個(gè)人出租房屋的租賃合同

時(shí)間：2022-03-29 08:18:17 租房合同我要投稿

個(gè)人出租房屋的租賃合同（通用6篇）

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的個(gè)人出租房屋的租賃合同（通用6篇），希望能夠幫助到大家。

個(gè)人出租房屋的租賃合同（通用6篇）

　　個(gè)人出租房屋的租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將___小區(qū)___號樓___單元___室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條房屋的面積、設(shè)施情況

　　1、出租房屋面積共75平方米(建筑面積)。

　　2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：冰箱1臺，洗衣機(jī)(惠而浦)1臺，電視2臺(長虹掛式、長虹臺式各一)，萬家樂熱水器，抽油煙氣及爐灶;屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具。

　　第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋年租金為(____)元(大寫：________)。

　　2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)，分兩次性支付租金，首次租金為____元(大寫：____)，同時(shí)繳納押金____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后，確保房屋無損后，一次性無息退還。租金余款(________)必須在____月____日前付清。否則，押金不予退還。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，使用中如有損壞或管道堵塞，_專題應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。

　　第七條其他約定事項(xiàng)

　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　第八條本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　電話：________________

　　____年____月____日

　　個(gè)人出租房屋的租賃合同2

　　出租方(稱甲方)：

　　承租方(稱乙方)：

　　出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號________室，房屋________平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________________________________________________________________________等。

　　一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))

　　三、付款方式：乙方應(yīng)每__________向甲方交付___________元整。每次付款應(yīng)提前__________付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退房屋后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費(fèi)用。

　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的，須提前________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應(yīng)遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》，暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。

　　十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________，水表底數(shù)___________，煤氣表底數(shù)____________。

　　十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　甲方(簽名蓋章)：_______________

　　乙方(簽名蓋章)：__________________

　　聯(lián)系方式：________________________

　　聯(lián)系方式：___________________________

　　__________年__________月__________日

　　個(gè)人出租房屋的租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)_____________

　　承租方(以下簡稱乙方)_____________

　　甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限

　　自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　該房屋月租金為(人民幣)________元整。乙方每________個(gè)月支付________次租金給甲方。在上期房租到期前________天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

　　2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

　　4、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔________個(gè)月檢查________次，乙方應(yīng)予積極配合。

　　5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

　　6、乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{________個(gè)月租金作為違約金。

　　8、租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前________個(gè)月告知甲方。

　　四、其他約定

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：

　　(1)床鋪________個(gè)

　　(2)柜子________個(gè)

　　(3)電腦桌________個(gè)。

　　(4)空調(diào)________臺(型號________)

　　(5)熱水器________臺(型號________)

　　(6)電視________臺(型號________)

　　(7)房間鑰匙________把、

　　(8)燃?xì)釯C卡________張、

　　(9)櫥柜含灶具煙機(jī)________套(________)

　　(10)座便器、洗手盆、花灑等。

　　(11)窗簾等。

　　(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：

　　(1)水表戶號____________現(xiàn)為________度;

　　(2)電表戶號________現(xiàn)為：________度;

　　(3)燃?xì)鈶籼朹_______現(xiàn)為________度。

　　五、合同在履行中發(fā)生爭議

　　由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)________份。

　　甲方(簽字手印)____________

　　乙方(簽字手印)_______________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　聯(lián)系方式：______________________

　　___________年_______月_______日

　　個(gè)人出租房屋的租賃合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于濟(jì)南市；位于第_____層，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（季）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、供暖費(fèi)；

　　4、物業(yè)管理費(fèi)；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　個(gè)人出租房屋的租賃合同5

　　出租方：，以下簡稱甲方

　　承租房：，以下簡稱乙方

　　根據(jù)<<中華人民共和國>>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

　　一、租賃期限：

　　租賃期限為個(gè)月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　3、拖欠租金及費(fèi)用的。

　　合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

　　二、付款方式：

　　1、甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計(jì)：元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

　　2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

　　3、銀行賬號：

　　三、其他費(fèi)用：

　　1、乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)（包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）、供暖費(fèi)。

　　四、出租人的責(zé)任：

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。

　　3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。

　　五、承租人的責(zé)任：

　　1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。

　　2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。

　　4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、房屋及收回驗(yàn)收：

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　七、其他：

　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　個(gè)人出租房屋的.租賃合同6

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：身份證號：身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況

　　1、甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋

　�。ㄒ韵潞喎Q“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共__個(gè)月，自__年__月__日至__年__月__日止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為__人民幣元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金__元給甲方。

　　2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、押金及支付方式

　　1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于__年__月__日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

　　五、甲方義務(wù)

　　1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任。

　　2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

　　3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　六、乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　七、合同終止及解除的規(guī)定

　　1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。

　　3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：

　�。�1）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；

　�。�2）乙方未按約定期限支付租金超過兩個(gè)個(gè)月。

　　八、違約及處理

　　1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九、其它

　　1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。