房屋拆遷委托協(xié)議

時(shí)間：2024-02-21 08:57:20 委托合同我要投稿

房屋拆遷委托協(xié)議大全（15篇）

　　在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編為大家整理的房屋拆遷委托協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋拆遷委托協(xié)議大全（15篇）

房屋拆遷委托協(xié)議1

　　委托人（拆遷人）：_____________________

　　受委托人（拆遷單位）：_________________

　　委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見(jiàn)。

　　三、該拆遷圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。乙方的工作圍包括：

　　1．向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的`通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

　　2．與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜；

　　3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；

　　4．經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡；

　　5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等；

　　6．被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用；

　　7．拆除拆遷圍內(nèi)的房屋及其附屬物；

　　8．安排有關(guān)工程人員將清除拆遷圍內(nèi)的渣土及其他廢物；

　　9．其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付_______元，余款在拆遷圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

　　六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生拘束力。本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

　　七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

　　甲方：____________房地產(chǎn)公司

　　乙方：________建設(shè)拆遷事務(wù)所

　　日期：

房屋拆遷委托協(xié)議2

　　甲方（委托人）：

　　乙方（動(dòng)遷機(jī)構(gòu)）：

　　甲方經(jīng)區(qū)計(jì)經(jīng)綜（20xx）63、64、65、66，67號(hào)及批準(zhǔn)征地通知（20xx）1、2、3、4、5號(hào)批準(zhǔn)，在村一帶進(jìn)行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號(hào)地塊前期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》、《xx市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂xx如下：

　　一、拆遷范圍：

　　乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號(hào)地塊前期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計(jì)約26811平方米房屋的拆遷評(píng)估補(bǔ)償工作，并拆除舊房將場(chǎng)地交付給甲方施工。

　　二、補(bǔ)償原則：

　　拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價(jià)格》、《市市區(qū)征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　三、拆遷期限：

　　暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個(gè)月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實(shí)施時(shí)間雙方根據(jù)實(shí)際情況另行商定。

　　四、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用：

　　暫按每戶萬(wàn)估算，總費(fèi)用為萬(wàn)元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實(shí)結(jié)算。

　　五、其他費(fèi)用：

　　1、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：被拆遷人在乙方評(píng)估后當(dāng)時(shí)簽訂xx的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎(jiǎng)勵(lì)1500元，規(guī)定時(shí)間前簽約的，甲方按常住人口人均獎(jiǎng)勵(lì)1000元，超規(guī)定時(shí)間不再獎(jiǎng)勵(lì)；被拆遷戶按時(shí)搬遷完畢交房，并經(jīng)驗(yàn)收合格的，按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)1000元，規(guī)定時(shí)間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗(yàn)收合格按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)500元，超規(guī)定時(shí)間不再發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

　　2、被拆遷人搬家補(bǔ)貼費(fèi)：每戶700元/次，每一次由乙方負(fù)責(zé)支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時(shí)予以支付。

　　六、安置方式：

　　拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。

　　七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷xx》后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要[20xx]25號(hào)文件，甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的20%，計(jì)人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬(wàn)元整，簽約時(shí)支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補(bǔ)。

　　八、乙方的'拆遷服務(wù)費(fèi)按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計(jì)算（包含丈量、評(píng)估費(fèi)、包含支付給國(guó)土局的管理費(fèi)），在雙方簽訂本xx后，甲方先向乙方支付5萬(wàn)無(wú)，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評(píng)估由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估公司。

　　九、舊房拆除（含建筑垃圾清運(yùn)）由乙方負(fù)責(zé)，舊房殘值歸乙方所有。

　　十、動(dòng)遷成果：

　　動(dòng)遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補(bǔ)償安置匯總資料及明細(xì)表。

　　十一、違給責(zé)任：

　　1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按xx約定支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，乙方可適當(dāng)順延拆遷時(shí)間。

　　2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費(fèi)，并要求乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。

　　十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本xx一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國(guó)土分局一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

房屋拆遷委托協(xié)議3

　　委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________

　　受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方（地址）__________________及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項(xiàng)及周邊的建筑物。

　　第二條費(fèi)用

　　乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，甲方付給乙方人民幣_(tái)________元整；進(jìn)場(chǎng)時(shí)，先付_________元整；待工程結(jié)束后，甲方向乙方付清剩余款項(xiàng)（稅款由甲方負(fù)責(zé)）。其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第三條乙方責(zé)任

