商品房租賃合同個人

時間：2024-03-05 11:08:02 合同范本我要投稿

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商品房租賃合同個人

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的商品房租賃合同個人，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

商品房租賃合同個人

商品房租賃合同個人1

　　甲方:_________________

　　地址:_________________

　　電話:_________________

　　乙方:_________________

　　地址:_________________

　　電話:_________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限_________________年，自_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥_________________元，（大寫：_________________）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥_________________元（大寫：_________________）第三年使用費(fèi)用為人民幣￥________元（大寫：_________________）。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共月的租金人民幣￥_________________元（大寫：_________________），其余租金支付方式________________________。

　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第五條：乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的_________％收取，如拖欠租金_________天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的'完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

　　第六條甲方責(zé)任

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場情況而適當(dāng)調(diào)整。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請

　　工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。

　　甲方：_________乙方：_________

　　甲方經(jīng)辦人：_________乙方經(jīng)辦人：_________

　　_________年_________月_________日____________年_________月_________日

商品房租賃合同個人2

　　出租人：______

　　承租人：______

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一章房屋情況

　　1、房屋位置：____

　　2、房屋間數(shù)：______

　　3、在承租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水、電、氣費(fèi)用。

　　第二章承租用途

　　乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

　　第三章承租期限

　　1、承租期限為______年，交付承租人使用，至_年_月_日收回。

　　2、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的.;

　　乙方拖欠租金達(dá)十天的。

　　3、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個月告知甲方。

　　第四章租金費(fèi)用及付款方式

　　1、租金

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為_元，押金_元，總計(jì)租金為___人民幣。

　　2、付款時間及方式

　　付款方式：乙方以每季度繳納租金。

　　付款時間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期日內(nèi)付清下期租金。如乙方違約，甲方不退還押金。

　　第五章租賃期間房屋修繕

　　1、修繕房屋時甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

　　第六章不可抗力

　　房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

　　第七章爭議的解決方式

　　若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

　　第八章合同的補(bǔ)充

　　本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______電話：______

　　乙方：______電話：______

　　日期：______

商品房租賃合同個人3

　　出租方（甲方）：_____身份證號碼：________承租方（乙方）：_____身份證號碼：________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____區(qū)的房屋出租給乙方居住使用，乙方不得將房屋用于非法活動。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)個月。

　　二、本房屋月租金為人民____元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，乙方是否繼續(xù)租賃，則須提前個________月向甲方提出。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約____元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日__

　　______年____月____日

商品房租賃合同個人4

　　出租人(甲方):____________________，男/女，身份證號碼___________________

　　承租人(乙方):___________________，男/女，身份證號___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條住房的基本信息

　　祖坊租賃了自己位于第___號樓的房子

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為________

　　第三條租金

　　該房屋的月租金為人民幣___________________

　　乙方應(yīng)于每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的'租金。

　　第四條支付租金的期限

　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)將該房屋交付給甲方。

　　第五條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的說明

　　在乙方租賃期間，乙方的水、電、暖、氣、電話、物業(yè)等生活費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)支付欠款。

　　第六條房屋維修責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需改造或重建，乙方應(yīng)取得甲方同意并承擔(dān)改造和重建費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

　　第七條租賃期滿

　　租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后____日內(nèi)予以答復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第八條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。

　　甲方因不可抗力不得不終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條違約責(zé)任

　　租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)視情節(jié)輕重向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金2%的滯納金。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　乙方:

　　____年____月____日

商品房租賃合同個人5

　　甲方：______

　　乙方：______

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新__ 出租給乙方，雙方簽定以下條件

　　一、租期定為________年，條件如下：

　　1、自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣______ 元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效。

　　2、自________年____月____日至________年____月____日租金 ______萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據(jù)生效。

　　3、自________年____月____日至________年____月____日，期間租金 ______元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效。

　　二、綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準(zhǔn)，乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房。

　　三、乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承擔(dān)

　　四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。

　　五、乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān)。

　　六、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。

　　七、房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。

　　八、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內(nèi)從事違法活動，否者責(zé)任自負(fù)。

　　九、乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：______

　　乙方簽字：______

　　日期：______

商品房租賃合同個人6

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

　　第一條房屋的基本情況

　　1、甲方出租的房屋位于______

　　2、出租房屋建筑面積為：_____________平方米共計(jì)______間。

　　第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋的______。

　　乙方應(yīng)提供身份證明文件,包括身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的______。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途。

　　3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

　　第四條租金及支付方式

　　1、租金：__________

　　租金起算日為：__________年_____月_____日

　　雙方一致同意,所租房屋租金按計(jì)租。租金為：__________/月每間。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　簽署租賃合同時乙方須支付租金_____元

　　租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的_____月_____日。

　　押金

　　乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。

　　第五條交房

　　甲方須在______前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀,以交房時雙方現(xiàn)場驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：__________

　　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)__________元/平方米,起收日期為_____年_____月_____日。由乙方自行繳納。

