實(shí)用的委托合同模板匯總五篇
隨著時(shí)間的推移，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的委托合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
委托合同 篇1
委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：
電話：
傳真：
承運(yùn)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：
住址：
電話：
傳真：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家、地方其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，(甲方)委托(乙方)承擔(dān)甲方的貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
第一條：承運(yùn)貨物及范圍
1.1甲方委托乙方承運(yùn)的貨物為月(客戶名稱)簽訂的合同編號(hào)為：的(線路)(貨物名稱)。
1.2甲方委托乙方承運(yùn)貨物的運(yùn)輸方式為公路運(yùn)輸(或符合客戶要求的運(yùn)輸方式)。
第二條：甲方對(duì)乙方的運(yùn)輸要求
2.1乙方人員和車輛應(yīng)具備甲方所委托所有傾家蕩產(chǎn)物的承運(yùn)資質(zhì)和條件。
2.2對(duì)承運(yùn)的要求是門(mén)到門(mén)服務(wù)。本合同內(nèi)條款未詳細(xì)描述或未涉及到的相關(guān)運(yùn)輸要求，均按甲方與客戶所簽訂的運(yùn)輸合同及附件要求為準(zhǔn)。
2.3委托運(yùn)輸?shù)拿抗P業(yè)務(wù)業(yè)甲方以傳真或電話的方式通知乙方。
2.4乙方在接到甲方運(yùn)輸任務(wù)后，須按照甲方客戶要求的時(shí)間安排車輛到位。
2.5乙方必須保證甲方所委托貨物365天正常發(fā)運(yùn)，如乙方不能操作，致使甲方另行調(diào)車操作，則差價(jià)部分由乙方全額承擔(dān)。
2.6甲方對(duì)乙方受委托后的整個(gè)運(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題將按照客戶下達(dá)的考核罰款為準(zhǔn)，甲方有權(quán)從每月乙方運(yùn)費(fèi)中予以扣除，不足部分甲方有權(quán)依法向乙方追索。
第三條：乙方對(duì)甲方委托運(yùn)輸業(yè)務(wù)的承諾和違約條款
3.1簽約后甲方應(yīng)對(duì)甲方、甲方客戶信息和客戶的產(chǎn)品有關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任，特別是對(duì)合同和運(yùn)作系統(tǒng)的細(xì)節(jié)予以保密，不得將上述信息披露給
第三方，否則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。本保密條款在合同終止________年內(nèi)仍然有效。
3.2乙方接受委托后必須按甲方規(guī)定的時(shí)間和指定的地點(diǎn)提貨，如由于乙方原因造成提貨遲到而引起客戶罰款或甲方經(jīng)濟(jì)損失的，則應(yīng)在對(duì)乙方結(jié)算的運(yùn)費(fèi)中扣除甲方相應(yīng)的損失。
3.3乙方在提貨時(shí)必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安排和指揮，遵守甲方客戶發(fā)貨點(diǎn)的規(guī)章制度和裝載規(guī)定。違者甲方將視情節(jié)輕重和造成的后果做出相應(yīng)的處理，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3.4乙方在運(yùn)輸過(guò)程中，必須保證貨物完好無(wú)損。乙方在裝貨交接時(shí)應(yīng)檢查貨物包裝是否完好，是否符合相應(yīng)的運(yùn)輸要求，清點(diǎn)貨物數(shù)量，且在交接單上注明貨物基本情況并簽字。如接受貨物時(shí)發(fā)現(xiàn)貨物外包裝破損、貨物數(shù)量不一致、貨物二次封箱包裝、不符合運(yùn)輸要求(包括破損、變形、泄露、潮濕等異常情況)，均應(yīng)立即通知甲方，并在交接單上詳細(xì)注明情況并取得交接雙方簽字認(rèn)可或其它證明文件，在接到甲方指示后再作處理。乙方未注明上述不正�，F(xiàn)象的，則視為貨物完好，如因乙方未詳盡注明上述不正�，F(xiàn)象導(dǎo)致甲方遭受損失的，則應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方及其雇員不得在甲方客戶的簽收單、情況說(shuō)明等書(shū)面材料上做出與事實(shí)不符或者不利于甲方的情況說(shuō)明、簽字確認(rèn)等;乙方認(rèn)為不適宜運(yùn)輸，應(yīng)及時(shí)提出，否則交接簽字確認(rèn)后，則承擔(dān)整個(gè)運(yùn)輸過(guò)程的貨物完好的一切責(zé)任;由于路途顛簸、配貨不當(dāng)、盜搶和交通事故等原因出現(xiàn)貨損，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方由此造成的一切損失。
3.5乙方須按規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)(除不可抗拒因素之外)，如由于乙方自身原因造成送貨遲到或客戶拒收，而導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
3.6乙方應(yīng)確保與甲方的業(yè)務(wù)信息暢通，同時(shí)乙方應(yīng)安排指定人員對(duì)甲方每一筆業(yè)務(wù)進(jìn)行全程跟蹤，如發(fā)生意外情況必須在
第一時(shí)間反饋給甲方。并于每天9：00之間將真實(shí)準(zhǔn)確的車輛動(dòng)態(tài)信息以傳真或其它形式反饋給甲方;如發(fā)生信息反饋延誤或信息內(nèi)容失實(shí)現(xiàn)象，造成甲方損失的，甲方將向乙方追索一切賠償。
3.7乙方應(yīng)及時(shí)通知收貨人貨物的到達(dá)時(shí)間，使收貨人有合理的時(shí)間準(zhǔn)備接貨，如因乙方未能及時(shí)通知或其它原因造成運(yùn)輸延誤或差錯(cuò)的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。乙方到達(dá)目的地后，應(yīng)配合收貨人清點(diǎn)和卸貨，并按要求讓收貨人簽字、蓋章或填寫(xiě)收貨人身份證號(hào)碼并索取身份證復(fù)印件，注明收貨日期。如有破損或數(shù)量差異須及時(shí)告知甲方，并按甲方的處理方式執(zhí)行。違者甲方將視情節(jié)輕重和造成的后果做出相應(yīng)的處理。如由于乙方原因造成的貨物短缺、竄貨、錯(cuò)發(fā)送現(xiàn)象，乙方須承擔(dān)客戶提出的賠償，并扣除相應(yīng)的運(yùn)費(fèi)。
