【精品】買賣合同模板匯總6篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的買賣合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

買賣合同 篇1

　　買方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　賣方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：_____年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同以便雙方共同遵守。

　　一.名稱、品種、規(guī)格和價(jià)格

　　(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))

　　1.該單價(jià)為包含材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其它費(fèi)用的到工地價(jià)格。(根據(jù)實(shí)際情況約

　　定具體內(nèi)容)

　　2.以上表中的數(shù)量?jī)H作為簽訂合同的依據(jù)，實(shí)際結(jié)算數(shù)量以需方驗(yàn)收合格后專人簽單認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)。

　　二.產(chǎn)品質(zhì)量，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：(根據(jù)實(shí)際情況保留其中一項(xiàng)即可)

　　1.按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)

　　2.按樣本，樣本作為合同的附件。(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)

　　3.按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_________。(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)

　　三.交貨方式：

　　交貨時(shí)間：_________。

　　2.交貨地點(diǎn)：_________。

　　3.運(yùn)輸方式：_________;(注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。

　　4.保險(xiǎn)：_________。(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。

　　5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_________。

　　四.包裝方式和包裝品的處理：_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰(shuí)供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān))。

　　第五條驗(yàn)收：

　　1.驗(yàn)收時(shí)間：_________。

　　2.驗(yàn)收方式：_________(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。

　　3.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，甲方有權(quán)拒收該部分的貨物，乙方承擔(dān)由此造成的損失。

　　第六條貨款支付：

　　1.貨款支付：

　　貨款的支付時(shí)間：_________;貨款的支付方式：_________;

　　運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：_________。(運(yùn)雜費(fèi)如由甲方負(fù)擔(dān)，第一條款中價(jià)格約定內(nèi)

　　容相應(yīng)修改)

　　2.預(yù)付貨款：_________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。第七條違約責(zé)任：

　　1.甲方未按照合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。

　　3.乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

　　因貨物質(zhì)量問(wèn)題所造成的一切損失由供方承擔(dān)。供方對(duì)所供鋼材產(chǎn)品質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，并不因合同到期失效而免除質(zhì)量保證責(zé)任。供方對(duì)產(chǎn)品所負(fù)的責(zé)任包括直接責(zé)任和間接責(zé)任。

　　4.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　5.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)終止合同并就遭受的損失向乙方索賠。

　　6.乙方提前交的貨物、多交的貨物，甲方有權(quán)拒收，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　7.貨物錯(cuò)發(fā)交貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的交貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

　　8.其它：_________。

　　第七條爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決，應(yīng)向甲方公司住所地的人民法院提起訴訟。(具體管轄機(jī)構(gòu)由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實(shí)際情況決定)第八條附加條款：_________。第九條其它事項(xiàng)：

　　1.本合同自雙方簽章之日起生效。

　　2.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

　　買方：(公章)賣方：(公章)住所：住所：法定代表人：委托代理人：

　　法定代表人：委托代理人：

　　電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

買賣合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其它合同條例及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)平等互利、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成鏟車使用合同，協(xié)議如下：

　　一、工程概況：

　　鐵廠溝煤礦90萬(wàn)噸改擴(kuò)建項(xiàng)目新建主、副井口地面工程位于原砂礦煤場(chǎng)，井口原高程為+726m至+729.10m，現(xiàn)設(shè)計(jì)井口高程為+730m。工業(yè)場(chǎng)地高程為+726m至735m，工業(yè)廣場(chǎng)平整需要機(jī)械設(shè)備、挖方與填方。

　　二、工程名稱：鐵廠溝煤礦90萬(wàn)噸改擴(kuò)建項(xiàng)目地面工程。

　　三、工程內(nèi)容：場(chǎng)地平整、挖、填土方、零星使用鏟車。

　　四、計(jì)價(jià)方式：工業(yè)場(chǎng)地挖、填土方 元/m3，零星工程使用鏟車 元/小時(shí)。

　　五、工程質(zhì)量按標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　六、工程費(fèi)用結(jié)算方式：按現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際完成的工作量甲、乙雙方簽字認(rèn)可。

　　七、工程支付方式：甲方每月必須按時(shí)支付乙方工程總額的30%工程款，剩余工程款于20xx年12月30日之前結(jié)清。

　　八、若遇見(jiàn)市場(chǎng)因素，如燃油漲價(jià)、工人工資漲價(jià)、機(jī)械費(fèi)用上漲、其合同價(jià)也應(yīng)隨市場(chǎng)價(jià)上調(diào)。

