久久久久无码精品,四川省少妇一级毛片,老老熟妇xxxxhd,人妻无码少妇一区二区

委托合同

時間:2022-01-18 10:21:18 委托合同 我要投稿

精選委托合同范文錦集10篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的委托合同10篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

精選委托合同范文錦集10篇

委托合同 篇1

  合同編號:___________

  委托人:________________簽訂地點:________________

  受托人:________________簽訂時間:____年___月____日

  第一條委托人委托受托人處理________________事務(wù)的。

  第二條受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求:______________________

  第三條委托期限自________年________月________日至________年________月________日止。

  第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

  第五條受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。

  第六條受托人將處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間、地點及方式:_____________

  第七條委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時間、方式:____________________

  第八條報酬及支付方式:________________________________

  第九條本合同解除的條件:______________________________

  第十條違約責任:_____________________________________

  第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決;

 。ㄒ唬┨峤籣_______________仲裁委員會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十二條其他約定事項:________________________________

  第十三條本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

  委托人(章):

  住所:

  法定代表人(簽字):

  電話:

  開戶銀行:

  賬號:

  郵政編碼:

  受托人(章):

  住所:

  法定代表人(簽字):

  電話:

  開戶銀行

  賬號:

  郵政編碼:

  監(jiān)制部門:_______________印制單位:______________

委托合同 篇2

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款:

  第一條 定義

  商業(yè)用房:指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注:根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)

  第二條 委托標的

  1.標的物:位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi),所購置的房屋為_________層_________號,建筑面積_________。

  2.標的用途 _________廣場為商業(yè)用房,經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。

  第三條 委托權(quán)限

  1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,由乙方在法律規(guī)定的范圍。

  2.內(nèi)進行合法經(jīng)營,乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上,全面展開專業(yè)。

  3.有效的經(jīng)營,提升被委托項目的行業(yè)地位,品牌地位及市場價值。

  第四條 委托事項

  甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜:

 。1)全面制定經(jīng)營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;

 。2)負責甲方的品牌經(jīng)營,在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;

 。3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;

 。4)全面招商,引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商,并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

  (5)制定經(jīng)營收入標準,收取經(jīng)營收入,依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;

  (6)承擔經(jīng)營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;

 。7)組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;

  (8)根據(jù)具體情況市場變化,對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改;

  (9)其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。

  第五條 委托期限

  1.委托期限為_________年,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日。

  2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。

  第六條 合同的存續(xù)

  在本合同有效期內(nèi),為維護_________廣場整體經(jīng)營形象,實現(xiàn)統(tǒng)一管理,甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時,本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

  第七條 經(jīng)營收入的支付

  1.租金標準:在本合同有效期內(nèi),乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金,全年按365天計算。

  2.支付日期:乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一個月之_________日至_________日,乙方應(yīng)當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

  第八條 經(jīng)營收入的處置

  乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

委托合同 篇3

  委托人:(簡稱甲方)

  居間人:

  工程單位:

  工程名稱:

  工程質(zhì)量:

  簽訂地點: 簽訂日期:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國勞務(wù)法》的規(guī)定,公民在按勞分配的原則下經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著合同有效、互惠、互利、自愿的原則,甲乙雙方承諾如下:

  一、甲方委托乙方聯(lián)系 工程合同完成后,乙方以完成委托事宜。

  二、付居間費及時限,從居間合同簽進場后,甲方并付進場通知單2日為準,(甲方)施工方:第一次交付好處費70萬元正,油料由市政甲方提供,工程完工施工方將居間費用一次性付清。

  1、施工方每甩一方土居間人抽去5角錢。

  2、施工方每運出一方土居間人抽去1塊錢,此款工程結(jié)束,一次性付清。此款不含個人所得稅。無論合同名稱、地點、負責人發(fā)生任何變化,委托人付給居間人的居間費都要加約履行。委托方(施工方)向居間方提供一份施工方和發(fā)包方合同作為依據(jù)。

  三、違約責任:

  1、如發(fā)生嚴重糾紛委托方和簽約方不能解決時可提交居間方在本地法院提前訴訟,(訴訟費由甲方施工方承擔。)

