房地產(chǎn)出讓合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)出讓合同 ，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產(chǎn)出讓合同 1

　　轉讓方:_________

　　地址:_________________；

　　電話:_______

　　法定代表人:________性別_____：出生:____年____月____日

　　職務:____國籍:____身份證號碼:__________

　　受讓方:_____

　　地址:_____ 電話:_____

　　法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

　　職務:_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____

　　雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方在__市______地段擁有房地產(chǎn)，名稱:______數(shù)量:______，現(xiàn)有償轉讓，轉讓方式為出售交換贈與繼承

　　第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

　　土地面積:____________________________

　　其中：基底分攤面積____________________

　　公用分攤面積_________________________

　　其他面積___________________________

　　共有使用權土地面積:__________________

　　物業(yè)部分為:______________

　　第三條 甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為______幣，單價______元/2,總金額______元；

　　并于______年______月______日前全部交完。

　　第四條 土地使用年期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關規(guī)定的義務。

　　第六條 乙方從______年開始，繳納土地使用費，在此以前的`土地使用費全由甲方負責。

　　第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。

　　第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓時，應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。

　　第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條 本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關、公證處各1份。

　　轉讓方:____________ 受讓方:____________

　　法定代表人:________ 法定代表人:_______

　　______年______月______日

房地產(chǎn)出讓合同 2

　　甲方：_______________

　　住所地：_______________

　　法定代表人：_______________

　　乙方：_______________

　　住所地：_______________

　　法定代表人：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權地號為__________）有關事宜達成如下協(xié)議望雙方共同遵守：

　　一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝四至見附圖。

　　二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉讓故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設廠房。

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的`__________%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉讓合同在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

　　1、若甲方違約除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外還需向乙方支付違約金__________元。

　　2。若乙方違約則應向甲方支付違約金__________元。

　　五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉讓款余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉讓合同中再行約定。

　　六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉讓合同甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)該抵押合同是不可撤消的合同主合同無效抵押合同仍有效。

　　七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認本合同不得擅自變更、解除。

　　八、在履行合同過程中若有爭議雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

　　九、本合同壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)一份并在雙方蓋章、簽字后生效。

　　附1、土地四至圖（略）

　　2、抵押合同（略）

　　甲方：______________乙方：______________

　　合同簽定地：______________

　　合同簽定時間：______________

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