　　九、甲方必須每月按時(shí)向乙方提供機(jī)械燃油費(fèi)， 萬(wàn)元。

　　十、雙方責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、甲方必須按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方必須在工程開工前向乙方提供施工方案，并說(shuō)明注意事項(xiàng);

　　2、此合同所有工程施工方案均由甲方制定，乙方只負(fù)責(zé)施工。

　　3、在施工過(guò)程中，因施工方案出現(xiàn)問(wèn)題及返工費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　4、甲方提供的零星工程材料必須保證質(zhì)量，若因材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān);

　　5、若甲方不能執(zhí)行合同有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)停止施工; 6違約補(bǔ)償：按工程總額的 賠償。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、鏟車使用前必須保證鏟車的良好狀態(tài);

　　2、工程期間乙方必須遵守甲方的工作安排，乙方以得任何理由影響甲方生產(chǎn)，如有出現(xiàn)根據(jù)情節(jié)每次給予乙方罰款，由于乙方機(jī)械或人為因素影響甲方工作的，甲方將有權(quán)扣除乙方鏟車一天的費(fèi)用，

　　3、乙方在工作中出現(xiàn)的鏟車故障，修車期間乙方必須找其它鏟車代替，保證甲方正常工作。

　　4、乙方在工作種所發(fā)生的機(jī)械、人員傷亡事故，由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，

　　5、乙方如不能認(rèn)真履行義務(wù)，甲方將有權(quán)提出變更協(xié)議或解除協(xié)議，凡甲方解除本合同必須在5日內(nèi)通知乙方。

　　6、乙方如需解除本合同必須在15日前通知甲方。

　　十一、其它：

　　1、未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商辦理，經(jīng)協(xié)商解決無(wú)效時(shí)，可提交經(jīng)濟(jì)仲裁部門或通知法律訴訟予以解決。

　　2、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。

　　3、協(xié)議期滿前15天經(jīng)雙方協(xié)商一致后、簽訂續(xù)約協(xié)議。

　　4、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　5、本合同解釋權(quán)屬鐵廠溝煤礦90萬(wàn)噸改擴(kuò)建項(xiàng)目礦建部。

　　6、本合同自雙方簽字后生效。

　　甲方：(蓋章) 乙方(蓋章)

　　簽字： 簽字：

　　年 月 日 年 月 日

買賣合同 篇3

　　合同編號(hào)：73948

　　賣方：xx茶廠(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：xx茶葉公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、政策，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以共同遵守。

　　一、品名、計(jì)量單位、數(shù)量、價(jià)款、交貨日期

　　品名計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)（人民幣）總價(jià)交貨日期紅葉特級(jí)綠茶公斤50064元/千克16000元XXXX年6月20日

　　二、質(zhì)量要求：甲方提供給乙方的茶葉必須為今年新茶，且茶葉必須符合國(guó)家規(guī)定的茶葉等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、包裝要求：茶葉必須用大塑料外包，紙袋內(nèi)裝，外用紙箱或麻包袋裝。包裝費(fèi)仍由甲方負(fù)責(zé)。

　　四、交貨方式及運(yùn)費(fèi)：由甲方直接運(yùn)往乙方，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　五、驗(yàn)收方式及日期：貨物到達(dá)乙方后，乙方根據(jù)有關(guān)茶葉驗(yàn)收規(guī)定，于2天內(nèi)完成驗(yàn)收工作并確認(rèn)收貨。

　　六、貨款結(jié)算：乙方于確認(rèn)收貨10天以內(nèi)通過(guò)銀行托付貨款。

　　七、違約責(zé)任：合約簽訂后，如雙方不能履行，在正常情況下甲方拒不交貨或乙方拒付款都須處以貨款20%的罰金。甲方遲交貨或乙方遲付款，則每天罰萬(wàn)分之三的滯納金。甲方提供貨物數(shù)量不足，則不足部分的貨款按總貨款的20%的比例賠償。甲方提供貨物質(zhì)量不合格，則重新酌價(jià)。如遇特殊情況，則提前20天通知對(duì)方，并按總貨款的10%賠償損失費(fèi)。

　　八、解決合同糾紛方式：對(duì)執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的`一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如因協(xié)商不能解決，對(duì)方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，亦可向人民法院起訴。

　　九、若遇不可抗拒力，不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通報(bào)對(duì)方，并根據(jù)有關(guān)合同法以書面形式辦理變更或解除合同的手續(xù)。

　　十、本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。

　　本合同正本一式三份，三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方

　　xx茶場(chǎng)(公章)

