地下室買賣協(xié)議

時間：2023-03-20 12:16:26 買賣合同我要投稿

地下室買賣協(xié)議

　　現(xiàn)如今，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的地下室買賣協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

地下室買賣協(xié)議

地下室買賣協(xié)議1

　　甲方（出賣人）：乙方（買受人）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就xxx小區(qū)地下室買賣事宜，在平等、自愿、誠實

　　守信的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其地下室出售給乙方，該地下室具體狀況如下：

　　（一）座落于xxx小區(qū)小區(qū)16號樓6單元1158號，建筑面積為xxx平方米；

　�。ǘ┰摰叵率艺加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嚯S該地下室一并轉讓；

　�。ㄈ┰摰叵率业南嚓P權益隨該地下室一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述地下室權屬狀況和其他具體狀況，保證該地

　　下室沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米xxx元整。總金額為人民幣12516元；大寫：壹萬貳仟伍佰壹拾陸元整。乙方已于20xx年10月26日以現(xiàn)金方式一次支付給甲方。

　　第三條甲、乙雙方確認，雖然地下室所有權證未作記載，但依法對該地下室

　　享有共有權的權利人均已同意將該地下室出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就地下室買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

　　第五條該地下室毀損、滅失的'風險自地下室正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

　　第七條本合同一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

　　第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

地下室買賣協(xié)議2

　　甲方：湖南省第一工程公司世紀華庭項目部以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方為了搞好工程質量、加快工程進度、服從統(tǒng)一安排，安全文明施工，力爭15＃樓地下車庫地面工程保質按期完成；今甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將世紀華庭15#樓地下車庫地面工程給乙方施工，并訂立以下合同：

　　一、承包范圍：

　　乙方承擔甲方湖南省第一工程公司施工的世紀華庭15#樓地下車庫填充墻、地面、排水溝及集水井的施工，場地清掃屬于該承包范圍（還包括砌體材料的運輸、砂漿拌制等）。

　　2、所有施工工具乙方自備（包括模板、切割機等工具），安全帽、雨衣、雨靴、手套等勞保用品由乙方購買，費用由乙方承擔。

　　3、施工照明臨時燈具、燈線由乙方自備。

　　4、甲方負責提供臨時供電主電纜及振動棒。

　　5、乙方每完成一處，2天內必須將剩余材料進行清理，合理利用建筑垃圾，按甲方指定位置運出地下室，經(jīng)甲方施工員驗收合格后，雙方簽字移交，如：乙方不及時對完工地面建筑垃圾及材料進行清理，甲方將派專業(yè)隊伍負責清理，并根據(jù)該層的建筑面積，按1.5元/㎡的衛(wèi)生清理費用在結算工資內扣除，乙方不得有任何異議。

　　6、本工程因建筑面積大、工期緊，乙方必須積極配合甲方現(xiàn)場施工調度，嚴格按照甲方項目部制定的進度計劃，合理安排工人施工。

　　二、承包方式及單價

　　本工程填充墻砌筑采用包工不包料，以元/m3的方式承包給乙方；150mm厚混凝土地面（包括混凝土地面基礎20cm以內的碎石平整、夯實及混凝土地面切縫）以元/m2的方式承包給乙方；

　　地下室排水溝（包括砌筑、抹灰及蓋鐵篦子溝蓋板）以元/m的方式承包給乙方，承包范圍內無計時工，如確因有承包的必須要計時工，由專項施工員現(xiàn)場簽證后上報項目部核實，按每工日50元計算，乙方必須服從調配。

　　三、施工工期：

　　按照甲方排好的進度計劃，合理調配勞動力，不得影響施工進度計劃安排，從年月日至年月日止，如乙方不能按時完成或質量達不到驗收標準，甲方有權安插施工隊伍進場，并每天罰款壹仟元。

