【精品】房屋買賣合同4篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的房屋買賣合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋買賣合同 篇1

　　甲方(出賣人):

　　身份證號碼:

　　乙方(買受人):

　　身份證號碼:

　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見:

　　第一條 各方承諾及保證

　　甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

　　乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

　　第二條標(biāo)的物

　　甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________

　　房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

　　第三條 價款

　　本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________。

　　各方確認(rèn):在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

　　第四條 交付與支付

　　1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

　　2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

　　第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

　　各方確認(rèn):本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　第六條協(xié)助義務(wù)

　　在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

　　七、違約責(zé)任

　　1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　八、爭議解決辦法

　　本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

　　九、雜項規(guī)定

　　1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。

　　3、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方簽名:

　　乙方簽名:

　　年 月 日

房屋買賣合同 篇2

　　出賣方： (以下簡稱甲方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地 址：

　　買受方： (以下簡稱乙方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地 址：

　　居間方： (以下簡稱丙方) 地 址：

　　資質(zhì)證號：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的'原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

　　[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：

　　甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號：____，共有權(quán)號：_______ 。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它)

　　乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條] 出售價格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方凈得價款。

　　[第三條] 共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條] 傭金及其他費用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān)，甲方承擔(dān)____元(大寫： )乙方承擔(dān)___ 元(大寫：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫： 元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由__方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。

　　[第五條] 付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元(大寫： )于________付清。

　　[第六條] 房屋交驗：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi)，在___年__月__日以前

　　將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔(dān)，

　　驗后發(fā)生的各種費用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。 三，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫： 元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補。

　　[第七條] 甲方責(zé)任：

　　一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　[第八條] 乙方責(zé)任：

　　一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　[第九條] 丙方責(zé)任：

　　一、見證本合同并保管其中一份;

　　二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;

　　三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

　　[第十條] 違約責(zé)任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。

　　[第十一條] 免責(zé)條件：

　　因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條] 爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條] 生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證(三

　　方另有約定的除外)。

　　二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。

　　[第十四條] 補充協(xié)議：_______________________________ _____________________________

　　_________________________________________ _________________________________________

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　代理人簽字： 代理人簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　丙方經(jīng)辦人簽字：

　　年 月 日

房屋買賣合同 篇3

　　甲方(賣 方)： 身份證號：

　　乙方(買 方)： 身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　一、 房屋基本情況

　　1、甲方所有房屋，座落于武漢市 區(qū) ，為 結(jié)構(gòu)、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權(quán)屬 、裝修狀況 。

　　2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ，經(jīng)甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。

　　3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有： 。

　　4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有： 。

　　二、房屋買賣價格

　　該房屋買賣價格為人民幣(大寫) 。

　　三、房屋買賣稅費

　　甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由 方負(fù)擔(dān)。

　　四、付款方式

　　五、辦理過戶期限

　　甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

房屋買賣合同 篇4

　　出賣人(甲方)：買受人(乙方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　一、房屋情況及付款方式

　　1、出售的房屋位于北京市通州區(qū)________________________，建筑面積為_______平方米。

　　2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。

　　3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。

　　4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。

　　二、履行義務(wù)

　　1、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機關(guān)和行政機關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如出現(xiàn)責(zé)任由出賣人承擔(dān)

　　2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

　　三、違約責(zé)任

　　1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤�不能履行的免�?zé)，定金、購房款如數(shù)返還乙方。

　　2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日，甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。

　　四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議，可向房屋所在地法院起訴。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協(xié)議：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

【【精品】房屋買賣合同4篇】相關(guān)文章：

【精品】房屋買賣合同集錦九篇11-04

【精品】房屋買賣合同范文九篇12-22

【精品】房屋買賣合同匯編九篇12-21

【精品】房屋買賣合同十篇12-21

【精品】房屋買賣合同合集5篇12-18

【精品】房屋買賣合同集合7篇12-18

【精品】房屋買賣合同匯編六篇12-13

【精品】房屋買賣合同匯編五篇12-12

【精品】房屋買賣合同集錦10篇12-10

【精品】房屋買賣合同集錦7篇12-07