【精選】買賣合同范文錦集6篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的買賣合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買賣合同 篇1
買賣合同質(zhì)量糾紛是因買賣合同質(zhì)量產(chǎn)生爭議而提起的訴訟，即買受人認為出賣人交付的標的物質(zhì)量不符合合同約定而提起的訴訟，在此種訴訟中，原告一方當事人即為合同的買受人一方;而被告則為合同的出賣人一方。
(一)買賣合同標的物質(zhì)量標準的確定規(guī)范
質(zhì)量是指產(chǎn)品的優(yōu)劣程度。在買賣合同中，出賣人交付標的物的優(yōu)劣直接影響買受人能否實現(xiàn)其訂立合同的目的。買賣合同質(zhì)量糾紛是司法實務中出現(xiàn)較多的糾紛類型。根據(jù)《合同法》第153條的規(guī)定，出賣人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物，出賣人提供有關標的物質(zhì)量說明的，交付標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求，這是出賣人在買賣合同擔負的主要義務之一，在法學理論中表述為出賣人的質(zhì)量瑕疵擔保義務。
在司法實踐中，應當依以下原則確定判斷買賣合同標的物是否合格的標準：
1.當事人可以在合同中約定標的物的質(zhì)量標準，只要該約定不違反法律和行政法規(guī)的強行性規(guī)定，即可以按當事人約定的標準判斷出賣人交付的標的物是否符合要求。
2.當事人對合同標的物的質(zhì)量標準未作約定或者約定不明確的，依《合同法》第61條的規(guī)定，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，可以按照買賣合同的有關條款或者交易習慣確定。
3.當事人就有關標的物的質(zhì)量標準未作約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍然不能確定的，則依《合同法》第62條第1項的規(guī)定，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。這也是與《民法通則》以及以往的合同法律規(guī)定相一致的。但是，我國《合同法》對標的物的質(zhì)量標準的規(guī)定與其他國家是不完全相同的，在其他國家法律規(guī)定中一般是要求合同標的物應當符合通常使用目的和其他特定目的來確定的。而我國《合同法》則是首先要求質(zhì)量應符合國家標準、行業(yè)標準，如果沒有這些標準時，才按通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。這里的“通常標準”應與國際公約以及國外法律作相同的解釋，即符合中等品質(zhì)的要求。
4.出賣人的說明構成對標的物的明示保證。說明是指出賣人向買受人所作的關于標的物的構造、性能、特征、功用和注意事項等方面的陳述。出賣人在出賣標的物時，往往會通過產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品說明書等書面形式或者口頭形式對標的物的品質(zhì)進行說明，如果合同中沒有明確約定，但出賣人提供了有關標的物的質(zhì)量說明的，該說明即構成出賣人對標的物品質(zhì)的明示擔保，如果實際交付的標的物與該說明不符，即屬于交付標的物的質(zhì)量不符合要求。
(二)標的物質(zhì)量瑕疵的表現(xiàn)及認定
所謂質(zhì)量瑕疵，又稱品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指出賣人所交付的標的物存在質(zhì)量不符合當事人在合同中約定的標準，或者法律規(guī)定的國家標準、行業(yè)標準、通常標準和符合合同目的的特定標準的情況。質(zhì)量瑕疵主要包括以下情形：
1.標的物的外觀質(zhì)量不符合合同約定標準或者依法確定的標準，即標的物的表面瑕疵，通常是指標的物的外觀、品種、型號、規(guī)格、花色等方面的瑕疵，對于表面瑕疵，買受人一般情況下無須通過特殊的檢驗就可以發(fā)現(xiàn)。
2.標的物的內(nèi)在瑕疵，即標的物的內(nèi)在質(zhì)量不符合要求。對于標的物的內(nèi)在瑕疵，則一般情況下需要通過檢驗或者使用才能夠發(fā)現(xiàn)。
3.標的物的包裝瑕疵，即買賣合同的標的物的包裝不符合約定或者法律規(guī)定，《合同法》第156條規(guī)定，出賣人應當按照約定的包裝方式交付標的物;對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應當采取足以保護標的物的包裝方式。對于“足以保護標的物”的推定，應當理解為出賣人須以使用標的物損耗最小、安全、實用的方式包裝標的物，具體可以從以下幾個方面進行判斷：首先是包裝是否牢固;其次是包裝是否符合運輸?shù)囊�，特別是不同運輸工具的.特定要求;再次是包裝標志是否符合通用要求等。
(三)質(zhì)量異議的認定標準