  2、由于居間方在承攬工程業(yè)務(wù)活動中投入了大量資金,時間和人力,委托方自愿向居間方自付業(yè)務(wù)費、勞務(wù)費及中間費,如委托人順利簽訂施工合同進場后,該居間合同已經(jīng)形成委托方必須支付給居間業(yè)務(wù)費,作為給居間人的經(jīng)濟補償,無論委托方與發(fā)包方發(fā)生任何糾紛,委托方給予居間的業(yè)務(wù)費不能以任何理由借口向居間方所退該業(yè)務(wù)費。

  3、因為居間人負責居間義務(wù),在委托方與發(fā)包方簽訂合同后,居間人已經(jīng)履行完成了居間任務(wù),該工程合同履行與居間方再無關(guān)系。

  4、未盡事宜,雙方協(xié)商補充。(如委托方不按時支付,居間人可請求甲方收回合同)。

  四、居間勞務(wù)費在工程促成合同簽訂后,甲方要向居間方按三次交付費用 元,此費用在居間費中扣除,剩余部分按工程進度付清,甲方必須承認居間費用的有效性和合法性。

  五、甲乙雙方共同遵守合同約定,如違約甲方應(yīng)賠付給對方一定的違約金,按工程合同居間費的總額的3%賠付違約金,(甲方在施工安全相關(guān)的法律責任上,居間人概不負任何責任),大合同簽訂后,本合同執(zhí)行同等法律效力。

  六、本合同從簽訂日期生效。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份。

  甲方法人代表(委托)

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

  居間人簽字:(章)

  身份證號:

  聯(lián)系電話: 年 月 日 (章)

委托合同 篇4

  廣告主(客戶):__________________

  地址:____________________________

  電子信箱:________________________

  電話:____________________________

  傳真:____________________________

  媒體名稱:________________________

  版面位置:________________________

  顏色:____________________________

  規(guī)格:____________________________

  樣稿提供:________________________

  發(fā)布日期:________________________

  發(fā)布期次:________________________

  單價:____________________________

  總價:____________________________

  付款日期:________________________

  付款方式:________________________

  備注:____________________________ 提示:請仔細閱讀合同條款并在完全理解其含義后簽字、蓋章。 附:客戶上網(wǎng)調(diào)查表??

  1.貴公司是否有電腦設(shè)備? □ 是 ,有_______臺;?□否

  2.貴公司上網(wǎng)途徑? □專線?? □撥號

  3.貴公司上網(wǎng)情況? □每周上網(wǎng)一次以上? □每天上網(wǎng)

  4.貴公司是否有自己的企業(yè)主頁(網(wǎng)站)?? □是??□否

  貴公司負責人e-mail:________________________?聯(lián)系人e-mail:____________________________客戶:(蓋章)___________

  代表人:_________________

  日期:___________________代理方:(蓋章)_________

  代表人:_________________

  日期:___________________ 合同條款 第一條 證明文件的提交

  客戶在發(fā)布廣告之前,須在代理方指定的期限內(nèi)向代理方提交包括但不限于下列證明文件,并對其提交的證明文件的合法性、真實性負責:

  1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

  2.經(jīng)營許可證書(適用于法律規(guī)定的酒類、食品、化妝品、醫(yī)療器械、藥品等特殊行業(yè));

  3.其他有關(guān)法律事實的證明文件。 第二條 廣告樣稿的確認和修改

  1.客戶應(yīng)對其自行或委托他人設(shè)計、制作的廣告樣稿,以蓋章或授權(quán)代表人的簽字予以確認;

  2.代理方有權(quán)對不符合法律法規(guī)、國家政策規(guī)定的廣告內(nèi)容,予以刪改或拒絕發(fā)布;

  3.客戶欲修改已向代理方提交并經(jīng)代理方認可的廣告樣稿時,其修改必須符合以下要求:(1)修改的請求必須在廣告發(fā)布五日前以書面形式向代理方提出;(2)修改后的廣告樣稿必須在廣告發(fā)布五日前向代理方提交。 第三條 責任的承擔

  1.由于客戶提供的廣告內(nèi)容及相關(guān)證明文件不符合法律規(guī)定,致使廣告不能發(fā)布或不能按時發(fā)布的,由客戶自行承擔一切損失;

  2.由于客戶提供虛假的、非法的廣告內(nèi)容所引起的一切法律后果,均由客戶自行承擔;

  3.由于代理方工作失誤造成廣告刊誤,應(yīng)負責對錯誤部分更正一次;由于客戶原因造成廣告刊誤,客戶自行承擔責任。 第四條合同的'變更和終止

  1.合同雙方對合同的變更或終止,應(yīng)以書面形式進行確認;

