12小時以上;

　　d. 因業(yè)主原因的工期調(diào)整;

　　e. 因業(yè)主原因無法正常施工。

　　第三條質(zhì)量

　　3.1 本工程質(zhì)量等級為。

　　3.2質(zhì)量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為。

　　3.3本工程質(zhì)量必須通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認

　　3.4乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標準和規(guī)定要求組織施工。

　　3.5乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔。

　　3.6乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產(chǎn)生的責任。

　　3.7甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

　　第四條環(huán)境安全標化

　　4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系,通過安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。

　　4.2 乙方應識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。

　　4.3 乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標化管理的有關規(guī)定，并承擔因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。

　　4.4 乙方應編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施。

　　4.5 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許的供應商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。

　　4.6 乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。

　　4.7 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

　　4.8 甲方為保持自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書，乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢;發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

　　4.9 乙方如達不到本合同約定的安全標化標準，甲方有權責成乙方進行整改，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結算金額的 %，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔。

　　第五條工程價款

　　5.1 本工程價款暫定為人民幣萬元整。

　　5.2 本工程計價方式為：。

　　5.3上述計價方式中包括(或不包括)工程稅金。

　　5.4如本工程計價方式含稅金，則由甲方實施代扣代繳。

　　5.5本工程所采購的建筑材料原則上由乙方自行采購，要滿足圖紙及政府有關規(guī)定的要求，甲方有權指定和供應其中的部分材料。

　　5.6本工程所使用的機械設備、周轉設備材料、腳手架設施、工地用各類表箱，均由乙方提供，但要滿足政府有關法規(guī)或規(guī)定的要求，滿足甲方的管理要求。對不滿足上述要求的機械、設備、物資和設施,甲方有權提出整改、更換直至清退指令，乙方應無條件接受甲方的上述指令。

　　5.7本工程結算單由乙方在該分部工程竣工驗收合格后14天內(nèi)編制完畢，并遞交甲方進行審核，審核無誤后在整體工程竣工驗收合格后28天內(nèi)由甲方提交業(yè)主單位，經(jīng)業(yè)主及審價單位確認后形成正式的工程結算書作為價款結算的依據(jù)。

　　5.8本合同發(fā)生的一切費用(包括各種罰款)均由乙方承擔。

　　5.9由于乙方違反國家法律、法規(guī)和政府有關部門以及業(yè)主、監(jiān)理、甲方的各項規(guī)定，連帶甲方造成經(jīng)濟損失(包括內(nèi)部罰款)乙方應給予賠償，賠償金額為甲方的實際損失另加20%的費用。

　　5.10其他約定事項：

　　第六條預付款擔保及履約擔保

　　6.1 乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。

　　6.1.1 預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的`期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

　　6.1.2 履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的 %計萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(除保修義務外)為止。

　　6.1.3 提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)，乙方須提交合同金額的 %的履約保證金萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止返回保證金。

　　6.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開始，扣合同總價的 %工程款萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第期甲方付乙方工程款結束，共分期扣完，并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止，開始釋放暫扣工程款部分。

　　6.1.5 履約擔保的其他約定方式：。

　　6.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(除保修義務外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。

　　第七條工程款的支付

　　7.1本工程工程款的支付按甲方與業(yè)主約定的付款方式。具體付款比例約定為：。當業(yè)主工程款暫不到位時，乙方不得因此延誤工期，并應全力配合甲方共同向催討工程款;同時，因業(yè)主不及時付款或拖欠工程款的行為造成甲方不能及時向乙方支付工程款時，乙方承諾決不向甲方追究責任和提起訴訟。

　　7.2乙方工程款的收取條件：①乙方每月25日上報當月實際形象進度的月度工作量，該月度工作量經(jīng)甲方審核后并報業(yè)主通過審定;②根據(jù)甲方與業(yè)主付款條款的約定，當甲方收到業(yè)主工程款后，在扣除約定的款項后，余款作為支付乙方的工程款，并在個工作日內(nèi)以支票形式支付乙方;③本工程約定的款項指甲方的項目總包管理費(按工程造價的 %收取)、工程稅金、履約保證金、政府規(guī)定的各類應繳費用(如質(zhì)監(jiān)安監(jiān)費、定額編制管理費、上級行業(yè)管理費、外來人員綜合保險費等)、工程相關費用(指甲方代乙方先行開支的費用或工程罰款)。上述款項中工程稅金及政府規(guī)定的各類應繳費用由甲方代扣代繳，項目總包管理費及工程相關費用由甲方直接收取。

