服務合同(通用范本)
隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的服務合同(通用范本)，僅供參考，大家一起來看看吧。
服務合同(通用范本)1
甲方：（以下稱甲方）
代表：
乙方：（以下稱乙方）
代表：
乙方同意承攬甲方指定企業(yè)員工上下班接送業(yè)務，甲方同意乙方承攬該項業(yè)務，為了合作順利，明確各自的責任和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同：
一、 乙方根據甲方需要為指定企業(yè)員工上下班提供接送服務。乙方保證其擁有提供班車租賃業(yè)務所必需的業(yè)務經營資格，并已辦理了相關法律和法規(guī)所要求的所有審批許可手續(xù)（乙方應于合同簽定之前向甲方提供將以上資格證書以及各項手續(xù)復印件）。乙方同時保證，所提供的車輛全部符合國家法律法規(guī)的規(guī)定和武進出口加工區(qū)的管理要求，乙方對所提供車輛的服務、安全等相關事宜無條件承擔全部保證責任。
二、 車輛使用目的為接送甲方指定企業(yè)員工上下班及雙方書面協(xié)商同意的其它業(yè)務：
1、服務內容及人數
服務時間：乙方提供在甲方指定時間和企業(yè)員工上下班。
服務人數：乙方必須滿足為甲方提供10000人規(guī)模上下班的服務能力。 服務車輛：乙方必須提供70人乘座的大巴車。
服務方式：乙方必須指派專人現(xiàn)場管理車隊并與甲方指定人員對接服務工作。
2、服務時間和路線
時間：自20xx年08月01日至20xx年07月30日，共計二年
甲方和集團可以根據生產經營等需要調整每日接送的時間和班次。
路線：廠區(qū)——家園
3、服務費及支付
服務班次及服務費金額（班車按天計費，不按次）
每天（6：00——18：00時）服務費每輛車480元/天；
晚班（18：00——21：00時）接送另加服務費每輛100元/天；
夜班（21：00——24：00時）接送另加服務費每輛100元/天；
甲方增添（減少）車輛必須提前一周通知乙方，如臨時性用車必須提前2小時通知乙方。如遇線路或時間調整，甲方應提前通知，乙方據此做相應調整。涉及費用變化的，另行協(xié)商（包括特殊用車）。
4、付款方式：班車服務費用按月結算，乙方應在每月十日前將上月經確認后的車費開具正式發(fā)票提供給甲方，經甲方審批后支付。
三、 合同期內，乙方必須按照甲方所規(guī)定的線路、時間要求提供相應的車型、車輛和司機。如果車輛不足，導致員工無法上下班，罰款一千元，累計發(fā)生該等情況三次以上的，或者情節(jié)惡劣的，甲方可單方面終止合同。
四、 在合同期間，如遇交通事故或車輛損壞，車輛的維修保養(yǎng)、交通事故賠償、違章罰款等一切費用均由乙方負擔，同時乙方有義務聯(lián)系其它車輛完成接送工作，否則按照本合同第三條處理。如車輛損壞嚴重，甲方有權提前終止合同。
五、 合同期內，乙方必須服從甲方的調度，做到安全駕駛，隨叫隨到，按規(guī)定時間、地點熱情周到地為甲方服務。如因乙方原因未按甲方規(guī)定時間接送，造成甲方指定企業(yè)員工遲到，乙方應承擔賠償責任（按指定企業(yè)的標準處理，特殊情況經甲方認可后除外）。班車要提前停放整齊等候員工上車，如果到上下班時間車輛還沒到位，無論任何原因（包括但不限于交通塞車、車輛故障、交通事故等，不含甲方原因），按每遲到五分鐘罰1000元的標準罰款，并按實際遲到時間累計。
六、 在合同期內，乙方司機為乙方雇用人員，與甲方不存在任何勞動或勞務關系，因此乙方司機工資、各項社會保險費、工傷待遇等一切費用支出，均由乙方自行負擔。乙方承諾，于本合同簽訂之前即將上述事實告知全體司機，并取得司機書面的確認書，轉交給甲方保存。
七、乙方車輛的保險費、養(yǎng)路費、燃油費、車輛平時的檢修維護費等一切費用均由乙方自行負擔。在本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應向甲方提供車輛的行駛證復印件、現(xiàn)時有效的保險單復印件、所有司機的身份證和駕駛證復印件。上述資料均需提供原件以備甲方核對。
八、在合同期內，車輛的車上人員責任險必須按不低于每座肆拾萬元的額度投保。如遇合同期內保險到期，乙方必須提供同等額度以上的新的有效保險單。如不能提供或新保單投保金額不足每座肆拾萬元，甲方有權即刻解除合同。如未投�；蛲侗２蛔�，合同終止前若發(fā)生事故的，因未投�；蛲侗２蛔惝a生的損失概由乙方承擔。
九、日常上班車輛必須由簽約車輛來提供服務，下班根據甲方要求調配大巴或中巴。如果甲方指定中巴，但乙方提供大巴的，仍按中巴結算費用。車輛必須是簽約車輛中的車輛，不得隨意更換。特殊情況下，更換車輛必須得到甲方的同意，即便經過同意，來的車型及車況變小、變差時要相應扣減金額，發(fā)生此類型三次后，就不予計酬。
十、對帳方式：平時每日甲方值班員對乙方用車數量進行確認（乙方提供單據交由值班員簽字，月底以此為據），并將對帳單以電子郵件形式給乙方核對，如有錯漏，必須在次日提出，否則視為確認無誤。每月三日前，乙方將整理好的上月對帳單交由甲方值班員審核確認，同時附上日常甲方值班員簽字確認的單據作為憑證。
十一、服務費用在合同期內原則上不得變化。
十二、乙方車輛及人員為甲方提供服務時，必須按《安全、環(huán)保及服務承諾協(xié)議》及有關制度辦理�！栋踩�、環(huán)保及服務承諾協(xié)議》作為本合同的附件，經雙方蓋章后生效，與本合同具有同等效力。
十三、乙方代表（簽字人）是實際承攬甲方班車業(yè)務的明確責任人，并對本協(xié)議的履行中產生的一切義務、違約責任、賠償責任與乙方承擔連帶保證責任。合同期間如果發(fā)生安全事故，甲方有權暫停支付服務費（車費），直至事故處理完畢。如果因乙方提供車輛導致的安全事故，使得甲方被任何第三方追究法律責任，造成甲方損害的，甲方有權向乙方追償所有經濟損失。
十四、除本合同及附件另有規(guī)定外，一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償守約方的所有經濟損失。本合同及所有附件中，提及“罰款”“處罰”之處，應作一方向另一方支付違約金理解。
十五、本合同期限為二年整，從20xx年08月01日起至20xx年07月30日止。期間甲方因員工人數、地點、經營需要變化有權要求調整車輛數及線路或提前終止本協(xié)議。期滿之后，如雙方仍有合作意向，可再續(xù)訂合同。
十六、本合同附件與本合同具有相同效力，甲乙雙方均有義務嚴格遵守。
十七、本合同項下發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可提交武進區(qū)法院裁定。
十八、本合同一式兩份，經雙方蓋章簽字后生效。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
年月 日 年 月日
服務合同(通用范本)2
甲方：_________________________(以下簡稱甲方)
乙方：___________________________(以下簡稱乙方)
為保證甲方更方便、快捷地從乙方采購香樟樹，本著精誠合作、互惠互利的原則，雙方特訂立本合作意向書，具體合作內容如下：
一、甲方向乙方采購香樟樹_________株，每株單價為______元。合計為____________元整(____________)__________年_____月______甲方預付合同總額的30%，人民幣：________萬元(__________)，余款在全部貨物驗收完畢30日內，付清剩余70%余款，人民幣：___________萬元(_______________)。
二、交貨地點及方式：乙方負責將香樟樹保質保量準時送達甲方裝車地點并送裝上車。
三、規(guī)格要求：乙方為甲方提供成型香樟樹一顆，規(guī)格為胸徑大于6CM，樹桿高于3M，樹桿通直，根冠大于等于50CM，保證100%成活。
四、付款方式：甲方在桂花樹驗收裝車后即與乙方結算支付樹款。
五、桂花樹質量：乙方保證所供桂花樹達到甲方的質量要求，不符合要求的桂花樹，甲方立即退貨并不予支付任何款項。
六、違約責任：
1、乙方若所供香樟樹未達到甲方的質量要求，按所余款項的10%支付違約金。
2、甲方若未按時支付香樟樹款，每日按需付金額的萬分之一支付違約金。
七、爭議解決方式
合作過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
八、有效期
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從_________年___月_______日至_________年_____月_______日。
九、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力，未盡事宜另行簽訂合同或補充合同。
甲方：______________乙方：______________
代表人：___________代表人：________________
簽訂地點：____________簽訂時間：__________________
服務合同(通用范本)3
鑒于甲方(委托方)需要就_________技術項目由乙方(服務方)提供技術服務;鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術服務;根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規(guī)定及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。
正文
第一條 服務項目名稱
1.1 服務項目名稱是指技術服務合同所涉及到的技術標的項目的全稱。本合同的技術服務項目名稱為:(本合同所涉及到的技術服務項目的名稱)
1.2技術服務合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關于______技術的技術服務合同或技術培訓合同或技術中介合同。
1.3鑒于我國技術服務業(yè)的具體情況，技術服務合同的種類繁多復雜，法律上具體規(guī)定名稱的，只有技術培訓合同和技術中介合同。但技術服務的范圍遠不限于此，凡是當事人之間訂立的需要用科學技術知識解決特定技術問題的合同，大都屬于技術服務合同。
第二條 技術服務內容、方式和要求
2.1技術服務合同的標的體現(xiàn)為技術工作成果，主要有產品設計、工藝編制、工程計算、材料配方、設備改造、制定企業(yè)技術改造方案、提出改善經營管理、計算機程序設計和檢索、復雜的物理測試及化學測試、生物測試、復雜的產品或材料性能的分析鑒定、其他科學研究、技術開發(fā)、技術轉讓、工業(yè)化試驗和生產活動中完成的特定技術工作、以及技術培訓和技術中介合同。服務方可就上述技術服務內容向委托方提供技術服務。
2.2技術服務的方式主要是指完成技術服務工作的具體做法、采用的手段和方式。雙方約定服務方可以通過產品設計、工藝編制、非常規(guī)理化測試分析、企業(yè)技術改造、材料鑒定分析、專業(yè)技術人員的培訓、技術中介活動等方式來提供技術服務。
2.3技術服務的要求是指完成特定技術服務項目的難度、具體的技術指標、經濟指標以及實施效果。例如，為引進技術設備的安裝、調試以及關鍵部件的消化吸收，通過技術服務，使技術設備能夠達到某一種技術生活水平和某種標準。
第三條 履行期限、地點和方式
3.1本合同的履行期限是指本合同從開始履行到履行完畢的具體時日，以及分階段履行的各階段的起止時日。雙方約定各自的履行期限為:(如委托方協(xié)作事項應在______日內完成;服務方應在本合同生效后______日內完成技術服務項目等。)如雙方未約定履行期限，義務方可以隨時履行，權利方也可以隨時要求對方履行但應給對方必要的準備時間。
3.2本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在服務方所在地，或者雙方同意的其他地點。如果約定不明確，則推定在委托方所在地履行。
3.3本合同的履行方式可以約定以工藝產品結構的設計、新產品、新材料性能的測試分析、新型或者復雜生產線的調試、非標準化的測試分析以及利用技術和經驗為特定技術項目服務等方式來完成。
第四條 工作條件和協(xié)作事項
4.1 工作條件和協(xié)作事項是指為了使服務方順利開展服務工作，委托方應向服務方提供必要的工作條件和技術背景資料等。
4.2 委托方應協(xié)作的事項主要有以下幾個方面:
(1)向服務方闡明所要解決的技術問題的要點，提供有關技術背景材料及有關技術、數據、原始設計文件及必要的樣品材料等;
(2)根據服務方的要求補充說明有關情況，追加有關資料、數據;
(3)提供給服務方的技術資料、數據有明顯錯誤和缺陷，應及時修改、完善;
(4)為服務方開展服務工作提供場所和必要的工作條件。
4.3 雙方約定委托方應向服務方提供以下技術資料和數據:(委托方應提供的技術背景材料和有關技術、數據)
4.4 雙方約定委托方應向服務方提供以下工作條件:(委托方應提供的工作條件，如場所、交通、食宿等)
4.5 以上協(xié)作事項應約定的明確具體，要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間、內容、數量、方式和要求等。
第五條 技術情報和資料的保密
5.1 本合同內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，應在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔的保密義務。
5.2 委托方提供的技術資料、數據需要保密的，應當在合同中約定保密范圍和期限。合同沒有約定的，委托方不得干預服務方引用、發(fā)表和向第三者提供。