3.8乙方須在貨物送達(dá)七天內(nèi)，將回單返回給甲方，并做好交接簽收確認(rèn)。如甲方需加急返回，則乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。如乙方發(fā)生漏簽或遺失回單情況，甲方有權(quán)拒付該筆運(yùn)費(fèi)。如無(wú)甲方客戶認(rèn)可的有效收貨證明，乙方將賠償單據(jù)上貨物的全部?jī)r(jià)值。如甲方回單不能按時(shí)返回，則甲方停止支付該月份起預(yù)算運(yùn)費(fèi)，待有效回單返回后，在下一個(gè)預(yù)算期時(shí)支付運(yùn)費(fèi)。(回單不能按規(guī)定返回的，按甲方客戶規(guī)定罰款并在運(yùn)費(fèi)中扣除)
3.9車輛在運(yùn)輸貨物時(shí)發(fā)生意外事故的，其車輛損失及人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)，造成
第三人財(cái)產(chǎn)損失和傷亡的，乙方應(yīng)當(dāng)給予
第三人補(bǔ)償，并在此同意保護(hù)和不使甲方承擔(dān)任何責(zé)任;
甲方及其貨物因此遭受損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后馬上通知甲方，以便甲方做出應(yīng)急安排。在事故和糾紛處理期間，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)撥其它相同或更高規(guī)格的適載車輛繼續(xù)履行合同。如乙方無(wú)法提供替代車輛時(shí)，甲方有權(quán)另行安排，所發(fā)生的費(fèi)用和支出由乙方承擔(dān)。
3.10如乙方的人員在為甲方服務(wù)過(guò)程中受到人身傷害或死亡，則除非乙方可以證實(shí)相關(guān)人員傷害或死亡是由于甲方的重大過(guò)失或故意造成的，否則乙方應(yīng)免除甲方的相關(guān)責(zé)任或確保甲方的利益不會(huì)受到損害。
3.11如遇貨物破損等其它事故需要向保險(xiǎn)公司、客戶或政府部門(mén)進(jìn)行解釋或提供證明的，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，并根據(jù)甲方需要提供相關(guān)文件(包括但不限于證明文件、情況說(shuō)明、簽收單等)。乙方應(yīng)自簽收記錄、交接單簽收之日和相關(guān)情況說(shuō)明出具之日起________年內(nèi)妥善、良好保存上述文件。如因乙方未能及時(shí)提供上述文件或未能妥善保存上述文件導(dǎo)致甲方遭受
第三方索賠、訴訟而對(duì)
第三方進(jìn)行賠償?shù)�，乙方�?yīng)賠償甲方由此遭受的損失。
3.12乙方在此同意并完全承認(rèn)甲方及其貨主對(duì)合同項(xiàng)下貨物的所有合法權(quán)利，并不可撤銷地放棄對(duì)合同項(xiàng)下貨物或文件的留置權(quán)。乙方作為本合同項(xiàng)下的服務(wù)供應(yīng)商對(duì)任何貨物或文件沒(méi)有也將不會(huì)有任何權(quán)利。
3.13在任何時(shí)候乙方或其關(guān)聯(lián)公司，或其子公司，或其分支機(jī)構(gòu)辦事處，或其指定公司均無(wú)權(quán)扣留甲方委托承運(yùn)的貨物，否則視為違約違法行為。乙方承擔(dān)由此造成的甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。
3.14如乙方提供服務(wù)的雇員發(fā)生變化，則乙方須至少在十個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方并同時(shí)提供符合本協(xié)議規(guī)定的補(bǔ)充人員接替變動(dòng)人員的工作。
第四條：保證條款
4.1乙方應(yīng)將元履約保證金于本合同簽訂之日前打入甲方公司賬號(hào)內(nèi)，甲方收到保證金后應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)交乙方。甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)輸量的變化而調(diào)整乙方的履約保證金。
4.2上述保證金系乙方履行合同的保證。如果因乙方原因?qū)е挛茨芡耆男斜竞贤腥魏瘟x務(wù)，甲方有權(quán)扣除該保證金作為違約或物損賠償金等;在合同履行期間，因乙方不完全履行本合同條款，導(dǎo)致甲方扣除乙方保證金后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則甲方有權(quán)提前終止本合同。如保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)另行追償;同時(shí)甲方可根據(jù)乙方的履約情況予以提前解除合同。
4.3乙方在合同期內(nèi)完全履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)在合同終止三個(gè)月內(nèi)將上述保證金無(wú)息退還給乙方。
第五條：運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款條件
5.1費(fèi)和客戶規(guī)定的輔助品運(yùn)輸)，乙方在合同期內(nèi)無(wú)權(quán)以任何理由隨意變動(dòng)運(yùn)輸價(jià)格。
5.2運(yùn)費(fèi)結(jié)算方式：從合同簽訂之日起日后(3個(gè)工作日內(nèi))付清乙方
第一個(gè)自然月運(yùn)費(fèi)，以后運(yùn)費(fèi)每月____日起(3個(gè)工作日內(nèi))甲方對(duì)乙方結(jié)算上個(gè)自然月運(yùn)費(fèi)(如遇國(guó)家法定節(jié)假日順延)。在甲方確認(rèn)回單全部到齊無(wú)誤、質(zhì)量事故賠償處理完畢后，按照雙方約定的支付賬周期，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方。如因?qū)~延誤、回單有誤或憑證不齊的，運(yùn)費(fèi)結(jié)算則順延至下次的支付賬期。
第六條：合同期限
6.1本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
