委托招商合同匯編15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的委托招商合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
委托招商合同1
甲 方：
電 話：
地 址：
簽 約 代 表：
乙 方 ：
電
地 話： 址：
簽 約 代 表：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著互相配合、講求
實(shí)效、誠(chéng)信實(shí)用的原則，甲方?jīng)Q定委托乙方完成“ ”的商業(yè)策劃、招商工作，乙方愿意接受委托，現(xiàn)就有關(guān)合作的具體事宜簽訂本合同。
一、策劃項(xiàng)目：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：
2、項(xiàng)目位臵：
3、項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積)：約 平方
二、委托事項(xiàng)
(一)第一階段：策劃階段
1、甲方委托乙方獨(dú)家全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)策劃以及招商工作。
2、乙方將充分利用個(gè)人的客戶資源以及商業(yè)策劃專(zhuān)長(zhǎng)，組織專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，全力以赴，圓
滿完成本項(xiàng)目的策劃、招商工作。
(二)第二階段：招商階段
1、招商任務(wù)：
(1)項(xiàng)目?jī)蓪涌傮w建筑面積約5000平方米。
(2)甲方或任何人引進(jìn)的商戶，無(wú)論所面積多少，均算乙方招商成果。
2、招商原則：乙方在策劃任務(wù)完成后，將制定的招商條件交由甲方確認(rèn)，并按照甲方確認(rèn)的招商條件進(jìn)行招商(招商條件確認(rèn)書(shū)由甲、乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同附件，具有同等法律效力)。
四、合同總金額及招商費(fèi)付款方式請(qǐng)?jiān)谶x擇付款方式的后面( )內(nèi)打鉤
方式一( )
1、本項(xiàng)目總額為人民幣 元整，即 元。雙方簽協(xié)議時(shí)，甲方支付乙方
元的前期費(fèi)用，即人民 元整，( 元)。
2、招商費(fèi)支付方式：自乙方開(kāi)始定向招商至招商全部完成90%，該招商費(fèi)分三次支付：
(1)招商面積完成35%，支付招商費(fèi) 元，人民幣 整。
(2)招商面積完成65%，支付招商費(fèi) 元， 元整。
(3)招商面積全部完成90%，一次性結(jié)完余款。
(4)招商面積完成80%以上，視為全部完成，并盡力完成100%的項(xiàng)目。
方式二( )
1、本項(xiàng)目招商總金額為所招回項(xiàng)目一個(gè)月租金的總和加入場(chǎng)費(fèi)的20%。
2、雙方簽協(xié)議時(shí)，甲方支付乙方 元的前期費(fèi)用，即人民 元整，( 元)。
3、招商費(fèi)支付方式：自乙方開(kāi)始定向招商至招商全部完成80%，該招商總金額分三次支付：
(1)招商面積完成35%，支付招商費(fèi) 元，人民幣 整。
(2)招商面積完成65%，支付招商費(fèi) 元， 元整。
(3)招商面積全部完成80%，一次性結(jié)完余款。
(4)招商面積完成80%以上，視為全部完成，并盡力完成100%的項(xiàng)目。
方式三( )
1、本項(xiàng)目總費(fèi)用所招回項(xiàng)目一月租金。
2、雙方簽協(xié)議時(shí)，甲方支付乙方 元的前期費(fèi)用，即人民 元整，( 元)。
3、招回一個(gè)項(xiàng)目簽定合同當(dāng)日支付該項(xiàng)目乙方應(yīng)得費(fèi)用。
五、甲方責(zé)任和權(quán)利：
1、甲方須指派專(zhuān)人(須書(shū)面指定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作。
2、為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息。
3、為乙方各階段成果提出建議性要求。
4、若就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
5、及時(shí)向乙方支付報(bào)酬。
六、乙方責(zé)任與權(quán)利
1、招商團(tuán)隊(duì)組建：
(1)策劃階段，乙方自主組成專(zhuān)業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，招商團(tuán)隊(duì)組成員不超過(guò) 人(兼職者除外)，成員均有大商場(chǎng)中高層職務(wù)的經(jīng)歷，負(fù)責(zé)或參加過(guò)大商場(chǎng)的籌備工作(可能需要的文員除外)。
(2)招商階段，仍由乙方自主組建團(tuán)隊(duì)，人數(shù)可能中間多，前后少，一般情況下不超過(guò) 人(兼職者除外)，約80%的成員曾任大商場(chǎng)部門(mén)副經(jīng)理以上職務(wù)，有廣泛的客戶資源，招商渠道和豐富的招商經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)或參與過(guò)大商場(chǎng)的籌備工作(文員除外)。
2、策劃階段和招商階段，乙方成員的工資由乙方定級(jí)、發(fā)放，獎(jiǎng)金則在策劃和招商結(jié)束以后，由乙方依據(jù)各成員的表現(xiàn)、貢獻(xiàn)分別予以發(fā)放。
3、乙方成員的變動(dòng)、獎(jiǎng)懲解聘等項(xiàng)工作由乙方視具體情況自主決定，甲方不得干涉。
4、按進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通。
5、按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果。
6、保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。
七、違約責(zé)任
1、若甲方不按期或不足額向乙方支付酬金，甲方須向乙方支付2‰的日滯納金。同時(shí)，乙方有權(quán)終止運(yùn)作，由此所引起的后果概由甲方負(fù)責(zé)。
2、若甲方緣故致使乙方無(wú)法按時(shí)完成工作任務(wù)，則須順延本合同不同階段的相應(yīng)期限，甲方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生全部責(zé)任。
八、附則
1、本合同中具體方案以甲乙雙方共同簽字認(rèn)可為準(zhǔn)。所有方案文本，乙方只負(fù)責(zé)提供樣本一份，復(fù)制或制作費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、本合同所涉及“以上”，“以下”、“以內(nèi)”、均含本數(shù)，所涉“元”均指“人民幣”。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方均有權(quán)提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院予以解決。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字，預(yù)付款支付后生效。
甲方簽署及蓋章確認(rèn)： 甲方簽署及蓋章確認(rèn)：
簽訂日期：二○一 年 月 日 簽訂日期：二○一 年 月 日
簽約地址：
委托招商合同2
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事，達(dá)成本協(xié)議。
1、雙方共識(shí)：
(1)、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體招商策劃，招商執(zhí)行事項(xiàng)。
(2)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù)。
2、合同標(biāo)的：【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項(xiàng)目。商業(yè)規(guī)劃建筑面積 平方米;土地使用權(quán)證號(hào)為
3、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資開(kāi)發(fā)于【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行。
4、委托期限：自簽訂本合同之日起至 年 月 日為止。
5、委托內(nèi)容：
甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理方，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作。
(1)、對(duì)該項(xiàng)目周邊的商業(yè)情況和消費(fèi)水平、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研和分析，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃。
(2)、對(duì)該項(xiàng)目的建筑商業(yè)設(shè)計(jì)、商家裝修實(shí)際施工進(jìn)行顧問(wèn)、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;
(3)、對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實(shí)施。
6、工作流程：
(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開(kāi)作業(yè)，項(xiàng)目組成員不低于3人。
(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。
(3)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開(kāi)展招商策劃及招商執(zhí)行工作。
7、委托費(fèi)用：
(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積120元/平方米;
(2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬(wàn)元啟動(dòng)資金，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)展團(tuán)隊(duì)組建，市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃工作。
(3)人員工資及費(fèi)用：招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
(4)甲方承擔(dān)戶外廣告、招商手冊(cè)、招商宣傳單頁(yè)、海報(bào)、短信、招商營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費(fèi)用及招商公關(guān)費(fèi);
(5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用。
8、 招商傭金結(jié)算方法：
(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。
(2)承租方進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。
(3)承租方開(kāi)業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。
備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，稅費(fèi)由甲方按所開(kāi)發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方。
9、雙方協(xié)商一致，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶，發(fā)生下列情況之一，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:
A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預(yù)付款、管理費(fèi)用等。
B、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且甲方書(shū)面同意承租方或合作方開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修。
10、雙方權(quán)利和義務(wù)：
(1)、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1)、甲方權(quán)利：
A、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見(jiàn)和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并得到批準(zhǔn)后實(shí)施;
B、在招商過(guò)程中所涉及的客戶租金全部進(jìn)入甲方帳戶，招商定金由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);
C、享有乙方開(kāi)展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
D、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
2)、甲方義務(wù)：
A、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用;
B、授權(quán)指定專(zhuān)業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為： ;
C、代理期內(nèi)，無(wú)償為乙方招商人員解決食宿;
