拆遷補償安置協議
在不斷進步的社會中，各種協議頻頻出現，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？以下是小編為大家整理的拆遷補償安置協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
拆遷補償安置協議1
拆遷人(以下簡稱甲方)：________________
法定代表人：_____________，地址：________________；
單位名稱________________；
郵編___________，電話___________。
委托代理人：________________
法定代表人_______________，地址：_________________
單位名稱_________________；
郵編：_________________，電話：________________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________
姓名：_____________，性別：________________；年齡：_________________
住址：_________________
委托代理人：________________
姓名：_____________，性別__________；年齡：________________
住址：_________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條房屋拆遷依據
建設項目名稱__________________，建設地點________________，建設單位____________________《拆遷許可證》文號____________________。
第二條被拆除房屋現狀
1、乙方在拆遷范圍內有房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積________________方米。
2、乙方有正式戶口________________人。常住人口________________人，應安置人口________________人。分別是(姓名、性別、年齡、關系等)______________
3、被拆遷房屋的產權屬于________________。
第三條拆遷安置
1、乙方安置到________________，房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2、乙方臨時過渡到__________，房屋______間。
3、乙方臨時過渡期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內，應遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標準
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發(fā)的__________標準；
2、建造質量應當符合__________；
3、房屋內應當有以下設施
第五條拆遷安置房屋產權
1、乙方被安置房屋的產權屬于__________________
乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
2、乙方被安置房屋的產權屬于_______________
甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_____________元整；附屬物補償金額為人民幣_____________整；搬家補助費為人民幣_____________元整；臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_____________元整；轉學補助費為人民幣_____________元整；提前搬家獎勵費為人民幣_____________元整；設施設備遷移費為人民幣_____________元整；其他補助費為人民幣_____________元整；共計為人民幣_____________元整。
第七條拆遷
1、乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的`。甲方有權拆除。
第八條違約責任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
2、乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。
第九條聲明及保證
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
第十條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_____________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十一條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方
式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方_________________________________
乙方_________________________________
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十二條爭議的處理
1、本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：________________
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力；合同副本_____________份，送_____________留存一份。
甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________
授權代表(簽字)：___________________授權代表(簽字)：___________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
拆遷補償安置協議2
拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方)
被拆遷人：_____________________（以下簡稱乙方)
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________)第_________號，廈國土房拆通 [_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產權證號 _________)，因“_________”項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積__________________平方米，其中產權面積__________________平方米（含住宅面積____________________平方米，非住宅面積__________________平方米)，無產權面積_________________平方米，空地面積_________________平方米。住宅房屋實行_______的補償方式。按《規(guī)定》經評估，標準房市場價_________________元整/_________平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅)平均售價_________________元整/_________平方米，則區(qū)位房屋補償價 ________________元整/_________平方米，補貼金額__________________元整/_________平方米，區(qū)位土地使用權補償價__________________元整/_________平方米。
1.貨幣補償的產權建筑面積為_______________平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為_________________元整/_________平方米，按產權建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額)+紅線內空地面積×區(qū)位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：________（￥______)。乙方要求單體評估，經_________評估，評估單價__________________元整/_________平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________)。非住宅建筑面積為__________________平方米，經委托______評估所評估，評估單價為_________________元整/_________平方米，評估總價為_________________元整。共計人民幣：_______（￥ _________)。
2.實行產權調換的建筑面積__________________平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估)，單價為__________________元整/_________平方米，計人民幣：_________（￥_______)；安置房總建筑面積為_________________平方米，安置戶型為躍層 ______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點、幢號、樓層：________，經評估安置房單價__________________元整/_________平方米（含樓層調節(jié)價__________________元整)，安置房評估價人民幣： _________（￥________)。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調節(jié)價)的，同等面積部分不結算差價。產權調換后，_____方按規(guī)定應補_________方差價款人民幣：_________（￥_________)；
3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的'私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積__________________平方米以重置價_________元整/_________平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________)。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：________________（￥_________)。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：________________（￥_________)。