6.2甲乙雙方簽字蓋章后本合同生效。
6.3本合同未盡事宜或本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民提起訴訟。
6.4本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第七條：其他
7.1合同一經(jīng)簽署，乙方不得直接競(jìng)爭(zhēng)或間接競(jìng)爭(zhēng)甲方的客戶和競(jìng)爭(zhēng)甲方參與的競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目，一經(jīng)查實(shí)，將扣除乙方當(dāng)月的運(yùn)費(fèi)和合同保證金，并終止合同。
7.2除非事先得到甲方的書(shū)面認(rèn)可，否則乙方不得將本協(xié)議下的運(yùn)輸業(yè)務(wù)部分或全部交由
第三方履行。盡管有前述規(guī)定，在任何情況下，乙方應(yīng)對(duì)其委托的
第三方的所有行為承擔(dān)全部責(zé)任。
7.3本合同的簽訂不構(gòu)成任何甲方對(duì)乙方最低運(yùn)輸量的承諾。
7.4乙方應(yīng)符合甲方的質(zhì)量、環(huán)境、安全、職業(yè)健康的體系要求，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家____省市有關(guān)質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、安全、職業(yè)健康方面的法律、法規(guī)及其他要求。
7.5乙方不得以任何形式(包括宴請(qǐng)、娛樂(lè)、送禮等)違反甲方的清正廉潔規(guī)定，一經(jīng)查實(shí)，將扣除當(dāng)月運(yùn)費(fèi)的一半，并立即終止合同。
7.6保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)，甲方運(yùn)價(jià)中已含保險(xiǎn)費(fèi);乙方保險(xiǎn)到期如不提供續(xù)保憑證的，甲方有權(quán)終止合同。
甲方：
乙方：
授權(quán)代表人：
授權(quán)代表人：
年月日
委托合同 篇2
委托方（簡(jiǎn)稱甲方）：XXXXXXXX業(yè)主委員會(huì)
受托方（簡(jiǎn)稱乙方）：XXXXXXXX物業(yè)管理有限公司
委托管理時(shí)間：三年
第一條 物業(yè)基本情況
1、座落位置：XXXX市西關(guān)以南，建設(shè)路以東，XXXX小區(qū)
2、占地面積：68畝
3、總建筑面積：66000平方米（不含公共用房）
4、住宅面積：62000平方米
5、物業(yè)管理辦公用房：160平方米
6、業(yè)委會(huì)辦公用房： 100 平方米
7、居委會(huì)辦公用房： 80 平方米
8、會(huì)所面積： 1500 平方米
第二條 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
一、服務(wù)管理項(xiàng)目
1. 承擔(dān)房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房等）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
2. 承擔(dān)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、污水管、垃圾站、抽風(fēng)排煙道、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通訊、有線電視、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、安防系統(tǒng)、公用康樂(lè)健身設(shè)施、供水系統(tǒng)和水系等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
3. 承擔(dān)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng)和水系等）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
4. 承擔(dān)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
5. 承擔(dān)公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)，小區(qū)“四害”消殺，公共區(qū)域綠化等。
6. 承擔(dān)交通、車輛行駛、停泊管理。
7.實(shí)行24小時(shí)封閉式管理，對(duì)規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進(jìn)行全天候監(jiān)控巡視，實(shí)行外來(lái)人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好小區(qū)保安工作。
8. 為小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理方案中所承諾的各項(xiàng)服務(wù)及組織社區(qū)文化娛樂(lè)服務(wù)。
9. 建立并妥善保管物業(yè)及物業(yè)管理檔案。
10. 政府法規(guī)和行業(yè)政策所規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)的其他事項(xiàng)。
二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及效率標(biāo)準(zhǔn)
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”（各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。
乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量及效率標(biāo)準(zhǔn)按附件 1 執(zhí)行，服務(wù)質(zhì)量考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)按附件 2 執(zhí)行。
第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利
1. 與乙方議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用預(yù)算、決算報(bào)告。