D、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項(xiàng)目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi)。
E、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)停止工作。
(2)、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1)、乙方權(quán)利：
A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;
B、每周與甲方召開(kāi)工作例會(huì)，專(zhuān)題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。
2)、乙方義務(wù)：
A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商;
B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;
C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;
D、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;
E、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;
F、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);
G、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
11、違約責(zé)任：
(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書(shū)面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元)。
(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元)。
12、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
13、本合同的法律效力：
(1)、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12、其他
(1)、不可抗力
由于不可抗力(主要指風(fēng)、水、火、地震、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無(wú)法如約履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。
(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng)，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任，直至付清為止。
(3)、因甲方的工程進(jìn)度、消防驗(yàn)收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應(yīng)順延，具體由雙方簽訂備忘錄。
(4)、 甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權(quán)追索損失，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績(jī)。
13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可形成書(shū)面意見(jiàn)，作為本合同附件。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
委托招商合同3
電話號(hào)碼:
甲方名稱(chēng):
法人代表：
傳真號(hào)碼：
經(jīng)營(yíng)地址:北京市豐臺(tái)區(qū)雙林南路甲一號(hào)
乙方姓名:聯(lián)系電話:
證件類(lèi)型：
證件號(hào)碼：
居住地址：
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：
第一條 總則
甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)開(kāi)展（）項(xiàng)目的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第二條 定義
2.1本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn)。
2.2
1 各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對(duì)本協(xié)議的解釋無(wú)影響。
第三條 合作方式
3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方項(xiàng)目的招商代表，在臺(tái)灣地區(qū)開(kāi)展相關(guān)招商合作的事宜。
3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。
3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。
第四條合作及計(jì)算傭金的期限
本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自（）起至（）止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。
第五條招商區(qū)域及面積
（）項(xiàng)目中所有對(duì)外招商的經(jīng)營(yíng)區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。
第六條招商完成日期及效果
首次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到（）％以上。
二次招商乙方須在（）前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到（）％以上。
第七條傭金的計(jì)算
7.1甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。
7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。
7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無(wú)論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用。
第八條甲方的職責(zé)
8.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃。
8.2在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理。
8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利。
8.5甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。
8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí)，均無(wú)關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。
8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對(duì)甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。
8.8甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問(wèn)題和解決的辦法。
8.9甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實(shí)力的企業(yè)對(duì)甲方進(jìn)行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭(zhēng)取機(jī)會(huì)，但甲方不以文書(shū)形式硬性規(guī)定。
第九條乙方的職責(zé)
9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭(zhēng)取投資商落地投資。
9.2乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議。
9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對(duì)象。
9.4除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);
9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;
9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用，不得對(duì)外泄漏。
9.7乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資。
第十條 終止協(xié)議
10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
10.２ 乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過(guò)程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書(shū)面通知自甲方發(fā)出后１０日時(shí)，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無(wú)需向乙方支付傭金。
�。ǎ┤涨耙曳�?jīng)]有完成招商，承租方面積的（）％的或
（）日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的（ ）％的，視為乙方招商緩慢。
�。ǎ┤涨耙曳�?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的（ ）的或（）日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過(guò)招商總面積的（）％的情形持續(xù)超過(guò)（）日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。
第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。
第十一條 使用的法律
本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一(請(qǐng)關(guān)注： .)方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，
并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效，最終將在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院根據(jù)國(guó)際的仲裁程序，由北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁。
12.3在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交法院的問(wèn)題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。
12.4仲裁法院的裁決是終局的，對(duì)甲方和乙方都有約束力，訴訟費(fèi)(不包括聘請(qǐng)律師費(fèi)用，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。
本合同書(shū)一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)
甲方蓋章:
乙方蓋章:
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
簽訂日期：
簽訂日期：
委托招商合同4
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
代理方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。
二、項(xiàng)目概況
2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：
2.2 項(xiàng)目位置：
2.3 委托代理內(nèi)容：
2.4 技術(shù)參數(shù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)：
2、建筑占地面積：
3、建筑面積：
4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：
合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務(wù)及期限
3.1 代理事務(wù)：“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為 年 月 日
3.4 乙方完成甲方委托項(xiàng)目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100%;特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1 保證“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本合同生效后 3日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無(wú)異。在雙方合作過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無(wú)異)，并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。
