居間合同范本
隨著人們對法律的了解日益加深,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編整理的居間合同范本,希望能夠幫助到大家。
居間合同范本1
甲方:(托方)
乙方:(受托方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,乙方接受甲方托,雙方就融資業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)事項協(xié)商一致,簽訂本合同,具體條款如下:
第一條乙方提供融資服務(wù)項目的名稱:
第二條甲方托乙方提供融資服務(wù)的項目融資總額為:億元(寫:億元)。
第三條咨詢服務(wù)費(fèi)用金額
第四條費(fèi)用支付的`監(jiān)控
本合同第三條所述費(fèi)用由乙方授權(quán)熊利民先生監(jiān)控(銀行帳戶開戶時加簽)至該項融資全部相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用支付完畢時止。
第五條費(fèi)用支付方式
第六條商業(yè)保密條款
甲乙雙方約定,未經(jīng)甲乙方任何一方書面同意,均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露。否則,承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
第七條合同的生效
本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準(zhǔn),投資合作成功,以投資款到達(dá)甲方銀行帳戶為準(zhǔn)。投資合作不成功,乙方不得以任何理由向甲方收取任何費(fèi)用。
第八條一般性條款
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
法定代表人或
授權(quán)代表(簽字):
簽訂日期:
居間合同范本2
委托人(甲方):________________
居間人(乙方):________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,按其要求,為其提供訂約機(jī)會及提供訂立合同的媒介等事項達(dá)成一致意見,訂立本協(xié)議。
一、甲方愿意委托乙方居間□購買□租賃下列條件的房地產(chǎn)。
二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況:
2。1物業(yè)類別:□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他:;
2。2坐落(區(qū)域):________________________________;
2。3建筑面積:________________平方米;戶型:____________室____________廳____________衛(wèi);
2。4□總房款:人民幣____________元至____________元內(nèi);□租金:人民幣____________元/平方米/月至____________元/平方米/月;
2。5裝修標(biāo)準(zhǔn):附屬配套設(shè)施:____________;
2。6付款方式:________________________
2。6。1購房:□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款
2。6。2租房:________________________
2。7其他:________________________;
三、傭金支付
3。1傭金:
3。1。1□傭金為所交易的房地產(chǎn)實際成交總價款的1%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);
3。1。2□傭金為所租賃的房地產(chǎn)一個月的'租金(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);
3。2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項后,即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)時,將傭金支付給乙方;
3。3甲方若未能按時將傭金支付給乙方,逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之____________;
3。4甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產(chǎn)后六個月內(nèi),與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的,都應(yīng)按照本協(xié)議3。1項的約定向乙方支付租金;
3。5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)后,非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)無法完全履行,乙方收取的傭金不予退還。
四、協(xié)議的履行
4。1乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢,向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況;
4。2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息,盡快完成甲方委托事項;
4。3為了盡快完成甲方委托的事務(wù),甲方同意乙方在需要時,由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);
4。4本協(xié)議履行期間,甲方要求變更本協(xié)議條款的,應(yīng)及時書面通知乙方,征得乙方同意后,在約定的時限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并注明變更事項。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件,均為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話,是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù),如有變更,應(yīng)以書面形式及時通知乙方,否則,乙方所發(fā)出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。
六、爭議的解決:甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
委托人(甲方):__________________居間人(乙方):__________________
代表人:__________________代表人:__________________
聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系地址:__________________
聯(lián)系電話/傳真:__________________聯(lián)系電話/傳真:__________________
簽訂日期:__________________簽訂日期:__________________
居間合同范本3
合同編號:
甲方(出售方): 身份證號碼:
乙方(買售方): 身份證號碼:
丙方(居間方):
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及xxx市相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公平、平等、誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址:
房屋權(quán)屬證號:土地使用證號:房屋用途:
登記所有人房屋抵押情況:
房屋共有人是否同意出售:□是 □否
目前是否已出租:□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否
房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他
房屋狀況建筑面積: 平方米; 房型: ; 樓層
其他情況