　　四、結算及付款方式

　　乙方進場后自備生活費及伙食費，甲方根據(jù)乙方施工進度付款，乙方每完成，經(jīng)甲方專職質檢員及現(xiàn)場施工員驗收合格后，由項目部預結算員對其工程量進行核算，按該段完成的工程量80%發(fā)放人員工資，待乙方按合同要求，完成所有工程后，甲方按完成工程量的90%工資付給乙方，其余待單位工程竣工后三個月內全部付清，工資由甲、乙銀行共同簽署協(xié)議，由銀行見到項目部公章、財務章、施工員、項目經(jīng)理、財務人員簽字后立即支付（正常假日除外）。應由項目部簽字的部分應在收到乙方工資款支付報告內72小時不得以任何非甲方理由拒絕簽字。

　　五、質量、安全及管理要求

　　1、嚴格按照甲方提供的標高和軸線和現(xiàn)行的施工規(guī)范要求施工，服從施工人員的調配和指揮，下達的分段分項施工任務，無條件的服從完成，以利于下一道工序的施工；

　　2、注重工程質量、嚴格按施工技術交底及施工規(guī)范要求施工；如造成質量事故而引起返工，其損失全部由乙方承擔;

　　3、遵守工地紀律,嚴禁無理鬧事,更不得以任何理由或借口不服從甲方施工人員的調配和指揮,有任何事情雙方通過協(xié)商解決；

　　4、遵守工地一切安全制度和工地安全員交底，如不按現(xiàn)場管理人員安排造成安全事故責任由乙方全部承擔；

　　六、工程質量及驗收標準：

　　1、本工程質量目標時創(chuàng)“山東優(yōu)良工程”。

　　2、按標高軸線、技術交底、施工方案及有關文件及規(guī)范要求和強制性標準施工。

　　3、按照國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范及質量檢查評定標準進行驗收。

　　4、每班乙方應有一個專人負責跟班作業(yè)，對安全、質量、人員調配等全面負責。

　　七、安全生產(chǎn)、文明施工：

　　1、乙方必須對本班組人員經(jīng)常進行安全生產(chǎn)、文明施工教育、實行甲方制訂的安全規(guī)章制度，做好安全防護，有權拒絕違章指令，有權拒絕使用不符合安全規(guī)范的材料設備。

　　2、嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，遵紀守法，維護工地利益和秩序，搞好宿舍衛(wèi)生，配合好責任人，不準在宿舍生火、做飯，不得在宿舍使用熱得快、碘鎢燈，如有發(fā)現(xiàn)，沒收并罰款100元/次。

　　3、施工人員必須全部帶好身分證、外出就業(yè)證件，不準收留在逃刑事犯，不準雇用童工和不能從事建筑工作及帶病的`人員，違者處以罰款外，立即辭退工作。不準留宿外來人員。

　　4、完工時做到工完場清，節(jié)約材料，如發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象按原價的5倍處罰。

　　5、非專業(yè)人員不得使用工地任何機械設備，由此造成安全事故及損失由班組負責。

　　6、對違反操作規(guī)程和不注意安全所造成的事故，由乙方承擔一切費用。

　　7、乙方人員必須遵守工地各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行國家《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》及《建筑工程強制性條文》。班組長必須協(xié)調好個工種的施工環(huán)節(jié)，不人為制造安全隱患和安全事故，切實搞好安全生產(chǎn)。工傷事故費用每次1000元以內由班組負責，發(fā)生安全事故甲方查明原因，實行誰違章誰負責的原則，如乙方違反操作規(guī)程，不聽甲方指揮，所造成的安全事故的費用，全部由乙方自己承擔。無論任何大小事故必須通知現(xiàn)場施工員、安全員到位。

