房屋居間買賣合同

時(shí)間：2022-04-01 08:17:45 買賣合同我要投稿

房屋居間買賣合同（通用6篇）

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的房屋居間買賣合同（通用6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋居間買賣合同（通用6篇）

　　房屋居間買賣合同1

　　出賣人（以下簡稱甲方）：_________

　　買受人（以下簡稱乙方）：_________

　　居間方（以下簡稱丙方）：_________

　　甲方擁有位于_________市_________區(qū)的房產(chǎn)，面積為_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_________ 。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）_________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。

　　第一條房屋售價(jià)和付款方式

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫）_________元整。

　　付款方式為：_______，乙方支付款（大寫）_________元。

　　第二條居間服務(wù)費(fèi)：

　　1、甲乙雙方簽定本合同時(shí)乙方按出售房屋價(jià)格_________%的比例向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)50%，甲方收到乙方全部房款同時(shí)支付丙方剩余全部居間服務(wù)費(fèi)。

　　第三條未按時(shí)付款

　　乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之_________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過_________日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。

　　第四條房屋交付

　　甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按_________利率計(jì)算并雙倍返還定金。

　　第五條房屋資料

　　甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及天津市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及天津市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

　　第六條爭議

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第_________種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條合同解除

　　本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部損失費(fèi)。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　代理人：_________

　　經(jīng)紀(jì)人：_________

　　_________年_________月_________日

　　房屋居間買賣合同2

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(居間方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米、套內(nèi)面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。

　　第二條房屋交易價(jià)格

　　甲方授權(quán)乙方按照凈房價(jià)等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價(jià)格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi))。

　　第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

　　與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。

　　第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

　　甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價(jià)格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的2%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡稱基本服務(wù)費(fèi))，同時(shí)甲方承諾，如果實(shí)際成交價(jià)格高于300萬元，甲方將按照超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡稱額外服務(wù)費(fèi))。

　　第五條服務(wù)費(fèi)的支付

　　基本服務(wù)費(fèi)的支付：

　　雙方約定上述2%的基本服務(wù)費(fèi)在買方支付購房定金時(shí)，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算)，扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款，乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方，甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。

　　額外服務(wù)費(fèi)的支付：

　　在甲方收取定金后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。

　　甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)(按照實(shí)際成交價(jià)格超過300萬元的部分的50%計(jì)算)，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額)。

　　第六條后續(xù)事項(xiàng)

　　甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見證人。

　　在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)，即使此項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無過錯(cuò)方按照買賣協(xié)議的約定向過錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的30%支付違約金。

　　2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的50%支付違約金。

　　第八條對(duì)于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方： ______________乙方：______________

　　簽訂日期：______________

　　房屋居間買賣合同3

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　丙方(居間方)：

　　甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務(wù)，買賣位于哈爾濱市區(qū) 街/(路) 號(hào) 小區(qū) (棟) 單元層號(hào)的私產(chǎn)(公產(chǎn))房屋(門市房)，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守：

　　一、買賣條款

　　1、乙方同意購買上述房屋。甲方對(duì)該房屋享有物權(quán)的依據(jù)為□產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為哈房權(quán)證字第_______ 號(hào);□承租證_______ ;□房屋銷售專用發(fā)票，發(fā)票號(hào)碼為：______________ ;□三聯(lián)單，三聯(lián)單號(hào)碼為：______________ ;房屋使用(建筑)面積：_______ 平方米(以該房屋所有權(quán)憑證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，建成年份：_______ 。

　　2、乙方對(duì)以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認(rèn)。

　　3、乙方購買甲方房屋按套計(jì)價(jià)，本套房屋的成交價(jià)為人民幣(小寫)￥_______ ， (大寫)______________ 元整，包括室內(nèi)裝修和贈(zèng)送物品。

　　二、居間擔(dān)保服務(wù)

　　1、現(xiàn)金付款

　　乙方在_______ 年_______月_______日內(nèi)將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時(shí)付丙方傭金。丙方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。在房產(chǎn)交易所遞交手續(xù)時(shí)，將房款交給房產(chǎn)交易所指定的銀行作資金監(jiān)管。待乙方取房屋所有權(quán)證時(shí)，由資金監(jiān)管部門將監(jiān)管房款轉(zhuǎn)給甲方(付款時(shí)間以資金監(jiān)管部門規(guī)定為主)。甲乙雙方清完欠款、戶籍，簽定《交易完畢確認(rèn)書》，甲方一次性領(lǐng)取余款同時(shí)交房。