1.1 經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認(rèn),對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣xxx元,(大寫:xx)。
第三條 付款方式
3.1 現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于xxx前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。
3.2 資金監(jiān)管服務(wù)
xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù),雙方自愿選擇該項服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。
第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)
4.1 甲乙雙方保證,按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的`各項稅費(fèi)。
4.2 盡管有上述約定,雙方同意:
甲方承擔(dān)xx;乙方承擔(dān)xxx 。
第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付
5.1 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
5.3 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險,自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。
5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。
第六條 違約責(zé)任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條 免責(zé)條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
第十條 丙方責(zé)任
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);
9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付
10.1 甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣xx元,大寫:xxx元,由xxx方承擔(dān)。
10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方: 乙方: 丙方:
代理人: 代理人:
簽約日期
居間合同范本4
甲方(出售方):_____身份證號碼:_____
乙方(買售方):_____身份證號碼:_____
丙方(居間方):
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及_____市相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公平、平等、誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分關(guān)于房屋買賣
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址:
房屋權(quán)屬證號:土地使用證號:房屋用途:
登記所有人房屋抵押情況:
房屋共有人是否同意出售:□是□否
目前是否已出租:□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否
房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他
房屋狀況建筑面積:_____平方米;_____房型:_____;_____樓層
其他情況
1。1經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1。2乙方確認(rèn),對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。
第二條成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣_____元,(大寫:_____)。
第三條付款方式
3。1現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于_____前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。
3。2資金監(jiān)管服務(wù)
_____房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù),雙方自愿選擇該項服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。
第四條稅、費(fèi)的承擔(dān)
4。1甲乙雙方保證,按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費(fèi)。
4。2盡管有上述約定,雙方同意:
甲方承擔(dān)_____;乙方承擔(dān)_____ 。
第五條權(quán)屬過戶及房屋交付
5。1雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于_____年_____月_____日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
5。2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
5。3雙方同意,甲方于_____騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5。4雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險,自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。
5。5丙方應(yīng)甲乙雙方的'要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任
6。1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
6。2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。
6。3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條免責(zé)條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第九條其他約定
第二部分關(guān)于居間服務(wù)
第十條丙方責(zé)任
9。1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);
9。2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付
10。1甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
10。2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_____元,大寫:_____元,由_____方承擔(dān)。
10。3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明
11。1甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。
11。2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他
12。1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12。2本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方:_____乙方:_____丙方:_____
代理人:_____代理人:_____
簽約日期:_____
居間合同范本5
甲方(委托人)
聯(lián)系地址;
聯(lián)系電話;
乙方(居間人)
聯(lián)系地址;
聯(lián)系電話;
甲乙兩方為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依自愿平等,等價有償原則,達(dá)成如下協(xié)議;
