房產(chǎn)買賣合同（精選6篇）
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的房產(chǎn)買賣合同（精選6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房產(chǎn)買賣合同1
出賣方：______，以下簡稱甲方;
購買方：______，以下簡稱乙方。
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1.乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。
2.乙方是____單位，代表人是____。
第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。
甲方：____乙方：____
代表：____(簽名)代表：____(簽名)
地址：____地址：____
電話：____電話：____
__年__月__日
房產(chǎn)買賣合同2
甲方(賣房人)： 身份證號碼：
乙方(買房人)：身份證號碼：
一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：
1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西XX，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結(jié)構(gòu)為獨(dú)院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(20___)字第 號《集體土地使用證》上的說明。
2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。
1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據(jù)，有中間人王XX見證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在________年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
五、由于乙方不是西街戶口，房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時(shí)間里房產(chǎn)不能及時(shí)過戶到乙方，為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛，也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力，乙方已經(jīng)西街居委會(huì)做了房產(chǎn)買賣證明，經(jīng)雙方在本合同書上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。
六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。
七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。
八、本合同書在雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房產(chǎn)買賣合同3
甲方/代理人(賣方)： 身份證：
乙方/代理人(買方)： 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：乙方同意購買甲方名下座落的___________小區(qū)____幢______室的房產(chǎn)(房屋產(chǎn)權(quán)證號為___________)，房屋建筑面積為________平方，車庫建筑面積為______平方。該房附設(shè)施有：______
_______________。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利清晰完整，無任何糾紛。乙方已對該房產(chǎn)作了充分了解。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元(：________)。
第二條：付款時(shí)間與辦法：
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)__________________(：________)作為購房定金，待房屋過戶手續(xù)完畢后，余款分____次付清，第一次付款：________________________________________；
第二次付款：______________________________________________。
第三條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。甲方若延期交房，每延期一日按房價(jià)的萬分之一計(jì)滯納金補(bǔ)償乙方。
第四條：稅費(fèi)分擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)按國家相關(guān)政策、法規(guī)繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費(fèi)。經(jīng)雙方，交易稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)用、個(gè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如在交易過程中出現(xiàn)贈(zèng)與、遺產(chǎn)等甲方事先未說明的稅收費(fèi)用均由甲方自己負(fù)責(zé)。
第五條：違約責(zé)任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產(chǎn)漲跌多少，雙方均不得反悔，如有違約，違約方除按規(guī)定支付對方購房定金的雙倍外，還應(yīng)支付對方總房價(jià)的20%的違約金。
第六條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的.爭議，雙方可通過協(xié)商方式解決，若雙方協(xié)商不成可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定與本合同同具法律效力。
第八條：雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續(xù)費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)；
2、因入住發(fā)生的物業(yè)公司正常的入住費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
3、甲方必須在房產(chǎn)交易手續(xù)完畢后___天內(nèi)將戶口全部遷出。
第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后立即生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
日期：
房產(chǎn)買賣合同4
出賣方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________
國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________
國籍：__________
電話：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
買受方：__________
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________
國籍：__________
�。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話：__________
委托代理人：__________
國籍：__________
電話：__________
地址：__________
郵政編碼：__________
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時(shí)，房價(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
１．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
�。玻科椒矫變r(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
３．______________________________________________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
１．終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
�。玻I受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
�。保K止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________％向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
�。玻鲑u方按買受方累計(jì)已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。常甠_____________________________________________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________％賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
______年______月______日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
______年______月______日
房產(chǎn)買賣合同5
賣方： 身份證號：
買方： 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：
房產(chǎn)位置：該住房位于__________________ ；建筑面積：__________。
一、房價(jià)及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價(jià) 元，交款方式為一次性。
二、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù)。
三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔(dān)雙倍的賠償責(zé)任。
四、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應(yīng)將房屋當(dāng)日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、第三人對房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失；
2、買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的，應(yīng)每月按購房款的 %的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
3、因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并承擔(dān)一切損失。
六、合同爭議的解決方法：
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
收款收據(jù)
今收到購房款人民幣（大寫） 元。
賣方及收款人（簽章）： 買方（簽章）：
配偶（簽章）：
聯(lián)系電話：
日期：
房產(chǎn)買賣合同6
甲方（賣房人）：
乙方（買房人）：
一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：
1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西街社區(qū)，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結(jié)構(gòu)為獨(dú)院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用（20__）字第22101220__0號《集體土地使用證》上的說明。
2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整（18.5萬元）。
1、乙方已在20__年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據(jù)，有中間人王積善見證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于20__年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在____年__月__日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
五、由于乙方不是西街戶口，房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時(shí)間里房產(chǎn)不能及時(shí)過戶到乙方，為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛，也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力，乙方已經(jīng)西街居委會(huì)做了房產(chǎn)買賣證明，經(jīng)雙方在本合同書上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。
六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。
七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。
八、本合同書在雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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