房屋合同

時間：2024-06-01 11:10:32 合同范本我要投稿

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[薦]房屋合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的房屋合同，歡迎大家分享。

[薦]房屋合同

房屋合同1

　　出賣人（甲方）：_________________身份證號碼：________________現(xiàn)住址：________________電話：_________________

　　買受人（乙方）：_________________身份證號碼：________________現(xiàn)住址：________________電話：_________________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關(guān)行政管理規(guī)定，依據(jù)甲乙雙方達(dá)成的買賣協(xié)議，為保障雙方的合法權(quán)益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續(xù)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守，上海動遷房買賣合同。

　　第一條（交易內(nèi)容）

　　________年___________月___________日，甲乙雙方在上海的居間介紹下達(dá)成動遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市區(qū)鎮(zhèn)路弄（苑）號室的動拆遷安置房（配套商品房，以下簡稱“動遷房”）一套出售給乙方，房屋總價為_____________萬元（萬仟圓整）。該房屋房型結(jié)構(gòu)：_________________室廳，建筑面積：_________________平方米，建筑類型：_________________公寓；權(quán)屬為產(chǎn)權(quán)房，土地使用權(quán)獲得方式：_________________出讓。動拆遷補償安置協(xié)議編號：_________________滬第號，簽訂日期：_________________；房屋座落：_________________上海市區(qū)鎮(zhèn)路弄（苑）號室。

　　第二條（乙方付款方式）

　　乙方于___________年___________月___________日向甲方交付___________萬元（圓整）作為定金。雙方約定主要購房款___________萬元（圓整）于___________年___________月___________日交付，第一筆主要購房款；第二筆主要購房款尾款）在房屋能過戶交易時雙方約定支付。交付購房款后兩日內(nèi)甲方將房屋騰空交付給乙方，并結(jié)清該房屋的有關(guān)費用。交易限制期滿后，雙方共同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)。（有關(guān)費用的交割）在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費；公用事業(yè)費。

　　第三條（房屋總價問題）

　　1、經(jīng)買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定，該房屋出賣（轉(zhuǎn)讓）總價款為___________萬元（圓整）。該總價款包括房屋及其室內(nèi)裝修、生活配套設(shè)備、附屬設(shè)施、甲方已繳納的進(jìn)戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內(nèi)土地的土地使用權(quán)出讓金。

　　2、買賣雙方約定的房屋總價款以套計價，不因房屋實測面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動。

　　3、本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。

　　4、甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi)提出增加該房屋的總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款，構(gòu)成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償給乙方。

　　第四條（基本約定）

　　1、本合同簽訂之后、該房屋過戶給乙方之前的過渡期（以下簡稱“過渡期”）內(nèi)，甲方不得再對該房屋私下另買賣或者租賃，也不得進(jìn)行任何房產(chǎn)權(quán)利的的處分。

　　第五條（甲方交付義務(wù)）

　　本合同簽訂后兩日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協(xié)議、收房相關(guān)資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說明書、業(yè)主手冊（物業(yè)服務(wù)手冊）、房屋維修合同、甲方已繳納的進(jìn)戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據(jù)等文件資料。

　　甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)外，須視具體情形賠償乙方的違約金；甲方遲延交付的，每遲延一日，向乙方支付房屋總價的逾期違約金。

　　第六條（該安置房產(chǎn)權(quán)問題）

　　甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權(quán)證時，如果甲方在報送做房產(chǎn)證的資料時加上其他任何人的名字，導(dǎo)致該房屋有之外的其他共有人，影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔(dān)全部責(zé)任和損失。

　　如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，甲方按照該房屋總價賠償給乙方，并賠償乙方前期訂房所有費用，并且不得對此合同提出任何主張。

　　第七條（處分權(quán)）

　　甲方承諾對所售房產(chǎn)有絕對的所有權(quán)，保證房屋產(chǎn)權(quán)上無任何瑕疵。

　　若甲方隱瞞其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和買賣，合同債務(wù)糾紛等能影響到房屋正常交易過戶的事實，如隱形債務(wù)、權(quán)利分配、一房多賣，租賃合同糾紛等，導(dǎo)致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照房屋總價賠償給乙方；同時以乙方支付的___________萬元（萬仟圓整）購房款為基數(shù)，按照銀行計算利息支付給乙方。

　　若甲方隱瞞其該房屋權(quán)利，買賣，租賃的事實并未導(dǎo)致不能過戶給乙方，該房屋仍然有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償給乙方。

