轉(zhuǎn)租賃合同

時(shí)間：2022-09-15 15:15:37 其他合同范本我要投稿

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轉(zhuǎn)租賃合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的轉(zhuǎn)租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

轉(zhuǎn)租賃合同

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的位于的部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方建設(shè)廠房并使用、收益、等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1甲方依法承租的座落于場(chǎng)地及房屋已按原租賃合同征得原出租方書(shū)面同意(原出租方書(shū)面同意證明作為本合同附件(一)，本合同簽訂時(shí)交由乙方存檔)，由甲方方將上述部分承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，由乙方開(kāi)發(fā)使用。該場(chǎng)地坐落于四至，東至，西至，南至，西至。總面積________平方米。甲方承諾原出租方對(duì)該場(chǎng)地具有所有權(quán)及獨(dú)立的.出租權(quán)。所有權(quán)證書(shū)和該場(chǎng)地平面圖見(jiàn)本合同附件(二)。

　　1-2該房屋及場(chǎng)地的的使用范圍;現(xiàn)有附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。上述設(shè)施設(shè)備乙方可無(wú)償使用或根據(jù)建設(shè)需要拆除，甲方及原出租人承諾對(duì)乙方拆除轉(zhuǎn)租場(chǎng)地范圍內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備，不向乙方收取任何賠償、補(bǔ)償費(fèi)用且在轉(zhuǎn)租場(chǎng)地內(nèi)所建廠房及其他設(shè)施設(shè)備如遇征地拆遷所有賠償、補(bǔ)償款物都?xì)w乙方所有。

　　二、租賃用途

　　甲方已向丙方出示該房屋及場(chǎng)地原租賃合同及房屋所有權(quán)證書(shū)。該場(chǎng)地的用途為_(kāi)_______。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋及場(chǎng)地。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲保證該轉(zhuǎn)租期限未超出原租賃合同的租期。

　　3-2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地，但應(yīng)向乙方補(bǔ)償乙方在該場(chǎng)地上投資所建廠房及設(shè)施設(shè)備(見(jiàn)乙方增建廠房及設(shè)施設(shè)備清單及投資總額，由甲乙方簽字確認(rèn))乙方在收到上述補(bǔ)償后應(yīng)如期返還。如乙方想續(xù)租應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，共同和原出租方協(xié)商，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)協(xié)商后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)______元。大寫(xiě)_______。自合同生效之日由乙方向甲方支付(收款方應(yīng)開(kāi)具收據(jù))。

　　4-2乙方支付租金的方式如下：

　　五、其它費(fèi)用

　　5-1在場(chǎng)地轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該場(chǎng)地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________承擔(dān)。

　　六、房屋及場(chǎng)地使用要求及相關(guān)責(zé)任

　　6-1轉(zhuǎn)租期間，甲方及原出租方應(yīng)保證該房屋及場(chǎng)地正常的可使用和安全狀態(tài)。不以任何理由妨礙乙方對(duì)該房屋、設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地的使用權(quán)。甲方和原出租方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理使用場(chǎng)地和乙方增建廠房及設(shè)施設(shè)備所需要的證件材料，協(xié)調(diào)處理各方關(guān)系，保證乙方正常使用承租場(chǎng)地和增建廠房及設(shè)施設(shè)備不受任何干擾和妨害。

　　6-2在轉(zhuǎn)租期間如遇征地拆遷，乙方轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)的所有賠償、補(bǔ)償全部歸乙方所有，在乙方依法獲得各項(xiàng)相應(yīng)賠償及補(bǔ)償(包括但不限于增建廠房設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、可得利益補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)用補(bǔ)償?shù)?后，依法搬遷。

　　6-3在轉(zhuǎn)租期間如遇其他不歸責(zé)與乙方的原因?qū)е略撧D(zhuǎn)租合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)、或無(wú)法繼續(xù)履行，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償、補(bǔ)償責(zé)任，乙方依法獲得各項(xiàng)相應(yīng)賠償及補(bǔ)償(包括但不限于增建房屋設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、可得利益補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)用補(bǔ)償?shù)?后，依法搬遷。

　　七、轉(zhuǎn)租

　　乙方在租賃期間享有再次轉(zhuǎn)租的權(quán)利。

　　八、本合同生效后

　　甲方在乙方的轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)不再享有任何與出租房屋及場(chǎng)地有關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

　　九、違約責(zé)任

　　任何一方違反上述約定，應(yīng)向守約方支付____倍的年租金作為違約金，并承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。同時(shí)守約方享有解除權(quán)。

　　十、本合同一式兩份

　　雙方各持一份，自簽字蓋章之日生效。未盡事宜應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理，經(jīng)雙方協(xié)商一致可制作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(簽章):

　　乙方(簽章)：

　　______年______月______日

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