房屋買賣雙方協(xié)議

時間：2024-02-20 09:48:55 買賣合同我要投稿

房屋買賣雙方協(xié)議

　　在日常生活和工作中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的房屋買賣雙方協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋買賣雙方協(xié)議

房屋買賣雙方協(xié)議1

　　甲方 (賣方) ：乙方 (買方) ：

　　身份證號：身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就房屋買賣合同達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：

　　1、甲方有位于

　　的商品房壹套(以下簡稱該房)，該房建筑面積(權(quán)證登記面積)為平方米，房屋所有權(quán)證號為柳房權(quán)證字第號，該房產(chǎn)權(quán)屬所有。

　　2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房。

　　第二條房屋售價為(RMB： )。

　　第三條乙方簽約當(dāng)日向甲方支付元整(RMB： )

　　作為購房定金，乙方交納定金后，不得借故不買;甲方不得借故不賣和擅自提高或改動價格。

　　第四條乙方付款方式為付款，首付款元整

　　(RMB： )，貸款(RMB： )。

　　第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù),房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)由乙方支付。

　　第六條物業(yè)交割：

　　1、甲方應(yīng)于向乙方移交該房，并保持房屋結(jié)構(gòu)及衛(wèi)生、等配套設(shè)施完整。

　　2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)。

　　3、房產(chǎn) 除主體結(jié) 構(gòu) 外，合同項(xiàng) 內(nèi) 其他財(cái) 產(chǎn) 甲方移交時須保持完整，否則按相應(yīng)價值直接從房款中扣除。

　　第七條責(zé)任與權(quán)利

　　1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)務(wù)糾紛。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)簽訂合同的時間到指定地方辦理各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)領(lǐng)取相關(guān)資料。

　　房屋買賣雙方合同(常用)

　　第八條違約責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同，若任何一方違約，另一方有權(quán)終止

　　本合同，違約方須向另一方賠償違約金元整。

　　(RMB：。

　　2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由

　　此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

　　3、如甲方或乙方未按本合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，由此引起的'一切責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　4、如甲方不按本合同第七條規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)要求在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失，乙方同時有權(quán)要求拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。

　　第九條補(bǔ)充條款：

　　第十條其他條款

　　1、本合同自甲、乙、雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、修改本合同條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成，可 ② ( ①提交簽定地仲裁委員會仲裁 ②依法向人民法院起訴 )。

　　4、本合同一式貳份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代理人：代理人：

　　聯(lián) 系電話：聯(lián) 系電話：

　　年月日年月日

房屋買賣雙方協(xié)議2

　　甲方(賣方)：__________

　　身份證號碼：__________

　　電話：__________

　　乙方(買方)：__________

　　身份證號碼：__________

　　電話：__________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

　　1、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

　　3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　5、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。

　　6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

　　7、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　8、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的'結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　9、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　10、附加條款：_______________________________

　　甲方(賣方)：_____________

　　身份證號：_____________

　　電話：_____________

　　住址：_____________

　　乙方(買方)：_____________

　　身份證號：_____________

　　電話：_____________

　　住址：_____________

　　簽定日期：________年____月____日

　　簽定地點(diǎn)：__________________________________________