　　7.3 本合同預留工程保修金為合同總價(如已結算，按結算總價)的 %。待工程保修期滿及業(yè)主將保修金余額返還后一周內(nèi)甲方與乙方結清保修金。在保修期內(nèi)若甲方通知乙方的保修內(nèi)容不能得到及時響應，則甲方有權使用工程保修金對本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修，如工程保修金尚不足于承擔全部維修費用的，乙方承諾不足部分繼續(xù)由乙方承擔。

　　第八條甲乙雙方駐工地代表及其職責

　　8.1甲方任命為甲方駐工地代表(以下簡稱“甲方代表”)，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

8.1.1 甲方代表發(fā)出指令，以《工程聯(lián)系單》形式送達乙方，乙方應予以執(zhí)行。如乙方認為甲方代表的指令不合理，應在收到指令8小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或繼續(xù)作出執(zhí)行指令的決定，并以書面形式通知乙方。甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予以執(zhí)行。

　　8.1.2 甲方代表應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內(nèi)容為：

　　a)本工程的質(zhì)量目標、安全生產(chǎn)文明施工目標、其他創(chuàng)建目標;

　　b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關管理制度(如一體化管理體系的要求等);

　　c)與本工程施工有關的法律法規(guī)要求和技術標準、規(guī)范要求;

　　d)本工程的關鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。

　　e) 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關主要條款。

　　8.1.3 甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員資質(zhì)、機械設備、周轉設備和計量設備進行驗證、驗收，并做好相應臺帳。

　　8.1.4 開工(施工)前甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。

　　8.1.5 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現(xiàn)場交驗。

　　8.1.6 甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

　　8.1.7 甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除本合同中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提前一周通知乙方，后任繼續(xù)承擔前人應負的責任(文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾)。

　　8.1.8 甲方代表應負責施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。

　　8.1.9 甲方代表應指導、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的iso9001、iso14001、ohsas18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程項目主要資料歸檔要求、施工組織設計管理要求、現(xiàn)場安全文明標化管理要求等管理標準。

　　8.1.10 當乙方由于業(yè)主的原因其利益受到嚴重侵害時，甲方應對乙方提出的合理要求予以支持，并積極做好有關工作。

　　8.1.11 甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司(20xx)保字第005號文件《關于加強施工現(xiàn)場材料、設備等出門制度的通知》的有關規(guī)定。

　　8.2乙方任命為乙方駐工地代表(以下簡稱“乙方代表”)，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

　　8.2.1乙方在本工程履約中對甲方負完全責任，同時對甲方與業(yè)主所簽訂的工程承包合同中一切要約負連帶責任，在任何情況下，這種連帶責任不會被免除。

　　8.2.2 乙方對甲方發(fā)出的指令，凡涉及生命和財產(chǎn)安全的指令，不論何種情形均必須立即執(zhí)行。對不屬于上述性質(zhì)的指令，如乙方認為甲方的指令不合理，應在收到指令后的8小時內(nèi)以書面形式回復甲方，如甲方?jīng)Q定仍繼續(xù)執(zhí)行的，乙方應予以執(zhí)行。若，事后甲方指令確屬錯誤性的且給乙方造成損失的，按以下約定處理：該錯誤指令被證實為甲方轉發(fā)業(yè)主指令而發(fā)生的，除業(yè)主承擔賠償責任外，其他損失均由乙方自行承擔。若該錯誤指令為甲方單方面發(fā)出的，則由甲方承擔賠償責任。

　　8.2.3乙方的要求、請求或通知，應以書面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送交甲方代表，待甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到后生效。

　　8.2.4乙方代表易人應提前一周書面通知甲方，并需得到甲方的認可方可執(zhí)行，后任繼續(xù)承擔前人應負的責任(文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾)。

　　8.2.5乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理或業(yè)主或甲方提出，經(jīng)甲方代表確認同意，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元;同時，乙方應在3天內(nèi)用甲方代表批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。

　�、� 甲方有證據(jù)確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等;

　�、� 不能積極配合監(jiān)理、業(yè)主及甲方正常工作者;

　�、� 違反甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;

　　④ 無證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證);

　�、� 與乙方進場人員花名冊不符者;