2. 對(duì)乙方管理活動(dòng)實(shí)施全面監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方對(duì)違反服務(wù)承諾的事項(xiàng)進(jìn)行限期整改，有權(quán)要求乙方采納甲方提出的合理要求，有權(quán)對(duì)乙方不稱職的人員提出撤換的建議；每年對(duì)乙方管理及服務(wù)全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失、管理失誤或業(yè)主滿意度低于2/3，經(jīng)武漢市有關(guān)物業(yè)主管部門(mén)認(rèn)定，甲方有權(quán)無(wú)條件終止與乙方的合同關(guān)系。
3. 有權(quán)要求乙方按雙方約定的管理標(biāo)準(zhǔn)，定期提供物業(yè)管理報(bào)告等管理信息。
4. 有權(quán)要求乙方提供本物業(yè)的所有資料及信息，并就變更情況及時(shí)通告?zhèn)浒浮?/p>
5. 委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)及業(yè)主公約的行為進(jìn)行及時(shí)處理并公告。
6. 要求乙方忠實(shí)維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益，對(duì)已建公共建筑、公共設(shè)施及其他配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)將有關(guān)情況告之甲方，并配合甲方要求對(duì)相關(guān)責(zé)任主體進(jìn)行整改。
7、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
（二）甲方義務(wù)
1．甲方向乙方有償提供物業(yè)管理用房，房屋建筑及裝修標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn)，乙方自行負(fù)責(zé)裝飾裝修，此項(xiàng)裝飾裝修費(fèi)用不得計(jì)入物業(yè)管理成本中。
2．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
3．法規(guī)、政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任。
4．甲方應(yīng)協(xié)助乙方催繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方承諾不慫恿、煽動(dòng)業(yè)主不繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，反對(duì)“吃霸王餐”無(wú)理拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，侵害其他繳費(fèi)業(yè)主的合法權(quán)益。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳綑�(quán)利
1．有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定，對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理。
2. 有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。
3. 有權(quán)對(duì)安全、消防的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處理（如盜竊、火災(zāi)等），并及時(shí)報(bào)告業(yè)委會(huì)。
4. 有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同規(guī)定，制定物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則；同時(shí)，有權(quán)在征得甲方同意的前提下，自主開(kāi)展各項(xiàng)物業(yè)管理活動(dòng)。
5、有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題。
�。ǘ┮曳搅x務(wù)
1. 遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)算物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得推卸義務(wù)和責(zé)任，只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。
2. 從開(kāi)發(fā)商手中接管驗(yàn)收物業(yè)，對(duì)小區(qū)內(nèi)甲方委托物業(yè)范圍內(nèi)登記造冊(cè)的所有公共建筑、公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，對(duì)不符合要求的項(xiàng)目及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)，同時(shí)協(xié)助甲方督促開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，特別是對(duì)質(zhì)量不合格的機(jī)電產(chǎn)品，限期要求開(kāi)發(fā)商予以更換，乙方在進(jìn)駐二個(gè)月內(nèi)，需查驗(yàn)完所有已竣工的建筑物的外墻面及公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等，就發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題會(huì)同甲方向開(kāi)發(fā)商提出整改與保修要約；認(rèn)真記錄各物業(yè)的保修期限，每一個(gè)月通查一遍屬于保修期的物業(yè)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和業(yè)主反應(yīng)的問(wèn)題，及時(shí)告知甲方并通知開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修；所有公共物業(yè)保修期限到期前一個(gè)月，乙方必須以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告物業(yè)的完好程度；對(duì)所有保修和維修情況必須詳細(xì)記錄；因乙方責(zé)任，造成必須更換而沒(méi)有告知甲方致未向開(kāi)發(fā)商提出更換要求及保修延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