　　三、定金及違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付定金￥_______元整，定金經(jīng)甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時(shí)把產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、身份證復(fù)印件及相關(guān)資料交給丙方。居間傭金費(fèi)_______元;信息咨詢費(fèi)_______元;產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)_______元;貸款代辦費(fèi)_______元;落戶代辦費(fèi)_______元，由 _______方承擔(dān);土地證代辦費(fèi)_______ 元，由_______ 方承擔(dān);贖證、注銷抵押代辦費(fèi)_______ 元，由_______ 方承擔(dān);其他代辦費(fèi)_______元，由_______ 方承擔(dān)。

　　A、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)500元 B、商業(yè)貸款代辦費(fèi)1000元 C、公積金貸款代辦費(fèi)800元 D、落戶代辦費(fèi)1000元 E、贖證、注銷抵押代辦費(fèi)100元 F、土地證代辦費(fèi)300元

　　2、產(chǎn)權(quán)更名過戶所需支付的稅費(fèi)由方承擔(dān)(含契稅、印花稅、住宅維修基金、手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi))，營業(yè)稅、個(gè)稅由方承擔(dān)。

　　3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無法進(jìn)行則按下列約定辦理;

　　a、如甲方違約，提出不賣，提高價(jià)格或不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應(yīng)付傭金及信息咨詢費(fèi)等額的違約金。

　　b、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，乙方無權(quán)收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢費(fèi)后交于甲方。

　　4、丙方不對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證房屋情況真實(shí)，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動(dòng)遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓;甲方配偶及其他權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，所產(chǎn)生的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、該房屋現(xiàn)正出租□，租賃期至_______ 年_______ 月_______ 日。甲方保證承租人按期交房并已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內(nèi)拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按每日承擔(dān)總房款2倍的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣，甲方承擔(dān)其相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　4、房屋交接前發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、數(shù)字電視、電話、包燒、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)(包括由于欠費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金)等費(fèi)用由甲方結(jié)算。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款同時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)激清后憑激費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的部分，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

　　5、甲方產(chǎn)權(quán)取得為(1)交易□(2)贈(zèng)予□(3)繼承□(4)初始登記□(5)其他所得□

　　注明：如因贈(zèng)予或繼承所得產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　6、甲方應(yīng)保證屋內(nèi)裝修、固定設(shè)施與看房時(shí)狀況一致，完好無損。保證贈(zèng)送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠付責(zé)任。

　　7、雙方交易確認(rèn)，甲方得到全部房款同時(shí)，交接房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款2的違約金。注明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，出現(xiàn)任何糾紛與丙方無關(guān)，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)，丙方不負(fù)任何法律責(zé)任。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效。

　　2、乙方應(yīng)按照合同約定的日期和數(shù)額交付房款，同時(shí)提交過戶所需的相關(guān)資料。如乙方在七日內(nèi)拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續(xù)，應(yīng)按日承擔(dān)總房款2的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過15日，視同乙方不買，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

　　3、甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。否則視同乙方違約，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　六、丙方權(quán)利義務(wù)

　　1、在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。

　　2、丙方帶領(lǐng)雙方到房產(chǎn)交易所，正式受理之日起，個(gè)工作日內(nèi)將過戶及貸款手續(xù)辦理完畢。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金。若因相關(guān)辦理部門原因或甲乙雙方原因影響辦件進(jìn)程，辦件時(shí)間自動(dòng)向后順延，若因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲與丙方無關(guān)。

　　3、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助無錯(cuò)方追究過錯(cuò)方的違約責(zé)任。

　　4、丙方有義務(wù)進(jìn)行納稅指導(dǎo)。

　　七、費(fèi)用責(zé)任

　　1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費(fèi)用由

　　2、辦理交易需交納稅費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。如房產(chǎn)交易未終結(jié)前，政府另行征收其他稅費(fèi)按政府規(guī)定執(zhí)行或甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、如有爭議至訴訟時(shí)，甲乙雙方可到本房產(chǎn)所在地法院起訴。

