北京實用裝修合同范本
對于裝修合同，承包方應(yīng)嚴格按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照發(fā)包方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。今天小編為大家準備了北京實用裝修合同范本，歡迎閱讀!
北京實用裝修合同范本【1】
甲方:
乙方: (以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲方為裝修 ，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本裝修合同，以供雙方共同恪守。
一、工程項目：
1、10個房間、一個客廳、一個廚房，房間頂四周打石膏線，12個間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。
5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
三、質(zhì)量標準：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
二○xx年四月二十日至二○xx年十月二十日，如不能按期完成，每天將處罰金貳佰元。
五、工程造價：
包工包料，甲方支付給乙方裝修費(包括人工費)計人民幣壹佰零伍萬捌仟元整。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次性將裝修費付清。
七、款項至劃至戶名：
開戶帳號：
八、裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有相同效應(yīng)。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
北京實用裝修合同范本【2】
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：_ __。
2. 居室規(guī)格：房型 ，總計施工面積 平方米。
3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。 4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開工日期：20xx年_4月15日，竣工日期20xx年 6月14日，工程總天數(shù)：60天。
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫) ，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條：質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(20xx年5月25日)，甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條：其他事項
1. 甲方責任
1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
2. 乙方責任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2 )負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。
第八條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第九條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的.內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： 乙方：
年月日：
新房裝修合同書范文三
委托方(甲方)：*****(房屋業(yè)主)，身份證號：*****
承接方(乙方)：*****身份證號：******
工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行****苑***棟**單元***號的居室裝修，為保證居室裝修工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：***路**號，***苑**棟*單元*號
居室房型規(guī)格：躍層(式)3室3廳1廚2衛(wèi)帶屋頂花園，以下面積單位均為建筑面積平方米：********施工總面積以實測總面積平方米計算
2單元項目施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)，附件(二)居室平面圖和附件(三)新房裝修項目明細。
3、委托方式：1)包清工方式，即甲方提供居室裝修所需全部材料，乙方提供居室裝修全部人工、工具及輔助器械并負責進行裝修施工。2)單元項目采用滾動施工方式，即居室裝修工程按附件(一)的單元項目菜單，甲方確認一項，乙方裝修施工一項。
4、工程開工日期：**年**月**日;工程竣工日期：**年**月**日工程總天數(shù)：**天
第二條：工程價款
工程價款以人工費現(xiàn)金結(jié)算，計算方式為每平方米施工單價(元)×實測施工總面積(平方米)。居室裝修設(shè)計：人工費15元/平方米×135、6平方米;綜合布線工程：人工費500元;門窗工程：人工費：100元/門，70元/窗;墻面工程：無縫及有縫墻磚，人工費10元/平方米;地面工程：無縫及有縫墻磚，人工費10元/平方米;墻面膩子和底漆工程：人工費5元/平方米;衛(wèi)生間及廚房3層防水處理：人工費15元/平方米;客衛(wèi)生間爐灰打墊層：人工費18元/平方米;吊頂工程：人工費20元/平方米;元。
第三條：質(zhì)量要求
1、居室裝修應(yīng)保證建筑工程質(zhì)量和房室結(jié)構(gòu)安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃氣、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定和標準，嚴禁拆改和損壞主體及承重結(jié)構(gòu)。
2、居室裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環(huán)境。居室裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統(tǒng)。
3、居室工程驗收標準，雙方同意參照成都市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。甲方若驗收認定不符合居室工程驗收標準，可拒絕乙方繼續(xù)進行本單元項目和后面單元項目的施工。
4、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認增加的費用并另簽訂補充合同。因小區(qū)停水停電原因工期順延。
5、凡由甲方自行采購的材料，材料質(zhì)量由甲方自負：施工質(zhì)量由乙方負責。甲方如自聘工程監(jiān)理，須在單元項目工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1、甲方所提供的居室裝修材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。非經(jīng)甲方同意且情節(jié)嚴重的挪作他用甲方可向公安部門報案。
2、甲方負責采購供應(yīng)的材料應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達，居室裝修施工期順延。材料經(jīng)乙方驗收后由乙方負責保管，乙方由于保管不當而造成損失由乙方負責賠償。
第五條：付款方式(注：施工人工費按百分比付款)
1、合同一經(jīng)簽訂乙方應(yīng)按合同規(guī)定的日期進入居室裝修現(xiàn)場施工，在規(guī)定的工期進度內(nèi)完成裝修工作內(nèi)容。甲方在乙方各單元項目竣工驗收后結(jié)算支付該單元項目施工人工費的90%;當居室裝修全部竣工驗收7天后甲方最后支付剩余施工人工費的10%。
2、各單元項目竣工驗收未合格，甲方有權(quán)拒絕支付乙方施工人工費并要求乙方對未合格處進行整改直到合格。
3、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同。增減項目的價款當場結(jié)清。
4、各單元項目竣工驗收后及居室裝修全部竣工驗收7天后甲方未按本合同規(guī)定支付施工人工費的，每逾期一天按未付施工人工費額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按施工人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。
2、由甲方自行挑選的材料因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期進度的由甲方負責，工期進度順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故并造成返工，由乙方承擔責任，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、施工中如果因甲方原因要求更改施工內(nèi)容而延誤工期的，由甲方負責，工期進度順延。
4、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收：待各單元項目工程全部結(jié)束后及居室裝修全部竣工后，乙方和甲方進行竣工驗收，合格后雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方應(yīng)在三天前通知甲方進行各單元工程驗收及居室裝修竣工驗收。甲方逾期未驗收則視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工程的竣工日期。
第八條：其他事項
甲方：
1)提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的居室裝修許可證、房屋平面圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2)提供大門鑰匙1把，消防滅火器1個。
3)居室裝修期間應(yīng)向鄰里打好招呼。
乙方：
1)遵守**苑物業(yè)管理部門的相關(guān)管理規(guī)定，不得在居室內(nèi)過夜住宿，煮飯等。
2)為其施工人員辦理***苑出入證件，督促施工人員主動出示出入證件。
3)乙方應(yīng)為其工作人員提供居室裝修期間的各種勞動保險，在居室裝修期間的工傷事故由乙方全部負責。
4)負責合同履行并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
5)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)，不得在居室裝修期間在屋內(nèi)吸煙，佩證上崗，文明施工。每天完成施工后關(guān)閉總電源開關(guān)，關(guān)閉總水管開關(guān)，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人，萬一發(fā)生必需盡快負責修復(fù)或賠償。
6)嚴格履行合同，實行信譽工期，不得故意窩工或借故窩工。
7)在裝修施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，無正當理由擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的應(yīng)進行補償。
第十條：爭議解決
1)本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的收款憑證向成都市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝修專業(yè)委員會投訴請求解決。
2)當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同的約定向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1)合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理終止合同手續(xù)。
2)施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1)本合同和合同附件雙方蓋章簽字后生效。
2)補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3)本合同(包括合同附件，補充合同)一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：
住所地址：企業(yè)地址：
郵政編碼：郵政編碼：
工作單位：法人代表：
電話：電話：
簽約日期
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