[通用]抵押借款合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的抵押借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　抵押人（即借款人，以下簡稱甲方）：__________住址：_______身份證號碼：_________

　　抵押權(quán)人（即貸款人，以下簡稱乙方）：________住址：_______身份證號碼：_________

　　甲方因資金需要向乙方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，甲方以其名下自有房屋（以下簡稱甲方抵押物），作為借款擔(dān)保抵押給乙方，由乙方提供借款金額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　第一條甲方向乙方借款金額為人民幣：_______元（￥元_____）。

　　第二條借款期限：

　　第三條甲方將位于號（權(quán)證號為：號）的自有房屋作擔(dān)保抵押給乙方。自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向政府主管部門辦理抵押登記，辦理登記所繳納費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　第四條：本合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及保全費(fèi)）。

　　第五條抵押權(quán)設(shè)立后3日內(nèi)，甲方將其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書等交由乙方收執(zhí)，乙方應(yīng)將借款支付給甲方。

　　第六條借款利率：。

　　第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)還本付息，屆時(shí)乙方配合辦理抵押權(quán)注銷登記，若甲方不按約定還本付息，乙方有權(quán)處置抵押物。

　　第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第九條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。否則乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并向法院申請依法拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十條如因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，由雙方友協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由方所在地人民法院管轄。

　　第十一條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，政府主管部門執(zhí)一份。

　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

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