一, 委托事項
1,乙方接受甲方委托,甲方獨家委托乙方在委托期限內(nèi)為其門面房/商場商鋪提供出租代理服務(wù),促成其與承租人簽訂房屋租賃合同:
2,“居間成功”是指完成本條所列所有全部委托事項。甲方與客戶未簽訂書面的商鋪出租合同,乙方僅為甲方提供信息,或者為甲方提供信息,或者為甲方提供聯(lián)絡(luò)協(xié)助撮合等服務(wù)的,均為委托事項未完成
二, 甲方義務(wù)
1, 甲方負(fù)責(zé)提供身份證,房產(chǎn)證明等相關(guān)證件;負(fù)責(zé)和客戶進(jìn)行合同談判。
2, 應(yīng)對乙方居間活動提供必要協(xié)助與配合。
3, 應(yīng)對乙方提供的 客戶資料保密。
4, 不得在委托期間內(nèi)以及期間屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。
5, 如果居間成功,甲方與客戶簽訂全面協(xié)議出租合同,甲方因履行出租合同所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù),與乙方無關(guān)。
6, 如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報酬,如果未及時支付,則應(yīng)支付乙方違約金元。
三, 乙方義務(wù)
1, 乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關(guān)信息,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行談判工作。
2, 乙方承諾向甲方提供有關(guān)該客戶信息真實可靠。如果乙方提供信息不真實,乙方無權(quán)取得居間報酬并同意支付甲方違約金X元。
3, 乙方在甲方與 客戶進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到居間人的謹(jǐn)慎與誠實義務(wù)。
4, 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益。
5, 對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)機(jī)密等保守秘密;
四, 居間報酬的.計算方法·支付時間和支付方式
1,委托事項完成后,甲方應(yīng)該按照年租金的%(此比例不得超過百分百)向乙方支付傭金。
2,傭金應(yīng)在甲方與 商場簽訂商鋪租賃協(xié)議后 日內(nèi)支付。
3, 甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
五, 居間費(fèi)用的承擔(dān)
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用,乙方無論完成是否完成本合同所包含的委托事項,甲方同意承擔(dān)居間活動費(fèi)用。
六, 本合同解除條件
1,甲方與乙方介紹的客戶私下交易,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,甲方與該客戶私下交易成功,乙方有權(quán)取得約定的傭金。
2, 乙方違反保密義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金。
3, 乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實,或惡意串通行為的,除退還已收傭金之外,還賠償甲方因此受到損失。
七, 合同終止
1,本合同簽訂協(xié)議生效后,如果至 年月 日,乙方仍未完成居間任務(wù),本合同自動終止。
2,如果居間成功,本合同完全履行合同完畢后自動終止。
八, 爭議解決方式
1, 本合同下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不了,依法向江岸區(qū)人民法院起訴。
2, 本合同簽字蓋章后生效,合同生效后,雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。與本合同具有同等效力。
甲方:(蓋章): 乙方:(蓋章):
法定代表人或委托人: 法定代表人或委托人:
居間合同范本6
委托人甲(賣方)(身份證號:)
委托人乙(買方)(身份證號:)
居間方:
第一條依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲(以下簡稱甲方),乙(以下簡稱乙方)的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)合同,并完成其它委托服務(wù)事項達(dá)成一致,訂立本合同。
第二條甲方自愿將位于市鎮(zhèn)村(路)幢(號)
室,產(chǎn)權(quán)面積為平方米,權(quán)屬為,房屋產(chǎn)權(quán)證號為:,土地證號為:,包括附屬設(shè)施,水、電表,防盜門,自行車庫:平方米,汽車庫:平方米,等。雙方議定上述房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施成交價格為人民幣(大寫)(¥),由甲方出售給乙方。房地產(chǎn)過戶所需要的契稅,交易費(fèi)等一切手續(xù)費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。
第三條付款方式:乙方于年月日付購房定金人民幣(大寫)(¥),(不超過成交價的`20%),在年月日到市房產(chǎn)管理局過戶時付人民幣(大寫),(¥)。如需要二手房抵押貸款,約于年月日付清人民幣(大寫)(大寫),(¥)。房款中應(yīng)留水、電、有線電視、物品、電話費(fèi)等押金人民幣(大寫)(¥)給居間方,居間方出具收據(jù),待產(chǎn)權(quán)證過戶結(jié)清水、電費(fèi)等再交還給甲方。甲方在房地產(chǎn)移交給乙方時,該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,并遷出戶口。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失等甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條居間方傭金由承擔(dān),人民幣(大寫)(¥),過戶時一次性付清,并出具收據(jù)。
第六條違約責(zé)任:乙方中途違約,無權(quán)要求返還定金,并由甲方從乙方違約金中提取支付給居間方傭金。甲方中途違約,甲方在悔約之日起五日內(nèi)必須將定金雙倍返還給乙方,如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方,并由乙方從甲方違約金中提取支付給居間方傭金;如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ礁断喈?dāng)于房地產(chǎn)成交總額的千分之一的滯納金。
第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議,由居間方會同甲、乙雙方采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何一方可向無錫市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條三方約定:甲、乙、居間方一經(jīng)簽訂居間合同且付購房定金后,將該房產(chǎn)證,土地證,及相送交資料交居間方保管,居間方出具收條。甲方在移交房屋鑰匙時抄好水、電等表的讀數(shù),將原使用期內(nèi)的各種費(fèi)用結(jié)清,等乙方產(chǎn)權(quán)證,土地證辦好,居間方會同甲、乙雙方水電等卡過戶。
第九條交房時間:甲方于年月日之前將房屋(鑰匙)移交給乙方使用,同時乙方付清全部房款。
第十條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,與本合同具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后,即生效執(zhí)行,違者按有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)全部責(zé)任。
第十二條雙方約定的其它事項:
第十三條本合同一式叁份,甲乙居間方三方各執(zhí)壹份。
委托人甲居間方委托人乙
身份證號身份證號
住址住址住址
聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話