　　⑥ 與本工程施工無關的人員。

　　8.2.6 乙方應在工程開工前和施工過程中須參加甲方組織的安全生產(chǎn)、圖紙會審及設計交底、施工技術、質(zhì)量要求、驗收標準、文明施工的交底會議。在階段施工前十日內(nèi)完成施工組織設計的編制及專項施工方案，在滿足規(guī)范標準和甲方要求的前提下，經(jīng)甲方批準和業(yè)主認可后方可組織施工，對擅自改變施工組織設計及專項施工方案施工而引起的一切損失和法律責任全由乙方全額承擔。

　　8.2.7 乙方應按規(guī)定對水準點引測、軸線標高、預留洞、預埋件位置、沉降點觀測、皮數(shù)桿設置等進行技術復核。

　　8.2.8 乙方應按規(guī)定制作混凝土試塊、砂漿試塊，正確養(yǎng)護，按時送試，對需送試驗的過程產(chǎn)品(如鋼筋焊接件等)應及時送試。

　　8.2.9 根據(jù)政府有關部門規(guī)定，工程建設有關專業(yè)分包/材料采購必須進當?shù)亟ㄔO工程交易管理中心辦理交易手續(xù)并付清相應的費用。乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供應商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù)，以及乙方需直接委托甲方實施采購(如鋼材、商品砼)和發(fā)包的，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請報告，經(jīng)甲方批準后甲方直接與分包商/供應商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內(nèi)容：

　�、� 根據(jù)政府部門有關規(guī)定，由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關的一切費用(如交易費、印花稅等)均由乙方承擔;

　�、� 交易合同的另一方專業(yè)分包商/供應商的工程款/材料款均由甲方代付;并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應商。

　�、勖看螌I(yè)分包商/供應商提出付款要求后，乙方須先認真復核應付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求，經(jīng)甲方復核后甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業(yè)分包商/供應商的損失情況均由乙方承擔。

　�、芗追脚c該交易合同所發(fā)生的所有的權利和義務均為乙方所有的權利和義務，甲方與與分包商/供應商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的責任。

　�、菰摻灰缀贤膶I(yè)分包商/供應商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

　　⑥該交易合同在履行過程中，如乙方違反國家法律、法規(guī)，導致甲方受到處罰以及甲方的聲譽、品牌、形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承擔;

　�、咴摻灰缀贤罱K結算價由乙方與合同的另一方?jīng)Q算，甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款;因乙方不按合同約定的時間進行結算，或故意拖延結算時間的，甲方有權單方面與該合同的另一方進行決算，乙方承諾承認該決算的結果。

　　8.2.10 對乙方自行發(fā)生的各類專業(yè)、勞務、材料采購等合同，乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案，該類合同的實際付款情況(付款情況需附上有效憑據(jù)復印件)、結算情況每月需定期向甲方進行書面匯報，不得瞞報。

　　8.2.11 乙方應全面貫徹執(zhí)行8.1.9款的各項要求，遵守國家和地方現(xiàn)行的有關環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(指標)達到規(guī)定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。

　　8.2.12 乙方負責各類工程資料的收集、整理、歸檔工作，并完整地將工程資料定期或在工程竣工后14天內(nèi)移交給甲方。

　　8.2.13 乙方在施工前應向甲方提供施工現(xiàn)場總平面布置、工程總進度網(wǎng)絡計劃、生產(chǎn)資源配置計劃(人、機、物)報甲方審批;在收到施工圖一個月內(nèi)向甲方提供預算書(可分階段編制);每月25日前上報當月工作量月報及下月工程進度、材料及勞動力計劃;必要時還要及時提供工程進度、材料及勞動力季、周計劃，在施工過程中對甲方需要乙方提供的資料在24小時內(nèi)提供給甲方。

　　8.2.14 已完工程未交付甲方之前，乙方負責對已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方予以修復并承擔修復費用。

　　8.2.15 乙方應嚴格控制好施工隊伍人數(shù)，杜絕私招亂用社會閑散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。

　　8.2.16 乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)“三證”復印件及安排進場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種(電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等)操作證等復印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。

　　8.2.17在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。

　　8.2.18乙方用工必須遵守XX市政府有關規(guī)定，乙方的現(xiàn)場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故的，均由乙方承擔與此相關的一切責任。

