實(shí)用的委托合同范文集合5篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的委托合同5篇，歡迎大家分享。

委托合同 篇1

　　甲方（委托人）：____________

　　乙方（受托人）：____________

　　簽約地：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托標(biāo)的物

　　甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權(quán)限

　　甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證（附件一）具體權(quán)限如下：

　　1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；2、代收租金；3、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；5、其他事項(xiàng)。

　　三、委托內(nèi)容

　　1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬陸仟元整；

　　2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方；

　　3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，

　　退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。

　　4、委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月；

　　5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

　　四、委托期限計(jì)算

　　本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計(jì)____月。

　　五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

　　2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1。1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

　　1。2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1。3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1。4甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)

　　2。1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2。2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方在履行本合同過程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　八、合同終止情形

　　1、委托期限屆滿；

　　2、一方或雙方解除合同的；

　　3、房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；

　　4、其他情形。

　　九、免責(zé)情形：

　　因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。

　　十、爭(zhēng)議處理

　　在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。

　　十一、補(bǔ)充約定

　　________________________________

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）：________乙方（簽章）：________

　　聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________

　　現(xiàn)住地址：____________現(xiàn)住地址：____________

　　簽訂日期：____________簽訂日期：___________

委托合同 篇2

　　委托人：__________________________（下稱甲方）

　　受托人：__________________________（下稱乙方）

　　借款人：__________________________（下稱丙方）

　　經(jīng)三方友好協(xié)商，就委托貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方一次性向乙方提供人民幣_(tái)____________________的資金，并委托乙方一次性貸給丙方。

　　二、貸款期限為_______月。（從______________起至______________止）

　　三、貸款利率：______________________

　　四、甲方將委托的資金撥入乙方在__________________銀行開立的________________賬戶內(nèi)，乙方將根據(jù)甲方的委托將款項(xiàng)撥至丙方指定的賬戶。

　　五、丙方同意向乙方支付委托金額的0.6%作為委托貸款手續(xù)費(fèi)，于乙方撥款前由丙方一次性支付。

　　六、貸款用途為流動(dòng)資金。

　　七、借款償還：本貸款屬委托性貸款，丙方不得以任何理由要求展期。丙方保證按本協(xié)議所規(guī)定的借款期限償還貸款本金及利息。本貸款可以提前歸還但需一周前書面通知甲方、乙方。

　　八、丙方歸還貸款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃至乙方在______________銀行______________開立的______________賬戶。乙方收到資金后將款項(xiàng)劃至甲方在______________銀行______________開立的______________賬戶內(nèi)。

　　九、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：本貸款本息收回風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款使用和按期收回貸款本息。

　　十、本協(xié)議適用中國(guó)法律并根據(jù)該法進(jìn)行解釋。

　　十一、本協(xié)議從三方簽字之日起生效，至丙方還清本息時(shí)即自動(dòng)失效。本協(xié)議正本叁份。

　　甲方：_____________________

　　（公章）

　　代表簽字：_________________

　　乙方：_____________________

　�。ü�章）

　　代表簽字：_________________

　　丙方：_____________________

　　（公章）

　　代表簽字：_________________

委托合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的 商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。

　　一、服務(wù)內(nèi)容

　　甲方委托乙方對(duì) 商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。

　　1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。

　　2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項(xiàng)。

　　3、處理好甲方與租賃戶之間的各項(xiàng)關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　二、服務(wù)期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止（暫定），如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時(shí)有權(quán)以書面形式解除本合同。

　　服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。

　　三、確認(rèn)制度

　　1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。

　　2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認(rèn)函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。

　　3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實(shí)現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1。2%向乙方支付銷售報(bào)酬。

　　四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式

　　1、招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方的招商行為必須征得甲方認(rèn)可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個(gè)月的租金作為乙方的招商報(bào)酬（租賃期必須在10年以上）。

　　2、招商服務(wù)費(fèi)支付方式

　　經(jīng)營(yíng)戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性將實(shí)際招商報(bào)酬結(jié)算給乙方。

　　乙方獲得的招商（或銷售）報(bào)酬，以甲方收取實(shí)際租金（或銷售款）作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實(shí)際收取款項(xiàng)的，甲方不支付報(bào)酬。

　　五、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)隨時(shí)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)全力配合，如實(shí)通報(bào)。

　　2、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。

　　3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

　　4、甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的`經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；

　　5、甲方積極爭(zhēng)取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進(jìn)行。

　　6、甲方負(fù)責(zé)對(duì)招商和自購自營(yíng)合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項(xiàng)；合同簽訂后，由甲方存檔保管。

　　7、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對(duì)項(xiàng)目招商（銷售）工作造成不良影響。