4.3按甲乙根據(jù)銷(xiāo)售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷(xiāo)售合同所約定的期限按時(shí)交房;保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷(xiāo)售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.4 負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購(gòu)房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。
4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購(gòu)買(mǎi)的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。
4.6 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售中心的水、電、電話(非移動(dòng)通訊)，財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。
4.7甲方保證其各部門(mén)應(yīng)為乙方的招商工作提供無(wú)條件協(xié)助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。
4.9 擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營(yíng)銷(xiāo)方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1 乙方從本合同生效的次日起開(kāi)展項(xiàng)目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計(jì)劃，并完成相關(guān)工作。
5.3 負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì)，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。
5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，使之有利于招商工作的推進(jìn)。
5.5 對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。
5.7 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開(kāi)展工作。
七、關(guān)于招商代理：
9.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“勤誠(chéng)達(dá)新界”項(xiàng)目的招商工作。
9.2 招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的 2%-3% 計(jì)算，該費(fèi)用包括招商手冊(cè)(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳、銷(xiāo)售物料的有關(guān)費(fèi)用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi)。
9.3 關(guān)于招商代理傭金：
9.3.1 截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。
9.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。
9.3.4 招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。
9.4 項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專(zhuān)用章后方可生效。
十、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用:
從委托之日起計(jì)算，合同簽署2 日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi) 五萬(wàn)元整 (RMB：50000元)，但須在日后的銷(xiāo)售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》、《招商執(zhí)行報(bào)告》。
十一、甲方須保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷(xiāo)售，誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞欺蒙拐騙，不
做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
十三、違約責(zé)任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。
13.3 如無(wú)甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。
14.1 每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。
14.2 如通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來(lái)往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1 可通過(guò)甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。
15.2 可通過(guò)合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。
十六、在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方同意乙方使用“全程營(yíng)銷(xiāo)： ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無(wú)法正常履約，雙方另
行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟解決。
二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止：
22.1 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。
22.2 一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：
22.2.1 有欺騙行為時(shí);
22.2.2 有違反國(guó)家法律法規(guī)行為時(shí);
22.2.3 因一方過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第410條規(guī)定所享
有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬(wàn)元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
委托方(甲方)：
代理方(乙方)：
法定代表人：
法定代表人：
年 月 日
年 月 日
委托招商合同5
甲方：乙方
住址：住址：
法人代表：法人代表：
職務(wù)：職務(wù)：
電話：電話：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就“”項(xiàng)目招商事宜達(dá)成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：
第一條：項(xiàng)目概況
名稱(chēng)：
地址：
委托范圍：（包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè)，但已出售產(chǎn)權(quán)單位，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)代理事宜）的招商工作。
關(guān)于面積：項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售部分（即自有產(chǎn)權(quán)）建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米；已售部分建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。
委托價(jià)格：雙方約定，甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿前一個(gè)月，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價(jià)格和收取方式，但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內(nèi)最高租賃價(jià)格不超出一層元/平方米？月；二層元/平方米？月；三層元/平方米？月；四層元/平方米？月；已出售產(chǎn)權(quán)單位，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)租賃價(jià)格和優(yōu)惠政策。
第二條：委托期限
招商委托及經(jīng)營(yíng)管理期限：長(zhǎng)期，若因產(chǎn)權(quán)人的'原因除外。
第三條：招商目標(biāo)任務(wù)
1、招商目標(biāo)任務(wù)系指以項(xiàng)目商業(yè)總面積為基數(shù)，達(dá)到的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率，包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積。
2、有效出租指租賃期不低于12個(gè)月之租賃合同。
3、雙方確認(rèn)項(xiàng)目商業(yè)總建筑面積平方米，現(xiàn)有已招商出租面積平方米，即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內(nèi)并在現(xiàn)有商家的基礎(chǔ)上，第一個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的45%，即完成招商面積平方米；第二個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的60%，即完成招商面積平方米；第三個(gè)合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為達(dá)到有效商業(yè)物業(yè)面積的80%，即完成招商面積平方米；之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。
4、考評(píng)辦法：甲方按每個(gè)合同年度四個(gè)季度的租賃合同（簽約時(shí)間不得低于1年）并結(jié)合開(kāi)門(mén)率平均值進(jìn)行考評(píng)，每季度不定期考評(píng)一次，每年四次；考評(píng)由甲、乙雙方共同進(jìn)行，考評(píng)結(jié)果由甲、乙雙方共同簽章確認(rèn)。
第四條：履約擔(dān)保
1、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對(duì)該合同中乙方所涉及到的義務(wù)和責(zé)任，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并提供住房一套作抵押（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物），該抵押物位于成都市，產(chǎn)權(quán)面積平方米，評(píng)估價(jià)值元，產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，土地證號(hào)，持有人。抵押物評(píng)估報(bào)告由乙方提供，并須由甲方認(rèn)可。
2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵押物抵押擔(dān)保手續(xù)和它項(xiàng)權(quán)證，它項(xiàng)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告和相關(guān)資料等交甲方保管。
3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時(shí)代的招商工作時(shí)止。
第五條：獎(jiǎng)懲辦法
1、若乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù)，在每個(gè)合同年度考評(píng)結(jié)束一周內(nèi)以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付（截止于一個(gè)合同年度）：第一個(gè)合同年度支付違約金萬(wàn)元人民幣，第二個(gè)合同年度支付違約金萬(wàn)元人民幣，第三個(gè)合同年度支付違約金萬(wàn)元人民幣。
2、若第一個(gè)合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降，乙方應(yīng)增加支付違約金萬(wàn)元人民幣，以后每一個(gè)合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個(gè)合同年度的目標(biāo)任務(wù)下降，則該合同年度均應(yīng)增加支付違約金4萬(wàn)元人民幣。
3、若乙方未按上述規(guī)定支付違約金，則甲方可無(wú)條件處理抵押物，如抵押物不足以清償乙方應(yīng)支付的違約金，甲方可無(wú)條件終止合同，乙方同時(shí)賠償甲方損失。
4、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù)或超額完成招商目標(biāo)任務(wù)，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時(shí)已招商出租面積給予獎(jiǎng)勵(lì)，金額為10元/平方米。獎(jiǎng)金不按年度計(jì)發(fā)，待乙方招商達(dá)到總商業(yè)建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個(gè)月以上時(shí)，由甲、乙雙方通過(guò)考評(píng)結(jié)束后，一周內(nèi)一次性結(jié)清支付。
