三亞簽租房合同注意事項

時間：2022-03-30 11:54:21 租房合同我要投稿

三亞簽租房合同注意事項

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的三亞簽租房合同注意事項，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

三亞簽租房合同注意事項

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于_________________年_________________月_________________日前向乙方交付該房屋。轉租期為24個月。自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

　　2、房屋因統(tǒng)一規(guī)劃折遷補償處理：該房屋如因統(tǒng)一拆遷，造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營時，本合同自動終止。甲、乙雙方互不承擔違約責任，乙方未使用房屋期間已交納的部分租金、押金，甲方于本合同終止后10日內(nèi)退還乙方。拆遷部門給予的房屋損失補償歸甲方所有，房屋裝修損失補償歸乙方所有，因甲方已經(jīng)得到房屋損失補償部分，所以營業(yè)損失補償應歸乙方所有。

　　3、若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還。

　　4、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________________元，月租金總計為（人民幣）_________________元。（大寫：_________________元整）。自第12個月起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲乙雙方在補充條款中約定。

　　5、房屋安全存在隱患（無窗或門窗過小、電線老化、室內(nèi)堆放易燃、易爆物、劇毒品或液化氣桶等）的；

　　6、乙方在房屋租賃合同終止退房時，應當保證其使用房屋及附屬物的完好，合理損耗導致的虧損由甲方承擔。出現(xiàn)可歸責于乙方原因，導致房屋及附屬物損耗的，甲方有權從保證金中扣除維修更換的費用。

　　7、出租房每層公共部位和房間的門廳，應張貼逃生示意圖。出租房不得改變原建筑分隔及隔斷，應保證建筑樓梯和疏散逃生通道的`安全暢通。

　　8、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　　9、爭議解決方式：租房合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交新華區(qū)人民法院進行裁決。

　　10、房屋出租人應對出租的房屋進行安全檢查，落實防火、防盜措施，及時排除治安隱患，保障承租人的居住安全。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽字：_________________簽字：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

【三亞簽租房合同注意事項】相關文章：

簽勞動合同注意事項10-29

簽裝修合同的注意事項08-11