5.3 雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止，合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，各方均應繼續(xù)承擔約定的保密義務。
第六條 驗收標準和方式
6.1鑒于技術服務合同的驗收比較特殊，其技術服務成果大都屬于軟科學范疇，在某種程度上具有無形、不可操作的特點，其驗收標準一般無法以硬指標衡量，故雙方應本著科學、公正、實事求是的原則，嚴格按照合同約定的要求進行驗收，不能過于苛刻或顯失公平。
6，2雙方可以在合同中約定對技術服務成果采用鑒定會、專家評估的方式驗收，也可以約定由委托方單方認可視為驗收通過。但不論采用何種方式驗收都應由驗收方出具書面驗收證明。
6.3 如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法，則按照合同實用的一般要求組織鑒定。
第七條 報酬及其支付方式
7.1 雙方應明確約定服務方提供技術服務所應獲得的報酬。在本合同中委托方應向服務方支付報酬 元人民幣。
7.2 雙方約定報酬的支付方式和期限為:(可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付，并明確約定支付期限)
7.3雙方可以約定在合同履行過程中，服務方進行必要的調查研究、分析論證、試驗測定活動等經費如果不包含在合同報酬中，其費用應由哪一方支付、支付的金額及方式。
相關拓展：
一、技術服務合同內容
技術服務合同是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同。技術服務合同中包括技術培訓合同和技術中介合同。技術服務合同具有以下特征：第一，合同標的是解決特定技術問題的項目。第二，履行方式是完成約定的專業(yè)技術工作。第三，工作成果有具體的質量和數量指標。第四，有關專業(yè)技術知識的傳遞不涉及專利和技術秘密成果的權屬問題。
技術服務合同的內容應包括以下幾個方面：
1、項目名稱;
2、服務內容、方式和要求;
3、履行期限、地點和方式;
4、工作條件和協(xié)作事項;
5、驗收標準和方式;
6、報酬及其支付方式;
7、違約金或者賠償損失額的計算方法;
8、爭議的解決辦法。
二、技術服務合同的類型
1、提供物化技術工作成果的技術服務合同。
這一類技術服務合同，標的物表現(xiàn)為一定的物化技術工作成果。主要有產品設計、工藝編制、設備改造、計算機程序設計、復雜的產品和材料的性能鑒定、以及其他科學研究、技術開發(fā)、技術轉讓、工業(yè)化試驗和生產活動中的完成特定技術工作的合同。
2、傳授和傳遞科技知識和科技情報的合同。
這類合同主要有技術培訓合同和技術中介合同。技術培訓合同是指當事人雙方就一方委托另一方對指定的專業(yè)技術人員，進行特定項目的技術指導和專業(yè)訓練所簽訂的合同。技術中介合同是指當事人雙方就一方以知識、技術、經驗和信息為另一方與第三方訂立技術合同進行聯(lián)系，介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行合同提供服務所簽訂的合同。
服務合同(通用范本)4
單位名稱：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
勞動者姓名：
聯(lián)系電話：
身份證號：
家庭住址：
緊急聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
風險提示：
企業(yè)的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個月內與員工簽訂勞動合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價：
一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過一年未簽勞動合同，企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。
二是，如果未簽訂勞動合同期限超出一年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務，無法解除勞動合同。
甲、乙雙方根據平等自愿的原則，經協(xié)商簽訂如下協(xié)議，愿意共同遵守。
一、本協(xié)議自_____年_____月_____日生效，至_____年_____月_____日終止。其中試用期______個月。
風險提示：
試用期包含在勞動合同期限內，《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據合同期限的來規(guī)定，如：
1、勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;
2、勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;
3、勞動合同期限三年以上的，試用期不得超過六個月。
違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責令改正;如果違法約定的試用期已經履行的，單位還要向員工支付賠償金。
二、乙方同意根據甲方要求，按時保質完成__________服務工作。
三、乙方每日工作__________小時。
四、甲方保證乙方每周至少休息______日。經勞動和社會保障行政部門批準執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成工作任務的情況下，由乙方與顧客協(xié)商安排休假。
五、甲方應按照國家有關規(guī)定，組織安排乙方進行上崗前健康檢查。乙方應主動接受檢查。
六、甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生等崗前教育和培訓。
七、甲方每月在_____日前以幣支付乙方工資_____元，其中試用期工資為_____元/月。執(zhí)行不定時工作制的工資支付辦法需另行約定。
八、乙方應按政府社會保險的有關規(guī)定繳納養(yǎng)老、醫(yī)療，失業(yè)和社會保險費用。
風險提示：
繳納社會保險是企業(yè)的法定義務，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關的協(xié)議，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務。因此，為勞動者繳納社會保險，是企業(yè)必須而為的行為，否則，當員工以此通過法律程序維權，用人單位就要為此付出相應的代價。
九、乙方患病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
十、訂立本協(xié)議時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化.至使本協(xié)議無法履行，經當事人協(xié)商同意，可以變更本協(xié)議。
十一、乙方有下列情形之一，甲方可以解除本協(xié)議。
1、在試用期間不符合錄用條件的。
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的。
3、嚴重失職，對甲方利益造成重大損害的。
4、被依法追究刑事責任的。
十二、乙方有下列情形之一，甲方可以解除本協(xié)議，并提前三十日以書面形式通知乙方。
l、乙方患病或非因工負傷。醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的。
2、乙方不能勝任工作，經培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作的。
十三、乙方如解除本協(xié)議.應當提前三十日以書面形式通知甲方。
十四、有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本協(xié)議。
l、在試用期內。
2、以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
十五、本合同期限屆滿，甲乙雙方經協(xié)商同意，可以續(xù)訂協(xié)議。
十七、因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動爭議，按照國家有關勞動爭議處理的規(guī)定和程序辦。
十七、本協(xié)議一式______份.甲、乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽字后生效。
十八、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
甲方(公章)：
法定代表人(簽字)：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方(簽字)：
簽約日期：________年_______月_______日
服務合同(通用范本)5
甲方(消費者)： __________________
乙方(餐飲服務單位)：_____________
訂餐主要事項：___________________________________________________________
日期________年______月______日
開席時間 _____________________
結束時間 _____________________
包間名稱/ 就餐位置 _______________________________________________________
就餐方式
□ 桌飯 桌數 機動桌數 每桌人數
□ 自助餐 人數 機動比例
菜單
（應見附件）
熱菜：____個主食 ____道湯 _____道涼菜 ______個點心 ______道其他
每桌_______元 總價款________元 （rmb ）
收費服務
項目：_______________________
收費服務
金額________元（rmb ）
贈送服務
項目：_______________________
贈送商品名稱：___________________________________________________________
是否允許自帶酒水
□是 自帶范圍：___________ 收費標準：_______________
□否
合同總價款（不含酒水） ________元（rmb ）
餐費支付：_________________
餐費預付
□定金 甲方應在______年______月______日前向乙方支付總價款_______（不含酒水）的_____% ( 不超過20 ％) ，即人民幣：_______ 元。
□預付款 甲方應在_____年______月______日前向乙方支付總價款_______（不含酒水）的____% ，即人民幣：_________元。
餐費結算
1 ．甲方預付的定金或預付款結算時沖抵總價款；
2 ．當餐后甲方將余款一次性支付給乙方。
3 ．甲方未按時結算用餐費用，或者就損壞的設施設備、餐具等未按時交納賠償金的，應按每天______％的標準向乙方支付滯納金。
支付方式
□現(xiàn)金□支票□信用卡□銀行 轉帳□其他
合同變更與解除：
訂餐事項變更
如要變更定餐事項，應提前_______日通知，雙方可訂立補充協(xié)議作為本合同一部分
乙方按甲方實際就餐桌數/___人數收取費用，但實際人數少于合同約定的， 退餐標準為__________
其他事項變更:____________________________________
合同解除
1 ．甲方于就餐前_______日（含本日）前解除合同，則：□無權收回定金/ □向乙方支付合同總價款（不含酒水）_______％的違約金；甲方于上述日期后解除合同，則：□無權收回定金/ □向乙方支付合同總價款（不含酒水）_______％的違約金。
2 ．乙方于上述日期前_______（含本日）解除合同，則：□雙倍返還定金/ □支付合同總價款（不含酒水）______％的違約金；乙方于上述日期后解除合同的，則：□雙倍返還定金/ □收取合同總價款（不含酒水）________％的違約金。
其他約定： ___________________________
請在簽字前充分了解本訂餐合同有關事宜，認真填寫表格內容，仔細閱讀并認可背書合同條款。
甲方簽字蓋章：_________ 乙方簽字蓋章：__________
地址：_________________ 地址：__________________
聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：______________
合同簽訂日期：_______________
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章有效。
服務合同(通用范本)6
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據中華人民共和國相關法律、法規(guī)，經乙方與甲方協(xié)商一致，就甲方接受乙方全網營銷服務事宜，達成協(xié)議如下：
第一條服務項目
全網營銷企業(yè)內訓解決方案 □全網營銷運營大系統(tǒng)□營銷型網站建設□商城建設□移動站建設□中文SEM優(yōu)化□外貿SEO優(yōu)化
企業(yè)家訪談□新華網高峰對話□專題片□宣傳片□微電影□新聞營銷□微博托管□微博營銷□微信托管□微信營銷□國聯(lián)微營銷平臺□微商城□微信OEM定制開發(fā)□資訊類APP □會員類APP □定制類APP □APP營銷運營維護□APP營銷推廣
第二條服務說明（具體見網絡營銷整合服務解決方案）
2—1服務內容及費用明細
2—2協(xié)議金額本協(xié)議服務總金額為__。