　　8.2.19乙方施工隊伍應組建相應的工會組織，進場后一個月應明確項目工會負責人，并及時報甲方項目工會組織員，參加工地工會聯(lián)席會議。

　　8.2.20 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內(nèi)容，勞動報酬不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資保障線，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬;對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時上報工地工會聯(lián)席會議。

　　8.2.21 乙方應按有關規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應配備電扇等防暑降溫設備、工人須配備必須的勞動防護用品(如鋼筋工手套、電焊工服裝、電焊工眼鏡、電工絕緣鞋等)。

　　8.2.22乙方應按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。

　　8.2.23乙方在工程建設中采用不正當?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果扣除乙方單位合同總造價的1—5%直至終止本合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔。

　　8.2.24乙方在本工程中參與施工的所有工作人員和工人的人身意外保險、機械設備和財產(chǎn)保險全由乙方投保,因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應該支付的損失賠償費, 撫恤費和法律責任均應由乙方負責, 甲方不承擔此等責任。

　　8.2.25 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。

　　8.2.26 乙方對自身施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施，該設施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責安裝、維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

　　8.2.27 乙方對施工現(xiàn)場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發(fā)生。

　　第九條圖紙

　　9.1甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套(已包括竣工圖在內(nèi))。乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　9.2乙方在工程竣工后14天內(nèi)向甲方提供完整的竣工圖套。

　　第十條隱蔽工程和中間及分項驗收

　　10.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知)，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內(nèi)予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　10.2若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應作為特殊過程加強控制。

　　第十一條材料、設備的供應和管理

　　11.1工程所用的材料、設備原則上均由乙方自行采購，但供應商必須在甲方的合格分包商名錄內(nèi)。選擇的供應商，必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，且應事先收集該供應商的相關資料(經(jīng)營執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等)，報甲方審核批準后方可實施采購。國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易。甲方有權供應其中的部分材料。

　　11.2 工程所用材料、設備均須得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理的確認，乙方在正式采購前須將材料設備的樣品提前送甲方和業(yè)主及監(jiān)理，且需得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后，方可開始采購。

　　11.3 一旦材料、設備的樣品得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后，未經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理同意，不得作任何變更。

　　11.4 乙方自行采購的材料、設備、成品、半成品，必須符合圖紙設計要求且和甲方、業(yè)主、監(jiān)理、乙方共同確認的樣品相一致，符合國家和XX市有關質(zhì)量標準，并必須向甲方提供出廠合格證明、產(chǎn)品防偽標志、質(zhì)量保證書、以及有復驗要求的試驗資料等有關準用文件。并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗收通過后方可使用。

　　11.5 甲方有權于材料、設備、成品及半成品出廠前進行測試檢驗。乙方須在各批材料、設備、成品及半成品出廠前應以書面形式提前3天通知甲方、業(yè)主和監(jiān)理單位進行驗收。對與設計和規(guī)范要求不符，品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等不符合規(guī)定要求的產(chǎn)品，甲方、業(yè)主和監(jiān)理可拒絕驗收，并由乙方按甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時間運出施工現(xiàn)場，且重新采購符合要求的材料，并承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。若材料、設備、成品及半成品未通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位的驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料、設備、成品及半成品不符合設計和規(guī)范要求的，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延。

　　11.6 進場的材料、設備、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等有理由懷疑不符合規(guī)定，在問題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用，經(jīng)核查如確實不符合規(guī)定要求，并由乙方按甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時間運出施工現(xiàn)場，且重新采購符合規(guī)定要求的材料、設備，甲方由此受到的損失，由乙方按違約責任承擔，工期不予順延。

　　11.7甲方采購的材料、設備和制品也應符合設計要求，并負責提供符合驗收要求的有關資料。

　　11.8乙方必須提供安全、可靠的施工機具以及合格的計量器具，并提供相應的證明文件。

　　11.9凡材料的采購、復試、交易和辦理合格證等，由于乙方自身的資質(zhì)原因不能簽約委托甲方簽約的，乙方承諾向甲方出具該內(nèi)容的履行擔保書，該擔保書中涉及的擔保金額暫抵押于甲方，直至乙方向甲方出具該履行擔保書中的義務已全部履行完畢的證明材料后返還乙方。

　　第十二條竣工驗收和保修

　　12.1本合同范圍內(nèi)施工部位在具備竣工驗收條件后(包括機電設備的調(diào)試已按規(guī)定進行)，乙方應盡快做好竣工驗收的一切準備工作，包括準備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告�？⒐べY料一式份，其中原件份，復印件份，按本工程所在地、區(qū)域所管轄的質(zhì)監(jiān)站有關規(guī)定進行編制，并需符合當?shù)亍^(qū)域檔案管理部門的要求。竣工圖及竣工資料編制費用由乙方全部承擔。