3. 協(xié)助配合業(yè)委會(huì)依法向開(kāi)發(fā)商索取小區(qū)的所有資料，對(duì)開(kāi)發(fā)商所移交資料及時(shí)清點(diǎn)并登記造冊(cè)，如開(kāi)發(fā)商移交資料不全，應(yīng)督促開(kāi)發(fā)商限期補(bǔ)齊；對(duì)所有政府批文、合同、設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)維修手冊(cè)（說(shuō)明書(shū)、維護(hù)維修手冊(cè)有多份的可不備份）及其他甲方認(rèn)為重要的文件資料進(jìn)行備份，原件交由甲方保管。
4. 負(fù)責(zé)編制小區(qū)范圍內(nèi)公共建筑、公共設(shè)施、設(shè)備、各樓棟外墻面、綠化等年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中型維修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。屬于保修范圍內(nèi)的、有維修要求的，應(yīng)督促相關(guān)單位進(jìn)行維修。
5. 乙方進(jìn)行合同外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有義務(wù)事先如實(shí)告之甲方此項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)業(yè)主生活的預(yù)計(jì)影響，同時(shí)不得損害小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。乙方擅自進(jìn)行合同外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方有權(quán)制止，并從乙方履約保證金中扣罰不低于1%的金額作為罰金。
6. 接受物業(yè)主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方及全體業(yè)主的監(jiān)督。
7. 對(duì)小區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改、擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，需報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
8. 建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況，有關(guān)變更情況及資料應(yīng)及時(shí)向甲方反映和備份。
9. 乙方應(yīng)加強(qiáng)員工職業(yè)道德和法制教育，做好保密工作，不得向外泄露本小區(qū)的業(yè)主資料。
10. 因乙方管理原因（戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及由政府部門(mén)認(rèn)定不屬乙方管理原因除外）而導(dǎo)致甲方所委托管理的物業(yè)、設(shè)備及其他直接損失時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失做出相應(yīng)賠償。
11. 本合同終止時(shí)，乙方必須從合同終止日起十天內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料；對(duì)用管理費(fèi)購(gòu)買的管理處資產(chǎn)的.賬目如有爭(zhēng)議，可經(jīng)雙方認(rèn)可的具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用列入下年度管理成本。
12、結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，按年度編制物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用預(yù)算和決算報(bào)告，提交甲方審核后，在每年的一月上旬向全體業(yè)主公布。
13、及時(shí)向甲方通報(bào)本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。對(duì)影響小區(qū)安全和違反物業(yè)管理?xiàng)l例的行為和事項(xiàng)，如拆除承重墻等，乙方不得消極推卸管理責(zé)任，應(yīng)及時(shí)（24小時(shí)內(nèi)）勸阻、制止，并按國(guó)家相應(yīng)法律法規(guī)進(jìn)行處理。
第四條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其管理
一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的征收
XXXX物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方直接向業(yè)主收��；業(yè)主有權(quán)查詢前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明細(xì)帳單。乙方必須按政府規(guī)定、程序收費(fèi)，不得亂收費(fèi)，做到計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確，收費(fèi)公開(kāi)透明。
業(yè)主應(yīng)自覺(jué)按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，不得無(wú)故惡意拖欠。對(duì)無(wú)故惡意逾期欠費(fèi)業(yè)主，甲方有義務(wù)協(xié)助催繳，并且乙方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算繳納滯納金。乙方有權(quán)對(duì)無(wú)故欠費(fèi)期超過(guò)1個(gè)月的業(yè)主進(jìn)行合法追繳；對(duì)無(wú)故欠費(fèi)期超過(guò)3個(gè)月的業(yè)主，可提起訴訟進(jìn)行追討，敗訴方除補(bǔ)繳納物業(yè)管理費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)勝訴方合理的訴訟費(fèi)用。
�。ㄒ唬┚C合管理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米向業(yè)主或物業(yè)使用人收取：
多層住宅物業(yè)每平方米： 0.18 元/月/平米；
2、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，依法按建筑面積每月每平方米足額收取。