2—3乙方應根據甲方要求開具符合國家規(guī)定的發(fā)票，并交付甲方作為甲方付款憑證。
第三條雙方的權利和義務
3—1甲方應當按照本合同約定按時支付乙方各項費用。由于甲方提供的廣告內容及相關證明文件不符合法律規(guī)定，致使服務內容不能按時完成的，由甲方自行承擔損失，由于甲方提供虛假的、非法的廣告內容所引起的一切法律后果由甲方自行承擔。
3—2乙方在甲方服務內容確定后，如不能按期完成進度而對甲方造成損失的，由乙方承擔責任。
第四條保密條款
4—1合同雙方對在履行本合同過程中知悉的、合同對方的業(yè)務信息、技術資料等非公開信息均應嚴格保密，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，不得以任何方式向任何第三方透露、傳播或轉讓。
4—2在乙方的咨詢指導下，當甲方網站表現(xiàn)出卓越成績時，乙方有權將甲方網站作為成功案例或重點宣傳對象；宣傳過程中，涉及到敏感或者機密數據（如流量、贏利、營銷手段等）需經甲方同意后，乙方才可對媒體公布。
第五條違約責任
如果乙方收到甲方支付的相應費用卻并未開展相應的服務，需退還甲方未開展服務部分的相應費用，同樣，如果甲方未能按時支付各項費用，違約金按“未支付款項”的3%乘于逾期天數計算。
第六條合同的補充、變更與解除
6—1合同如有未盡事宜，須經合同雙方共同協(xié)商達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6—2訂立本協(xié)議所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的，經甲乙雙方協(xié)商同意一致達成書面協(xié)議的可以變更或解除本合同。
第七條爭議解決
7—1在本合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交給北京仲裁委員會進行仲裁，并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件服從該仲裁裁決。
7—2在仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
甲方（公章）：___乙方（公章）：___
法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___
___年_月_日___年_月_日
服務合同(通用范本)7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方作為甲方“XX華庭”的廣告服務代理（包括平面創(chuàng)意、撰文、設計、策劃）事宜，達成如下一致協(xié)議：
一、合作范圍
甲方委托乙方作“XX華庭”項目的廣告服務代理，全權負責本項目的廣告創(chuàng)意、撰文、設計、策劃等代理事宜。
二、合作期限
委托期為x年x月x日至x年x月x日。本協(xié)議所擬合作期限屆滿前一個月，經雙方協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽協(xié)議。
三、乙方工作內容
廣告的創(chuàng)意、文案、軟文撰寫、設計、策劃、影視創(chuàng)意等事宜，包括樓盤VI、報紙廣告、夾報、宣傳單張、海報、樓書、房展、展廳、噴畫、廣告折頁、雜志廣告、DM、邀請函、賀卡、現(xiàn)場POP、戶外廣告等平面設計、影視創(chuàng)意、影視腳本、
活動策劃方案、形象策劃方案。
四、雙方合作方式：
甲、乙雙方以第一個月作為合作試點，在完成第一個月合作后，甲、乙雙方都有權對對方的工作情況、合作程度、是否違約等情況進行評判，以作為是否繼續(xù)合作的基礎。如甲、乙雙方對對方的合作情況不滿意，均有權解除余下時間的合作關系。
五、雙方責任與權利
甲方的責任和權利：
1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責。
2、甲方有權及時地對乙方所提交的廣告方案、設計稿和其他書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整、直至甲方簽字認可方可定稿。但甲方應尊重乙方的專業(yè)經驗和知識，并應考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關文件后，應及時、完整地以書面形式提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業(yè)務。
3、為避免多頭決策而導致的工作質量、效率下降，甲方特指定為其全權代表與乙方溝通，具體負責設計方案的審定，各種方案的確定，同時指定為其協(xié)助乙方款項的結算。
4、甲方應按照本協(xié)議的規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。
5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應采用包括傳真在內的書面方式，以增進溝通之效率及未來之查證。
6、合作期內，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進行設計，否則視為違約。而在影視、印刷、工程、攝影、策劃執(zhí)行、媒體監(jiān)控、市調等方面甲方則有權選擇其他公司負責，但在同等條件下，甲方應優(yōu)先選擇乙方。
7、合作期間，甲方有權根據工作需要要求乙方更換相關服務人員。
乙方的責任和權利：
1、乙方為甲方成立項目服務小組，該項目小組由項目總監(jiān)負責，并且配備足夠數量的優(yōu)秀設計人員。
2、乙方必須根據甲方要求保證交稿時間,所有的交稿數量均以甲方最后的確認稿為準，根據乙方的交稿時間和設計質量來評判乙方的工作完成情況。
3、乙方承接甲方廣告業(yè)務，應委派專人與甲方保持緊密聯(lián)系，經常與甲方交流、溝通，盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項工作，并為甲方資料保密。
4、乙方必須派出精干力量為甲方提供設計，甲方拒絕接收毫無創(chuàng)意和設計水平的稿件。
5、乙方每個月必須提供一份廣告推廣和傳播思路，經過審定后按此思路進行廣告創(chuàng)作和執(zhí)行。
6、本項中以上1-5項中，如果有任何一項乙方未能按照甲方要求完成，則被視為違約。
7、雙方合作期間由乙方設計的所有廣告在不影響廣告版面的情況下，可以附上乙方的標識。
8、雙方合作期間，乙方應積極配合甲方的工作。乙方提供的設計稿，應具有真實性、準確性和完整性以及符合知識產權的合法性，如因乙方提供的設計引起糾紛或爭議，一切責任由乙方負責，甲方不承擔因此產生的直接或連帶責任。
六、工作時間
各項工作開始前，雙方應協(xié)商具體的時間安排，并由乙方做出詳細的工作日進度，雙方遵照執(zhí)行。
七、收費條例
收費標準：
首個服務月：XXX000.00RMB
其他服務月：每月XXX000.00RMB
結算方式與時間：
1、首個服務月的服務費：簽定本廣告服務代理協(xié)議書之日起的5個工作日內先付首個服務月的部分服務費（即XX0000.00RMB），首個服務月的服務費余額于x年x月x日前付清。
2、其它服務月的服務費：甲方應嚴格按照甲、乙雙方確認的每月日前將上月的服務費付請。
3、所有款項匯至乙方指定帳戶：
4、滯納金：若甲方在以上規(guī)定的時間內逾期未付款，則須自本協(xié)議約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的0.5%向乙方支付滯納金；若經甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延。
5、違約金：若乙方在本合同規(guī)定時間內未完成甲方要求的工作每拖遲一天按月服務費的0.5%向甲方支付違約金；若經甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則工作時間相應順延。
八、知識產權
本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在所有款項結清后，其所有權及使用權、版權歸甲方。但在設計成品發(fā)布后，乙方有權使用所設計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機構所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。
九、違約責任
1、乙方除自然力、災難、政府等不可抗力之因素外，應按本協(xié)議約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，在這種情況下，甲方有權單方面終止執(zhí)行本協(xié)議，有權拒付費用，并向乙方索取由此造成一切損失。
2、如甲方未能按本協(xié)議約定的時間內付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方保留單方面終止合作的權利，并向甲方追討拖欠款項的滯納金。
十、終止合同的條件
任何一方違反本協(xié)議，守約方有權通知違約方予以及時糾正；如違約方不能及時糾正，則守約方有權終止本協(xié)議的執(zhí)行。
十一、甲乙雙方在合作過程中如有未盡事宜，可在協(xié)商一致的情形下，以補充協(xié)議形式補充其他條款，其法律效力與本合同的條款同等。
十二、雙方在合作過程中如有非本協(xié)議所規(guī)定的業(yè)務（影視執(zhí)行、輸出打樣、印刷、廣告工程、市調、媒體監(jiān)控、活動執(zhí)行、公關等方面），可另行簽定項目合同。
十三、如在協(xié)議執(zhí)行過程中產生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向簽約地的仲裁委員會提起申訴。
十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
法人代表委托人：法人代表委托人：
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
電話：電話：
帳號：帳號：
傳真：傳真：
簽字日期：x年x月x日
網址：
電子郵箱：
簽字日期：x年x月x日
服務合同(通用范本)8
甲方：________________________________
法定代表人：__________________________
住所地：______________________________
郵編：________________________________
乙方：________________________________
法定代表人：__________________________
住所地：______________________________
郵編：________________________________
資質等級：____________________________
證書編號：_____________________________
根據《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對__________（物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱________________________________；
物業(yè)類型________________________________；
座落位置________________________________；
建筑面積________________________________。
物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至________________________________；
南至________________________________；
西至________________________________；
北至________________________________。
�。ㄒ�(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構成明細見附件二）。
第二章服務內容與質量
第二條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下內容：
1．物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件三）；
2．物業(yè)共用設施設備的.運行、維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用設施設備明細見附件四）；
3．物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4．公共綠化的養(yǎng)護和管理；
5．車輛停放管理；
6．公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
7．裝飾裝修管理服務；
8．物業(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：
1．________________________________；
2．________________________________；
3．________________________________。
第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務應達到約定的質量標準（前期物業(yè)管理服務質量標準見附件五）。