　　8、本工程必須做好安全文明施工工作，爭創(chuàng)省安全文明示范工地，安監(jiān)站已定本工程為明年國檢必檢工地。

　　八、雙方職責、義務及違約責任

　　（一）甲方

　　1、負責提供施工標高軸線、施工方案、對班組進行技術交底。

　　2、指派專項施工員、質檢員對工程質量、進度進行督促檢查，及時參加隱蔽工程、驗收等有關事項的檢查簽證。

　　3、協(xié)調好各方面關系。

　　4、由于設計變更，甲方交底錯誤造成的返工費用甲方承擔。

　　（二）乙方

　　1、根據(jù)標高軸線和技術交底，組織好相應的技術人員、勞動力、機械設備、工具和相關材料及時進場施工，組織施工人員的進場教育及日常安全教育。

　　2、班組長隨時保持和甲方有關人員聯(lián)系，同時按國家法律、法規(guī)做好計劃生育工作，并承擔相應責任。

　　3、乙方必須無條件接受甲方、建設方、監(jiān)理方對工程質量的

　　檢查，每發(fā)生爭吵一次罰款200元。

　　4、服從甲方管理人員安排、調度。服從甲方和有關人員對工程質量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工進行監(jiān)督、檢查、評比，不得有任何抵制情緒、言語和行動。不得罷工鬧事，違者處以1000～20xx元罰款，并承擔一切后果由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

　　5、乙方施工完每個單項工程經(jīng)檢查，質量達不到優(yōu)良的，甲方不予驗收，乙方必須無條件返工，其返工費用由乙方負責并處以相應處罰，因返工而造成的工期延誤，直接影響工程進度罰款20xx元/天。

　　6、如不能按甲方工程進度以至影響工期，質量上不去的、安全文明施工不按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權將乙方清退出場，按承包單價的80%結算工資。

　　7、講究文明衛(wèi)生，不得廁所以外的其它地方大、小便，否則除責令清掃外，每次罰款200元。

　　8、重視綜合治理：嚴禁職工在工地打牌（包括麻將、撲克）或發(fā)生其他賭博行為，職工不得在工地打架（動手打人者無論有理無理，每人罰款1000元）、不得盜竊公、私財物。違者根據(jù)情節(jié)給予所盜財物原價的5倍罰款及開除處分，嚴重者交公安機關追究刑事責任。

　　9、進入施工場地必須佩戴安全帽，嚴禁穿拖鞋、打赤肘，否則罰款20元/次，酒后不得進入施工現(xiàn)場。

　　10、乙方負責承擔政府部門、公司及項目需要的相關費用（包括暫住證、計劃生育證費用）。

　　11、乙方及班組長必須住守工地，不得轉包，在擺不平班組和達不到業(yè)主和甲方要求的進度、質量、安全的情況下，不得以任何理由安排徒弟、親戚和其它管理人員在工地代理乙方的義務，要求有事需

地下室買賣協(xié)議3

　　甲方（賣方）：新疆森怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　法定代表人：周愛冬

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（買方）：

　　聯(lián)系住址：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買地下室事宜，甲、乙雙方簽訂本合同。

　　第一條轉讓標的

　　1、甲方將位于伊寧市森怡·翡翠城小區(qū)號樓單元室對應的號地下室（以下簡稱該地下室）轉讓給乙方。

　　2、該地下室建筑面積暫定為：平方米。

　　4、該地下室占用范圍內的使用權益隨該地下室一并轉讓。

　　第二條轉讓價格及付款方式

　　1、該地下室的價值以，該地下室總價款為人民幣萬仟佰拾元整，￥。

　　2、付款方式：乙方已于年月日以方式一次支付給甲方。

　　第三條交付及交接手續(xù)

　　1、該地下室的.交付時間與對應商品房交付時間一致。

　　2、甲、乙雙方確認，雖然地下室所有權證未作記載，但依法對該地下室享有共有權的權利人均已同意將該地下室出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就地下室買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

　　第四條其他事項約定

　　1、大小及位置編號最終以現(xiàn)場實地情況為準。如出現(xiàn)誤差根據(jù)實際面積按多退少補。

　　2、甲方保證已如實陳述上述地下室權屬狀況和其他具體狀況，保證該地下室沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。

　　3、該地下室毀損、滅失的風險自該地下室正式交付之日起轉移給乙方。

　　4、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按轉讓總價款的10%向守約方支付違約金。

　　第五條附則

　　1、因不可抗力（包括政策等政府行為）導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。

　　2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該地下室所在地人民法院提起民事訴訟。

　　3、雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。

　　4、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。

　　甲方：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　簽約日期：

地下室買賣協(xié)議4

　　甲方（出人）：__________乙方（買受人）：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就__________小區(qū)地下室買賣事宜，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：

