自建房購房合同范本（通用10篇）
隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的自建房購房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
自建房購房合同 1
甲方：
乙方：
甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為____平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
承包價格每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米____元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅е鹿こ塘吭黾�，則對增加的工程量另外計算價錢。)
五、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
七、注意安全
文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
____年____月____日
自建房購房合同 2
賣方（甲方）：身份證號：
買方（乙方）：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：
一、房屋座落及面積：
本房屋座落在為：____________________，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建____平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準。____元整（￥____元）。甲方將房屋交付給乙方使____元（￥：____元）。
二、房屋概況及計價、付款方式：
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款。
三、甲方責任與權利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責任與權利
1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的`所有權。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。
五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：證明人：
日期：日期： 日期：
自建房購房合同 3
出賣人（甲方）：身份證號碼：
買受人（乙方）：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。
一、甲方自愿將位于____省____縣______________的自建房屋（建筑面積________平方米）以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、由于系自建房屋，沒有房屋產(chǎn)權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承擔房屋購買后的'一切義務。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
____年____月____日 ____年____月____日
自建房購房合同 4
甲方：
乙方：
據(jù)雙方協(xié)議，甲方自愿將甲方所有位于________的房產(chǎn)轉賣給乙方，現(xiàn)雙方協(xié)議如下：
一、甲方同意將其所有的`____的房產(chǎn)及屋內所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干)一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。
二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。
三、付款方式：分兩期付清，第一期：__年7月10日至__年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期__年8月11日至__年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元)。
四、付清房款之日，房產(chǎn)權、房產(chǎn)證及屋內傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個月內，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥20000.00元)。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬元整(￥20000.00元)。
此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
公證人：
日期：____年____月____日
自建房購房合同 5
出賣人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________開戶行：__________________帳號：____________
買受人(以下簡稱乙方)：
法定代表人：__________ 身份證地址：____________聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
商品房座落： 贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿市場 街__________________________。設計用途 居住 ，建筑結構 ，建筑層數(shù)為 層。建筑面積 平方米，其中：套內建筑面積 平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。 商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為__元(幣種：____)， 價款為__元，計 (大寫__)。
第三條 商品房交付日期
甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第 種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的'約定
甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第六條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列____方式處理，向人民法院提起訴訟。
第七條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同
第八條 合同份數(shù)
本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自建房購房合同 6
甲方：
乙方：
為了確保工程的正常進展，明確雙方責任，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下條款：
一、工程概況：為磚混(框架)結構;工程形式：為包工不包料。
二、建筑面積計算：按前后滴水計算。
三、工程范圍：從±0.000到主體完成(包括內粉、白沙灰、墻體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰外粉在外，外粉每平方米12元。
四、本工程承包方式：
1、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元。
2、零星工程費用另行計算，現(xiàn)澆、預制室內樓梯1000元，室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活費____元。
3、特殊工程費用，琉璃瓦每平方100元，工程以外獨立磚砌±0每平方米25元，基礎1米20元。
4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。
5、室內外回填，由甲方負責。
6、工程灶具由甲方提供。
7、發(fā)生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)。
五、甲方職責
1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米。
2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。
3、在施工之中甲方有什么增加的，要及時給乙方人員說明，看到有什么問題要及時解決，過后乙方不再處理。
6、甲方提供的材料必須保證質量，如材料質量問題及事故均由甲方負責。
7、在施工之中，由甲方造成的.問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負責。
六、乙方職責
1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質量要求的及時給乙方說明，有權令其返工。
2、施工安全事故由乙方負擔，如甲方提供的材料質量問題所造成的非人身安全事故，責任由甲方負擔。
3、文明工程，愛護甲方提供的一切施工設備及材料，乙方不能鋪張浪費。
七、結算方式
1、基礎在土0.000給施工單位30%。
2、主體屋面上板，付給施工單位50%。
3、工程完成給施工單位一次結算清，如不按結算方式付款的，乙方有權停工。
八、在訂立合同書后交1000元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。
九、本工程結束后，一次結算清，如不結算清，按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內)。
愿我們共同協(xié)商，搞好各方面工作，達到一個目標，互幫互助，成為更好的朋友，創(chuàng)造一個優(yōu)良工程。謝謝合作!