第五條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務費用
第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇以下第____________種方式：
1．包干制
物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
多層住宅：____________________________元/月.平方米；
高層住宅：____________________________元/月.平方米；
別墅：________________________________元/月.平方米；
辦公樓：______________________________元/月.平方米；
商業(yè)物業(yè)：____________________________元/月.平方米；
____________________物業(yè)：____________元/月.平方米。
物業(yè)服務費用主要用于以下開支：
�。�1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
�。�2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
�。�3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
�。�4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
�。�6）辦公費用；
�。�7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；
�。�8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
�。�9）法定稅費；
�。�10）物業(yè)管理企業(yè)的利潤；
�。�11）________________________________。
乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承
擔。
2．酬金制
物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
多層住宅：____________________________元/月.平方米；
高層住宅：____________________________元/月.平方米；
別墅：________________________________元/月.平方米；
辦公樓：______________________________元/月.平方米；
商業(yè)物業(yè)：____________________________元/月.平方米；
物業(yè)：________________________________元/月.平方米。
預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構成。
物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
�。�1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
�。�4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
�。�5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
�。�6）辦公費用；
�。�7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；
�。�8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）________________________________。
乙方采取以下第________種方式提取酬金：
�。�1）乙方按________________（每月/每季/每年）__________元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提取。
�。�2）乙方_________（每月/每季/每年）按應收的物業(yè)服務資金___%的比例提取。
物業(yè)服務支出應全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔。
第七條業(yè)主應于________之日起交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）。
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）由甲方全額交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。
物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）按________（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在__________（每次繳費的具體時間）履行交納義務。
第八條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年____次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。
對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
1．________________________________；
2．________________________________。
第四章物業(yè)的經營與管理
第九條停車場收費分別采取以下方式：
1．停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應按露天車位_______ 元/個月、車庫車位_________元/個月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位_________元/個月、車庫車位___________________元/個月的標準提取停車管理服務費。
2．停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位_________元/個月、車庫車位_____元/個月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位_____元/個月、車庫車位______元/個月的標準提取停車管理服務費。
3．停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位_______元/個月、車庫車位_____元/個月的標準向乙方交納停車管理服務費。
第十條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內的會所屬____________________（全體業(yè)主/甲方）所有。
會所委托乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：
1．________________________________；
2．________________________________。
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內屬于全體業(yè)主所有
的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統(tǒng)一委托乙方經營，經營收入按下列約定分配：
1．________________________________；
2．________________________________。
第五章物業(yè)的承接驗收
第十三條乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗：
1．________________________________；
2．________________________________；
3．________________________________。
第十四條甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題：
1．________________________________；
2．________________________________；
3．________________________________。
甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：
1．_______________________________；
2．________________________________；
3．________________________________。
第十五條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據。
第十六條乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：
1．竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
2．設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；
3．物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
4．________________________________。
第十七條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
第六章物業(yè)的使用與維護
第十八條業(yè)主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。
乙方根據規(guī)章制度提供管理服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。
第十九條乙方可采取規(guī)勸、_____________、____________等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第二十條乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第二十一條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和甲方的同意。
臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十三條甲方應于____________（具體時間）按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
物業(yè)管理用房建筑面積__________平方米，其中：辦公用房____________平方米，位于_____________；住宿用房________平方米，位于____________；___________用房__________平方米，位于____________。
第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
第七章專項維修資金
第二十五條專項維修資金的繳存________________________________。
第二十六條專項維修資金的管理________________________________。
第二十七條專項維修資金的使用________________________________。
第二十八條專項維修資金的續(xù)籌________________________________。
第八章違約責任
第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第三
十條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按________的標準向甲方、業(yè)主支付違約金。
第三十一條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，應按________的標準向乙方支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。
第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十四條以下情況乙方不承擔責任：
1．因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；
2．乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
3．因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；
4．因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；
5．________________________________。
第九章其他事項