�。ǘ┸囄皇褂觅M(fèi)
1、對(duì)于業(yè)主停車，由乙方按30元/車·月向車位使用人收取車輛管理服務(wù)費(fèi),車位租金（用作業(yè)委會(huì)的管理經(jīng)費(fèi)）由甲方委托乙方代收、單獨(dú)立帳,并按月?lián)䦟?shí)劃入甲方指定帳戶。
露天車位使用費(fèi)：75元/月，420元/半年，720元/年（ 含30元/車·月車輛管理服務(wù)費(fèi)）；
臨時(shí)停車費(fèi)：半小時(shí)以內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)半小時(shí)，每小時(shí)1元，24小時(shí)內(nèi)5元封頂。
機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車輛必須在甲方、乙方共同商定的指定場(chǎng)所統(tǒng)一停放并造冊(cè)登記。在小區(qū)車場(chǎng)正式實(shí)施收費(fèi)管理后,若因物業(yè)車場(chǎng)服務(wù)責(zé)任，造成業(yè)主納入收費(fèi)服務(wù)的車輛被盜，乙方將承擔(dān)相應(yīng)法律規(guī)定的責(zé)任。
2、物業(yè)公司的員工用車收費(fèi)
物業(yè)公司員工停車，作為小區(qū)特殊車輛處理，實(shí)行收費(fèi)進(jìn)行優(yōu)惠，具體方案另行商定。（三）游泳池 會(huì)所使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
游泳池、 小區(qū)會(huì)所等收費(fèi)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)，需甲乙雙方協(xié)商一致后主可生效。
（四）其它公共設(shè)施經(jīng)營(yíng)服務(wù)收費(fèi)與利益分配
1、廣告及步行街收益分配：廣告內(nèi)容須經(jīng)甲方審核同意，原則是不得有損物業(yè)整體形象、品位，不能干擾業(yè)主的正常生活；小區(qū)公共區(qū)域的廣告位及步行街等等公共設(shè)施，權(quán)屬歸全體業(yè)主，其收益由甲方、乙方進(jìn)行利潤(rùn)分成：
（1）由乙方引入的廣告：乙方獲取45%的廣告收入，其余由甲方代表全體業(yè)主獲得。
�。�2）由甲方引入的廣告：乙方獲取25%的廣告收入，其余由甲方代表全體業(yè)主獲得。
2、露天車位臨時(shí)停車收益分配：乙方收取30％作為物業(yè)收入，甲方受益70％。
3．物業(yè)管理用房租金：所有物業(yè)管理用房在委托管理期限內(nèi)由甲方提供給乙方有償使用，乙方應(yīng)在每年的1月30日前按建筑面積5元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方一次性足額交納全年租金。此項(xiàng)費(fèi)用計(jì)入物業(yè)管理成本。
委托合同 篇3
甲方：______________物業(yè)管理有限公司
乙方（業(yè)主）：______________________
丙方（施工單位）：__________________
茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)，具體條文如下，系叁方共同遵守：
1．應(yīng)注意之事項(xiàng)
______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成下列目的：
�。�1）促使物業(yè)價(jià)值日增；
�。�2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題；
（3）避免擾及鄰居；
（4）減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；
�。�5）確保遵守_______市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。
業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問(wèn)，應(yīng)向_______市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢。?
2． 裝修及施工工程守則
單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：
�。�1） 在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)（申請(qǐng)表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成后個(gè)工作天完成審批；
�。�2） 施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)”（安裝工程期間）。 投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。 未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。
�。�3） 施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)于門(mén)衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī) 登記等手續(xù)。
�。�4） 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；
（5） 進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)清除和運(yùn)走；
�。�6） 管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即
停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無(wú)涉。
�。�7） 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。?
（8）其他禁止項(xiàng)目
?? 業(yè)主不得
�。�1）改變?nèi)魏吻�、管井及其他公共裝置；
（2）懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；
（3）更改樓宇主要結(jié)構(gòu)（如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花）；
（4）裝置神位或任何物體于單位外；
�。�5）更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途；?