本人/代理人(簽字)代理人(簽字)本人/代理人(簽字)
年月日簽于
居間合同范本7
甲方:
地址:
法定代表人:
乙方:
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方為甲方提供居間服務(wù),如促成甲方與第三方訂立買賣合同并驗收合格,則甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。
二、雙方約定的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:按中標(biāo)后第三方簽約客戶購買的甲方產(chǎn)品價值總額的進(jìn)行支付,在簽約客戶對甲方產(chǎn)品驗收合格后五個工作日內(nèi)支付到乙方指定賬戶。
三、甲方的義務(wù):
1、負(fù)責(zé)投標(biāo)過程中的報名、標(biāo)書文件的編制,并根據(jù)投標(biāo)需要提供相關(guān)資質(zhì)文件;
2、按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi);
3、中標(biāo)后向第三方簽約客戶提供產(chǎn)品。
四、乙方的義務(wù):
1、保證乙方的信息資源及時提供給甲方,以利于甲方的標(biāo)書文件的高質(zhì)量編制;
2、負(fù)責(zé)在投標(biāo)過程中為甲方提供投標(biāo)顧問服務(wù),并協(xié)助甲方與相關(guān)部門的聯(lián)系,溝通和協(xié)調(diào)工作及在業(yè)務(wù)過程中為標(biāo)書提供意見;
五、服務(wù)費(fèi)的支付:
1、乙方促成甲方與第三方訂立合同的`,甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);未能促成,甲方不支付任何費(fèi)用,乙方所花費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方促成甲方與第三方訂立合同的,在甲方與簽約客戶簽訂合同且簽約客戶對甲方產(chǎn)品驗收合格后,甲方向乙方支付全額服務(wù)費(fèi),在此之前乙方向甲方的借款可沖抵服務(wù)費(fèi),并且該借款不計算利息。乙方未能促成甲方與第三方訂立合同的,應(yīng)當(dāng)按照借款時的約定計算利息,并在本協(xié)議終止后三日內(nèi)歸還甲方借款。
六、未盡事宜甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與此協(xié)議具有同等法律效力。
七、本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
八、本合同履行過程中發(fā)生爭議的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間合同范本8
委托人:
居間人:
見證人:
簽訂時間:xx年xx月xx日
簽訂地點:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,居間人受委托人的委托,雙方就融資、貸款委托事項協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條委托事項及具體要求:以委托人本單位實業(yè)等資產(chǎn)作抵押從銀行或社會融資、貸款,貸款人民幣金額共計五千萬元。
第二條居間期限:從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
第三條居間報酬與支付期限:居間人促成融資、貸款成立的,居間報酬為促成融資、貸款成立金額的xx%,委托人應(yīng)在每筆融資、貸款成立后的`當(dāng)日支付上述報酬。
第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):居間人促成融資、貸款成立的,居間活動的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成融資、貸款成立的,委托人不向居間人支付費(fèi)用。
第五條本合同解除的條件:當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致或因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。
第六條委托人的違約責(zé)任:如融資、貸款成立,委托人不按時支付給居間人上述報酬,按上述應(yīng)支付報酬金額的雙倍向居間人支付違約金。
第七條居間人的違約責(zé)任:融資、貸款不成立,居間人支出的居間費(fèi)用由居間人自行負(fù)擔(dān)。
第八條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的由濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院管轄。
第九條本合同未盡事宜,依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。
第十條本合同一式三份,委托人、居間人、見證人各一份,本合同
自雙方簽字之日起生效。
委托人(章):
居間人(章):
法定代表人:
法定代表人:
身份證號:
身份證號:
見證人:
身份證號:
時間:xx年xx月xx日
居間合同范本9
甲方(委托人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方(居間人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、"居間成功"是指甲方與建設(shè)單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。
二、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、 如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3、 如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六 、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七 、其他說明:
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)
甲方簽字:
乙方簽字:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
居間合同范本10
出賣方:xx(以下簡稱甲方) 姓 名:xx身份證號:xx聯(lián)系電話:地址:
買受方:xx(以下簡稱乙方) 姓 名:xx身份證號:xx聯(lián)系電話:地址:
居間方:xx(以下簡稱丙方) 地 址:
資質(zhì)證號:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方經(jīng)丙方居間,本著平等、互利、自愿的原則,就乙方購買甲方共有房屋事宜,訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》),并在丙方見證下共同遵守。
[第一條] 房產(chǎn)基本狀況:
甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于xxx路xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方,建筑面積xx平方米,房屋所有權(quán)證號:xxxx,共有權(quán)號:xxxx。
該房屋權(quán)屬性質(zhì)為:xxxx(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條] 出售價格:
甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣¥xx元(大寫:xx),此款為甲方凈得價款。
[第三條] 共同約定
甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù),委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢,甲方拿到全部房款之日止。
[第四條] 傭金及其他費(fèi)用的約定:
一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由xx方承擔(dān),甲方承擔(dān)xxxx元(大寫:xx)乙方承擔(dān)xxxx元(大寫:xxxx)總金額為人民幣¥xx元(大寫:xx元),上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中,所有稅費(fèi),手續(xù)費(fèi)由xx方負(fù)擔(dān),丙方協(xié)助辦理,以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。
[第五條] 付款方式:
簽訂本合同之日,乙方向甲方支付人民幣¥xx元(大寫:xx)做為定金,甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款xxxx元(大寫:xx)于xxxx付清。
[第六條]房屋交驗:
一、本合同簽訂后,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方必須于xx日內(nèi),在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。
二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi),暖氣費(fèi),物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān),
驗后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。xx三,甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù),如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù),則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣¥xx元(大寫:xx元整)作為費(fèi)用,由丙方保存,待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方,甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費(fèi)用,多退少補(bǔ)。
[第七條] 甲方責(zé)任:
一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議,該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可,否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前,必須將租賃戶騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù),如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約,并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。
[第八條] 乙方責(zé)任:
一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付,若到期未支付,視乙方違約,并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù),如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約,并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。
[第九條] 丙方責(zé)任:
一、見證本合同并保管其中一份;
二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;
三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);
四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化,合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同,不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。
[第十條] 違約責(zé)任:
一、自乙方向甲方交付定金之日起,甲方不得將上述房屋出售予第三方,否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行,則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起,在甲方未發(fā)生違約的前提下,乙方因任何原因提出終止本合同,均視為乙方違約,則甲方收取的定金不予退還,丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行,違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的.傭金及交易過程中實際發(fā)生的費(fèi)用,同時,守約方應(yīng)支付的各項費(fèi)用也由違約方支付,上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。
[第十一條] 免責(zé)條件:
因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行,本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條] 爭議的解決方式:
本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
[第十三條]生效及其他:
一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜,可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》,《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件,具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款,丙方僅負(fù)責(zé)見證(三方另有約定的除外)。
二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān),丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
三、本《房屋買賣居間合同》一式三份,自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效,三方各執(zhí)一份為憑。
[第十四條]xx補(bǔ)充協(xié)議:xx
甲方簽字:xx乙方簽字:
代理人簽字:xx代理人簽字:
年xx月xx日xx年xx月xx日
居間合同范本11
出賣人(以下簡稱甲方):______________
身份證件號:_______________________
買受人(以下簡稱乙方):______________
身份證件號:_______________________
中介人(以下簡稱丙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣,經(jīng)紀(jì)代理事宜,訂立本合同,共同信守:
第一條本合同項下,甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________,為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,房屋所有權(quán)證號為______________字第_______________號,土地使用權(quán)證號為________________字______________號。
第二條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間,甲乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。
第三條付款方式約定:
1、本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣__________元整給甲方,甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金,在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延),由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;