5、乙方在三年內(nèi)有效招商達(dá)到總商業(yè)建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎(jiǎng)金。
6、甲方已招商的建筑面積不予獎(jiǎng)勵(lì)。
7、招商計(jì)獎(jiǎng)不重復(fù)計(jì)算招商面積。
8、乙方在三年（按合同年度計(jì)算）之后才全部完成招商目標(biāo)任務(wù)，不計(jì)獎(jiǎng)金。
第六條：其他約定
1、乙方應(yīng)以自己的名義對(duì)外開(kāi)展招商工作。
2、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及民事糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。
3、明珠時(shí)代項(xiàng)目只用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，招商面積按商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積計(jì)算。
4、甲方和甲方股東對(duì)明珠時(shí)代自有產(chǎn)權(quán)的房屋（已出租的房屋除外），為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。
5、免租期結(jié)束，甲乙雙方依據(jù)市場(chǎng)協(xié)商確定租金價(jià)格。乙方實(shí)際代理招商所確定的租金價(jià)格（綜合計(jì)算），如高于雙方商定的租金價(jià)格時(shí)，差額部分按甲方5成、乙方5成分成；如低于雙方商定的租金價(jià)格時(shí)，差額部分由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方不得中途放棄明珠時(shí)代的招商工作。
7、乙方應(yīng)促成明珠時(shí)代房屋的產(chǎn)權(quán)人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。
第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)
一、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對(duì)樓道、地面進(jìn)行適當(dāng)修繕。
2、甲方須出示相關(guān)業(yè)主資料并提供復(fù)印件給乙方備案。
3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關(guān)合同，并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式，以備乙方工作之須，乙方負(fù)有保密義務(wù)。
4、項(xiàng)目前期商業(yè)運(yùn)營(yíng)資料，乙方可向甲方借閱。
5、甲方對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。
6、甲方對(duì)乙方提交的招商方案及“月度招商工作報(bào)告”進(jìn)行審核，依據(jù)市場(chǎng)情況，在與乙方協(xié)商后，可進(jìn)行修改或重新制定。
7、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖；室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)；電器及其他設(shè)備配套資料；樓層標(biāo)準(zhǔn)和面積等資料。
8、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括：。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、保證對(duì)抵押物有合法的處置權(quán)。
2、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權(quán)人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情形，應(yīng)通知乙方改正或由乙方另行提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何铩?/p>
3、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。
5、乙方全面負(fù)責(zé)招商工作，完成相應(yīng)的有效招商目標(biāo)任務(wù)并承擔(dān)因招商而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、乙方制定招商策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng)，并協(xié)助商家進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
7、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
8、乙方不得在明珠時(shí)代從事違法違紀(jì)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并對(duì)所有經(jīng)營(yíng)者的違法違紀(jì)負(fù)責(zé)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營(yíng)者向有關(guān)部門(mén)交納。
9、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生各種安全、盜竊、衛(wèi)生、消防等事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第八條：費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)本合同的費(fèi)用，包括抵押物登記、證明、評(píng)估等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第九條：違約責(zé)任
1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，則按造假面積乘以xx元/平方米向甲方支付違約金。
2、違反本合同相關(guān)約定，違約方需向守約方支付違約金xx萬(wàn)元人民幣。如造成損失，應(yīng)予賠償。
第十條：爭(zhēng)議的解決
1、雙方發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。
第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月
委托招商合同6
甲方名稱(chēng):_____
乙方姓名:_____
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：
第一條總則
甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)開(kāi)展()項(xiàng)目的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第二條定義
2.1本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn)。
2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對(duì)本協(xié)議的解釋無(wú)影響。
第三條合作方式
3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方項(xiàng)目的招商代表，在臺(tái)灣地區(qū)開(kāi)展相關(guān)招商合作的事宜。
3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。
3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。
第四條合作及計(jì)算傭金的期限
本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自_____起至_____止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。
第五條招商區(qū)域及面積
項(xiàng)目中所有對(duì)外招商的經(jīng)營(yíng)區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。
第六條招商完成日期及效果
首次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到_____%以上。
二次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到_____%以上。
第七條傭金的計(jì)算
7.1甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。
7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米_____元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。
7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無(wú)論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用。
第八條甲方的職責(zé)
8.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃。
8.2在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理。
8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利。
8.5甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。
8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí)，均無(wú)關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。
8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對(duì)甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。
8.8甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問(wèn)題和解決的辦法。
8.9甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實(shí)力的企業(yè)對(duì)甲方進(jìn)行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭(zhēng)取機(jī)會(huì)，但甲方不以文書(shū)形式硬性規(guī)定。
第九條乙方的職責(zé)
9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭(zhēng)取投資商落地投資。
9.2乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議。
9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對(duì)象。
9.4除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);
9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;
9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用，不得對(duì)外泄漏。
9.7乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資。
第十條終止協(xié)議
10.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
10.2乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過(guò)程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書(shū)面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí)，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無(wú)需向乙方支付傭金。
_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的_____%的或
_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____%的，視為乙方招商緩慢。
_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____的或_____日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過(guò)招商總面積的_____%的情形持續(xù)超過(guò)_____日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。
第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。
第十一條使用的法律
本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆�、法令和條例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
