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首付款借款合同
借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。以下就是小編整理的首付款借款合同，一起來(lái)看看吧!
篇一：首付款借款合同
甲方(貸款方)
乙方(借款方)
證件號(hào)碼：
乙方為購(gòu)買甲方所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目___________的房屋 號(hào)樓 單元 室，因資金不足，特向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方平等協(xié)商，根據(jù)平等自愿原則達(dá)成如下協(xié)議：
一、 借款用途
乙方向甲方所借款項(xiàng)僅限于購(gòu)買___________的房屋 號(hào)樓 單元 室之用，所借款項(xiàng)全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無(wú)權(quán)要求甲方提供現(xiàn)金用于他途。
二、 借款金額
乙方向甲方借款金額為人民幣 元。
(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
三、 借款期限及方式
借款期限自 年 月 日 至201x年 月 日止，乙方保證在借款期限到期之日前分二期償清該筆借款。
第一期：甲方向乙方交房之日( 按甲方的交房日期為準(zhǔn))乙方付欠款額的50%即 元。
第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。
乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購(gòu)買上述房屋相關(guān)合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽(yù)和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權(quán)單方面要求乙方提前還款。
四、 保證條款
(一) 乙方所購(gòu)上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。
(二) 乙方購(gòu)買上述房屋需繳納的各種稅費(fèi)由甲方代收代繳，發(fā)票契證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。
(三) 乙方未還清所有借款之前，甲方有權(quán)拒絕將其所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)交付乙方。
(四) 乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續(xù)。
五、 借款利息
乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項(xiàng)的日息千分之一向甲方支付利息，同時(shí)計(jì)算復(fù)利。
六、 違約責(zé)任
乙方未按本合同約定期限償還借款的，自本合同規(guī)定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應(yīng)按第五天規(guī)定的日息向甲方支付利息外，還應(yīng)承擔(dān)逾期未付款的違約金，違約金按日萬(wàn)分之五計(jì)算，逾期超過(guò)30 天，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。
七、 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、 本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。
甲方(貸款人) 乙方(借款人)
年 月 日 年 月 日
篇二：首付款借款合同
出借方(簡(jiǎn)稱甲方):
注冊(cè)地址：
郵編： 聯(lián)系電話：
還款賬號(hào)： 開(kāi)戶行：
借款方(簡(jiǎn)稱乙方):
身份證：
聯(lián)系地址：
郵編： 聯(lián)系電話：
擔(dān)保方(簡(jiǎn)稱丙方):
身份證：
聯(lián)系地址：
郵編： 聯(lián)系電話：
乙方因購(gòu)房需要，經(jīng)丙方擔(dān)保向甲方申請(qǐng)借款，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、 借款用途
乙方向甲方購(gòu)買 樓盤 棟 房，總樓款為人民幣 元(大寫(xiě) 元)，應(yīng)付首付款 元(大寫(xiě) 元)，乙方已支付自籌首付款 元(大寫(xiě) 元)，向甲方申請(qǐng)借款 元(大寫(xiě) 元)。
本借款僅用于乙方支付購(gòu)買上述房屋所簽訂的《商品房買賣合同》中的首付款。
第二條、 借款金額
借款金額合計(jì)人民幣 元(大寫(xiě) 元)。
第三條、 借款利息
本協(xié)議項(xiàng)下借款免息。
第四條、 擔(dān)保
1、本協(xié)議項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為丙方承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
2、丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿，其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
3、保證擔(dān)保的范圍包括本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含律師費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。
4、保證期間為本協(xié)議確定的還款日之次日起兩年。
5、若甲方按協(xié)議約定提前收回款項(xiàng)，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。
6、丙方保證責(zé)任為獨(dú)立責(zé)任，不因甲、乙方借款協(xié)議的無(wú)效而無(wú)效。
第五條、 借款及還款
1、 在乙方按規(guī)定向甲方提供完整的借款資料、簽訂《商品房買賣合同》并通過(guò)備案且本協(xié)議簽訂之日起2日內(nèi)，甲方將借款全部支付給乙方，乙方須開(kāi)具等額借款借據(jù)。
2、 在收到甲方借款的同時(shí)，乙方須向甲方支付與該筆借款等額的房款，甲方開(kāi)具等額房款預(yù)收房款發(fā)票。
3、 乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將借款分期償還給甲方。
歸還期限
還款時(shí)間
還款金額
第一期
年 月 日前
￥ 元
第二期
年 月 日前
�。� 元
第三期
年 月 日前
�。� 元
第四期
年 月 日前
�。� 元
第五期
年 月 日前
�。� 元
備注：
4、 在規(guī)定還款期內(nèi)，乙方可選擇以下還款方式還款：
◆ 在甲方工作時(shí)間內(nèi)到甲方銷售中心還款;
◆ 以銀行轉(zhuǎn)賬方式將應(yīng)還款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的還款賬號(hào)，并向甲方提供銀行進(jìn)賬單或現(xiàn)金繳款單。
第六條、 協(xié)議的解除
在本協(xié)議有效期內(nèi)，當(dāng)發(fā)生下列任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)償還本協(xié)議及《商品房買賣合同》中所有未償還的款項(xiàng)、違約金和甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有費(fèi)用：
1、 乙方提供虛假資料，騙取貸款的;
2、 房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的;
3、 乙方中止償還房屋貸款的';
4、 乙方喪失民事行為能力的;
5、 乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款的行為的;
6、 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第七條、 違約責(zé)任
乙方須按照甲方規(guī)定的時(shí)間及還款方式進(jìn)行還款，乙方如不按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間還款，則視為違約，按逾期時(shí)間分別處理(不作累加)：
1、 逾期在20日內(nèi)的，自本協(xié)議規(guī)定的還款日起至付清應(yīng)付款之日止，乙方按逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之十/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2、 逾期超過(guò)20日(含20日)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及《商品房買賣合同》，且乙方應(yīng)向甲方支付的本協(xié)議總額的20%作為違約金。
第八條、 特別條款
如乙方不能在《商品房買賣合同》約定的交房日期前還清借款的，甲方有權(quán)不予交房，并且不承擔(dān)由此發(fā)生的《商品房買賣合同》下任何責(zé)任。
第九條、 協(xié)議糾紛解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條、 本協(xié)議自三方簽訂之日起生效。
第十一條、 本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等效力。
第十二條、 本協(xié)議如與《商品房買賣合同》不一致的部分，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)，本協(xié)議未約定部分，按《商品房買賣合同》規(guī)定執(zhí)行。
第十三條、 本協(xié)議共3頁(yè)，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。
出借方(簽章)： 借款方(簽章)：
法定代表人或經(jīng)辦人(簽章)： 法定代表人或經(jīng)辦人(簽章)：
擔(dān)保方(簽章)
法定代表人或經(jīng)辦人(簽章)：
年 月 日
簽于
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