　　拆遷過(guò)程中之一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。

　　第四條違約責(zé)任

　　在本合同履行過(guò)程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監(jiān)督實(shí)施，達(dá)到甲方要求為準(zhǔn)，甲方如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé)。

　　第五條合同糾紛的.解決辦法

　　本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

　　第六條其他條款

　　本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

　　本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋拆遷委托協(xié)議4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　委托事項(xiàng)：負(fù)責(zé)實(shí)施_______________項(xiàng)目建設(shè)占地范圍內(nèi)（詳見(jiàn)規(guī)劃拆遷紅線圖）房屋及附屬物的拆遷：

　　1、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底，匯總測(cè)算。

　　2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項(xiàng)證件。

　　3、配合委托單位組織召開(kāi)房屋拆遷動(dòng)員會(huì)。

　　4、協(xié)商簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　5、負(fù)責(zé)被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。

　　6、負(fù)責(zé)房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的`收集、整理、移交工作。

　　7、協(xié)調(diào)配合強(qiáng)制拆遷。

　　委托期限：自_____年____月____日起至____年____月____日止。

　　本委托書(shū)一式三份，委托雙方各持一份，一份報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　____________年____月____日

房屋拆遷委托協(xié)議5

　　委托人：________________

　　姓名：___________________

　　性別：________________

　　男身份證號(hào)碼：________________

　　受托人：________________

　　姓名：___________________

　　性別：________________

　　女身份證號(hào)碼：________________

　　我擁有位于_____________的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特委托_____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理下述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的名義辦理如下事項(xiàng)：________________

　　一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房拆遷合同，受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償拆遷款。

　　二、如若補(bǔ)償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補(bǔ)償款。

　　三、如若補(bǔ)償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門(mén)辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。

　　四、此房屋的`房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。

　　委托人：________________

　　受托人：________________

　　________年____月____日

房屋拆遷委托協(xié)議6

　　發(fā)包方(甲方)：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　代表人：__________

　　電話(傳真)：__________

　　編碼：__________

　　承包方(乙方)：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　代表人：__________

　　電話(傳真)：__________

　　編碼：__________

　　鑒于：甲乙雙方就甲方所屬的建筑物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同條款如下：

　　第1條、拆除工程基本情況及要求

　　1.1、項(xiàng)目座落：

　　1.2、磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約3518.92㎡;磚木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約607.17㎡,土木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約776.59㎡,簡(jiǎn)易搭架面積大約1799.39㎡;

　　1.3、乙方拆除的時(shí)限為_(kāi)_______年元月____日前;

　　1.4、乙方對(duì)本工程的拆除期間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運(yùn)走，將土地平整清楚，按約定時(shí)間交由甲方。

　　第2條、拆除工程承包費(fèi)交納__________乙方交納的拆除工程承包費(fèi)為_(kāi)_________元，于本合同簽訂當(dāng)日一次性繳清，甲方收到乙方交付的'拆除工程承包費(fèi)時(shí)，應(yīng)出具正式票據(jù)交乙方收?qǐng)?zhí)。

　　第3條、拆除工程履約保證金乙方應(yīng)在本合同簽定當(dāng)日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬(wàn)元整;在約定的時(shí)間內(nèi)拆除完成，該履約保證金如數(shù)退還;若拆除超過(guò)時(shí)限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過(guò)天取消保證金。

　　第4條、特別約定

　　4.1、乙方在進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)按安全規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，其工人的安全保護(hù)措施等要到位;乙方對(duì)工程拆除的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。

　　4.2、甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應(yīng)自行連接;乙方用電要注意安全，要節(jié)約用水;若乙方不安全用電、不節(jié)約用水，甲方有權(quán)停止供給，其責(zé)任乙方承擔(dān)。

　　第5條、其他事項(xiàng)

　　5.1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　5.2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽章后即時(shí)生效。

　　5.3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，____縣公共資源交易中心存檔用壹份。

　　甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)

　　法定代表人：__________(簽字)法定代表人__________(簽字)

　　________年____月____日簽約

房屋拆遷委托協(xié)議7

　　委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________

　　受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

　　第二條費(fèi)用及其支付（選擇下列第_______項(xiàng)）

　　（1）包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_____％時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____％；乙方完成拆遷工作的_____％時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______％，全部完成后________（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

　�。�2）按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。

　�。�3）其它方式：_________________________________________________________.

