房屋租賃合同10篇（優(yōu)）

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　房屋租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)______________

　　承租人(以下簡稱乙方)_____________

　　中介：_________________________。

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議：

　　住房基本信息

　　甲方的房屋(以下簡稱該房屋)位于溫州市呂浦下段_________層。

　　房屋使用

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　租賃期限

　　租賃期限自___________________________________________。

　　租金

　　該房屋月租金為(人民幣)壹仟元整。

　　租賃期內(nèi)，國家相關(guān)政策如有調(diào)整，租金標準將根據(jù)新政策進行調(diào)整；此外，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

　　支付類型/方式

　　乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金。

　　房屋交付期限

　　甲方應(yīng)在本合同生效之日起天內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　　甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　維護責任

　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每六個月對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..

　　因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。

　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

　　關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費用

　　租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付：

　　1.水電費；

　　2.煤氣費；

　　3.取暖費；

　　4.物業(yè)管理費；

　　住房存款

　　乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個月的.租金)。

　　租賃的終止

　　1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

　　2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

　　3.租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金..

　　違約責任

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。

　　不可抗力

　　因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　其他協(xié)議

　　(1)出租人提供了下列項目：

　　(1)一張床，(2)一個柜子，(3)一臺空調(diào)，(4)一臺熱水器，(5)一張桌子，(6)一張電腦桌。

　　(二)水電儀表的現(xiàn)狀：

　　(1)水表示為：度；(2)電氣性能為：度；(3)氣體的性能是：度。第十七條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　第十八條本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，中介機構(gòu)留存一份備案。

　　甲方(簽字蓋章)__________

　　乙方(簽字蓋章)__________

　　日期：__________

　　日期：__________

　　房屋租賃合同 篇2

　　出租方：_____________

　　身份證號：_____________

　　承租方：_____________

　　身份證號：_____________

　　為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條甲方將位于__________________房屋出租給乙方。建筑面積_________平方米，租金______元/月。

　　第二條租賃期限為_______年，從______年______月_______日起至______年_____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條付款方式為_____付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣______元。另一次性交押金_______元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前____天支付。

　　第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

　　第五條甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。

　　第六條乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　2.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計算。

　　3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的`毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　5.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機____臺，洗衣機____臺，彩電____臺，油煙機____臺，燃氣灶____臺，電熱水器______臺，冰箱_____臺，微波爐_____臺，寫字桌_____，沙發(fā)____，餐桌_____，椅____，床______，衣柜_____，電視柜_____，茶幾____，鞋柜______等設(shè)施。

　　第十一條備注：

　　煤氣卡_____張，門卡_______張，鑰匙_____把。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人：_________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　_________年____月____日

　　承租人：_________

　　聯(lián)系電話：______________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃合同 篇3

　　出租人(甲方):

　　承租人(乙方):

　　共同出租人(丙方):

　　___年____月____日___年____月____日___年____月____日

　　房屋租賃合同補充協(xié)議:二類出租人(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):通渭縣-邦查公路建設(shè)項目TBJ1監(jiān)理部

　　除非另有說明，本協(xié)議所有條款的定義與雙方于20________年6月1日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱&; ldquo原始合同&; rdquo)有著相同的定義。

　　鑒于乙方工作需要，另租房間。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況，在原合同的.基礎(chǔ)上對合同條款的部分內(nèi)容進行修改，并達成如下補充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更如下:

　　1.增加出租屋:右邊第二立面。

　　2.該房屋租賃期限根據(jù)乙方需要確定(起租日為___年____月____日)。

　　3.該房屋每月租金為500元(大寫:伍佰元整)，在整個租賃期內(nèi)，任何一方不得增加或減少該租金。

　　4.租金在乙方使用完畢后一次性付清。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方提供收款憑證。

　　二.本協(xié)議生效后，將成為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。

　　除本協(xié)議中明確修改的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全有效。

　　本協(xié)議與原合同如有沖突，以本協(xié)議為準。

　　三.本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方:電話:簽約代表:

　　乙方:通渭縣TBJ1監(jiān)理部至棒謝公路建設(shè)項目電話:簽約代表:簽約日期:____年____月____日

　　簽約地點:定西市通渭縣

　　房屋租賃合同 篇4

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將座落在______出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米（含已封陽臺面積）。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權(quán)，乙方只作辦公室。