　　本合同未盡事宜，在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。此合同對(duì)其配偶、財(cái)產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。

　　九、其他

　　本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動(dòng)作廢。

　　甲方：丙方：

　　總店地址：

　　身份證號(hào)碼：電話：

　　經(jīng)辦人：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　日期：______________

　　房屋居間買賣合同4

　　(賣方)甲方：_______性別：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)：_______住址：_______

　　(買方)乙方：_______性別：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)：_______住址：_______

　　(居間方)丙方：地址：經(jīng)辦人：_______聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務(wù)，甲、乙、丙三方就該房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買賣合同：

　　第一條：房屋情況

　　甲方自愿將自己位于_______房屋出售給乙方(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，建筑面積_______，)乙方已對(duì)甲方的房屋進(jìn)行充分了解，自愿購買;

　　第二條：房屋出售金額：

　　甲、乙、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價(jià)格為￥_______元整(大寫：_______)以套計(jì)算，過戶時(shí)若面積出現(xiàn)差異，三方對(duì)此無任何異議。

　　備注：

　　第三條：定金支付：

　　乙方應(yīng)于合同簽訂之日交納定金￥_______元整，大寫：_______元整，屆時(shí)定金沖抵房款;

　　第四條：房款支付方式：

　　以分期付示方式支付：

　　1、分期付款：即乙方應(yīng)于￥_______元整，大寫人民幣貳拾萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方;乙方于_______年_______月_______日前將第二期房款￥_______元，大寫人民幣_(tái)______萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方，甲乙雙方于_______年_______月_______日前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房款剩余_______萬元由乙方在過戶之日交付甲方。

　　第五條：稅費(fèi)

　　在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān);

　　第六條：房屋交付

　　甲方同意于交納二期款項(xiàng)后三日內(nèi)將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時(shí)其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，房屋移交之日以前的債權(quán)債務(wù)如水、電、氣、物管等使用費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交清。若未能交清，則甲方同意丙方從應(yīng)付房款中暫扣壹萬元作為押金，在相關(guān)費(fèi)用結(jié)清時(shí)退還給甲方。

　　第七條：產(chǎn)權(quán)登記

　　辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，如因甲方行為造成交易過戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　第八條：糾紛

　　甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并征得其共有人同意，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，若由此給乙方、丙方或其他人帶來一切糾紛，由甲方承擔(dān)一切后果，損失由甲方全部承擔(dān)。

　　第九條：違約責(zé)任：

　　1、甲方中途以各種原因毀約不賣，甲方應(yīng)在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞;已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金，甲方另支付人民幣_(tái)______萬元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買的，則定金不退，乙方另支付人民幣_(tái)______元作為丙方居間酬勞。已付房款的，甲方退還乙方70%房款，乙方另支付人民幣_(tái)______萬元作為丙方居間酬勞。

　　2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，違約方向守約方給付上述房價(jià)的0.1%作為違約金。

　　3、丙方在收齊雙方相關(guān)資料及代收稅費(fèi)后，因丙方原因失誤未能在約定期限內(nèi)辦妥的，逾期按已收擁金的0.5%支付違約金。

　　第十條：中介費(fèi)用

　　1、中介費(fèi)先付_______元，余款_______元在過戶當(dāng)日支付(由乙方支付);

　　2、由于乙方堅(jiān)持不由丙方收甲方產(chǎn)權(quán)證、土地證件，所以乙方支付甲方預(yù)付款，丙方不承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　3、乙方支付_______元中介費(fèi)給丙方，作為丙方中介居間費(fèi)。

　　4、稅費(fèi)：丙方在國家宏觀政策不變的情況下不高于_______萬元。據(jù)實(shí)交納，超過則由丙方負(fù)責(zé)解決。

　　第十一條：爭議

　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，三方應(yīng)采取積極的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條：其他

　　本合同一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力。

　　第十三條：合同失效

　　在甲方收到全部房款，乙方領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證和丙方收齊全部傭金后，本合同自動(dòng)失效。

