二手商品房買賣簡(jiǎn)單合同

時(shí)間：2021-08-16 09:19:55 其他合同范本我要投稿

二手商品房買賣簡(jiǎn)單合同范本（精選6篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的二手商品房買賣簡(jiǎn)單合同范本（精選6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

二手商品房買賣簡(jiǎn)單合同范本（精選6篇）

　　二手商品房買賣簡(jiǎn)單合同1

　　甲方（出賣人）：______________________________

　　身份證號(hào)：______________________________

　　乙方（買受人）：______________________________

　　身份證號(hào)：______________________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋________間，建筑面積為________平方米。

　　（二）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條、房屋價(jià)格及房款交付情況

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣_(tái)_______元，大寫：________房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。乙方將房?jī)r(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。

　　第四條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第五條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第七條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

　　第八條、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）_________

　　乙方（公章）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　_________年____月____日

　　二手商品房買賣簡(jiǎn)單合同2

　　甲方（賣方）：________________________

　　乙方（買方）：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、標(biāo)的物

　　1、甲方所擁有的坐落于北京市________號(hào)房屋，建筑面積為_____平方米，其現(xiàn)用途為自住。

　　2、甲方于_____年_____月購(gòu)買上述房屋，總價(jià)款_____元，其中銀行貸款_____元，貸款期限為___年___月___日至___年___月___日止，現(xiàn)有銀行貸款_____元尚未償還。

　　3、甲方保證上述房屋所有權(quán)再無其他債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　二、房屋價(jià)款

　　買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元（包括乙方替甲方償還的剩余銀行貸款）。

　　三、付款方式

　　買賣雙方同意按下述_____種方式支付房款：

　　1、一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。

　　2、分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

　　3、貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由乙方向_____申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向_____提交貸款申請(qǐng)。

　　四、剩余銀行貸款還款事項(xiàng)

　　因該標(biāo)的房屋在___銀行存在房屋按揭貸款的事實(shí)，甲方尚欠銀行貸款數(shù)額___元，該筆款項(xiàng)由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的內(nèi)容予以承擔(dān)。

　　五、房屋交付

　　甲方應(yīng)于銀行貸款償還完畢并贖回房屋產(chǎn)權(quán)證之日起_____日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　六、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。

　　2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)按合同約定期日支付購(gòu)房款。乙方未按約定支付購(gòu)房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

　　4、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金；乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬分之三的違約金。

　　5、因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

　　七、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：

　　1、提交___仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、向房屋所在地法院起訴；

　　八、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有相同效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：________________________

　　年_____月_____日

　　二手商品房買賣簡(jiǎn)單合同3

　　甲方（賣方）：_____________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　乙方（買方）：_____________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買乙方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、基本情況

　　1、商品房位于遼寧省錦州市_____，_____商品房建于_____年_____月_____日，土地使用權(quán)證號(hào)：_____，房屋所有權(quán)證號(hào)：_____，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層，土地性質(zhì)：_____，使用年限：_____，建筑面積：_____平方米，其中使用面積：_____平方米，公攤：_____平方米，共_____室_____廳_____衛(wèi)。

　　2、商品房總金額為共_____元人民幣，大寫：_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、自商品房交付之________日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方所有。

　　第二條、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方保證對(duì)該房屋擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)，保證該房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵債、不存在出租等任何權(quán)利瑕疵；甲方承諾該房屋內(nèi)從未發(fā)生過任何人死亡、從未發(fā)生過惡性傷人等涉嫌違法犯罪案件，從未發(fā)生過其他使社會(huì)一般人居住該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利的事件。

　　2、甲方應(yīng)在甲乙雙方簽訂此合同后、房產(chǎn)過戶前，結(jié)清該房屋物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用；甲方應(yīng)當(dāng)于房產(chǎn)過戶在乙方名下的_____日內(nèi)將以上費(fèi)用賬戶過戶在乙方名下，乙方配合。

