簡(jiǎn)單的租房合同書(shū)7篇
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的簡(jiǎn)單的租房合同書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
簡(jiǎn)單的租房合同書(shū)1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證地址、號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證地址、號(hào)碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：
B：家具：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2、房屋租金：每月元人民幣;
3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的.正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何
第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：________年____月____日
簡(jiǎn)單的租房合同書(shū)2
甲方姓名(出租方)_________________
身份證號(hào)碼：________________
乙方姓名(承租方)__________________
身份證號(hào)碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)
乙方簽章(承租方)
電話：
日期： 年 月 日
簡(jiǎn)單的租房合同書(shū)3
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.
(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的'房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：
乙方簽字：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
簡(jiǎn)單的租房合同書(shū)4
商鋪?zhàn)赓U合同內(nèi)容主要內(nèi)容：
（一）雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；
�。ǘ�(biāo)的；
�。ㄈ⿺�(shù)量；
�。ㄋ模┵|(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
�。┞男衅谙蕖⒌攸c(diǎn)和方式；
�。ㄆ撸┻`約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
出租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門(mén)面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租金：共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的.稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。
二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
日期：____年____月____日
甲方（出租方）
乙方（承租方）
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）乙方：（簽字）
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：
簡(jiǎn)單的租房合同書(shū)5
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下房屋租賃合同，望共同遵守。
一、出租房地產(chǎn)狀況
甲方出租給乙方的房屋是____縣，建筑面積，乙方已對(duì)承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解，同意承租。
二、租賃期限
租賃期共________年，即從________年____月____日起至________年____月____日終止。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個(gè)月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。
三、租金及租金交納期限方式
租金共計(jì)元，
乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方交清。
乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營(yíng)。
四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
�、偌追奖仨毎凑占s定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
�、诩追奖ＷC在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣(mài)、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣(mài)本合同租賃的房屋時(shí)，應(yīng)在____日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
�、僖曳綉�(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，必須維護(hù)和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外。
�、谝曳綉�(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權(quán)解除合同。
�、垡曳轿唇�(jīng)甲方書(shū)面同意不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改或增設(shè)他物，否則，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。
�、芤曳綉�(yīng)當(dāng)按約定將電費(fèi)于每月____日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。
⑤乙方每月向甲方繳納元的衛(wèi)生費(fèi)用。
�、抟曳綉�(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門(mén)收取的相關(guān)規(guī)費(fèi)。
�、咭曳轿唇�(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求確認(rèn)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。乙方因此必須承擔(dān)損失。
五、解除條件
發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。
乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費(fèi)用的。
乙方不按合同約定加強(qiáng)防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動(dòng)的。
乙方利用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)的。
甲方超出合同之外對(duì)承租人提出無(wú)理要求的`。
甲方未按合同規(guī)定對(duì)出租物進(jìn)行必要維修的。
乙方不按其支付水、電等費(fèi)用的。
乙方不按約定支付租賃金的。
七、違約責(zé)任
甲乙雙方違反本合同約定，除有權(quán)解除合同外，必須承擔(dān)下列約金和賠償金。
乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金10%的違約金。
乙方逾期不交付租金，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金。并且甲方有權(quán)停電，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付____日按年租金的4%承擔(dān)。
由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟(jì)損失。
乙方不按期繳納電費(fèi)，甲方有權(quán)停電，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成損失由乙方自負(fù)。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)于本合同有同等效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。
雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方：
乙方：
簡(jiǎn)單的租房合同書(shū)6
出租方：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交
元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為
，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金
的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的`，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日
簡(jiǎn)單的租房合同書(shū)7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條 出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋，持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);
1、產(chǎn)證證號(hào)：
2、權(quán) 利 人：
3、房屋座落：
4、建筑面積：
5、實(shí)際出租面積： 平方米
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (系統(tǒng)選項(xiàng)：住宅;商業(yè);辦公;倉(cāng)庫(kù);廠房;其它用途)使用。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批，不擅自改變上述約定的使用用途。
第三條 交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方書(shū)面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條 租金和租金的支付
租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ 大寫(xiě)： (年;半年;季;月;周;日)。支付方式： 。支付： 。
第五條 保證金和相關(guān)費(fèi)用
1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)___個(gè)月的租金，即人民幣 元整(?： )。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無(wú)息歸還乙方，雙方另有約定的除外。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、通信、供暖、空調(diào)、有線電視使用費(fèi)用由乙方承擔(dān);由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的二日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
2、根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書(shū)面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而在甲方書(shū)面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須報(bào)有關(guān)部門(mén)審批的，則應(yīng)由甲方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
第八條 轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)，甲方不允許乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。
第九條 免責(zé)條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將保證金和實(shí)際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。
因上述原因產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的，按約定處理。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實(shí)。甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、本合同自 各方簽字(或蓋章)后生效。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
7、本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙各持一份，復(fù)印均具有同等效力。
補(bǔ) 充 條 款(補(bǔ)充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印)
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地 址： 地 址： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
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