　　乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

　　第三條報(bào)告情況

　　拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月）向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。

　　第四條報(bào)酬及支付（選擇下列第_________項(xiàng)）

　�。�1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

　　（2）甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______％時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____％；乙方完成拆遷工作的____％時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______％；完成全部工作后_________（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。

　　第五條委托事務(wù)的終止

　�。�1）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。

　�。�2）乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

　　第六條違約責(zé)任

　�。�1）在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的`二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　�。�2）在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　�。�3）乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條協(xié)議糾紛的解決辦法

　　本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

　　第八條其他條款

　　本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

　　本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆遷委托協(xié)議8

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實(shí)施（城市房屋拆遷管理?xiàng)l例）細(xì)則》及《北京市城市房屋拆遷評(píng)估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評(píng)估事宜簽訂本合同。

　　一、估價(jià)工程范圍、評(píng)估工作量及完成期限：

　　1、甲方因的需要，委托乙方對(duì)下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估四至范圍如下：

　　東至：西至：

　　南至：北至：

　　2、評(píng)估工作量：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。

　　3、按照相關(guān)主管部門(mén)下發(fā)的建設(shè)拆遷評(píng)估作價(jià)的通知的要求，估價(jià)時(shí)間定為：年月日至年月日。

　　二、雙方責(zé)任及協(xié)作事宜：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關(guān)部門(mén)、單位或個(gè)人提供審閱所必需的資料。

　　2、甲方組織乙方在估價(jià)期間到現(xiàn)場(chǎng)勘察，并提供方便和配合。

　　3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評(píng)估工作的前提下，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　4、乙方在甲方規(guī)定的估價(jià)時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國(guó)家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評(píng)估市場(chǎng)情況及本工程拆遷評(píng)估的具體情況，對(duì)委托評(píng)估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。向甲方出具房屋估價(jià)匯總報(bào)告，并在拆遷許可證規(guī)定的動(dòng)遷之日起，出具分戶評(píng)估報(bào)告交付甲方。

　　5、乙方未能在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交付評(píng)估報(bào)告的，每延遲一天按評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的0。2%向甲方支付違約金。

　　6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價(jià)報(bào)告的有關(guān)問(wèn)題提供咨詢服務(wù)。

　　7、乙方對(duì)甲方委托評(píng)估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。

　　8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

　　三、合同價(jià)款及支付方式：

　　1、本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)為：評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的%。

　　2、具體支付方式如下：

　�。�1）本合同簽訂的5個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）萬(wàn)元作為啟動(dòng)資金。

　�。�2）在乙方出具全部分戶房屋評(píng)估報(bào)告后，甲方向乙方支付評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的50%。

　�。�3）在拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期結(jié)束后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的20%。

　�。�4）拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認(rèn)拆遷工作中確無(wú)乙方之責(zé)任后，甲方將剩余評(píng)估費(fèi)尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下，同時(shí)退還履約保證金。

　　四、違約責(zé)任：

　　乙方無(wú)故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的.定金，并沒(méi)收履約保證金；甲方無(wú)故中途單方中斷委托估價(jià)請(qǐng)求，乙方工作已經(jīng)過(guò)半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計(jì)評(píng)估費(fèi)用，乙方工作尚未過(guò)半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計(jì)評(píng)估費(fèi)的50%。

　　五、甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請(qǐng)復(fù)核的，我公司將在書(shū)面申請(qǐng)之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評(píng)估的結(jié)果與我公司評(píng)估結(jié)果有差異，且協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

　　六、對(duì)評(píng)估報(bào)告初始估價(jià)結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評(píng)估報(bào)告并注明調(diào)整原因。

　　七、如乙方違背獨(dú)立、客觀、公正原則，出具虛假評(píng)估報(bào)告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

　　八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽章）：

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房屋拆遷委托協(xié)議9

　　客戶________:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受托人:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　簽署日期:________

　　鑒于甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。鑒于乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合同建設(shè)用地范圍內(nèi)完成拆遷工作..甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市相關(guān)法律政策，結(jié)合本拆遷項(xiàng)目的具體情況，為明確責(zé)任、配合工作、保證拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng):

　　1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn):項(xiàng)目拆遷范圍#:。

　　1.2.拆遷戶數(shù)量和面積:(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))

　　1、3:委托事項(xiàng):深入調(diào)查、拆遷公示、實(shí)測(cè)、補(bǔ)償安置費(fèi)用評(píng)估計(jì)算、拆遷補(bǔ)償協(xié)議協(xié)商簽訂、支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

　　第二次拆遷安置和補(bǔ)償

　　2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144號(hào)文件、拆遷公告及相關(guān)法律法規(guī)與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，并將協(xié)議原件提交給甲方..