第十二條爭(zhēng)議的解決
12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效，最終將在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院根據(jù)國(guó)際的仲裁程序，由北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁。
12.3在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交法院的問(wèn)題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。
12.4仲裁法院的裁決是終局的，對(duì)甲方和乙方都有約束力，訴訟費(fèi)(不包括聘請(qǐng)律師費(fèi)用，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。
本合同書(shū)一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。(總共5張)
甲方蓋章:_____乙方蓋章:_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂日期：_____年_____月_____日
委托招商合同7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開(kāi)發(fā)的 商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。
一、服務(wù)內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì) 商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。
1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。
2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項(xiàng)。
3、處理好甲方與租賃戶之間的各項(xiàng)關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、服務(wù)期限
自 年 月 日起至 年 月 日止（暫定），如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時(shí)有權(quán)以書(shū)面形式解除本合同。
服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。
三、確認(rèn)制度
1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。
2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認(rèn)函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。
3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購(gòu)買(mǎi)該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實(shí)現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1。2%向乙方支付銷(xiāo)售報(bào)酬。
四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式
1、招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方的招商行為必須征得甲方認(rèn)可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個(gè)月的租金作為乙方的招商報(bào)酬（租賃期必須在10年以上）。
2、招商服務(wù)費(fèi)支付方式
經(jīng)營(yíng)戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性將實(shí)際招商報(bào)酬結(jié)算給乙方。
乙方獲得的招商（或銷(xiāo)售）報(bào)酬，以甲方收取實(shí)際租金（或銷(xiāo)售款）作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷(xiāo)售）合同而未實(shí)際收取款項(xiàng)的，甲方不支付報(bào)酬。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方：
1、甲方有權(quán)隨時(shí)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)全力配合，如實(shí)通報(bào)。
2、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。
3、甲方提供乙方招商所需合同文本。
4、甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；
5、甲方積極爭(zhēng)取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門(mén)的支持，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進(jìn)行。
6、甲方負(fù)責(zé)對(duì)招商和自購(gòu)自營(yíng)合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項(xiàng)；合同簽訂后，由甲方存檔保管。
7、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對(duì)項(xiàng)目招商（銷(xiāo)售）工作造成不良影響。
乙方：
1、積極組織有意向的大型商家來(lái)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。
2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng)。
3、乙方保證對(duì)獲得甲方的商業(yè)秘密不對(duì)外泄露。
六、合同的變更、解除及終止
1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。
2、甲方對(duì)乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的；乙方意欲解除本合同的。
3、其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
七、違約責(zé)任
一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失。
八、爭(zhēng)議處理
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
授權(quán)代表：
乙方（蓋章）： 法定代表人： 授權(quán)代表：
年 月 日
委托招商合同8
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就____ 項(xiàng)目招租事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：
第一條：項(xiàng)目概況
名稱(chēng)：_______ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目）
地址：
委托招租范圍：
第二條：委托招租期限和合同標(biāo)的
合同標(biāo)的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)招租。
招租期限：20_年 月 日至開(kāi)業(yè)前。
開(kāi)業(yè)時(shí)間：20_年5月1日前。
第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)
1、 招租目標(biāo)：達(dá)到約定的出租率，出租率系指：以______內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開(kāi)業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。
2、雙方確認(rèn)開(kāi)業(yè)時(shí)出租率須達(dá)到70%。
3、租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場(chǎng)內(nèi)可租賃廳位面積】。
第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬(wàn)元人民幣，保證乙方正常的開(kāi)展招商工作。
2、支付方式：
1） 傭金按月支付
2） 首次支付時(shí)間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日。
3） 根據(jù)甲方要求，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬(wàn)元，剩余傭金3萬(wàn)元/月按乙方實(shí)際招商進(jìn)度階段性支付，完成率達(dá)到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達(dá)成協(xié)議招商率，開(kāi)業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬(wàn)元/月進(jìn)行支付.
第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、 提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計(jì)算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。 支付方式：每當(dāng)乙方招商率達(dá)到20%、40%、60%額度時(shí)，甲方按提成標(biāo)準(zhǔn)的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率達(dá)到70%時(shí)，甲方一次性支付給乙方。
2、 招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場(chǎng)簽定租賃協(xié)議之日起計(jì)算。
第六條：其他約定
乙方不得中途非甲方原因無(wú)故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。 由于市場(chǎng)的不穩(wěn)定性及競(jìng)爭(zhēng)的存在，在招商過(guò)程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計(jì)入此合同約定范圍內(nèi)。
1） 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手惡意降價(jià)，干擾我方正常招商工作；
2） 特殊品牌欲進(jìn)駐商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，但需調(diào)低租金；
3） 特殊合作伙伴，能為商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)客源及效益的大客戶欲進(jìn)駐商場(chǎng)，但需調(diào)低租金的；
第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)
一、 甲方的權(quán)利義務(wù):
1、 甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時(shí)需要。
2、 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案。
3、甲方對(duì)乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。
4、甲方對(duì)乙方提交的招租方案進(jìn)行審核，依據(jù)市場(chǎng)情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見(jiàn)。
5、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖；室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)；電器及其他設(shè)備配套資料等資料。
6、甲方為乙方提供免費(fèi)并裝修完畢的招租辦公場(chǎng)所，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門(mén)及人員，全力配合招商工作的正常開(kāi)展。
7、甲方承擔(dān)招商期間與商場(chǎng)招租相關(guān)的一切推廣及辦公費(fèi)用。
二、 乙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方全面負(fù)責(zé)招租工作，完成招商目標(biāo)任務(wù)。
2、乙方制定招租策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng)，并協(xié)助承租人進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
3、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第八條：責(zé)任承擔(dān)
1、開(kāi)業(yè)時(shí)，如出租率未達(dá)到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任50000元人民幣。
2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。
3、由于甲方原因未能按約定時(shí)間開(kāi)業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4、由于乙方招租原因致使甲方項(xiàng)目未能按期開(kāi)業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均歸乙方負(fù)責(zé)。