1.搬遷補助費：住宅產權建筑面積__________________平方米，按_________元整/_________平方米計人民幣：_____________（￥_________)；非住宅產權面積__________________平方米，按_________元整/_________平方米計人民幣：_________（￥_________)；
2.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________（￥_________)；
3.有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________（￥_________)；
4.根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資__________________元整/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________)；
5.根據經營者上年度月平均稅后利潤__________________元整，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________)
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________)。（詳見補償安置費用表)
四、乙方應于______年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積__________________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：__________________元整/_________平方米，計人民幣： _________（￥_________)作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至______年______月止，甲方應按《規(guī)定》第49 -51條規(guī)定預付給乙方______月過渡安置費，計人民幣：_____________（￥_________)；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：______________________________，建筑面積__________________平方米。
六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
八、補充條款：_______________________________________________。
九、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務)，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規(guī)則進行仲裁；
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。
十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章)：_________
乙方（蓋章)：_________
代表（簽字)：_________
代表（簽字)：_________
______年______月______日
______年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
拆遷補償安置協議3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華rm共和國合同法》及其他有關法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協議：
一 房屋基本情況：
1.1 出租房屋坐落地址：。
1.2 出租面積：1層前后，共計2間房間。
1.3 裝修設施情況：無裝修，簡易設施。
二 房屋租賃期限
房屋租賃期限為3年整，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止 。
三 租金及支付方式
3.1 房屋年租金計幣30000元整，三年共計總租金90000元整。
3.2 付款方式為：現金支付，一年一付。
四 甲方須于_______年_____月_____日前交付該出租房屋。
乙方需在合同期限內每年的2月1日之前一次性付清當年房租款。
五 乙方租賃房屋用作經營理發(fā)店等合法用途。
六 租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票和共同損耗的數量進行核算。
七 乙方因經甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。
八 房屋的裝修
8.1 乙方與甲方協商，甲方同意后，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進行裝璜，改善，安裝設備或增設他物，并允許乙方在甲方指定的位置設置牌等而無需額外支付費用。
8.2 乙方對房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結構為原則，如果由于乙方的原因造成房屋結構損壞的，乙方負責修理或賠償。
8.3 甲方在乙方裝修，施工期間，應提供水電及進出房屋方面的便利，應提供通信線纜，電源線路等設施順利進入乙方房屋的協助。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應提供同樣的便利與協助。
九 租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實并同時書面應通知乙方。房屋所有權轉讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。
十 租賃期間，乙方須經甲方同意后方可轉租該房屋.
十一 乙方應在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續(xù)合作，甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作，乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋，應于租賃期到期前一個月通知甲方，重新簽訂合同，并繳納相應的.租金。
十二 安全措施
12.1 在本樓層的一層與二層樓梯口裝設木門，并在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費用均由乙方承擔。
十三 違約責任
13.1 乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20___元幣的保證金，如租賃期間無違約行為，則租賃協議到期時甲方應歸還乙方20___元幣保證金。
13.2 乙方延遲支付租金或其他費用的，對延遲的金額，應按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。
13.3 本協議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的，乙方應提前2個月告知甲方，乙方繳納的20___幣保證金甲方不予以退還。
13.4 本協議因甲方原因而致無法繼續(xù)履行的，甲方應提前2個月告知乙方，除退回當年余下月份的租金外，需賠償乙方20___元。
13.5租賃期限到期時，乙方應恢復出租房屋在出租前的面貌。如對房屋造成永久性損害，破壞的。乙方繳納的20___幣保證金甲方不予以退還。
十四 因本合同發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決;協商不成的，應向房屋所在地起訴解決。
十五 本協議一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 _________年____月____日
拆遷補償安置協議4
拆遷人：_______________________(簡稱甲方)
被拆遷人：_____________________(簡稱乙方)
甲方經_________批準，在________市______________地區(qū)進行項目建設，修建______________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《________市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協商訂立以下協議共同遵守：
一、拆遷范圍內涉及乙方_________路(街、巷)_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證(未超過批準期限的`臨時建筑的有效證照)。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規(guī)定送有關部門注銷。并于_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。
二、根據，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________ 座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費
1.煤氣_________元
2.獨立電表_________元
3.電話_________元
4.有線電視_________元
5.獨立水表_________元
6.電熱_________元
五、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產、停業(yè)費、合法待工人員補助費
1.甲方支付乙方人民幣_________元;
2.甲方支付承租人人民幣_________元。
六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。
七、甲方在建設期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積 _________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_______個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。
八、違約責任和糾紛解決辦法
1.乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。
2.甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《________市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。
3.本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。
4.對本合同有爭議，雙方選擇(_________)方式解決
A.申請________市仲裁委員會仲裁。
B.訴訟。
九、其他：_____________________________________________________________