　　乙方：

　　1、積極組織有意向的大型商家來項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

　　2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng)。

　　3、乙方保證對(duì)獲得甲方的商業(yè)秘密不對(duì)外泄露。

　　六、合同的變更、解除及終止

　　1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。

　　2、甲方對(duì)乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的；乙方意欲解除本合同的。

　　3、其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

　　4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　七、違約責(zé)任

　　一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失。

　　八、爭(zhēng)議處理

　　本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　九、合同生效及其他

　　本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表：

　　乙方（蓋章）： 法定代表人： 授權(quán)代表：

　　年 月 日

委托合同 篇4

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　電話：

　　地址：

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　電話：

　　地址：

　　甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

　　1、對(duì)校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理與服務(wù)進(jìn)行工作查詢與質(zhì)疑。

　　3、負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計(jì)劃。聽取和采納乙方對(duì)校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

　　4、負(fù)責(zé)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)。

　　5、負(fù)責(zé)了解掌握乙方經(jīng)費(fèi)運(yùn)行情況，對(duì)違反財(cái)務(wù)規(guī)定的行為提出意見。

　　6、甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)意見和處罰意見。

　　二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

　　1、按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。按文明校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保持學(xué)校的花園式單位及文明校園的稱號(hào)。

　　2、對(duì)院內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

　　3、定期向甲方通報(bào)工作情況，對(duì)甲方提出的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行。

　　4、未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。

　　5、乙方應(yīng)建立并保存詳細(xì)的物業(yè)管理檔案資料。

　　三、委托管理主要內(nèi)容

　　1、全院的綠化、美化工作。

　　2、教室的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作。

　　3、公共環(huán)境、公共場(chǎng)所的保潔服務(wù)和管理工作。

　　4、公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作。

　　5、公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。

　　6、自管家屬樓的維修和保養(yǎng)工作。

　　7、水電暖的維修管理與服務(wù)工作。

　　8、院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營(yíng)水電費(fèi)和供暖費(fèi)的收支工作。

　　9、節(jié)能工作。

　　10、家屬水、電費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、收繳工作。

　　11、飲用水供應(yīng)和洗浴工作。

　　12、院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開水供應(yīng)工作。

　　13、家屬門衛(wèi)的管理工作。

　　14、校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的管理工作。

　　15、學(xué)校人防工程的管理工作。

　　16、其它甲方需要委托的工作。

　　四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。

　　1、校園綠化美化工作

　�。�1）做到三季有花，四季常青。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。

　　（2）按不同季節(jié)對(duì)花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長(zhǎng)勢(shì)茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁;綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98%以上。

　�。�3）校園綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95%以上。

　�。�4）綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。對(duì)各種古樹應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，防止損傷和壞死。

　�。�5）院內(nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。

　　（6）綠地微噴面積應(yīng)達(dá)到總面積的80%以上。樹木澆水應(yīng)有計(jì)量。

　　2、環(huán)境衛(wèi)生工作

　�。�1）道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時(shí)，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

　�。�2）陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。

　�。�3）衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。

　�。�4）垃圾樓應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。

　�。�5）院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污漬。

　�。�6）建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo);公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。

　�。�7）校園干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場(chǎng)所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動(dòng)。

　�。�8）道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)，對(duì)建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時(shí)管理和清運(yùn)。

　�。�9）門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

　�。�10）應(yīng)及時(shí)清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。

　�。�11）根據(jù)節(jié)假日的要求及時(shí)掛收國(guó)旗、彩旗、燈籠，開關(guān)大門彩燈、射燈。

　　3、教室衛(wèi)生工作

　�。�1）教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習(xí)后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應(yīng)將各教室門打開。

　　（2）應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應(yīng)及時(shí)清除。門牌完好、裝訂美觀。門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好。桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。

　　（3）吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無損。維修要及時(shí)，保持良好狀態(tài)。

　�。�4）粉筆(白色、彩色)板擦應(yīng)保證供給并擺放整齊。要保持講臺(tái)、講臺(tái)桌的完好整潔。

　�。�5）制定教室服務(wù)制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理制度，確保教學(xué)需要。

　　以上要求的完好率應(yīng)在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90%以上。

　　4、公共場(chǎng)所維護(hù)工作

　　（1）各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上。

　　（2）電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運(yùn)行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運(yùn)行應(yīng)正點(diǎn)。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行電梯交接班制度，認(rèn)真做好運(yùn)行記錄。嚴(yán)禁脫崗，確保安全。

　�。�3）要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時(shí)到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。

　�。�4）水、電、暖維修應(yīng)24小時(shí)值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。

　�。�5）節(jié)能措施得力，杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。

　�。�6）按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進(jìn)行檢查、檢測(cè)，確保飲用水安全。

　�。�7）按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對(duì)茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。對(duì)浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)及時(shí)檢修，杜絕發(fā)生事故。

　�。�8）按要求每年應(yīng)集中時(shí)間對(duì)外收取供暖費(fèi)，并支付供暖費(fèi)。

　　（9）按要求努力回收學(xué)校創(chuàng)收水電費(fèi)。

　�。�10）按要求統(tǒng)計(jì)、收繳、上報(bào)家屬住戶水電費(fèi)。

　�。�11）按要求對(duì)院內(nèi)人防工程進(jìn)行檢查，防止發(fā)生意外事故。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或師生員工反映強(qiáng)烈且不能及時(shí)解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機(jī)構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償。