　　第八條（逾期違約責(zé)任）

　　如無正當(dāng)理由、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償?shù)挠馄谶`約金。

　　如無正當(dāng)理由、非因不可抗力，甲方未及時騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日，支付乙方的逾期違約金給乙方。

　　在動拆遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司通知辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)人的“小產(chǎn)證”）后，甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司報送辦理房產(chǎn)證的材料。如甲方在動遷公司、開發(fā)商通知之后一個月還未報送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證，須自動遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付房屋總價的違約金。

　　第九條（戶口）

　　甲方保證在過渡期內(nèi)不將本人及任何家屬、親友的'戶口遷入該房屋。如甲方在過渡期內(nèi)將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償乙方，并加付房屋總價的違約金。

　　若經(jīng)乙方同意或者要求，甲方應(yīng)將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶時遷出。

　　第十條（婚姻狀況的變化）

　　過渡期內(nèi)，若甲方離婚再婚，或者甲方任何一人再婚。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前任何一人再婚，在動遷公司通知辦理房產(chǎn)證時，甲方和仍須按照本合同約定，不得增加除原有權(quán)利人外的任何人為權(quán)利人；若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后離婚后再婚，在過戶給乙方之前不得在增加原有權(quán)利人外的其他權(quán)利人。

　　若或因自己婚姻狀況的變動，導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照房屋總價作為違約損失賠償給乙方，同時賠償給乙方。

　　第十一條（甲方的繼承問題）

　　甲方的繼承人不得對該房屋做任何所有權(quán)和買賣全的處分。繼承問題發(fā)生后，繼承該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承人履行該合同義務(wù)。

　　若甲方的繼承人對該房屋作出權(quán)利買賣租賃的處分，或者甲方的繼承人不履行合約，導(dǎo)致不能過戶給乙方，須按照房屋總價的賠償給乙方。

　　若甲方意外身故后，在該動遷房交易限制期屆滿后10日內(nèi)甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，按照計算逾期違約金給乙方。

　　若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人毀約仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務(wù)，須按照上述約定房屋總價的賠償給乙方。

　　若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前不幸身故，則成為該房屋的唯一所有權(quán)人，須保證在過渡期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)做任何變更和任何處分，并且有義務(wù)在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前不幸身故，該房屋所有權(quán)人須變更為一人，變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡?quán)人，房產(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字；同時變更過戶費用由繼承人自行承擔(dān)，不得要求乙方分擔(dān)。

　　若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方與都不幸身故，將是該房屋產(chǎn)權(quán)的主要繼承人。須承諾在動遷公司通知辦理產(chǎn)證時。作為該房屋所有權(quán)人，須保證在交易限制期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)作出任何的權(quán)利和租賃的處置，在交易限制期滿后及時與乙方共同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。

　　第十二條（乙方的繼承問題）

　　在過渡期內(nèi)，若乙方人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前都不幸身故，該房屋將過戶給，或者。

　　乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人，本合同繼續(xù)履行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

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　�。ㄒ曳剑篲__________________

　　簽訂日期：________年___________月___________日

房屋合同2

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　證件類型及編號：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　住房的第一個基本情況

　�。ㄒ唬┰摲课菸挥赺______________

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明），房屋所有權(quán)證編號為：_______________

　　第二套住房出租和登記

　�。�1）租賃用途：_______________；租賃為住宅的，居民人數(shù)為_______________，最多不超過_______________。

　�。�2）如租賃為住宅用途，甲方應(yīng)在與乙方簽訂本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在小區(qū)催人和租賃服務(wù)站辦理租賃登記手續(xù)。多人居住的，乙方應(yīng)將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，并按要求提交至服務(wù)站。本合同如有變更或終止，甲方應(yīng)在本合同變更或終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)電話和出租屋服務(wù)站辦理登記變更和注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，如居民發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)通知服務(wù)站，并辦理變更登記手續(xù)。

　　如居民中有外地來電者，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證；如有境外居民，（□甲方/□乙方）應(yīng)在本合同簽訂后_______________小時內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非住宅的，甲方應(yīng)在_______________內(nèi)到房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┰摲课葑赓U期限為_______________甲方應(yīng)在_______________前按約定條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

　�。�2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗收，并結(jié)清各自費用。

　　乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前向甲方提交（□書面/□口頭）續(xù)租請求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金和押金