　　12.2 甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示報告后及時組織業(yè)主、監(jiān)理等核驗各方進行驗收，并給予乙方批復或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。

　　12.3 竣工日期為乙方完成全部合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理等核驗各方驗收通過簽字的日期。需整改后才能達到要求的，應為乙方整改后再次提請甲方驗收并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理等核驗各方簽字驗收通過的日期。承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)各方組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。

　　12.4乙方在驗收通過之日14天內(nèi)按合同規(guī)定向甲方提交全部竣工資料。

　　12.5竣工驗收通過后，乙方在現(xiàn)場的人員、物資、設備、設施等均必須在收到甲方通知后一周內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場，如甲方有特定要求的，按甲方要求執(zhí)行。

　　12.6乙方對承包范圍內(nèi)的全部工程項目在使用中對因乙方原因而引起的工程質(zhì)量問題均承擔保修責任，保修費用由乙方承擔。

　　12.7保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，具體約定保修期限為：。保修起始日為：。

　　12.8在保修期間，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代為修理，由此造成的費用由乙方承擔，不足部分由乙方交付。

　　第十三條工程索賠、簽證

　　在施工過程中發(fā)生索賠、簽證事件時，乙方應在事件將要發(fā)生和事件發(fā)生約定有效期限(根據(jù)甲方與業(yè)主約定的有效期限)內(nèi)提出報告，及時向甲方報送發(fā)生索賠、簽證的詳細清單和計算依據(jù)，經(jīng)甲方審核后報送業(yè)主確認。對業(yè)主不認可的索賠、簽證，甲方對乙方也不予認可，且乙方放棄對甲方的追索權。若乙方逾時沒有報送，無論索賠、簽證事件發(fā)生與否，均不予考慮。

　　第十四條不可抗力

　　按甲方與業(yè)主簽定的工程承包合同相關條款執(zhí)行，包括對不可抗力的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業(yè)主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

　　第十五條工程停建和緩建

　　工程停建和緩建約定按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關條款執(zhí)行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業(yè)主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

　　第十六條總承包合同終止

　　16.1 總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規(guī)定完全履行其義務之前以非分包原因的其他任何理由終止，則總承包方應在此后的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規(guī)定的雇傭關系，分包方必須無條件接受。此時，分包方應盡快從工地搬走分包方的材料機械和設備財產(chǎn)并撤離其人員。

　　16.2 總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關系一旦終止，本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權獲得按照分包合同內(nèi)所列的費率或價格計算合同終止前已完成工程的款項(該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付)�？偝邪礁鶕�(jù)本項規(guī)定向分包方支付該款項的義務僅在總承包方收到總承包合同項下有關所述分包合同工程款后生效。

　　16.3 如由于分包方違反分包合同而導致業(yè)主終止總承包合同，那么前述16.2條有關付款的規(guī)定不適用，且分包方須賠償由于自身違反分包合同導致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。

　　第十七條分包合同生效與終止

　　17.1本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。自工程竣工交付業(yè)主使用、結算完畢、甲方支付完畢(不包括保修金)后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　17.2本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

　　①乙方擅自將本工程項目進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包。

　�、诠て谘诱`或施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質(zhì)量標準返修者。

　�、垡曳接捎诜羌追交驑I(yè)主方的其他原因使合同無法繼續(xù)全面履行合同的行為。

　�、芤曳�?jīng)]有健全的施工管理和組織體系，進入現(xiàn)場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內(nèi)容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。

　�、菀曳揭褵o法全面履行合同要約，尤其是甲方對業(yè)主的承諾面臨不能兌現(xiàn)。

　�、抟曳接袚p害甲方聲譽的嚴重行為，如發(fā)生嚴重質(zhì)量事故、安全事故、造成重大經(jīng)濟損失等情形。

　�、咭曳焦さ卮砑捌涔芾砣藛T不服從甲方的管理并嚴重危及甲方的品牌聲譽。

　　17.3發(fā)生上述17.2款情形時，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員、物資、設備應在48小時內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，且由此造成的損失由乙方承擔，同時甲方有追索違約賠償?shù)臋嗬?/p>