住宅商業(yè)房買賣合同

時間：2024-04-10 12:29:06 買賣合同我要投稿

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住宅商業(yè)房買賣合同

　　隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的住宅商業(yè)房買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

住宅商業(yè)房買賣合同

　　立合同人以下簡稱

　　賣方：___________ 甲方：____________

　　買方：___________ 乙方：____________

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)，房屋座落：______幢______號室______號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途。

　　2、該房屋的所有權(quán)證號為：____________ ;國有土地使用權(quán)證號為：_ 。

　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣___________元，大寫：__________ 佰 ____萬____仟______佰 ____元整，乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：________ 。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于_________前，支付甲方房款________________；

　　2、于_________前，支付甲方房款________________；

　　3、于_________前，支付甲方房款________________；

　　三、甲方于__年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于__年______月______日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之_______的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由__方承擔，營業(yè)稅由__方承擔，印花稅由__方承擔，個人所得稅由__方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由__方承擔。其它稅費約定情況：

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為______________________。

　　十三、其它約定事項：____________。

　　甲方(簽章)：____________

　　地址：___________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方(簽章)：____________

　　共有權(quán)人：____________

　　地址：___________