第三十五條本合同期限自_________年________月________日起至__________年________月________日止；但在本合同期限內，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自動終止。
第三十六條本合同期滿前________月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協(xié)議；雙方未能達成協(xié)議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。
第三十七條本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或_____________代管。
第三十八條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應當包含本合同約定的內容；物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。
第三十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。
第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。
第四十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第_________種方式處理：
1．向___________________仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第四十三條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份。
甲方：（簽章）___________ 乙方：（簽章）________
法定代表人：_____________ 法定代表人：__________
________年______月_____日
附件一
物業(yè)構成明細
類?型
幢?數
套（單元）數
建筑面積（平方米）
高層住宅
多層住宅
別墅
商業(yè)用房
工業(yè)用房
辦公樓
車庫
會所
學校
幼兒園用房
合計
備注
附件二：
物業(yè)共用部位明細
1．房屋承重結構；
2．房屋主體結構；
3．公共門廳；
4．公共走廊；
5．公共樓梯間；
6．內天井；
7．戶外墻面；
8．屋面；
9．傳達室；
10．________________________；
11．________________________。
附件三
物業(yè)共用設施設備明細
1．綠地________________________平方米；
2．道路________________________平方米；
3．化糞池________________________個；
4．污水井________________________個；
5．雨水井________________________個；
6．垃圾中轉站________________________個；
7．水泵________________________個；
8．水箱________________________個；
9．電梯________________________部；
10．信報箱________________________個；
11．消防設施______________
__________；
12．公共照明設施________________________；
13．監(jiān)控設施________________________；
14．避雷設施________________________；
15．共用天線________________________；
16．機動車庫________________________個________________________平方米；
17．露天停車場________________________個________________________平方米；
18．非機動車庫________________________個________________________平方米；
19．共用設施設備用房________________________平方米；
20．物業(yè)管理用房________________________平方米；
21．________________________；
22．________________________。
附件四
前期物業(yè)管理服務質量標準
一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________ 。
二、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
三、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
四、公共綠化的養(yǎng)護和管理
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
五、車輛停放管理
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
六、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
七、裝飾裝修管理服務
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
八、物業(yè)檔案資料管理
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
九、其他服務
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
《前期物業(yè)服務合同（示范文本）》使用說明
1．本示范文本僅供建設單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務合同》參考使用。
2．經協(xié)商確定，建設單位和物業(yè)管理企業(yè)可對本示范文本的條款內容進行選擇、修改、增補或刪減。
3．本示范文本第六條、第七條、第八條、第九條第二款和第三款、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十四條所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權的建設單位和房屋買受人；其他條款所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權的房屋買受人
服務合同(通用范本)9
甲方：______________
乙方：______________
為了_______數碼事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方本著雙贏的原則共同建設_______數碼系列產品的終端網絡形象，共同打造“_______”數碼行業(yè)一流品牌。
一、宗旨：合理利用有限資源，積極開拓無限商機。
二、甲方的權利和義務
2．1．按乙方每月實際銷售回款總額，給予_____%的比例作為乙方的地方性廣告形象和促銷費用。
2．2．甲方按乙方每月實際銷售回款總額，提供一定比例的廣告宣傳品。
2．3．甲方提供“_______”的手冊（光盤）予乙方，以作為乙方地方性形象建設的統(tǒng)一資料。
2．4．除本合同書規(guī)定外，甲方有權根據乙方終端市場建設的情況作相應的政策和決策，并要求乙方嚴格遵守。
2．5．甲方有權對地方性廣告的終端形象和促銷活動進行審核、審批及管理。
三、乙方的權利和義務
3．1．乙方享有向甲方提出書面申請，申請地方性廣告媒體、終端形象和促銷活動費用的權利。
3．2．乙方有義務墊付地方性廣告媒體、終端形象制作和地方性促銷活動的費用。
3．3．乙方務必按甲方的手冊（光盤）上統(tǒng)一的商標、顏色、圖形制作形象（如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布等），不得擅自更改。
3．4．乙方務必對自己區(qū)域范圍內的“_______”終端形象進行管理。
3．5．制作給予二級代理商（經銷商）的形象（如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布等）務必保證展示時間達________年以上。
3．6．海報的展示時間務必達兩個月以上。
3．7．乙方不得將任何品牌的廣告品布置在甲方的展柜或展架上，也不得將任何品牌的產品擺放在甲方的展示柜內（上）或展架上。若有違反者，經甲方查實將重新審核對其廣告宣傳品的發(fā)放，并要求其作出書面檢討。
3．8．若乙方不管理或管理不善造成甲方終端形象損壞，經甲方查實，將從其信譽保證金中扣除相應的制作費用。
四、廣告和促銷費的申請
4．1．乙方在制作形象（如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布、展示柜等）或做促銷活動前，務必向甲方提出書面申請（參見申請表），經甲方相關部門審核和審批后方可實施。
4．2．乙方在提交申請促銷活動申請表的同時，務必附帶本次活動的效果預測報告，否則，甲方有權不予審核和審批。
4．3．乙方在提交申請形象制作申請的同時，務必附帶形象發(fā)布位置的相關平面圖和周邊的建筑物及街道。否則，甲方有權不予審核和審批。
4．4．乙方在提交申請廣告媒體（如：電視臺、報刊等）申請表的同時，務必出示電視臺的相關收視率或出示報刊的發(fā)行量及覆蓋率，否則，甲方有權不予審核和審批。
五、費用報銷和相關依據
5．1．乙方務必出示形象制作（如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布，展柜等）的照片（照片背面須注明形象的發(fā)布地點、地址、負責人、電話、日期）和發(fā)票原件（開票單位為：____市_______電子實業(yè)有限公司）。若未出示者，甲方有權不予報銷。
5．2．乙方務必出示促銷活動現(xiàn)場的照片（照片背面須注明活動的地點、地址、負責人、電話、日期）和本次促銷活動的總結報告、促銷品樣品及發(fā)票原件（開票單位為：____市_______電子實業(yè)有限公司）。若未出示者，甲方有權不予報銷。
5．3．乙方務必出示與廣告媒體（如：電視臺、報社、廣告公司）簽定的合同、廣告片、報刊的原稿及發(fā)票原件（開票單位為：____市_______電子實業(yè)有限公司）和總結報告。若未出示者，甲方有權不予報銷。
六、費用報銷的期限與方式
6．1．一個季度報銷一次，
第二季度
第一個月的一至____日為結算日。
6．2．甲方用等額的貨款沖抵乙方墊付的廣告和促銷活動費用。
七、合同書一式兩份，甲、乙雙方各存檔一份，雙方簽字蓋章并執(zhí)行。
注：本廣告投放合同僅針對_______數碼產品，原CD產品不計在內
甲方：____乙方：___
___年__月__日
服務合同(通用范本)10
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結合室內裝飾裝修的具體情況，就乙方承接甲方賣場設計事宜，雙方達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
第1條工程概況
1.1工程名稱：________
1.2工程地點：深圳華強北
1.3承包范圍及內容：_________華強北店賣場室內設計，面積：___平米，方案設計、施工圖設計、施工配合。
1.4承包方式：包設計
1.5設計周期：20個工作日（按簽合同日算）。
① 20_年月日～月日，日提供平面主要空間效果圖；
�、� 20_年月日～月日，日提供效果圖、平面圖、部份主要立面圖；
③ 20_年月日～月日，日提供施工圖、效果圖；設計周期自訂立合同之日起算，以甲方書面通知為準；__元/ ㎡。
1.6質量等級：優(yōu)良
第2條甲方責任和權利
2.1甲方須按時向乙方提供設計所需的原始設計資料。
2.2甲方須按合同條件的規(guī)定，在乙方按期提供的設計文件達到要求后，按期支付設計費用，甲方應將設計費用支付入乙方指定之銀行賬號。
2.3甲方收到乙方的方案設計圖后，應及時出具明確意見，甲方應出具書面認可，如甲方2日內沒有書面回復給乙方則視為設計方案通過，以便乙方進入施工圖設計。
2.4甲方須就重大設計變更（包括項目規(guī)模、實用性質、工作周期、總體方案等變更）對乙方進行書面確認。
2.5甲方組織圖紙內部會審及圖紙施工交底，組織乙方參加驗收，驗收后及時合同包干總價___（含稅___）：人民幣：___元整（RMB___元整），其中設計費為出具工作認可書面文件通知乙方。
2.6甲方不能按合同規(guī)定時間支付設計費，如無正常理由，按照延期每天0.3%合同金額賠償乙方。
2.7甲方應全力配合乙方，解決現(xiàn)場條件變化而引起的設計變更或施工配合等事宜。
2.8甲方指派女士/先生為項目負責人，負責合同履行。進行現(xiàn)場協(xié)調、辦理驗收、付款、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.9乙方向甲方提交的所有設計文件的使用權屬于甲方。未經甲方同意，乙方不得以復制、轉讓等任何形式將設計文件用于本合同以外的項目。
第3條乙方責任和權利
3.1乙方服務范圍包含：平面方案圖，效果圖、施工圖設計、施工配合。
3.2乙方應根據甲方設計要求進行設計，乙方按雙方約定進度時間進行圖紙修改，甲方確認圖紙并簽字定稿后進行下步作業(yè)，因設計修改進度影響工程進度，造成損失乙方承擔全部損失。
3.3效果圖設計階段，乙方提供概念圖片、平面）通過E—mail；方案深化階段（方案匯報、A3文本一套、PPT、光盤1份）；、施工圖設計（提供4套施工圖、材料樣板1份、光盤1份）。