　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的______天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的年租金為______元整。（大寫：______元整。）

　　2、租金按______個月為壹期支付，第一期租金共計______元（大寫：______元整。 ）應(yīng)于______年______月______日前付清，以后的.租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住。

　　3、租金以現(xiàn)金方式支付，由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承擔稅金及費用。

　　五、其它條款

　　1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋租賃合同 篇5

　　合同編號：__________

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　承租方家庭成員姓名：________、________、________、

　　__________、____________、___________、___________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一條甲方同意將________區(qū)____________的住房，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積_____平方米。

　　第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

　　第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_____年_____月____日起，至_____年_____月_____日。

　　第四條租金每6個月支付一次，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

　　房屋租金標準為每月每平方米建筑面積_________元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行。

　　房屋租金總計為________元，每月為________元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。

　　第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔;水、電、煤氣和有線電視費用等由乙方承擔。

　　第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

　　第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時____個月租金標準向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為________元。

　　第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》。乙方應(yīng)當愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

　　第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應(yīng)采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修。

　　第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

　　第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

　　第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同。

　　1.采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

　　2.因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

　　3.將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;

　　4.擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

　　5.累計3個月以上未交納租金的;

　　6.無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的;

　　7.違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。

　　第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的.，由乙方負責賠償。

　　第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

　　第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。

　　第十七條其他約定事項：

　　1.租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買、受贈、繼承其他住房的，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

　　3.租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算。

　　4.其它：________________________________________

　　第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。

　　第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　提交______仲裁委員會仲裁;

　　依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：______________乙方：___________

　　經(jīng)辦人：____________________身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________

　　緊急聯(lián)系人：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　住房保障主管部門備案意見

　　合同訂立日期：____年___月___日

　　附件：

　　房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單

　　甲方確認簽字：__________乙方確認簽字：__________

　　房屋租賃合同 篇6

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　該商品房位于拉____，編號____，使用面積____平方米，計租面積____平方米。

　　該商品房用途為：____合法、合規(guī)從事經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍：____ 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該商品房的用途，不得破壞商品房主體結(jié)構(gòu)。對商品房進行裝修、裝飾或添置新物的，應(yīng)事先書面得到甲方許可。

　�。ㄒ唬┥唐贩孔赓U期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。（期限超過 年的，超過部分無效。）

　�。ǘ�）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商品房。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同。

　　（一）租金標準：____元/月（大寫：____）租金總計：元（大寫：____元）。該商品房租金不變，自第____年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　（二）租金支付時間：每月20日前繳納下月租金。

　�。ㄈ�）租金支付方式：乙方自行到銀行交款，并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí)。

　�。ㄋ模﹩挝幻�稱：________

　�。ㄒ唬┍竞贤�簽訂后，甲方交付該商品房時，乙方向甲方支付商品房租賃保證金，具體金額為：____元（大寫：____元）。

　�。ǘ�）租賃期滿或合同解除后，商品房租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數(shù)無息返還乙方。

　　租賃期內(nèi)，與該商品房有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�租賃商品房經(jīng)營所發(fā)生的水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費及各項稅費。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　�。ǘ�）商品房租賃應(yīng)由甲方承擔的稅費由甲方承擔。

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于____年____月____日前將商品房按約定條件交付給乙方。《商品房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____后視為交付完成。

　�。ǘ�）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商品房及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《商品房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當承擔的費用。

　�。ㄈ�）乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方應(yīng)恢復(fù)原樣，或乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用，或乙方放棄收回的歸甲方無償所有。

　�。ㄋ模┓颠�后對于該商品房內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該商品房及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　�。ǘ�）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　�。ㄈ�）乙方應(yīng)合理使用并愛護該商品房及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該商品房及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　�。ㄋ模�對于該商品房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。

　　（一）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對商品房進行轉(zhuǎn)讓。

　　（二）乙方私自轉(zhuǎn)讓商品房的，甲方有權(quán)收回商品房，由此造成的后果由乙方承擔。

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　1、該商品房因城市建設(shè)需要被依法列入商品房拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、其他：

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該商品房達

　　2、交付的商品房不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商品房的。

　　4、交付的商品房危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商品房：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變該商品房用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞商品房結(jié)構(gòu)的。