十、本協議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。
甲方(蓋章)：_______________
乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
拆遷補償安置協議5
拆遷人（以下簡稱甲方）：
_________
單位名稱：_________，地址：_________；
法定代表人：_________，職務：_________；
郵編：_________，電話：_________。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
_________
單位名稱：_________，地址：_________；
法定代表人：_________，職務：_________；
郵編：_________，電話：_________。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
_________
單位名稱：_________，地址：_________；
法定代表人：_________，職務：_________；
郵編：_________，電話：_________；
甲方因_________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條被拆除房屋現狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c_________，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________。
�。ǘ┓课輧炔吭O施及裝潢情況：_________
�。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r：_________
�。ㄋ模C械設備情況：_________
第二條乙方或丙方基本情況
�。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌瑫r：
1、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_________。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_________。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________
2、丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產權調換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
�。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。
2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
�。ǘ┓课菅b潢作價方式：_________
�。ㄈ┍徊疬w房屋補償金額：_________
1、房屋貨幣補償金額。
被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2、裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3、附屬物及構筑物補償金額_________元。
以上三項合計補償金額_________元。
（四）房屋貨幣補償的幣種_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
�。ㄎ澹⿲嵭胸泿叛a償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產權調換補償方式
�。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；
2、房屋內應當有以下設施：_________。
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。
（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。
�。ㄈ┌幢徊疬w房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。
差價金額_________。
�。ㄋ模┊a權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
第六條房屋產權調換的過渡安置
�。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
�。ǘ疽曳健俊颈健窟^渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
�。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；
【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
�。ㄋ模┘追奖ＷC【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置。
【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
�。ㄒ唬┘追桨確________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
�。ㄈ┓课莶疬w補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
�。ㄒ唬┘追綉诒緟f議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1、甲方按本協議第七條約定的`臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2、逾期_________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費；
逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
�。ǘ疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù)；
甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；
逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。
達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。
本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
�。�1）__________________；
�。�2）_________；
（3）_________。
2、雙方同意按以下原則處置：
�。�1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據實結算差價；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價；
超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
�。�3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價；
超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=（產權登記面積—協議約定面積）/協議約定面積_100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費）的違約責任。
甲方如未按本協議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┌从馄跁r間，分別處理（不累加）
1、逾期在_________日之內，自本協議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續(xù)履行；
2、逾期超過日后，自本協議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續(xù)履行。
2、本條中的逾期應付款指依照本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；
采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
�。ǘ________。
�。ㄈ________。
第十三條其他違約責任：_________
第十四條本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協商解決；
也可由當地工商行政管理部門調解；
協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：
�。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會申請仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件三）
第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。
本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
甲方（簽章）：
_________乙方（簽章）：
_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
丙方（簽章）：
_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
拆遷補償安置協議6
被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____
拆遷人(以下簡稱乙方)：______
根據《民法典》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有______名，其分別為(男)、(女)
二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 ____平方米，其中包括套內建筑面積____平方米、公攤建筑面積____平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為____元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為____元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有______平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的.評估，此等土地使用權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：__________________