　�。�1）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______________元/（□月/□季/□半年/□年）。租金總額為人民幣_______________

　　付款方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）_______________。

　　（二）定金：人民幣_______________（：_______________）租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，其余房屋租賃定金應(yīng)全額返還乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用由甲乙雙方承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）取暖費（6）煤氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費

　　與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔(dān)、、如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費用返還給乙方、、

　　第六條房屋維修

　�。�1）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和包頭市的.法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　�。�2）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài)：

　　1、乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修、、逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔(dān)、、因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同的終止

　�。�1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　（2）如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。

　　（3）有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、_______________延遲交付房屋。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的、

　　3、乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無法正常使用該房屋。

　�。�4）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：

　　1、未能支付_______________的租金。

　　2、未付費用共計_______________元。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、儲存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

　�。ㄎ澹┖贤K止的其他法定條件。

　　第九條違約責(zé)任

　�。�1）有第八條第三款規(guī)定情形之一的，甲方應(yīng)按月租金的_______________%向乙方支付違約金；有第八條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的_______________%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（2）租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)通知對方每月租金的_______________%并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（4）如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內(nèi)返還房屋的，應(yīng)按_______________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）以_______________

　　本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人（簽名）：_______________

　　承租人（簽名）：_______________

　　電話：_______________

房屋合同3

　　出租人：李思雨（以下簡稱“甲方”）

　　承租人：李鴻海（以下簡稱“乙方”）

　　甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成本續(xù)租合同如下各項條款并保證嚴(yán)格遵守：

　　第一條出租房屋基本情況

　　1、甲方將坐落于蓬萊市消防路邊防大隊家屬樓2-101，建筑面積123㎡（三房二廳）出租給乙方作住宅使用。

　　2、甲方出租給乙方的房屋為已裝修房，房屋內(nèi)配套設(shè)施詳見物品移交清單，物品移交清單須經(jīng)過甲乙雙方簽名確認(rèn)。

　　第二條續(xù)租期限

　　續(xù)租期限為12個月，即自20xx年2月1日至20xx年1月31日止。續(xù)租期滿前一個月協(xié)商是否繼續(xù)租賃，如合同到期不再繼續(xù)租賃，合同自動終止；如續(xù)租期未滿任何一方需提前結(jié)束續(xù)租，需經(jīng)雙方友好協(xié)商。

　　第三條租金押金及支付方式

　　1、房屋租金：甲方出租給乙方的住房，每月租金為人民幣900元（玖佰圓整）。

　　2、付款方式：每年支付一次，乙方按甲方要求匯入甲方指定賬戶。其中扣除20xx年租賃期間產(chǎn)生的.房屋維護(hù)費800元，此次共支付甲方人民幣10000元（壹萬圓整）。

　　3、乙方在雙方合同簽訂后的一個月內(nèi)，應(yīng)向甲方支付年租金人民幣10000元（壹萬圓整）

　　4、室內(nèi)物品押金人民幣1000元（壹仟圓整），繼續(xù)作為本合同內(nèi)押金，押金在本續(xù)租合同期滿時清點物品無誤（損壞房屋內(nèi)物品須照價賠償）及相關(guān)費用結(jié)清后退還（多退少補）。如損壞、缺少、使用不當(dāng)造甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，否則甲方有權(quán)從乙方租賃押金中照價扣除（合理的自然損耗不在此列）。

　　5、甲方指定賬戶：

　　開戶行：山東省農(nóng)業(yè)銀行蓬萊支行

　　開戶人姓名：李思雨

　　賬號：6228480260093152510

　　第十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后十日內(nèi)遷離出租房屋，乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，且不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋。

　　第十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)調(diào)解決。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方（或甲方代理人）簽字蓋章及乙方按規(guī)定支付各項費用后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

　　委托代理人（簽章）：

　　日期：

房屋合同4

　　出租方：___________________________承租方：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。

　　第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達(dá)____月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的39;修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的.規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第九條合租注意事項以上概述均對合租雙方有效;

　　合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十條保密

　　一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十一條補充與變更

　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十二條協(xié)議附件

　　1.本協(xié)議附件包括但不限于：

　　(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;

　　(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;

　　2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十三條協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十四條生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋合同5

　　賣方(簡稱甲方)：_______________

　　身份證號：_____________________

　　家庭住址：_____________________

　　聯(lián)系方式：_____________________

　　買方(簡稱乙方)：_______________

　　身份證號：_____________________

　　家庭住址：_____________________

　　聯(lián)系方式：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬___仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔(dān)