第九條：爭(zhēng)議的解決
發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。
第十條：合同效力
本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： 乙 方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
合同簽訂于： 年 月 日
委托招商合同9
委托人（甲方）：________ _
受托人（乙方）：_xx愛(ài)佰屋商貿(mào)有限公司 為共同做好_____ ____的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推薦____ _____商業(yè)項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條 委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托（第_________項(xiàng)）
�。ㄒ唬┮曳讲坏迷傩形械谌颂幚砦惺聞�(wù)。
�。ǘ┮曳轿械谌颂幚砦惺聞�(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費(fèi)用及支付
�。ㄒ唬┚唧w項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在______ ___的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：____ ____。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_______ __。
（二）乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
第五條 報(bào)告情況
乙方每（星期/月/季/半年/年）應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
�。ㄒ唬┮曳皆谔幚砦惺聞�(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在___ ______日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
�。ǘ┮曳巾毎醇追降耐ㄖ鸵笤赺________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_____ ____。 上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：__ _______。
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追较蛞曳教峁┧姓猩藤Y料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
（二）甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：______ ___。
二、乙方的義務(wù)：
�。ㄒ唬┮曳皆谡猩袒顒�(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。
（二）乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
�。ㄈ┮曳皆谡猩袒顒�(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
�。ㄋ模┮曳揭M(jìn)的項(xiàng)目必須符合___ ______發(fā)展規(guī)劃。
�。ㄎ澹┏追酵猓曳讲坏迷俅淼谌綇氖屡c甲方委托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。
第九條 本合同的解除條件
�。ㄒ唬┘追叫杼崆耙粋�(gè)月通知乙方解除本合同，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。
（二）在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┤粢蛞曳浇桓兜奈惺聞�(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
（二）若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：____ ____ 乙方（蓋章）：____ ____
代表人：__________ 代表人：______
____年____月____日 ___ ______年____月____日
委托招商合同10
委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：
電話： 傳真：
受托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：
電話： 傳真：
甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項(xiàng)目（以下稱(chēng)“本項(xiàng)目”）一事，達(dá)成本合同。
一、雙方共識(shí)：
�。�1）、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商。
（2）、 乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方提供服務(wù)。
二、合同標(biāo)的：
本項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目。
本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積（簡(jiǎn)稱(chēng)MLS）為 平方米。
三、委托事項(xiàng)：
甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中MLS全權(quán)委托乙方招商。
四、委托期限：
自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢。
五、委托內(nèi)容：
指甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實(shí)施；
六、工作流程：
1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開(kāi)作業(yè)。
2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。
3、本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項(xiàng)目工程開(kāi)工后，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格，派駐專(zhuān)業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展具體品牌招商工作。
七、費(fèi)用劃分
1、甲方承擔(dān)項(xiàng)目推廣費(fèi)用，包括推廣費(fèi)、招商道具、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行費(fèi)、宣傳資料印制費(fèi)以及雙方書(shū)面認(rèn)可的其他費(fèi)用；
2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、電費(fèi)、水費(fèi)；甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過(guò)程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)（不包括甲方人員）及場(chǎng)外招商人員工資福利、業(yè)績(jī)提成；
4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)部分運(yùn)行費(fèi)用（包括電話費(fèi)，辦公用品及耗材）；
5、日�？蛻艋顒�(dòng)及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八、招商傭金：
1、甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷(xiāo)售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：
A、租賃期1年以上的，按1.3%計(jì)提；
B、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提（1.3%為年租金總數(shù)）；
C、如本項(xiàng)目中MLS進(jìn)入第二輪招商后，按1個(gè)月租金計(jì)提；
�。�2）、招商的費(fèi)用按以下四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：
A、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20%的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用；
B、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度，在意向商戶達(dá)到50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40%
C、招商率達(dá)到80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%
D、如其開(kāi)業(yè)，支付剩余款項(xiàng)（全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款）
九、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1）、甲方權(quán)利：
A、審核乙方提供的招商及招租方案；
B、在招商及招租過(guò)程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶，由乙方代為開(kāi)具甲方收據(jù)。
C、享有乙方開(kāi)展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；
D、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；
2）、甲方義務(wù)：
A、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件；
B、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1）、乙方權(quán)利：
A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；
B、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。
C、根據(jù)乙方的招商需求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。
2）、乙方義務(wù)：
A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租；
B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施；
C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作；
D、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用；
E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同；
F、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；
G、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài)；
H、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
十、稅金：
甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
十、違約責(zé)任：
（1）、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，
�。�2）、本合同項(xiàng)下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
（3）、本合同項(xiàng)下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)提起仲裁。
十二、本合同的法律效力：
（1）、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
�。�2）、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
�。�3）、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
簽于： 簽于：
委托招商合同11
甲方：杭州柳橋宜家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：杭州市蕭山區(qū)金城路蕭山商會(huì)大廈18F
電話：0571-82707103
乙方：杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司
地址：杭州市上城區(qū)復(fù)興國(guó)際廣場(chǎng)大名空間商務(wù)大廈1210
電話：0571-86020629
甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開(kāi)發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
一、委托模式