  2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更和終止本合同,否則構(gòu)成違約。 第五條 違約責任

  合同一方或雙方當事人不履行或不完全履行合同任一條款均構(gòu)成違約行為,違約方應(yīng)賠償對方因此而致的損失,并向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款總額____%的違約金。 第六條 免責條款

  1.因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、叛亂、爆炸、罷工、運輸中斷、政府禁令、媒體等非代理方所能控制的原因致使廣告不能發(fā)布或不能按合同約定發(fā)布,代理方免予承擔違約責任;

  2.在上述影響合同履行的原因消除后,代理方應(yīng)在三日內(nèi)以書面形式通知對方;如需提交有關(guān)部門證明文件的,代理方應(yīng)在合理期限內(nèi)向?qū)Ψ教峤挥嘘P(guān)證明文件。 第七條 其他

  1.本合同正面與背面的文字部分共同構(gòu)成本合同內(nèi)容,對合同雙方均有約束力;

  2.本合同一式四份,具有同等的法律效力,自雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。

委托合同 篇5

  委 托 方: (以下簡稱甲方)

  受委托方: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方同意承接甲方委托的電力安裝工程。為明確雙方的責任和義務(wù),保證工程建設(shè)順利進行,特訂立本合同。

  一、工程概況:

  工程名稱: 工程地點:

  二、工程承包方式:

  甲方全權(quán)委托乙方負責工程的施工和聯(lián)系供電部門進行驗收等相關(guān)工作。

  三、承包費用:

  根據(jù)該工程的設(shè)計和預(yù)算資料,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商約定,合同按供電部門所測線路每一公里8.5萬元計算,按測出的公里數(shù)為工程總金額。

  四、付款方式: 在乙方拿到供電部門設(shè)計方案后,三天內(nèi)甲方全額將工程款全部付給乙方。

  五、施工期限:

  甲方在土石方工程和其他輔助工程完成后,通知乙方進場,從進場之日起,預(yù)計60日內(nèi)完工(遇雨順延)。

  六、甲方責任:

  1、甲方負責到供電部門辦理用電申請、簽署用電協(xié)議及其他有關(guān)用電手續(xù)。

  2、甲方設(shè)置業(yè)主代表,代表甲方對本工程進行監(jiān)管。

  4、甲方參加主要設(shè)備材料的現(xiàn)場檢驗和竣工驗收。

  5、甲方派專人協(xié)調(diào)關(guān)系、配合乙方施工,保證乙方的施工正常進行。

  七、乙方責任:

  1、負責工程的施工,聯(lián)系驗收等事宜。

  2、負責工程建設(shè)中乙方提供的材料的質(zhì)量。

  2、 如因施工技術(shù)及由乙方提供的材料存在問題導(dǎo)致工程驗收不合格,由乙方負責整改,整改費用由乙方自負,但由甲方負責提供的基礎(chǔ)工程、土石方工程等除外。

  3、 按約定工期乙方負責施工現(xiàn)場的人力運輸、基礎(chǔ)工程、土石方工程、青苗賠償和民工組織及費用等。完成工程建設(shè)任務(wù)。

  4、 乙方只負責線路部份的一切材料和費用,不負責線路以外廠區(qū)要用的一切保護設(shè)備。

  八、物資供應(yīng)

  由乙方負責

  九、安全管理

  甲、乙雙方全部負責制人員進場后,必須嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)場規(guī)定,服從現(xiàn)場負責人統(tǒng)一指揮,若發(fā)生人身及設(shè)備安全事故,由各方自行負責。

  十、本合同未盡事宜,雙方另行約定。

  十一、本合同一式 貳 份,具有同等法律效力。甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份。

  十二、本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格并付清工程款后,本合同自動失效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

委托合同 篇6

  甲方:_________

  乙方:_________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就委托設(shè)計印刷事項,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:

  一、委托事項:

  貨幣計量單位:rmb

  二、付款方式:

  1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托設(shè)計印刷總費用的50%付給乙方(乙方收到甲方的款項后作為設(shè)計的開始時間)。

  2、設(shè)計印刷完成后,甲方需在一天內(nèi)簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效),確認后甲方應(yīng)當即付清設(shè)計印刷費用的全部余款。

  三、設(shè)計印刷的時間:

