房屋買賣合同模板格式
賣售人（甲方）： 身份證號(hào)碼：
買受人（乙方）： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方就買賣房屋在平等自愿、協(xié)商一致的原則下，訂立本合同條款，供甲乙雙方共同遵守：
一、 甲方自愿將其經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)的安置區(qū)自建房，位于江，建筑面積平方米，以人民幣 萬（萬）元整的價(jià)款出售給乙方，乙方同意以上述價(jià)格購買房屋，雙方簽訂合同前全部付清。
二、 本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件，等條件成熟時(shí)，甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所發(fā)生的.稅費(fèi)、土地出讓費(fèi)、工本費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
三、 本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不得作任何干涉。在同等價(jià)格和付款條件下，甲方有優(yōu)先回購權(quán)。若甲方無意回購，乙方轉(zhuǎn)賣給第三方后，甲方需無條件當(dāng)面與第三方簽訂新的房屋買賣合同。
四、 本合同簽訂后，甲方需保證乙方享有甲方相同的居住權(quán)利，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人簽訂任何。
五、 甲方交付給乙方的房屋，必須滿足以下條件：1、內(nèi)、外墻體粉刷，外墻面磚裝飾、排水管、煙道由甲方負(fù)責(zé)完成并負(fù)責(zé)費(fèi)用；2、甲方負(fù)責(zé)水電一戶一表安裝到位，甲方負(fù)責(zé)全部安裝費(fèi)用；3、進(jìn)戶防盜門、鋁合金窗安裝到位并負(fù)責(zé)費(fèi)用；4、乙方不負(fù)責(zé)除房款（22萬）的其余任何費(fèi)用。
六、 如果因政府征用土地拆遷房屋，乙方享有本樓層面積拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。與政府拆遷部門協(xié)商時(shí)必須甲方，乙方雙方同時(shí)在場共同協(xié)商，否則按實(shí)際面積均分補(bǔ)償款，一樓與一樓以上樓層平等對(duì)待。
七、 如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響到房屋質(zhì)量和使用功能，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)全額支付給乙方。
八、 甲方負(fù)責(zé)自簽訂合同起三年內(nèi)任何影響房屋使用或有安全隱患的缺損（包括內(nèi)、外墻開裂或脫落等）。
九、 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致本合同解除，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任
十、 乙方子孫有繼承權(quán)，甲方及甲方子孫無權(quán)干涉該房屋的繼承。
十一、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決。
十二、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字日起生效，眾回未盡事宜，屆時(shí)雙方另行協(xié)商。
甲方： 乙方：
年月日
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