乙方受甲方委托，就其所開(kāi)發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為： 平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。
二、服務(wù)期限
甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù)，委托期限為自本合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)止，計(jì)劃招商完成時(shí)間在20xx年12月31日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
甲乙雙方商定，收費(fèi)按兩部分計(jì)算：第一部分為招商服務(wù)費(fèi)為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi)，此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，至20xx年12月31日止，共計(jì)11個(gè)月55萬(wàn)元人民幣第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。說(shuō)明：此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用。
四、招商代理服務(wù)內(nèi)容
1、市場(chǎng)調(diào)研分析與定位
2、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃
4、招商流程策劃及管理
5、經(jīng)營(yíng)商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場(chǎng)等
6、商街CIS形象策劃
7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容
8、招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施
9、工程變更的具體內(nèi)容
10、其它相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理建議
五、甲乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。
2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開(kāi)業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。
3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購(gòu)過(guò)程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用)。
4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場(chǎng)推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件)。
5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案，并支付廣告費(fèi)。
6、負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》及其他進(jìn)場(chǎng)商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。
7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開(kāi)業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對(duì)版等糾紛，其后果由甲方承擔(dān)。
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來(lái)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系。
9、招商期間，甲方應(yīng)提供乙方辦公場(chǎng)所及設(shè)備。
10、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為。
11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。
(二)乙方責(zé)任
1、市場(chǎng)分析：商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競(jìng)爭(zhēng)店分析。
2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營(yíng)業(yè)面積分布與組成。
3、廣告企劃：企劃VI手冊(cè)、開(kāi)幕前、中、后期促銷(xiāo)計(jì)劃。
4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。
6、協(xié)助甲方簽訂《商場(chǎng)租賃合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》等其他合作合同。
7、派駐服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
8、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。
六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成
項(xiàng)目總監(jiān)1人，項(xiàng)目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人
七、招商目標(biāo)
至20xx年12月，完成招商總面積的90%;
在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)試營(yíng)業(yè)。
八、其它事項(xiàng)
1、如在招商過(guò)程中發(fā)生商戶用購(gòu)買(mǎi)的方式入駐經(jīng)營(yíng)，而產(chǎn)生甲方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)時(shí)，乙方獲取銷(xiāo)售額的 2% 作為代理傭金，同時(shí)不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)追巾氁詴?shū)面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。
3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
4、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項(xiàng)，應(yīng)征得乙方同意。
九、違約責(zé)任：
1、本合同生效后，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結(jié)算 應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬(wàn)元給乙方作為補(bǔ)償。
2、本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬(wàn)元給甲方作為補(bǔ)償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠費(fèi)用總金額的千分之五計(jì)算，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。
4、一方泄露對(duì)方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或其他秘密，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用，如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類(lèi)損失，由甲方負(fù)責(zé)。
十、合同生效及其他
1、本合同執(zhí)行過(guò)程中，如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影 響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并提供相應(yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。
2、在本合同執(zhí)行期間，如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變 的，甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通 過(guò)、友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會(huì)申請(qǐng)仲裁。
4、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲 方：杭州柳橋宜家置業(yè)有限公司
(簽章)
代表人(簽字)
簽約日期: 20xx年 月 日
簽約地點(diǎn)： 杭州市蕭山
乙 方：杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司 代表人(簽字) 簽約日期: 20xx年 月 日 (簽章)
委托招商合同12
委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住所地：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
住所地：
電話：
甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房、場(chǎng)地、設(shè)備等，特委托乙方代理出租、整體轉(zhuǎn)讓等服務(wù)。該廠房位于；權(quán)證屬性：.租金：左右。售價(jià)：左右。
一、代理權(quán)限及期限：
1、代為發(fā)布信息，介紹尋找客戶；
2、代為談判、協(xié)助簽約、辦理相關(guān)手續(xù)等。
3、代理直至出租或轉(zhuǎn)讓合同簽定完成。
二、代理服務(wù)費(fèi)：
1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個(gè)月的價(jià)款作為代理服務(wù)費(fèi)；如成功幫助轉(zhuǎn)讓第三方的，則甲方須按合同總價(jià)的%計(jì)算支付乙方代理服務(wù)費(fèi)。
2、在甲方授權(quán)乙方租賃（或出售）的價(jià)格以上部分（包括土地和廠房及設(shè)備），則另行。
按獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
3、支付時(shí)間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買(mǎi)賣(mài)合同并收到首期款項(xiàng)之后伍個(gè)工作日內(nèi)，支付傭金給乙方。
4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。
三、甲、乙雙方義務(wù)：
1、甲方及時(shí)向乙方提供房屋租賃或買(mǎi)賣(mài)的必備文件。
2、為便于乙方開(kāi)展上述委托業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。
3、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)業(yè)務(wù)處理狀況。
4、乙方將努力通過(guò)市場(chǎng)流通渠道尋找客戶，促成甲方委托的交易。
四、違約條款：
1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃/買(mǎi)賣(mài)合約得到執(zhí)行后，支付本委托書(shū)內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi)，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約，甲方仍按照委托書(shū)內(nèi)訂明之服務(wù)費(fèi)全額交付給乙方。
2、對(duì)乙方介紹的客商，無(wú)論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托招商合同13
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條 委托期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 費(fèi)用及支付
乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運(yùn)作費(fèi)用(包括廣告宣傳費(fèi)及人力費(fèi)用)
第四條 報(bào)酬及支付
(一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。
(二)乙方開(kāi)正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
第六條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方 同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第七條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第八條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴
第九條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
委托招商合同14
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷(xiāo)售租賃招商代理，負(fù)責(zé) [ ]項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本案”)的銷(xiāo)售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 委托項(xiàng)目位置