質(zhì)量異議，又稱質(zhì)量瑕疵通知義務，是指買受人認為出賣人交付的標的物存在質(zhì)量瑕疵時，必須在一定期限內(nèi)向出賣人發(fā)出通知，否則視為標的物質(zhì)量合格。該通知即為質(zhì)量異議，該一定期限即為質(zhì)量異議期限。因此，買受人是否在質(zhì)量異議期內(nèi)向出賣人為質(zhì)量異議的通知，直接影響到買受人所提起的買賣合同質(zhì)量糾紛案件的審理。質(zhì)量異議既是買受人的權利，也是買受人的法定義務。根據(jù)《合同法》第157條、第158條的規(guī)定，我國《合同法》確立的質(zhì)量異議制度包括兩項內(nèi)容：
1.買受人對標的物質(zhì)量的檢驗義務�！逗贤ā返�157條規(guī)定，買受人收到標的物應當在約定的檢驗期內(nèi)檢驗，沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。
在買賣合同中，只有買受人對標的物進行檢驗之后，才能確定出賣人交付的標的物是否符合要求，以決定出賣人是否違反了質(zhì)量瑕疵擔保義務。因此，各國法律基本上都將買受人對標的物的檢驗規(guī)定為買受人的一項義務。
關于對合同標的物質(zhì)量的檢驗，實踐中主要有以下幾個方面的內(nèi)容：①關于驗貨人，買受人應當檢驗標的物，但并不意味著驗貨人必然就是買受人，除買受人及其代理人自行驗貨以外，實踐中還存在由買賣雙方共同驗貨，以及由買賣雙方指定有關質(zhì)量檢驗機構進行驗貨的情形。
�、陉P于檢驗方法，對標的物質(zhì)量的檢驗方法，可以由買賣雙方在合同中進行約定，也可以不在合同中約定而由檢驗人以通常的方式進行檢驗。
�、坳P于檢驗時間，這是《合同法》規(guī)定的買受人檢驗義務的主要內(nèi)容之一。而檢驗時間包含著驗貨開始的時間以及驗貨延續(xù)的時間兩個方面，驗貨開始的時間一般是在標的物交付之時，由此，檢驗標的物的開始時間一般有：出廠時驗貨、裝運前驗貨、裝運時驗貨、卸貨時驗貨、在買受人營業(yè)地驗貨等。關于驗貨延續(xù)的時間，參照《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第38條第1款的規(guī)定，買受人必須按實際情況可行的最短時間內(nèi)檢驗貨物或由他人檢驗貨物。而其中實際情形可行的最短時間主要是根據(jù)貨物的性質(zhì)、交易的情況和貿(mào)易慣例決定。我國《合同法》第157條規(guī)定，買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期內(nèi)檢驗;沒有約定檢驗期的，應當及時檢驗。所以在當事人沒有約定檢驗期的情況下，如何確定檢驗的合理期限，我們認為，根據(jù)《合同法》規(guī)定的精神，結
合司法實踐，可以從表現(xiàn)瑕疵與內(nèi)在瑕疵兩個方面進行判斷：對比較容易發(fā)現(xiàn)的表面瑕疵，買受人須按標的物的性質(zhì)，依通常的程序，從速檢驗其所受領的標的物;對內(nèi)在瑕疵，應按標的物的性質(zhì)、買賣合同的種類等進行綜合判斷，對不能立即發(fā)現(xiàn)的瑕疵，依我國《合同法》第158條的規(guī)定，其檢驗期最長也不得超過2年。
2.雙方當事人雖然在訴訟前或者訴訟中均確認標的物存在質(zhì)量瑕疵，但對瑕疵的具體內(nèi)容有爭議，且影響到出賣人質(zhì)量瑕疵責任的具體承擔形式確定的，如果可以由法官對具體的質(zhì)量瑕疵進行直接認定的，可以直接認定。
3.如果雙方對標的物的具體瑕疵有爭議且法官又不能直接作出判斷的，或者對標的物是否存在質(zhì)量瑕疵有爭議的，不能由法院直接作出標的物是否存在質(zhì)量瑕疵的認定，而應向買受人釋明，由其在人民法院指定的舉證期限內(nèi)提出質(zhì)量鑒定的申請，由法院委托有關質(zhì)量鑒定機構對標的物的質(zhì)量是否符合相關標準進行專業(yè)鑒定。即根據(jù)最高人民法院《證據(jù)規(guī)則》第25條第2款規(guī)定，對需要鑒定的事項負有舉證責任的當事人，在人民法院指定的舉證期限內(nèi)無正當理由不提出鑒定申請或者不預交鑒定費用或者拒不提供相關材料，致使對案件爭議的事實無法通過鑒定結論予以認定的，應當對該事實承擔舉證不能的法律后果。
(五)出賣人質(zhì)量瑕疵責任的具體承擔
出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔保義務的，應當承擔質(zhì)量瑕疵責任。根據(jù)《合同法》第155條規(guī)定，出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照《合同法》第111條的規(guī)定要求出賣人承擔違約責任，即質(zhì)量不符合約定的。
買賣合同 篇2
買方(以下簡稱甲方)
供方(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就 水泥穩(wěn)定沙成品料的購銷達成協(xié)議如下：
一、工程概況：
工程名稱：
二、水泥穩(wěn)定沙數(shù)量與質(zhì)量驗收確認：
1，合同數(shù)量：以實際過磅噸位為準。
2，質(zhì)量標準：乙方按照施工設計要求依據(jù)國家規(guī)定的技術標準(水泥含量5%，砂石含量3/7齊配)執(zhí)行。
三、水泥穩(wěn)定沙單價與付款結算方式：
1，本合同為單價合同，合同綜合單價為￥/噸，綜合單價已包括水泥穩(wěn)定沙成品料，路途運費，及其它風險等所有費用。
2，付款結算方式：無預付款，若乙方無違約行為，甲方在鋪設水泥穩(wěn)定沙工程完成7個工作日內(nèi)向乙方無息結清。
四、甲方責任：
1，甲方應按合同規(guī)定及時支付貨款;
2，甲方應提前24小時以有效方式通知乙方送貨數(shù)量與送達地點;