  1、乙方需在_________個工作日內(nèi)設(shè)計出甲方的初稿;_________個工作日內(nèi)設(shè)計出甲方的正稿(由甲方原因耽誤的時間,完稿時間應(yīng)順延)。

  2、印刷完成的時間為_________工作日(由甲方原因耽誤的時間,完稿時間應(yīng)順延)。

  四、知識產(chǎn)權(quán)約定:

  1、乙方對設(shè)計印刷完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計印刷的所有費用結(jié)算完畢后,乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

  2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利,甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責任。

  五、雙方的權(quán)利義務(wù):

  甲方權(quán)利:

  1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路,以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

  2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見。

  3、甲方在付清所有設(shè)計印刷費用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,以享有設(shè)計作品的所有權(quán)利。

  甲方義務(wù):

  1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。

  2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方。

  乙方權(quán)利:

  1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考。

  2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項。

  3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán),有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品。

  乙方義務(wù):

  1、乙方需按照甲方的要求進行作品設(shè)計印刷。

  2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計印刷作品。

  六、違約責任:

  1、甲方在設(shè)計作品初稿完成前終止合同,其預(yù)付的費用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,應(yīng)當支付全額的設(shè)計印刷費用。

  2、乙方如無正當理由提前終止合同,所收取的費用應(yīng)當全部退回給甲方。

  七、不可抗力因素:

  甲乙任何一方由于不可抗力,不能履行合同時,由雙方協(xié)商解決,確實無法調(diào)節(jié),則有仲裁機關(guān)或根據(jù)合同法辦理。

  八、合同生效

  本合同需由甲乙雙方簽字蓋章,以雙方最后簽字日期為生效日。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份,均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  甲方代表簽名:_________乙方代表簽名:_________

  地址:_________地址:_________

  電話:_________電話:_________

  傳真:_________傳真:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

委托合同 篇7

  委托合同的法律特征

  1、建立在委托人與受托人的相互信任基礎(chǔ)上

  委托人之所以選定受托人為自己處理事務(wù),是以他對受托人的辦事能力和信譽的了解、信任為基礎(chǔ)的;而受托人之所以接受委托,也是出于愿意為委托人服務(wù),能夠完成委托事務(wù)的自信,這也是其基于對委托人的了解和信任。因此,委托合同只能發(fā)生在雙方相互信任的特定人之間。沒有當事人雙方相互的信任和自愿,委托合同關(guān)系就不能建立,即使建立了合同關(guān)系也難以鞏固。因此,在委托合同中,受托人應(yīng)當親自處理受托的事務(wù),不經(jīng)委托人的同意,不能轉(zhuǎn)托他人處理受托的事務(wù)。同時,在委托合同建立后,如果任何一方對他方產(chǎn)生了不信任,都可以隨時終止委托合同。

  2、標的是處理委托事務(wù)

  委托合同是提供勞務(wù)類合同,其標的是為勞務(wù),這種勞務(wù)體現(xiàn)為受托人替委托人處理委托事務(wù)。關(guān)于委托事務(wù)的范圍,《合同法》并沒有將委托事務(wù)限于法律行為,因而解釋上應(yīng)不限于法律行為。但是,應(yīng)當指出,委托事務(wù)的范圍也并不是沒有任何限制的,委托事務(wù)必須是委托人有權(quán)實施的,且不違反法律或者社會公共利益、社會公德的行為。

  3、受托人以委托人的名義和費用處理委托事務(wù)

  受托人處理事務(wù),除法律另有規(guī)定外,不是以自己的名義和費用,而是以委托人的名義和費用進行的。因此,委托合同的受托人處理受托事務(wù)的后果,直接歸委托人承受。這是委托合同與行紀合同、承攬合同、居間合同等類似合同的重要區(qū)別。

  4、委托合同可以是有償?shù),也可以是無償?shù)?/strong>

  委托合同可以是有償合同,也可以是無償合同,委托合同是否有償,由當事人雙方約定。如約定收取報酬,則為有償合同。如法律沒有另外規(guī)定,當事人雙方又沒有約定給付受托人報酬的,則為無償合同。

委托合同 篇8

  委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù),委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。其特征有:委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì),以當事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同,也可以是無償合同;委托合同是諾成的、雙務(wù)的合同。委托合同又稱委任合同,是指委托人和受托人約定,由受托人處理委托事務(wù)的合同。