2、本合同簽訂之日起當(dāng)日,甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管,用于辦理過戶、貸款手續(xù);
3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當(dāng)日,在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整,由貸款銀行直接打入甲方賬戶)
第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為:甲方承擔(dān)___________________,乙方承擔(dān)__________________________________。
第五條甲乙丙三方在此確認(rèn),在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),促成本合同依法簽訂,并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易安全性,本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣__________元整,如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%,計人民幣________________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%,共計人民幣_____________元整。
第六條本合同簽訂之日起______日內(nèi),甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:(1)________內(nèi),(2)貸款審批通過__________日內(nèi),協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方,并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到:
(1)乙方全部房款后______日內(nèi);
。2)房屋過戶完成后_______日內(nèi),與乙方進(jìn)行物業(yè)交接,并將該房屋鑰匙交于乙方,房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)
第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日,此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無關(guān)。
第十條甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的甲方每逾期一日,按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的`,每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進(jìn)行房款交割,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。
第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行商定,并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同發(fā)生爭議,由甲乙丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第_______種方式解決:
。1)提交武漢仲裁委員會仲裁;
。2)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲乙簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲乙丙三方可解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方及配偶):
乙方(買方)
房產(chǎn)所有權(quán)人:
代理人:
房產(chǎn)共有權(quán)人:
身份證號:
身份證號:
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):
蓋章:
合同簽訂時間:
附加條款:
房屋移交清單:
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):
代理人:
代理人:
經(jīng)紀(jì)人:
_________年______月_______日
居間合同范本12
合同編號:
買 受 人:(以下簡稱甲方) 出 賣 人:(以下簡稱乙方)
1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、雙方經(jīng)協(xié)商一致,特此簽訂本合同,以資雙方共同遵照執(zhí)行。
2 付款方式
2.1 設(shè)備總價包括設(shè)備造價、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)。
2.2 合同簽訂生效后,甲方預(yù)付款30%即,乙方安排生產(chǎn)。本合同項下貨物全部生
產(chǎn)完成,乙方接到甲方的發(fā)貨通知,甲方需支付乙方貨款60%即 。乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ攸c,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方需支付乙方剩余貨款10%即后,乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試交付使用,乙方安裝人員在沒有經(jīng)過甲方同意,安裝人員不得撤離安裝現(xiàn)場。
2.3 按以下第一種方式結(jié)算:
、巽y行電匯 ②現(xiàn)金 ③支票
3 交貨及運(yùn)輸
3.1 運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān),送貨至甲方指定地點。請?zhí)顚懓惭b地點:3.2 交貨期:合同簽訂生效后,甲方基礎(chǔ)施工完畢,乙方在接到甲方發(fā)貨通知后3日內(nèi)發(fā)貨,乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。
4 貨物驗收
4.1 甲方收貨后按照國家制造計量法規(guī)定的出廠標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。
4.2 乙方負(fù)責(zé)向甲方提供貨物出廠給付用戶的裝箱單,原裝產(chǎn)品合格證各一份,說明書
等常規(guī)資料各一份。
4.3 交貨后1個工作日內(nèi),甲方應(yīng)及時安排上述貨物的驗收。
5 產(chǎn)品質(zhì)量
5.1 設(shè)備保修期為設(shè)備驗收合格后保修 個月, 保修 個月; 設(shè)備
在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行保修,設(shè)備保證期不少于自交貨起 個月。 5.2 設(shè)備如使用非 原裝的耗件由此引起的設(shè)備故障不屬于保修范圍。
6 售后服務(wù)
乙方須向甲方提供以下售后服務(wù):
6.1 無償向甲方相關(guān)人員提供有關(guān)乙方所銷售產(chǎn)品的正確安裝、操作使用及日常維護(hù)保養(yǎng)
的培訓(xùn)。
6.2 無償向甲方相關(guān)人員提供使用乙方所銷售產(chǎn)品時的現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。
6.3 無償協(xié)助甲方相關(guān)人員制定甲方內(nèi)部有關(guān)乙方所銷售產(chǎn)品的操作及保養(yǎng)規(guī)程。 6.4 根據(jù)乙方相關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或雙方共同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供維修或保修。 6.5 在保修期內(nèi)及時無償提供備用機(jī)。
7對產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的時間和方法