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執(zhí)一份, 市房地產(chǎn)交易中心一份，公證處一份。

　　第十一條雙方約定的其他事項：。

　　甲方(簽章)：

　　_________年____月____日

　　乙方(簽章)：

　　_________年____月____日

房屋合同6

　　轉(zhuǎn)出租方：

　　受轉(zhuǎn)租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市房子租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房子轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房子的情況

　　1、甲方依法承租的座落于市區(qū) 街號小區(qū) 單元室的公有居住房子已，由甲方將上述承租房子部分即室_______轉(zhuǎn)租給乙方。

　　該房子的建筑面積___平方米。

　　2、該房子的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件、中予以明確。

　　甲、乙雙方同意附件、作為甲方向乙方交付該房子和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房子時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房子的用途為________________。

　　2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房子使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房子。

　　轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期。

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房子，乙方應(yīng)如期返還。

　　在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房子的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房子月租金總計為___元。

　　該房子租金___內(nèi)不變。自第___起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方支付租金的方式如下：_______。

　　五、其它費用

　　在房子轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房子所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。

　　其它有關(guān)費用另算。

　　六、房子使用要求和維修責(zé)任

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房子及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房子及其附屬設(shè)施。

　　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房子及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房子及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

　　檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。

　　如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房子進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。

　　具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房子或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　七、房子返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房子的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/天向甲方支付該房子占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房子時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的'費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、解除本合同的條例

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。

　　如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　但下列情況除外：

　　1該房子占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　2該房子因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　3該房子毀損、滅失或者被鑒定為危險房子的;

　　4甲方已被告知該房子出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

　　違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;

　　給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　本合同一式兩份。

　　甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　附件一：房子交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任

　　附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

房屋合同7

　　甲方(出租人)__________________

　　乙方(承租人)__________________

　　一、房屋信息

　　甲方將______路______號______樓的房屋出租給乙方作為______使用。

　　二、租賃期限

　　租期______年，從______年______月______日起到______年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、租賃金額

　　年租金為人民幣______元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫______元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣)

　　2、保證金支付方式：______.

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)______;電視費______;

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費用自理。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。

　　2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項

　　原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

　　2、本租房協(xié)議為甲乙雙方的'正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議一式______份，甲乙各方各執(zhí)______份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋合同8

　　一、房屋合建人：歐嬌勇、歐寒冰，兩人是同胞兄弟關(guān)系

　　二、建房目的：

　　為了便于父母居住，回家探望父母方便，以及本人回老家有個住處及百年歸壽有個落堂之處，同時也為了避免下一代發(fā)生爭執(zhí)與糾紛，特簽訂此協(xié)議。

　　三、房屋基本情況：該房建設(shè)在歐家老屋新農(nóng)村（54）號標(biāo)地，建設(shè)這棟規(guī)劃屋，房屋建筑面積共108平方米，公共使用空地48平方米，總面積156平方米。房屋共建兩層，第三層為隔熱層，房屋室外裝修包括圍墻及圍墻大門裝修，按規(guī)劃建設(shè)共同出資裝修，室內(nèi)裝修各自承擔(dān)。

　　四、房屋分成：

　　房屋共二層兄弟二人各居住一層，居二層用戶多出資建設(shè)款（壹萬元整），另公共部分的樓梯門窗由二層用戶裝飾，后門由二層用戶出資裝做，居一層的'門窗由一層住戶出資裝飾。

　　五、房屋使用：

　　1、經(jīng)協(xié)商第一層由歐嬌勇居住使用，第二層由歐寒冰居住使用，公共部分用地由兄弟二人共同使用（包括空地、化糞池及隔熱層等）。居住第三層的，一般情況下從后門出入，不從一層大門出入，公共部分二人均可自由出入。

　　2、第一層、第二層居住用戶及其后代紅白喜事，均可在一層大堂辦理，居第一層者不得有異議。否則違背建房目的，下一代也不得因此有異議與爭執(zhí)，以后房屋出賣、改建或合并由后代自行協(xié)商。

　　3、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理由兄弟二人共同辦理，兄弟二人各執(zhí)一證。

　　此協(xié)議一式二份，兄弟二人各一份，父母執(zhí)一份，此協(xié)議具有法律同等效力。此協(xié)議為兄弟二人和父母簽字生效

　　簽字：

　　父母簽字：

　　在場人簽字：

　　年月日

房屋合同9

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其所有的'位于_________房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。

