個(gè)人房屋出租合同房東版

時(shí)間：2020-09-04 19:36:13 租房合同我要投稿

個(gè)人房屋出租合同房東版

　　簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不能超過(guò)原租賃合同。本文是個(gè)人房屋出租合同房東版范本，僅供參考。

個(gè)人房屋出租合同房東版

　　篇(一)：個(gè)人房屋出租合同房東版

　　出租方：xx-xx 以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：,身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況

　　甲方將自有的坐落在省市區(qū) 路號(hào)樓單元的房屋，建筑面積平方米，帶全房中等裝修，主要裝修設(shè)備詳見物品清單，出租給乙方作為住宿使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共 12 個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方承諾租住本房屋不進(jìn)行以下活動(dòng)，如違反其中一條，甲方可以終止合同，收回房屋，如利用該房屋涉案違法，其法律責(zé)任由乙方承擔(dān)：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　3、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

　　4、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于壹個(gè)月房屋租金的。

　　5、擅自改變房屋用途的。

　　6、擅自拆改變動(dòng)或損害房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　7、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租、押金交納期限、方式

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：月租金：人民幣(大寫) 整;年租金總計(jì)：人民幣(大寫 )貳萬(wàn)肆仟元整。

　　支付方式：押金人民幣元，每期乙方支付三個(gè)月租金元，各期租金支付日期為：日之前，日之前，日之前，日之前。

　　2、押金：人民幣(大寫)叁仟元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)

　　由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　乙方在合同期內(nèi)提前退租的，在屋內(nèi)設(shè)施使用功能正常的情況下，甲方只退還押金1000

　　元，另2000元作為乙方對(duì)甲方的補(bǔ)償。若設(shè)施設(shè)備損害乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并在1000元押金中扣減，不足部分乙方補(bǔ)充。

　　3、交納方式：現(xiàn)金或匯入指定賬戶：。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，出租前的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等由甲方承擔(dān)，出租后的物業(yè)費(fèi)及水費(fèi)

　　及其它物業(yè)費(fèi)和生活服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安

　　全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、武漢市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對(duì)

　　于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施盡量保持完好。

　　3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損害或故

　　障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見物品清單。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方擅自拆改變動(dòng)或損害房屋主體結(jié)構(gòu)的應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金，同

　　時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的5%/天,以天數(shù)計(jì)算向甲方額

　　外交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。

　　同時(shí)按約定月租金的5%/天，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定月租金的5%/天，

　　以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　6、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。

　　7、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的5%/天標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條生效、爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　附：《物品清單》

　　出租方：(簽字) 承租方：(簽字)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　簽約日期：年月日

　　篇(二)：個(gè)人房屋出租合同房東版

　　合同編號(hào)：

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于，房屋面積為平米;第層共層;出租包含附屬建筑物。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 千百拾元整，小寫元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方每月五日前支付次月租金，甲方收款賬號(hào)：。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　1、正常的`房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)，甲方協(xié)助維修。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損

　　失。

　　3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部

　　門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：

　　1、 ; 由甲方支付的費(fèi)用：

　　...

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金金額作為押金，租賃期滿，甲方無(wú)息退還押金。

　　第十條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　第十一條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{貳個(gè)月租金作為違

　　約金。

　　第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一

　　致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文

　　字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策

　　執(zhí)行。

　　第十五條其他約定

　　(一)出租方房屋已提供物品見附件

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)電表現(xiàn)為：度;(2)水表現(xiàn)為：立方;(3)燃?xì)獗憩F(xiàn)為：立方。

　　(三)附加

　　第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　(以下無(wú)正文)

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　合同附件一：

　　家私電器清單

　　出租房?jī)r(jià)中包括以下物品：

　　甲方簽署：乙方簽署：

　　篇(三)：個(gè)人房屋出租合同房東版

　　甲方：身份證號(hào)：電話：

　　乙方：身份證號(hào)：電話：

　　聲明：

　　甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上為房屋租賃簽訂如下合同：

　　一、甲方有住房一套，面積90平方米(三室一廳，全裝修房)。室內(nèi)主要設(shè)施有：立式空調(diào)、34吋彩電、冰箱、洗衣機(jī)各一只;熱水器、煤氣灶具一套;床三只(其中一只床腳損壞);電視柜、大衣柜各兩只;木沙發(fā)、茶幾一套

　　二、甲方租給乙方僅作為居住使用(乙方可將其中兩間轉(zhuǎn)租給高素質(zhì)白領(lǐng)，房客僅限6人，不準(zhǔn)群租)。

　　三、租賃期為12個(gè)月，自20XX年12月6日至20XX年12月5日止。

　　四、每月租金2500元，租金每三個(gè)月一付。首季租期從 20xx 年 12 月 6 日起至 20xx年 3 月 5 日止，乙方支付甲方房租 7500 元，押金 2500 元。合同終止時(shí)，甲方將押金2500元返還乙方。

　　五、每月水、電、煤氣、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)費(fèi)等由甲方支付。乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，室內(nèi)主要設(shè)施若人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償;如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　六、租房期間，乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng)，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　七、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。

　　九、補(bǔ)充說(shuō)明：

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

【個(gè)人房屋出租合同房東版】相關(guān)文章：

房東租房合同范本04-26

房東租房合同15篇11-19

關(guān)于房東租房合同范本12-05

二房東房屋租賃簡(jiǎn)單版的合同范本07-16

正規(guī)房屋出租簡(jiǎn)單版合同范本（通用5篇）12-29

個(gè)人門面房屋出租合同書01-13

房東租房合同范本15篇03-26