關于租房合同模板八篇
隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的租房合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
租房合同 篇1
出租方：_________
承租方：_________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋
房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累計達_____個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金的標準和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1．如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2．出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。
2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。
3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_____元。
5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 合同范本其他約定事項
第十條
本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同范本副本_____份，送_____單位備案。
租房合同 篇2
出租方：（以下簡稱甲方）________________ 承租方：（以下簡稱乙方）________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽之日起生效。
甲方：________________________ 乙方：________________________
____年____月____日
租房合同 篇3
房屋租賃合同是房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議，其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同具體規(guī)定租賃雙方的權利與義務，在租賃關系存續(xù)期間，租賃雙方都要受其約束，依照合同行使權利和承擔義務。因此在簽訂房屋租賃合同時一定要注意，把租賃關系可能遇到的各種情況在合同條款中予以明確。
目前公房租賃合同的特點一般具有不約定固定期限的租期，租金標準由政府統(tǒng)一規(guī)定；而私房租憑合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定，租憑合同應當具備以下條款：
1、當事人姓名或名稱及住所
當事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權人；對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當?shù)鼐用�，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證；企業(yè)事業(yè)單位須持有《營業(yè)執(zhí)照》；非企事業(yè)單位的其他組織如機關、團體、部隊等須有縣以上民政部門批準設立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當事人必須符合上述資格限制，才能簽訂租賃合同。
2、標的物，即租賃的房屋
在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設施狀況。對承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住，或是用于商業(yè)目的，因此房屋處于適用的狀態(tài)是對房屋的最基本要求之一，所以簽訂合同時必須說明房產(chǎn)交付使用時的基本狀況，這是因房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時區(qū)分雙方責任的前提。不但如此，一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時，出租人還有義務修繕房屋，這些補救措施的標準通常應為合同中定明的房屋狀況。
3、租賃用途
即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。同時，明確了房屋的使用用途后，只要承租人依約用房，則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損，出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當事人來說，也是必須定清寫明的問題。
4、租賃期限
租賃有期限限制，這是房屋租賃與房屋轉讓的重要區(qū)別。
明確租賃期限的法律意義在于：
�。�1）期限屆滿，承租人有義務將原房屋退還出租人；
�。�2）如果出租人提前收回住宅的，應當有“必須收回”的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作；
�。�3）因買賣、贈與或繼承而發(fā)生房屋所有權轉移的，如原租賃合同未到期，則原合同對承租人與新房主繼續(xù)有效；
�。�4）承租人為一人時，如其在租期內(nèi)死亡，共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行，辦理更名手續(xù)。
5、租金，即租賃價格
租金的確定依房屋用途不同而不同：
�。�1）住宅用房，租金的標準應執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府的租賃政策；
�。�2）從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的用房，租金由承租人與出租人協(xié)商議定。對私有住宅租金，《城市私有房屋管理條例》有更為詳細的規(guī)定：私有房屋租賃，由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，協(xié)商議定；沒有規(guī)定租金標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的`具體日期也應在合同中明確。
6、修繕責任
修繕房屋是出租人的一項義務，指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務。所謂必要即指：房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設備。
7、變更與解除合同的條件
我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：
（1）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
�。�2）因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的；
�。�3）當事人協(xié)商一致的。
除此之外，還要簽訂轉租和違約責任的規(guī)定。
租房合同 篇4
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、該房屋租賃期自 xx年 月 日起至 xx年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
一、進出請關門
二、如有陌生人敲門 請不要開門
三、甲方不得以任何理由未征得乙方同意進入其房間
四、如需要燒飲用熱水 請到大廳拿熱得快 使用后及時歸還 并在使用過程中一定注意安全
五、愛護房間內(nèi)各種設備 如人為破壞 照價賠償
六、貴重物品隨身攜帶 如遺失 甲方概不負責
七、如在房屋租賃期乙房進行非法活動 乙方負全部法律責任
八、請認真閱讀以上事項 祝您愉快
甲方：xxxx 乙方：xxxx
簽約日期：20xx年xx月xx日
租房合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：______________ 承租方(以下簡稱乙方)：______________
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的座落面積
1-1，甲方將其合法擁有的座落于______________的房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的房屋房型為_____室_____廳____衛(wèi)。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。