3.4參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場施工方案交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.5乙方對于設計過程中所需的設計資料或其它需甲方配合的事項應及時通知甲方。
3.6乙方重要設計文件應先送甲方審核并經甲方書面確認后方可進行下一步設計。
3.7乙方不能按合同規(guī)定時間提交設計文件，按照延期每天5%合同金額總價賠償甲方。
3.8 方案深化階段，乙方須合理推薦給甲方選用各類物料及設備。乙方在交付施工圖的同時，應提供材料樣板（含實樣、圖片及參考資料）。
3.9乙方應全力配合甲方，解決施工中有關的設計問題及因設計不合理或現(xiàn)場條件變化而引起的設計變更或修改，并征得甲方同意，造成工程施工日期延誤或出現(xiàn)損失需承擔全部損失責任。
3.10乙方不得將本合同賦予乙方的權利義務轉讓給第三者。
3.11乙方指派先生為項目負責人，負責合同履行。按甲方要求和施工進度計劃組織配合，保質、保量、按期完成設計任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.12雙方簽訂合同后，乙方須向甲方提供下列設計服務：（見附件一）
第4條關于工程設計價款及付款的約定
4.1合同簽訂后2日內支付設計費的%人民幣：___元（大寫：___元整）作為預付款；方案經甲方確認后2日內支付設計費的___%人民幣：___元（大寫：___元整）；施工圖設計完成后2日內支付設計費的___%人民幣：___元（大寫：___元整）；設計項目施工完成后，余款___%人民幣：___元（大寫：___元整）。
4.2合同生效后按合同規(guī)定進行支付各階段的款項給乙方，由乙方出具付款通知，甲方在收到付款通知后7日內予以確認并支付。乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒付、延付；
第5條違約責任
5.1由于甲方原因未按合同規(guī)定時間付款，每逾期一天，甲方應按日支付對應階段合同價的0.3%作為違約金。
5.2由于乙方原因，設計階段逾期竣工，每逾期一天，乙方應按日支付合同總價的5%作為違約金。
5.3因一方原因致使本合同無法繼續(xù)履行時，一方應及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
5.4合同生效后，單方提出解除合同的，應當按照合同總價30%作為違約金賠償損失，乙方提出解除合同，乙方需退回甲方支付款項。
第6條爭議
6.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
6.2雙方不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴解決爭議。
第7條其他約定
7.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。
7.2本合同自訂立之日起生效，如乙方承接甲方設計項目工程，設計合同終止，工程合同生效，工程費用中包含設計費總額，甲方支付設計款項做為初期款項支付工程費用。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同(通用范本)11
委托單位：
服務單位：
合同簽訂地點：杭州
合同簽訂時間：20xx年2月1日
甲方(委托方)： (以下簡稱甲方)
乙方(受托方)： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過友好的協(xié)商，在互利互惠的基礎上，特訂立本咨詢服務合同。
第一條、咨詢時間
為解決甲方所面臨的人力資源問題，甲方聘請乙方作為緊密的合作伙伴，乙方將根據甲方出現(xiàn)的具體問題來制定解決方案并提供相應的服務內容，總體合作時間為三年。首期服務時間為半年。自20xx年4月起，至20xx年3月31日止。雙方對合作結果滿意再延續(xù)。
第二條、咨詢服務的目的
雙方合作的目的是，通過三年時間建立起系統(tǒng)的基礎人力資源管理體系，并教練管理團隊的成長，奠定公司總部功能中的人力資源管理基礎，使之能夠支撐公司的發(fā)展。
第三條、咨詢服務內容
具體內容見合同附件一《年度咨詢計劃》。
3.1 第1年咨詢要達成的目標：
HR部門
HR人員
核心團隊、管理團隊
HR體系
1、組織結構中設置獨立的人力資源部
2、完成基礎構架與人員配備
3、通過咨詢與培訓，學完所有HR模塊的知識
4、人才識別準確率達到80％
5、明晰戰(zhàn)略，對企業(yè)未來發(fā)展走向、做法達成共識。
6、掌握經營與管理的系統(tǒng)概念，對管理者的職責有清晰認知。
7、管理團隊內部可以比較順暢的就內部管理問題進行溝通——能相對準確的理解彼此要表達的意思。
完成基礎模塊中的大部分內容、理順內部關系：
1、總體戰(zhàn)略與規(guī)劃書
2、人力資源子戰(zhàn)略與規(guī)劃書
3、組織結構
4、職位分析
5、薪酬或績效模塊之一
6、企業(yè)文化中的價值體系
完成提升模塊之一：
3.2 乙方為甲方所提供的具體服務內容，事先需擬定工作計劃，經甲方確認后實施。
第四條、咨詢方式
為達成良好的咨詢效果，咨詢采取現(xiàn)場工作與后臺工作相結合的方式。
現(xiàn)場工作：平均每月15~20天（不含咨詢師路途時間），乙方到甲方企業(yè)所在地，以解決必須在現(xiàn)場才能解決的問題，比如管理團隊的培訓與教練、項目指導、研討、考試、信息收集等。
后臺工作：不需要在現(xiàn)場完成的工作則放在咨詢團隊內部完成，因系統(tǒng)服務內容復雜，后臺工作任務繁重耗時較多，比如信息分析、方案制定、課件制作、報告撰寫，平時還將通過電話、郵件進行溝通，以保證雙方合作的順暢。
第五條、乙方項目組成員
為保證項目質量，乙方將指定項目經理負責甲方的項目，咨詢期間到企業(yè)現(xiàn)場服務的咨詢師為3人（后臺支持人員將根據實際情況另外配備）。
在第一年的咨詢中，公司首席顧問將參與以下內容：
1）診斷：經營管理診斷、管理團隊診斷把關；
2）培訓：戰(zhàn)略系統(tǒng)課培訓、組織結構系統(tǒng)課培訓；
3）研討：總體戰(zhàn)略制定；企業(yè)文化中的價值體系建立；
4）總經理、個別高層人員的一對一輔導。
注：若雙方在咨詢合作中，當甲方經過評估，對乙方個別顧問的專業(yè)能力提出異議，乙方將根據甲方的要求及時更換顧問。乙方項目組成員若有更換，應提前明確具有同等資歷的人員并與甲方協(xié)商確定。
第六條、咨詢費用及支付方式
6.1 咨詢服務項目費用計算
收費標準為15萬元/月，本次咨詢費為人民幣壹佰捌拾萬元整（RMB1800，000元）。
咨詢期間的人才測評把關、HR輔導、總經理顧問內容作為贈送。
HR部門人員免費參加俱樂部的培訓以及各項活動。
6.2 支付方式：提前預付制，每半年支付一次。
簽訂合同后一個月內，支付首筆咨詢費為人民幣玖拾萬元整（RMB900，000元）。乙方收到咨詢費用后，正式成立項目組，籌備項目啟動的所有事宜。
六個月結束前的十五天內，提前預付下半的咨詢費玖拾萬元整（RMB900，000元）。
收到甲方匯款憑證或支票之后乙方出具發(fā)票。
6.3 其它相關費用
差旅費
根據國際慣例，咨詢服務過程中，因工作必需而發(fā)生的交通、食宿費用由甲方承擔，乙方出差應事先經過征得甲方的同意，并憑有效憑證每月向甲方報銷一次。具體標準見附件二。
如乙方違約致使合同解除，上述費用由乙方承擔。
第七條、合約履行與終止
7.1 因服務的周期長、內容多，乙方將根據甲方的實際情況確定每個月的服務內容，并事先與甲方溝通，制定項目計劃，經雙方確認后實施。乙方為甲方提供的服務以經過雙方確認的《項目結果確認表》及相關項目文件為證。
7.2 因長期服務乙方為甲方投入的人力、精力較大，若乙方服務未達到甲方預期效果或甲方企業(yè)情況發(fā)生重大變化決定終止咨詢，經雙方協(xié)商甲方可提前三個月提出書面終止合同，該終止行為不應影響終止日期之前發(fā)生的任何咨詢服務、支付咨詢費用和有關開支的支付，終止日期之后提前預付而尚未履行咨詢服務的咨詢費將給與退回。
第八條、咨詢項目工作要求
8.1 聯(lián)系人
為保證本項目順利進行，甲乙雙方應各確定一位項目聯(lián)系人，負責雙方之間關于咨詢項目開展期間日常工作的接洽與溝通，甲方聯(lián)系人為甲方人力資源經理或承擔相應職責的人員，乙方聯(lián)系人為項目經理。
8.2 項目小組
為保證咨詢的順利進行，甲乙雙方應成立項目小組，乙方的項目小組成員為指定的咨詢師；甲方的項目小組的成員應由以下人員構成：
項目經理——公司總經理
項目副經理——人力資源部經理
項目組成員——各部門經理或實際負責人
8.3 工作計劃與確認
�。�1）乙方需制定每個月的咨詢計劃，并提前至少一周時間，向甲方提交書面咨詢計劃與日程表并經甲方認可，甲乙雙方應按經認可的計劃與日程表開展工作。
�。�2）乙方在制定咨詢計劃時，應根據甲方的資源安排情況、員工的素質和接受能力等合理安排。
�。�3）對于雙方已經確定的咨詢計劃，不得變更，以避免雙方時間的浪費。如有變化須經雙方協(xié)商，并以郵件通知為準。
�。�4）若因乙方單方面原因造成雙方確認好的當月計劃無法實施的，由乙方承擔責任，無償追加工作時間，并賠償1萬元/次；若因甲方原因造成雙方確認好的當月計劃無法實施、乙方時間浪費的，由甲方承擔責任，并賠償1萬元/次，乙方不再追加工作時間。
8.4 保密
甲乙雙方承諾，雙方為本項目提供的全部資料是完整、真實的。乙方保證，在項目工作開始前、工作過程中及工作完成后，乙方均對其知曉的、保存的甲方提供的資料保密，未經甲方書面許可，乙方不得以任何方式向其他第三方提供及透露。
乙方向甲方提交的工作成果，其使用權均屬于甲方，但甲方需尊重乙方的知識產權，未征得乙方同意的情況下不得將書面文件公開傳播。
8.5 咨詢結果評估
�。�1）為保證咨詢效果，甲乙雙方每季度評估一次咨詢結果。
�。�2）對于有書面方案的內容，對乙方提交的書面咨詢結果，甲方應在雙方事先商定的時間內提出書面修改要求和意見或進行確認、評估。
�。�3）沒有書面方案的內容，如對管理人員的輔導，總經理需對人員的成長變化（意識、溝通、行為）進行評估。
第九條、權利與義務
9.1 甲方的權利與義務
�。�1）與乙方合作，按時、按質、按量完成本項目，當企業(yè)情況發(fā)生變化有可能影響咨詢項目正常進行時，及時和乙方溝通。
（2）根據項目進度與企業(yè)實際情況，認為出現(xiàn)有可能出現(xiàn)影響咨詢效果的問題時，應及時與乙方溝通，共同商議對策。
�。�3）按時支付咨詢費用。
9.2 乙方的權利與義務
�。�1）根據雙方實現(xiàn)約定的咨詢目標，帶領乙方人員，按時、按質、按量完成本項目。
（2）咨詢中乙方所提的方案和建議應符合甲方利益，咨詢中發(fā)現(xiàn)有可能損害甲方利益的問題時，應及時與總經理溝通，共同商議對策。
�。�3）按時向甲方收取咨詢費。
�。�4）保密義務。
第十條 違約責任
10.1 甲方的違約責任
�。�1）甲方延遲執(zhí)行咨詢計劃書中約定工作，或者執(zhí)行中有嚴重問題，影響工作速度和質量的，并經甲乙雙方確認后，應當如數支付合同價款。
�。�2）因甲方單方面原因，導致乙方無法開展工作的，并經甲乙雙方確認后，乙方有權解除合同。
�。�3）甲方無正當理由遲延支付合同價款，每延遲壹日應支付延遲部分千分之一（1‰）的違約金。
上述違約責任，因地震、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素或因政策、法律原因造成合同無法履行除外。
10.2 乙方的違約責任
（1）乙方提交的咨詢結果經甲方驗收后認為不符合本合同要求且經修改后仍不符合要求的，經乙方確認后可以減收合同價款，減收金額雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，乙方應退還甲方已付款項。
�。�2）因乙方單方面原因，導致咨詢無法按計劃進行的，并經甲乙雙方確認后，甲方有權解除合同。
（3）乙方在工作期間或工作結束后，違反保密義務的，按附件三《保密協(xié)議書》處理。
上述違約責任，因地震、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素或因政策、法律原因造成合同無法履行除外。
第十一條、爭議的解決
因本合同的解釋或履行本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十二條、合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與合同具有同樣法律效力。
第十三條、合同附件共叁份，與主合同具有同樣法律效力。
第十四條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
�。ㄒ韵聼o正文）
附件一《20xx年度咨詢計劃》
附件二《咨詢項目組差旅費標準》
附件三《乙方保密承諾書》
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方(委托方)：
授權代表（簽字）
日期：20xx年4月1日
乙方(受托方)：
授權代表（簽字）：
日期：20xx年4月1日
開戶銀行：
戶名：
帳號：
服務合同(通用范本)12
委托方： (以下簡稱甲方) 法定代表人：
法定地址：
電話：
傳真：
受托方： (以下簡稱乙方)
甲方將其擁有的 (本合同第一條的標的物)委托乙方 居間中介代理出售，在委托期限內，不得再自行出售或委托其他第三者從事與乙方同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 標的物標示(下列記載事項如未詳盡，以房地產管理部門登記資料為準)
所有權人
使用年限 ?