　　2.所有支付給被拆遷人的費(fèi)用，由乙方列表，甲方審核簽字蓋章，并報(bào)拆遷部門(mén)批準(zhǔn)后支付給被拆遷人。

　　第三條拆遷進(jìn)度及乙方承諾

　　3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下:

　　3、1、1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的期限為:拆遷公告發(fā)布之日起日歷天。

　　3、1、2乙方應(yīng)在月前完成入戶調(diào)查和復(fù)檢工作。

　　3.1.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，提前完成拆遷的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并向政府主管部門(mén)辦理相關(guān)的拆遷審批手續(xù)。

　　3.1.4乙方應(yīng)于月日前在#地完成入戶調(diào)查，并向甲方提供報(bào)告..

　　拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。

　　3.在拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)完成所有拆遷工作。

　　3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于以下幾個(gè)方面:

　　3、2、1乙方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)將相關(guān)情況告知甲方。

　　3、2、2名拆遷人員兩人以上一組；

　　3、2、3乙方保證防止拆遷戶集體上訪或越級(jí)上訪；

　　第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

　　4.1拆遷費(fèi)用由甲方根據(jù)蚌埠[20_]144號(hào)文件確定。

　　4.2在實(shí)施拆遷過(guò)程中，如遇特殊情況需要甲方承擔(dān)額外費(fèi)用，乙方應(yīng)立即提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。

　　4.3甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間:

　　4、3、1拆遷服務(wù)費(fèi):

　　4、3、2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間:

　　第五條拆遷期限

　　5.1拆遷期限:日歷天，自拆遷公告發(fā)布之日起計(jì)算。

　　5.2本合同簽訂后，乙方自行勘察拆遷現(xiàn)場(chǎng)，制定拆遷方案，經(jīng)雙方同意并報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　5.3如發(fā)生裁決、訴訟等事項(xiàng)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限，并以甲方名義申請(qǐng)延長(zhǎng)拆遷期限..

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　6.1提供拆除工作所需的所有手續(xù)文件和材料。

　　6、2負(fù)責(zé)審核拆遷計(jì)劃和拆遷預(yù)算。

　　6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的進(jìn)展，并指派專人參與現(xiàn)場(chǎng)管理，隨時(shí)查詢拆遷事宜。

　　6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

　　6.5積極配合乙方拆遷工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

　　6.6乙方在搬遷過(guò)程中違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1負(fù)責(zé)按照本合同的約定，合法實(shí)施和完成本合同拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作。乙方未依法實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　7、2測(cè)量建筑面積并確認(rèn)無(wú)誤。

　　7、3制定分戶補(bǔ)償方案并填寫(xiě)分戶補(bǔ)償方案表。

　　7.4協(xié)助甲方辦理待評(píng)估房屋的拆遷許可和申報(bào)手續(xù)。

　　7.5、嚴(yán)格按照蚌埠[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃，與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

　　7.6、在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的拆遷預(yù)算計(jì)劃實(shí)施拆遷..

　　7、7負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中的拆遷糾紛。

　　7、8在規(guī)定期限內(nèi)拆除釘子戶(困難拆遷戶)要有有效措施。

　　7、9拆遷結(jié)束后，根據(jù)拆遷管理部門(mén)的要求將與拆遷有關(guān)的資料整理成冊(cè)，并辦理拆遷工作。

　　7.拆遷工作完成后，在兩年法定時(shí)效內(nèi)負(fù)責(zé)接收和處理居民拆遷善后事宜。

　　7.11如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或搬遷超過(guò)15天，乙方有權(quán)終止本合同。

　　7、11負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的'其他相關(guān)工作。

　　第八條違約責(zé)任和報(bào)酬

　　8.任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如雙方違約，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　8.2乙方未按本合同第三條、第一條規(guī)定的各階段拆除進(jìn)度完成拆除任務(wù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除總拆除服務(wù)費(fèi)的10%作為違約金。