　　3、甲方負(fù)擔(dān)本次交易發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括乙方應(yīng)付稅費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成第三條第1項(xiàng)款當(dāng)日，去相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納本次交易所涉及全部稅包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、城建稅、契稅、個(gè)人所得稅、教育附加稅等，并去相關(guān)部門支付本次交易涉及的交易費(fèi)，測(cè)量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

　　4、甲方負(fù)責(zé)過戶手續(xù)，乙方配合。甲方應(yīng)于第三條1項(xiàng)乙方交付款項(xiàng)當(dāng)日，與乙方一起攜帶各自身份證，戶口本、結(jié)婚證，完稅證明、單身證明等資料前往房產(chǎn)登記過戶部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

　　5、甲方應(yīng)于乙方支付第三條第1項(xiàng)款項(xiàng)之日（即辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)當(dāng)日），將該房屋全部鑰匙、、此房屋附屬的《住宅質(zhì)量保證書》，《住宅使用說明書》，契稅證，完稅證明等一并交付給乙方。

　　6、甲方保證此房屋沒有遷入戶口，如遷入戶口需在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之日前將戶口遷出。

　　第三條、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日付房款_____元人民幣。付至甲方銀行卡內(nèi)，甲方夫妻共同認(rèn)可此賬戶，甲方開具等額收據(jù)_____開戶銀行為：_____賬號(hào)為：_____帳戶名為：_____。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)在雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日后，付房款_____元人民幣至本條1項(xiàng)賬戶內(nèi)，甲方開具等額收據(jù)。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方結(jié)清第二條第2項(xiàng)費(fèi)用，并將以上賬戶更為乙方名下后，付給甲方房款_____元人民幣至甲方賬戶，甲方開具等額收據(jù)。

　　4、鑒于乙方經(jīng)濟(jì)困難，甲方同意在乙方居住該房屋_____個(gè)月內(nèi)，付清房款尾款_____元人民幣。

　　第四條、違約責(zé)任

　　1、甲方違反第二條第1項(xiàng)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同要求退房退款，承擔(dān)違約金_____元，甲方賠償乙方裝修費(fèi)用和因此造成的一切損失。

　　2、甲方違反第二條第2項(xiàng)，拖欠以上費(fèi)用的，甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費(fèi)用通知之日起_____日內(nèi)結(jié)清，并承擔(dān)因拖欠產(chǎn)生的滯納金等損失責(zé)任。

　　3、甲方違反第二條第4項(xiàng)，沒有按時(shí)辦理過戶手續(xù)，或房產(chǎn)無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還所收全部房款，并自違約之日起有權(quán)要求甲方每日支付乙方相當(dāng)于總房?jī)r(jià)0。1%的違約金。

　　4、甲方違反第二條第5項(xiàng)，逾期將商品房鑰匙及附屬材料交付給乙方的，承擔(dān)從應(yīng)交付日起至實(shí)際交付鑰匙之日止，每日_____元的違約金。

　　5、乙方違反第三條第1項(xiàng)，不按時(shí)支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約日起算，每日_____元的違約金。

　　6、乙方違反第三條第2項(xiàng)，不按時(shí)支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約日起算，每日_____元的違約金。

　　7、乙方違反第三條第3項(xiàng)，不按時(shí)支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約日起算，每日_____元的違約金。

　　8、乙方違反第三條第4項(xiàng)，不按時(shí)支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約日起算，每日_____元的`違約金。

　　第五條、爭(zhēng)議解決方式

　　本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，在該房屋所在地法院訴訟。

　　第六條、擔(dān)保

　　甲方請(qǐng)_____擔(dān)任保證人，工作單位：_____職務(wù)：_____，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如果甲方違約，乙方可以同時(shí)向甲方、甲方保證人追究責(zé)任，保證人與甲方關(guān)系為：_____。

　　乙方請(qǐng)_____擔(dān)任保證人，工作單位：_____職務(wù)：_____，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如果乙方違約，甲方可以同時(shí)向乙方、乙方保證人追究責(zé)任，保證人與乙方關(guān)系為：_____。保證人信息見附件4