1.1 本案基地坐落于_______________________________。
第二條 委托項(xiàng)目基本資料
2.1 乙方銷(xiāo)售、租賃招商代理本案的范圍為本項(xiàng)目上委托乙方的建筑標(biāo)的，具體如下：
i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見(jiàn)附表a及附件各層面積表);
ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見(jiàn)附表a、及附件各層面積表);
iii.該委托面積為預(yù)測(cè)面積，以最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
2.2 土地使用權(quán)證編號(hào)： 。
2.3 預(yù)售許可證編號(hào)： 。
第三條 銷(xiāo)售面積、出租面積及其對(duì)應(yīng)底價(jià)、均價(jià)及各期(按期考核) 銷(xiāo)售、租金收入
3.1 詳見(jiàn)附表a 、b。
第四條 委托代理(含考核)期限
4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷(xiāo)售租賃招商期。
4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。
4.3 銷(xiāo)售、租賃招商期為：自項(xiàng)目可預(yù)(銷(xiāo))售之日后的18個(gè)月(詳見(jiàn)附表a)。
注：項(xiàng)目可預(yù)(銷(xiāo))售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。
第五條 項(xiàng)目正式招商條件
5.1 甲方向乙方提供銷(xiāo)售、租賃招商接待處，供乙方銷(xiāo)售、租賃招商使用。
5.2 甲乙雙方應(yīng)在銷(xiāo)售、租賃招商前共同確定《商品房銷(xiāo)售定金合同》、《上海市商品房銷(xiāo)售合同》范本以及銷(xiāo)售租賃招商房屋的“一房一價(jià)”的價(jià)目表(見(jiàn)附件、商業(yè)部分見(jiàn)表a)。
5.3 本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。
5.4 甲方同意現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售租賃招商接待處擬于 ____ 年 __ 月 __ 日前交乙方使用, 乙方確切入場(chǎng)時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
6.1 甲方為本項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)商，甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對(duì)本案有處分權(quán)。
6.2 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)測(cè)繪中心出具土地、建筑面積、房號(hào)等相關(guān)證明。
6.3 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并配合乙方辦理各項(xiàng)符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。
6.4 甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷(xiāo)售、租賃合同中的內(nèi)容，確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開(kāi)銷(xiāo)售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。
6.5 在業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷(xiāo)售租賃招商接待處常駐代表人對(duì)乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問(wèn)題，應(yīng)予以解決或協(xié)助。
6.6 甲方確保本案通過(guò)竣工驗(yàn)收，并如期交房。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。
6.7 甲方提供的本案物業(yè)為近甲級(jí)寫(xiě)字樓，物業(yè)智能化程度為5a級(jí)(具體以竣工驗(yàn)收時(shí)的指標(biāo)為準(zhǔn))。
6.8 甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問(wèn)企業(yè)。
6.9 甲方確保在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證，如有延誤且影響到乙方辦理銷(xiāo)售房屋小產(chǎn)證的，銷(xiāo)售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。
6.10 乙方代理銷(xiāo)售租賃招商過(guò)程中，僅由于甲方原因造成乙方銷(xiāo)售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
7.1 乙方承擔(dān)相應(yīng)廣告企劃設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案(如廣告、樓書(shū)和招租招商道具)及其具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。
7.2 乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書(shū)和銷(xiāo)售租賃招商道具等必須符合國(guó)家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定，如該等廣告、樓書(shū)及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時(shí)，如因該等廣告、樓書(shū)及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
7.3 乙方依甲方所提供之書(shū)面資料(包含建材設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容)作為銷(xiāo)售租賃招商資料，但向第三人公開(kāi)前，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
7.4 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn)，傳授銷(xiāo)售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項(xiàng)目建立專(zhuān)門(mén)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，主要負(fù)責(zé)人名單應(yīng)在本案代理銷(xiāo)售期前書(shū)面通報(bào)甲方，不得擅自更替。
7.5 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負(fù)責(zé)客戶資料的收集，協(xié)助甲方簽訂銷(xiāo)售、租賃招商合同及負(fù)責(zé)辦理銷(xiāo)售、租賃合同行政登記手續(xù)(含銀行按揭等手續(xù))。
7.6 代理期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方交房(含為客戶辦理小產(chǎn)證等)。
第八條 銷(xiāo)售租賃招商廣告費(fèi)用
8.1 甲方同意以人
委托招商合同15
委托單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
負(fù)責(zé)人：
傳真：
聯(lián)系電話：
地址：
受托單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
傳真：
聯(lián)系電話：
地址：
協(xié)議簽訂日期:
協(xié)議有效日期:
為了加大甲方的酒招商力度,促進(jìn)招商取得的良好成果.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議:
一、授權(quán)確認(rèn)：
甲方同意授權(quán)乙方為“ ”在全中國(guó)的招商工作，乙方同意協(xié)助甲方為從事酒類(lèi)招商代理工作。
二、甲方同意于 年8月日在乙方設(shè)立酒商辦事處, 期限暫定1年.根據(jù)甲乙雙方商定,乙方在本協(xié)議期限內(nèi)1年的招商辦事處開(kāi)辦費(fèi)和辦公費(fèi)自付。
三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫(huà)冊(cè))、各款酒的樣品、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、酒類(lèi)專(zhuān)賣(mài)局經(jīng)營(yíng)許可證、酒類(lèi)商品隨附單等招商相關(guān)資料，以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用。同時(shí),甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。
四、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):
(1)為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所,辦公設(shè)備. 配備兩名專(zhuān)職人員與經(jīng)銷(xiāo)商、代理商單位進(jìn)行溝通。
(2)為甲方在招商代理項(xiàng)目的宣傳、推廣,并與有意向的客商進(jìn)行對(duì)接,商務(wù)談判. 其中包括向投資者發(fā)放招商資料、接待發(fā)傳真、郵件。
(3)乙方為甲方提供國(guó)內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資代理商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察,并對(duì)考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤，但費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé).
（4）在各網(wǎng)站開(kāi)通甲方展會(huì)信息論壇，協(xié)助甲方擴(kuò)大會(huì)展招商的力度。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
�。�1）有權(quán)了解乙方各項(xiàng)招商進(jìn)展情況、并提出合理的建議與意見(jiàn)。
（2）乙方為甲方提供的所有客戶資料信息，經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，甲方除了負(fù)有保密工作責(zé)任外，不得外泄露給第三人，或占為己有私下合作。
(3)甲方提供給乙方的有關(guān)招商信息不得高于提供給第三方的。
�。�4）乙方為甲方提供國(guó)內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資代理商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察,費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過(guò)程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.
六、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實(shí)的合作客戶,甲方根據(jù)客戶方進(jìn)貨投資情況的作為乙方的傭金報(bào)酬.傭金報(bào)酬根據(jù)投資商實(shí)際到位項(xiàng)目資金的比例支付給乙方,支付時(shí)間為投資商項(xiàng)目資金到位后的 三個(gè)工作日內(nèi)。
七、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議并追究相關(guān)費(fèi)用賠償：
�。�1）甲方提供虛假招商資料;
（2）甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)。
�。�3）甲方未能對(duì)乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾。
�。�4）甲方未能提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的合格的產(chǎn)品。
�。�5）甲方提供的產(chǎn)品如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負(fù)有任何法律責(zé)任。
八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對(duì)方貳萬(wàn)
元 （人民幣大寫(xiě)）作為違約金。
九、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。
甲 方(蓋章):
乙 方(蓋章):
負(fù)責(zé)人:
負(fù)責(zé)人:
地 址:
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電 話:
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傳 真:
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受托日期:
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