　　二、房屋狀況：該贈與房屋位于_________市_________室，建筑面積_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：杭房權(quán)證下字第_________號。乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。

　　三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。

　　四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個人所有。

　　五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。

　　六、本協(xié)議簽訂的同時該房的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給乙方。

　　七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　八、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

　　九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　贈與人：___________________________

　　受贈人：___________________________

　　見證人：___________________________

　　________年_________月_________日

房屋合同10

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：____________

　　乙方(受讓方)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其位于____________房產(chǎn)使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出兌。

　　二、房屋現(xiàn)狀：面積____________平方米，水電暖設(shè)備齊全。

　　三、轉(zhuǎn)讓時間：雙方同意于___年___月___日由甲方將上述商鋪正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方。

　　四、轉(zhuǎn)讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為____________元(大寫____________) 。

　　五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

　　六、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

　　七、本協(xié)議一式兩份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

房屋合同11

　　出租方（以下簡稱甲方）：___________

　　承租方（以下簡稱乙方）：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條

　　租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條

　　租賃期限

　　租賃期限為20____年，即從20____年4月8日起至20____年4月7日止。

　　租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條

　　廠房租賃費用及相關(guān)事項

　　租金

　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第7—9年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推。

　　供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

　　有實際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　有水井水供生產(chǎn)使用

　　排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

　　由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

　　第四條

　　租賃費用的支付

　　第一年支付為在4—月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條

　　租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

　　第六條

　　場所的維修，建設(shè)。

　　乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的'維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　第七條

　　租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　第八條

　　免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第九條

　　合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條

　　適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

　　第十一條

　　其它條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第十二條

　　合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方（印章）：_________________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______________

　　地址：____________電話：_______

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　乙方（印章）：_________________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年__月__日

房屋合同12

　　甲方(房主)_____________

　　乙方(承租人)_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自有的坐落在____________________________(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方作______________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日。共計_______個月。

　　二、本房屋年租金為(人民幣大寫)______________(小寫：______________)，租金每_______年結(jié)算，分_______次付清。

　　三、租金支付時間及方式：第一次于_______年_______月_______日前支付元，第二次于_______年_______月_______日前支付元。

　　四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：

　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

　　4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

　　五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的`房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費用。

　　六、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

　　九、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過_______個月。

　　若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

　　十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十二、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋合同13

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于哈爾濱市；位于第_____層，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋年租金為（人民幣）x元

　　人民幣大寫

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（年）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水

　　2、電費；

　　3、煤氣費；

　　4、寬帶

　　第九條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的.，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。

　　第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條當(dāng)前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：x度；

　　（2）電表現(xiàn)為：x度；

　�。�3）煤氣表現(xiàn)為：x度。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　第十五條其他補充

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋合同14

　　本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）

　　住所：_________市_________區(qū)_________路_________號

　　身份證號：_________ 乙方：_________（以下簡稱乙方）

　　住所：_________市_________區(qū)_________路_________號

　　法定代表人：_________

　　電話：_________

　　鑒于：_________

　　1。甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進(jìn)行修繕；

　　2。乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。

　　為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。

　　第二條 甲方保證其有權(quán)對上述房屋進(jìn)行修繕。

　　第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

　　第四條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_________；方式為_________；標(biāo)準(zhǔn)為_________（要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求）

　　第五條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

　　第六條 本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。

　　第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）

　　第八條 雙方約定由_________來進(jìn)行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由甲方來負(fù)擔(dān)。

　　第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進(jìn)場工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。

　　第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

　　第十二條 乙方如違反本合同第五條的.約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。

　　第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

　　1。雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議；

　　2。有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；

　　3。不可抗力的情況使本合同必須修改。

　　第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

　　1。雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議；

　　2。有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；

　　3。不可抗力的情況使本合同必須修改。

　　第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十六條 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）_________ 乙方（蓋章）_________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）___________

　　_______年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋合同15

　　甲方：_________________________身份證號：_________________________

　　乙方：_________________________身份證號：_________________________

　　第一條本合同所指標(biāo)的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓____________門___________房間，其中____________為出租給乙方房間。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

　　第三條該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________，如果房東加租，討論后定，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。支付形式為：每月交付房租，每_____月交付水電燃?xì)赓M。水費______/噸，電費_____/度，燃?xì)鈅_________，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。

　　第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。

　　第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的'費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十二條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：