3，甲方應保證現(xiàn)場場地平整、堅實、暢通，有足夠的調(diào)車場地及安全作業(yè)環(huán)境，并應安排專人負責現(xiàn)場車輛調(diào)度，保證乙方車輛及人員安全、以及車輛駛出現(xiàn)場達到環(huán)保要求;
4，作業(yè)現(xiàn)場如發(fā)生民擾導致糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)解決;
5，對于運送到的水泥穩(wěn)定沙成品料，甲方應及時在規(guī)定時間指定卸貨并組織攤鋪，避免窩工及影響質(zhì)量;
6，甲方應指派專人負責對乙方運送的貨物進行驗收并簽字確認。
五、乙方責任：
1，乙方應按合同規(guī)定保質(zhì)保量如期供應貨物;
2，乙方在現(xiàn)場必須服從甲方調(diào)度，積極配合甲方，提供優(yōu)質(zhì)服務;
六、其它約定：
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，終止于合同完全履行或其它解除事由出現(xiàn)時。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
3、本合同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇3
安置房買賣合同
合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：_____________身份證號碼：____________________(以下簡稱甲方)(房屋共有產(chǎn)權人) _______________身份證號碼___________________________
(房屋共有產(chǎn)權人) _______________身份證號碼___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買受人(乙方)：_______________ 身份證號碼：___________________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設施設備： 包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并在________年____月___日將人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額。
第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按
乙方已支付房價款金額的_______%(大寫____________________________)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫_______)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。
第八條、關于產(chǎn)權登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
因本房建房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第九條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳�。第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十四條本合同說明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。第十五條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ ___________________
(房屋共有產(chǎn)權人) ________________身份證號碼_____________________ ________________
(房屋共有產(chǎn)權人) ________________身份證號碼_____________________ ________________
地址__________________________________________ 郵編_____________電話____________________ 日期：________年___月___日
購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________ 日期：________年___月___日
見證方(中間人)：________________身份證號碼_____________________日期：______年___月___日
買賣合同 篇4
買方：___________________
賣方：___________________
根據(jù)《中華人民共和國工業(yè)買賣合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就石材產(chǎn)品買賣事宜達成協(xié)議如下：
第一條 產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額，交(提)貨時間及數(shù)量：
(注：空格如不夠用，可以另接。)