房屋坐落
房屋類型
結構
建筑面積
第二條 委托售價
1.雙方議定，乙方代理出售前款標的物的價格不得低于人民幣 億 仟萬元。
2.甲方允許乙方溢價銷售，溢價部分作為乙方的傭金。
第三條 乙方義務
1.運用適當方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2.積極認真地把委托方介紹給承購方，并及時溝通情況。
3.協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作,協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。
4.積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關矛盾，促成委托方與承購方簽訂轉讓合同。
5.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務，為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第四條 甲方義務
1.甲方保證其為上述出售標的物的唯一及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關產權歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。
2.委托方承諾一旦與乙方介紹的承購方簽訂項目轉讓合同，并實際支付首期款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第五條 服務報酬
1.甲方向乙方支付的傭金為上述標的物的成交價總金額溢價部分，于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。
2.若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條 誠信原則
1.如果委托方與承購方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該承購方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第五條支付服務費。
2.如果委托方與該承購方之相關企業(yè)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第五條支付服務費。
3.本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質性成交合同。
4.委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準 %的賠償。
第七條 合同成立及修改
本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽章后即時生效。
第九條 雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。
第十條 雙方如有其它約定事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：
年 月 日 年 月 日
服務合同(通用范本)13
合同編號：_________
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
__編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
電掛：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
__編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
電掛：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
鑒于：
1．甲方是依法注冊成立并取得合法從事電影（電視�。┲谱髻Y格的法人單位，其計劃攝制的電影（電視�。禵________》（下稱本電影（電視�。┲行枰丶夹Ч�，決定聘請乙方提供特技效果服務。
2．乙方具備組織、提供電影特技效果服務的能力，并且參加過多部影視劇的特技效果制作，同意接受甲方的聘用。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條定義本合同所稱特技效果服務，是指在本電影（電視�。⿺z制過程中，根據劇情的需要設計搭建現(xiàn)場背景、臨時布景、制作電腦三維動畫、制作特定道具、訂做演員特殊戲服和各類裝飾品以及其他在本電影（電視�。┲兴枰奶囟ㄎ锲罚瑥亩诒倦娪埃娨晞。┲羞_到以假亂真的視覺效果。
第二條制作時間乙方制作特技效果的時間為_________個月，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條資料的交付甲方應在本合同簽署之日起____日內向乙方提供本電影（電視�。┪膶W劇本、特技效果草圖、特技效果的書面要求等必備資料；乙方應根據甲方提供的資料及要求，于接到甲方相關資料之日起____日內制定特技效果的文字描述及制作計劃并向甲方提交。甲方應及時審核特技效果的文字描述及制作計劃并向乙方提出相應修改意見。特技效果的文字描述及制作計劃一旦確定，非經甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自修改。確定后的特技效果文字描述及制作計劃為本合同附件。擅自修改方應承擔由此產生的一切不利后果。
第四條定金條款甲方應于本合同簽署之日向乙方支付定金_________元，本合同得以實際履行后，此定金自動轉為甲方向乙方支付的酬金。若因甲方原因導致本合同未得以實際履行，甲方無權要求乙方返還定金；若因乙方原因導致本合同未得以實際履行，乙方應雙倍返還定金。
第五條酬金及支付甲方向乙方支付_________（稅前稅后）的酬金為_________元，應于本合同簽署之日起____日內一次性支付；甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________，帳戶號：_________。如甲方在合同約定時間內未付清應付款項，則乙方可按日計提應付款項的5‰，向甲方追繳滯納金。
第六條聯(lián)絡人乙方應根據確定后的特技效果文字描述及制作計劃選擇相應專業(yè)人員組成項目小組為甲方提供特技效果服務。乙方指派_________，甲方指派_________擔任聯(lián)絡人共同負責對特技效果的整個制作過程進行管理并進行聯(lián)絡工作。在本合同生效期間內，任何一方變更聯(lián)絡人，應事先書面通知對方。
第七條成果的交付乙方的工作進度以特技效果制作計劃為準。特技效果全部制作完成，經甲方審核同意并向甲方交付完畢的，乙方的工作結束。若乙方延期交付特技效果，每延期____日，應向甲方支付_________違約金。甲方應于接到特技效果成果之日起____日內進行審核并將審核結果通知乙方，若甲方未在此期限內將審核結果通知乙方，視為甲方對特技效果予以認可，期限屆滿，乙方工作即告結束。若甲方經審核認為特技效果不需要再行修改或潤色的，接到甲方的相應通知之日為乙方的工作結束之日。若甲方經審核認為特技效果的制作仍需進一步修改或潤色的，乙方應于接到甲方相應通知之日起____日內按甲方要求對特技效果進行修改或潤色并將制作成果向甲方提交，乙方對甲方的修改、潤色要求應以三次為限，若乙方修改或潤色超過三次，甲方仍不滿意，乙方不再承擔合同義務，其工作即告結束。乙方應于其工作結束之日起____日內將甲方依據本合同規(guī)定向其提供的資料及為工作需要所做的復制品全部歸還甲方或按照甲方的要求將其銷毀。
第八條甲乙雙方權利義務
1．在特技效果的制作過程中，乙方應接受甲方的指導和管理，但甲方的指導和管理行為不得干涉乙方的正常工作或違反行業(yè)慣例。
2．甲方有權隨時審查特技效果的制作進度等制作情況，但不得妨礙乙方的正常工作，乙方應予以配合。
3．甲方可以根據本電影（電視�。┪膶W劇本及本電影（電視�。┑膶嶋H拍攝需要對特技效果提出合理改進建議，乙方應盡其所能滿足甲方的改進要求。由此所支出的費用由甲方承擔。
4．因特技效果的制作而支出的一切費用由乙方承擔，包括但不限于購買材料、工具、設備的費用以及乙方工作人員的酬金、辦理相關保險的費用。
5．特技效果制作完成后，甲方有權自行決定是否在電影（電視�。┎捎靡曳街谱鞯奶丶夹Ч曳讲坏酶缮�。
6．若甲方對乙方所制作的特技效果不滿意，甲方有權另行聘請他人重新制作特技效果，乙方不得提出異議。
7．乙方應勤勉、盡責、高效地進行特技效果的制作。甲方應當對乙方的制作工作予以配合，為乙方提供制作過程中所需要的相關資料。
第九條姓名、肖像的使用甲方為其攝制的電影（電視�。┘捌溲苌a品的宣傳、推廣需要，有權使用乙方向其提供的資料以及乙方的姓名和肖像，無須另行征得乙方同意，亦無須另行向乙方支付酬金，但僅限于對電影（電視�。┻M行宣傳、推廣之目的。
第十條著作權歸屬本電影（電視�。┑闹鳈嘤杉追揭婪ㄏ碛�。
第十一條所有權歸屬特技效果的所有權歸甲方所有。特技效果主要包括以下內容：_________。本合同終止后，乙方無義務保證上述特技效果的狀態(tài)。甲方可以聘請乙方或第三人對上述特技效果進行潤色、加工、維護或者修改。但應另外簽訂合同。
第十二條署名權只要甲方在其攝制的電影（電視劇）中使用了乙方制作的特技效果，不論何種形式乙方均依法享有相應的署名權。署名的格式、具體位置及字體大小由甲乙雙方根據國家的相關規(guī)定協(xié)商決定。
第十三條利潤分配若甲方對本電影（電視�。┲械奶丶夹ЧM行商業(yè)開發(fā)，必須征得乙方的同意，并應將其獲得的商業(yè)開發(fā)的利潤的百分之_________支付給乙方，作為乙方的分紅。甲乙雙方對上述利潤的約定可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。
第十四條雙方保證甲方：
1．保證其為取得《攝制本電影（電視�。┰S可證》并經依法注冊和合法存續(xù)的本電影（電視�。┲谱鲉挝�；
2．保證已就計劃拍攝的本電影（電視�。┤〉谩稊z制本電影（電視劇）許可證》；
3．保證本電影（電視劇）不會包含任何侵害乙方合法權益或者違反國家法律禁止性規(guī)定的內容。乙方：
1．其有權簽署并有能力履行本合同；
2．其履行本合同下的所有義務，皆不存在任何法律上的障礙；
3．其提供的特技效果服務皆系其工作人員的原創(chuàng)，不會對任何
第三方的合法權益造成侵犯；
4．從乙方工作正式開始之日起至乙方工作結束之日止，乙方不會受聘于除甲方以外的任何第三方。
第十五條合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：
1．非因本合同規(guī)定的原因，乙方未按制作計劃確定的日期向甲方交付特技效果，經甲方催告后____日內仍未交付的；
2．甲方破產、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，無權利義務承受人的；
3．甲方拖欠乙方酬金累計達到乙方全部應得酬金的百分之_________，經乙方摧告后仍不支付的；
4．甲方破產、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
