房屋場地租賃合同

時間：2024-04-24 09:53:54 合同范本我要投稿

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房屋場地租賃合同模板

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的房屋場地租賃合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋場地租賃合同模板

　　房屋場地租賃合同模板篇1

　　出租方（簡稱甲方）：___________________

　　承租方（簡稱乙方）：___________________

　　簽訂地點：_____________________________

　　簽訂時間：_____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　租賃資產(chǎn)名稱與地點

　　將其所有的坐落在____________________的場地（詳見雙方核對的圖紙），含辦公室，出租給乙方使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條　租金及租金的交納期限

　　租金每年計人民幣_________萬元（￥_________元），每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的`租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

　　向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

　　第四條　租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)

　　乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的（不包括水泥場地），由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費用。

　　若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。

　　第五條　爭議的解決方式

　　本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

　　第六條　租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

　　第七條　本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第八條　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（章）：______________________

　　單位地址：__________________________

　　法定代表人（簽字）：________________

　　授權(quán)代表（簽字）：__________________

　　承租方（章）：______________________

　　單位地址：__________________________

　　法定代表人（簽字）：________________

　　房屋場地租賃合同模板篇2

　　出租人(甲方)：____________

　　證件類型及編號：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃物基本情況

　　(一)坐落于_________________________。計__________平方米.

　　(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán)。

　　第二條租賃期限

　　(一)租賃期自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日，共計_____年。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等

　　條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第三條租金及押金

　　(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

　　每年租金：人民幣 (￥：____________ )。

　　壹年租金總計：人民幣 (￥：____________ )

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后_____日內(nèi)支付，以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

　　(二)甲方收取乙方租金時，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。

　　第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費用中，水、電、暖、通訊費用均由乙方承擔(dān)。

　　第五條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件，保障租

　　賃物處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。

　　2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。

　　(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　第六條其他約定

　　租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權(quán)，雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1.交付的.房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　2.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：

　　1.利用租賃物從事違法活動的。

　　2.未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第九條違約責(zé)任