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求：執(zhí)行《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標準》、石材乃天然產(chǎn)物，石紋及顏色可能有差異，另附產(chǎn)品樣品，作為工業(yè)買賣合同附件。
第三條 包裝標準、包裝物的供應與回收：________________________________________________。
第四條 交(提)貨地點、方式________________________________。________________
第五條 驗收方法：________________
第六條 付款方式及時間：雙方約定以第________________種方式支付價款。
(一)簽訂本工業(yè)買賣合同時，買方支付(定金/預付款)________________元(定金不得超過總價款20%)，交(提)貨驗收后一次性支付余款。
(二)________________。
第七條 違約責任：
(一)賣方違約責任：
1、賣方所交產(chǎn)品品種、型號規(guī)格、質(zhì)量不符合工業(yè)買賣合同規(guī)定的，如果買方同意利用，應當按質(zhì)論價;如果買方不能利用的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。
2、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款________________%的違約金;遲延交貨超過________________日的，除支付違約金外，買方還有權解除工業(yè)買賣合同，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責任：
1、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款________________%的違約金。
2、買方無正當理由單方解除工業(yè)買賣合同的，應賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟損失，已支付的定金無權要求返還。
(三)任意一方如提出增減工業(yè)買賣合同數(shù)量，變動交貨時間，應提前________________天通知對方，征得同意，否則應承擔違約責任。
第八條 工業(yè)買賣合同爭議的解決方式：本工業(yè)買賣合同項下發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第________________種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：________________________________。
第十條 本工業(yè)買賣合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
買 方 賣 方
單位名稱(章)________________ 單位名稱(章)：________________
單位地址：________________ 單位地址：________________
賬 號：________________ 賬 號：________________
電 話：________________ 電 話：________________
簽訂地點： 簽訂時間：________________年________________月 日
買賣合同 篇5
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： 鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經(jīng) 辦 人：
日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日
買賣合同 篇6
出賣人：（以下簡稱甲方）
買受人：（以下簡稱乙方）
茲為買賣 機械先行試驗，經(jīng)雙方同意訂立協(xié)議如下：
第一條 乙方向甲方購買后列標示機械，約定先行試驗后如合意時，即行成交；甲方允諾于合同成立日起一星期內(nèi)，由甲方將買賣標的物運到乙方工廠。
第二條 試用期間以一日為限，自接到機械的翌日起算。
第三條 前項試用如不合意時，乙方應即將機械退回以作買賣不成立。前項退回所需運費由乙方負擔。
第四條 在試用期間，乙方對買賣機械有自由使用之權，而對因此造成的損害乙方應負賠償之責。但其損害系因制造欠妥，或因運輸中損壞的不在此限。
第五條 試用期間屆滿乙方不立刻表示，并未將機械退還甲方時，視為試用合格買賣應即成立。
第六條 買賣價款議定為人民幣 元整，于合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣 元整，甲方如數(shù)收訖。如買賣成立時本保證金應充作價金的一部分，如買賣不成立由甲方全數(shù)返還。
第七條 試用后乙方認為不合格，或試用尚未完畢需要繼續(xù)試用時，可以向甲方請求更換或延長期間，但甲方不同意時可拒絕。
第八條 試用后如乙方認為合格的，應于試用期終止日起算 日內(nèi)將貨款全部付清，不得拖延短欠。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
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