　　8.3、乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定和程序辦理，錯(cuò)算、遺漏或私自簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，給甲方造成損失的，后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

　　8.3、通過(guò)乙方的努力，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務(wù)人民幣1萬(wàn)元。

　　第9條爭(zhēng)端的解決

　　因本合同或執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院訴訟。

　　第十條不可抗力

　　10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力因素造成的延誤和影響。

　　10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆遷費(fèi)用不變。

　　10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取必要措施，密切配合，以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即通知另一方。

　　10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經(jīng)對(duì)方同意后，本合同不得履行、延遲履行或部分履行，并免除違約責(zé)任。

　　第十一條本合同生效

　　11.1本合同自雙方簽字之日起生效。

　　11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的所有條款。

　　11.3在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任和合作的原則，積極協(xié)商解決拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　11.4本合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份，區(qū)房地局拆遷科存檔一份。

　　第十二條:其他約定條款:

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):_______________________

　　在________________

房屋拆遷委托協(xié)議10

　　委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

　　受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

　　第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

　　第二條費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))

　　(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%，全部完成后________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用(3)其它方式：_________________________________________________________.乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

　　第三條報(bào)告情況拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括拆遷的.具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

　　第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋拆遷委托協(xié)議11

　　委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受委托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地圍內(nèi)的.房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理乙方接受委托后，全權(quán)代表甲方進(jìn)行拆遷工作。

　　二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方向甲方預(yù)交工程質(zhì)量保證金萬(wàn)元，大寫(xiě)元整。拆遷工程完成后結(jié)算時(shí)，甲方向乙方支付工程款，并返還保證金。

　　三、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋拆遷委托協(xié)議12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因建設(shè)需要，須拆遷位于湘潭市岳塘區(qū)書(shū)院路26號(hào)27戶的房屋，為了加快房屋拆遷工作進(jìn)度，確保整個(gè)工程建設(shè)如期竣工，甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷工作。經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商，簽定本合同。

　　一、拆遷圍：

　　湘潭市岳塘區(qū)書(shū)院路26號(hào)1-6棟，共20戶，建筑面積約1200平方米。

　　二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　以原新天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與住戶簽定的安置補(bǔ)償協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合各戶的.實(shí)際情況予以部分價(jià)格浮動(dòng)。

　　三、拆遷服務(wù)費(fèi)及付款方式：

　　甲方按房屋拆遷補(bǔ)償安置總費(fèi)用的10%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。本合同簽訂后5日內(nèi)甲方預(yù)付乙方5萬(wàn)元，爾后根據(jù)簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議分批付款，即每累計(jì)拆遷服務(wù)費(fèi)超過(guò)4萬(wàn)元時(shí)付款2萬(wàn)元；拆遷完畢移交全部資料時(shí)余款一次性付清。

　　四、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　�、傧蛞曳教峁┎疬w所需的件資料；

　�、谂蓪Ｈ朔e極配合乙方工作；

　�、郯幢竞贤谌龡l規(guī)定付款。

　　2、乙方責(zé)任：

　　①負(fù)責(zé)摸底調(diào)查，宣傳動(dòng)員，丈量登記、計(jì)價(jià)復(fù)核、補(bǔ)償安置、搬遷騰房等拆遷工作；

　　②負(fù)責(zé)組織甲方與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，在盡短時(shí)間內(nèi)完成拆遷任務(wù)；

　�、鄄疬w工作完成后，向甲方移交有關(guān)拆遷檔案資料。

　　五、違約責(zé)任：

　　雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約應(yīng)承擔(dān)總服務(wù)費(fèi)10%的違約金支付給對(duì)方。

　　六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

房屋拆遷委托協(xié)議13

　　委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受委托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及附屬物的`拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷許可證編號(hào)為拆許字（20xx）第05號(hào)，乙方接受委托后，全權(quán)代表甲方進(jìn)行拆遷工作。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1 . 向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

　　2 . 與被拆遷人協(xié)商有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償事宜。

　　3 . 向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規(guī)和政策。

　　4 . 全權(quán)代表甲方與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，以及代表甲方辦理拆遷安置過(guò)程中的一切事宜。

　　5 . 對(duì)達(dá)不成協(xié)議的被拆遷人的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以便甲方申請(qǐng)裁決或訴訟。