  第三百九十六條 委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

  第三百九十七條 委托人可以特別委托受托人處理一項或者數(shù)項事務(wù),也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。

  第三百九十八條 委托人應(yīng)當預(yù)付處理委托事務(wù)的費用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費用,委托人應(yīng)當償還該費用及其利息。

  第三百九十九條 受托人應(yīng)當按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的,應(yīng)當經(jīng)委托人同意;因情況緊急,難以和委托人取得聯(lián)系的,受托人應(yīng)當妥善處理委托事務(wù),但事后應(yīng)當將該情況及時報告委托人。

  第四百條 受托人應(yīng)當親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意,受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的,委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人,受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的,受托人應(yīng)當對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔責任,但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。

  第四百零一條 受托人應(yīng)當按照委托人的要求,報告委托事務(wù)的處理情況。委托合同終止時,受托人應(yīng)當報告委托事務(wù)的結(jié)果。

  第四百零二條 受托人以自己的名義,在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的,該合同直接約束委托人和第三人,但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。

  第四百零三條 受托人以自己的名義與第三人訂立合同時,第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的,受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù),受托人應(yīng)當向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人對第三人的權(quán)利,但第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外。

  受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù),受托人應(yīng)當向第三人披露委托人,第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權(quán)利,但第三人不得變更選定的相對人。

  委托人行使受托人對第三人的權(quán)利的,第三人可以向委托人主張其對受托人的抗辯。第三人選定委托人作為其相對人的,委托人可以向第三人主張其對受托人的抗辯以及受托人對第三人的抗辯。

  第四百零四條 受托人處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),應(yīng)當轉(zhuǎn)交給委托人。

  第四百零五條 受托人完成委托事務(wù)的,委托人應(yīng)當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由,委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的,委托人應(yīng)當向受托人支付相應(yīng)的報酬。當事人另有約定的,按照其約定。

  第四百零六條 有償?shù)奈泻贤,因受托人的過錯給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤,因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。

  受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的,應(yīng)當賠償損失。

  第四百零七條 受托人處理委托事務(wù)時,因不可歸責于自己的事由受到損失的,可以向委托人要求賠償損失。

  第四百零八條 委托人經(jīng)受托人同意,可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。因此給受托人造成損失的,受托人可以向委托人要求賠償損失。

  第四百零九條 兩個以上的受托人共同處理委托事務(wù)的,對委托人承擔連帶責任。

  第四百一十條 委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責于該當事人的事由以外,應(yīng)當賠償損失。

  第四百一十一條 委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的,委托合同終止,但當事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。

  第四百一十二條 因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn),致使委托合同終止將損害委托人利益的,在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前,受托人應(yīng)當繼續(xù)處理委托事務(wù)。

  第四百一十三條 因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn),致使委托合同終止的,受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的,在委托人作出善后處理之前,受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當采取必要措施。

委托合同 篇9

  第一章 總則

  第一條 本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方):××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  受托方(以下簡稱乙方):××物業(yè)管理有限公司

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將××花園商住小區(qū)委托給乙方實施前期物業(yè)管理,特制訂本合同。

  第二條 物業(yè)基本情況

  物業(yè)類型:普通住宅小區(qū)

  座落位置:

  占地面積:

  建筑面積:

  第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔相應(yīng)的責任。

  第二章 委托管理事項

  第四條 房屋建筑共用部位,如樓蓋、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、走廊通道、設(shè)備用房等的維修、養(yǎng)護和管理。

  第五條 小區(qū)共用設(shè)施、設(shè)備,如上下管道、落水管、垃圾道、共用照明系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防設(shè)施設(shè)備、電梯等的維修、養(yǎng)護、運行和管理。

  第六條 市政公用設(shè)施及附屬建筑物、構(gòu)筑物,如道路、路燈、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、地面與地下停車場等的維修、養(yǎng)護和管理。

  第七條 公用樓頂、綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

  第八條 附屬配套建筑和設(shè)施,如商業(yè)網(wǎng)點、文體娛樂場所、幼兒園的維修、養(yǎng)護和管理。

  第九條 樓道、道路、綠地、公共場所的衛(wèi)生清潔,垃圾的收集、清運。

  第十條 交通與車輛行駛與停放秩序的管理。

  第十一條 維持小區(qū)公共秩序,包括24小時內(nèi)的安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)