2、有線電視安裝成本：__________________
3、交通運輸費用：________________________
六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金______元，乙方承諾將在________年____月____日前，一次性將全部補償金支付到甲方擁有的銀行賬戶，銀行帳號：__________________。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付____________元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協議______式______份，雙方各執(zhí)______份，乙方提交房屋行政管理機構______份。
被拆遷人：___________
拆遷人：____________
________年____月____日
________年____月____日
拆遷補償安置協議7
甲方（拆遷人）：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 乙方（被拆遷人）：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條 項目名稱、地點 建設項目名稱_，建設地點_，建設單位_，《拆遷許可證》文號_ 。
第二條 被拆房屋現狀
�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。
�。ǘ┮曳接姓綉艨赺人，常住人口_人，應安置人口_人，分別是_。
�。ㄈ┍徊疬w房屋的產權屬于_。
第三條 拆遷安置
（一）乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
�。ǘ┮曳脚R時過渡到_，房屋_間。
（三）乙方臨時過渡期限自X年____月____日至X年____月____日�！ 〖追奖ＷC乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準
（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_ 頒發(fā)的_標準；
�。ǘ┙ㄔ熨|量應當符合_；
�。ㄈ┓课輧葢斢幸韵略O施：_。
第五條 拆遷安置房屋產權
�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a權屬于_。乙方應與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
�。ǘ┮曳奖话仓梅课莸�.產權屬于_。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費_元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_元；轉學補助費_元；提前搬家獎勵費_元；其他補助費_元；共計人民幣_元。
第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
�。ㄒ唬┳鲀r補償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
�。ǘ┊a權調換。甲方以_地點，_房屋，_間，_平方米，補償乙方；乙方需支付：_。
�。�1）結構差價_元；
�。�2）面積差價_元；
�。�3）房屋成新差價_元�！ 。
第八條 乙方在X年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在X年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同
第三條
第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法_處理：
�。ㄒ唬┘追教峁┩娣e、同質量的安置房屋。
（二）逾期_個月內，甲方按本合同
第十一條約定的臨時過渡費的_％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_個月，甲方按本合同
第十一條約定的臨時過渡費的_％向乙方加付臨時過渡費�！ 。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理 如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
�。ㄒ唬┎豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO延期；
�。ǘ┮虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期； _。 出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_天內通知乙方�！ ∫蛞陨锨闆r造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式_份，甲、乙雙方各持_份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 代表人（簽字）：_ X年____月____日 X年____月____日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_
返
拆遷補償安置協議8
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：_____________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下合同。
第一條 建設項目
1．建設項目名稱：_______________。
2．建設地點：___________________。
3．建設單位：___________________。
4．《拆遷許可證》文號：___________。
第二條 被拆房屋
1．乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
2．乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名，性別，年齡，關系等）____________________。
3．被拆遷房屋的產權屬于_______________。
第三條 拆遷安置
1．乙方安置到_______，房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2．乙方臨時過渡到____，房屋____間。
3．乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房內。
第四條 安置房屋的標準
1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合____頒發(fā)的____標準。
2．建造質量應當符合____________標準。
3．房屋內應當有以下設施：_______________________________。
第五條 拆遷安置房屋產權
乙方被安置房屋的產權屬于甲方，甲乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費____元，臨時過渡費（含交通補助，供暖補助等）元，轉學補助費____元，提前搬家獎勵費____元，其他補助費____元，共計人民幣____元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按建筑面積每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
第八條 騰房及拆遷
1．乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
2．乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第九條 安置具體約定
1．乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
2．甲方應在本合同約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
�。�1）甲方提供同面積、同質量的安置房屋；
（2）逾期____個月內，甲方按本合同約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費；逾期超過____個月，甲方按本合同約定的`臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
3．特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
�。�1）不可抗力造成安置房屋建設延期；
�。�2）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期。
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________。
第十條 違約責任
1．違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按民法典有關規(guī)定，承擔違約責任。
2．在合同有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。
3．違約金的計算方法：_______________。
第十一條 補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十二條 后繼立法_
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十三條 糾紛解決方式
1．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協商處理。
2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十四條 生效條件
1．本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2．本合同—式____份，各方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
拆遷補償安置協議9
拆遷人(以下簡稱甲方)：_____委托代理人：_____
法定代表人：____地址：____;法定代表人：___地址：___
單位名稱：_____單位名稱：_____
郵編：_____電話：_____郵編：_____電話：____
被拆遷人(以下簡稱乙方：)委托代理人：_____
姓名：___性別：___年齡：___姓名：__性別：__年齡___
住址：_____住址：_____甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條房屋拆遷依據
建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____《拆遷許可證》文號_____。