　　6．其他由甲方委托的拆遷工作

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查清拆遷圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

　　2 . 對(duì)拆遷過(guò)程中涉及到的法律及其它問(wèn)題，向乙方咨詢，乙方負(fù)責(zé)提出咨詢意見(jiàn)。

　　3．為乙方提供拆遷所必須的條件（包括辦公場(chǎng)所）。

　　4．甲、乙雙方商定，委托拆遷時(shí)間至20xx 年月日，因補(bǔ)償費(fèi)資金不到位而影響拆遷進(jìn)度，責(zé)任由甲方自負(fù)。

　　5 . 對(duì)于有特殊情況的被拆遷人的安置補(bǔ)償，由甲、乙雙方與被拆遷人協(xié)商解決。

　　6 . 雙方議定拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)由甲方支付。

　　四、服務(wù)費(fèi)計(jì)算及支付時(shí)間：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，拆遷服務(wù)費(fèi)為元（m2?25元/m2），在本協(xié)議簽訂之日一次性結(jié)清。

　　五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

　　甲方：

　　法人：

　　乙方：

　　法人：

　　年月日

房屋拆遷委托協(xié)議14

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩�、招租、�?lián)營(yíng)等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：商鋪的基本情況

　　該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。

　　第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)

　　租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%計(jì)算，租金承包費(fèi)額為_(kāi)_______元/年

　　第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法

　　1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，即_____年_____月_____日，起算，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。

　　2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的'對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付；若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬(wàn)分之3向甲方支付滯納金。

　　3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行賬戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。

　　第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方享有對(duì)該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：

　　1、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng)；

　　2、將該商鋪用于對(duì)外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn)，開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保；

　　3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)；

　　4、將該商鋪對(duì)外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。

　　5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式；

　　上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效。

　　第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈(zèng)人、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同。

　　2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀。

　　3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。

　　4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。

　　5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

　　6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有民法典律效力。

　　第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年__月__日________年__月__日

房屋拆遷委托協(xié)議15

　　拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　拆遷單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)拆許字()第號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在規(guī)劃圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并委托乙方實(shí)施房屋拆遷，根據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷委托的具體事項(xiàng)訂立以下合同：

　　一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復(fù)印件及供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的.設(shè)計(jì)平面圖各一份；乙方向甲方提供拆遷單位資格證書(shū)復(fù)印件一份。

　　二、甲方將批準(zhǔn)圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積m ；非住宅房屋建筑面積m ；全部委托乙方拆遷。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應(yīng)按照住宅房屋元／m，非住宅房屋元／m的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)元，于年月日前先支付元，其余元可根據(jù)實(shí)際拆遷房屋建筑面積應(yīng)支付的費(fèi)用，于拆遷工作結(jié)束時(shí)一次性結(jié)清。

　　三、拆遷過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行登記和對(duì)被拆遷人進(jìn)行動(dòng)員，組織簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗(yàn)收被拆遷房屋，代表甲方將貨幣補(bǔ)償資金及拆遷補(bǔ)助費(fèi)用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人，并將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋落實(shí)給被拆遷人。上述工作甲方隨時(shí)跟蹤監(jiān)督。

　　四、遇有拆遷糾紛，乙方按照法規(guī)程序處理，甲方應(yīng)積極配合，涉及到法律責(zé)任和發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于拆遷糾紛等原因需要延長(zhǎng)期限的，甲方向市拆遷辦提出延期申請(qǐng)，乙方按市拆遷辦答復(fù)確定的期限完成拆遷工作，引起拆遷糾紛的，委托拆遷期限，可以適當(dāng)再延長(zhǎng)。

　　五、甲方應(yīng)保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補(bǔ)償安置資金全部落實(shí)到位和提供給乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋設(shè)計(jì)平面圖不得變更，否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。

　　六、乙方應(yīng)保證嚴(yán)格執(zhí)行拆遷法規(guī)，如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見(jiàn)書(shū)，否則由此造成的損失由乙方賠償。

　　七、拆遷結(jié)束后日內(nèi)乙方應(yīng)將甲方應(yīng)當(dāng)留存的拆遷資料交給甲方，需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存，需要雙方同時(shí)留存的，乙方不得拒絕移交。

　　八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下列第【】方式解決。

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議。

　　十、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)市房屋拆遷管理部門(mén)備案一份。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　法定代表人：