　　5、未經(jīng)甲方同意，擅自將該商品房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。

　　6、利用該商品房從事違法活動的。

　　7、利用承租房存放危險品的。

　　8、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的'。

　　9、其他：________

　　在租賃期間，乙方自行負責該商品房區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作。

　　（二）乙方不得違反當?shù)卣�府治安綜治管理有關(guān)規(guī)定，或從事違法活動或經(jīng)營，否則，產(chǎn)生的一切后果，由乙方自行承擔。

　�。ㄈ�）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金。

　�。ㄋ模┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　（五）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該商品房的，應(yīng)提前30日通知乙方，將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。

　�。�六）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金。

　�。ㄆ撸┮曳缴米詫υ撋唐贩窟M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　（八）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。

　�。ň牛┘追轿窗醇s定時間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還商品房的，應(yīng)按日租金兩倍的標準支付違約金。

　�。ㄊ�）其他：

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向拉薩市人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋租賃合同 篇7

　　出租方：（以下簡稱甲方）__________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）__________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條、租賃房租期及租金

　　甲方給予乙方租賃房屋的免租期（裝修期）為半個月，即從______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租賃房屋租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期內(nèi)可以進場裝修及安裝自用設(shè)備，并可營業(yè)，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積______平方米。

　　一、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為______元/年（______元整），第二年租賃費標準為______元/年，第三年租賃費標準為______元（注：該租賃費用為建筑面積______㎡為準，每平方______元/月為依據(jù)）。

　　二、房屋租金從第四年起，每年遞增______元。即每平方每年上調(diào)______元。租期以三年為以標準，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

　　第二條、租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任

　　一、租賃費用支付時間：乙方應(yīng)于免租期期滿前______日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用，此后在前一計租期期滿前______日內(nèi)，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

　　二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　三、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　四、房屋租賃期為______年，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即______元的違約金，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　五、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　第三條、租賃房屋交付標準及配套設(shè)施使用

　　一、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　二、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　三、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　四、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

　　五、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔連帶責任。

　　六、乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

　　七、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責任。

　　第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　一、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。

　　二、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還。

　　三、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。

　　四、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

　　第五條、乙方的`權(quán)利義務(wù)

　　一、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。

　　二、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或者賠償。

　　三、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、分租，并書面通知甲方，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備）進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。

　　四、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。

　　第六條、費用的承擔與繳納

　　一、物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔。

　　二、水、電、暖氣費：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標準，由乙方自行繳納。

　　三、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負責維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責。

　　四、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費用）。

　　五、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費用由甲方承擔。與乙方無關(guān)，且乙方不承擔任何責任。

　　六、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方（公章）：__________________

　　日期：______年______月______日

　　房屋租賃合同 篇8

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　證件類型及編號：

　　依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

　　(一)房屋坐落于北京市 。

　　(二)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計 年，計 個月。

　　(三)租金標準及支付方式：每月房屋租金 元人民幣，按季、半年，支付方式，提前10天支付，以此類推。

　　(四)、如遇不可抗力因素，造成合同不能履行，甲方應(yīng)提前通知乙方。

　　(五)、不得利用本房屋進行違法亂紀活動。

　　(六)、下列費用由乙方承擔：水費、電費、電視收視費、燃氣費、上網(wǎng)費等與其它租戶平攤。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

　　房屋租賃合同 篇9

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于______________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為__________元，第二年租金為__________元，第三年的租金為___________元，第四年租金為____________元，第五年的租金為_____________元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，________年____月日前支付第一年下半年租金9000元。

　　________年____月日支付第二年上半年租金9600元，________年____月日前支付第二年下半年租金9600元。

　　________年____月日支付第三年上半年租金11400元，________年____月日前支付第三年下半年租金11400元。

　　________年____月日支付第四年上半年租金13200元，20________年____月日前支付第四年下半年租金13200元。

　　________年____月日支付第五年上半年租金15000元，________年____月日支付第五年下半年租金15000元。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前____日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的`，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　房屋租賃合同 篇10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下協(xié)議。

　　1、租賃面積：_______________。

　　2、租用期限：___年，從20___年___月___日至20___年___月___日。

　　3、租賃價格：人民幣______元(大寫：______整)

　　4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。

　　5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔。

　　6、租賃時，甲方的.清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。

　　7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時后剩余租金。

　　8、如需對場地進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用自理。

　　9、在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

　　10、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生效。

　　以上各條希雙方遵照執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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