第二條被拆除房屋現狀
1.乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。
2.乙方有正式戶口_____人，常住人口_____人，應安置人口_____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)_______________________
3.被拆遷房屋的產權屬于_____。
第三條拆遷安置
1.乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2.乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。
3.乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內，應遷入安置用房內。
第四條安置房屋的標準
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發(fā)的_____標準;
2.建造質量應當符合_____;
3.房屋內應當有以下設施：
(1)_____
(2)_____
(3)_____
(4)_____
(5)_____
第五條拆遷安置房屋產權
1.乙方被安置房屋的產權屬于_____
乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
2.乙方被安置房屋的產權屬于_____
甲、乙雙方應另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_____元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1.作價補償。
被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
2.產權調換。
甲方以_____地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方;
乙方需支付：
(1)結構差價_____元;
(2)面積差價_____元;
(3)房屋成新差價_____元。
3.(略)
第八條乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的'，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期_____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。
3.(略)
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
3.(略)
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_____天內通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_____乙方：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
___年___月___日
拆遷補償安置協議10
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
職務：
電話：
地址：
郵編：
委托代理人：
服務單位：
地址：
職務：
電話：
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
職務：
電話：
地址：
郵編：
委托代理人：
服務單位：
地址：
職務：
電話：
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
法定代表人：
職務：
電話：
地址：
郵編：
委托代理人：
服務單位：
地址：
職務：
電話：
甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條 被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點：_______區(qū)(鎮(zhèn)) 街道(路) 號，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為 ，房屋產權性質_______，房屋結構類型_________。
(二)紅線內占地面積 _________平方米，總建筑面積___________________平方米，其中產權證記載建筑面積_________________平方米，無產權部分面積___________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 _________平方米，營業(yè)性用房建筑面積 _________平方米，辦公用房建筑面積 _________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積 _________平方米。
(三)房屋內部設施及裝璜情況：
(四)房屋的附屬物及構筑物情況：
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。
被拆除房屋由 承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：
。
(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。
被拆除房屋已被抵押給 。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
。
第二條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產權調換。
第三條 協議雙方自愿選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
(一)雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價格 _________元整(大寫： )，
其中：
�、俦徊疬w房屋(住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計價，小計_____________________元整;
�、诒徊疬w房屋(非住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計價，小計_____________________元整。
2、裝潢補償金額____________________元整(其中住宅裝潢補償金額 _________元整，非住宅裝潢補償金額 _________元整，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額_____________________元整。
4、其它補償金額 _________元整。
以上四項合計補償金額___________________________元整。補償金額由甲方于______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。
(二)協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的 號《評估報告》(或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為 _________元整，大寫為 _________元整。
被拆遷房屋的裝潢補償金額為 _________元整，大寫 _________元整。
以上兩項合計共 _________元整，大寫 _________元整。
第四條 房屋產權調換安置方式
(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在 區(qū)(鎮(zhèn)) (新村、小區(qū)、花園) 座 單_________元整， 結構，安置房建筑面積為_________________平方米,經雙方協商一致，其單價為 _________元整/_________平方米，總價為 _________元整;營業(yè)性用房安置在 ，安置房建筑面積為 _________平方米，經雙方協商一致，其單價為 _________元整/_________平方米，總價為 _________元整;工業(yè)倉儲類用房安置在 ，安置房建筑面積為 _________平方米，經雙方協商一致，其單價為 _________元整/_________平方米，總價為 _________元整。
(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產權調換差價款 _________元整，營業(yè)性用房部分產權調換差價款 _________元整，辦公用房部分產權調換差價款 _________元整，工業(yè)倉儲類用房部分產權調換差價款 _________元整(計算方式詳見附件一)。
(三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費 _________元整，非住宅分配費 _________元整。
(四)丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價 _________元整，其計算方式為 ，非住宅差價 _________元整，其計算方式為 。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，并經驗收合格。
2、房屋內應當有以下設施：
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋裝飾與設施標準見附件3。
4、新建房屋應經竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條 房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、由甲方于 ______年______月______日前，提供位于 小區(qū) 幢 室，建筑面積 _________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限為 個月，自______年______月______日至______年______月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應于每月 日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費 _________元整/月;因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費 _________元整/月，一次性經濟補償 _________元整。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后______日內騰空周轉房。
第六條 【乙方】【丙方】經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助【乙方】【丙方】向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在 小區(qū) 棟 室，面積 _________平方米。