　　第七條、效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認(rèn)可，否則所作修改無效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，均具有同等效力。

　　附件：1、甲方兩人身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，；

　　2、乙方身份證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，單身證明復(fù)印件；

　　3、房產(chǎn)證及房屋平面圖復(fù)印件；

　　4、甲乙雙方保證人身份證明文件，財(cái)產(chǎn)證明文件。

　　甲方：_____________________

　　乙方：________________________

　　保證人：_____________________

　　保證人：________________________

　　簽約時(shí)間：____年__月__日

　　二手商品房買賣簡(jiǎn)單合同4

　　賣方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得________的房屋所有權(quán)證書，房權(quán)證書______字第________號(hào)。該房屋的建筑面積為______平方米。

　　第二條、甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及_____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律_____及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

　　第三條、乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律_____效力。

　　第四條、房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_________元。（大寫__________萬元整）

　　第五條、付款方式

　　1、乙方應(yīng)在簽訂本《房屋買賣_____合同》時(shí)，支付全額房款的20%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在簽訂本《房屋買賣_____合同》后的2個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余80%房款。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房_____定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　第七條、房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理_____費(fèi)等；

　　第八條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　本協(xié)議簽訂后，且甲方在收到乙方支付的全額房款后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣_____立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)_____及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第九條、有關(guān)爭(zhēng)議

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟_____。

　　第十條、生效說明

　　本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份。均具有同等法律_____效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________________________

　　甲方賬號(hào)：________________________

　　乙方：________________________

　　二手商品房買賣簡(jiǎn)單合同5

　　甲方（賣方）：_____

　　身份證號(hào)：

　　乙方（買方）：_____

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就買賣商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：乙方?jīng)Q定購(gòu)買甲方擁有的房屋所有權(quán)的商品房（以下簡(jiǎn)稱商品房），商品房位于紅旗街購(gòu)物廣場(chǎng)C1號(hào)，建筑面積為_____平方米。

　　第二條：商品房總額為_____（漢字大寫）

　　第三條：乙方先付甲方商品房總額_____，剩余房款_____于雙方公證之日付清，雙方不得違約，如有違約，按房?jī)r(jià)的壹倍，賠償對(duì)方。

　　第四條：本合同任何一處修改，經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認(rèn)可，否則修改無效。

　　第五條：鑒于甲方不能向乙方提供房產(chǎn)證等有效證件，合同生效日后，商品房如有拆遷，獲得拆遷款全部歸乙方所有，（如需甲方配合，拆遷所提供證明是乙方商品房，甲方應(yīng)積極配合）。

　　第六條：以上條款如有違約，甲方應(yīng)返還乙方購(gòu)房總金額。

　　第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：_____

　　乙方（簽字）：

　　年_____月_____日

　　二手商品房買賣簡(jiǎn)單合同6

　　甲方（賣方）：______________________________

　　身份證號(hào)：_____________________

　　甲方（以上述甲方系夫妻關(guān)系）：_____________

　　身份證號(hào)：_______________________

　　乙方（買方）：_______________________

　　身份證號(hào)：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。如下：

　　一、房屋狀況：（按《房屋所有權(quán)證》填寫）

　　1、甲方所擁有的坐落于_____________________________房屋，建筑面積為________平方米，其現(xiàn)用途為__________。

　　2、甲方已于房屋所有證號(hào)為：__________________________________。

　　3、甲方已于用證，國(guó)有土地使用證號(hào)為：________________________。

　　4、甲方自愿將上訴房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　二、房屋價(jià)款：

　　買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為___________（RMB：_____元整）

　　三、付款方式：

　　四、房屋支付：

　　甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起5日內(nèi)按合同約定將房屋交付給乙方。

　　五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用，一切由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、房屋交付前所發(fā)生的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　六、甲乙雙方若出現(xiàn)法律糾紛，可向房屋所在法院進(jìn)行起訴。

　　七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　八、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。