　　3、乙方違約擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費(fèi)用。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可按下列第____種方式解決：

　　1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向_____人民法院起訴。

　　七、其它

　　1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　2、本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　3、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議共______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　簽訂日期：______年______月______日

委托合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　為進(jìn)一步規(guī)范化管理甲方下屬的招待所，增加招待所經(jīng)濟(jì)收益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，由甲方委托乙方管理甲方下屬的XX招待所，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。

　　一、本合同約定的招待所位于美夢(mèng)市____區(qū)____路____號(hào)內(nèi)的____樓，招待所房屋面積約______平方米。

　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，具體情況詳見合同附件（雙方簽字蓋章確認(rèn)）。該附件所包含的裝修、設(shè)施、設(shè)備作為乙方管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐與離開時(shí)雙方確定財(cái)產(chǎn)管理與維護(hù)的依據(jù)。

　　乙方管理期間因管理或安全使用的需要所添附或增設(shè)的安裝于房屋上的不可分離的設(shè)施設(shè)備，在合同履行屆滿后無條件歸甲方所有。

　　二、委托管理期限

　　1、委托管理期限為壹年，即從_____年____月___日至____年?? ___月_____日。

　　2、委托管理期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)撤離自己的管理團(tuán)隊(duì)，向甲方移交其管理的招待所之房屋及設(shè)施；如委托管理期滿，甲方認(rèn)可前期乙方的管理效果，且仍需委托專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理招待所的，甲乙雙方可另行續(xù)簽委托管理合同。

　　三、管理收益、履約保證金及支付方式

　　1、管理收益：甲方在本合同履行中收取固定管理收益，乙方在管理期間無論盈虧均應(yīng)每年向甲方支付管理收益______元， 乙方分2次向甲方支付，具體支付方式為：乙方于____年____月____日前向甲方支付______元，乙方于_____年____月____日前向甲方支付 _______元。

　　2、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)______元（ ______元）。管理合同期滿終止時(shí)，乙方無違約行為且已結(jié)清對(duì)外債權(quán)債務(wù)/妥善處理了本合同生效期間的員工勞動(dòng)關(guān)系/與甲方辦理完交接手續(xù)/撤離自己的管理團(tuán)隊(duì)后，甲方將履約保證金（不計(jì)利息）退還給乙方。

　　3、甲方收到乙方履約保證金后，向乙方移交托管本合同約定托管的招待所及合同附件所列的設(shè)施設(shè)備。

　　四、管理要求

　　1、乙方應(yīng)按國(guó)家要求以甲方名義辦理經(jīng)營(yíng)招待所所需全部合法證照、手續(xù)。

　　2、本合同有效期內(nèi)，招待所的所有公章印鑒均由甲方保管；乙方需要使用上述印鑒時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面的《用章申請(qǐng)單》，經(jīng)甲方同意并備案確認(rèn)后，由甲方給乙方加蓋印鑒。

　　3、乙方在管理招待所過程中發(fā)生的全部債權(quán)債務(wù)和與員工、旅客、相關(guān)部門、人員等發(fā)生的糾紛、人身傷亡事故等由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。本合同履行期間，經(jīng)營(yíng)招待所所發(fā)生的全部稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)管理的招待所對(duì)外承擔(dān)并支付，因乙方管理不善導(dǎo)致招待所的經(jīng)營(yíng)收入不足以支付上述費(fèi)用時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

　　甲方招待所現(xiàn)有員工____人，自本合同生效后全部轉(zhuǎn)由乙方繼續(xù)聘用，現(xiàn)有員工的勞動(dòng)報(bào)酬及社會(huì)保險(xiǎn)等福利待遇等保持原水平不得降低；乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，還應(yīng)不斷改善提高現(xiàn)有員工的勞動(dòng)福利待遇。

　　乙方可根據(jù)招待所的經(jīng)營(yíng)管理需要，自行聘請(qǐng)其他崗位的員工；但本合同終止或解除時(shí)，乙方必須妥善處理好其聘任員工的勞動(dòng)關(guān)系，不得給甲方帶來任何糾紛；特別注意的事項(xiàng)是，乙方必須在本合同終止或解除時(shí)，依據(jù)甲乙雙方的調(diào)查摸底情況，將需支付給乙方聘任員工的勞動(dòng)補(bǔ)償金全額支付給甲方，日后甲方可根據(jù)這部分員工的實(shí)際情況向員工進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　乙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，應(yīng)當(dāng)依法建立員工花名冊(cè)，本合同終止或解除時(shí)，甲乙雙方依據(jù)以上花名冊(cè)進(jìn)行員工的交接并支付勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。

　　4、乙方必須守法管理經(jīng)營(yíng)，不得在招待所內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放影響公共安全物品等危險(xiǎn)品，不得在招待所范圍內(nèi)出現(xiàn)“黃、賭、毒”等現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)乙方違法經(jīng)營(yíng)或涉及“黃、賭、毒”及其他危險(xiǎn)行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回管理權(quán)，因此給甲方帶來損失由乙方賠償。

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