二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為________使用。
2-2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期為________個月，自______年 _____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4-1，該房屋的月租金為人民幣：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(此租金_____物業(yè)費_____發(fā)票稅金)，租金以_____方式支付。此租金_____年不變，不遞增。
4-2，雙方議定首期付_____個月租金，押_____個月押金，以后按每_____個月結算一次，提前_____天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具_____予乙方。
五，其他費用
5-1，乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。
六，甲方的義務
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
七，乙方的義務
7-1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7-2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
7-3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。
7-5，如果乙方拖欠房租超過_____個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協(xié)助進入室內(nèi)，收回房屋。
7-6，乙方在租賃期限內(nèi)，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產(chǎn)安全。
八，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：
1，電話_____部 2，淋浴器_____臺 3，柜式空調(diào)_____臺,掛式空調(diào)_____臺
4，彩電_____臺 5，冰箱_____臺 6，洗衣機_____臺 7，微波爐_____臺
8，沙發(fā)_____組 9，床 _____張 10，衣柜_____組 11，書桌_____張
其他家具，家電 ：__________
水，電，煤氣表現(xiàn)當前數(shù)字：水表讀數(shù)_____電表度數(shù)_____煤氣表讀數(shù)__________
九，押金及違約金
9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按_____元補償給出租方。期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設施，并付清所應付的費用后，經(jīng)甲方確認后，應立即將押金無息退還承租的乙方。
租房合同 篇6
租房合同
出租方：____ (甲方) 身份證：_________________ 承租方：(乙方) 身份證：甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況
地址：小區(qū) 號樓 單元 。
室 廳衛(wèi)。建筑面積 平米。
二、租賃期限及租金
1、該房屋租賃期共一年。自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。
2、房屋租金：每月____元，一年總計 。大寫 （出租期內(nèi)，甲方不得改變租金）
3、付款方式：按年一次性付款。
三、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。交易后如有產(chǎn)權糾紛未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
四、租賃期間費用
乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
2、該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行簡單裝修裝飾，但應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
六、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
七、租賃期滿
1、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方享有優(yōu)先租賃的權利，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。
3、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
4、租賃期滿，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。
5、乙方交房時，應保證房屋及各設施完好。
八、違約責任
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付月租金的2倍作為違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 利用該房屋進行違法活動的;
2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應提前_30_日通知乙方，
并按月租金的 2倍 向對方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
十一、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
十二、其他說明：水電費用由乙方承擔
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________)
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽訂日期： 年 月日
租房合同 篇7
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據(jù)國家對房屋管理的有關規(guī)定，為了明確出租與承租方的權利、義務關系，遵循平等、自愿、有償和協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于號，建筑面積的住宅房叁間出租給乙方使用，乙方在租賃期間不得在承租房內(nèi)從事淫穢、吸毒、等違反國家有關法律、法規(guī)的活動，如果發(fā)生和發(fā)現(xiàn)以上違法事項，甲方有權終止協(xié)議，且不承擔任何責任。
2、租賃期限:為年，自 年 月 日至 年 月 日止。房租自房屋租賃之日起計算，年租金總額為： 元。乙方必須一次性付清。
3、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，否則，甲方有權解除合同收回房屋，并向乙方加收一個月的租賃違約金，租賃期間房屋使用若有變故，甲乙雙方應提前一個月說明或協(xié)商解決。
4、房屋因自然損壞，甲方負責修復，因乙方使用不當損壞，由乙方負責修復，因不可抗力因素損壞，本合同自然終止，互不承擔任何責任，消耗物品由乙方自行解決。
5、房屋在租賃期間所產(chǎn)生的所有使用費用，由乙方承擔，自簽字之日起生效。
6、本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
租房合同 篇8
出租方：（以下簡稱甲方）：
承租方：（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
2、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
5、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
6、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
7、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
8、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
9、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
10、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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