ktv出租合同

時(shí)間：2024-07-15 14:57:58 合同范本我要投稿

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　　隨著法律知識(shí)的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的ktv出租合同，希望能夠幫助到大家。

ktv出租合同

ktv出租合同1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

　　證件號(hào)碼(身份證號(hào))：__________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、商鋪面積及用途

　　1、甲方將____________________________號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”，詳見該商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地證復(fù)印件)，建筑面積共計(jì)：__________㎡，租賃給乙方使用，乙方租賃該商鋪經(jīng)營(yíng)KTV。

　　二、租賃期限、租金

　　1、租賃期限自_________年______元______月_____日起，___________年____________月_______日止。

　　2、_________年______元______月_____日至____________年________月_______日，該商鋪______月度租金為：￥_________元。

　　__________年_______月_____日至_________年_________月_____日，該商鋪______月度租金為：￥__________元。

　　3、租賃期滿前3個(gè)______月，甲、乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃該商鋪而通知對(duì)方。

　　三、租賃押金及租金支付方式

　　1、自簽訂本合同起3日內(nèi)，乙方將該商鋪?zhàn)饨? ______年______月_____日至______年______月______日，￥__________打入甲方指定賬戶。

　　2、乙方向甲方支付該商鋪?zhàn)赓U首次租金后，以后商鋪?zhàn)饨鸢丛露戎Ц叮雀逗笥玫脑瓌t，乙方于每月______日前向甲方支付下月租金。

　　3、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納(包含：水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、行政管理費(fèi)等)。

　　4、物業(yè)管理費(fèi)用由甲方自負(fù)，乙方不另外繳納。

　　四、房屋安全管理

　　1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其他如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

　　2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

　　3、乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后必須經(jīng)過甲方同意后十日內(nèi)可將電器、燈飾、音響等可移動(dòng)物品自行拆除搬走，否則視為放棄，甲方不予補(bǔ)償。(注：水電等管線設(shè)施、隔墻、洗手間、吊頂、地板等裝飾均不可拆除)。

　　4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛�，不得將房屋轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。

　　五、權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方合作期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，造成的損失由甲方向乙方賠償。

　　2、甲方對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)實(shí)施銷售、抵押的`，在保證乙方本合同約定的租賃權(quán)的前提下，乙方須無條件配合甲方。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則將承擔(dān)由此帶來的一切后果，如波及到甲方，應(yīng)向甲方賠償一切直接或間接損失。

　　4、乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租合同權(quán)。

　　5、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交還給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

　　六、違約責(zé)任

　　1、在合同期間，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方賠償一切直接和間接的損失。

　　2、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：_____相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，且押金不予退還。

　　3、房屋如遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)人______月后搬出，甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任(若有關(guān)部門有賠償?shù)膭t按有關(guān)部門的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方)。

　　4、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、行業(yè)保護(hù)，甲方不得在本商場(chǎng)再經(jīng)營(yíng)或者出租經(jīng)營(yíng)KTV包房的場(chǎng)所，否則，須賠償乙方直接損失。

　　七、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交物業(yè)所在地人民法院解決。

　　八、本合同經(jīng)甲方簽字蓋章，乙方加蓋個(gè)人手印后生效，本合同解除或終止

　　且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同(含附件)壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(章)：_________________

　　乙方(章)：_________________

　　開戶行：_________________

　　開戶名：_________________

　　委托代理人：_________________

　　委托代理人：___________

　　______年______月______日