�。�6）在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。
�。�7） 空調(diào)機(jī)
社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。
�。�8） 電視天線
客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
（9） 抽氣風(fēng)扇
社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸〾Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。
�。�10） 遮陽(yáng)篷帳及檐篷
任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。
�。�11） 門(mén)窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門(mén)窗，門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。
�。�12）裝修工程施工時(shí)間：
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以后才準(zhǔn)許施工（但一定要遵循審批時(shí)要求的條件）。
3．裝修公司及裝修公司保證金
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請(qǐng)?jiān)赺______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣_(tái)_____元整（金額可按需要隨時(shí)調(diào)整）。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費(fèi)每張人民幣_(tái)______元（此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng)），管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝
修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì)發(fā)還。 倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。
4．改裝及加建工程
當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到_______市政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。
未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書(shū)面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書(shū)，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門(mén)的允許及批準(zhǔn)方能成立。 倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或／及有關(guān)支出或／及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)尋求獨(dú)立專業(yè)意見(jiàn)及向管理公司查詢。
5．裝修工程如用重型機(jī)械須知
除非已得管理公司書(shū)面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。
6．若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。
甲方：_____________花園物業(yè)管理處
法人代表：_______________________
聯(lián)絡(luò)電話：_______________________ 乙方（業(yè)主）：
___________________ 丙方（施工單位）：_______________
法人代表：_______________________
聯(lián)絡(luò)電話：_______________________
地址：___________________________ 簽訂日期：_______年_____月_____日
委托合同 篇4
委托方： （以下稱“委托方”）
地 址：
電 話：
傳 真：
受委托方： （以下稱“受委托方）
地 址：
電 話：
傳 真：
�。ㄎ蟹胶褪芪蟹胶戏Q為“雙方”）
雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂此合同，以共同遵守：
�。�1）委托方根據(jù)下列條件委托 加工干海參產(chǎn)品，有關(guān)產(chǎn)品訂單將按本協(xié)議規(guī)定向受委托方發(fā)出。
（2）受委托方根據(jù)下列條件為委托方加工 干海參產(chǎn)品，有關(guān)產(chǎn)品將按本協(xié)議規(guī)定完成。
（3）委托方為 “ 傳康 ”商標(biāo)唯一持有人及享有有關(guān)產(chǎn)品專利權(quán)。
一、關(guān)于訂單
�。�1）委托方必須提前15天以傳真或郵件方式給受委托方落實(shí)訂單數(shù)量、訂單內(nèi)容并明確交貨時(shí)間。
�。�2）受委托方在收悉訂單后，在三天內(nèi)以傳真或郵件方式向委托方確認(rèn)訂單。
�。�3）除非雙方經(jīng)過(guò)同意，否則在訂單被受委托方確定接納后，委托方不能中止訂單而受委托方必須履行訂單。
�。�4）委托方必須最遲在受委托方開(kāi)始加工前五天向受委托方提供訂單所需的原材料及包裝材料。
（5）受委托方收到足夠及質(zhì)量合格之材料日與成品出貨日不少于15天（含周六及周日）。因原材料及包裝材料數(shù)量不足、質(zhì)量不合格或延遲提供所需物料而造成停工或延其的一切損失由委托方承擔(dān)。 （另：如果雙方達(dá)成一致，由受委托方全權(quán)負(fù)責(zé)原材料及包裝材料的采購(gòu)，需提前擬定協(xié)議一份。）
�。�6）原材料及包裝材料的進(jìn)庫(kù)（受委托方倉(cāng)庫(kù)）質(zhì)量檢驗(yàn)工作由委托方委派代表與受委托方質(zhì)量負(fù)責(zé)人共同監(jiān)督并確認(rèn)。
二、關(guān)于加工及運(yùn)輸費(fèi)
�。�1）由于委托加工產(chǎn)品屬于季節(jié)性產(chǎn)品，價(jià)格波動(dòng)大，加工費(fèi)經(jīng)雙方同意，隨行就市，根據(jù)情況作出調(diào)整。不在此合同內(nèi)做出具體約定。待委托方有需要時(shí)，雙方以傳真件或郵件形成的書(shū)面文件為準(zhǔn)。
（2）委托方將負(fù)責(zé)產(chǎn)品的驗(yàn)收工作、自行安排運(yùn)輸事宜、及支付相關(guān)運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。
三、關(guān)于付款及發(fā)票
�。�1）雙方確認(rèn)訂單后，委托方需先行支付受委托方30%加工費(fèi)，余款委托方在產(chǎn)品生產(chǎn)完成交付10內(nèi)后全數(shù)匯至受委托方的銀行賬戶。