  勤,配合、協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)維護小區(qū)治安秩序。

  第十二條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

  第十三條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

  第十四條 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用:

  1、物業(yè)管理服務(wù)費。

  2、其他相關(guān)費用。

  第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護, 在當事人提出委托時,乙方應(yīng)接受委托并合理收費。

  第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)及業(yè)主公約的行為,根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止,并提請相關(guān)部門進行處理。

  第十七條 法律、政策規(guī)定的其他事項。

  第三章 委托管理期限

  第十八條 委托管理期限為3年,自20xx年8月15日時起,至20xx年8

  月15日時止(如到期前業(yè)主委員會成立并選聘其它物業(yè)公司管理小區(qū)物業(yè),則委托管理期限至選聘的物業(yè)公司正式接管之日止)。

  第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

  第十九條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、維護全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益。

  在業(yè)主委員會成立之前,負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

  2、協(xié)助乙方制訂年度管理計劃、財務(wù)預(yù)算及決算,并進行審定。

  3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況,每年進行一次評定,

  如因乙方管理不善而造成重大經(jīng)濟損失或管理嚴重失誤,經(jīng)甲方監(jiān)管人員調(diào)查確,甲方視乙方所損失程度進行賠償。乙方在管理過程中,如有違法、違規(guī)行為,甲方有權(quán)提請政府主管部門處理,并有權(quán)終止合同。

  4、甲方物業(yè)的綠化種植投入使用后,將由乙方全權(quán)接管小區(qū)的園林綠化護理工作。

  5、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標準要求,并已辦理驗收手續(xù)。如存在質(zhì)量問題,屬保修期限內(nèi)的,甲方應(yīng)無條件負責返修、更換或改造,如委托乙方維修,需支付全部費用。

  6、甲方負責收集、整理物業(yè)管理所需全部工程圖紙、檔案、住戶基本資料等,于物業(yè)交接的同時移交給乙方管理。

  7、甲方監(jiān)督乙方依法或依照本合同規(guī)定的內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。

  8、小區(qū)標志牌(包括公共場所、辦公場所的標志牌)和環(huán)保設(shè)施由甲方根據(jù)實際需求進行制作。小區(qū)消防設(shè)施、器材由甲方配置完善后移交給乙方管理。

  9、甲方向乙方提供不小于120平方米建筑面積的管理用房,產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有。

  第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,制訂物業(yè)管理制度的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則,自主開展各項管理經(jīng)營活動,但不得侵害業(yè)主或物業(yè)使用人的合法權(quán)益。

  2、按本合同的約定,對業(yè)主或物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)及業(yè)主公約的行為,進行規(guī)勸、警告、小區(qū)公示,嚴重者提請有關(guān)部門處理。

  3、負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、綠化等的年度維修、養(yǎng)護計劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;

  4、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。

  5、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo),并接受甲方和業(yè)主監(jiān)督。

  第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

  第二十一條 乙方必須按合同約定,實現(xiàn)物業(yè)目標管理,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、

  整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,具體要做到:

  1、房屋外觀:完好、整潔;

  2、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護:定期檢修、保養(yǎng);

  3、公共環(huán)境:環(huán)衛(wèi)設(shè)備齊全、垃圾日產(chǎn)日清、標準化保潔;

  4、綠化:花木養(yǎng)護良好、定期修剪、整齊美觀、無損壞;

  5、交通秩序:道路暢通、機動車輛、非機動車輛停放有序,及時處理堵塞現(xiàn)象;

  6、公共秩序維護:24小時值勤、巡邏、確保小區(qū)安全。

  7、急修:盡快組織相關(guān)人員到達現(xiàn)場,及時解決;

  第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用

  第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費

  1、已交付使用物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費,由乙方按下列標準向業(yè)主或使用人收取。具體標準為多層住宅每月每平方米0.5元,小高層住宅每月每平方米0.65元,商業(yè)用房每月每平方米1元,其他物業(yè)每月每平方米0.5元(最終以物價局審批文件為準)。

  2、乙方按物價局審批文件進行收費,不得以任何理由變相收取額外費用(其他單位委托的代收費用除外),甲方有權(quán)進行監(jiān)督。如因乙方私自收取額外費用的行為所引起的業(yè)主投訴和連帶責任的,則由乙方自行承擔后果。

