委托代理房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

時(shí)間：2024-04-21 07:14:17 委托合同我要投稿

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　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的委托代理房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。

委托代理房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

　　購(gòu)買(mǎi)方（甲方）：____________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　電話/BB機(jī)/手機(jī)：________________

　　代理方（乙方）：____________________

　　地址：____________________________

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________（地區(qū)）_________（建筑面積________m2，其中附屬面積________m2）的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

　　二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2，實(shí)付房款（小寫(xiě)）_________元，（大寫(xiě)）_________________元（含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）。

　　三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_______元，并于______年_____月_____日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。

　　四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向XX申請(qǐng)________（新房/二手樓宇）按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)_______元，還款期限為_(kāi)____年（以XX實(shí)際批核為準(zhǔn)）。

　　五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭XX，若XX同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到XX辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

　　六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭XX處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0。5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

　　1.按揭XX不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；

　　2.按揭XX同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

　　八、爭(zhēng)議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決

　�。�1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：________________

　　代理人：_______________ 經(jīng) 辦人：___________________