7.1 甲方在驗收過程中,如發(fā)現(xiàn)設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、顏色、質(zhì)量等不符合規(guī)定,有權(quán)在收貨后的15 日內(nèi)向乙方提出異議;否則視為甲方已接收該產(chǎn)品,并認(rèn)為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
7.2 乙方在接到甲方的異議后,應(yīng)在 15 日內(nèi)處理完畢。如乙方逾期不予處理,則視為同意甲方提出的異議,且甲方有權(quán)單方處理該不符合規(guī)定部分設(shè)備,因此所產(chǎn)生的一切直接責(zé)任和直接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
7.3 無論甲方是否提出異議,乙方作為設(shè)備的供貨單位,均須嚴(yán)格遵照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)的規(guī)定,確保其提供的設(shè)備為合格產(chǎn)品且質(zhì)量滿足工程需要。
8 違約責(zé)任
8.1 甲方須承擔(dān)的違約責(zé)任
8.1.1 甲方如無正當(dāng)理由而單方變更設(shè)備顏色、品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量或包裝要求等,應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
8.1.2 甲方如無正當(dāng)理由而單方退貨的,甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。 8.1.3 甲方如未按本合同規(guī)定的日期向乙方付款,則應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
8.1.4 乙方送貨或代運(yùn)的本合同內(nèi)的產(chǎn)品,甲方如無正當(dāng)理由而拒絕接貨,則甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接損失。 8.2 乙方須承擔(dān)的違約責(zé)任
8.2.1 乙方如未經(jīng)甲方書面同意而中途變更材料(或產(chǎn)品或設(shè)備)顏色、品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量或包裝標(biāo)準(zhǔn)等,則甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方須承擔(dān)違約責(zé)任,并須按本合同總價的 5% 向甲方支付違約金。
8.2.2乙方如違反本合同規(guī)定的期限而逾期交貨,則甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方須承擔(dān)違約責(zé)任,每逾期一天,乙方須按本合同總價的 千分之一/日 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。 8.2.3 乙方如未按本合同規(guī)定的數(shù)量交貨,則甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方須承擔(dān)違約 責(zé)任,并須按本合同總價的 5% 向甲方支付違約金。如乙方少交的部分甲方仍然需要,則乙 方必須在甲方書面要求的期限內(nèi)如數(shù)補(bǔ)齊;如乙方仍不能按規(guī)定期限交貨,則甲方有權(quán)單方 解除本合同,乙方須承擔(dān)違約責(zé)任,并須按本合同總價的. 5% 向甲方支付違約金。
8.2.4 乙方的設(shè)備包裝不符合本合同規(guī)定時,則甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方須承擔(dān)違
約責(zé)任,并須按本合同總價的 5% 向甲方支付違約金。
8.2.5 乙方如違反本合同的其他有關(guān)規(guī)定,則甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方須承擔(dān)違約 責(zé)任,并須按本合同總價的 5% 向甲方支付違約金。
9 爭議的解決方式
凡因履行本合同所發(fā)生的和/或與本合同有關(guān)的一切爭議,由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商解 決不成或任何一方不愿協(xié)商,則任何一方均有權(quán)提起訴訟,并由本合同簽訂地的管轄權(quán)的人民法院管轄。
10 不可抗力
在本合同履行過程中,如發(fā)生國家法律法規(guī)所規(guī)定的不可抗力,導(dǎo)致本合同不能全部或 部分履行時,由雙方協(xié)商解除本合同。
11 補(bǔ)充約定
11.1 買、賣雙方中的任何一方違反本合同的任何規(guī)定,則須由違約一方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用,最終用戶無須為本合同承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
11.2 賣方須保證自己是本合同項下貨物的全部和部分專用技術(shù)和/或?qū)@暮戏ㄋ腥撕?或擁有者,而且能保證自己有權(quán)許可最終用戶使用。
11.3 最終用戶如因使用本合同項下的貨物而被訴和/或裁定侵犯知識產(chǎn)權(quán),則賣方須進(jìn)行解決,并須承擔(dān)最終用戶因此所遭受的一切損失。 11.4 貨款未付清前,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
12 附則
12.1 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章生效,至雙方履行完畢本合同規(guī)定的各項權(quán)利、義務(wù) 后自行失效。
12.2 本合同生效后,任何一方不得擅自變更。
12.3 技術(shù)附件及其它約定/協(xié)議見合同附件,與本合同具同等法律效力。 12.4 本合同一式 兩 份,甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份。
甲方(全稱):(蓋章) 乙方(全稱):(蓋章)
經(jīng)辦人:(簽字)委托代理人:(簽字)
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:201615
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行:
戶名:
帳號:
稅號:
簽字日期: 年___月___日
開戶銀行: 戶名: 帳號: 稅號:
簽字日期: 20xx 年__12_月__10_日
居間合同范本13
甲方:
身份證號:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號:
聯(lián)系電話:
雙方代表經(jīng)認(rèn)真磋商后,一致同意訂立本合同書。
一、 甲方委托乙方以甲方名義開展財務(wù)顧問工作。用于:乙方接受甲方委托。
二、 甲方職責(zé)
1、 提供資金方所需的真實性資料。
2、 積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。
3、 維護(hù)乙方權(quán)益。
4. 甲方向乙方提供汽車用于接送資金客戶考察企業(yè)。
5. 按約定支付投資人固定收益,如延期支付,每天按照總額度的千分之五向資金方支付滯納金。歸還總投資額時應(yīng)提前一天打入資金方賬戶。違約,每天按照總額度的千分之五向資金方支付滯納金。
6. 甲方公司發(fā)展日益壯大,優(yōu)先幫扶乙方推薦企業(yè)。
三、 乙方職責(zé)
1、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有投融資手續(xù),在資金方審批后,匯入甲方指定的賬號即視為成功。
2、 全面協(xié)調(diào)甲方與資金方(銀行)的關(guān)系。在甲方使用資金期間,乙方監(jiān)督甲方的資金往來走向。
3、 維護(hù)甲方權(quán)益。
四、 甲方需承擔(dān)的費(fèi)用
1、 固定收益(詳見甲方與資金方簽訂的'相關(guān)合同、
2、 居間服務(wù)費(fèi):每年 。
五、 違約責(zé)任
1、 甲方在本合同生效后擅自撤銷委托則視作違約。