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
____年____月____日
自建房購房合同 7
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
地址：__________________
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
地址：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買自建房事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方所售房屋位于_______，為_______結構的自建房，建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______[居住/商用等]。該房屋所占土地為_______[集體土地/國有土地（需注明具體情況）]，土地使用證編號為______________。
二、房屋價格及付款方式
1. 雙方商定該房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。
2. 付款方式：
乙方選擇以下第_______種付款方式：
�。�1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付全部購房款人民幣_______元整。
�。�2）分期付款：
第一期：在合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付購房款人民幣_______元整（大寫：_______）；
第二期：在房屋主體完工時，乙方向甲方支付購房款人民幣_______元整；
第三期：在房屋交付使用且辦理完相關手續(xù)（如有）之日起_______日內，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整。
三、房屋交付及相關事宜
1. 甲方應在____年____月____日將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。
2. 自房屋交付之日起，乙方承擔房屋的使用、管理、維護等責任，并享有相應的權益。
四、產(chǎn)權及相關手續(xù)辦理
1. 因該房屋為自建房，其產(chǎn)權情況較為特殊。甲方應向乙方如實告知房屋產(chǎn)權的相關信息，包括但不限于土地性質、建房審批手續(xù)等情況。
2. 如房屋具備辦理產(chǎn)權登記等相關手續(xù)的條件，甲方應協(xié)助乙方辦理，所需費用由雙方協(xié)商確定承擔方承擔。若因甲方原因導致無法辦理相關手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。
五、質量保證
甲方保證所售房屋質量符合國家及地方相關標準，不存在影響房屋正常使用的.質量問題。在交付后的質量保證期限內，如出現(xiàn)因甲方原因導致的房屋質量問題，甲方應負責維修或承擔相應的維修費用。
六、違約責任
1. 若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的____%向甲方支付違約金。逾期超過_______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應賠償甲方因此遭受的損失。
2. 若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的____%向乙方支付違約金。逾期超過_______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金（如有），同時甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。
3. 如雙方違反本合同其他約定事項，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
七、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
聯(lián)系電話：__________________
簽訂日期：____年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：__________________
聯(lián)系電話：__________________
簽訂日期：____年____月____日
自建房購房合同 8
甲方（賣方）：
姓名：__________________
聯(lián)系方式：__________________
身份證號碼：__________________
家庭住址：__________________
乙方（買方）：
姓名：__________________
聯(lián)系方式：__________________
身份證號碼：__________________
家庭住址：__________________
鑒于甲方在[________擁有一處自建房，乙方有意購買，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下購房合同：
一、房屋詳情
1. 該自建房位于____，建筑面積約為_______平方米（最終面積以實際測量為準）。房屋包括[具體房間布局和附屬設施情況，如客廳、臥室數(shù)量，有無廚房、衛(wèi)生間等]。
2. 房屋所占用土地性質為________[集體/國有（說明具體情況）]，土地相關信息為________[土地面積、土地使用證編號（如有）等]。
二、購房價格與支付方式
1. 房屋總價為人民幣_______元（大寫：____）。此價格包含房屋及附屬設施（具體附屬設施清單雙方簽字確認）。
2. 支付方式：
乙方按以下步驟向甲方支付購房款：
定金：本合同簽訂之日起_______個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：________）。定金在最后一筆購房款支付時沖抵。
第一筆房款：在____年____月____日前，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：________）。
第二筆房款：在房屋主體結構驗收合格后_______個工作日內，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：________）。
尾款：房屋交付且乙方確認無質量問題后的_______個工作日內，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_______元（大寫：________）。
三、房屋交付
1. 甲方應在____年____月____日前完成房屋建設，并確保房屋質量符合國家建筑標準和雙方約定。交付時，房屋應具備正常使用條件，包括但不限于水電設施完備、門窗安裝齊全等。
2. 雙方在交付時對房屋進行全面檢查，如有問題應記錄在案，甲方負責在整改期限內整改完成。交付完成后，房屋的風險責任轉移至乙方。
四、產(chǎn)權與手續(xù)辦理
1. 甲方應向乙方提供與房屋建設相關的所有審批文件副本（如建房許可證等），并保證房屋建設合法合規(guī)。
2. 關于房屋產(chǎn)權證書的辦理：
若該房屋具備辦理產(chǎn)權證書條件，甲方有義務協(xié)助乙方辦理，辦理過程中產(chǎn)生的.費用按照雙方約定的承擔方式，如各自承擔或某一方承擔執(zhí)行。
若因甲方原因導致無法辦理產(chǎn)權證書，甲方應承擔相應的法律責任，并按照合同總價的____%向乙方支付違約金；若因乙方原因導致無法辦理，乙方自行承擔后果。
五、質量保證與維修責任
1. 甲方保證房屋質量，自交付之日起____年內，對因建筑質量問題導致的房屋損壞承擔免費維修責任（非乙方使用不當造成）。如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的響應時間內安排維修。
2. 質量保證期滿后，乙方負責房屋的維修和保養(yǎng)，但因甲方建房時的隱蔽工程質量問題導致的損壞，甲方仍應承擔相應責任。
六、違約責任
1. 若乙方未按時支付房款，每逾期一天，應按照未付款項的____‰向甲方支付違約金；逾期超過_______天的，甲方有權解除合同，沒收定金，并有權另行處置房屋，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。
2. 若甲方未按時交付房屋或未能履行協(xié)助辦理產(chǎn)權證書等義務，每逾期一天，應按照合同總價的____‰向乙方支付違約金；逾期超過_______天的，乙方有權解除合同，要求甲方雙倍返還定金，并退還已支付的房款，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。
3. 如雙方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
七、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本合同附件（包括但不限于房屋平面圖、附屬設施清單、建房審批文件副本等）與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