5．甲方被依法吊銷《攝制本電影（電視�。┰S可證》；
6．甲乙雙方在本合同中所作保證不真實的或未實現(xiàn)的。
第十六條合同的終止本合同在下列情形下終止：
1．乙方的工作全部結束，雙方另有約定的除外；
2．甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
4．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；
5．當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
6．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；
7．_________。
第十七條保密未經乙方同意，甲方不得向第三方披露本電影（電視�。┲刑丶夹ЧO計、制作的細節(jié)。未經甲方同意，乙方不得在本電影（電視�。┕持跋蛉魏蔚谌叫孤┢渌獣缘膭∏椤⒀輪T、拍攝進度等與本電影（電視劇）相關的一切信息。若本合同未生效，乙方不得泄露在簽約過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密。甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
第十八條通知
1．根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十九條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第二十條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十一條爭議的處理
1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第二十二條不可抗力與意外事件不可抗力：
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4．本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。意外事件：
1．非因雙方當事人過錯，出現(xiàn)本條第一款規(guī)定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及本電影（電視�。⿲а莼蚱渌饕輪T生病、受到意外傷害或死亡等，致使本電影（電視�。┑呐臄z遲延，甲方應立即采取補救措施，并將拍攝計劃順延的時間書面通知乙方；因此而未能按原拍攝計劃完成本電影（電視�。┑呐臄z，乙方無需承擔違約責任。
2．若本條規(guī)定的情況致使本電影（電視劇）的拍攝遲延超過_________天，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。
第二十三條合同的解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋
第二十四條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
本合同有效期為________年，自________年____月____日至自________年____月_________。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
________年____月____日________年____月____日
服務合同(通用范本)14
甲方：________
法定代表人：________
聯(lián)系方式：________
地址：________________________
乙方：________
法定代表人：________________
聯(lián)系方式：________
地址：________________________________
風險提示：服務合同的特點是服務方提供服務，可能會涉及到勞動方面的糾紛。在服務合同中，應該明確約定服務人員的勞動保護和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛等均由服務方負責，與委托方無關。如委托方因此而受損或支出任何費用，服務方應當承擔賠償責任。經甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方委托甲方提供網站技術維護服務事宜，雙方申明都已理解并認可本協(xié)議的所有內容，依照《中華人民共和國民法典》的相關法律條款，同意承擔各自應承擔的權利和義務并達成以下協(xié)議條款：
一、網站基本情況網站名稱：____________________________________________________。 網站域名：____________________________________________________。
二、協(xié)議金額網站技術維護服務費，乙方前期首付給甲方押金________元整，共________元整。甲方將提供給乙方服務，直至乙方總營業(yè)額滿________元整為止，滿________元整以后，甲方開始收取總營業(yè)額的_____%提成，作為服務費。于協(xié)議簽訂后________個工作日內全部支付。
三、協(xié)議有效期甲乙雙方將于________年____月____日簽訂《網絡技術維護服務合同》，于________年____月____日到期，即________年有效期。風險提示：合作內容應載明具體的服務內容與質量等條款。但是很多合同約定服務優(yōu)質等比較籠統(tǒng)，這樣的約定形同虛設，因此在約定服務質量條款時最好能有明確的量化標準或者評判標準，比如約定投訴低于，客戶滿意率達到等。
四、甲方的權利和義務
1、甲方對其網站的所有資料擁有全部版權。
2、及時向乙方提供日常維護、更新資料、擴容、保障數據庫安全。
3、乙方在應用過程中發(fā)現(xiàn)網站出現(xiàn)異常，應及時與甲方取得聯(lián)系，便于甲方提供技術服務。
4、為甲方的維護工作提供必要的條件和協(xié)助。
五、乙方的權利和義務
1、須在甲方的指導下進行操作，如擅自違規(guī)操作造成損失，則由乙方進行承擔。
2、在甲方提出維護和更新數據的要求后完成網站的維護與更新。
3、乙方應定期做好資料備份，并對備份資料妥善保管。
4、本協(xié)議結束時，乙方應向甲方移交網站的用戶名和密碼。
5、本協(xié)議結束時，在同等條件下甲方有為乙方提供網站技術維護服務的優(yōu)先權。
六、協(xié)議終止
1、乙方在本協(xié)議有效期內中止支付維護服務費，或者未按本協(xié)議履行義務的，甲方有權終止本合同，若要恢復服務，乙方需補交停止期間的所有維護服務費用。
2、合同期限屆滿并且雙方沒有續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議將終止。
七、爭議解決凡由本協(xié)議引起的或解釋與執(zhí)行本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應當友好協(xié)商或調解解決。若協(xié)商調解不成，雙方同意將爭議提交___________人民法院提起訴訟。
八、本合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份。
九、其他未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽章）：________簽訂日期：________年____月____日
乙方（簽章）：________簽訂日期：________年____月____日
服務合同(通用范本)15
甲方：______
乙方：______
依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致，訂立本合同，代理委托內容如下：
一、委托事宜
委托內容：甲方現(xiàn)委托乙方為“_____ ”(以下簡稱“該物業(yè)”)獨家之代理，進行租賃推廣工作。
委托時間：___年___月___日至___年___月___日止
二、約定事宜
2.1乙方責任
(1)乙方作為該物業(yè)之代理，將充分運用自身的信息網絡，運用適當、有效的方法通過市場流通渠道，尋找、聯(lián)絡適合該物業(yè)的客戶。
(2)安排、陪同乙方之客戶參觀視察該物業(yè)，并及時、準確地向甲方提供客戶的公司背景和租賃要求。
(3)乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同，并維護甲方利益。
2.2甲方責任
(1)甲方同意提供有關物業(yè)的資料給乙方，包括物業(yè)的業(yè)權資料，圖紙，設備及材料說明，租賃合同等資料。
(2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作，包括安排帶領乙方介紹的客戶看房及解答有關物業(yè)的工程、技術問題等。
(3)有關租賃意向書、協(xié)議書及合同之條款的修改、變更，甲方擁有最終的解釋權和決定權。
(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性
(5)甲方有義務及時向乙方提供該物業(yè)的空置情況。
三、物業(yè)的租賃代理費用
3.1代理費的定義
A：成交定義以客戶簽訂租賃合同并支付首期租金為準。
B：代理費的收取標準：
以實際成交月租金(含稅)的100 %為代理傭金;
3.2代理費的支付：在合同有效期限內，甲方在收到客戶首期租金后三個工作日內，將代理費匯入乙方指定的開戶銀行帳號。
戶名：
開戶行：
賬號：
3.3甲方如無故未能按時將該費用支付乙方，逾期每日加收滯納金為該費用的萬分之五。
3.4合同有效期內，甲方在乙方所介紹的經雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的，應向乙方支付代理費。
3.5如乙方介紹的客戶在簽署租賃意向書并支付首期押金/定金后，在正式入住該物業(yè)前，違反意向書中等任何約定或要求退租，則甲方在沒收其有關押金/定金，支付所沒收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關法律、法規(guī)允許的情況下實施。
四、變更：在本合同有效期內，未經過雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、變更本合同的內容。
五、保密：在本合同有效期內，未經過雙方書面同意，任何一方不得擅自透露本合同的內容。
六、通知：合同的任何一方所發(fā)出的通知，應為書面形式送達另一方指定的送達地址。
(1)甲方：
(2)乙方：
七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
八、誠信原則
本合同未盡事宜，甲乙雙方本著誠實信用原則，妥善商議解決。若商議不成，則由武漢市仲裁委員會仲裁解決。
甲方：______
乙方：______
代表人：______
代表人：______
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
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