第七條 房屋搬遷補助費
(一)甲方按__________規(guī)定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_______________元整，其他補助費 _____________________元整，共計____________________元整(計算方式詳見附件一)。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費______________________元整，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費____________________元整，其他補助費__________________元整，共計_______________________元整(計算方式詳見附件1)。
(三)甲方應于______年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。
第八條 【乙方】【丙方】在______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結束之日起 月內協助【乙方】【丙方】辦理好所調換房屋的產權登記。
第十條 違約責任
(一)甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
(二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即 ______年______月______日)起，按本協議約定的 倍支付臨時安置補助費;對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
(三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的'逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日 _________元整支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
(四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
(五)【乙方】【丙方】未經甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉房租金。
(六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_______________________元整。
(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：
。
第十一條 爭議處理
甲、【乙方】【丙方】由于履行本協議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第 種方式處理：
(一)申請 仲裁委員會仲裁。
(二)向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 本協議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協議書一式 份，甲方【乙方】【丙方】各持 份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。
第十四條 本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件4)
第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
拆遷補償安置協議11
甲方(拆遷人)：____________________________________
乙方(被拆遷人)：_______________________________________
甲方因實施舊城改造，在______街______號至______號范圍內實施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市房屋拆遷補償評估管理辦法》的規(guī)定，經甲、乙雙方協商，達成如下協議：
一、被拆遷房屋產權及房屋情況
1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號。
2、產權人姓名_________，房屋產權證號為____________，國土使用證號_____________________，產權共有人姓名____________，共有權證號____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號__________________。
3、被拆遷房屋結構為____________結構，房屋建筑面積______平方米
A：含公攤面積;
B：未含公攤面積
其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業(yè)用房建筑面積_________平方米。
二、產權人處分被拆遷房屋應向甲方提供的有效法律依據
1、產權人居民身份證號________________________，處分被拆遷房屋產權的申請_________份，處分被拆遷房屋產權的家庭文書_________，公證書_________，其它相關的____________文書_________份。
2、產權人因_____________________不能自己簽訂拆遷協議，委托____________代為簽訂，提交授權委托書______份，被委托人身份證號__________________。
三、拆遷安置
1、拆遷安置形式________________________。
2、甲方用______街(路)___號___幢___單元第___層第___號______結構住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產權調換;/甲方用______街(路)___號___幢第___層___第___號______結構商業(yè)用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業(yè)用房做產權調換。
上述新建房的建筑面積均為設計建筑面積，房屋竣工時以實際建筑面積進行結算，實際建筑面積的計算按國家《商品房建筑面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》進行。
3、甲方提供的安置房屋應當符合國家質量標準。
4、過渡形式
住宅房屋和商業(yè)用房均按乙方自行過渡方式進行，由甲方按規(guī)定付給乙方過渡費。過渡期為24個月。
四、房款結算辦法及其它補償
1、按照______________________________評估報告結果，雙方協商議定按以下方法進行房屋產權調換差價結算。
A.乙方在規(guī)定搬遷時間___內簽訂拆遷安置協議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補差價的優(yōu)惠。
2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米;商業(yè)用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。
3.、優(yōu)惠辦法
對安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分，按成本價格______元/m2結算;
再超出面積的部分不再優(yōu)惠，按評估價格結算。
4.、價格結算
1)住宅安置房：___
超面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分：
平方米×_______________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元
合計：____________元
2)商業(yè)用房安置房：
超面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分：
平方米×_______________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元
合計：____________元
5.、結算后，______方應付給______方____________元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
乙方超過規(guī)定搬遷時間，雙方按評估價結算
1、住宅用房：
1)被拆遷房屋價格
平方米×______元/m2=______元
2)安置房屋價格
平方米×______元/m2=______元
2、營業(yè)用房
1)被拆遷房屋價格
平方米×___元/m2=______元
2)安置房屋價格
平方米×___元/m2=______元
3、甲乙雙方實行產權調換，進行差價結算，上述1.2兩項品疊后，___方應付給______方____________元。
大寫：_________拾______萬______仟______佰______拾______元___角
甲方拆除乙方用于產權調換的住宅用房______平方米，由乙方自行過渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費，先計付___個月為______元，大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過渡結束時按實際時間結算。
搬家費、電視、水表、電表遷移費：
甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費______元。
甲方付給乙方因拆遷產生的電視光纖費______元;水戶表______元;電戶表___元;天然氣遷移費______元;合計_________元。
合計甲方付給乙方_________元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
物管費補貼
甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標準一次性給予乙方三年物管費計3240元的補貼。
大寫：叁仟貳佰肆拾元
以上(一)、(二)、(三)、(四)項品疊后，___方應付___方人民幣______元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
五、付款方式__________________方式進行
1、乙方采取用過渡費、搬家費及各項補償充抵安置房款，待安置房交付使用時一并結算。
2、乙方采取領取過渡費、搬家費及各項補償，安置房款簽協議時向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時結算付清。
3、乙方采取領取搬家費及其他補償，用過渡費充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時一并結算付清。