　　甲方自愿將其地下室出售給乙方，該地下室具體狀況如下：

　　（一）座落于__________小區(qū)小區(qū)__________號樓__________單元__________號，建筑面積為__________平方米；

　�。ǘ┰摰叵率艺加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嚯S該地下室一并轉讓；

　�。ㄈ┰摰叵率业�.相關權益隨該地下室一并轉讓。

　　第二條、甲方保證已如實陳述上述地下室權屬狀況和其他具體狀況，保證該地下室沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。

　　第三條、計價方式與價款

　　該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米__________元整�？偨痤~為人民幣12516元；大寫：壹萬貳仟伍佰壹拾陸元整。乙方已于______年______月______日以現(xiàn)金方式一次支付給甲方。

　　第四條、甲、乙雙方確認，雖然地下室所有權證未作記載，但依法對該地下室享有共有權的權利人均已同意將該地下室出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就地下室買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

　　第五條、該地下室毀損、滅失的風險自地下室正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

　　第七條、本合同一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

　　第八條、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　簽約日期：______年______月______簽約日期：______年______月______

地下室買賣協(xié)議5

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方位于XX項目的地下室的買賣事宜，在平等、自愿的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其地下室出售給乙方，乙方對所購地下室的現(xiàn)場、設備設施等配套、施工圖紙充分了解并自愿購買，該地下室具體狀況如下：

　　座落于XX小區(qū)號樓單元號，建筑面積平方米。

　　第二條計價方式與價款

　　該地下室按建筑面積計算，單價為每平方米人民幣元整（大寫：元整），總金額為人民幣元整（大寫：元整）。

　　第三條付款方式

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿提出選擇按如下第項方式付款。

　　方式1：于簽訂本協(xié)議當日，乙方一次性向甲方支付總金額。

　　方式2：簽訂本協(xié)議當日，乙方先行向甲方支付人民幣元整（大寫：元整），剩余人民幣元整（大寫：元整）須于本協(xié)議簽訂之日起日內到甲方指定地點支付，否則甲方有權將乙方定購的本協(xié)議約定的.地下室另行出售，并不再行通知乙方。同時，乙方已向甲方支付的地下室購買款不予退還，本協(xié)議未執(zhí)行部分同時失效。

　　第四條甲方在第三條約定時間內不得將乙方所購買的地下室轉賣他人，否則返還乙方已經(jīng)支付的購買款及該筆購買款所產(chǎn)生的利息（該利息依據(jù)中國人民人行同期活期利率計算），乙方不得再行追究其它責任及賠償。同時，該協(xié)議未執(zhí)行部分失效。

　　第五條乙方自愿同意全力配合并不以任何理由、任何方式阻止、妨礙、影響甲方或物業(yè)公司人員對乙方所購買的地下室進行旨在使對地下室正常的、安全的使用，以及旨在使乙方地下室的使用不影響他人生活等方面的檢查、維修維護等工作。

　　第六條乙方自愿同意乙方有義務有責任對如下但不限于如下的情況先行自

　　行處理，并有義務有責任于第一時間同步通知物業(yè)人員，否則因乙方未第一時間自行處理，同時未同步第一時間通知物業(yè)人員而造成的一切相關損失均由乙方自行承擔并與物業(yè)公司及其他任何第三方無關。

　　具體情況如下：

　�。�1）各種管道漏水、滲水、破裂等；

　　（2）地下室棚頂漏水、滲水等；

　�。�3）地下室地面漏水、滲水等

　　（4）門窗破損等；

　　（5）電路漏電、破損。

　　第七條乙方清楚并同意根據(jù)甲方要求使用由甲方提供的地下室內用電容量，并同意不得私自增加用電容量，否則由此產(chǎn)生的一切相關責任及損失均由乙方承擔，與甲方無關。

　　第八條該地下室毀損、滅失的風險自地下室正式交付之日起轉移給乙方。