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租房子合同書樣本(精選6篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的租房子合同書樣本(精選6篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
租房子合同書樣本1
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定,特定本合同。
一、甲方將房產(chǎn)屬于權(quán)屬于自己的坐落于 租賃給乙方使用,房屋內(nèi)有:兩個床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機等,乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價賠償。
二、年租金___,現(xiàn)交__定金,__日后一次性付清其余___,押金___。
三、租賃期限為一年,從___年__月__日至___年__月__日。
四、乙方在房屋使用過程中,不能破壞房屋結(jié)構(gòu),損壞房屋設(shè)施:乙方要愛護室內(nèi)所有設(shè)施,自行維修,如有損壞按原價賠償,如因維護不利而造成損失,乙方承擔全部賠償責任。乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋轉(zhuǎn)租。如有此情況,甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金。
五、乙方在承租期間,不得做違法行為,如造成嚴重后果由乙方負責。
六、乙方在承租期間承擔物業(yè)費和水電費。
七、次年乙方要續(xù)租賃,必須提前一個月前告知甲方,甲方有權(quán)按二連市場情況上下調(diào)動價格。
八、本合同一式兩份,甲方雙方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房子合同書樣本2
轉(zhuǎn)租人________________(以下簡稱甲方)
承租人_______________(以下簡稱乙方)
當事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議:
第一條
轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。
第二條 轉(zhuǎn)租期限
______年____月___日起,至_____年______月____日止,計_____年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元,每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。
第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房子合同書樣本3
出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份證號碼________________
承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份證號碼________________
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計_____個月。(該租房合同不足之處可以補充)
2、甲方提供設(shè)備如下:_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機、電冰箱等。
3、房屋使用性質(zhì):_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:
開戶銀行:_________________賬號:_________________抬頭:_________________
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金:_________________年租金為元(大寫元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在簽合同時乙方先支付給甲方元,余款在年月日前付清。
租金及支付方式:甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金,到期返還給乙方。
8、當事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務,造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的,應當依法承擔賠償責任;
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件,與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金:為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。
12、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,、費用由乙方承擔。
13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同共二頁,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份留管理處存檔。
出租方(甲方)簽章:_________________
承租方(乙方)簽章:_________________
身份證號碼:_________________
電話:_________________
日期:_________________
租房子合同書樣本4
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本
一、建物地址
甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積_________)
三、租賃期限
租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,為期 _________年,甲方應于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用
四、租金
1、數(shù)額:雙方商定租金為每月_________元整(含管理費) 乙方以_________形式支付給甲方
2、租金按月為壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前繳納,先付后。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收
3、如乙方逾期支付租金超過七天,則每天以月租金的03%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責任
五、押金
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)之如期結(jié)算,乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整,甲方在收到押金后予以書面簽收
2、除合同另有約定外,甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款后十日內(nèi)補足
4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任
六、甲方義務
1、 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用
2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合約,并要求退還押金
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應負賠償責任
4、甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù),如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,應由甲方負責賠償,且甲方應承擔該合同相關(guān)的所有稅費
七、乙方義務
1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金
2、乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損, 乙方應承擔賠償責任
4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應承擔全部責任
5、乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納
八、合同終止及解除的規(guī)定
1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應提前一個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)
2、租賃期滿后,乙方應在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商
九、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_________元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金
2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人院提起訴訟
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力
2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
3、甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:_________
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
證件號碼:_________ 證件號碼:_________
聯(lián)絡地址:_________ 聯(lián)絡地址:_________
電話:_________ 電話:_________
代理人(簽字):_________ 代理人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房子合同書樣本5
出租方:____________________________,以下簡稱甲方。
承租方:____________________________,以下簡稱乙方。
中介方:____________________________,以下簡稱丙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______ 單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作 ______使用。裝修及設(shè)備情 況:毛坯房
____________________________________________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,違反國家或小區(qū)物業(yè)規(guī)定的;
3、拖欠租金__半__個月或空置__半_月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,但需要甲方同意。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元 (元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。租金與物業(yè)費先付后用,以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
乙方對房屋無破壞、無過錯前提下,甲方對出租房屋及其設(shè)備應及時修繕,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。
第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
第八條 違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
6、丙方作為居間中介,有責任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實性、合法性,否則承擔連帶責任。
第九條 免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的',甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1、____物業(yè)費與租金同時按先付后用原則支付;為防止水電氣總開支欠款額度超過押金數(shù)目,乙方也要先付后用。
2、____ _______________________________________________________.
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式3份,甲乙丙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方(簽字蓋章)
身份證號碼:
日期:
租房子合同書樣本6
出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________
身份證號碼:_______________身份證號碼:________________
電話:______________________電話:______________________
地址:______________________地址:______________________
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則,就房屋租賃事宜,簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積
出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶,房屋建筑面積_____平方米,不動產(chǎn)權(quán)證號:_______________。
第二條、租賃期限及用途
1、租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月,乙方如續(xù)租,雙方另行簽訂合同。在同等條件,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、乙方租賃房屋用于居住。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),水電、物業(yè)等各項費用另計。
2、支付方式:按年支付,乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大寫__________)。
第四條、甲方的義務
1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,未設(shè)置抵押,出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清;
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施,并在交付時確保門窗、水電表等各項設(shè)施齊全,交付清單詳見附件1;
3、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的,甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任,剩余部分,應如數(shù)返還給乙方;
5、其他義務:_______________。
第五條、乙方的義務
1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用;
2、租賃期間,乙方不得利用該房屋進行非法活動,損害社會公共利益;且未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋;
3、租賃期內(nèi),乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施,因使用不當損壞房屋及其附屬設(shè)施,乙方應負責維修或承擔賠償責任;
4、租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應在租賃期滿前_____個月通知甲方,并于租賃期滿前自行搬離房屋;
5、其他義務:_______________。
第六條、合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任,預收的租金、押金相應退還:
(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)立即單方解除合同:
(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即單方解除合同,收回該房屋:
(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;
(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的;
(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
(4)利用該房屋從事違法活動的。
第七條、違約責任
1、因甲方原因?qū)е潞贤獬,甲方應退還剩余租金和押金,并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金;
2、因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜难航鸩挥柰诉。如給甲方造成其他損失的,乙方應另行承擔賠償責任;
3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應向乙方支付年租金_____%的違約金,本合同租賃期限起始日期相應順延;
4、租賃期滿,乙方不續(xù)租,且未在租賃期滿前搬離房屋的,每占用一日,應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費;
5、其他違約責任。
第八條、合同爭議解決方式
租賃期間如發(fā)生糾紛,甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達
1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十條、其他
1、本合同一式_____份,甲方和乙方各執(zhí)_____份,自雙方簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力。
甲方:______________________乙方:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
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