六、本協議簽字生效，乙方應將上述被拆除房屋的《房屋所有權證》(含共有權證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協議履行完畢后，由甲方到市房屋產權管理部門和土地管理部門辦理注銷手續(xù)，新安置房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》由甲方負責辦理，乙方予以配合。其辦證費用，與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規(guī)定各自承擔。
七、乙方在簽訂協議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。交房時涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費用由乙方向相關部門辦理結清手續(xù)，凡漏交、欠交上述費用的責任由乙方負責。
八、本協議只供臨時管業(yè)和辦理房屋所有權證使用，不得進入房地產市場交易。
九、違約責任
1.由于甲方的責任(因城市規(guī)劃調整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產權調換的新房，延長了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費比原標準逾期不足6個月的'，按月增加0.5倍;逾期6個月以上________年以內的按月增加1倍;逾期________年以上的，按月增加2倍的過渡費。
2.乙方產權調換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規(guī)劃調整并具備相應調整文件的，不得擅自改變其結構、布局和位置，安置房屋設施標準以雅安市房管局雅市房發(fā)60號文件為準，如未按上述標準，乙方有拒絕接收安置房屋的權利。
3.房屋竣工驗收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結算手續(xù)的時間、地點和注意事項。乙方須按通知的時間和地點與甲方辦理款項結算和新房交付手續(xù)，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權將安置房屋進行處置，由此發(fā)生的一切責任由乙方負責。
十、本協議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭議由協商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理：
1.向雅安市仲裁委員會申請仲裁;
2.向雨城區(qū)人民法院起訴。
甲方：(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯系電話：____________
乙方：(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯系電話：____________
________年____月____日
拆遷補償安置協議12
甲方：____________
乙方：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
1、項目名稱、地點
建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。
2、房屋基本狀況
1)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。
3)被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。
3、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
4、拆遷補償
5、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
6、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
7、注銷
乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
8、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權在協議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
9、違約責任
甲方如不按協議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協議履行義務。
乙方如經甲方按協議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金 _________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
10、聲明及保證
11、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的`原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
12、不可抗力
本協議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。
13、通知
14、爭議的處理
15、解釋
本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。
16、補充與附件
本協議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
17、協議效力
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______ 年______月______日至______年_____月_____日。本協議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協議副本_____份，送________留存一份
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：________
_________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：________________
拆遷補償安置協議13
甲方：__________
乙方：__________
身份證號：__________
為落實__________市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關規(guī)定，對__________以西、__________以南部分住戶進行舊房改造。經甲乙雙方協商，就房屋拆遷達成如下協議：
第一條：項目名稱、地點：
建設項目名稱_______________，建設地點____________________，建設單位____________________有限公司。
第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：
1、乙方同意以土地證使用面積，按_______________的比例兌換回遷安置房。
2、乙方的土地證使用面積為_______平方米，兌換回遷安置房_________平米。
3、乙方__________年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：
�、儆蟹慨a證的，每平方米按__________元(__________元)給予補償;沒有房產證的，每平方米按_____元(__________元)給予補償。
�、诳梢哉矣匈Y格的房屋評估單價，確定造價。
4、乙方自行處理所占院子內的其他附屬物(如樹木等)。
第三條：不等面積的兌換方式：
1、甲方原則上按實際應兌換面積進行兌換回遷安置房。
2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價進行購買;少于等面積的，每平方米按__________元補償。
第四條：特殊情況：
因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補償的，按土地證的使用面積每平方米補償__________元。
第五條：臨時過渡安置：
1、乙方臨時過渡自行聯系租賃。
甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補償5元作為過渡費，暫定30個月，每六個月發(fā)放一次。搬家費按土地證面積每平方米6元，一次性付清。
2、乙方臨時過渡期限：__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時過渡費順延。
第六條：特殊情況下安置房延期的免責情形：
1、不可抗力造成安置房建設延期的，可工期順延。
2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設延期的，安置房工期可順延。
以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔任何違約責任。
第七條：甲方責任：
1、甲方應從政府同意開工之日起，30個月內將回遷安置房保質保量建好，交付乙方使用。
2、臨時過渡費必須按時足額發(fā)放。
3、甲方所建回遷安置房應符合國家標準的高層框架電梯房標準，水、電、暖及天然氣接通(暖氣，天然氣初裝費乙方負責承擔所需費用)電視，電話布好室內線，并安裝好樓宇對講門及戶門。
4、甲方負責協助辦理分戶房屋產權證。按規(guī)定應交的各種費用由乙方承擔。
第八條：乙方責任：
1、乙方按照雙方商定的時間搬完舊宅。門窗應保持完好，不得隨意拆除。
2、舊房土地使用證和房屋產權證自簽訂協議之日起交予甲方。乙方應保證兩證沒有抵押權及其他用益物權。
3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃氣等遷移、銷戶等手續(xù)，由乙方負責并結清所有費用。
4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關的`家庭糾紛，債務，債權等等由乙方自行解決。
第九條：違約責任：
1、甲方如果在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下，不能按時交付回遷安置房的，根據實際延誤期限，按照本協議第五條約定標準，繼續(xù)承擔相應的過渡費。
2、乙方在簽訂協議后，不能按規(guī)定搬遷時間搬遷的，甲方有權申請相關政府部門搬遷，費用由乙方承擔并賠償甲方因此造成的經濟損失及其他損失。
第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。
第十一條：未盡事宜，另行協商。雙方經協商一致的，可以簽訂補充協議，補充協議屬于本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。
第十二條：爭議解決
甲乙雙方如在本協議履行中發(fā)生爭議，由雙方協商解決;如果協商不成，雙方一致同意通過邢臺市橋西區(qū)人民法院訴訟解決。
第十三條：本協議一式兩份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