日期：____年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：__________________
日期：____年____月____日
自建房購房合同 9
賣方（以下簡稱甲方）：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________
買方（以下簡稱乙方）：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買自建房事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方所售房屋位于______________（地址），為自建房，房屋建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米。房屋結構為______，房屋用途為住宅。該房屋未辦理房產(chǎn)證，但甲方保證對該房屋擁有合法的處分權。
二、房屋價格及付款方式
1. 雙方商定該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。
2. 付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。
一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款一次性支付給甲方。
分期付款：乙方在本合同簽訂之日起______日內支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；在房屋主體結構完工之日起______日內支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；在房屋交付使用之日起______日內支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。
三、房屋交付及相關事宜
1. 甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。
2. 自房屋交付之日起，房屋的風險責任由乙方承擔，包括但不限于因自然災害、意外事故等原因導致的房屋損壞或滅失。
四、雙方的權利和義務
1. 甲方的權利和義務
甲方有權按照本合同約定收取購房款。
甲方應保證所售房屋質量符合國家相關標準和本合同約定，保證房屋附屬設施設備能夠正常使用。在房屋交付前，負責處理與房屋建設相關的遺留問題，如鄰里糾紛、土地糾紛等。
甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋相關的`手續(xù)，如在條件允許的情況下，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權登記等手續(xù)，但辦理過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
2. 乙方的權利和義務
乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋質量和附屬設施設備符合要求。
乙方應按照本合同約定按時支付購房款。在接收房屋后，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔全部責任。
五、違約責任
1. 若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金或退還已支付的購房款，同時甲方應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。
2. 若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并有權將房屋另行出售。
3. 如甲方違反本合同約定，保證房屋存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的購房款。
4. 如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
六、爭議解決方式
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
乙方（簽字或蓋章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
自建房購房合同 10
甲方（出售方）：__________________
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（購買方）：__________________
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于甲方在______（地址）擁有一處自建房，乙方有意購買，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下購房合同：
一、房屋詳情
1. 該自建房位于______（詳細地址），占地面積約為______平方米，建筑面積約為______平方米。房屋共______層，具體布局為（詳細描述房屋內部房間分布、結構等）。
2. 房屋周邊附屬設施包括（列舉如院子、車庫、水井等附屬設施情況），這些附屬設施一并隨房屋轉讓給乙方。
二、房屋價格與付款方式
1. 經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素而調整。
2. 付款方式：乙方分______次向甲方支付購房款。
首次付款：在本合同簽訂之日起______個工作日內，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。
第二次付款：在房屋建設進度達到（具體建設進度，如房屋主體結構完成）時，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）。
尾款：在房屋交付且雙方完成驗收手續(xù)后的______個工作日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整）。
三、房屋交付條件與時間
1. 甲方應確保房屋在交付時符合以下條件：
房屋建筑質量符合國家和地方相關建筑標準，主體結構無質量問題，墻面、地面、屋頂?shù)葻o明顯裂縫、滲漏等問題。
房屋內的水電設施安裝完畢并能正常使用，水電線路鋪設符合安全規(guī)范。
附屬設施（如院子、車庫等）完整無損壞，能夠正常使用。
2. 房屋交付時間：甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他合理原因導致交付延遲，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。
四、產(chǎn)權與相關手續(xù)
1. 由于該房屋為自建房，目前可能未辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權證書。甲方承諾擁有該房屋的合法所有權和處分權，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利受限情況。若因甲方產(chǎn)權問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。
2. 在辦理產(chǎn)權證書條件成熟時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
五、雙方權利與義務
1. 甲方權利與義務
有權按照合同約定收取購房款。
在房屋交付前，妥善維護房屋及附屬設施，確保其在交付時符合約定條件。
向乙方如實告知房屋的相關情況，包括但不限于房屋建設過程、質量狀況、周邊環(huán)境等信息。
協(xié)助乙方解決在入住后可能遇到的與房屋相關的問題，如鄰里關系協(xié)調等。
2. 乙方權利與義務
有權要求甲方按照合同約定交付符合條件的房屋，并在交付后合法占有、使用和處分該房屋。
在付款期限內按時支付購房款。
在接收房屋后，按照合理方式使用房屋，不得故意損壞房屋及附屬設施。若因乙方不當使用導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。
六、違約責任
1. 若甲方未能按時交付房屋或交付的`房屋不符合約定條件，每逾期一日，應按照房屋總價的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及已支付的購房款，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。
2. 若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并有權另行處置房屋。
3. 如雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
乙方（簽字或蓋章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
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