　　代表人：

　　地址：

　　開戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　電話：

　　乙方

　　xx茶葉公司(公章)

　　代表人：

　　地址：

　　開戶銀行：

　　賬號(hào)

　　電話：

　　簽證機(jī)關(guān)

買賣合同 篇4

　　一、買賣合同成立的條件

　　1、訂約主體存在雙方或多方訂約當(dāng)事人，且當(dāng)事人具有行為能力。

　　2、訂約當(dāng)事人對(duì)合同的主要條款達(dá)成合意。

　　3、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是依法進(jìn)行的。

　　4、合同成立應(yīng)具備要約和承諾階段。

　　二、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)

　　1、合同成立時(shí)間是由承諾實(shí)際生效的時(shí)間所決定的。

　　2、承諾在什么時(shí)候生效，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)在什么時(shí)候受合同關(guān)系的拘束，享受合同上的權(quán)利和承擔(dān)合同上的義務(wù)。

　　3、承諾生效的時(shí)間以承諾到達(dá)要約人的時(shí)間為準(zhǔn)，即承諾何時(shí)到達(dá)于要約人，則承諾便在何時(shí)生效。

　　4、在確定承諾生效時(shí)間時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)：

　　(1)合同法第29條規(guī)定：受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

　　(2)采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，如果要約人指定了特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，則受要約人的承諾的數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入要約人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。

　　(3)以直接對(duì)話方式作出承諾，應(yīng)以收到承諾通知的時(shí)間為承諾生效時(shí)間，如果承諾不需要通知的，則受要約人可根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求以行為的方式作出承諾，一旦實(shí)施承諾的行為，則應(yīng)視為承諾的生效時(shí)間。

　　(4)合同法第33條規(guī)定：當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。

　　5、合同法第34條規(guī)定：承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

　　6、承諾生效地就是合同成立地，由于合同的成立地有可能成為確定法院管轄權(quán)及選擇法律的適用等問(wèn)題的重要因素，因此明確合同成立的地點(diǎn)十分重要。

　　7、承諾生效的地點(diǎn)就是合同成立的地點(diǎn)，但也要根據(jù)合同為不要式或要式而有所區(qū)別。

　　8、不要式合同應(yīng)以承諾發(fā)生效力的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)，而要式合同則應(yīng)以完成法定或約定形式的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)。

　　9、合同法規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)(合同法第35條)。

　　10、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)。

　　11、沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。

　　12、當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　三、合同成立的概念以及合同成立的要素

　　1、合同成立指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意。

　　2、合同的本質(zhì)是一種合意，合同成立就是各方當(dāng)事人的意思表示一致，達(dá)成合意。

　　3、合同法第25條規(guī)定：承諾生效時(shí)合同成立。

　　4、合同法第32條規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。

　　5、合同法第44條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時(shí)生效，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

　　6、合同的成立一般分為：自動(dòng)成立、確認(rèn)成立和批準(zhǔn)成立三種形式。

　　(1)自動(dòng)成立

　　合同的自動(dòng)成立，是指合同的各方當(dāng)事人就合同內(nèi)容以書面形式達(dá)成一致的、完全的意思表示。

　　由當(dāng)事人和當(dāng)事人的法定代表人或當(dāng)事人授權(quán)的委托代表人簽字，合同既告成立。

　　它適用于當(dāng)事人當(dāng)面簽訂合同而又無(wú)須經(jīng)批準(zhǔn)的情況。

　　(2)確認(rèn)成立

　　通過(guò)信件、電報(bào)、電傳達(dá)成協(xié)議，是我國(guó)對(duì)外貿(mào)易交往中習(xí)慣采用的協(xié)議方式。

　　(3)批準(zhǔn)成立。

　　以上就是關(guān)于買賣合同是否成立的條件的解答，希望可以幫助您。在生活中我們建立買賣合同的時(shí)候有哪些注意事項(xiàng)呢?不同標(biāo)的物的買賣合同是否不同?涉及買賣合同的問(wèn)題還有很多，歡迎您咨詢我們的小編，我們隨時(shí)為您解答難題。

買賣合同 篇5

　　賣方：

　　身份證號(hào)碼

　　地址：

　　買方：

　　身份證號(hào)碼

　　地址：

　　買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

　　1。1賣方擁有位于《土地使用證》號(hào)：

　　地號(hào)：

　　土地使用權(quán)面積：

　　（其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》）

　　賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：

　�。ㄆ渌�信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證）

　　（本合同交易土地、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡(jiǎn)稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）