3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān);蚪杩罘綏l件造成無法放貸的,乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.甲方不能在居間過程中不通過乙方與資金方單獨聯(lián)系洽談,而做出不利于乙方的任何行為,否則乙方有權(quán)要求甲方支付給乙方的居間報酬。
六、 其它
1、 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效,在履約之后自行終止;
2、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;
4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密,不得擅自對外泄露;如甲方泄露。乙方有權(quán)要求甲方支付給乙方的居間報酬的兩倍。
5、本合同如有爭議提交徐州鼓樓區(qū)人民法院起訴,甲乙雙方須共同遵守,一切費(fèi)用及律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間合同范本14
甲方(委托人):
住所地:
甲方法定代表人:職務(wù):
甲方法定代表人身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方(居間人):
住所地:
聯(lián)系電話:
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就甘肅省高樓山隧道工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列的委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的信息真實可靠。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目高樓山隧道總長約伍千多米,每米捌萬壹仟元,項目居間費(fèi)用甲方支付乙方金總壹仟陸佰萬元整。甲方施工時碰到金礦甲方得20%,剩余的與甲方無關(guān)由乙方支配。
2、居間成功后,甲方簽訂合約成功首付壹佰萬元整,設(shè)備進(jìn)場支付捌佰萬元整,開工支付叁佰萬元整,剩下的開工兩個月內(nèi)付清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付居間報酬。
五、居間費(fèi)用的`承擔(dān)
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
七、違約責(zé)任
居間成功后,如果甲方未按本合同第四條的約定及時全額向乙方支付居間報酬,則甲方除應(yīng)立即全額付清該居間報酬外,還應(yīng)從逾期之日起每日按拖欠金額的5%向乙方支付逾期付款違約金。
八、合同終止
1、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
2、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
九、爭議解決方式
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,乙方所在地法院,即甘肅人民法院起訴(或任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴)。
十、其他事項
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
合同簽訂地:
合同簽訂日:
甲方:(蓋章):乙方:
法定代表人或委托代理人:
居間合同范本15
甲方(居間人):
聯(lián)系方式:
乙方(受委托人):
聯(lián)系方式:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,依平等、自愿的原則,經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、 委托事項:
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就開工慶典儀式策劃執(zhí)行項目(以下簡稱“該項目”),甲方提供該項目的重要信息,引薦乙方和該項目的招標(biāo)單位(單位全稱:____________________________)洽談,甲方提供策劃方案、乙方提供效果圖并由甲乙雙方共同與招標(biāo)單位洽談的形式,協(xié)助乙方投標(biāo),最終促成乙方與招標(biāo)單位簽訂該項目的合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項,項目方完全支付乙方項目款。
乙方與招標(biāo)單位未簽訂書面的該項目策劃執(zhí)行合同,甲方僅為乙方提供信息或為乙方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),或未完成提供項目所需的策劃方案或效果圖導(dǎo)致合同無法執(zhí)行,該項目執(zhí)行完成但該項目部未支付項目全款的,均視為委托事項未完成。
二、 居間期限:從_____年____月____日至_____年____月____日。
三、 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式:
1、本項目居間報酬為工程開工儀式策劃執(zhí)行項目簽訂的策劃執(zhí)行合同(以下簡稱“策劃項目合同”)金額的5%。
2、居間成功后,乙方應(yīng)在收到全部策劃項目款項三個工作日內(nèi),向甲方支付居間報酬。
3、乙方以現(xiàn)金的方式支付居間報酬。
4、未促成“策劃項目合同”成立以及未收到全部策劃項目款項,居間人不得要求支付報酬。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方向乙方提供有關(guān)該項目的信息,并保證其提供的關(guān)于該項目的上述信息真實可靠,并且提供該策劃項目的策劃方案。
2、乙方提供該策劃項目的效果圖,確定項目報價、執(zhí)行方式等。
3、甲方須保證該項目只提供與乙方商洽并執(zhí)行。
4、甲乙雙方共同參與和招標(biāo)單位的的每項洽談。招標(biāo)成功后,則由乙方全面履行和招標(biāo)單位所簽訂的活動策劃執(zhí)行合同,甲方不得干涉活動策劃執(zhí)行,不得索要乙方合作單位、個人的任何聯(lián)系方式。
五、保密事項:
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在簽訂居間合同或?qū)嵤┚娱g行為過程中所獲取對方的商業(yè)秘密,實施對另一方不利的任何行為,否則因前述不利行業(yè)受損害的一方有權(quán)要
求不利行為的實施方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、合同變更、解除和終止:
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
2、居間事項完成的、居間事項已無法完成的、居間事項的.完成已無意義的或居間期限屆滿的,本合同終止。
七、違約責(zé)任:
1、甲方未按合同的約定履行共同義務(wù)的,隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況的,應(yīng)向乙方支付的違約金。
2、本合同完成后,乙方未按合同的約定向甲方支付居間報酬的,乙方應(yīng)當(dāng)按日以逾期未付金額的5‰向甲方支付違約金。
3、本合同生效后,任意一方單方解除本合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?違 約金。
八、爭議解決方式:
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方均應(yīng)協(xié)商解決、協(xié)商不能達(dá)成一致的,也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列方式解決:
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、其他事項:
1、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,雙方各持壹份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
身份證號:
年月 日 年月 日
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