________年____月____日 ________年____月____日
拆遷補償安置協議14
(1)訂立協議的主體。
(2)被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。
(3)補償安置方式。
(4)貨幣補償金額。
(5)搬遷期限。
(6)違約責任。
(7)爭議的處理。
(8)需要約定的其他事項。
還須注意如實行房屋調換的，拆遷補償安置協議的內容還應當包括調換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項，拆遷人應當向被拆遷人支付搬家補助費、設備遷移費。拆遷居住房屋以期房調換的.，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協議中，根據建設情況約定過渡期，并遵守過渡期的約定。
過渡期內，由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處，拆遷人還應支付過渡期內的臨時安置補助費。搬家補助費、設備遷移費和臨時安置補助費標準則由市價格主管部門會同市房地資源局制定。
如當地對協議有備案要求的，受托律師應提示拆遷人應當按當地規(guī)定將其訂立的所有拆遷補償安置協議報拆遷主管機關備案。 很多的拆遷糾紛往往就是關于拆遷補償款的爭議，
還有些糾紛時拆遷過程中，相關被拆遷人的合法權益沒有得到保障。如果你需要了解拆遷過程中需要注意的法律問題，可以咨詢網站，這樣可以避免很多不必要的拆遷糾紛，維護社會穩(wěn)定。
拆遷補償安置協議15
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
拆遷人（以下簡稱甲方）：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________
甲方因_________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條被拆除房屋現狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。
�。ǘ┘t線內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產權證記載建筑面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
�。ㄈ┓课輧炔吭O施及裝璜情況：_________
（四）房屋的附屬物及構筑物情況：_________
�。ㄎ澹I業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
�。┍徊鸪课輀有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________
�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________�，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。
第二條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產權調換。
第三條協議雙方自愿選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
（一）雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：_________），其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元；②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2、裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3、附屬物及構筑物補償金額_________元。
4、其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給（其計算方式詳見附件一）。
（二）協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為_________元。被拆遷房屋的裝潢補償金額為_________元，大寫_________元。以上兩項合計共_________元，大寫_________元。
第四條房屋產權調換安置方式
�。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅浚渲凶≌仓迷赺________區(qū)（鎮(zhèn)）_________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業(yè)性用房安置在_________，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業(yè)倉儲類用房安置在_________，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。
�。ǘ⿷蚣追剑ɑ蚣追綉颍┲Ц蹲≌糠之a權調換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產權調換差價款_________元，辦公用房部分產權調換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產權調換差價款_________元（計算方式詳見附件一）。
�。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊�，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
�。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊�，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_________元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為_________。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，并經驗收合格。
2、房屋內應當有以下設施：
（1）_________；
�。�2）_________；
�。�3）_________；
�。�4）_________；
�。�5）_________；
3、房屋裝飾與設施標準見附件3。
4、新建房屋應經竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條房屋產權調換的過渡安置
�。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。
1、選擇自行過渡安置；
2、由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。
�。ǘ┻^渡期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
�。ㄈ┻x擇自行過渡安置的，甲方應于每月_________日前逐月支付給臨時安置補助費_________元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的，甲方應向支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經濟補償_________元。
（四）甲方保證在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置。使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。
第六條經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米。
第七條房屋搬遷補助費
�。ㄒ唬┘追桨確________規(guī)定標準，一次性支付搬遷補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件一）。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見附件1）。
�。ㄈ┘追綉赺________年_________月_________日前將房屋搬遷補助費支付給。
第八條在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條甲方保證于回遷安置結束之日起_________月內協助辦理好所調換房屋的產權登記。
第十條違約責任
（一）甲方未如期提供周轉房給過渡使用的，有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的，甲方應當自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本協議約定的_________倍支付臨時安置補助費；對使用周轉房的應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
�。ㄈ┮蚣追降呢熑斡馄诎仓煤�，甲方未向支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
（四）因的責任，未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的'時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
�。ㄎ澹┪唇浖追酵鉁p交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的支付臨時安置補助費；對因上述原因未騰退周轉房的，甲方有權向其收取周轉房租金。
�。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。
（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_________
第十一條爭議處理
甲、由于履行本協議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┥暾坃________仲裁委員會仲裁。
�。ǘ┫蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本協議書自甲方、簽字蓋章之日起生效。
第十三條本協議書一式_________份，甲方各持_________份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。
第十四條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。
第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件4）
第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
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