　　1。2買方購(gòu)買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)）。

　　第二條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】

　　2。1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。

　　2。2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條。

　　第三條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

　　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣

　　成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi)，因本次交易所產(chǎn)生的

　　相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。

　　第四條【付款方式】

　　買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。

　　4。1本合同第6。1。2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過(guò)戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）

　　4。2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買方支付給賣方。

　　5。1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價(jià)款之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同

　　第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。

　　5。2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶登記手續(xù)，包括簽署用于過(guò)戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)），至國(guó)土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。

　　5。3過(guò)戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5。4過(guò)戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

　　第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】

　　6。1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除（公司）所得稅外，由買方承擔(dān)，即：

　　6。1。1契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)（若有）、公證費(fèi)等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國(guó)家規(guī)定。

　�。ü�司）所得稅由賣方自行承擔(dān)。

　　6。1。2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。

　　6。2本合同履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買賣雙方屆時(shí)協(xié)商解決。

　　7。1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款付清當(dāng)日內(nèi)，共同至現(xiàn)場(chǎng)開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。

　　7。2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶登記完成之前的水、電、燃?xì)�、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

　　7。3在根據(jù)7。2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過(guò)戶手續(xù)。

　　7。4賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。

　　7。5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會(huì)、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9。1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

　　7。6上述過(guò)戶、清點(diǎn)交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng)）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。

　　第八條【合同解除及變更】

　　8。1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò)5個(gè)月。因此，本合同第5。2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

　　8。2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10。1條辦理。

　　第九條【違約責(zé)任】

　　9。1若買方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五支付違約金。

　　9。2若賣方怠于履行過(guò)戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。

　　9。3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項(xiàng)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金。

　　9。4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購(gòu)買目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實(shí)際損失。

　　第十條【法律適用與管轄】

　　因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，向買方所在地人民法院起訴。

　　第十一條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章）代表：代表：

　　日期：日期：年月日

　　附件一：

　　附屬設(shè)施設(shè)備清單

　　除土地及廠房主體部分外，買賣合同范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)交付給買方的主要設(shè)施設(shè)備包括：

　　1、包括門、窗等在內(nèi)的內(nèi)部裝修；

　　2、園林景觀綠化現(xiàn)狀，即所有植物；

　　3、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施，例如籃球架；

　　4、所有用電設(shè)施（包括而不限于變壓器、電纜、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)）；

　　5、所有給排水設(shè)施（包括而不限于進(jìn)水、出水系統(tǒng)，水管，水龍頭，等等）；

　　6、中央空調(diào)以及所有空調(diào)設(shè)備，特別是無(wú)塵車間內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)；

　　7、食堂現(xiàn)狀，包括桌椅、廚具，等等；

　　8、員工宿舍內(nèi)的全部家私，特別是床架，衣柜，等等。

　　雙方確認(rèn)：

　　賣方：（蓋章）買方：（簽字/蓋章）

　　代表：代表：

　　日期：年月日日期：年月日

買賣合同 篇6

　　申請(qǐng)人張××，女，19××年×月××日出生，漢族，住XX市XX區(qū)解放大道128號(hào)×××室，電話15869***××。

　　被申請(qǐng)人湖北**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址XX市XX區(qū)解放大道128號(hào)，法定代表人鐘**董事長(zhǎng)，電話83***。

　　申請(qǐng)事項(xiàng)：

　　一、裁決被申請(qǐng)人違約并向申請(qǐng)人支付違約金20xx.6元;

　　二、裁決被申請(qǐng)人承擔(dān)本案的受理費(fèi)和處理費(fèi)。

　　事實(shí)和理由：

　　20xx年6月1日，就被申請(qǐng)人開發(fā)的位于XX市XX區(qū)解放大道128號(hào)的金葉solo國(guó)際大廈a棟×層×××號(hào)商品房，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂了《XX市商品房買賣合同》，申請(qǐng)人按照合同約定如期付清了全部購(gòu)房款197360元。按照合同約定，被申請(qǐng)人未能在商品房交付使用之日起90日內(nèi)將辦理兩證需由被申請(qǐng)人提供的全部資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案的，申請(qǐng)人不退房，被申請(qǐng)人應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的1%向申請(qǐng)人支付違約金。后雙方對(duì)此事宜協(xié)商不成，為此，申請(qǐng)人特向貴會(huì)提出如上所請(qǐng)，請(qǐng)求依法保護(hù)。

　　此致

　　武漢仲裁委員會(huì)

　　申請(qǐng)人：

　　20xx.09.25

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