　　2、水電費(fèi)、煤氣等費(fèi)：__________按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至第三方,應(yīng)在正式銷售后的______個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　3、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉(zhuǎn)租。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復(fù)。如果甲方同意轉(zhuǎn)租,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的`權(quán)利,并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任。

　　第九條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。

　　3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

　　第十條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)。

　　2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定。

　　3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損。

　　4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時,甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　甲方：________________聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：______________聯(lián)系電話：_________________

　　日期：________________

商品房租賃合同個人7

　　出租方(甲方):

　　法定代表人:

　　地址:

　　承租人(乙方):

　　地址:

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。

　　第一條甲方將位于市區(qū)的房屋出租給乙方使用�？偨ㄖ娣e為平方米。

　　第二條乙方租賃該房屋的期限為年月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條乙方可以將租賃房屋挪作他用。

　　醉方保證租賃房屋可用于上述目的，并符合國家相關(guān)消防安全規(guī)定。

　　乙方將租賃房屋挪作他用的，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的批準(zhǔn)手續(xù)。

　　第四條甲方保證第三條所列租賃房屋的使用符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　乙方保證其在租賃物使用期間的行為符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條租賃房屋的單位租金為每月每平方米____人民幣(大寫)，月租金總額為人民幣(大寫)。

　　第六條甲方應(yīng)將租賃物交付乙方使用。

　　乙方逾期交付租賃物的，可以請求延長合同有效期，并由雙方書面簽字確認(rèn)。

　　第七條甲方交付租賃房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付兩個月租金的租金保證金，即人民幣(大寫)。

　　收取租賃保證金時，徐先生應(yīng)向乙方開具收據(jù)..

　　第八條租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金及其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　第九條雙方同意委托建設(shè)銀行收款作為結(jié)算方式，乙方保證其收款賬戶有足夠的資金在每月5日前支付甲方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

　　每月5日后的第一個工作日是乙方應(yīng)向甲方支付的所有費(fèi)用的銀行收款日，未能收款的租戶可于收款日后第三個工作日在甲方營業(yè)廳支付現(xiàn)金，并自收款日后第一天起每天承擔(dān)應(yīng)付費(fèi)用3 ‰的滯納金。在乙方延誤期間，甲方有權(quán)監(jiān)督和停止水電供應(yīng)。

　　第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，并符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，防止異常損壞。本合同解除后，乙方應(yīng)按時歸還房屋，保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好(正常損失除外)，并結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切費(fèi)用，甲方結(jié)清費(fèi)用后將保證金退還給乙方。

　　第十一條租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施在使用過程中發(fā)生損壞或故障，妨礙安全時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)在接到乙方通知后10天內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方拒絕維修，乙方可向合同登記機(jī)關(guān)核實(shí)維修。

　　該物品的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)..但是，因乙方使用造成的損害由乙方承擔(dān)..

　　第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理造成租賃物及其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償?shù)模?jīng)合同登記機(jī)關(guān)核實(shí)后，甲方可予以維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如確需對租賃物業(yè)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)報政府有關(guān)部門批準(zhǔn)并及時通知乙方后方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對租賃房屋進(jìn)行裝修。甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其他原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

　　第十四條乙方不得擅自將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約。

　　第十五條甲方如需在本合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓部分或全部租賃房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。

　　租賃物轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動解除:

　　(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，致使本合同無法履行；

　　(二)政府決定征用、購買、收回或者拆除租賃房地產(chǎn)的；

　　(3)甲乙雙方協(xié)商一致。

　　第十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，或者有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此給甲方造成的損失；

　　(1)乙方拖欠租金等費(fèi)用一個月；

　　(2)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變租賃房屋用途的；

　　(3)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意和相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方裝修租賃房屋；

　　(5)乙方擅自將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

　　如因上述情況單方面解除合同，則甲方應(yīng)書面通知乙方遷出并收回租賃房屋。如果乙方在預(yù)付款中有余額，則應(yīng)將余額返還給乙方..但是，押金無權(quán)退還。

　　第十八條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此受到的損失；

　　(1)甲方延遲交付租賃物超過一個月的；

　　(2)甲方違反本合同第四條，致使乙方無法繼續(xù)按用途使用租賃房屋的；

　　(3)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租賃的；

　　乙方因上述原因單方面解除合同的，應(yīng)及時書面通知甲方，及時遷出租賃房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金及多收的預(yù)付款。

　　第十九條本合同有效期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)在期滿前一個月要求甲方續(xù)租；甲方同意續(xù)租的.，應(yīng)當(dāng)重新訂立合同并辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方不同意續(xù)租，本合同到期后自動解除。

　　第二十條租賃期滿，乙方應(yīng)搬出租賃房屋，并歸還甲方..乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，甲方可沒收租賃保證金并向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供包括水、電供應(yīng)在內(nèi)的配套服務(wù)。

　　第二十一條乙方擅自將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月每平方米人民幣150元。同時，甲方有權(quán)根據(jù)第十七條解除合同。

　　第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的所有義務(wù)，不得無故解除合同。

　　乙方需要提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并在解除合同前向乙方支付一個月租金的補(bǔ)償。