  3、新入住業(yè)主的物業(yè)管理費應(yīng)從甲方告知業(yè)主的收房日期計算。

  4、對于甲方未出售的空置房屋,乙方不收取物業(yè)管理費用及其他費用。

  5、小區(qū)公用設(shè)施水、電費用據(jù)實分攤,由乙方向業(yè)主收取。

  6、每月5日至18日由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收繳物業(yè)管理服務(wù)費、水電費、電梯維護費及其他相關(guān)費用。逾期交納的,從逾期之日起,每天按應(yīng)交物業(yè)管理費用的千分之五扣罰滯納金。

  第二十三條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務(wù)時,由當事人按實際發(fā)生的費用計付。乙方應(yīng)接受業(yè)主委員會、甲方對上述收費服務(wù)項目和收費標準的監(jiān)督。

  第二十四條 房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共場地、公共綠地、園林小品及市政配套設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、改造、更新,如已不在保修時間范圍內(nèi),由乙方提出方案,征得甲方同意,并獲相關(guān)部門批準后方可實施。費用由乙方根據(jù)服務(wù)受惠范圍向業(yè)主平均收取。

  第七章 違約責任

  第二十五條 甲方如違反本合同的約定,使乙方未能完成規(guī)定管理目標,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。

  第二十六條 乙方如違反本合同的約定,未能達到約定的物業(yè)管理目標,甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同。造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

  第二十七條 乙方如違反本合同第六章的約定,未經(jīng)政府主管部門批準,擅自提高各項收費標準的,甲方有權(quán)要求乙方清退。造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。

  第二十八條 甲乙任一方無正當理由不得提前終止合同。一方擅自提前終止合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)給予賠償。

  第八章 附則

  第二十九條 自本合同生效之日起15天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續(xù)。

  第三十條 合同期滿后,乙方全部完成合同管理目標,管理成績優(yōu)秀,并得到大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人贊揚和支持,可續(xù)訂合同。

  第三十一條 雙方可對本合同的具體條款進行詳細補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第三十二條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分所填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第三十三條 本合同、附件以及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第三十四條 本合同一共4頁,一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,物業(yè)管理行政主管部門執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  第三十五條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第三十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向物業(yè)主管部門的仲裁機構(gòu)申請仲裁,或向人民法院提起訴訟。

  第三十七條 合同期滿后本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

  第三十八條 本合同自簽字之日起生效。

  甲方簽章: 乙方簽章:

  法定代表人: 法定代表人:

  年 月 日年 月 日

  附件:《××花園業(yè)主公約》

  《××花園前期物業(yè)服務(wù)合同》

  《××花園物業(yè)服務(wù)費及其他費用收費標準》

委托合同 篇10

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方在平等 、自愿 、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托建設(shè)xx鎮(zhèn)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條:根據(jù)《關(guān)于下達20xx年xxx市政府投資項目計劃的通知》(xxxx[20xx]139號)文件精神,20xx年甲方需按乙方規(guī)劃建設(shè)xx村衛(wèi)生室、xx村衛(wèi)生室,每個村衛(wèi)生室x平方米左右,總投資x萬元(含地戡、設(shè)計、建設(shè)、水電暖配套) 。

  第二條:乙方按縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求和本地規(guī)劃,按甲方提供的平面圖、效果圖,盡快與乙方的建設(shè)項目統(tǒng)籌完成紅藍線、設(shè)計、施工圖等項目,并根據(jù)計劃進行施工建設(shè)。

  第三條:甲方按根據(jù)縣政府相關(guān)建設(shè)項目管理要求,報縣招標中心根據(jù)項目進展和乙方要求,由縣財政轉(zhuǎn)移支付建設(shè)資金。

  第四條:乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設(shè),并結(jié)合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施,于9月底投入使用。

  第五條:本合同自雙方簽訂之日起生效 。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 年 月 日 年 月 日

【精選委托合同范文錦集10篇】相關(guān)文章:

【精選】委托合同范文錦集五篇01-05

【精選】委托合同范文錦集7篇01-02

【精選】委托合同范文錦集六篇12-19

精選委托合同范文錦集九篇01-02

委托合同范文錦集五篇12-15

委托合同范文錦集六篇01-08

【必備】委托合同范文錦集5篇01-10

【熱門】委托合同范文錦集五篇01-09

【精華】委托合同范文錦集九篇01-07

【必備】委托合同范文錦集6篇01-07