�。�2）受委托方必須在委托方付款之后三個(gè)工作日內(nèi)按委托方要求開(kāi)具發(fā)票。
四、工藝及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)
�。�1）產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝由雙方共同制定并形成書(shū)面文件，雙方簽字確認(rèn)；
（2）成品質(zhì)量的判定標(biāo)準(zhǔn)：干海參執(zhí)行SC/T 3206；
（3）委托方提供的各種原輔料、包裝物應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，并確保采購(gòu)自具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商；
五、有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專利及商標(biāo)的侵權(quán)責(zé)任
非經(jīng)委托方書(shū)面同意，受委托方或任何人不能使用委托方的商標(biāo)。
六、雙方責(zé)任
（1）受委托方根據(jù)委托方確認(rèn)的配方及雙方確認(rèn)的工藝要求加工上述產(chǎn)品，必須保質(zhì)保量、按期完成委托方的加工任務(wù)指標(biāo)；
�。�2）產(chǎn)品如因監(jiān)督部門(mén)在市場(chǎng)監(jiān)督或抽查過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量不合格的情況，其責(zé)任應(yīng)根據(jù)以下情況由雙方承擔(dān)：
2、1產(chǎn)品如因鹽分、水分、凈含量等生產(chǎn)過(guò)程中可控制的指標(biāo)導(dǎo)致不合格的，由受委托方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)處罰等損失；
2、2產(chǎn)品如因藥殘、重金屬、蛋白質(zhì)等生產(chǎn)過(guò)程中不可控的指標(biāo)導(dǎo)致不合格的由委托方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)處罰等損失；
2、3對(duì)于由原輔料、包材等不合格導(dǎo)致產(chǎn)品不合格的，由原輔料及包材的實(shí)際采購(gòu)方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)處罰等損失。
七、協(xié)議終止
�。�1）其中一方可提前三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方解除此協(xié)議。
�。�2）如任何一方違反以上條約，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，提早三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方解除此協(xié)議。
�。�3）協(xié)議終止后，委托方必須于協(xié)議終止后五個(gè)工作天之內(nèi)提走所有屬于委托方之剩余的產(chǎn)品，原材料及包裝材料，否則受委托方有權(quán)自行處理有關(guān)物料。
八、協(xié)議期限
�。�1）本協(xié)議從雙方簽字、蓋章之日起計(jì)算有效期一年。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以以補(bǔ)充協(xié)議方式延長(zhǎng)協(xié)議期限。
九、其他
本合同一式三份，委托方與被委托方各持一份，備案主管單位持有一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同 篇5
甲方： 乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將乙方中標(biāo)的商貿(mào)物流中心十一棟建筑物委托給乙方施工，特協(xié)議如下：
一甲方權(quán)利和義務(wù)
根據(jù)中標(biāo)施工合同：
�。�1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工的周邊環(huán)境不受干擾；
�。�2）甲方會(huì)同業(yè)主負(fù)責(zé)辦理開(kāi)工報(bào)建檢查竣工等手續(xù)；
�。�3）甲方會(huì)同業(yè)主監(jiān)督檢查乙方施工進(jìn)度和安全，質(zhì)量；
（4）甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主催付進(jìn)度工程款；
�。�5)甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主在≧0完成內(nèi)催退履約保證金，主體完工再催要剩下的50%履約保證金。
二乙方權(quán)利和義務(wù)
根據(jù)中標(biāo)合同：
�。�1）履約保證金在20xx年3月3日上午12點(diǎn)之前交于業(yè)主人民幣壹佰萬(wàn)元整
�。�2）20xx年3月2日下午5點(diǎn)之前交給※※保證金拾萬(wàn)元整，否則本協(xié)議作廢。20xx年3月3日12點(diǎn)之前公司管理費(fèi)四十萬(wàn)元整交于※※，剩余的管理費(fèi)分批根據(jù)業(yè)主的付款付與※※。
（3)乙方應(yīng)按甲方要求按期進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工，并確保施工工期和質(zhì)量；
（4）配合甲方會(huì)同業(yè)主辦理開(kāi)工報(bào)建檢驗(yàn)，檢查，竣工等手續(xù)；
�。�5）配合甲方協(xié)調(diào)周邊施工環(huán)境；
�。�6）負(fù)責(zé)整理工程的各項(xiàng)有關(guān)建設(shè)施工竣工驗(yàn)收資料及報(bào)驗(yàn)手續(xù)；
�。�7）向甲方支付工程總額的5%工程管理費(fèi)用。不再支付其他任何費(fèi)用；
�。�8）乙方提供正規(guī)的稅票；
（9）乙方安全事故完全自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。
三．違約與仲裁：
（1）甲方應(yīng)確保乙方在支付履行保證金后下達(dá)開(kāi)工日期，會(huì)同業(yè)主處理辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常正當(dāng)施工，如有違約，在乙方提出終止協(xié)議的十日后全額履約保證金。
（2）乙方在甲方下達(dá)開(kāi)工命令后三日內(nèi)無(wú)條件開(kāi)始施工，如果不能按期進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，甲方提出終止協(xié)議，保證金不退，如有違約雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向戶口所在地人民法院提出仲裁。
本協(xié)議一式四份，自簽訂后一日內(nèi)生效。
甲方代表： 乙方代表：
甲方擔(dān)保人： 乙方擔(dān)保人：
20xx年3月1日
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