　　乙方需要提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方說明原因，經(jīng)甲方同意并支付相當(dāng)于乙方所租房屋一個月租金的補(bǔ)償費(fèi)后，方可解除合同；乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)的，甲方可從租賃保證金中扣除。

　　第二十三條甲、乙任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方實(shí)際損失。

　　第二十四條乙方承諾遵守“梅山園家居公約”，《梅山花園房屋租賃管理辦法》、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及與甲方就租賃房屋達(dá)成的其他協(xié)議，否則視為違約。

　　第二十五條甲乙雙方應(yīng)自覺履行本合同約定的所有條款。如有違約，按合同條款處理。

　　第二十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)核實(shí)后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同登記機(jī)關(guān)申請調(diào)解或:向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。

　　第二十八條本合同用中文書寫。

　　第二十九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同登記機(jī)關(guān)備案一份，相關(guān)部門執(zhí)一份。

　　第三十條本合同自簽訂之日起生效。

　　祖方(簽字)和乙方(簽字)

　　電話:電話:

　　法定代表人(簽字):法定代表人或委托代理人(簽字)；

　　____年____月____日

商品房租賃合同個人8

　　甲方： ______證件號碼：______

　　乙方：______ 證件號碼：______

　　根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，希共同遵守。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、乙方因需要租用甲方的'。

　　2、租期日至年月至。

　　3、租金每月15天，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。

　　4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：□水費(fèi) □電費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □視聽費(fèi) □網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，同時以下設(shè)備也租予乙方使用，設(shè)備清單：如有損壞須照價賠償。

　　5、乙方需付甲方水、電費(fèi)押金______ 元，抄見數(shù)：水 ______噸，電______ 度，租期滿時乙方付清一切費(fèi)用后甲方退還乙方押金。

　　6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞須照價賠償。

　　7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，如有違法行為及治安事故，則一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　8、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方違約金______ 元。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人，否則按違約處理。

　　9、未盡事宜：______ 。

　　10、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　甲方簽字：______ 乙方簽字：______

　　聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______

　　簽訂時間：______

商品房租賃合同個人9

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方租賃自有商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同:

　一、租賃范圍和期限

　　1.乙方承租位于長治市新街社區(qū)6號樓一層的商品房，建筑面積53.55平方米，租賃期限為____年，年復(fù)一年。

　　2.乙方在租賃期內(nèi)從事的一切商業(yè)活動均應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，否則所產(chǎn)生的'一切后果自負(fù)。

　　二.租金和支付方式

　　1.雙方約定年租金為(小寫)，僅為甲方收取的商業(yè)用房租金，不包括乙方在使用期間應(yīng)向相關(guān)部門繳納的各類費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。

　　2.支付方式:年租金分期支付(每年/季度一次)，乙方于本年度/季度末提前一周支付下一年度/季度的租金。

　　3.如果租賃市場發(fā)生變化，租金可以通過雙方協(xié)商適當(dāng)調(diào)整。

　　三.權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后三天內(nèi)將該商業(yè)用房移交給乙方。

　　2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)隨時單方面解除合同。

　　3.乙方侵犯商業(yè)用房使用權(quán)的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　4.甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，也不得承擔(dān)乙方的一切債權(quán)、債務(wù)和民事責(zé)任..

　　5.在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，按時向住宅物業(yè)繳納水、電、暖等各項(xiàng)管理費(fèi)。

　　6.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該商業(yè)用房，否則甲方有權(quán)解除合同，無條件收回租賃的商業(yè)用房。

　　7.在使用過程中，乙方不得擅自改變或損壞商業(yè)用房的框架結(jié)構(gòu)及商業(yè)用房內(nèi)水、電、暖等相關(guān)設(shè)施的完整性。如果乙方在使用過程中對商業(yè)場所及相關(guān)設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)所有損壞和損失。

　　8.乙方可根據(jù)需要對商業(yè)場所進(jìn)行簡單裝修，費(fèi)用自理。合同終止后，裝修部分應(yīng)免費(fèi)移交給甲方。

　　9.租賃期間，乙方提前退租的，甲方不退還乙方已支付的租賃費(fèi)..

　　四.解決糾紛的方法

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或者當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

　　1.甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金人民幣____元整。

　　2.乙方應(yīng)在租賃期滿后結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)檢查房屋內(nèi)所有設(shè)施是否完好。乙方應(yīng)在五日內(nèi)將租賃的商業(yè)用房歸還甲方，甲方應(yīng)退還乙方人民幣保證金。

　　3.乙方將租賃商業(yè)用房歸還甲方后，本合同終止。

　　4.合同履行過程中，因其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。

　　5.租賃期滿后，甲方繼續(xù)租賃該商業(yè)用房的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并重新協(xié)商簽訂租賃合同。乙方擬續(xù)租時，應(yīng)在租賃期滿前兩個月以書面形式提出要約和協(xié)商條件，甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)予以答復(fù)。

　　6.合同履行過程中如需變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面材料為依據(jù)。

　　7.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿自動終止。

　　徐芳:

　　乙方:

　　日期:

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