　　注：手工填寫部分也生效。

　　甲方：_______乙方：_______丙方：______________

　　代理人：_______代理人：_______經(jīng)紀(jì)人：_______

　　簽約地點(diǎn)：_______

　　房屋居間買賣合同5

　　甲方(房屋出售方)：身份證號(hào)：地址：

　　甲方委托代理人：身份證號(hào)：地址：

　　乙方(房屋購買方)：身份證號(hào)：地址：

　　乙方委托代理人：身份證號(hào)：地址：

　　丙方(中介服務(wù)方)：

　　甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國《合同法》等有關(guān)法律，法規(guī)及承德市豐寧縣相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條：成交房屋的基本情況

　　1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性，準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認(rèn)對(duì)該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條成交價(jià)格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣￥____________元(大寫__________________________)

　　第三條付款方式

　　乙方采取以下第______種方式付現(xiàn)。

　　3.1 現(xiàn)金支付

　　第一次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫

　　第二次支付_____________________________________

　　第三次支付

　　第四次支付

　　3.2 貸款支付

　　雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買該房屋，

　　甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。

　　第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫______________________________)

　　第二次支付：_______________________________________________________________

　　第三次支付：_______________________________________________________________

　　第四次支付

　　如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于______日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款。

　　3.3 其:______________________________________________________________

　　第四條：稅費(fèi)的'承擔(dān)

　　甲乙雙方保證，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　盡管有上述約定，雙方同意

　　甲方________________________________________________________________

　　乙方

　　第五條：權(quán)屬過戶及房屋交付

　　5.1 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實(shí)、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5.2 雙方同意，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。

　　5.3 在雙方交接鑰匙前，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，戶口等相關(guān)手續(xù)，并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

　　5.4 甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。

　　5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《物業(yè)交驗(yàn)單》上簽字確認(rèn)。

　　第六條：違約責(zé)任

　　6.1 本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi)，如乙方違約，定金、中介費(fèi)不退。

　　6.2 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)，否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同第二條房屋成交價(jià)格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3乙方保證所提供的材料真實(shí)，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同第二條房屋成交價(jià)的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.4 因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤簧В瑹o效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責(zé)任誰承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)。

　　第七條：房屋買賣合同爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

　　第八條：丙方責(zé)任

　　8.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。

　　8.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢。

　　第九條：中介服務(wù)費(fèi)支付

　　9.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)，但該交易是雙方自愿，獨(dú)立做出的決定。

　　9.2 在簽訂本合同的同時(shí)丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____________________元，大寫如發(fā)生貸款小于等于15萬：3000元宗，大于15萬：貸款額大寫由乙方承擔(dān)。

　　第十條：其他約定

　　____________________________

　　第十一條：特別聲明

　　甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十二條：合同生效及其他

　　本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　經(jīng)紀(jì)人：

　　電話：電話：電話：

　　日期： ______________

　　房屋居間買賣合同6

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________ 身份證件號(hào)：_______________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________ 身份證件號(hào)：_______________________ 中介人(以下簡稱丙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條房屋情況

　　本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________字第_______________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為________________字______________號(hào)。

　　第二條房屋售價(jià)

　　乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣(大寫)___________________元。

　　第三條付款方式約定：

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方，甲方交人民幣_(tái)_________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;

　　2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù);

　　3、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整。于過戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

　　第四條費(fèi)用承擔(dān)

　　本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________，乙方承擔(dān)_____________________。

　　第五條代理費(fèi)

　　甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%，計(jì)人民幣_(tái)_______________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)____________元整。

　　第六條過戶

　　本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：(1)________內(nèi)，(2)貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

　　第七條資料

　　甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　第八條房屋交付

　　甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款后______日內(nèi);(2)房屋過戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

　　第九條應(yīng)繳費(fèi)用

　　房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無關(guān)。

　　第十條甲方違約

　　甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十一條乙方違約

　　乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

　　第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。

　　第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。

　　第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方(賣方及配偶)：乙方(買方) 房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：

　　蓋章：

　　合同簽訂時(shí)間： ______________

【房屋居間買賣合同（通用6篇）】相關(guān)文章：

房屋居間買賣合同(12篇)03-27

房屋居間買賣合同12篇03-26